Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 115

Querceto In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di due balconi: il primo collega il soggiorno a una camera con pavimentazione in parquet, mentre il secondo è accessibile dalla cucina, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. La zona giorno comprende una cucina con pratico cucinotto separato, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere distinti gli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale in parquet, una seconda camera matrimoniale e una cameretta, ideale come studio o stanza per bambini. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati; il bagno principale è dotato di piano doccia a norma per persone diversamente abili, offrendo maggiore comfort e accessibilità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o come pratico supporto all’organizzazione della casa. E' inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all'interno del comodo piazzale condominiale. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile da valorizzare a suo piacimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

Proponiamo in vendita villa bifamiliare, libera su tre lati, a circa 1000 mt dal mare composta da : ingresso al piano terra, ampia e luminosa sala con zona pranzo, cucina completa di arredamento su misura di alta qualità, da cui si può accedere al proprio giardino privato con gazebo e bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali con ognuna bagno personale, cabina armadio, disimpegno, quattro terrazzi.
Al piano seminterrato troviamo taverna con con camino, bagno, stanza armadi, camara e stanza lavanderia.
Aria condizionata. Rivestimenti di interni ed esterni come scale, marciapiedi, terrazzi, tutti in marmo bianco.
Impianti di elevata qualità come allarme, blindatura di tutte le porte e le finestre.
L 'abitazione viene venduta completa di arredo di alto gusto.
L'indirizzo è indicativo per motivi di privacy, l'immobile è nelle immediate vicinanze.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

SANT'IPPOLITO-VIA CERESIO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona di Sant’Ippolito proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani situato al primo piano in contesto trifamiliare, ristrutturato nel 2018. La proprietà si apre sul disimpegno che, grazie alle sue generose dimensioni, si presta perfettamente a essere arredato e vissuto come un accogliente soggiorno. La cucina è abitabile ed ha accesso diretto al primo balcone, comunicante anche con la 1° delle 3 camere da letto matrimoniali, quest'ultime con accesso al secondo balcone. I servizi sono finestrati con vasca e le utenze sono autonome. Completano l'immobile un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento e una comoda soffitta al piano superiore. L'immobile è inserito in contesto residenziale in strada senza sfondo, che garantisce facilità di parcheggio proprio sotto casa. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, indipendenza e zero costi di gestione. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

VIACCIA-VIA PISTOIESE NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore della tranquilla zona di Viaccia, proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli oltre soffitta. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno con camino separata dalla cucina abitabile, oltre a un comodo ripostiglio e a un bagno di servizio. Da questo livello si accede alla resede tergale pavimentata di circa 80 mq, uno spazio esterno riservato e versatile. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a un secondo bagno che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Salendo al livello superiore troviamo una doppia soffitta, da utilizzare come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, con spazi comodi sia interni che esterni, in una zona residenziale ben servita e ben collegata. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

a26150 - Firenze/San Jacopino - Via Porte Nuove In piacevole contesto residenziale, a pochi passi da Porta al Prato e la tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (40 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è stato parzialmente ristrutturato nel 2017, gode di piacevoli affacci sull'interno ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppia vetrocamera ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica, appena fuori dalla zona UNESCO ed in prossimità della Manifattura Tabacchi.

Incisa - Loc. Palazzolo -Appartamento di tipo terratetto con ingresso indipendente, inserito in contesto di palazzo, in buone condizioni generali, disposto su tre livelli, per una superficie commerciale di 110 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio. Piano primo: collegato tramite scala interna in pietra serena, composto da ampio disimpegno con accesso a balcone, camera matrimoniale, soppalco ad uso cabina armadio e bagno. Ulteriore camera e secondo bagno al piano mansardato. Completano la proprietà finiture tipiche toscane, quali travi a vista in legno e pavimentazione in cotto, oltre a impianto di aria condizionata. Superficie commerciale: 110 mq Classe energetica: G Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Tra le colline di Dobbiana, nel comune di Filattiera, all'interno del piccolo paesino di Arnuzzolo, proponiamo questo immobile in pietra all'interno del paese, raggiungibile solo a piedi. Il posto auto è a circa 20 metri. Al piano terra c'è il cucinotto, la sala da pranzo, locale di disimpegno, una camera singola e il bagno. Nel seminterrato ci sono le belle cantine con soffitto a volte, in pietra: la parte più bella della proprietà. Nelle cantine c'è sia energia elettrica che acqua. All'interno della proprietà c'è anche un piccolo giardino privato di 30 metri quadri per farsi l'orto, con alcuni locali di deposito per rimessaggio attrezzi. Casa adatta per una persona singola o al massimo 2. C'è bisogno di una ristrutturazione sia per gli impianti che per il tetto. In questo paese arriva il metano. Ad oggi la casa è riscaldata solo da stufa a legna.

