Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 91

Affascinante bilocale in vendita nel cuore del quartiere residenziale di Venezia a Livorno. Questo gioiello immobiliare si trova al secondo piano con ascensore nel prestigioso "Palazzo Paradisino" situato in via della Venezia un contesto storico e di pregio. All'interno, un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale con climatizzatore, un bagno(cieco) e un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone anche di impianto riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda centralizzati con contabilizzatori con un controllo personalizzato dei consumi e viene venduto con la cucina arredata. Con una superficie di 59 mq, è l'ideale per una coppia o come investimento a reddito. Prezzo richiesto 172.000 euro. Classe energetica C/IPE 129.32 kWh/m²anno. ✅ Vantaggi: - Pronto da abitare o da mettere a reddito - Zona con alta richiesta locativa e ottima tenuta del valore immobiliare

Appartamento con ingresso indipendente, soggiorno e cucina separati: un ampio salone con camino e una cucina spaziosa con accesso diretto al balcone. Nella zona notte troviamo due bagni finestrati, di cui uno in fase di ristrutturazione, tre camere matrimoniali e una lavanderia. Al piano terra sono presenti un giardino privato e un garage. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore del Galluzzo, in Via Camillo Barni 42, in un contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita un affascinante immobile semindipendente disposto su più livelli, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, funzionale e ricca di personalità. Accedendo all’abitazione si viene subito accolti da una scala interna che conduce alla taverna, un ambiente intimo e versatile, perfetto come zona relax, studio o spazio dedicato al tempo libero, capace di offrire un’atmosfera calda e riservata. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente armonioso e ben organizzato. Gli spazi risultano particolarmente accoglienti grazie alla presenza di elementi in legno e alla luce naturale garantita dal lucernario elettrico, dotato di sensore antipioggia e tendina oscurante, che assicura comfort in ogni stagione. A completare il piano troviamo un pratico antibagno con affaccio sul verde, che dona respiro e luminosità all’ambiente, un bagno moderno e ben rifinito e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Proseguendo al secondo piano si accede alla zona notte, dove si sviluppa la camera matrimoniale, ampia e rilassante, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore e charme all’ambiente. Sullo stesso livello si trova il secondo bagno, elegante e curato nei dettagli, impreziosito da un lavandino tondo di design che aggiunge un tocco contemporaneo. L’immobile si inserisce in un contesto suggestivo e tipico della zona, con scorci caratteristici e un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: a pochi minuti da Firenze, ben collegata dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi come negozi, scuole, supermercati e aree verdi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per coppie e giovani famiglie, sia per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere unico o di un investimento in una delle zone più apprezzate alle porte della città.

IA04221 VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON PISCINA Lammari – In contesto riservato ed elegante, immerso tra ville di pregio, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una signorile villa di recente realizzazione, caratterizzata da uno stile architettonico sobrio ed elegante, che coniuga comfort abitativo, design e funzionalità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un’ampia mansarda finestrata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La composizione interna è la seguente: piano terra: ampio porticato d’ingresso, luminoso open space con cucina a vista (eventualmente separabile tramite vetrata scorrevole) e ripostiglio; piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, e bagno; piano mansardato: due vani versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive, oltre a lavanderia/servizio. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione moderna in un contesto residenziale di qualità. Richiesta €. 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

CAFAGGIO- Via iacopo da lentini NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un appartamento in zona Cafaggio, nella zona più tranquilla e servita, si trova al secondo piano senza ascensore, l'immobile si estende su due piani ed è un immobile completamente ristrutturato. Al piano di entrata veniamo accolti da una luminosa sala con camino che ci conduce alla prima terrazza. Proseguendo ci accoglie un ampia cucina abitabile con accesso ad una seconda terrazza utilizzata come zona lavanderia, continuando troviamo un ampio disimpegno che porta al bagno finestrato con box doccia e la camera matrimoniale con terrazza personale. Salendo le scale troviamo la soffitta adesso adibita a camera da letto matrimoniale con un ulteriore terrazza a tasca abitabile. Completa l'immobile un box di circa 50mq. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574643390 o scriveteci via e-mail a pocs4@tecnocasa.it

