Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 241

A Viareggio (LU) - quartiere Varignano - in contesto residenziale.
Proponiamo in Vendita un bell'appartamento ristrutturato al Primo Piano, con ascnesore.
Si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno principale con doccia walk-in e bagnetto di servizio.
A corredo ha un posto auto nell'area condominiale.
Possibilità di acquistare a parte anche un garage di circa 15 mq.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1606IP - LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO CON TRE CAMERE (VENEZIA) Nel cuore dello storico quartiere Venezia, all’interno di un palazzo seicentesco di grande fascino, proponiamo un appartamento esclusivo situato al quinto e ultimo piano. L’immobile, servito da ascensore fino al piano inferiore e ristrutturato integralmente nel 2019, si distingue per la sua tripla esposizione che garantisce luminosità e un riciclo d’aria ottimale in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa lungo un corridoio centrale che organizza in modo razionale i diversi ambienti. A destra dell'ingresso si trova la cucina abitabile, un ambiente lungo e profondo progettato per ospitare comodamente un tavolo per sei persone. Questo spazio è arricchito da un pratico bagno di servizio ad uso lavanderia e da due vani sottotetto sapientemente recuperati. Proseguendo, si accede allo splendido salone di 35 mq, un ambiente scenografico dove tre grandi finestre offrono scorci suggestivi e una luce naturale diffusa. Sul lato sinistro si trova la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e una singola. La camera padronale è valorizzata da una spaziosa cabina armadi dedicata. Il corridoio termina con il bagno principale, un ambiente moderno dotato di doccia e finestra. L'intera proprietà è caratterizzata dalla presenza di numerosi spazi sottotetto aggiuntivi integrati armoniosamente nella struttura, che offrono una versatilità rara. Utilizzabili come studioli riparati, zone guardaroba supplementari o ampi ripostigli, rendono l'abitazione estremamente funzionale nonostante il carattere storico. Il fascino del palazzo del XVII secolo nel quartiere più iconico di Livorno. La posizione all'ultimo piano e l'affaccio su tre lati regalano un'atmosfera solare e ariosa. Impianti e finiture moderne del 2019, pronti per essere vissuti senza ulteriori interventi. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA. Classe energetica: G € 250.000 (Rif. FL-1606IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11502 Rif.Ag. CONS 249 - CARIGNANO, SPLENIDA PROPRIETA' LIBERA SU TRE LATI CON TRE CAMERE E GIARDINO! Nel comune di Lucca, frazione di Carignano, Obiettivo casa propone casa libera su tre lati recentemente ristrutturata. Si compone al PT da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, cantina ad uso ripostiglio dove è stata attualmente ricavata una seconda cucina/zona pranzo molto accogliente e dalla quale si accede ad una resede privata e recintata. Salendo al 1°P da comode scale, incontriamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e camera singola. davanti casa separato da un passo al quale hanno diritto in altre sole due unità, giardino privato e recintato ideale per i tuoi momenti all'aperto oltre a 3 posti auto in resede privata. La casa è stata oggetto di diversi interventi, gli impianti sia idraulico che elettrico sono stati rifatti, gli infissi sono in PVC con vetro camera, Tetto e facciate rifatte circa dieci anni fa. Richiesto permesso per installazione dei pannelli con scadenza a Gennaio 2027. la Casa abitabile da subito, in una zona interna e molto tranquilla, nel verde ma comunque vicina a tutti i servizi! da non perdere [Classe energetica: F]

Cod.11378 Rif.Ag. SP/267 - EMPOLI, VENDESI VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE E GIARDINETTO. Empoli, località Marcignana, proponiamo in vendita villetta a schiera, disposta su 4 livelli, in ottimo stato. L' abitazione è così composta: al piano rialzato ampia e luminosa zona giorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone e servizio igienico finestrato con antibagno. Attraverso scala in granito, si accede al piano primo composto da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un servizio igienico finestrato, ripostiglio e due balconi. Al piano secondo mansarda di circa 28 mq con terrazza abitabile. Dalla zona giorno si accede al piano seminterrato, dov'è presente un grande ambiente utilizzato come taverna, ricavato nell' ex garage, un servizio igienico, un locale lavanderia e ripostiglio. A completare la proprietà resede esclusivo di circa 20 mq e giardinetto di circa 50 mq. ACCESSORI: climatizzatore, allarme, videocitofono, zanzariere, addolcitore e sistema di videosorveglianza. Alcune immagini sono rappresentazioni virtuali finalizzate a offrire un'idea di possibile valorizzazione degli spazi e dell'arredamento. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SP/267.