Ampio e luminoso 8.5 vani di 228MQ c.a. con TERRAZZA ABITABILE, balcone e soffitta, posto al SECONDO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'appartamento è composto da ampio ingresso, SALA TRIPLA (frazionabile anche in due vani) con DOPPIO ACCESSO all'esterno, cucina ABITABILE di 17 MQ con accesso all'esterno, SALA DA PRANZO con accesso all'esterno, TRE camere MATRIMONIALI di cui due con accesso all'esterno, e DUE camere singole, ripostiglio e DOPPI servizi FINESTRATI. Completano la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 27mq c.a., un BALCONE tergale di 8mq c.a. ed una soffitta di 20mq c.a.. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno con DOPPIO VETRO, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO, e pavimenti in marmo. Grazie al piano ALTO cui è posto ed agli affacci interni il pentavani risulta molto SILENZIOSO. Disponibile da subito. Nel solito palazzo vi sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Situato a Prato, nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada. V26015 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Il Tuo Rifugio Incantato in Lunigiana: Tradizione, Vista e Relax Se cerchi un angolo di paradiso dove il tempo sembra essersi fermato, questa casetta indipendente a Casa di Loja (Mulazzo) è la risposta ai tuoi desideri. Immersa nel verde della Lunigiana, questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza sensoriale che unisce il calore della pietra alla maestosità degli Appennini. Tre Livelli di Puro Fascino La casa si sviluppa su tre piani, ognuno con una personalità distinta: Il Piano Terra (Carattere e Potenziale): Una splendida cantina con muri in sasso a vista, perfettamente conservata. È lo spazio ideale per realizzare una taverna caratteristica o una zona relax esclusiva, con la predisposizione per un secondo bagno già presente. Il Primo Piano (Il Cuore della Casa): Salendo la scala esterna, verrai accolto da una deliziosa terrazza d'ingresso. All'interno, un ampio soggiorno con angolo cottura dove domina una splendida stufa a legna, capace di creare quel tepore unico e inimitabile durante le sere invernali. Completa il piano un bagno moderno con doccia. Il Piano Superiore (Sogni con Vista): La zona notte offre una cameretta con un caratteristico letto a castello e una camera matrimoniale luminosa. Da qui si accede a una terrazza panoramica privata: il luogo perfetto per colazioni indimenticabili con una vista mozzafiato sugli Appennini e sulle vallate incontaminate. Spazi Esterni e Comodità A pochi passi dalla casa, avrai a disposizione un giardino privato di 140 mq, ideale per pranzi all'aperto, un orto biologico o semplicemente per goderti il sole in totale privacy. Il parcheggio? Nessun pensiero: la zona offre ampia facilità di sosta proprio vicino all'abitazione. Un Investimento Intelligente La proprietà viene venduta totalmente arredata, pronta per essere vissuta da subito o inserita nel circuito degli affitti brevi. Perché sceglierla? Prezzo Imbattibile: Un'occasione rara per un'indipendente in queste condizioni. Rendita Garantita: Vista l'alta richiesta di B&B e case vacanza in zona Mulazzo, l'immobile rappresenta un ottimo investimento da mettere a reddito nei periodi di non utilizzo. Pronta all'uso: Chiavi in mano, zero stress. Non lasciarti sfuggire questa perla in Lunigiana. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare dal profumo del legno e dalla bellezza della pietra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Cod.11724 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

Cod.11178 Rif.Ag. 5827-A - CAPANNORI - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative, privo di ascensore. L’immobile è corredato da una spaziosa cantina di circa 20 mq, resede privata adibita a posti auto e annesso. L’appartamento si compone di ingresso, luminosa zona living con soggiorno e cucina open space servita da balcone, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Ubicato in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, l’immobile garantisce comfort e un’ottima vivibilità degli spazi. Ristrutturato nel 2005, si presenta in buone condizioni generali, con impianti a norma e infissi dotati di doppio vetro. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è puramente indicativo della zona.

