Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 67

Cod.01144 Rif.Ag. M/0655 - EMPOLI – M/0655 - CARRAIA – IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, A POCA DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E COMODO ALLA CITTA’ E ALLE USCITE DELLA FIPILI APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO DI CIRCA 55 MQ E AMPIO GARAGE DOPPIO DI CIRCA 32 MQ, OLTRE ANNESSO ESTERNO E DUE CANTINE/RIPOSTIGLIO. IDEALE PER INVESTITORI DATA L’ATTUALE SUDDIVISIONE INFORMALE IN DUE APPARTAMENTI DISTINITI. L’ immobile, posto in piccolo condominio con ingresso in due, è posto al secondo ed ultimo piano, si presenta in ottimo stato generale essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa; con una superficie di circa 80 mq è internamente composto come segue: ballatoio posto all’ ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, disimpegno, una prima camera matrimoniale, camera doppia (che accede al terrazzo della cucina) un bagno finestrato, ulteriore disimpegno che porta alla terza ampia camera collegata ad ulteriore terrazzo e all'altro bagno finestrato. A piano terreno, accessibile dalle parti a comune e dal comodo garage, si trova un ampio e godibilissimo giardino di circa 55 mq sul quale insiste un annesso di 10 mq; completano la proprietà 2 piccole cantine poste sempre a piano terra. IDEALE PER INVESTITORI! L' immobile risulta informalmente suddiviso in due appartamenti: un bilocale con soggiorno/cottura, terrazzo, disimpegno, bagno e camera ed un trilocale con soggiorno/cucina , terrazzo, disimpegno, bagno e due camere, motivo per cui risulta adatto come fonte di reddito o anche per vivere una delle due porzioni e mettere a reddito l’altra così da crearsi una entrata alternativa in una zona molto richiesta. Chiamaci per prenotare quanto prima la tua visita! CLASSE ENERGETICA G -IPE 160,00 - RIF. M/0655

Cod.01016 Rif.Ag. 9422-04 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!" Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! GIARDINO E RESEDE 1000 MQ LIBERA SU 4 LATI CON TAVERNA CON CAMINO Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo. Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq. La superficie commerciale è di circa 333 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.222,22 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso tramite giardino frontale privato. - Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage - Garage esterno di circa 30 mq - 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna - Locale lavanderia/caldaia - Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni - Giardino tergale recintato Al piano rialzato: - Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq - Cucinotto - Terrazzo verandato di circa 25 mq - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 1 - Bagno 2 - Scala interna di accesso alla mansarda Al piano primo: - Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7. Il garage interno ha una categoria catastale C/6. Il garage esterno ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette. Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli. Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020. Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta totalmente indipendente ... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori ... a chi cerca un immobile prestigioso PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMA PRIVACY 5) CONTESTO RESIDENZIALE Se state cercando un immobile prestigioso al quale non manca davvero nulla, ques

Grazioso appartamento sito in zona centrale e comoda ai servizi del comune di Porto azzurro posto al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato. A soli 300 mt. dalla spiaggia della Rossa e dal centro storico. L'immobile internamente si compone da: soggiorno - cucina a vista, camera matrimoniale, servizi con doccia, terrazza abitabile. L'immobile viene venduto completo di arredamento ed elettrodomestici. *IDEALE PER: Coppie, Casa Vacanze. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini,14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 393 4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Montemurlo (Bagnolo) – Appartamento indipendente con terrazza, soffitta e garage | 4 vani L'immobile si trova in Via Circonvallazione Sinistra, nella tranquilla frazione di Bagnolo a Montemurlo. La zona è ben servita: supermercato, scuole, farmacia e autobus sono tutti raggiungibili a piedi. Il centro di Montemurlo dista 2 km, Prato è a soli 10 minuti in auto. Bifamiliare anni '70, cappotto e tetto rifatti nel 2020. Solo due unità abitative, nessuna spesa condominiale, primo piano senza ascensore. Dal disimpegno centrale si accede a tutti gli ambienti: a destra la cucina abitabile, il bagno finestrato e una camera matrimoniale; a sinistra il salone, la seconda camera matrimoniale e il ripostiglio. Entrambe le camere si affacciano sul balcone. Al piano superiore la soffitta, suddivisa in tre ambienti, offre un interessante potenziale come studio o camera aggiuntiva. Superficie totale circa 90 mq più soffitta. Ristrutturato nel 2010 e in ottimo stato di manutenzione, con finestre e persiane in PVC nuove. Cappotto e tetto rifatti nel 2020. Garage fuori terra di 35 mq con predisposizione per bagno di servizio e terrazza abitabile sulla sua copertura: uno spazio esterno privato perfetto per cene e momenti di relax in ogni stagione. Ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano tranquillità, autonomia e servizi a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita chiama o scrivi su WhatsApp al 0574 1581373.

