Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 59

In una delle zone più richieste e apprezzate della città, negli interni di Viale Adua, proponiamo un appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato, inserito in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera spazi comodi e funzionali. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile, dotata di ripostiglio e balcone di servizio, offre tutta la praticità necessaria per la vita quotidiana. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone, oltre a uno studio facilmente utilizzabile come terza camera, stanza per lo smart working o locale hobby. Completa il piano un bagno finestrato.
La casa si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, perfettamente abitabile fin da subito. Richiede esclusivamente un aggiornamento estetico delle finiture, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto senza affrontare interventi strutturali.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione.
Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo e un comodo garage privato.
Una soluzione che unisce tranquillità, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ricercati di Pistoia con tutti i principali servizi a pochi passi da cas

Livorno – Via Garibaldi – 3 locali In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile si compone di una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale, un ampio soggiorno facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, pratico ripostiglio e bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da moderne pompe di calore ad aria calda e fredda, che assicurano comfort durante tutto l'anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi.

Ampio 4 locali con due balconi e garage – San Pietro in Palazzi A San Pietro in Palazzi, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un’ampia sala da pranzo con accesso al primo balcone e da un angolo cottura separato, ideale per chi desidera mantenere distinta la zona cucina dagli altri spazi abitativi. Proseguendo troviamo un comodo soggiorno, anch’esso luminoso e con accesso al secondo ampio balcone, affacciato sul retro dello stabile. Questo spazio esterno risulta particolarmente riservato e dispone di una tenda recentemente installata. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, molto utile come spazio di servizio. L’immobile si presenta da rimodernare, con impianti elettrico e idraulico datati; tuttavia sono già stati recentemente sostituiti elementi importanti come la caldaia, tutti gli infissi e i condizionatori, che risultano quindi nuovi. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 13 mq soppalcato e provvisto di acqua e corrente elettrica. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben distribuita e personalizzabile, in una posizione strategica per la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi.

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare mozzafiato che spazia da Livorno a Montemarcello, immersa nella tranquillità delle colline del Candia, conosciute per la produzione del vino, alle spalle della città di Massa. La proprietà si trova in posizione strategica, circondata dalla natura e dalle vigne, ma a breve distanza sia dalla città di Massa che dalle spiagge di Marina di Massa, del Ronchi e del Cinquale. La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre ampi e luminosi spazi interni, rifiniti con cura e materiali di qualità. Si accede alla proprietà tramite un vialetto privato dove è presente una zona parcheggio coperta. Si viene accolti da un meraviglioso giardino curato con zona pranzo, soggiorno esterno e una piscina, con vista panoramica. Si accede alla villa dal piano terra, dove ci sono un ingresso, il soggiorno molto luminoso che da direttamente sulla zona piscina, e la cucina molto ampia e ben rifinita con zona pranzo. Completano il piano un bagno e un ripostiglio. Al piano di sopra, collegato con scala interna, ci sono la camera padronale con terrazzo privato con vista mare, un ampio bagno diviso in due zone, la seconda camera matrimoniale, sempre vista mare con un secondo bagno. Invece scendendo di un piano dalla zona giorno, troviamo il piano seminterrato composto da una zona di servizio con un bagno, uno studio e la zona lavanderia/cantina. La villa è stata ristrutturata con molta cura nelle finiture e nella scelta dei materiali, ha la vista mare da tutte le stanze sia del piano terra che del piano primo, ed è divisa in maneira molto funzionale. La posizione è ottimale trovandosi in zona panoramica e tranquilla ma a soli 5 Km dalla città di Carrara con tutti i servizi, 7 Km dalle spiagge di Marina di Massa e 15 Km da Forte dei Marmi. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e panorami unici, a pochi minuti dal mare, dai principali servizi e da numerose città d'arte.

CAPANNORI RIF. V1151 - IN ESCLUSIVA In contesto signorile e a pochi passi da tutti i servizi vendesi villa singola di recente costruzione in stile liberty. L'immobile è sviluppato su due livelli fuori terra e uno semi-interrato per un totale di mq 400. Il piano terra della villa ospita la zona giorno ed è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con ampia dispensa e studio. Il piano primo ospita la zona notte suddivisa come segue: disimpegno, bagno con vasca, 3 camere ampie di cui una con balcone ed una con bagno privato. Piano mansardato diviso in vani multiuso. Grande terrazza con affacci sul giardino. Ampia taverna con altra cucina, sala con secondo camino e forno a legna, dispensa, camera, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. A corredo giardino di 800 mq circa, completamente recintato con cancello automatico, 5 posti auto esclusivi, garage di proprietà esclusiva. Rifiniture di pregio, scale in marmo, vetri doppi, parquet zona notte e riscaldamento a pavimento. Richiesta 890.000€