Cod.11208 Rif.Ag. 006 - VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA: In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Porcari proponiamo bellissima villa singola in ottimo stato di manutenzione finemente ristrutturata con ambienti generosi e con ampio giardino privato che circonda l’abitazione su quattro lati. La villetta è disposta su tre livelli fuori terra al suo interno così composta: Al piano terra ingresso in zona giorno, ampia la cucina abitabile con accesso ad un bellissimo porticato con affacci sul verde dove vi è un fono a legna adatto per cene con amici e familiari. Proseguendo la veranda inoltre abbiamo collegato il garage e la zona lavanderia. Sempre al piano terra troviamo due bagni con doccia e due ampi vani da poter utilizzare come camere. Dal disimpegno zona giorno troviamo il vano scale di accesso al primo piano dove troviamo il disimpegno zona notte quattro spaziose camere matrimoniali ed un ulteriore bagno con doccia. Proseguendo ancora il vano scale accediamo all’ultimo livello, una mansarda completamente rifinita dove vi è il locale tecnico oltre a ulteriori due ambienti e bagno. RIFINITURE: riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e persiane in alluminio, aria condizionata e impianto di allarme perimetrale, allaccio alla fognatura pubblica, acquedotto.

Cod.01575 Rif.Ag. RV1133V - (San Giuliano Terme) Immersa nel cuore della provincia di Pisa, precisamente nella suggestiva San Giuliano Terme, sorge un gioiello architettonico che incarna lo spirito del romanticismo e l'eleganza senza tempo dello stile Art Nouveau. Questa villa, un sogno che prende forma su due livelli per un totale di 270 metri quadrati, è finemente divisa in due appartamenti distinti, ciascuno con la propria anima e un fascino unico. Il primo, accoglie i suoi ospiti attraverso un soggiorno che invita alla serenità e al relax. Qui, una cucina attrezzata e un salone maestoso, impreziosito da dipinti del XIX secolo, creano uno spazio indivisibile, un abbraccio tra arte e quotidianità. Salendo al piano superiore, si scopre il secondo appartamento, un'esplosione di raffinatezza classica. I soffitti a volta, adornati da affreschi che narrano storie antiche, si sposano armoniosamente con mobili d'epoca, trasportando chiunque vi soggiorni in un'epoca di splendore e grazia. Un totale di sei camere da letto, distribuite tra i due appartamenti, garantisce spazio e privacy per ogni ospite, rendendo questa proprietà ideale sia per una famiglia numerosa che per accogliere amici e parenti in un'atmosfera di lusso e comfort. A completare questa proprietà eccezionale, uno spazioso garage di 80 metri quadrati, attualmente adibito a una cucina completamente attrezzata, offre una versatilità sorprendente. Possibilità di acquistare separatamente, a completamento della proprietà un locale commerciale adiacente di 180 metri quadrati, questo rimane il vero potenziale nascosto di questa magnifica dimora . Questa combinazione unica di residenziale e commerciale apre le porte a innumerevoli possibilità: dalla creazione di un'attività ricettiva di charme, a uno spazio artistico, a un atelier, fino a un'elegante residenza che integra un'attività professionale. La villa in stile Art Nouveau a San Giuliano Terme non è semplicemente una casa, ma un invito a vivere un sogno, un'esperienza di vita intrisa di romanticismo, arte e illimitate potenzialità. Un'opportunità rara per chi cerca un luogo dove la storia incontra il futuro, dove il romanticismo è palpabile in ogni dettaglio e dove ogni angolo sussurra storie di eleganza e bellezza senza tempo. Questo è un luogo dove i sogni prendono vita, un santuario di pace e ispirazione, un vero e proprio tesoro immobiliare che aspetta solo di essere scoperto e valorizzato. € 850.000 Rif.