Elegante appartamento di ampia metratura con giardino privato, taverna e posti auto in zona signorile a Firenze Descrizione A pochi passi da Piazza della Libertà, proponiamo un raffinato appartamento di circa 220 mq situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo dei primi del ’900, dotato di ascensore e doppio ingresso. Varcata la soglia, gli ambienti si aprono in modo armonioso: il piano principale accoglie un’ampia zona giorno, con possibilità di doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a 2-4 camere matrimoniali e due servizi. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna di circa 131 mq, perfettamente collegata, che offre ulteriori ambienti versatili con la possibilità di ricavare ulteriori camere, zona living e due bagni. Spazi esterni La proprietà è impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage di circa 29 mq e due posti auto scoperti all’interno del cortile, con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. Stato e finiture L’immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione. Riscaldamento autonomo, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata garantiscono comfort ed efficienza. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna sia nella scelta delle finiture. Potenzialità d’uso Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza per famiglie numerose, sia come investimento di pregio. La flessibilità degli spazi consente anche un utilizzo misto o la realizzazione di più unità, rendendolo interessante per locazioni di alto livello. Location L’immobile si trova in una delle zone più eleganti di Firenze, a breve distanza dal centro storico e ben collegato grazie alla Tramvia Linea 2 “Lavagnini/Libertà/San Marco”. Il quartiere offre tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità urbana.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq comm. situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e per la qualità degli affacci, che garantiscono una rara combinazione di privacy e luminosità. Distribuzione Interna L’abitazione presenta una pianta funzionale, ideale sia per nuclei familiari che per chi cerca ambienti ampi e confortevoli Ingresso ben organizzato che conduce alla zona giorno; Soggiorno ampio e particolarmente luminoso; Cucina semiabitabile separata; Zona notte con tre camere da letto, caratterizzate da pavimentazione in parquet; Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano. Spazi Esterni e Comfort L’appartamento gode di un’ottima apertura visiva e silenziosità grazie agli affacci nel verde. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: Terrazza principale di circa 11 mq; Seconda terrazza di circa 8 mq (entrambe dotate di tende da sole); Balcone di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore in una delle camere, infissi con zanzariere. Garage e Accessibilità Completa la proprietà un garage di circa 23 mq situato al piano seminterrato; l'ascensore parte dal piano dei garage e arriva comodamente al piano dell'appartamento, facilitando ogni spostamento. Posizione e Servizi Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, l’immobile rimane strategicamente vicino a scuole, servizi primari e principali collegamenti, offrendo un’altissima qualità abitativa. Dettagli Tecnici: Superficie: 99 mq SU Classe energetica: G (IPE 281,48 kWh/mq/anno) Piano: 2° con ascensore

Cod.11256 Rif.Ag. PT - Scopri questa splendida villetta a schiera di 5 locali situata nel cuore di Viareggio, in provincia di Lucca. L'ingresso è completamente indipendente e l'abitazione si sviluppa su un unico piano rialzato, garantendo la massima comodità e privacy. Ristrutturata nel 2021, questa proprietà offre tutti i comfort moderni senza rinunciare allo stile tradizionale. Goditi il giardino privato e i 132 metri quadrati di spazio abitativo, frutto di un attenta e saggia ristrutturazione. Le spese condominiali mensili sono zero, per una proprietà che ti permetterà di vivere senza pensieri. Un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: A4] VIAREGGIO TERMINETTO IN ZONA BEN SERVITA DELIZIOSA VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON CAPPOTTO TERMICO, PANNELLI SOLARI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO COMPOSTA DA:PT RIALZATO AMPIA SALA CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO SUL RETRO, BAGNO AL 1P TROVIAMO UNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E TERRAZZO, ALTRA MATRIMONIALE, BAGNO ;INOLTRE AMPIA TAVERNA H.2.40 CON SALA CON CANNA FUMARIA PER CAMINO E BAGNO.AL PIANO TERRA AMPIO PORTICO PER POSTO AUTO E GIARDINO DAVANTI E DIETRO.

