Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 311

Cod.01347 Rif.Ag. p940v - Sant'Ermete: NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un terratetto d' angolo immerso in un giardino di 2000 mq. Soluzione unica nel suo genere: ingresso dall' ampio giardino con possibilita' di parcheggiare varie auto; l' abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra. Al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una singola spaziosa e il secondo bagno completo anch' esso con doccia e finestra. All' esterno ampia depandance ideale per feste, cene con amici e familiari, ulteriori annessi ad uso lavanderia, ricovero attrezzi. Gli spazi esterni sono stati ben disegnati in parte a verde e in parte piastrellati in modo da poter utilizzarli nel miglior modo possibile. Abitazione ideale per amanti degli animali, del verde e della tranquillita'. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. p940v - rich: € 385.000

Marina di Massa – Villetta a schiera con ingresso indipendente, corte esclusiva e grande potenziale A Marina di Massa, in posizione centrale ma riservata, a soli 1.300 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati (levante e ponente), situata in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si presenta con spazi ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con accesso diretto a una corte esclusiva, completamente pavimentata e riservata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte, al piano superiore, è composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, talmente ampia da consentire la realizzazione di una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze (vedi planimetria di progetto). Completano la proprietà due balconi e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale come casa vacanza, ma anche perfetta per essere vissuta tutto l’anno grazie alla vicinanza al centro e alla facilità di raggiungere il mare anche in bicicletta o a piedi. Prezzo: euro 200.000 trattabili (Cl G – ipe 432,10) https://youtu.be/kH7Ow7w99ks 

FOSDINOVO - Loc. Canepari - Semindipendente con terrazzo e giardino. In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo deliziosa semindipendente cosi composta: ingresso tramite corte privata al piano primo dove troviamo un soggiorno caratteristico con travi a vista e pareti in sasso, cucinotto, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali e una cameretta / studio. Una scala interna ci accompagna alla taverna seminterrata ristrutturata e accessibile anche dall' esterno dove troviamo una cucina abitabile, un bagno con doccia, un piccolo salottino, un disimpegno e una camera matrimoniale. Completano la proprietà il giardino con gazebo, la cantina e uno splendido terrazzo perfetto per godersi i tramonti estivi. Ottima soluzione uso villeggiatura.

Colonica Miramonti Incastonata nella splendida vallata ai piedi di Cortona, Colonica Miramonti è una residenza che unisce con naturalezza il fascino dell’architettura tradizionale toscana e la funzionalità delle più moderne soluzioni abitative. Una nuova costruzione, realizzata con grande attenzione al contesto e ai materiali locali, che regala scorci indimenticabili sulle colline circostanti, in un’atmosfera di pace e armonia. La proprietà si estende su circa 311 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e ben organizzati, capaci di accogliere e stupire. Gli spazi comuni comprendono un grande soggiorno caratterizzato da un’accogliente area relax, una spaziosa sala da pranzo perfetta per ricevere ospiti e trascorrere momenti conviviali, e una cucina abitabile moderna e funzionale, collegata direttamente all’esterno. Le sette camere da letto, tutte pensate con un design affascinante che fonde sapientemente elementi moderni e tradizionali, offrono spazi comodi e ben proporzionati, mentre i cinque bagni, spaziosi e completi di ogni comfort, garantiscono la massima praticità e riservatezza. All’esterno, la colonica è circondata da un terreno di circa 10.000 mq, con ampie zone verdi che invitano al relax e alla convivialità. Il resede recintato, impreziosito da una splendida piscina panoramica, è il luogo ideale per godere appieno del paesaggio e del clima della Toscana. Non mancano una suggestiva pergola, perfetta per i pranzi e le cene all’aperto nei mesi più caldi, e un balcone panoramico che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. L’accesso alla proprietà è reso semplice e riservato grazie a un comodo cancello elettrico. Tra le dotazioni tecniche e gli accorgimenti per la massima vivibilità troviamo: pozzo privato profondo 90 metri, impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre del piano terra, zanzariere installate su tutti gli infissi, aria condizionata al piano superiore, connessione Wi-Fi diffusa in tutta la casa e un efficiente sistema di riscaldamento con caldaia a pellet di ultima generazione e a breve anche a metano. Colonica Miramonti è molto più di una casa: è un’esperienza autentica, un’oasi esclusiva a pochi minuti da Cortona e dai suoi servizi, dove vivere appieno la bellezza e la quiete della campagna toscana senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Viareggio fronte mare bell'appartamento al primo piano con ascensore in ottimo contesto.
Composizione: soggiorno, vano cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno; dal soggiorno si accede tramite scala interna al livello superiore che comprende un secondo bagno, un a camera o studio ed una terrazza abitabile di oltre 30 mq. Ottime finiture, termo singolo, impianto d'aria condizionata, parquet, porta blindata, posto bici.