Cod.01437 Rif.Ag. 4308 - Sant'Antonio: In pieno centro, bell'appartamento moderno e pronto per essere abitato in quanto già ristrutturato, ideale per chi cerca un immobile da abitarci immediatamente senza doversi occupare di fare dei lavori e vicino ai servizi della città. Questo elegante appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si compone di 5 locali, offrendo spazi sani, vivibili e confortevoli. E' composto da: ingresso in doppio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con finestra ed un ripostiglio (o 2° bagno). L'appartamento è stato ottimamente ristrutturato nella sua completezza e si presenta luminoso, pavimenti con parquet, infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere ed aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Rif. 4308

Cod.01389 Rif.Ag. BA253 - MONTENERO ALTO – LUSSO E TRANQUILLITÀ, VISTA MARE, PARCO E POSTI AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In posizione dominante, nel cuore di una delle zone più richieste di Montenero, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in un contesto riservato e circondato da un ampio parco privato di circa 1200 mq. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi armoniosi e perfettamente vivibili. Il cuore della casa è la zona giorno, un ambiente open space elegante e accogliente dove cucina e area living si fondono in un unico spazio luminoso, grazie alle ampie aperture vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Possibilità di aumentare lo spazio per ricavare lo spazio per terza camera. All’esterno, il giardino regala angoli di relax e la possibilità di vivere appieno la natura, in totale privacy. Completano la proprietà un comodo annesso uso ripostiglio e due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, lontana dal caos, ma a breve distanza dai principali servizi, dove eleganza e panorama si incontrano. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01319 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.01141 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città. € 495000

Scandicci, in zona Viottolone Porzione di terratetto con ingresso indipendente da corte interna, trilocale ristrutturato nel 2010 e completo di arredo. Ingresso posto al piano terra, mediante scala interna si accede agli altri ambienti della casa: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari e per investimento.

NOSTRA ESCLUSIVA
In elegante condominio completamente restaurato , a due passi dalla terrazza della repubblica proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione , si compone di un classico ingresso con armadio guardaroba , ampia sala pranzo , cucinotto separato , disimpegno notte con camera matrimoniale , cameretta con due letti e due bagni completi.
Gli impianti sono a norma e l'abitazione si distingue per comfort , funzionalità e riservatezza.
Soluzione unica nel suo genere , inserita in una posizione strategica , ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy.
Contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni.

Casellina, in zona centrale e circondata da tutti i servizi. Appartamento al terzo piano con ascensore, suddiviso in tre locali, perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Da ampio ingresso si accede alla cucina abitabile, e mediante il disimpegno alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo balcone e un ripostiglio. Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari e per investimento.

A pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi, si inserisce questa straordinaria proprietà immersa nella quiete della campagna toscana, con incantevole vista sulle Alpi Apuane. Un’oasi di eleganza e riservatezza nel cuore della Versilia, perfetta per gli amanti della privacy. La villa padronale, di circa 400 mq distribuiti su tre livelli, accoglie ambienti luminosi e raffinati: un ampio soggiorno con zona living e pranzo, cucina attrezzata con dispensa e una camera matrimoniale con bagno al piano terra. Il primo piano ospita un intimo salottino/studio e due camere matrimoniali con bagno en suite. Il piano seminterrato è dedicato al relax e al benessere, con un grande open space con biliardo, area fitness, ulteriore camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Il cuore della proprietà è l’elegante spazio esterno con piscina, incorniciato da un curatissimo giardino di circa 1.800 mq. Tra la villa e la dependance si apre un suggestivo pergolato coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto, completato da un raffinato gazebo. La dependance, anch’essa di circa 400 mq su un unico livello, offre quattro spaziose camere matrimoniali, tutte con ingresso indipendente e bagno privato, due delle quali arricchite da un salottino esclusivo: soluzione perfetta per ospiti. Completano la proprietà un’area parcheggio coperta, una zona relax attrezzata, una piccola sauna esterna e spazi fitness immersi nel verde. L’esposizione su tutti i lati garantisce luminosità costante e scorci panoramici unici. Dotata di sistema di allarme, questa residenza rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive della Toscana, tra mare, natura e cultura.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1604IP - LUMINOSO RIFUGIO URBANO CON PARQUET E MANSARDA (ZONA CENTRALE) Situato in una posizione tranquilla e riservata, questo appartamento di 85 mq, rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza moderna e funzionalità domestica. Posto all'ultimo piano di un decoroso contesto condominiale di sole dieci unità, l'immobile accoglie i visitatori in un'atmosfera calda e luminosa, dove il pregiato parquet corre uniformemente lungo tutta la superficie, donando un senso di continuità e comfort immediato. Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona living open space, un ambiente arioso che fonde armoniosamente l'area relax e la cucina, ideale per chi ama vivere lo spazio giorno in totale libertà e convivialità. La zona notte si apre con una splendida camera matrimoniale, resa unica dalla presenza di una doppia finestra che inonda l'ambiente di luce naturale per gran parte della giornata. Accanto, la pratica cameretta si presta perfettamente a molteplici utilizzi, da stanza per i più piccoli a riservato studio professionale. Il bagno, curato nei dettagli, gode della ventilazione e dell'illuminazione naturale garantite dalla propria finestra. Una delle caratteristiche più distintive di questa proposta è la presenza di un piano superiore collegato internamente, dove trova spazio una spaziosa stanza dedicata a uso lavanderia. Questo ambiente supplementare permette di gestire le necessità domestiche con discrezione, lasciando l'appartamento principale libero e ordinato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Il comfort è garantito dall'impianto di aria condizionata, dagli infissi in alluminio con doppi vetri e dalle pratiche zanzariere. La gestione del calore è autonoma, permettendo un controllo efficiente dei costi, che si aggiunge a spese condominiali estremamente contenute, di circa 50 euro mensili. Questa proposta è dedicata a chi cerca l'esclusività dell'ultimo piano e non teme qualche rampa di scale (quarto piano senza ascensore) in cambio di una luminosità impareggiabile, di una vista aperta e della massima privacy. Una soluzione che conquista al primo sguardo per stile e praticità. Classe energetica: F € 160.000 (Rif. FL-1604IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11548 Rif.Ag. 28470 - Al confine tra Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore a soli 350 metri dalle spiagge , vendesi villa singola di charme risalente agli anni '70, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 900 mq, con ampi spazi verdi e posti auto interni. Attualmente la villa si sviluppa su circa 190 mq di superficie utile calpestabile, articolata su tre livelli sfalsati. A questi si aggiungono circa 50 mq di verande coperte ideali per la vita all'aperto. L'accesso principale avviene da una veranda coperta che introduce direttamente nella zona giorno, sviluppata da ampio soggiorno con zona pranzo, angolo letturae relax e una cucina abitabile con uscita diretta sull'esterno. Scendendo pochi gradini si accede al livello inferiore, dove troviamo un comodo garage, tre vani accessori, uno dei quali attualmente adibito a bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita quattro camere da letto, di cui due con letto alla francese, servite da due bagni finestrati. Presente un terzo bagno ed infine, un ultimo vano soppalcato che si affaccia sulla zona giorno rappresenta un ulteriore ambiente versatile: attualmente utilizzato come camera, può diventare uno studio, una zona relax o un salottino privato. Il giardino su quattro lati è curato con attenzione, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi perfetti per vivere l'esterno in totale privacy. Gli ampi spazi esterni possono favorire la realizzazione di piccola depandance e piscina.

Gabbro, in centro del paese, proponiamo terra tetto ammobiliato completamente ristrutturato. La soluzione immobiliare disposta su due livelli abitabili è composta da: ingresso indipendente in soggiorno , angolo cottura, due camere , ampio bagno con finestra e vasca, ripostiglio. I lavori di ristrutturazione ultimati da poco hanno trasformato gli spazi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. I pavimenti, le finiture, i nuovi impianti elettrici e idraulici, il depuratore per l'acqua, la climatizzazione concorrono a rendere la soluzione unica nella zona. L'immobile è subito disponibile. DA VEDERE

Immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, questa proprietà gode di una posizione davvero rara: il mare è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi attraverso un suggestivo sentiero naturale, mentre il centro di Capoliveri è comodamente accessibile senza bisogno dell’auto. Un equilibrio perfetto per chi desidera vivere la comodità dei servizi e la vicinanza alle spiagge, restando però lontano dal caos e immerso nella tranquillità. La villetta, suddivisa in due appartamenti, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e beneficia di un’esposizione privilegiata che la rende luminosa e soleggiata durante tutta la giornata. Salendo la scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre una splendida terrazza vista mare di circa 35 mq: uno spazio ampio e vivibile, pensato per essere il cuore della casa. Una parte di circa 20 mq è coperta da una struttura in metallo con cannucciato, ideale per pranzi e momenti di relax all’ombra, mentre la restante superficie aperta regala una vista che accompagna ogni istante della giornata. All’interno, il soggiorno accoglie con il fascino del camino e si illumina grazie a una grande vetrata che incornicia il mare. L’ambiente è caldo e funzionale, arricchito da una stufa a pellet moderna, programmabile e gestibile anche da remoto, perfetta per garantire comfort tutto l’anno. Sono inoltre presenti radiatori alimentati a gas (attualmente senza bombolone installato), offrendo ulteriori possibilità di gestione del riscaldamento. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza sul retro, di circa 10 mq: uno spazio più raccolto e ombreggiato, prezioso nelle giornate estive, che diventa un rifugio naturale dal sole. Il giardino boschivo, riservato e autentico, offre angoli ideali per sdraio o amache, completato da una comoda doccia esterna e un lavello. Il piano inferiore, pur non disponendo di spazi esterni, sorprende per la generosità degli ambienti interni: un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno lo rendono perfetto come unità indipendente per ospiti o per una gestione flessibile della proprietà. Lo scannafosso che circonda l’abitazione garantisce protezione dall’umidità, preservando nel tempo la qualità degli spazi. A completare la proprietà, un parcheggio coperto per due auto, elemento essenziale in una zona così richiesta. Costruita con materiali di pregio e pensata per essere vissuta in ogni stagione, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come rifugio estivo o investimento. Un luogo dove la vicinanza al mare e al paese si unisce al privilegio della quiete, creando un’atmosfera autentica e difficile da trovare.

Cod.01347 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.

Cod.01144 Rif.Ag. M/0641 - MONTELUPO FIORENTINO - M/0641 – NOSTRA ESCLUSIVA - IMMERSA NEL VERDE, NELLA PACE E NELLA TRANQUILLITA’ DI UN PARCO PRIVATO DI OLTRE DUE ETTARI, CON SPLENDIDO GIARDINO ALL'ITALIANA E BELLISSIMA PISCINA CONDOMINIALE, A SOLI 35 MINUTI DI AUTO DA SANTA MARIA NOVELLA. NELLA SETTECENTESCA VILLA APPARTENUTA ALLA FAMIGLIA FRESCOBALDI E SUCCESSIVAMENTE AGLI ANTINORI, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DENOMINATO “FATTORIA”, PORZIONE LIBERA DA TERRA A TETTO DI 150 MQ CATASTALI CIRCA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, GRANDE RESEDE PRIVATO DI 110 MQ CIRCA OLTRE GARAGE PERTINENZIALE; POSTA NELL'AREA PIU' RISERVATA DELLA VILLA, SI SVILUPPA SU UNICO LIVELLO, ED E’ LIBERA SU TRE LATI. Accesso all'immobile dal godibilissimo resede esterno, ottimamente esposto e in discreta privacy. Ingresso in imponente zona soggiorno/cucina caratterizzata da ampi volumi (altezza 4,30 metri ) e possenti travi in legno massiccio a tutta luce; in questo ambiente open space suggestivo, trova posto un bel caminetto e un’area soppalcata. Dal disimpegno, accesso ad una prima camera da letto, un ripostiglio lavanderia, due servizi igienici, uno dei quali con finestra, una camera da letto padronale ed una camera singola. Esternamente, il bel resede di proprietà, perfetto per ritrovi in compagnia o piacevoli momenti meditativi in atmosfera rilassante e suggestiva. Contesto storico, semindipendenza, quiete, le caratteristiche salienti di questa splendida proprietà. L' accesso alla villa storica avviene attraverso un viale con cancello automatizzato, garantendo massima privacy e sicurezza. Immersa in un parco secolare appartenuto alla nobile famiglia fiorentina, la villa offre spazi comuni invidiabili: dalla splendida piscina all' area barbecue, fino alle zone verdi contornate da alberi maestosi per magnifiche passeggiate en plein air. Con due posti auto riservati per unità e una manutenzione degli spazi esterni curata da professionisti, questa casa è l' oasi perfetta per chi cerca il prestigio della storia unito a un comfort moderno e senza compromessi – PRENOTA QUANTO PRIMA LA TUA VISITA PRESSO QUESTA ESCLUSIVA DIMORA - Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 510.000,00 - Rif. M/0641