Proponiamo in vendita grazioso bilocale di recente costruzione, in contesto di villette a schiera. L'immobile, situato in una zona tranquilla e verdeggiante all'interno del comune di Campo nell'Elba, è ideale sia come casa vacanze che come residenza. A soli 1.5 km dalla splendida spiaggia di Marina di Campo, questo bilocale rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e vicino al mare. L'appartamento è composto da ingresso indipendente al primo piano su veranda, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. *IDEALE PER: Casa Vacanze, Investimento. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

NOSTRA ESCLUSIVA - Viareggio Centro Mare


Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Viareggio, nell'elegante Piazza Santa Caterina, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità, capace di coniugare spazi generosi, giardino, due posti auto, privacy ed estrema comodità.
La proprietà, di oltre 120 mq, si sviluppa al piano terreno ed è circondata da un piacevole giardino su tre lati che accompagna ogni ambiente della casa, regalando luce naturale, affacci verdi e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. Un elemento raro che cambia completamente la percezione degli spazi, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno e regalando una piacevole sensazione di riservatezza nel cuore di Viareggio.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa affacciata sul verde e servita da una comoda dispensa, pensata per rendere la vita quotidiana ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy a tutta la famiglia. La parte padronale ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La zona dedicata ai figli o agli ospiti comprende invece altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia.
Tutti gli ambienti godono dell'affaccio sul giardino, una caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro di Viareggio e capace di donare alla casa una sensazione di quiete e riservatezza difficilmente immaginabile a così breve distanza dal mare.
La proprietà è dotata di impianto di allarme, zanzariere, cancelletti di sicurezza e aria condizionata nella zona giorno e in una delle camere.
Inserita in un piccolo ed elegante contesto di sole cinque unità abitative, la casa beneficia inoltre di assenza di costi condominiali.
A completare la proprietà troviamo due preziosissimi posti auto privati, un valore aggiunto che, in questa posizione, assume il carattere di un autentico privilegio.


Vi aspettiamo per una visita! 

In contesto residenziale, in prossimità di tutti i servizi di trasporto e attività commerciali, si propone in vendita appartamento di 3 vani, posto al secondo piano con ascensore, recentemente ristrutturato. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce ad un soggiorno openspace composto da sala e cucina angolo cottura, con accesso al balcone. La zona notte invece è caratterizzata da una camera matrimoniale e da una media. La prima ha accesso diretto su una terrazza verandata, che può essere adibita a zona lavanderia. La seconda, invece, affaccia sul balcone interno. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di condizionamento autonomo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026. Ottimo per investimento. Per maggiori informazioni eo fissare un appuntamento contattare: 0550030313 whatsapp: 3514421633 eo inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana in zona residenziale bella villa di recente costruzione su due livelli, con garage, cantina, corte e giardino di 450 mq circa recintati con posti auto interni alla proprietà. L'immobile ottimamente esposto e molto ben rifinito è composto da: piano terra ingresso dal portico in disimpegno, ampia zona living con travi a vista e angolo cottura, due camere ed un bagno, cantina e bagno di servizio, al piano superiore con scala interna, camera, bagno e terrazza con vista panoramica; Doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, cancello elettrico, videocitofono, doppio portone blindato, impianto di domotica. Classe energetica in fase di definizione. For sale in Villafranca in Lunigiana, in a residential area, a beautiful recently built villa on two levels, with a garage, cellar, court and fenced garden about 450 sqm with parking spaces within the property. The property, very well oriented and finished, consists of: ground floor with entrance through a porch into a hallway, large living area with exposed beams and kitchenette, two bedrooms and a bathroom, cellar and utility bathroom; on the upper floor with internal stairs, a bedroom, bathroom, and terrace with panoramic view. Double glazing, independent heating with a gas boiler, electric gate, video intercom, double armored door, home automation system. Energy class being defined.

