Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 135

Rif. CI 1398 - GROSSETO - TIRO A SEGNO - Bella villa unifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra, al quale si accede dalla corte privata, si trovano l'elegante ingresso, l'ampio soggiorno con accesso alla veranda d'angolo arredata e attrezzata con cucina in muratura e forno, la sala da pranzo, con accesso alla medesima veranda, il cucinotto con dispensa; il reparto notte è composto da disimpegno con spazioso armadio a muro, due camere matrimoniali, un'ampia camera singola, un bagno con doccia c.f. e un secondo bagno con vasca c.f. Nell'ingresso insiste una bella e comoda scala che conduce al piano seminterrato, luminoso e con altezza 2,50mt, dove trovano posto il disimpegno, il grande salone con camino e angolo cottura, un vano lavanderia, uno spazioso ripostiglio, un secondo ripostiglio sottoscala, una camera doppia, uno studio, un bagno con vasca idromassaggio e doccia c.f. Il salone, lo studio e la lavanderia sono circondati dal portico vivibile, in parte coperto e in parte a cielo aperto. Da qui, una scala conduce alla veranda del piano terra, una seconda scala conduce invece all'ingresso ed ai posti auto sul retro, rendendo il seminterrato anche totalmente indipendente.Inoltre la proprietà dispone di un curato giardino di circa 200mq e di una corte di 180mq, dove alloggiano tre car porter. La villa, in ottimo stato di manutenzione, presenta ottime rifiniture di pregio, è dotata di impianto di aria condizionata, pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte.

a26082 - FIRENZE/GAVINANA - Via delle Nazioni Unite: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti dal Parco dell'Anconella e dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (105mq ca.) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi oltre cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Possibilità di acquistare a parte un garage di 15MQ ca.

CASCINA - SAN FREDIANO VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO Proponiamo in vendita a Cascina, nella tranquilla e ricercata frazione di San Frediano, una graziosa villetta a schiera costruita intorno alla fine degli anni ’90, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’ingresso, posto al piano terra, si apre su un’ampia e luminosa zona giorno che accoglie un salone di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ricevere amici. La cucina è abitabile e funzionale, con accesso diretto al piccolo giardino privato, uno spazio esterno intimo e piacevole dove trascorrere il tempo libero nelle belle stagioni. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o locale hobby, e un bagno finestrato dotato di vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un garage a uso esclusivo, situato accanto alla porta d’ingresso, che rappresenta una soluzione comoda sia come posto auto sia come ulteriore spazio di deposito. Questa è la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure invia una email a pihe9@tecnocasa.it.

Villino “LIDIA” OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO 2026 DALLE 11 ALLE 12,30 Caratteristica viareggina situata nel tranquillo e ricercato quartiere Don Bosco, dotata di resede privata sia sul fronte che sul retro e di una comoda casetta indipendente in fondo all'orto, ideale come dependance, studio o spazio multiuso. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno di servizio. Completano il piano la corte anteriore e quella posteriore, perfette per momenti di relax all'aperto. Piano primo: troviamo due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Nella corte sul retro è presente la casetta in fondo all'orto, composta da una stanza e un bagno, che rappresenta un valore aggiunto per ospiti, attività indipendenti o uso ricreativo. L'immobile necessita di ristrutturazione, ad eccezione del tetto, che è stato recentemente rifatto, offrendo una solida base per un intervento di riqualificazione personalizzato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, in una delle zone più apprezzate di Viareggio.

L'appartamento in vendita si trova a Gavorrano ed è completamente indipendente, garantendo la massima privacy e tranquillità.

La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, si trova esattamente in Piazza Buozzi.

L'immobile è una palazzina inizio secolo da ristrutturare con travi a vista in stile toscano e in pieno centro del paese di Gavorrano a 20 minuti dalle spiagge del Puntone di Scarlino, ottimo investimento anche uso ricettivo, terra/cielo indipendentemente che si sviluppa su tre piani, al piano terra abbiamo due stanze grandi ad uso commerciale alle quali si accede al magazzino sottostante composto da due camere con bagno.
Da una seconda entrata si accede all'appartamento da un corridoio anch'esso collegato alla parte commerciale, dove troviamo due camere, (un salotto e una camera da letto e un ampio bagno padronale, salendo le scale al primo piano troviamo un'altra camera da letto e un ampia cucina, e al terzo e ultimo piano troviamo un'altra camera grande con terrazzo con vista verso il versante vista mare e balconcino stile liberty che si affaccia sulla Piazza principale di Gavorrano.