Cod.11125 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

Cod.01579 Rif.Ag. R017 - Ronchi, a ca 700 mt dal mare nei pressi del viale Roma appartamento al piano rialzato con ampio giardino e resede pavimentata (ca 140 mq) per poter vivere all’aperto, appena ristrutturato in tutte le sue parti è composto da angolo cottura , tinello salotto, disimpegno notte due camere da letto ,un bagno. Tapparelle elettriche, infissi vetro camera 3 cm , riscaldamento pompa di calore e termosifoni. Pannelli solari. Posti auto all’interno della proprietà. i rendering arredati sono realizzati su fotografie reali. L'appartamento sarà disponibile solo a fine Estate 2026. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale.

Cod.01561 Rif.Ag. 500460 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500460) In posizione apprezzata, comodissima al centro e a tutti i supoi servizi, si propone la vendita di questo bell'APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posizionato al piano 4° di signorile palazzo dotato di ascensore. I circa 50 mq sono così distribuiti: ingresso in zona soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza pranzabile attrezzata anche con zona lavanderia. La ristrutturazione interna risale ad appena due anni fà ed è stata eseguita uitilizzando ottimi materiali e finiture, gli impianti sono stati completamente rinnovati, installate le pompe di calore caldo/freddo e viene lasciato parte dell' arredo che è di ottima fattura ed elegante, dotato di pompe di calore caldo e freddo. Le spese condominiali mensili ammontano a 110 euro circa mensili che comprondono, oltre a tutto quello che riguarda le gestione ortdinaria di un condominio, anche l'acqua e riscaldamento che comunque vengono contabilizzati. L'ubicazione è veramente strategica perchè siamo vicini a tutto e anche le spiagge sono comodamente raggiungibili anche a piedi. "VALIDO INVESTIMENTO - PERFETTO COME APPOGGIO PER LE VACANZE AL MARE".

CAMPO MARTE,in Via Lungo l’Affrico, all’interno di un contesto esclusivo e di alto livello, immerso in un magnifico parco secolare, l’agenzia immobiliare SOGNOCASA propone IN ESCLUSIVA una splendida abitazione unifamiliare libera su tre lati, con dependance e giardino privato. La proprietà gode di una posizione privilegiata all’interno del complesso, garantendo assoluta privacy ed essendo tra le poche unità dotate di GIARDINO AD USO ESCLUSIVO.. L’accesso avviene tramite una deliziosa area verde che conduce a un ampio e luminoso ingresso. Alla sinistra si sviluppano la sala da pranzo, una cucina abitabile con affacci sul giardino interno e un servizio finestrato, con pavimentazione in marmo e raffinate boiserie in legno. Sulla destra si apre un elegante salone, impreziosito da una grande vetrata che inonda di luce naturale l’intera zona living. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo un ampio disimpegno, due camere da letto e un secondo servizio. Completano la proprietà una DEPENDANCE indipendente, dotata di servizio e locale lavanderia/ripostiglio, situata nella parte tergale del giardino, e un ampio GARAGE DOPPIO di circa 38 mq. Un immobile unico, di grande charme e prestigio. Se vuoi, posso adattarlo per un pubblico specifico (più commerciale, più tecnico, oppure per portali immobiliari). Per appuntamenti e informazioni contatta Carlo Fischi Tel. 349 / 3202762 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA - VILLA CON TERRAZZA PANORAMICA E PISCINA Lasciatevi avvolgere dall’atmosfera raffinata della Toscana con questa splendida villa, un’autentica perla immersa tra le sinuose colline livornesi. A breve distanza dalle acque limpide di Castiglioncello, la proprietà incarna l’essenza più autentica dello stile di vita italiano, dove eleganza, benessere e natura convivono in perfetto equilibrio. Un incantevole viale alberato conduce all’ingresso, attraversando un parco privato di circa 1,3 ettari curato con estrema attenzione. Tra ulivi secolari, una piccola vigna e una rigogliosa pineta mediterranea, si apre un contesto riservato e suggestivo. La villa, recentemente rinnovata, si sviluppa su circa 170 mq e rappresenta un incontro armonioso tra il calore della tradizione e linee contemporanee. Al piano terra, un ampio loggiato regala scorci suggestivi sulla campagna circostante e introduce a una luminosa zona living impreziosita da un camino accogliente. La cucina, dal carattere autentico e dotata di forno a legna, è perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere e un bagno, mentre una raffinata scala a vista conduce alla mansarda, dove trovano spazio uno studio, una camera aggiuntiva e un pratico locale di servizio. Elemento distintivo della proprietà è la spettacolare terrazza panoramica, da cui ammirare tramonti unici sulle colline, accompagnati da un calice di vino locale. La villa è dotata di riscaldamento GPL e a legna, oltre a impianto di climatizzazione, per garantire comfort durante tutto l’anno. Il parco include inoltre due pozzi, una piscina fuori terra ideale per le giornate estive e un comodo carport con impianto fotovoltaico da 3 kW. A soli 12 km dal mare, 35 km dall’aeroporto di Pisa, 100 km da Firenze e 37 km da Bolgheri, questa residenza rappresenta molto più di una casa: è un’esperienza di vita, un investimento nel sogno toscano Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

LA TOSCANA MENO CONOSCIUTA, PIÙ VERA E PIÙ INTELLIGENTE DA ACQUISTARE QUI LA TOSCANA NON È VETRINA, È VITA VERA In Toscana ci sono zone che tutti cercano, pagano e consumano. Poi ci sono luoghi come Boccheggiano, nel comune di Montieri, dove il tempo ha ancora un ritmo umano, le case hanno ancora senso pratico e il territorio conserva un'identità forte. Siamo nel cuore delle Colline Metallifere, in Alta Maremma, in un borgo autentico con architettura medievale, strade raccolte, resti dell'antico castello, mura difensive e affacci sui boschi circostanti. Boccheggiano si trova su un poggio, in una zona che fa parte del paesaggio storico e naturale del Parco delle Colline Metallifere, oggi riconosciuto anche come Tuscan Mining UNESCO Global Geopark. Ed è proprio questa Toscana meno urlata che molti acquirenti stranieri stanno imparando a cercare: più spazio, più privacy, più autenticità, meno turismo di passaggio. IL PROBLEMA DELLE FAMIGLIE: STARE VICINI SENZA PERDERE INDIPENDENZA Chi cerca una casa per più nuclei familiari lo sa bene: trovare una soluzione davvero adatta è complicato. Una sola villa spesso obbliga tutti a condividere gli stessi spazi. Più case separate, invece, dividono la famiglia, aumentano i costi e rendono tutto più scomodo. Qui la risposta è diversa: un compendio residenziale già organizzato in quattro appartamenti indipendenti, ognuno con cucina e bagno, pensato per ospitare più persone mantenendo autonomia, privacy e libertà quotidiana. QUATTRO APPARTAMENTI, UN SOLO INDIRIZZO La proprietà si compone di due corpi principali e offre circa 200 m² calpestabili complessivi, pari a circa 250 m² catastali. Gli appartamenti hanno tagli indicativi di circa 34 m², 43 m², 58 m² e 66 m² calpestabili, con soluzioni bilocale e trilocale. Alcune unità dispongono di terrazza e affacci aperti con vista. È una soluzione ideale per una famiglia allargata, per genitori e figli adulti, per chi vuole ospitare amici o parenti senza rinunciare ai propri spazi, oppure per chi cerca una seconda casa in Toscana con più unità già pronte all'uso. IL GIARDINO CHE CAMBIA IL MODO DI VIVERE LA CASA In un borgo, avere un giardino privato di circa 1.000 m² è un vantaggio raro. Qui lo spazio esterno non è un dettaglio: è il luogo dove pranzare fuori, leggere, far giocare i bambini, ricevere ospiti, rallentare. La piscina interrata 7×5 m aggiunge un valore concreto, soprattutto nei mesi caldi, quando vivere all'aperto diventa parte naturale della giornata. Per un acquirente straniero, questo è esattamente il tipo di equilibrio che rende interessante una casa in Toscana: borgo, natura, indipendenza e comfort esterno nello stesso immobile. UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE CON UNA POSSIBILITÀ IN PIÙ Completa il compendio una porzione attualmente destinata a ristorazione, con sala, cucina e locali accessori. Oggi la proprietà viene proposta come residenza, ma questa parte può rappresentare un'opportunità importante: previa verifica tecnico-urbanistica, eventuale cambio di destinazione d'uso e ottenimento dei titoli necessari, potrebbe essere trasformata in un ulteriore appartamento indipendente o in una dependance. In futuro, sempre previa autorizzazione, la proprietà conserva anche una possibile vocazione ricettiva, grazie alla presenza dei quattro appartamenti, del giardino, della piscina e degli spazi già impostati. ALTA MAREMMA: UNA TOSCANA ANCORA DA CAPIRE BENE Boccheggiano non è una località costruita per sembrare toscana. Lo è davvero. Il territorio di Montieri è legato alla storia mineraria, ai boschi, ai percorsi naturalistici, ai piccoli borghi e a una forma di turismo più lenta e consapevole. Il Parco delle Colline Metallifere comprende oltre 108.000 ettari, con siti minerari, geositi, aree protette, luoghi di interesse storico e centinaia di chilometri di sentieri. A breve distanza si trovano Massa Marittima, Siena, Grosseto e il mare di Follonica. Non sei isolato, ma nemmeno dentro una zona sovraffollata. Ed è proprio questo il punto: comprare qui significa entrare in una Toscana più accessibile, più concreta e ancora molto interessante per chi guarda anche al valore nel tempo. DISTANZE PRINCIPALI Il mare di Follonica dista circa 36,7 km su strada. Massa Marittima si trova a circa 18 km, Siena a circa 49 km, Grosseto a circa 46 km e Firenze a circa 104 km. Per chi arriva dall'estero, l'aeroporto di Firenze dista circa 107 km, mentre l'aeroporto di Pisa dista circa 123 km; Roma Fiumicino è a circa 220 km. DETTAGLI PRINCIPALI DELLA PROPRIETÀ Due corpi principali Quattro appartamenti indipendenti Cucina e bagno in ogni appartamento Tagli bilocale e trilocale Alcune unità con terrazza Affacci aperti con vista Possibile trasformazione in ulteriore appartamento o dependance, previa verifica Porzione attualmente destinata a ristorazione Circa 200 m² calpestabili complessivi Circa 250 m² catastali Giardino privato...