GALCIANA - VIA ALDO CAPITINI NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Galciana, in contesto residenziale ristrutturato esternamente nel 2024, proponiamo in vendita bilocale dotato di cantina e posto auto assegnato. L'appartamento si apre su una funzionale zona giorno open-space con angolo cottura, da cui si accede ai due balconi della casa, di cui uno verandato ad uso lavanderia. La zona notte, divisa dal comodo disimpegno è composta di una camera matrimoniale e dal bagno finestrato con vasca. L'immobile è corredato dalla cantina al piano terra e da un posto auto scoperto assegnato. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

SCARPERIA: Nel cuore del Centro Storico di Scarperia, proponiamo un affascinante appartamento situato all'ultimo piano di una caratteristica palazzina di piccole dimensioni. L'immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa, rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere. Gli spazi interni sono stati progettati e ottimizzati con grande attenzione, offrendo ambienti funzionali, accoglienti e confortevoli. La scelta dei materiali e delle finiture conferisce all'abitazione uno stile giovane e contemporaneo, senza rinunciare al fascino autentico della tradizione toscana. I pavimenti in resina e gli elementi in acciaio e vetro si integrano perfettamente con le suggestive travi in legno a vista, creando un raffinato equilibrio tra moderno e rustico. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a metano, affiancato da una stufa a pellet e dall'aria condizionata, per assicurare benessere in ogni stagione. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è quindi immediatamente abitabile, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni, essendo stata recentemente interessata da lavori di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento delle facciate e della copertura. Una soluzione pronta da vivere, nel suggestivo contesto del centro storico di Scarperia. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Zona Via Zarini In una piccola palazzina proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani con terrazza abitabile e ampio garage, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno di generose dimensioni e da una cucina separata. Da quest'ultima si accede direttamente a allo splendido lastrico solare di circa 60 mq, vero valore aggiunto dell'abitazione: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli occasioni in compagnia di amici e familiari grazie anche alla tenda motorizzata che può arrivare a coprire l'80% della superfice del lastrico. La zona notte offre tre camere da letto ben organizzate di cui due hanno l'accesso allo sfogo esterno: una spaziosa camera matrimoniale, e due camere di comoda metratura, versatili e adatte ad essere utilizzate come stanze per i figli, camere per gli ospiti o studio. Completa l'immobile un bagno finestrato dotato di doccia ristrutturato ad inizio anni 2000. Come accessorio della proprietà un garage di 26 mq, ideale sia come rimessa per l'auto che come pratico spazio ad uso deposito. l'immobile gode di diverse finiture perfette per aumentare il confort e la qualità di vita all'interno dell'immobile nella quotidianità come la presenza dell'aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze compresa la cucina e porte finestre con il vetro camera. La soluzione si distingue per l'ottima luminosità, gli ampi spazi interni e la presenza del lastrico solare, rappresentando un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione strategica vicina ai principali servizi. Termocentralizzato con la predisposizione per l'impianto termosingolo già realizzata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

a26245 - Scandicci/Casellina - Via Cimarosa In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (80 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e pratica cantina. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di aria condizionata. Termocentralizzato, classe energetica G. Possibilità di parcheggiare un auto nel piazzale condominiale con doppio acceso carrabile.