Cod.11558 Rif.Ag. 1182 - Elegante villa in pietra con vista panoramica – Bagno di Gavorrano (GR) - Filare A poca distanza dal centro abitato, immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra costruita nel 2003, situata su un dolce declivio con vista aperta fino al mare del Golfo di Follonica. La proprietà, realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli architettonici, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq catastali di superficie abitativa, oltre a 63 mq di locali accessori al piano seminterrato. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un luminoso soggiorno di oltre 30 mq, una cucina abitabile, uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato di quasi 8 mq. Il piano è arricchito da due porticati coperti, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano primo la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso a due terrazze panoramiche, da cui si può godere una vista incantevole sulla campagna circostante fino al mare. Il piano seminterrato ospita un ampio garage di 63 mq, un bagno e un comodo ripostiglio. La villa è circondata da un curato giardino di 2.500 mq, con spazi ombreggiati e alberature ornamentali, oltre a un terreno agricolo di circa 10.800 mq che comprende 100 olivi in produzione, alberi da frutto e seminativo. Caratteristiche tecniche e comfort: Infissi in legno con doppi vetri e portelloni in legno Zanzariere Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e possibilità di integrazione con camino Pannelli solari per la produzione di acqua calda Aria condizionata in diversi ambienti Accesso comodo tramite un breve tratto di strada sterrata Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e qualità costruttiva, a breve distanza dai servizi e a circa 20 minuti dalle spiagge della Costa Toscana.

Cod.12083 Rif.Ag. Cristina B. - Lido Di Camaiore-mare a pochi passi dalla spiaggia, in elegante e moderno condominio proponiamo prestigioso appartamento al piano secondo. Si compone di ingresso su sala con angolo cottura riservato, camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia (entrambi finestrati), terrazzo a "elle" attrezzato a zona relax adiacente alla sala e terrazzo sul retro. L'appartamento costruito in BIO-EDILIZIA (X-LAM) è dotato di: riscaldamento e raffreddamento a pavimento con impianto della Clivet, isolamento termico con cappotto interno e esterno, solare termico, videocitofono, domotica, sistema di riciclo aria, infisso con triplo vetro, portoncino blindato elettronico, allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto nel seminterrato del palazzo. Arredato finemente con mobili di ottima qualità.

Cod.11178 Rif.Ag. 5265-VH - ZONE - Inserito in complesso immobiliare degli anni '80, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli per circa 170mq e corredata da terrazza abitabile di oltre 20mq, giardino esclusivo recintato e posti auto interni. Ex scuola, già convertita in civile abitazione, di ampia metratura da cui ricavare villetta disposta al piano terreno ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, bagno ed accesso alla terrazza abitabile. Dimensione Casa consiglia: ottima soluzione con ampie metrature ideale per chi desidera personalizzare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Ronchi occasione unica dove l’Eleganza, il Comfort e la Vicinanza al Mare fanno la differenza Situato in una delle zone più ricercate di Ronchi, questo appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, rappresenta una rara opportunità per chi cerca qualità e stile di vita. A soli 500 metri dalle splendide spiagge della zona, la posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, ma a due passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'appartamento, pari al nuovo, si distingue per le finiture di alto livello e per l'eleganza degli spazi. Al piano primo, un ampio soggiorno suddiviso in zona divani e zona pranzo, con angolo cottura ben attrezzato, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e funzionale. Completano il piano un comodo ripostiglio e l'uscita sul balcone, che aggiunge un tocco di freschezza all'ambiente; la zona notte, separata e ben organizzata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato. Al piano superiore, accessibile tramite una splendida scala in marmo, si trovano due camere matrimoniali, perfette per garantire la massima privacy e comfort, e un altro bagno elegante e raffinato. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri per un'ottima insonorizzazione e un perfetto isolamento termico, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo del benessere in ogni stagione. A completare questa imperdibile proposta, un ampio garage al piano interrato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto o per utilizzare come ripostiglio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente esclusivo, a pochi passi dal mare e circondato dalla massima eleganza e comfort. Un'opportunità imperdibile, trattata a 470.000 euro (Cl G ipe 150,00) https://youtu.be/qluXPWwySU0