Cod.01038 Rif.Ag. 1932 - San Giusto, ottimo appartamento di quattro locali in un edificio ben curato di Pisa, situato al secondo piano con ascensore disponibile. L'ingresso tradizionale e l'ottima posizione del piano garantiscono un'atmosfera accogliente e tranquilla. L'abitazione, costruita a metà degli anni 60, è in buono stato e offre una superficie di 85 metri quadrati divisi in modo tradizionale, il comodo soggiorno con balcone, la divisione cucinotto-tinello anch'esso con balcone, due camere matrimoniali una delle quali con balcone oltre bagno con vasca e finestra, ripostiglio e armadio a muro, completa l'offerta un indispensabile garage. Le spese condominiali mensili sono di 200 Euro comprensive di riscaldamento, ottima soluzione sia per chi conosce ed apprezza il quartiere sia per chi vuole investire in appartamento da gestire per la locazione, volendo anche turistica considerata la zona.

Scarperia frazione, in contesto tranquillo, riservato e ben soleggiato caratteristico fienile completamente ristrutturato ad alta efficienza energetica, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, oltre giardino esclusivo attrezzato con forno e barbecue. Il termo è ibrido a pannelli radianti con doppia alimentazione, metano e pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico 6 kw. con batterie di accumulo, impianto di climatizzazione, colonnina per ricarica auto, infissi di ultima generazione e cappotto termico rendono questa unità abitativa ideale per chi cerca comfort e riduzione concreta dei costi di gestione. Scarperia nacque come Castel San Barnaba. Dista da Firenze circa 30 km. Il territorio è caratterizzato da colline dall'aspetto dolce e curvilineo, ma possiede anche alcune delle più alte montagne del territorio mugellano, è presente infatti poco fuori dal centro abitato, il Passo del Giogo. Oggi è considerato uno dei borghi più belli d'Italia ed è famosa per la produzione dei coltelli e per l'Autodromo del Mugello.

IA04216 - APPARTAMENTO ELEGANTE IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE - S. Marco, a meno di un chilometro da Lucca, all'interno di un elegante condominio di recente costruzione, Essegi propone in vendita un appartamento posto al piano primo servito da ascensore. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, prosegue con una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta ed un ulteriore bagno finestrato, il tutto corredato da un comodo balcone. La proprietà è completata da un posto auto in assegnazione esclusiva all’interno dell’area condominiale recintata. Ottime le finiture. Richiesta €. 220.000 Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

rif M060 VILLA SERENA Villa Serena e' costituita da circa metà di un'antica fattoria, i cui primi fondamenti risalgono al xv secolo. Rimaneggiata e più volte ampliata, e' stata definitivamente utilizzata come villa di campagna. Ristrutturata, totalmente indipendente e circondata da cipressi e pini secolari che ornano un vasto parco adiacente, in posizione tranquilla e dominante, nelle immediate vicinanze di Montespertoli, città del vino Chianti Colli Fiorentini, con bellissima vista sulle colline e sulla campagna circostante, dista circa 2 km dal paese di Montespertoli con negozi di tutti i generi; circa 19 km. da Firenze; 25 km da S. Gimignano; 65 km. da Pisa; 40 km. da Siena. la casa è disposta su due piani e si estende complessivamente per circa 250 mq. oltre circa 300 mq. di terrazza-solarium con loggia coperta e porticato. , e 5000 mq. di giardino/parco. ¨ Piano terreno: ingresso, soggiorno doppio con grande camino, sala pranzo, cucina (con forno, frigo, lavastoviglie), 1 bagno. Piano primo: 3 camere matrimoniali piu' 2 camere doppie per un totale di 5 camere; 2 bagni con doccia, 1 bagno con vasca e doccia, telefono, televisione, ferro da stiro e lavatrice a disposizione. ¨ Grande giardino/parco (5000 mq. ) privato, a terrazze, con piante di olivi e frutti, attrezzato e recintato, gazebo, parcheggio, piscina riscaldata con pannelli solari, vasca idromassaggio da esterno (jacuzzi), area fitness attrezzata, barbeque, free wireless internet adsl access, tv satellitare, etc Contattateci allo 055199522 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932933 - Santa Croce sull’Arno (PI) – Appartamento con ingresso indipendente, mansarda e ampio garage. In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al primo piano, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE. L’immobile si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da accogliente soggiorno e cucina abitabile, perfetti per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce alla mansarda. Presenza di due balconi. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq, accessibile sia dall’esterno sia direttamente dall’abitazione tramite scala privata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di infissi con doppio vetro e aria condizionata. Libero da subito.