MANCIANO: Nel cuore della suggestiva frazione di Poggio Murella, nel comune di Manciano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale. Situato al piano terra, questo appartamento offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L'immobile è stato mantenuto in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Un balcone presente nella camera da letto garantisce una luminosità straordinaria a tutto l'appartamento. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una cantina, ideale per lo stoccaggio. L'assenza di spese condominiali, inoltre, rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica nella tranquilla località di Poggio Murella permette di godere della bellezza del paesaggio Toscano, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

LOFT IN OLTRARNO CON CIR E CIN RIF. T877 NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi da piazza Santo Spirito, in bel palazzo Seicentesco, Mmega Real Estate propone in esclusiva bell’appartamento di circa 45mq al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso direttamente nella zona giorno, angolo cottura e bagno. E’ presente un soppalco d’arredo. Attualmente viene affittato con regolarità sul mercato delle locazioni turistiche. Ideale come oggetto per investimento data la posizione strategica ma anche come pied-a-terrè nel centro storico fiorentino. Spese condominiali irrisorie. Buone condizioni generali Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una posizione esclusiva e strategica, a pochi passi dai principali monumenti cittadini e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un prestigioso palazzo storico, rimasto per secoli di proprietà della medesima famiglia. L’edificio, in ottime condizioni di conservazione, accoglie gli ospiti con un raffinato androne d’ingresso ed è impreziosito da un raro ascensore d’epoca, autentico elemento di fascino nel panorama immobiliare fiorentino. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano ed è disposto su due livelli collegati internamente. Grazie ai tre lati liberi, gode di grande luminosità e di piacevoli affacci sul centro storico. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche, con regolari codici CIR e CIN. La proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce a un elegante doppio soggiorno con camino centrale in pietra serena e pavimenti in cotto, ambienti di grande charme e rappresentanza. La spaziosa cucina abitabile, dotata di zona pranzo e balcone adiacente, completa una zona giorno ariosa, luminosa e perfettamente funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, servita da un corridoio con armadi a muro, composta da tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet, un grande studio e due bagni rifiniti in marmo. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa una splendida mansarda con pavimento in parquet e accesso a due terrazze panoramiche. Da qui si può ammirare una vista straordinaria sui tetti di Firenze e su alcuni dei suoi simboli più celebri, tra cui Palazzo Vecchio e la Cupola del Duomo. Completano la proprietà un ulteriore spazio sottotetto, ideale come locale tecnico o deposito, e una piccola cantina al piano seminterrato del palazzo. È inoltre possibile acquistare l’immobile completo degli arredi, costituiti da mobili antichi e di pregio, perfettamente armonizzati con il carattere storico e l’eleganza della residenza.

Toscana - Pisa - Lajatico

Nel pittoresco borgo di Lajatico, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, situato in un grazioso e curato complesso in pietra. Lajatico offre tutti i servizi necessari come banca, ufficio postale, farmacia, negozio di alimentari, ristoranti, bar, ambulatorio medico e altri negozi. Il borgo dista solo 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalle spiagge più vicine; 20 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria, 10 minuti dai supermercati più grandi, 25 minuti dalla città etrusca di Volterra, 40 minuti dalla pittoresca San Gimignano e in un'ora e mezza è possibile raggiungere le più belle città della Toscana come Firenze, Siena e Lucca. Questo incantevole borgo toscano è noto a molti per essere la casa di Andrea Bocelli, dove ogni anno il cantante tiene i suoi concerti d'opera nel suggestivo Teatro del Silenzio, un anfiteatro naturale all'aperto da cui si può ammirare una vista panoramica mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul borgo di Volterra.
L'appartamento in vendita si trova al secondo piano del condominio ed è facilmente accessibile tramite cancello automatico e un ingresso in comune con altre 3 unità. Tutti gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati secondo il tipico stile toscano e tutte le ristrutturazioni sono state eseguite con una qualità estremamente elevata. L'appartamento è composto da: soggiorno/cucina, una fantastica terrazza panoramica dove è possibile godersi i pasti all'aperto e ammirare uno splendido panorama sulla campagna lajatica e sulla città di Volterra; 2 camere matrimoniali, bagno e un sottotetto attualmente utilizzato come ripostiglio. L'appartamento vanta soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, porte e finestre in legno di castagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e di buone dimensioni. Tutti gli impianti sono collegati: con acqua corrente, riscaldamento e aria condizionata elettrici e internet. L'appartamento beneficia delle aree comuni del condominio e precisamente di: un posto auto scoperto, un giardino ben curato con lettini prendisole e una piscina di buone dimensioni. La tenuta rappresenta un ottimo investimento, in quanto facilmente affittabile, ed è il luogo ideale per trascorrere vacanze rilassanti, lontano dal rumore e dalla frenesia della vita quotidiana, completamente immersi nella natura incontaminata della Toscana, ma allo stesso tempo vicini a tutti i servizi raggiungibili a piedi!

DICOMANO, APPARTAMENTO CON UFFICIO E 2 FONDI.

Dicomano, in posizione centrale, vendesi appartamento più ufficio e 2 fondi artigianali.
I 2 fondi di mq.290 circa con altezza di m.4,0 si trovano al piano terra; l'appartamento di mq.70 e l'ufficio di mq.40 sono al piano primo.
Adiacente ai fondi troviamo un piazzale di mq.150 circa che insiste su due lati dell'immobile.
L'ufficio ha un piccolo bagno di servizio.
L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e due camere da letto.
Euro 430.000 AP199

SCANDICCI - VIA MASACCIO VINGONE, NOSTRA ESCLUSIVA si propone un bellissimo appartamento su due livelli, senza ascensore.
Al piano primo di entrata troviamo una bella zona living con cucina a vista e zona pranzo, balcone con affacci interni e nel verde, servizio di servizio e ripostiglio sottoscala.
Al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia con accesso al secondo balcone, il secondo servizio grande con finestra e ripostiglio.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime stato, dotato anche di ARIA CONDIZIONATA e cancellini in ferro battuto.
Un POSTO AUTO ASSEGNATO, un posto moto/bici oltre ad una comoda CANTINA completano la casa.
Termocentaralizzato. Classe energetica in via di definizione.
Richiesta Euro 360.000,00
RIF 568

Cod.12112 Rif.Ag. 4353 - RIF. 4353 Signa: In zona servitissima a due passi dal centro, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO situato al secondo e ULTIMO piano di piccola palazzina di recente costruzione (2011) munita di ascensore e accessoriato di POSTO AUTO privato e GARAGE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bella e luminosa zona giorno con accesso alla terrazza di ampia metratura totalmente loggiata, proseguendo tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali collegate al secondo terrazzo attrezzato a lavanderia, e doppi servizi di cui uno finestrato. Concludono la proprietà un GARAGE situato al piano seminterrato e un POSTO AUTO di proprietà situato al piano terra del fabbricato. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e viene venduto completamente arredato con mobilia su misura. Ottima esposizione solare! TERMOSINGOLO. RIF. 4353

Cod.01633 Rif.Ag. DB6341 - PONTEDERA – ZONA STADIO / SCUOLE NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle zone residenziali più apprezzate della città, a pochi passi dallo stadio, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale ben curato e in ottime condizioni manutentive. L’abitazione, subito disponibile, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile con accesso al balcone, e al soggiorno separato, anch’esso dotato di balcone. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, perfetta come terza camera o spazio dedicato allo smart working, e due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage al piano terra e un comodo posto auto antistante il garage. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità di vivere in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma lontana dal traffico del centro. Libero da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Zona Via Zarini In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento semi-indipendente di 4 vani e con doppi servizi, realizzato nel 2005 e ristrutturato nel 2021. L'immobile è situato al primo piano e disposto su due livelli all'interno di una piccola palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione completa ad inizio degli anni 2000, tra cui hanno rifatto il tetto, le facciate ed il vano scale a comune. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. Dalla cucina si accede a un comodo terrazzo vivibile, ideale anche come zona lavanderia. Completa il piano un pratico bagno di servizio dotato di doccia. La zona notte, situata al livello superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come studio e un secondo bagno finestrato. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e la riservatezza del contesto. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Spese condominiali minime. Termosingolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

VIA ROMAGNOSI-PIAZZA GIORGINI In una delle zone più richieste e servite di Firenze, a pochi passi dalla tramvia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro vani posto al secondo piano con ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città. L’immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terazza, spazioso soggiorno luminoso con secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci ariosi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale strategico, ricercato e ottimamente collegato. PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE IL NUMERO 0556142119 OPPURE INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

NIBBIAIA: in posizione collinare ed immersa nel verde e nella tranquillità delle Colline Livornesi, a pochi km dalle spiagge e calette di Antignano, Quercianella, Chioma e Castiglioncello, ed a circa 10 minuti dalla tangenziale FI-PI-LI. Proponiamo grazioso e recente appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato di un piccolo contesto condominiale. Attraverso il proprio balcone si entra attraverso una porta blindata all'appartamento. La zona giorno è in open space ed è accessoriata da un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Il disimpegno della zona notte ci porta alla camera matrimoniale, al bagno finestrato ed allo studio. Sia dalla camera che dallo studio si esce nel giardino privato di circa 40 mq. completamente piastrellato, ideale per cene o pranzi all'aperto, ed impreziosito da una pergotenda provvista di zanzariere ad aperture automatizzate fornita di aria condizionata caldo/freddo e quindi utilizzabile in ogni stagione. La proprietà si completa inoltre di un ampio posto auto privato in garage condiviso con un unica altra proprietà e da una cantina di circa 6 mq. L'immobile è rifinito da infissi in doppio vetro, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME CASA VACANZA O INVESTIMENTO!

PONTEDERA - PIETROCONTI Pietroconti (Pontedera) – Terratetto indipendente con terrazza abitabile di 40 mq Nella tranquilla frazione di Pietroconti, a pochi minuti dai principali servizi di Pontedera, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e completamente ristrutturato nel 2012. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Sempre al piano terra troviamo una stanza jolly, ideale come camera aggiuntiva, studio, locale hobby o pratico vano deposito, oltre a un bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede a un piccolo resede privato, perfetto come spazio esterno di servizio, dove è presente anche un comodo locale lavanderia. La zona notte, posta al piano superiore, ospita una camera matrimoniale, una camera media e un secondo bagno finestrato con vasca. Punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza abitabile di circa 40 mq, accessibile tramite porta-finestra, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti versatili e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza in un contesto tranquillo e ben collegato.

Ns. Esclusiva - TERRATETTO VIA GOLDONI SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA. Per veri amatori!!! Proponiamo terratetto di fine 800' totalmente ristrutturato ottimamente rifinito nei particolari. Ingresso indipendente con portoncino d'epoca, le scale interne in pietra serena conducono al primo piano dove troviamo la zona giorno decisamente originale e molto luminosa con al centro un camino d'epoca funzionante e cucina ben inserita nell'ambiente. Sempre al primo piano camera matrimoniale, altra camera attualmente adibita a studio con accesso ad una romantica terrazza con ripostiglio esterno e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani attualmente adibiti a camere, due ripostigli e secondo bagno. La casa di difficile reperibilità sul mercato è collocata vicino al teatro Goldoni, molto luminosa e silenziosa pur essendo in centro città. Riscaldamento autonomo e climatizzata. La richiesta è di Euro 240.000, Nessuna spesa condominiale! Riferimento annuncio V436