Cod.01618 Rif.Ag. N 70 - Rif. N 70 Fossone In posizione privilegiata e soleggiatissima, villa indipendente con vista mare, di 300 mq con ben 6500 mq di terreno e giardino che circondano immobile. La villa di recente realizzazione è stata poi ristrutturata con efficientamento energetico nel 2022, con installazione di di pannelli fotovoltaici (12Kw), cappotto, e installazione caldaia a pellet, realizzazione scannafosso con pompe, 2 bacini di reflusso, Fossa IMOF + cam. antisismica. La villa internamente e composto da: cucina abitabile, doppio salone con camino, 3 bagni ( uno cieco con box doccia ,- uno con vasca), 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una singola, il tutto disposto su due livelli. Al piano superiore è poi presente una ampia mansarda abitabile con il punto più basso di 1.44 mt Sono inoltre presenti alcuni terrazzi e balconi di cui uno panoramico con vista mare. L' immobile e stato realizzato con materiali di qualità e pregio , belle finiture e pavimentazioni ( rosa di portogallo). Termosingolo con cucina ad induzione E' possibile, con fiscalizzazione, regolarizzare appartamento di 4 vani posto a piano terra (120) dotato di ingresso indipendente.

Marina di Massa, centrale appartamento completamente ristrutturato a soli 250 mt dal mare. Con giardino privato e facciate nuove comprese nel prezzo A pochi passi dal mare e dal centro, in posizione servitissima ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo splendido appartamento di oltre 110 mq completamente ristrutturato, dotato di giardino privato con posti auto interni e ottima esposizione solare in quanto risulta essere libero su tre lati. L'immobile, curato in ogni dettaglio, si compone di: ✔ Ingresso accogliente ✔ Ampio soggiorno-salotto ✔ Cucina abitabile ✔ Tre camere da letto ✔ Due bagni finestrati Lavori di rifacimento delle facciate già deliberati e compresi nel prezzo: un ulteriore valore aggiunto per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto condominiale rinnovato. Viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per il mare, a due passi da spiaggia e servizi. Richiesta euro 500.000 (Cl G – Ipe 432,10) https://youtu.be/wFt37FGJWo4