CAMPI BISENZIO – VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In tranquilla zona residenziale interna, strategicamente collegata a Firenze e Prato e vicina a scuole, servizi e principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villetta duplex libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole giardino esclusivo. L'immobile, edificato nel 1998 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a un bellissimo giardino di circa 140 mq dotato di pozzo privato. Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, con accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una media) e bagno finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà una splendida taverna, perfetta come zona hobby o sala relax, un ampio garage e una comoda area lavanderia. L'abitazione dispone inoltre di numerosi comfort: infissi e porte interne recentemente sostituiti, aria condizionata, impianto di allarme, inferriate di sicurezza e zanzariere. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti funzionali in un contesto tranquillo e ben servito. Possibilità di acquisto quasi completamente arredata. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO ; GARAGE.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 18075, Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da ascensore, di un'elegante palazzina del centro. L'abitazione ha una superficie complessiva di mq 152 circa, di cui mq 105 circa si sviluppano al P.3 con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e terrazza di mq 5, oltre a mq 47 circa di soppalchi tutti comunicanti tra di loro, con la possibilità di fare la 3a camera. Completano la proprietà n. 2 posti auto privati scoperto, ed locale cantina/deposito di mq 5 circa, posto al Piano Interrato. Immobile completamente ristrutturato nel 2006, sia internamente che esternamente.
Permute parziali da valutare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250915, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Badia Elmi, Terratetto di testa, libero su 3 lati, che si sviluppa su 3 livelli, di complessivi mq 156 circa, con ingresso indipendente mediante scala esterna esclusiva, composto al Piano Terra Rialzato (mq 52) da disimpegno, cucina/soggiorno, bagno con finestra e camera, oltre Terrazza di mq 4 circa ed ampio Resede Esclusivo a Giardino di mq 165 circa; al Piano Primo (mq 52), collegato mediante scala interna in muratura, composto da un'ulteriore cucina-soggiorno, cameretta, bagno con finestra e Terrazza di mq 7 circa; al Piano Secondo ed Ultimo (mq 52), sempre collegato internamente mediante scala in muratura, composto da ampia camera matrimoniale, bagno con finestra a tetto, ripostiglio e locale soffitta.
Completa la proprietà un ampio locale ad uso Garage posto al Piano Seminterrato di mq 51 circa, accessibile dall'esterno, con antistante piccolo portico di circa mq 4 circa e con la possibilità di parcheggiare un'auto davanti al proprio locale.
Pur trattandosi tecnicamente di un unica unità abitativa, la proprietà è stata riorganizzata in due distinte porzioni in funzione delle esigenze del proprietario e si possono identificare: un bilocale di ampie dimensioni al piano terra e una seconda unità disposta sui piani primo e secondo.
È comunque possibile ripristinare con facilità la configurazione originaria, destinando l intero piano terra alla zona giorno e i piani primo e secondo alla zona notte.
L'immobile è dotato di A/C nelle camere, canna fumaria per l'eventuale installazione di un caminetto al piano primo oltre che della predisposizione per l'addolcitore e per l'allarme. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25063, Terratetto (3 locali + bagno) con Ingresso Indipendente e Resede Esclusivo. Buonissime condizioni.
Appartamenti mq 75 circa (mq 37,5 a piano);
Terrazza mq 3 circa;
Resede Tergale mq 17 circa;
Resede Frontale (anche p.auto) mq 10,5 circa.
Appartamento dotato di impianto di allarme, aria condizionata, addolcitore e tenda esterna che sono già compresi nel prezzo richiesto, oltre alla cucina ed altra parte dell'arredamento. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26041, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centrale, ma piuttosto riservata, Villa bifamiliare, composta da due unità immobiliari Abitative, un ampio locale Magazzino per una superficie totale di mq 330 circa, oltre Giardino Esclusivo, Soffitta ed altri piccoli Locali accessori.
La proprietà è composta al Piano Terra da un Appartamento (di mq 70 circa) realizzato ex novo nel 2014 e dotato di ingresso, cucina/pranzo/soggiorno con caminetto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Al Piano Terra troviamo anche un ampio Magazzino (di mq 55 circa) con accesso dal Resede Esclusivo e dotato anche di collegamento interno con l'ampio vano ingresso (di mq 27 circa) che conduce al Piano Primo dove troviamo l'altro Appartamento, quello più grande (mq 155 circa) composto da corridoio di ingresso e disimpegno, zona pranzo, cucinotto con finestra, soggiorno, n. 3 ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno interno, ulteriore bagno con finestra e Terrazza di mq 9 circa) .
Al Piano Secondo infine, accessibile sempre con scala in muratura interna, troviamo un ampio sottotetto di mq 155 circa.
Completano la proprietà:
unna centrale termica di circa mq 4, due ripostigli esterni con w.c. per un totale di circa mq 16, ed il Resede Privato costeggiante i quattro lati della proprietà per una superficie totale di circa mq 250.
Identificazione catastale:
Appartamento grande cat. A/2, Rendita € 836,66;
Appartamento piccolo cat. A/2, Rendita € 325,37;