Attualmente, è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.
L'edificio su cui si trova l'immobile è composto da 3 piani, visto l'esposizione garantisce così una maggiore luminosità e una vista ancora più suggestiva.
La superficie totale dell'immobile è di 203 metri quadrati commerciali.

L'organizzazione degli spazi è funzionale ed elegante, con un totale di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o garantire ampi spazi per gli ospiti.
L'appartamento è inoltre arredato con gusto e con materiali di alta qualità, che creano un'atmosfera accogliente ed elegante.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità.
L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività della città.

Ideale anche come casa vacanza, per trascorrere momenti di relax lontano dallo stress quotidiano.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento indipendente a Gavorrano, un luogo incantevole dove poter godere della bellezza della Toscana e della sua dolcezza di vivere.e.

GABBRO: A 9 chilometri da Livorno e dal mare proponiamo una bella palazzina d'epoca di ampie dimensioni, indipendente su 3 lati e disposta su due piani abitabili. Al piano terreno con ingresso indipendente troviamo la zona giorno composta da un'ampia sala con caminetto, una grande cucina ed il ripostiglio, salendo una comoda scala in pietra troviamo al mezzanino un ampio bagno con finestra ed al primo piano la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed un disimpegno che affaccia sul balcone. Al sovrastante piano sottotetto troviamo due ampie soffitte con ottime altezze e fornite di lucernari, che ristrutturandole potrebbero essere utilizzate come altre due camere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e sono presenti anche due condizionatori e l'impianto fotovoltaico. L'immobile è in ottime condizioni con rifiniture tipiche di stile rustico ed è circondato da un piccolo resede esterno molto comodo come zona barbecue, deposito legna ed accesso cicli. Richiesta €179.000 (RIF V3842) Classe G/177

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel prestigioso quartiere del Liceo a Montecatini Terme. Occupando il secondo e ultimo piano di un palazzo signorile in perfette condizioni, l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un cucinotto funzionale e un ripostiglio. La zona notte si compone di una generosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un secondo servizio. Un piccolo disimpegno conduce a una camera/studio, ideale per chi lavora da casa. La vera gemma di questo appartamento è la terrazza panoramica con veranda, che offre una vista mozzafiato a 360 gradi. Perfetta per rilassarsi o intrattenere amici, questa terrazza è libera su tre lati e rappresenta uno spazio unico per godere delle belle giornate. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata nella zona giorno, nella zona notte e nella veranda, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio balcone verandato e un altro balcone sul lato opposto, che aggiungono ulteriore valore all'appartamento. Con accesso al piano superiore tramite una scala interna, la disposizione degli spazi è ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatile. La rimessa auto di 40 mq al piano seminterrato, con accesso tramite cancello elettrico e ascensore, rende questo appartamento ancora più pratico. Con una classe energetica D e riscaldamento autonomo a metano, questo appartamento è non solo elegante ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Montecatini Terme! Prezzo richiesto: €250.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIFERIMENTO ANNUNCIO MT APP BUC250

- RIF. 3881 - Nei pressi del centro di Montecatini Terme, in palazzina trifamiliare degli anni '60 senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi, proponiamo ampio appartamento al piano terra rialzato. Tramite resede a comune si accede al balcone che conduce al portoncino dell'abitazione composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Essendo una trifamiliare, si gode di una tranquillità superiore rispetto ai grandi condomini. Ideale per chi cerca ampi spazi ed una posizione centrale che permette di raggiungere a piedi i principali servizi e gli stabilimenti termali. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Lido di Camaiore, in zona residenziale e tranquilla, Villetta in tri familiare di pregio su 2 livelli e piano mansardato corredata da oltre 140 mq di giardino ideale per vivere l'esterno di giorno e di sera, con posto auto interno. L'ingresso è completamente indipendente, finiture di alta qualità e una classe energetica (minima) A++. Si compone di salone, cucina abitabile, bagno, rip. al pt.; 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balconi al p.p.; ampia mansarda con zona da adibire a terza camera matrimoniale con bagno e splendida terrazza di 28 mq. Ottima esposizione al sole. Impianto fotovoltaico, riscaldamento estivo ed invernale con pompa di calore, ecc. Capitolato lavori in Agenzia.
Le villette hanno diverse metrature ed esposizioni, prezzi a partire da, i.v.a. come per legge.

FIRENZE, VIA ARNOLFO APPARTAMENTO MQ70 ALL'ULTIMO PIANO.

Firenze, Beccaria pressi, via Arnolfo, vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano in palazzina primi '900, arretrata rispetto alla strada, con piacevole vista su giardini interni.
La casa è composta da salotto che affaccia su una veranda condonata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina.
Si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Parcheggio bici e motorini condominiale.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Euro 350.000 CAT60

Cod.11299 Rif.Ag. N011B - N011B - VALDOTTAVO - Vicino ai principali servizi e immersa nel verde proponiamo in vendita casa semiindipendente suddivisa in due unità abitative di 300 mq e 1 ettaro di terreno. L'abitazione si compone a piano terra da garage dal quale si accede alla prima unità abitativa al 1p composta da ampio ingresso, soggiorno col camino e cucina abitabile. Nel reparto notte ampio disimpegno con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e camera padronale con terrazzo abitabile che si affaccia sull'ampio terreno con uliveto. La seconda unità abitativa mansardata anch'essa con ingresso separato si compone da ingresso, soggiorno, cucina col camino, bagno al grezzo e due ampie camere matrimoniali oltre a tre locali adibiti a cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. La casa ha delle rifiniture di pregio del '900 e dei bellissimi pavimenti del Tessieri. La casa necessita di lavori di ammodernamento ma è da subito abitabile. Certificazione Energetica B per l'unità al piano primo e G per l'unità al piano secondo.

Cod.11267 Rif.Ag. 4921 - OCCASIONE IMPERDIBILE VILLINO AD UN PIANO 100 mq con giardino su 4 lati A soli 1 km da Porta Elisa, nella prima periferia di Lucca, in posizione riservata e lontana dal traffico delle strade principali, proponiamo interessante villino singolo anni ’60/’70, libero su quattro lati. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra rialzato per una superficie di circa 100 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. È disponibile una stima realistica dei lavori di ristrutturazione totale pari a circa € 150.000/160.000, ideale per pianificare con chiarezza l’investimento. Distribuzione interna: Ingresso Sala luminosa con camino e accesso a piccolo balcone Due camere matrimoniali (una con accesso al balcone) Cucina abitabile con uscita sul retro Bagno Spazi esterni: La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati di circa 250 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in modo esclusivo. Completa la proprietà un piccolo annesso esterno uso magazzino/ripostiglio. Perché sceglierla ✅ Indipendenza totale su quattro lati ✅ Nessuna spesa condominiale ✅ A due passi dal centro storico ✅ Ottima alternativa ad un appartamento in condominio ✅ Ideale per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità della vicinanza al centro, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di un giardino privato.

Cod.11178 Rif.Ag. 5797-VH - RUGHI - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale. L’immobile, realizzato in classe energetica A4, è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo da 10kw, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento già installato, ventilazione meccanica controllata e finiture di alto livello. Il complesso, attualmente in fase di realizzazione, comprende quattro abitazioni, ciascuna libera su tre lati e completa di giardino privato, pergolato o porticato e tre posti auto esclusivi. L’unità proposta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è così composta: • Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio sottoscala. • Piano primo: camera matrimoniale di oltre 18 mq con terrazzo privato, camera doppia, camera singola con accesso a terrazza abitabile e secondo bagno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, in una delle poche nuove realizzazioni attualmente disponibili sul mercato immobiliare locale. L’indirizzo indicato è puramente orientativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Cod.01098 Rif.Ag. MA3411 - CASCIAVOLA – SPAZI, COMODITÀ E VERSATILITÀ NEL CUORE DEI SERVIZI In una delle zone più richieste di Casciavola, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, asilo, poste, banche, studi medici), proponiamo in vendita un ampio appartamento tipo duplex, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’ingresso è condiviso soltanto con un’altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. L’appartamento colpisce subito per gli spazi generosi e la grande luminosità: il soggiorno, dotato di balcone, è attualmente organizzato con una camerina ricavata per esigenze familiari, ma può facilmente tornare alla sua ampia configurazione originaria. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo estremamente luminosa, collegata al cucinotto separato e finestrato, soluzione pratica e funzionale. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato. Il riscaldamento è autonomo, i pavimenti in marmo anni ’70/’80 sono ben conservati e la caldaia è in ordine. La superficie dell’appartamento è di circa 110 mq, con la concreta possibilità di realizzare una terza camera, rendendolo ideale anche per famiglie numerose. Completa la proprietà il piano terra, dove troviamo tre ampi locali accessori attualmente adibiti a ufficio, palestra e zona conviviale con forno a legna, spazi perfetti per hobby, lavoro da casa o momenti di socialità. All’esterno, nella corte a comune, è disponibile un posto auto. Una soluzione versatile, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tutti i servizi sotto casa. ? APE G ? Rif. MA3411 ? Richiesta: €180.000

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0245 - EMPOLI - TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI - Rif. 2/0245 - Ponzano, ottima zona, terratetto su due livelli con resede frontale e giardino tergale. Al piano terra grande e luminoso ingresso, soggiorno, antibagno e bagno, cucina con accesso diretto al giardino sul quale insistono due locali di circa 16 mq totali sfruttabili in base alle esigenze. La bella scala in marmo a vista porta al piano primo composto da quattro camere, bagno e 2 balconi. Nella zona notte ripostiglio con scala che conduce alla soffitta. Tetto in buone condizioni. Al piano terra garage di circa 16 mq. L'immobile, pur essendo datato, è abitabile. Zona residenziale, molto buono il contesto. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 2/0245 - Euro 295.000

Cod.01016 Rif.Ag. 9562-04 - CERCHI UN TERRATETTO COME NUOVO A SAN MINIATO BASSO? Quello che vi proponiamo è un terratetto di recente costruzione a San Miniato Basso; con giardino di circa 200 mq su 2 lati, ampio garage, mansarda e terrazze. Si tratta di un terratetto, con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale e tranquillo. Un immobile speciale, per pochi fortunati. COME NUOVO GIARDINO GARAGE POSTI AUTO GLI SPAZI: L'immobile si sviluppa su più livelli. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 170 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.236 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino e resede per circa 200 mq - Doppio ingresso - Soggiorno con camino - Cucina abitabile - Bagno 1 Al piano primo: - Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a terrazzo - Camera doppia con accesso a terrazzo - Ripostiglio - Bagno 2 Al piano secondo mansardato: - Soffitta/Sottotetto con altezza media 2.61 mt con accesso a due terrazze - Bagno 3 CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2. Il garage ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione residenziale a San Miniato Basso, comodissima per gli spostamenti e vicina a tutti i servizi e alle scuole. ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali circa 60 euro al mese. Palazzina del 2007 come nuova. Certificazione impianti. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, utenze autonome. Infissi in PVC con doppi vetri. Condizionatori caldo/freddo, allarme, porta blindata, addolcitore, zanzariere. Dotato di camino. Pozzo artesiano e impianto di irrigazione. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari si spostano in un'altra abitazione. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa come nuova, abitabile da subito senza ulteriori spese ... a chi cerca una casa con giardino ... a chi cerca casa a San Miniato Basso ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Non è un difetto ma vale la pena ricordare che il terratetto, pur con ingresso indipendente, fa parte di un condominio. PUNTI DI FORZA: 1) COME NUOVO 2) SAN MINIATO BASSO 3) GIARDINO 4) GARAGE Senza dubbio una casa alla quale non manca davvero nulla! Chiamate subito in agenzia per fissare una visita! Euro 380.000 TRATTABILI (Rif. 9562-04)

Contesto Ampio attico con balcone affacciato sulle antiche mura della città e sulla famosa Torre del Candeliere. Le finestre si aprono sulla via più caratteristica e rinomata di Massa Marittima, offrendo una vista che spazia fino al magnifico Duomo di San Cerbone. L'ingresso dell'appartamento si trova in un suggestivo vicolo medievale. L'alloggio è silenzioso e dotato di un moderno impianto a pompe di calore, pronto per essere abitato da subito. Una soluzione IDEALE per attività di affitti brevi, grazie alla sua posizione eccezionale. È inoltre perfetto come seconda casa per godersi la vita massetana in totale relax: tre ampie camere da letto e un grande open space offrono tutto lo spazio necessario per accogliere amici e condividere splendide vacanze in un contesto storico unico, a due passi dal mare e immersi in un'atmosfera senza tempo. Massa Marittima va vissuta per comprenderne a pieno la magia. Descrizione Terzo piano: locale tecnico, balcone, bagno esterno, ampio open space con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, bagno. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO in prima linea con fronte e vista mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un esclusivo Attico con bella terrazza abitabile e garage privato, posto al piano 4° ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale degli anni '60 servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso - salone con ampia vista mare e con prospicente una esclusiva terrazza abitabile al piano, cucina anch'essa abitabile ed avente accesso alla terrazza;
La zona notte è composta da due camere doppie e da una camerina/stanza armadi, doppi servizi entrambi finestrati, vano ripostiglio pluriuso e due balconi.
Il tutto corredato da un garage di proprietà esclusiva per posto auto, bici e moto.
Buono stato di manutenzione.
Immobile con caratteristiche uniche nel suo genere. 
DATI CATASTALI
Rendita catastale euro 1696,04 - Categoria catastale A/2
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa euro 195.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 214.000 circa
Superficie catastale totale escluso aree scoperte mq. 165
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5000 CG ATTICO - Richiesta ad Euro 1.590.000 Trattabile - Classe energetica D
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

a26078 - Firenze/Novoli - Via Francesco Baracca In elegante contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti da Palazzi Rossi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con veranda, quattro camere da letto matrimoniali di cui due che si affacciano al balcone, bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in marmo, infissi con doppia vetrocamera, aria condizionata. Termosingolo con radiatori a gas, classe energetica in fase di esecuzione.

Questa villetta indipendente a Sestino è la risposta perfetta per una giovane famiglia che cerca il giusto equilibrio tra indipendenza, sicurezza e comodità. Situata in una tranquilla zona residenziale priva di traffico, la casa permette di godere della vicinanza ai servizi del centro in totale serenità, offrendo un ambiente protetto dove i bambini possono muoversi liberamente. Il grande giardino privato che circonda l'intera proprietà, con il suo pratico accesso carrabile, rappresenta uno spazio prezioso per il gioco all'aperto, per accogliere un animale domestico o per organizzare pomeriggi in compagnia, mentre il terrazzo coperto garantisce un ingresso funzionale e riparato in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia che cresce. Il piano principale accoglie i residenti con una cucina abitabile comunicante con la sala da pranzo, ideale per i pasti quotidiani, e un soggiorno separato dove rilassarsi a fine giornata. La zona notte è particolarmente generosa, offrendo tre camere da letto che garantiscono a ogni membro della famiglia il proprio spazio e la necessaria privacy, completata da due balconi che portano luce e aria in ogni stanza. Per chi ha bisogno di un'area extra, il piano mansardato si presta perfettamente a diventare una colorata sala giochi, uno studio per lo smart working o una quarta camera per gli ospiti. La praticità prosegue al piano terra, collegato internamente per la massima comodità, dove si trovano la lavanderia, la cantina e ampi locali ad uso magazzino, perfetti per riporre biciclette, passeggini e attrezzature sportive senza ingombrare i piani superiori. La casa si presenta in buono stato conservativo ed è fin da subito abitabile, permettendo un trasloco sereno senza lo stress di lunghi lavori di ristrutturazione. È una soluzione solida e accogliente, pronta a diventare la cornice dei vostri nuovi ricordi familiari.

ImmobilGroup Rif. 3618 Nel cuore della pineta di Poveromo, a circa 1km dalle spiagge, proponiamo in vendita una villa singola, accogliente e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in ogni stagione dell’anno. Disposta su due livelli e con una superficie di circa 180 mq, la proprietà si distingue per la piacevole sensazione accogliente, di “casa”, che regala sin dal primo ingresso. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone, la cucina abitabile, una camera matrimoniale – soluzione rara e molto comoda – oltre a bagno finestrato e ampio ripostiglio-cantina. Al piano superiore, che si raggiunge con ampia scala, illuminata dalla sua finestra, si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere (tre matrimoniali e una singola), servite da due bagni, di cui uno privato con doccia. La villa è circondata da un curato giardino su quattro lati, dove il verde incontra la luce del sole. Davanti alla cucina si apre una gradevole terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre sul lato opposto, riservato e non visibile, trova spazio una pratica zona pavimentata adibita a parcheggio per più auto. Una soluzione elegante e funzionale, immersa nella natura più verde e vicinissima al mare più blu! Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Questa vasta azienda agricola si trova a soli 500 metri dal paese di Scansano e combina un'ottima accessibilità con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Un viale alberato conduce alla tenuta e conferisce all'accesso un'atmosfera rappresentativa e allo stesso tempo suggestiva. La proprietà comprende un totale di circa 96 ettari di terreno e offre quindi uno spazio eccezionale per le attività agricole e molteplici possibilità di sviluppo. Attualmente l'azienda è utilizzata per l'allevamento di pecore, il che significa che esiste già una struttura agricola funzionante. Sul terreno si trovano due case coloniche. Uno degli edifici risale agli anni '60 ed è stato ristrutturato, rendendolo abitabile e offrendo una solida base per la vita agricola quotidiana o per scopi residenziali. La seconda casa colonica è allo stato grezzo e offre quindi la possibilità di completarla e personalizzarla secondo le proprie idee. La proprietà è completata da ampi annessi, ideali per l'allevamento di animali, lo stoccaggio o altri usi agricoli. Una grande terrazza panoramica invita a godersi la splendida vista sulle vaste distese della propria proprietà. Un'impressionante azienda agricola con una superficie considerevole, infrastrutture esistenti e un grande potenziale, ideale per chi cerca una proprietà spaziosa nelle immediate vicinanze di un affascinante borgo toscano.

Cod.01244 Rif.Ag. 2524 - Santa Croce sull'Arno In ottima zona residenziale, servita e vicina al supermercato Conad, grande appartamento in OTTIME condizioni di circa mq.130 posto al 2° piano di palazzina con ascensore. E' composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina/pranzo con comodo terrazzo chiuso con angolo lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta e 2 bagni, di cui uno piccolo con doccia e l'altro grande con vasca. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e inoltre l'appartamento dispone di n° 2 condizionatori, utili per tutta la sua ampiezza. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esclusivo. L'immobile è arredato e eventuali mobili da lasciare sono da concordare con la proprietà. La palazzina non necessita di lavori di manutenzione a breve. Libero entro pochi mesi, ma disponibile per le visite! Classe energetica: G - Rif. 2524

Cod.01144 Rif.Ag. M/0629 - Gavena - Cerreto Guidi - RIF. M/0629 - NOSTRA ESCLUSIVA - VILLETTA TERRA TETTO INDIPENDENTE DI MQ 170 LORDI CON ANNESSO RESEDE PRIVATO SUI TRE LATI DI CIRCA MQ 160, ED UN LOCALE ACCESSORIO MAGAZZINO GARAGE DI CIRCA MQ 15. UNA "VERA CASA" DATATA MA BEN DISTRIBUITA EQUILIBRATA ED ABBONDANTE NEGLI SPAZI. PAVIMENTI E SERVIZI IGIENICI DEGLI ANNI '80 BEN TENUTI E IMPIANTI FUNZIONANTI. La villetta terra tetto è disposta su due livelli collegati fra loro da comoda scala interna, i vani sono tutti di ampie dimensioni e respiro, così come le altezze interne. Questa la distribuzione: al piano terra, accesso alla proprietà dal resede/giardino pertinenziale privato (nel cui angolo nord ovest si può creare spazio per 2,3 autovetture). Internamente: ingresso interno, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, studio, bagno e locale magazzino garage attiguo (fruibile dall'interno e anche dall'esterno). La bella scala in marmo conduce al piano superiore in cui sono presenti praticamente tre camere matrimoniali (due molto ampie) secondo bagno e balcone. (Attualmente al piano primo è organizzato un secondo appartamento.). IMMOBILE SANO IN POSIZIONE INTERESSANTE PER IL RAGGIUNGIMENTO DI TUTTI I SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO IN POSIZIONE DEFILATA E TRANQUILLA. OGGETTO ANCHE FRAZIONABILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 205.000,00 - RIF. M/0629

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3091 - A pochi passi dalla passeggiata e dalla spiaggia oltre che dai principali servizi, proponiamo questo splendido Appartamento in Vendita in un elegante palazzo dotato di ascensore. la superficie totale dell'appartamento è di circa 115 metri quadrati, oltre ad una meravigliosa terrazza di 125 mq . l'immobile si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. posto al piano primo ma servito da ascensore è ideale per tutte le fasce di età otre che portatori di handicap. L'Appartamento è dotato di impianto di di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, che rende l'appartamento ideale co me abitazione principale. Lo stato di conservazione è in stile all'epoca della sua costruzione con soffitti molto alti che conferiscono all'Appartamento un fascino indiscutibile . La sua caratteristica principale è la luminosità . Ampie finestre e porte finestre lasciano spazio alla luce naturale. Con la sua posizione centrale, è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, negozi, farmacie e mezzi pubblici.