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/068 - VINCI ---- A SOLI 3 KM DAL CENTRO ---- E 25/068 ---- PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA di 140 MQ circa SU DUE PIANI (terra e prima) con GIARDINO/RESEDE di 250 MQ. circa sui tre lati dell’abitazione, INCASTONATA nelle nostre DOLCI COLLINE FIORENTINE —— OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO, l'immobile è in classe energetica "A3" ----- L’abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 e pertanto si presenta in PERFETTE CONDIZIONI con RIFINITURE DI PREGIO —— È un connubio di STORIA e CONTEMPORANIETÀ in quanto presenta CARATTERISTICHE TIPICHE delle CASE COLONICHE RUSTICHE TOSCANE abbinate ad una ristrutturazione con TOCCHI DI MODERNITÀ. —— In particolare è dotata di IMPIANTI pensati ad un RISPARMIO ENERGETICO come RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO nonché INFISSI IN LEGNO CON VETRO-CAMERA, —— Detta porzione di colonica è LIBERA SUTRE LATI ed è circondata da un ampia zona esterna in gran parte PAVIMENTATA ed in parte a GIARDINO con un BEL LOGGIATO ideale per RIMESSAGGIO AUTO E MOTO AL COPERTO. —— È caratterizzato da AMBIENTI CONFORTEVOLI molto LUMINOSI e si compone al PIANO TERRA da SOGGIORNO collegato con ampia apertura ad altro SALONE LUMINOSISSIMO con 4 GRANDI VETRATE, CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA ed accesso A LOGGIATO, ed un BAGNO completo di doccia di servizio al piano; — al PIANO PRIMO collegato da SCALA A VISTA dal SOGGIORNO da: CAMERA PADRONALE con CAPIENTE CABINA ARMADIO, altre DUE CAMERE e BAGNO FINESTRATO con DOCCIA e VASCA. —— POSIZIONE STRATEGICA ad appena 3 KM DAL CENTRO DI VINCI e dalla CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI, nonché a DUE PASSI da tutti i principali servizi NEGOZI, SERVIZI POSTALI, ALIMENTARI, CHIESE, RISTORANTI, ecc….. — IN SOLI 45 MINUTI si possono raggiungere FIRENZE e PISA ed i suoi AEREOPORTI INTERNAZIONALI; la città di PISTOIA dista a 30 MINUTI, ad appena 15/20 MINUTI troviamo EMPOLI e MONTELUPO F.NO e la SUPERSTRADA FIRENZE-PISA-LIVORNO —— Questo CARATTERISTICO IMMOBILE ha un prezzo interessante ed è il RIFUGIO IDELAE per chi VUOLE una casa IMMERSA NEL VERDE e in un contesto tranquillo e rilassante DOVE POTER GODERE DI MOMENTI UNICI DI RELAX E PRIVACY. --- RESIDENZA DI PREGIO per ABITAZIONE PRIMARIA ma anche PRESTIGIOSA CASA DI CAMPAGNA, questa porzione di colonica ha un prezzo interessante e può rappresentare UN' OPPORTUNITÀ DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA TOSCANA. ---- LA NOSTRA AGENZIA in persona del titolare il sig. CASINI LORENZO, con esperienza ultra ventennale, VI ASSISTERÀ IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA, dalla proposta all’atto definitivo, CON AFFIANCAMENTO se necessario di COLLABORATORI TECNICI per eventuali necessità ed informazione tecniche, urbanistiche e catastali, NONCHÈ L'AFFIANCAMENTO DI UN NOTAIO DI FIDUCIA che potrà togliere qualsiasi dubbio su aspetti burocratici e fiscali. -

Cod.12052 Rif.Ag. 01-335 - SE cerchi una villa iin centro ,vicina a tutti i servizi, ma con la giusta privacy creata da piante sapientemente ubicate nel posto giusto, oltre a finiture di pregio e classe, allora questo immobile fa il caso tuo. . splendida villa completamente ristrutturata nel 2009/... in stile contemporaneo, con rifiniture di pregio e design moderno, materiali decisamente di alta qualità. Internamente si compone da, al piano terreno rialzato da grande salone openspace della superficie di mq. 55 con camino e tre grandi vetrate e tutta altezza con vista sulla corte esterna, cucina separata a vista della superficie di mq. 27 con vetrata ed accesso alla terrazza per il reparto notte composto da camera padronale della superficie di mq. 20 con vasca idromassaggio e bagno privato con finestra, due camere ( una singola ed una doppia ) e bagno di ampie dimensioni con doppio affaccio. Dalla zona giorno, scala di collegamento per il piano superiore ed inferiore. Al piano mansardato unico grande locale openspace della superficie di mq. 30 con lucernario e bagno..al piano seminterrato dove troviamo una seconda cucina, la zona pranzo, la camera matrimoniale, il bagno oltre ad un ampio spazio adibito al relax ed alla cura della persona dotato di una grande vasca idromassaggio, grande bagno turco, palestra con bagno; un camino e una serra arricchiscono la zona relax. All'esterno, un giardino di circa 380 mq, circonda la villa su quattro lati,