Locale magazzino cat. C/2, Rendita € 136,34. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZ...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. YX22106, Attico di recente costruzione posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore dotato anche di accesso privato direttamente all'interno dell'abitazione. L'appartamento ha una superficie di mq 110 circa ed è composto da ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo dal quale si accede ad un'ampia Terrazza a livello di mq 35 circa, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), n. 2 bagni (1 con finestra ed 1 con asp. forzata), oltre vari ripostigli/guardaroba a muro ed un ulteriore Terrazza di servizio di mq 7 circa. Al Piano superiore, accessibile mediante collegamento privato tramite l'ascensore, troviamo un ampio e panoramico Lastrico solare privato di mq 82 circa, dotato di acqua e corrente. Completano la proprietà un ampio Garage di mq 42 circa, posto al Piano Interrato, anch'esso servito da ascensore ed un Posto Auto privato coperto molto comodo. L'immobile di cui fanno parte le unità immobiliari è stato costruito nel 2011, con ottime finiture ed è conservato in ottimo stato, l'appartamento è dotato di due portoncini blindati, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e videocitofono, oltre alla predisposizione per i pannelli solari e per un caminetto. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 250911, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo di mq 100 circa di s.l., composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 11 circa.
Completano la proprietà al Piano Terra un Magazzino di mq 11 circa ed un Posto Auto Coperto in uso esclusivo. Immobile in buonissime condizioni.
Superfici:
Appartamento s.l. mq 100 circa;
Terrazze n. 2 per tot. mq 11 circa;
Magazzino mq 11 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 91127, Villetta indipendente, libera su 4 lati, recentemente e completamente ristrutturata con finiture di pregio, di complessivi mq 197 circa, disposta su 2 livelli e composta al piano terra rialzato da ingresso. ampio open space soggiorno con caminetto, pranzo e cucina, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, studio e due terrazze; al piano primo da ampia camera matrimoniale, guardaroba, bagno, oltre spazi soffitta/ripostiglio. Completano la proprietà un garage di mq 14 in corpo staccato al piano terra all'interno della proprietà, una cantina di mq 17 al piano seminterrato ed il giardino esclusivo su 4 lati per tot. mq 174 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24054, NOSTRA ESCLUSIVA - Facente parte di una palazzina bifamiliare (composta soltanto da due unità abitative), l'Appartamento ha l'accesso dal Piano Terra attraverso un camminamento interno a comune, mediante un portoncino d'ingresso privato, lo stesso camminamento che permette di accedere anche ad un resede di mq 130 circa, prevalentemente a giardino, a comune soltanto di due unità. Al Piano Terra troviamo due locali ripostiglio finestrati e collegati tra di loro per tot. mq 13 circa, di cui uno adibito a lavanderia e l'altro a deposito, oltre ad aver collocato al suo interno le batterie per l'accumulo. Dal Piano Terra si raggiunge il Piano Primo mediante un ampia scala privata interna in muratura, dove troviamo l'Appartamento di mq 125 circa, composto da corridoio di ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra, n. 4 camere (3 doppie e 1 singola), bagno con finestra e ripostiglio, oltre ampia Terrazza di mq 18 circa, con accesso dal soggiorno/pranzo.
Superfici:
Appartamento mq 125 circa;
Terrazza mq 18 circa;
Cantina/Ripostiglio mq 13 circa.
L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo.
Sono stati rifatti recentissimamente il tetto e le facciate della palazzina di cui fa parte l'appartamento.
L'immobile è ubicato in una posizione centrale piuttosto tranquilla. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Nel cuore di Montale, in posizione comoda e ben servita ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative. La proprietà è corredata da balcone e da un ampio garage esclusivo al piano seminterrato, elementi che ne aumentano notevolmente la funzionalità e il comfort quotidiano. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata, ideale sia per chi è alla ricerca della prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona particolarmente richiesta. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente che si apre sul balcone esterno, offrendo uno sfogo piacevole e una buona continuità tra interno ed esterno. La disposizione degli spazi consente di organizzare comodamente sia la zona living che quella dedicata ai pasti. Un elemento particolarmente interessante dell’abitazione è rappresentato dall’ampio disimpegno della zona notte, uno spazio versatile che può essere sfruttato come angolo studio, zona smart working, area lettura o ulteriore spazio contenitivo, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, ben illuminata e facilmente arredabile, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità nell’utilizzo quotidiano. A completare la proprietà troviamo un garage esclusivo di circa 20 mq, una pertinenza sempre più apprezzata che offre non solo un comodo ricovero per l’auto ma anche uno spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature o deposito. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone, ampio disimpegno notte ideale come spazio multifunzionale, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posizione: L’immobile si trova in posizione centrale a Montale, a breve distanza da negozi, supermercati, servizi pubblici, scuole e attività commerciali. La collocazione su una strada secondaria garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza alle principali vie di collegamento rende inoltre gli spostamenti verso Prato, Pistoia e le altre località limitrofe particolarmente semplici e rapidi, rendendo questa soluzione ideale sia per chi lavora in città sia per chi desidera una casa pratica e ben collegata. La richiesta è di € 162.000. Rif. V6726R.

Avanti amanti modernità! ! ! Preparate soltanto le valige!
Privato vende per cambio progetti, in zona tranquilla e riservata, comoda ai principali servizi, appartamento completamente ristrutturato ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una comoda cucina, ambienti pensati per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, terza camera da letto, bagno padronale , bagno di servizio e comodo ripostiglio.
Ristrutturato finemente per essere vissuto...! ! ! pronto ad essere abitato , vista la vicinanza alle coste , ideale anche come seconda casa per turisti esigenti..! !
Posto auto e possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto.
Grazie alle sue caratteristiche e alla favorevole distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa funzionale, accogliente e situata in una posizione tranquilla e ben servita ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (ad esempio: indirizzo preciso, metrature delle superfici, spese condominiali e altre informazioni tecniche) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.


In a quiet and private area, convenient to the main services, we offer an interesting housing solution ideal for those looking for spacious and well-distributed spaces, perfect for ensuring comfort and functionality in everyday life!!! ! !
The property features a bright living area consisting of a welcoming lounge and a convenient kitchen, spaces designed to maximize time spent with family and friends. The sleeping area offers two spacious double bedrooms, ideal for those seeking generous and well-organized space, served by two bathrooms that ensure practicality and convenience for every living need. A useful storage room completes the property, perfect for optimizing the organization of the living space.
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There's the option to purchase a convenient garage separately for €30,000, ideal for a car and a scooter, ensuring convenience and safety for your vehicles.
Thanks to its features and the favorable distribution of the rooms, this property represents an interesting opportunity for those who want a functional, welcoming home located in a quiet and well-served location!!! ! !
NB: Some property descriptions may be approximate (for example, exact address, floor area, condominium fees, and other technical information) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.

Dans un quartier calme et privé, à proximité des principaux services, nous proposons une solution de logement intéressante, idéale pour ceux qui recherchent des espaces spacieux et bien agencés, parfaits pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien !
Cette propriété offre un espace de vie lumineux composé d'un salon accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, des espaces conçus pour profiter pleinement des moments en famille et entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, idéales pour ceux qui recherchent un espace généreux et bien agencé, desservies par deux salles de bains pratiques et fonctionnelles. Un cellier complète ce bien, permettant d'optimiser l'organisation de l'espace de vie.
L'agencement intérieur rend cette solution particulièrement polyvalente et adaptée aussi bien aux familles qu'à ceux qui souhaitent vivre dans des espaces confortables et faciles à utiliser.
Il est possible d'acquérir séparément un garage pratique pour 30 000 €, idéal pour une voiture et un scooter, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules.
Grâce à ses atouts et à la distribution avantageuse des pièces, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante située dans un quartier calme et bien desservi !
N.B. : Certaines descriptions de la propriété peuvent être approximatives (par exemple, l'adresse exacte, la superficie, les frais de copropriété et autres informations techniques) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.

Vicino al centro di Pietrasanta, in posizione strategica per raggiungere comodamente Querceta e Vallecchia, si propone in vendita villetta a schiera di testa edificata nel 2008, con corte privata sia sul fronte che sul retro.
L'immobile è molto luminoso durante tutto l'arco della giornata e offre numerosi ambienti funzionali, facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. È inoltre dotato di impianto di condizionamento presente in tutte le zone della casa, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Zona giorno - Piano rialzato
Al piano rialzato troviamo:
Ingresso doppio
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Bagno di servizio
Zona notte - Piano primo
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da:
Camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Terza camera/stanza armadi
Bagno padronale
Piano seminterrato
Il piano seminterrato è sorprendentemente luminoso, grazie alle ampie bocche di lupo, ed è così composto:
Taverna
Quarta camera matrimoniale
Ulteriore bagno padronale
Spazi esterni e pertinenze
A completare la proprietà:
Corte privata fronte e retro
Sottotetto a disposizione
Posto auto privato
Ulteriori possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, ideale sia come prima casa che come soluzione per chi desidera più ambienti e comfort.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile (ad esempio: spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature) potrebbero essere indicativi e verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

| COD: 3352 | QUERCETA | VERSILIA | VICINO AI SERVIZI!! |
APPARTAMENTO COMPLETO DI TUTTI I SERVIZI!!

State cercando un appartamento in una posizione strategica a 5 minuti da Forte dei Marmi ed accessibile a tutte le eta'?
FORTEVERSILIA CE L'HA!

Appartamento di 120MQ al primo piano così Composto:
Ingresso: Ampio soggiorno con Camino e porta finestra con accesso al Terrazzo
Cottura: Cucina abitabile con Terrazza e possibilità di realizzare un'open space
Zona Notte: Si accede alla zona attraverso un Corridoio:

Nel cuore pulsante della città, nella centralissima Via Giulio Masini a Empoli , si propone in vendita un interessante bilocale situato al primo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni conservative e pronto per essere abitato fin da subito, si distingue per una distribuzione interna dei vani razionale e funzionale, ideale per chi cerca la massima comodità urbana. La zona giorno si compone di un accogliente e contemporaneo ambiente open space con cucina a vista e area living, valorizzato da una pavimentazione uniforme e da finiture attuali, con accesso diretto a due pratici terrazzi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale, finemente arredata in stile moderno, e un servizio igienico finestrato completo di box doccia e zona lavanderia. A valore aggiunto della proprietà, la gestione del comfort termico è garantita da un impianto di riscaldamento autonomo e da sistemi di climatizzazione già installati. Completa la proposta un prezioso posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale, un dettaglio fondamentale e rarissimo per una posizione così centrale. Per la sua collocazione strategica a un passo da tutti i servizi e per lo stato impeccabile, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per conoscere altre soluzioni immobiliari selezionate in base alle vostre esigenze, contattate la nostra agenzia telefonicamente o tramite e-mail citando il riferimento T284

Villa indipendente libera su quattro lati, una soluzione ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'aggiornamento degli impianti, risultando pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terra troviamo una serie di ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia: una spaziosa taverna, una zona living aggiuntiva, uno studio per lo smart working o eventuali camere da letto. Completa il piano un comodo garage collegato direttamente all'abitazione e ulteriori locali accessori che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Il piano primo ospita la zona abitativa principale composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e valorizzati dalle ampie aperture, godono di un'ottima luminosità naturale e di un'atmosfera accogliente. Gli infissi in legno contribuiscono al fascino dell'immobile, mentre il riscaldamento a pavimento presente al piano primo garantisce elevati standard di comfort ed efficienza energetica; al piano terra è invece installato un impianto tradizionale alimentato a metano. La proprietà è circondata da un ampio resede e da un giardino esclusivo sui quattro lati, uno spazio ideale per chi desidera vivere l'esterno in totale riservatezza, creare una zona relax, organizzare momenti conviviali all'aperto o disporre di comodi posti auto all'interno della proprietà. Una villa indipendente pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano spazio, funzionalità e indipendenza in un contesto riservato e tranquillo. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per conoscere altre soluzioni immobiliari selezionate in base alle vostre esigenze, contattate la nostra agenzia telefonicamente o tramite e-mail citando il riferimento T811

Nel cuore di Ponte a Egola, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto di sole tre unità abitative. L'immobile, appena ultimato e pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un investimento. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale luminosa, cameretta e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina situata sul pianerottolo, ideale come spazio di deposito. L'appartamento dispone di utenze completamente autonome, non presenta spese condominiali ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split. L'allestimento presente nelle fotografie è stato realizzato tramite Home Staging a scopo espositivo, per valorizzare al meglio gli ambienti e suggerire le potenzialità degli spazi. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, in un contesto riservato di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. Classe Energetica: F Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Vision L'Immobiliare Team, Rif. T397

Nel cuore di Santa Croce sull'Arno, nelle vicinanze del centro e dei principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di 4 unità. Una soluzione moderna ed attuale, ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, con ambienti studiati per garantire praticità, comfort ed efficienza abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, valorizzato da finiture contemporanee e da una ristrutturazione pensata per rendere gli spazi funzionali nella vita quotidiana. A servizio della zona living troviamo un pratico ripostiglio ad uso dispensa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno finestrato. L’immobile è stato ristrutturato internamente: abitazione completamente elettrica, boiler di ultima generazione installato nel 2025 per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione aria caldo/freddo tramite sistema monoblocco, soluzione moderna che consente di gestire al meglio temperatura e consumi durante tutto l’anno. Completa la proprietà, al piano terra, una comoda cantina sottoscala ideale come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, efficiente e pronto all’uso in posizione centrale, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile facilmente collocabile sul mercato delle locazioni. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all’immobile o per proporvi alternative adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia indicando il seguente riferimento: T282

Appartamento con garage pronto da abitare a Martignana- Montespertoli (FI) In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con vano pluriuso al piano sottotetto, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da 12 unità abitative. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre sulla confortevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista ma defilata, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal vano pluriuso al piano sottotetto, perfetto come studio, area relax, hobby room o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazioni ben conservate, infissi in legno con vetrocamera e persiane che garantiscono comfort e un'atmosfera accogliente. Gli impianti sono completamente autonomi, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto esclusivo, situato al piano seminterrato del complesso dell'edificio accessibile tramite ascensore, ideale per garantire praticità e sicurezza al proprio veicolo. Grazie alla posizione riservata e alla tipologia particolarmente richiesta sul mercato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare facilmente locabile. Se desiderate vivere in un ambiente sereno, immerso nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai principali servizi, questa potrebbe essere la casa che state cercando. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento dell'immobile.T396

Cod.12112 Rif.Ag. 5537 - RIF. 5537 NOVOLI: In zona dinamica e ben servita in contesto condominiale degli anni 70' proponiamo in vendita bellissimo SUPERATTICO di 200 mq con una splendida TERRAZZA ABITABILE che circonda su tre lati l'appartamento, due balconi e impreziosito da un'ampio GARAGE al piano terra. L'abitazione è così composta: Al piano principale ci accoglie un bellissima zona giorno doppia con porte finestre collegate allo spazio esterno e la cucina abitabile; proseguendo troviamo tre camere da letto molto luminose e doppi servizi finestrati. Le armadiature a muro ottimizzano gli spazi garantendo praticità e funzionalità. La terrazza abbraccia su tre lati l'abitazione e garantisce una vista panoramica su tutta Firenze. Collegato tramite una comoda scala interna ( ma dotato anche di secondo ingresso indipendente) accediamo al piano superiore dove troviamo due ambienti pluriuso da poter utilizzare come studio, stanze hobby, stanze ospiti. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e pronto per essere abitato. RIF. 5537

Cod.12073 Rif.Ag. mve343 - Marina di Massa, zona Viale Roma a pochi minuti dalle spiagge!!!proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, inserito in un fabbricato recentemente valorizzato dagli interventi di ristrutturazione eseguiti con il Bonus Facciate. L’immobile, caratterizzato da una favorevole doppia esposizione che garantisce ottima luminosità si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un’accogliente e spaziosa zona giorno con soggiorno-salotto e cucina a vista, che si affaccia su una gradevole terrazza pranzabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si può apprezzare anche un suggestivo scorcio delle Alpi Apuane. Completa il piano un comodo bagno. Al livello superiore mansardato troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite da caratteristiche terrazzine a tasca che regalano privacy e ulteriore vivibilità agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alla posizione strategica rispetto a Viale Roma e alla comoda distanza dal mare e dalle spiagge. Con possibilità di acquistare un posto auto scoperto in area protetta viene trattato ad euro 195.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – invero bassa – estate bassa)