V 2771: Graziosissimo e RISTRUTTURATO, al quarto piano con montascale (no ascensore) di piccola palazzina che ha da poco efficientato energeticamente tutte le parti comuni, con CANTINA e DUE POSTI AUTO. Grazie alla ristrutturazione completa del palazzo hai nello specifico: CAPPOTTO TERMICO, infissi a doppio vetro, NUOVA CALDAIA a condensazione, pompa di calore caldo/freddo, PANNELLI FOTOVOLTAICI e una PRESA DI RICARICA PLUG-IN dedicata solo a te, per la tua auto elettrica. E chi ha un'auto di questo tipo sa bene quanto è difficile trovare questa caratteristica a disposizione nelle case in vendita oggi. Questo appartamento unisce a questa modernità anche il vantaggio di una disposizione classica degli ambienti, con ingresso, SPAZIOSE sala e cucina, entrambe con TERRAZZO, oltre a una zona notte di due grandi camere matrimoniali con bagno. LUMINOSISSIMO. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/T1gPBH6ydlE Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Marsiliana – Casale con Piscina e Terreno in Vendita

Coldwell Banker Orbetello propone in vendita, in posizione strategica a pochi minuti dal mare di Monte Argentario e a breve distanza dal caratteristico Borgo di Marsiliana, un incantevole casale di 180 mq distribuito su due livelli, circondato da ampi spazi verdi, in ottime condizioni di manutenzione.

La proprietà si compone come segue:
Piano terra:
Ampio soggiorno con accesso al portico, perfetto per momenti di relax all'aperto
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Doppi servizi
Piano primo:
Soggiorno con angolo cottura
Accesso a una splendida terrazza panoramica di 30 mq, ideale per colazioni con vista o aperitivi al tramonto
Due camere da letto
Bagni ben rifiniti
All'esterno, il casale è immerso in un giardino curato di circa 8.000 mq, dove trovano spazio:
Una piscina privata, perfetta per le giornate estive
Forno in muratura per cucinare all'aperto
Quattro posti auto coperti
Completano la proprietà 6 ettari di terreno
La posizione tranquilla, a meno di 10 minuti dal mare e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata di campagna.
Classe Energetica: G
Epgl,nr: in fase di valutazione

CM025/26S Campo di Marte – Via Frusa , Ampio 6 vani ristrutturato con giardino In contesto residenziale tra i più richiesti di Campo di Marte, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2020 e dotato di giardino privato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: ingresso, ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto e tre bagni, ideale sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e ben organizzati. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 65 mq, perfetto come sfogo esterno, oltre a ripostiglio e cantina. La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti: cappotto termico, infissi di nuova generazione, impianto con pompa di calore caldo/freddo e sistema di ventilazione meccanica. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Soluzione pronta da abitare, in zona servita da attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi con il centro città. Possibilità di subentro in mutuo a condizioni particolarmente vantaggiose. In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

LA CASA RARA PER CHI VUOLE FAMIGLIA, SPAZIO E INDIPENDENZA NELLO STESSO INDIRIZZO VIVERE IN CENTRO, SENZA RINUNCIARE ALLO SPAZIO Nel centro di Roccatederighi, borgo medievale della Maremma Toscana, ReMax VerdeOro presenta in esclusiva un immobile che non rientra nelle solite categorie. Non è semplicemente una casa grande. È una soluzione su quattro piani, libera su due lati, con viste aperte, balcone, mansarda e un elemento davvero raro: ascensore privato interno. E qui il punto è semplice: trovare spazio, indipendenza e comodità dentro un borgo storico è già difficile. Trovarli insieme, a pochi passi da supermercato, posta, negozi e servizi, è un'altra cosa. Roccatederighi si trova nella provincia di Grosseto, sulle colline dell'Alta Maremma, ed è conosciuto per il suo impianto medievale e per la posizione panoramica sul territorio circostante. QUANDO UNA CASA SOLA NON BASTA PIÙ Ci sono famiglie che hanno bisogno di stare vicine, ma non vogliono vivere senza privacy. Genitori, figli adulti, ospiti, parenti, amici, oppure una parte della casa da destinare agli affitti brevi: spesso il problema non è trovare una casa bella, ma trovare una casa che permetta più modi di vivere. Qui entrano in gioco gli spazi: 8 camere da letto, 5 bagni e 3 cucine, distribuiti in modo da poter creare almeno tre appartamenti potenzialmente indipendenti, oppure mantenere tutto come un'unica grande abitazione. Il problema risolto: tre possibilità nello stesso immobile QUESTA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE LETTA IN TRE MODI. Come abitazione principale per una famiglia numerosa. Come soluzione per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma separati. Oppure come casa con una parte da mettere a reddito. Al piano terra, con entrata indipendente dalla parte opposta della palazzina, si trova infatti un appartamento composto da cucina, salone e due camere, con la possibilità di essere gestito in modo autonomo rispetto al resto dell'immobile. È il tipo di distribuzione che oggi fa la differenza: non obbliga a scegliere subito un solo utilizzo, ma lascia margine, flessibilità e prospettiva. CARATTERE STORICO, LAVORI IMPORTANTI GIÀ FATTI L'edificio risale al 1822 ed è costruito con murature in pietra e intonaco esterno. All'interno è stato finemente ristrutturato, con dettagli che danno sostanza alla casa: porte in massello di castagno, finestre in castagno, accessori di pregio in ottone, infissi in legno e PVC con doppi vetri e oscuranti in PVC nuovissimi con lamelle regolabili. La parte strutturale è in ottime condizioni. La ristrutturazione, realizzata circa 18 anni fa, ha incluso anche il rifacimento del tetto. Il riscaldamento è stato rinnovato circa 4 anni fa, con caldaia a metano, termosifoni e termostati nella maggior parte degli ambienti. All'ultimo piano è presente anche climatizzazione con split, utile nelle giornate più calde. Il risultato: centro storico, mare raggiungibile e collegamenti comodi QUI SI VIVE NEL BORGO, MA SENZA SENTIRSI ISOLATI. Le spiagge di Follonica distano di circa 36 km su strada da Roccatederighi; Castiglione della Pescaia è a circa 42,6 km su strada 45 minuti d'auto. Per i collegamenti principali: Grosseto dista circa 34 km su strada, Firenze circa 114 km, Pisa circa 139 km, mentre l'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 207 km. Questo significa poter vivere nel cuore della Maremma, con il mare a portata di giornata e i principali scali aeroportuali raggiungibili senza complicazioni. IL DETTAGLIO CHE NON VA SOTTOVALUTATO: LA QUOTA DI TERRENO INCLUSA Nel prezzo richiesto è inclusa anche una quota pari a un terzo di un terreno poco distante, di circa 28 ettari, con due fabbricati diruti. La parte interessante è che gli altri proprietari delle quote residue hanno manifestato l'intenzione di vendere le loro parti. Questo non va letto come un accessorio qualunque, ma come una possibile prospettiva futura: chi acquista oggi l'immobile entra già in una posizione favorevole rispetto a un compendio più ampio, con terreno e volumi da valutare. CERTE CASE NON VANNO CAPITE SOLO STANZA PER STANZA QUESTA PROPRIETÀ VA VALUTATA PER QUELLO CHE PERMETTE DI FARE. Può diventare la casa di una famiglia grande. Può ospitare più generazioni senza sacrificare l'indipendenza. Può essere vissuta in parte e messa a reddito in parte. Può essere mantenuta come residenza ampia nel centro storico di Roccatederighi. IL PUNTO È CHE NON IMPONE UNA SOLA SCELTA. E in un mercato dove molte case sono belle ma rigide, questa offre una cosa più importante: possibilità concreta. PRENOTA LA VISITA Le foto possono raccontare gli spazi, ma non bastano per capire la distribuzione, le viste, l'ascensore interno, la mansarda, e il potenziale reale dei quattro livelli. Per questo la visita è il passaggio decisivo. Contatta ReMax VerdeOro e fissa un appuntamento: se stai cercando una casa in Maremma con spazio, indipendenza e una prospettiva...

FOLLONICA – ZONA CENTRO - VIA MANZONI A meno di 200 m dal mare In posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dal cuore dei servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in fase di manutenzione delle facciate. L’immobile presenta un ingresso centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: * Ampia sala con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto; * Cucina abitabile con uscita su balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o dispensa; * Due camere da letto matrimoniali di notevoli dimensioni; * Ripostiglio pratico e ben posizionato; * Bagno finestrato con vasca. L’appartamento si trova in buone condizioni interne ed è dotato di aria condizionata in tutte le camere e infissi nuovi, caratteristiche che migliorano comfort e risparmio energetico. Soluzione ideale sia come abitazione principale vicino al mare, sia come investimento per locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Si informa la gentile clientela che le foto presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici, studiati per illustrare il potenziale di trasformazione e le ampie metrature degli spazi interni con un'estetica contemporanea. Per approfondire questa opportunità immobiliare e visionare l'immobile, lo staff di Tecnocasa Follonica è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase della compravendita. -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità!Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!!KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Cod.11722 Rif.Ag. 374 - APPARTAMENTO IN ZONA CENTRO A MARINA DI CARRARA RIF 374 In Via Cavallotti, in centro di Marina di Carrara, si vende questo splendido appartamento di due locali in perfetto stato. Completamente ristrutturato nel 2024 senza lesinare nei materiali e rifiniture, ha impianti conformi alla vigente normativa. E' inserito in palazzo residenziale e decoroso dotato di ascensore, costruito nel 1975. L'immobile si sviluppa al quarto piano, l' altezza consente una buona esposizione a est/sud est e gode di una vista aperta e luminosa. La superficie di 46 metri quadrati è distribuita in modo funzionale: ingresso, soggiorno con cottura con accesso a terrazza accogliente che nella bella stagione consente di pasteggiare all' aperto e attrezzata di angolo lavanderia; una camera da letto, bagno cieco con aspirazione forzata e una favolosa cabina doccia. Gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti e i sanitari, i condizionatori sono stati completamente rinnovati e viene lasciato parte dell' arredo che è di ottima fattura ed elegante. L' alloggio è dotato di pompe di calore caldo e freddo. Le spese condominiali mensili sono circa 110 euro e comprendono il riscaldamento e il consumo dell' acqua. Cantina condominiale per ricovero biciclette. Contesto tranquillo con tutti i comfort e servizi. Particolarmente adatto come seconda casa al mare essendo vicino alle più belle spiagge, arredato e abitabile subito.

Cod.01568 Rif.Ag. R081 - Ronchi, viale Roma a ca 700 metri dal mare appartamento al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, in ottime condizioni e vicino a tutti i servizi. Il mare è raggiungibile direttamente con pista ciclabile ombreggiata confinante con il condominio. Posto auto all’interno del condominio. L’appartamento molto luminoso, perché ben esposto, si compone di scala esterna con cancello per raggiunge l’ingresso, ampio soggiorno con tinello e cucina a vista; due camere matrimoniali un bagno e balcone perimetrale. Aria condizionata e zanzariere ed è venduto completamente arredato. Completa la proprietà un’ampia cantina. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Gli allestimenti e/o arredamenti sono ipotizzati su fotografie reali. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento in agenzia.

MONSUMMANO TERME - ZONA CENTRALE Quadrilocale con ampia terrazza Nel cuore di Monsummano Terme, in zona centrale e ben servita, ti presentiamo un ampio quadrilocale di c. ca 170 mq pronto a sorprenderti. Entriamo tramite un grande ingresso che ci conduce ad una zona giorno composta da un luminoso soggiorno open space con cucina abitabile da cui accediamo ad un ampio terrazzo di 90 mq su tre lati, ideale per vivere momenti di quotidianità in famiglia. Quest'ultimo presenta un'ulteriore cucina coperta. La zona notte, invece, dispone di tre camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia. Ristrutturato internamente nel 2020, con impianti nuovi e spese minime, è la soluzione ideale per chi vuole vivere comodo senza rinunciare agli spazi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile: - chiamando lo 0572/520962 - scrivendoci su whatsapp al 324. 8848434 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthoe@tecnocasa. it oppure visita le nostre pagine Facebook e Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento

A Tonfano, Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita grazioso villino indipendente inserito in un contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km di distanza dal mare.
L’immobile, realizzato nei primi anni 2000, si sviluppa su circa 75 mq ed è perfetto per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e senza spese condominiali. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno. Al piano superiore mansardato è presente un ampio vano, adibito a camera da letto, accatastato come soffitta, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà è completata da spazi esterni vivibili: posti auto, una piacevole veranda/pompeiana perfetta per momenti all’aperto e un ampio giardino che offre anche la possibilità di realizzare una piscina.
Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento.

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA BORGO CAPPUCCINI/PORTA A MARE: In contesto riservato e tranquillo, all’interno di una corte con poche unità abitative, proponiamo interessante Terratetto libero su tre lati disposto su due livelli, corredato da Garage e Posto auto di proprietà, elementi di rara comodità e particolare pregio nella zona. L’immobile, in ottime condizioni generali è composto da, piano terra: Ingresso indipendente direttamente dal Giardino piastrellato esclusivo, piacevole come spazio esterno da vivere in ogni stagione, zona giorno con sala e cucina a vista open space, antibagno e bagno con doccia + spazio lavanderia. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo, piccolo ripostiglio e il secondo bagno con doccia e lucernario. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, porta blindata. Completano la proprietà un ampio GARAGE di 21 mq e un POSTO AUTO esclusivo di 14 mq. Il riscaldamento é autonomo con caldaia, inoltre è presente l'impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e comodità a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Classe energetica C – IPE 9,58 kWh/m² anno. Richiesta € 258.000

Ultimo piano di charme su due livelli con vista su Santa Croce – ristrutturato, ascensore Nostra Esclusiva-Nel cuore autentico di Firenze, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Santa Croce ma in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano disposto su due livelli, situato all’interno di un edificio servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture contemporanee di qualità, colpisce per l’eccezionale luminosità e per i volumi importanti, valorizzati da soffitti molto alti e travi a vista che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Le numerose e ampie finestre donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano piacevoli scorci sui monumenti circostanti. Il piano principale ospita un ampio living con cucina a vista, perfettamente integrata in uno spazio moderno e funzionale, ideale per accogliere e vivere la casa con comfort ed eleganza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, garantendo massima privacy e una distribuzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. La posizione, centrale ma defilata, rappresenta un equilibrio perfetto tra vivacità e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione di grande fascino nel cuore della città. Immobile dotato di CIN.