Cod.11548 Rif.Ag. 28441 - Marina di Pietrasanta Località Focette, la casa attualmente non ha la piscina ma il terreno si predispone per poter essere fatta dal futuro acquirente anche come da rendering. A soli 1,2 km dal mare In una delle zone più tranquille e residenziali di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di 250 mq disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, perfetto per realizzare una piscina e vivere appieno gli spazi esterni. Completamente ristrutturata 3 anni fa e arredata con gusto, la villa si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti luminosi e accoglienti. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno open-space con parete in pietra, camino e grandi vetrate sul giardino Cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni con doccia 1 ripostiglio Studio/biblioteca su ballatoio a vista. Riscaldamento a pavimento al piano terra, riscaldamento con termosifoni al piano primo. Garage spazioso con accesso diretto all'interno Possibilità di ampliamento del 30% Arredi inclusi nella vendita La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita rilassato a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Cod.11469 Rif.Ag. AP384 - Siena, Antiporto - Questo appartamento situato fuori Porta Camollia, nella zona di Antiporto, rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare nel cuore di Siena, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e completamente ristrutturato con materiali di pregio. Collocato al secondo e ultimo piano di un edificio ben mantenuto, questo immobile di circa 110 metri quadrati si distingue per la sua cura nei dettagli, la qualità delle finiture e la posizione strategica che garantisce una vista panoramica sulla città, oltre a un'ottima esposizione a sud-ovest. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, utilizzando materiali di alta qualità che conferiscono un aspetto raffinato e duraturo. I pavimenti in parquet, scelti per la loro eleganza e calore, creano un ambiente accogliente e confortevole, mentre le grandi finestre e le porte-finestre permettono di godere di un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un'atmosfera di benessere e relax. L'ingresso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato, che garantisce sicurezza e privacy. La zona giorno si compone di un'ampia sala-cucina, uno spazio aperto e funzionale, ideale per momenti di convivialità e per la vita quotidiana. La sala si affaccia su un terrazzo, che permette di godere di spazi all'aperto, rendendo l'ambiente ancora più piacevole e luminoso. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. Sono presenti due bagni, di cui uno dotato di finestra e l'altro en suite, entrambi arredati con gusto e funzionalità, garantendo comfort e praticità. Gli impianti di aria condizionata sono presenti e funzionanti, assicurando un clima ideale durante tutto l'anno. Per quanto riguarda le utenze, l'appartamento beneficia di servizi condominiali con sottovalvole e di una caldaia nuova, che contribuiscono a contenere i costi di gestione e a garantire un funzionamento efficiente degli impianti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti, attrezzature o vini, offrendo ulteriore spazio di utilità e praticità. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, grazie alla sua posizione privilegiata, alle finiture di pregio e alla cura nei dettagli. La possibilità di vivere in un ambiente elegante, luminoso e funzionale, con vista panoramica sulla città di Siena, rende questa proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione di qualità nel centro storico o nelle zone limitrofe. Classe energetica: in attesa di certificazione

Cod.01579 Rif.Ag. 3476 - Marina di Massa, Frazione di Bondano, a 2 passi dall'Ospedale NOA e a 400 metri dalle Spiagge Vendesi Bifamiliare Disposta su 2 Livelli e Divisa in 2 Distinti Appartamenti. Piano Terra Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Veranda con Accesso al Giardino e Bagno con Antibagno, Finestra e Doccia. Piano Primo, Ingresso Indipendente da Scala Esterna, Balcone, Salone D'Ingresso, Cucina Abitabile con terrazzo, 2 Camere Matrimoniali, Bagno di Recente Ristrutturazione con Doccia e Finestra. Condizionatori Caldo/Freddo in tutti i Vani. Impianto Fotovoltaico. Giardino Privato di 400mq Circa. Ottima Soluzione come Appoggio Mare ma anche Come Abitazione Principale.