Cod.01364 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Riferimento L043 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Campi Bisenzio, a pochi minuti da Firenze e Prato, nasce un NUOVO COMPLESSO EDILIZIA composto da eleganti palazzine di quattro piani inserite in un contesto tranquillo e ben servito. Il complesso, in classe energetica A*, è caratterizzato da architettura moderna, spazi verdi condominiali e posti auto privati. Appartamento C26 - Posto al PRIMO PIANO, si compone di una bella zona living con cucina a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con 2 camere SINGOLE ed 1 camera MATRIMONIALE. troviamo poi il finestrato ed una zona ripostiglio/lavanderia. Nelle aree condominiali il POSTO AUTO PRIVATO di proprietà. L’immobile è realizzato con finiture di qualità e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi ad alta efficienza isolante e materiali di fascia alta. La posizione è riservata ma strategica, vicina ai servizi, alle principali vie di collegamento e a Firenze. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01156 Rif.Ag. 521 - Livorno -Borgo san Jacopo nella traversa di Via Villani, proponiamo in esclusiva un appartamento immediatamente disponibile con posto auto di proprietà. L'appartamento, già libero e disponibile, è situato al terzo piano con ascensore di uno stabile di tipologia recente in ottime condizioni esterne e offre ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, stanza lavanderia in cui potrai realizzare un secondo bagno, ripostiglio; inoltre una comoda soffitta e il posto auto di proprietà rendono questo immobile estremamente interessante. Le sue caratteristiche garantiscono silenzio e luminosità. Potrai raggiungere il mare e il centro di Livorno in pochi minuti, tutti i servizi sono nei pressi, negozi vari, supermercato, scuole, nelle immediate vicinanze potrai godere del bel parco di Villa Regina e di un ampio parcheggio pubblico.La spesa condominiale è €190 mensili che comprendono riscaldamento , acqua fredda, giardinaggio e servizio di portierato per la tua sicurezza. Tra le foto pubblicate abbiamo inserito alcuni render ( generalmente indicate come dettagli) con il solo scopo di mostrare come, con poche soluzioni d'arredo è possibile dare a questa casa un aspetto diverso. € 228000 riferimento 521, vieni subito a visitarla!

Cod.01026 Rif.Ag. LM001 - SAN MINIATO BASSO – Eleganza, indipendenza e massima efficienza energetica. In una zona tranquilla e riservata di San Miniato Basso, proponiamo una lussuosa casa singola di circa 260 mq, completamente indipendente, circondata da giardino privato e interamente recintata: una proprietà rara, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità senza compromessi. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono efficienza e benessere abitativo: due caldaie a pompa di calore, accumulatore di energia elettrica e collegamento diretto all’impianto fotovoltaico installato sul tetto. La proprietà si presta in modo straordinario a più esigenze abitative e professionali: è infatti ideale per due nuclei familiari, poiché può essere suddivisa in due unità con pochi interventi interni, ma rappresenta anche un’interessante soluzione per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa, grazie alla presenza di ambienti già predisposti. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale e due cancelli carrabili, che introducono in un contesto curato e riservato. Sul retro, la casa regala uno spazio di grande fascino: un splendido pergolato abitabile, realizzato con travi, travicelli e perlinato in legno, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. A servizio di questa zona troviamo inoltre un locale coperto, ideale come lavanderia e deposito. Internamente, l’immobile offre dieci vani distribuiti in modo funzionale e armonioso. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, un accogliente salotto, una cucina separata con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una porzione attualmente utilizzata come laboratorio, facilmente riconvertibile, composta da piccolo bilocale collegato con ingresso indipendente a vetri, vano principale, spogliatoio/ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Le finiture sono di pregio, con prestigioso parquet che dona continuità e calore agli ambienti. Salendo al primo piano, una porta a vetri introduce nella zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno con vasca e una grande zona giorno di rappresentanza, moderna e luminosa, valorizzata da controsoffitti con faretti, camino e accesso al terrazzo. Completano la proprietà accessori e comfort molto apprezzati, tra cui aria condizionata, armadio a muro nel disimpegno notte e termosifoni in alluminio. Una soluzione esclusiva, versatile e pronta da vivere, dove l’eleganza delle finiture incontra l’innovazione energetica e la comodità di spazi generosi, sia per la famiglia sia per il lavoro. Euro 570.000,00 trattabili Classe energetica A4

Cod.01016 Rif.Ag. 9639-04 - CERCHI UNA CASA IN CAMPAGNA? Questa devi proprio vederla! Questa villa rurale libera su 4 lati è certamente interessante per chi cerca indipendenza e ampi spazi, in campagna, vicina a tutti i servizi. Può ospitare in modo confortevole una famiglia anche molto numerosa, e non manca di spazi esterni importanti. INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI 2600 MQ DI TERRENO CIRCA PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI POSSIBILI ULTERIORI 7000 MQ DI TERRENI GLI SPAZI: Villa rurale libera su 4 lati, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 160 mq. La superficie commerciale è di circa 270 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.220 Euro. LE STANZE: Al piano terra: - Giardino di 600 mq circa - Terreni agricoli di circa 2000 - Locali di sgombero/Taverna - Bagno - Locale di deposito 1 / Possibile Garage 1 - Locale di deposito 2 / Possibile Garage 2 Al piano primo: - Ingresso - Soggiorno - Sala pranzo con cucinotto - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera doppia - Bagno con vasca e finestra ALTRI DETTAGLI: Immobile anni ‘70, da deruralizzare. Buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gasolio. Utenze autonome. L’immobile attualmente non è allacciato all’acquedotto ma è dotato di pozzo. Infissi in legno con vetri singoli. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove. ULTERIORE POSSIBILITA’ DI ACQUISTO: E’ possibile acquistare a parte anche una colonica da ristrutturare vicino a questa villa (stessa proprietà). Si tratta del riferimento 9534-04 https://www.immobiliare-serena.it/it/1389281-vendita-colonica-empoli-ponte-a-elsa A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa libera su quattro lati ... a chi cerca una casa grande, pronta ad ospitare nuclei familiari anche numerosi ... a chi cerca una casa in campagna …a chi cerca una casa con terreni agricoli PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU 4 LATI 2) SEI VANI 3) GIARDINO, RESEDE, TERRENO 4) TAVERNA E LOCALI DI SGOMBERO PER CIRCA 120 MQ 5) POSSIBILE ACQUISTO DI ULTERIORI 7000 MQ DI TERRENO 6) POSSIBILE ACQUISTO DI ULTERIORE COLONICA DA RISTRUTTURARE Chiama subito in agenzia, per maggiori informazioni Euro 330.000 TRATTABILI (Rif. 9639-04)

PUCCINI pressi in una strada tranquilla palazzo moderno con ascensore, appartamento luminoso al un piano alto, luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due grandi camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Libero subito. Termocentrale. Richiesta € 300.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana.

PROPONIAMO IN VENDITA A LIDO DI CAMAIORE UNA BELLA VILLA IN TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON RESEDE PRIVATO SU DUE LATI E POSTI AUTO INTERNI.
L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI:
- PIANO TERRA: AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA E AL GIARDINO, BAGNO DI SERVIZIO.
- PRIMO PIANO: ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE (UNA MATRIMONIALE , UNA MEDIA, UNA SINGOLA), BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DUE BALCONI.
- PIANO SEMINTERRATO: ACCOGLIENTE TAVERNA CON CAMINO, CAMERA PER OSPITI E PRATICO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA.
LA PROPRIETA' PRESENTA RIFINITURE DI QUALITA' TRA CUI PARQUET, INFISSI E PERSIANE IN LEGNO, BELLA SCALA IN TRAVERTINO CON RINGHIERA IN LEGNO ED E' IN ECCELLENTI CONDIZIONI.
SITUATA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA A SOLI 10 MINUTI DAL MARE.
IDEALE COME CASA RESIDENZIALE MA ANCHE COME SECONDA CASA AL MARE.
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AD.ZE MASTACCHI NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione tranquilla e riservata proponiamo come novità sul mercato, una bella villetta a schiera di ampie dimensioni ubicata in ottimo contesto residenziale disposta su più livelli. L'ingresso indipendente disimpegna la zona giorno composta di salone, grande cucina abitabile con accesso al giardino privato e bagno di servizio; al primo piano abitabile si sviluppa la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali (una con due finestre) balconate, (in origine erano 1 matrimoniale e 2 singole, soluzione facilmente ripristinabile rialzando la parete divisoria) e un bagno con vasca e finestra. Una comoda scala porta all'ampia mansarda ben utilizzabile come ulteriore camera, inoltre al piano seminterrato troviamo una bella taverna asciutta e finestrata con caminetto e accessibile da scala interna. Il riscaldamento è autonomo e nell'area comune sono disponibili due posti auto. L'immobile è di recente costruzione ed in ottime condizioni generali. La richiesta è di € 340.000. Classe G/177

Immersa nella quiete autentica della campagna casentinese, in posizione rialzata, questa raffinata proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza contemporanea e tradizione toscana. Realizzata nel 2008 con grande attenzione ai dettagli costruttivi e al comfort abitativo, la villa di complessivi 470 mq, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e l’armonia con il paesaggio circostante. Circondata da un curato giardino privato, la proprietà è valorizzata da suggestivi e caratteristici muri in pietra a secco che accompagnano lo sguardo fino alla splendida piscina a sfioro, realizzata nel 2016 e dotata di impianto a sale con controllo automatico del pH. Il terreno, impreziosito da circa 20 ulivi e alberi da frutto, è avvolto da una naturale cornice verde che garantisce privacy e riservatezza. Completa la proprietà un prezioso pozzo per l’irrigazione. Gli interni si sviluppano su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: al piano terra troviamo un’ ampia zona living con soggiorno e cucina in continuità, studio, due camere e un bagno, oltre al portico di circa 20 mq. Al piano primo troviamo due camere, bagno e terrazza panoramica con affacci suggestivi sulla campagna. Al piano seminterrato troviamo area wellness con palestra, taverna, cantina, bagno, locali tecnici e ulteriori spazi accessori, oltre ad un garage di circa 60 mq. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello automatico, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 4 kW, a conferma di un’attenzione concreta all’efficienza e alla sicurezza. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità: i principali servizi si trovano a pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze si incontra la storica Pieve a Socana, testimonianza di origini etrusche e medievali. Il contesto è arricchito dalla presenza di luoghi iconici della Toscana, come il Castello di Poppi, l’Eremo di Camaldoli e il Santuario della Verna, oltre ai caratteristici borghi di Bibbiena e Carda, immersi nel verde del Pratomagno e del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. L’aeroporto di Firenze Peretola dista circa 1 ora e 40 minuti, il casello autostradale di Arezzo circa 35 minuti e il centro di Firenze circa 1 ora e 30. Una residenza ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità.

Trilocale dal Design Moderno e Vista sul Parco a Novoli Un Progetto di Recupero tra Luce e Funzionalità Situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di Firenze, nel cuore di Novoli, proponiamo un raffinato trilocale frutto di una ristrutturazione integrale. Al quarto piano di uno stabile anni '60 con ascensore, l'appartamento si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare ogni centimetro quadrato, garantendo quella fluidità spaziale che solo un intervento professionale può offrire. L'ingresso spazioso accoglie l'ospite e disimpegna con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Il fulcro della casa è il living con angolo cottura, un ambiente luminoso e moderno che si estende verso l'esterno grazie a un balcone angolare panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sul verde del Parco di San Donato, offrendo un affaccio arioso e privilegiato. Caratteristiche Tecniche e Finiture di Pregio L'intervento di ristrutturazione non è solo estetico, ma punta all'efficientamento tecnologico: Efficienza Energetica: Acqua calda sanitaria prodotta tramite boiler a pompa di calore in Classe A. Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione (split) in ogni vano. Isolamento Termo-Acustico: Nuovi infissi in PVC bianco ad alta tenuta e avvolgibili motorizzati di ultima generazione. Architettura degli Interni: La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola affacciate su una strada interna silenziosa. Il bagno, preceduto da un funzionale antibagno, è completato da vani accessori fondamentali: un ripostiglio e uno spazio lavanderia dedicato. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali presso lo showroom dedicato per rendere la casa specchio della propria personalità. Sicurezza e Innovazione: Portoncino blindato, impianti certificati e predisposizione per piano cottura a induzione (gas-free). La Posizione: Connessioni e Qualità della Vita Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi dalla Linea 2 della Tramvia, l'appartamento è collegato in pochi minuti al centro storico e all'aeroporto. La vicinanza al Polo Universitario e al Tribunale, unita alla quiete di una strada a basso scorrimento, rende questa proprietà la scelta ideale sia per una famiglia sia per un investimento immobiliare di alto profilo. Superficie: ca. 62 mq Piano: 4° con ascensore Consegna: Fine Giugno 2026 Plus: Balcone angolare, lavanderia, vista parco. Contatta Architetto Immobiliare per una consulenza sul progetto e per prenotare la tua visita in cantiere. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

"NOSTRA ESCLUSIVA" Impruneta, Tavarnuzze, in zona ben servita dai mezzi pubblici, dalle attività commerciali a due passi da scuole e supermercato, ampio e luminoso 4,5 vani di 100mq c.a. posto al quarto piano con ascensore di palazzo anni '70. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, ampia zona living composta da soggiorno-cucina abitabile con doppi accessi all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, 2 camere matrimoniali ed un ampio servizio finestrato. Completano la proprietà una terrazza abitabile ed un garage. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione interna ed è dotato di porta blindata, infissi in legno, pavimenti in marmo, e riscaldamento centralizzato. Questo appartamento grazie alla posizione interna ed immersa nel verde ed alla sua doppia esposizione risulta luminosissimo e silenziosissimo. V26001 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in esclusiva un elegante e luminoso appartamento situato nel cuore di Cecina, all'interno di un condominio di recente costruzione, dotato di ascensore. L'immobile è posto al primo piano e si distingue per la qualità delle finiture e l'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su soggiorno-pranzo con cucina a vista, ed accesso diretto ad un balcone dove è possibile pranzarci, dotato di scarico per lavatrice e pilozzo. Attraverso un disimpegno, separato da una porta a scrigno, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe affacciate sull'assoluto punto di forza della casa: una splendida terrazza di circa 100 mq. Completano l'appartamento un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio cieco. Al piano interrato, la proprietà include due posti auto coperti. Le spese condominiali ammontano a circa Eu.200 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato con pompe di calore inverter alimentati da solare termico. È già approvato un progetto per la realizzazione di una serra solare (ampliamento di circa 24 mq) sulla terrazza. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche uniche, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel centro di Cecina con ogni servizio a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e comfort moderni. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: B

Rif. 9455 - Pistoia Zona Centrale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ristrutturato nei primi anni 2000, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, pratico bagno sottoscala, oltre a resede frontale e tergale perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo ripostiglio esterno. Piano Primo: zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno finestrato, balcone e due utili ripostigli. Piano Secondo: splendida mansarda ottimamente rifinita, luminosa grazie a due lucernari, con bagno e ulteriore vano ad uso soffitta. La casa si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata ed è pronta per essere abitata. Punti di forza: - Spazi ben distribuiti su più livelli; - Mansarda rifinita e versatile; - Spazi esterni vivibili; - Posizione strategica. Ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti separati per lavoro/studio Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. CENTRALE, PISTOIA, Terratetto in vendita di 124 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 198,97 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 398.000 Classe Energetica: G EPI: 198,97 kwh/m2 anno