Cod.01340 Rif.Ag. BB600 - MONTOPOLI VAL' ARNO- VENDESI ESCLUSIVA Residenza storica sita in un palazzo d'epoca di alto pregio. La proprietà, risalente all'epoca medioevale intorno al mille d.C., è stata parte della residenza estiva dell'allora Vescovo di Lucca, di cui l'immobile ne porta ancora diverse caratteristiche peculiari, come i portali in pietra, i camini originali, uno in particolare in marmo rosa, i soffitti in legno e mezzane in cotto ed i caratteristici pavimenti originali in cotto fiorentino. Le misure interne molto generose, circa 280 mq. e si dispone su due livelli interni, aventi ingresso principale dal pianerottolo del piano secondo. E si dispone: Un grande e luminoso salone all' ingresso (circa 70/80 mq. ) e illuminato da tre ampie finestrature, nel quale è posizionato il particolare camino antico in marmo rosa e una scala in legno per l'accesso al piano superiore, una bellissima cucina abitabile con doppia finestratura, che fa da cornice ai portali in pietra distribuiti in serie tra il salone, la cucina, ed il disimpegno, un locale disimpegno- armadi che fa da antibagno ad un gradevole bagno di servizio a servizio del piano e altra scala in legno originale che porta al piano superiore; Il piano superiore, caratterizzato da tre grandi ed ampie camere, di cui una di passo ma con la possibilità di renderla indipendente, un bagno principale in marmo, caratterizzato da due lavabi in pietra e una vasca idromassaggio, ulteriore bagno di servizio privato con accesso dalla camera padronale, un locale di servizio ad uso tecnico con la caldaia degli impianti ed un altro grande salone living, della stessa metratura di quello al piano inferiore, ma con un gradevole soppalco a vista in legno, il quale da accesso ad una piacevolissima terrazza abitabile a tasca con vista sui tetti del paese. Completa la proprietà proposta in vendita, una grandissima cantina posta al piano seminterrato del palazzo ed una piccola resede esterna ad uso di giardino posta sul retro del fabbricato. L'immobile si presenta in condizioni perfette, in quanto è stato sempre mantenuto dall'attuale proprietà pur non abitandolo stabilmente. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro termico, i pavimenti sono in cotto fiorentino originale, i soffitti sono in travi in legno e mezzane sabbiati, gli impianti termici sono serviti da caldaia autonoma e dotato di impianto di climatizzazione. Qualche cenno storico del borgo antico del paese, arricchito di chiese e opere d’arte e di un conservatorio (di Santa Marta), ancora esistente, è stato dominio dei Fiorentini intorno al 1300 d.C. per il quale furono edificate fortificazioni con torri e mura (di queste esiste ancora oggi la Torre di S. Matteo) ed un rivellino a protezione della Rocca. La posizione unica dell'immobile, collocato al centro delle maggiori città d'arte, Firenze (50 Km), Pisa (30 Km), Lucca (30 Km), Siena (75 Km) e dai Borghi Storici più famosi della Toscana, San Gimignano (42 Km) e Volterra (43 K

Cod.01337 Rif.Ag. T347B - Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, vendesi magnifico e caratteristico complesso immobiliare, costituito da: COLONICA, FIENILE e accessori. La proprietà - situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e dominanza sul paesaggio circostante – è circondata da un meraviglioso GIARDINO con doppio accesso carrabile, arricchito da PISCINA con ZONA SOLARIUM, oltre TERRENO PER 8,5Ha coltivato a seminativo, uliveto e bosco. Il complesso immobiliare è così composto: -- una COLONICA con torretta, suddivisa in 2 unità abitative a TERRATETTO indipendenti tra loro, 10 vani + 4 bagni + loggiato, di cui uno di mq. 200 ca e l’altro di mq. 120 ca per un totale di 320 mq. ca. -- un FIENILE su 2 livelli, completamente indipendente con unica unità abitativa, di 5 vani + 2 bagni, per un totale di 110 mq. ca. La proprietà, esclusiva ed unica nel suo genere, si compone anche di: -- un FIENILETTO per ricovero attrezzi di 45 mq con LOGGIATO per zona barbecue e legnaia; --un TERRAZZO panoramico di 60 mq con sottostante un GARAGE di 60 mq -- una CANTINA. Accessoriato di ALLARME, impianto FOTOVOLTAICO , pompe di calore, accumulo acqua calda, pozzo, oltre cisterne per recupero acqua. L’immobile, completamente RISTRUTTURATO, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, essendo stato curato in ogni minimo particolare con l’utilizzo di materiali di pregio. Adatto anche per 2 o 3 NUCLEI FAMILIARI o per attività RECETTIVA. RIF. T347B

Situato immediatamente fuori Porta Ovile, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ca 95 mq in corso di restauro con finiture di altissimo livello e impianti di ultima generazione. L'immobile situato al piano terra è composto da ingresso,ampio soggiorno di ca 45 mq con angolo cottura e terrazzi, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola oltre doppi servizi,. Completa la propietà un posto auto e una cantina. Personalizzabili in ogni suo particolare. Consegna primavera del 2026. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Marina di Pietrasanta, Versilia 50 metri dal mare; IN ESCLUSIVA, in contesto verde e tranquillo a 100 metri dal mare, elegante villino semindipendente di recentissima e raffinata ristrutturazione, corredato da giardino sui tre lati liberi. L'immobile offre una validissima distribuzione e suddivisione degli spazi così composti: al piano terra di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina con accesso veranda e giardino, servizio con doccia; al piano primo suite matrimoniale con vano armadi e balcone, seconda camera con balcone, bagno con doccia; al piano seminterrato finestrato, due camere matrimoniali, vano armadi, bagno con doccia, ripostiglio. Immobile perfettamente accessoriato da sistema di allarme, irrigazione automatica, impianto AC.

Pietrasanta, campagna a 2 km dal mare: Villa di nuova costruzione con piscina a terreno di proprietà di quasi 5000 mq. Architettura moderna con disposizione su 2 livelli oltre seminterrato per immobile di circa 190 mq: a piano terra ingresso, ampia zona pranzo con cottura, soggiorno con affaccio sulla piscina, wc di piano e servizi, oltre camera con bagno - a piano primo due camere doppi servizi e ampia terrazza (40 mq) abitabile con giardino pensile e lastrico solare - a piano seminterrato ampi spazi ad uso taverna, vani accessori, servizi e cantina. Finiture top ed impiantistica full. Immobile in consegna per dicembre 2025 in classe energetica A2

Capezzano Pianore (Camaiore): Villetta Quadrifamiliare in realizzazione ex novo ubicata in comodo cotesto, privilegiato e tranquillo a piede collina. Unità di ca 125 mq complessivi con sviluppo in 2 livelli principali oltre seminterrato con ingresso indipendente. Ingresso con ampia veranda coperta, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere (1 matrimoniale e 1 singola) a piano primo e possibilità 3a camera a piano seminterrato, doppi servizi oltre ripostiglio e forno balconi e terrazze. Valido giardino su due lati con ingresso carrabile e posto auto. In consegna Ottobre 2025

Immagini rappresentative TRATTATIVA ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA. Prestigiosa villa di prossima nuova costruzione, con piscina, distribuita su due piani fuori terra oltre all'eventuale interrato, personalizzabile nel progetto entro dicembre 2025 e nelle finiture in corso di costruzione, con consegna prevista entro primavera 2027 (possibilità di anticipare la consegna se senza la realizzazione dell'interrato). Con possibilità di risparmiare quasi il 18 % sul prezzo di acquisto e applicare la tassazione sul valore catastale anziché a regime IVA (trattativa riservata in agenzia) con prenotazione entro ottobre 2025. Superficie commerciale di circa 470 mq, abitazione di oltre 300 mq con circa 150 mq di interrato, piscina di circa 60 mq, lotto di circa 1.200 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri. Comprendente: soggiorno, pranzo, cucina, studio, quattro camere matrimoniali, camera singola, quattro locali polivalenti di cui due fruibili come camere matrimoniali, sei/nove bagni. Finiture di prestigio, impianto domotico, climatizzazione caldo freddo avanzata.

Villetta completamente indipendente libera su tre lati, ubicata in strada interna non trafficata, distribuita tutta su un piano, con giardino su tre lati e due posti auto all'interno della proprietà. Abitazione di circa 80 mq con possibilità di sopraelevare parzialmente realizzando une terza camera con bagno (da verificare), terreno di circa 290 mq, distanza dal mare 1.300 metri. Composta da: soggiorno con angolo cottura, veranda pranzo chiusa da adeguare in pergolato, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, lavanderia all'esterno. Le foto mostrano un restyling dell'esterno e dell'interno.

NOSTRA ESCLUSIVA Villa singola vicina al mare tra il centro storico e Roma Imperiale, ubicata in angolo su due vie prestigiose, libera su quattro lati e con bel giardino riservato su due lati, con posti auto interni alla proprietà. Superficie commerciale di circa 180 mq, abitazione di circa 140 mq, lotto di circa 280 mq, distanza dal mare circa 350 metri. Doppio ingresso, carrabile e pedonale, area parcheggio coperta per due posti auto, pergolati per il pranzo e il soggiorno all'aperto, doppio soggiorno, pranzo, cucina, cameretta singola, bagno di servizio. Ai livelli superiori: tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due terrazze coperte. Impianti perfettamente funzionanti, allarme, riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione caldo freddo nelle camere al piano superiore. ULTERIORI INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA