Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 225

Cod.11197 Rif.Ag. 1340C - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI BUTI - CARATTERE TOSCANO E CONFORT MODERNO Nel suggestivo centro storico di Buti, incantevole borgo toscano in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile. A pochi passi dalla piazza principale, l’appartamento unisce il fascino della tradizione toscana a una ristrutturazione completa effettuata nel 2009, che ne valorizza ogni dettaglio. L’ingresso conduce al soggiorno accogliente, collegato senza interruzioni alla zona pranzo e alla cucina, creando un unico ambiente conviviale; completa la zona giorno un bagno con doccia e un ripostiglio/lavanderia molto pratico. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera doppia. A completare la proprietà, al piano terra, una cantina privata di circa 10 mq, perfetta come deposito o per le necessità quotidiane. I soffitti con travi e travicelli in legno e gli archi in mattoni a vista donano all’appartamento un’atmosfera calda e autentica, tipica dello stile toscano, rendendolo la scelta ideale per giovani coppie in cerca di un’abitazione con carattere e comfort. Dotazioni: climatizzatore, zanzariere, predisposizione stufa a legna nella zona giorno. Impianti autonomi, certificati. Classe energetica G Dettagli architettonici originali. Posizione centralissima, ma tranquilla. Ristrutturazione recente. Piccolo contesto abitativo. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei borghi più affascinanti della Toscana! Per info e visite Claudia Ciucci 329-5404222

Cod.11195 Rif.Ag. 3395 - (Rif. 3395) S. MARCO A circa 500 m. dalle Mura di Lucca, proponiamo appartamento al primo piano, servito da ascensore, all'interno di complesso condominiale realizzato a metà degli anni '90. L'appartamento si compone da ingresso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Piccola resede recintata antistante. Corredato da portoncino blindato, impianto di climatizzazione, riscaldamento termosingolo a metano, posto auto coperto. Le facciate del condominio sono state recentemente ristrutturate. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Cl.E.:F EPgl:150,4 Kwh/m2anno.

Cod.11147 Rif.Ag. CAMNO4381 - CAMAIORE VILLA SINGOLA PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Tinello - Bagno PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno - Terrazza PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Lavanderia - Bagno GIARDINO POSTO AUTO *** Nel suggestivo borgo di Nocchi, in posizione riservata e ottimamente esposta, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di recente costruzione (2007), mantenuta in condizioni impeccabili, dove ogni dettaglio riflette cura e attenzione costante. L’accesso alla proprietà avviene al piano terra rialzato, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno con area relax/TV, un ambiente caldo e armonioso, impreziosito dalla luce naturale che filtra generosa dalle aperture. Un comodo disimpegno accompagna alla zona cucina con tinello: uno spazio ampio, conviviale e perfettamente organizzato, ideale per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, curate e accoglienti. Dal disimpegno si accede a una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità circostante. Anche questo livello è servito da un bagno con doccia. Il piano seminterrato sorprende per la generosità degli ambienti: una taverna versatile, suddivisa in due ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze (zona hobby, palestra, studio o area ospiti), oltre a un pratico vano lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino su quattro lati, ben curato e funzionale, che garantisce privacy e vivibilità. Comodi gli spazi per il parcheggio, con possibilità di ospitare almeno due autovetture all’interno della proprietà. Tra i plus che rendono questa soluzione particolarmente interessante: l’eccellente esposizione solare, lo stato manutentivo pari al nuovo, la predisposizione per pannelli solari, fotovoltaici e camino, la vivibilità degli spazi esterni e l’equilibrio perfetto tra comfort moderno e contesto tranquillo.

Cod.11088 Rif.Ag. MLS-805 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.01637 Rif.Ag. CHI-061 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.

Cod.01576 Rif.Ag. 500461 - CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500461) - VENDITA IN ESCLUSIVA INTERESSANTE SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DI COMODA METRATURA CONTESTO E ZONA - Ci troviamo in un elegante complessino residenziale formato da una serie di villetine in schiera, ultimato nella seconda metà degli anni '80 e situato in quartiere piuttosto apprezzato posizionato a pochi passi dal centro commerciale della Prada con tutti i suoi servizi. COMPOSIZIONE - La casa ha una generosa metratura e si sviluppa su 2 piani principali di circa 60 mq l'uno oltre a taverna. Internamente si compone di: soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazza attrezzata, al piano d'ingresso; disimpegno, 3 camere, secondo bagno e altra terrazza, al piano primo; classica bella taverna in parte fuori terra composta da due locali e attrezzata con camino e cucina, al piano seminterrato. Oltre una piccola corte d'ingresso, sul retro è presente un GIARDINETTO di 60 mq circa per godersi un pranzo in famiglia o con gli amici. CONDIZIONI INTERNE - Lo stato manutentivo è ottimo e la casa si presenta in buono stato offrendo la possibilità di essere vissuta da subito. Tra gli ultimi lavori eseguiti ci sono gli infissi che sono stati tutti sostituiti recentemente e l'installazione dell'impianto di climatizzazione. SUGGERIMENTI - La zona che offre molto cioè attività commerciali di ogni genere, scuole, banche, mezzi pubblici, palestra... e la generosa metratura rendono questa bella vilettina una soluzione VERAMENTE IDEALE PER LE ESIGENZE DI UNA FAMIGLIA NUMEROSA.

Cod.01561 Rif.Ag. 500467 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500467): a soli 200 metri dal mare, vendesi APPARTAMENTO seminterrato internamente così composto: ingresso, salotto, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra e antibagno con Lavatrice. Infissi nuovi, condizionatori e impianto elettrico riqualificato. "BUON PREZZO"

Cod.01477 Rif.Ag. 3351 - Appartamento al Piano Primo Senza Ascensore sul Confine tra Massa e Carrara. Ingresso su Disimpegno, Soggiorno con Angolo Cottura, Camino Funzionante e Accesso a Terrazzo Perimetrale con Lavatrice. Corridoio Zona Notte, Camera Matrimoniale, Camera Singola, Bagno con Vasca e Finestra. Completamente Autonomo, Citofono e 1 Parcheggio di Proprietà. Non vi sono Spese Condominiali, è Facile Parcheggiare nelle Vicinanze Gratuitamente.

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-256 - MARINA DI MASSA - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Zona San Donato - in posizione comoda e ben servita, si propone in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato al primo piano sopra il rialzato, in edificio privo di ascensore. L’immobile è composto da una cucina abitabile e da un soggiorno spazioso, entrambi con accesso ai balconi, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è già provvisto di impianto di aria condizionata, risultando quindi pronto per essere abitato. A completare la proprietà sono presenti una cantina al piano seminterrato e una soffitta. Disponibile a parte anche garage ad uso deposito al piano terra. Richiesta: € 140.000,00 - Riferimento annuncio A328

Cod.01353 Rif.Ag. 26/5 - Esclusiva - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 . Rif. 26/5

Cod.01299 Rif.Ag. 622 - SANTA MARIA - NOSTRA ESCLUSIVA: In uno dei quartieri più belli del centro, a pochi passi dal Lungarno e dalla bellissima Piazza dei Miracoli, proponiamo questo appartamento di 127 mq commerciali disposti su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata completamente nel 2011. L'appartamento anch'esso completamente ristrutturato si compone da ingresso tradizionale, soggiorno con cucina abitabile a vista con annesso balcone con gradevoli affacci su giardini interni, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra e locale lavanderia finestrato. Dalla bella scala in acciaio e vetro, posizionata nell'ingresso, si sale al piano superiore mansardato dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, una camera, il secondo bagno con doccia e finestra, un locale ideale come zona studio e un ampio spazio sottotetto. Il tutto si presente in ottime condizioni. Le rifiniture sono di alto livello. L'appartamento è corredato di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole e impianto di riscaldamento sezionato. Immobile molto bello, luminoso e con gradevoli affacci ideale per chi ama vivere in centro in una zona molto tranquilla e signorile.

Cod.01216 Rif.Ag. 112 A - Cecina - zona le Casine : VENDESI IN ESCLUSIVA, (disponibile a LUGLIO) appartamento di 3 vani mq 60 posto al piano primo, di sole 4 unità abitative, senza alcuna spesa di condominio. Nel cuore del paese di Cecina, vi presentiamo questa chicca, particolare nel suo genere. Dal vano d'ingresso condominiale, attraverso comoda scala, arriviamo al primo piano e qui ci attende un immobile confortevole e curato nei dettagli. Entrando troviamo l'ampia zona giorno, arricchita dalla cucina in muratura con penisola; il solaio è originale tipico toscano, con travi travicelli e mezzane. A destra dell'ingresso abbiamo la camera matrimoniale molto grande, dove sono presenti 2 ripostigli a muro. Proseguendo dalla zona giorno, troviamo il disimpegno con accesso al ripostiglio/lavanderia, lo stesso ci conduce alla camera singola e al bagno, con doccia. Nel piccolo disimpegno, da una porta finestra scorrevole, ecco la (CILIEGINA SULLA TORTA) piccolo balconcino che ci ricorda il famoso affaccio di ROMEO e GIULIETTA. Immobile in perfetto stato di manutenzione, ideale per la comodità del centro città. Ottima soluzione per uso personale e per investimento. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 112 A. Per informazioni: Debora 339 4515644 - Massimo 335 6111829.

Cod.01216 Rif.Ag. 6 B - Cecina Marina: Vendesi appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un nuovo contesto di moderna Lottizzazione, dove troviamo parcheggi, spazi verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali che permettono di raggiungere comodamente il mare e il centro città. Gli appartamenti sono INDIPENDENTI, con giardini in proprietà Esclusiva, oltre a n.2 posti auto e locale ripostiglio al piano terreno. Il fabbricato è composto da appartamenti di 100 mq - con 2 unità al piano terreno e 2 unità al piano primo. E' possibile ampliare la superficie fino a 125 mq. Oppure realizzare un Trilocale di 75 mq. La soluzione al PIANO TERRENO ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno + cucina con uscita sul secondo portico e giardino sul retro completo di veranda, oltre a reparto notte con tre camere e doppi servizi. Al PIANO PRIMO si accede da scala esterna, passando per la comoda terrazza, con entrata in soggiorno per proseguire in cucina - pranzo, completa di terrazza. Il reparto notte, è composto da disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio, tre camere, secondo bagno e due terrazze. Le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sì di poter realizzare immobili con alte prestazioni Energetiche, vicini al fabbricato passivo. La consegna sarà per Giugno 2026. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER PROPORVI TUTTE LE SOLUZIONI NEI LORI DETTAGLI. In questa fase è possibile apportare modiche alla superficie degli appartamenti e personalizzare degli interni (ad esempio: ampliare la zona giorno e realizzare 2 camere matrimoniali). Classe energetica: A4. Prezzo € 400.000 (il prezzo è riferito alla superficie standard di mq 100). Le alternative di mq 75 o mq 125 sono visibili nelle ultime quattro soluzioni inserite nella parte dedicata alle Planimetrie. Rif. 6 B - Per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 Massimo

A due passi dal mare nel cuore più autentico di Viareggio ti aspetta un delizioso appartamento pronto da vivere!
Situato al secondo piano di una piccola palazzina questo luminoso appartamento si sviluppa su due livelli regalando ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con piccola terrazzina perfetta per una colazione all'aperto o un momento di relax, affiancato da una cucina abitabile con balcone di servizio, completa il piano un bagno finestrato.
La zona notte si sviluppa al piano mansardato che conquista con il suo carattere caldo e riservato e si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e un secondo bagno finestrato con vasca, suggestiva terrazzina sui tetti.
Punti di forza: 
posizione centralissima e vicinissima al mare;
piccola palazzina senza spese condominiali; 
Buonissime condizioni, caldaia nuova!
Ottimi affacci e grande luminosità.
La consegna dell'immobile è prevista per inizio prossimo anno con interessante possibilità di dilazionare la spesa!
Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come ottimo investimento!
Per visite Lara 335 8355049






 

COVERCIANO - Ampio 5 vani con balcone e grandi possibilità di personalizzazione. In un gradevole contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani situato al primo piano. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto, bagno finestrato e due pratici ripostigli. La disposizione degli ambienti e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo l'opportunità di valorizzarne al massimo il potenziale e realizzare una casa su misura in una delle zone più apprezzate di Firenze. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.

Lammari (LU) – Nuove Villette Bifamiliari Gemelle in Classe A4 In elegante contesto residenziale, proponiamo n. 2 villette bifamiliari gemelle di nuova costruzione, caratterizzate da design moderno, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. Ogni unità si sviluppa su due livelli per un totale di circa 90 mq calpestabili, oltre a splendidi spazi accessori: • 2 porticati al piano terra e serra solare per ulteriori circa 32 mq • Porticato al piano primo di circa 13 mq • Ampia terrazza panoramica di circa 24 mq • Giardino privato di circa 400 mq in parte adibito a parcheggio Composizione interna Piano Terra • Grande zona living open space con cucina e soggiorno • 2 camere • Bagno • Ripostiglio Piano Primo • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno con accesso al porticato e alla terrazza • Ripostiglio Caratteristiche • Finiture di pregio con capitolato già disponibile • Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica • Classe Energetica A4 • Possibilità di realizzazione piscina privata 4x8 m Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni, capitolato e planimetrie: contattaci. N.B.: Per ragioni di privacy la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

MONTANINO In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch’essa servita da balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà cantina al piano semiterrato e a piano terra un ampio resede, ideale per creare uno spazio esterno vivibile e posti auto. Immobile dotato di panelli fotovoltaici.

San Gimignano: a pochi minuti dalla storica città dalle antiche torri proponiamo la vendita di una stupenda proprietà caratterizzata dal casale principale, un caratteristico fienile, meravigliosa piscina panoramica e circa un ettaro di terreno con olivi. San Gimignano e le sue verdi colline con vigne, olivi e cipressi fanno da cornice naturale a questa proprietà a cui si accede tramite una comoda strada. Il CASALE PRINCIPALE è attualmente suddiviso in due appartamenti perfettamente ristrutturati, uno al piano terra di circa 155 mq e l’altro al piano superiore di circa 116 mq. È possibile ricondurlo a un'unica residenza aprendo una porta di comunicazione preesistente. Completa la proprietà un locale tecnico di circa 20 mq con sovrastante terrazza panoramica. Il FIENILE di circa 105 mq, perfettamente ristrutturato, si compone al piano terra di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo la seconda camera matrimoniale con il bagno e un ripostiglio. Al piano interrato è presente una cantina di 16 mq. La piscina, realizzata nel 2016 con un impianto a sale e dimensioni di 4 x 11 metri, è impreziosita da una raffinata pavimentazione in travertino, che esalta l’eleganza degli spazi esterni e invita a godere di un panorama di assoluto pregio sulle colline circostanti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la possibilità di raggiungere il centro storico di San Gimignano a piedi, in meno di 15 minuti, percorrendo una suggestiva strada di campagna: un privilegio raro che unisce privacy e vicinanza ai servizi. La proprietà è dotata di impianti moderni e integrati: riscaldamento con caldaia a pellet, supporto a GPL e pompe di calore caldo/freddo, per garantire massimo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. L’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto comunale, affiancato da una capiente cisterna per la raccolta delle acque piovane, utilizzate per l’irrigazione automatizzata del giardino. L’accesso è regolato da un cancello elettrico, con predisposizione anche per il fienile. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è valorizzato da vialetti, aiuole ornamentali e un’illuminazione studiata per esaltarne l’atmosfera anche nelle ore serali. Nel terreno si trovano circa 160 piante di olivo in piena produzione, capaci di offrire un’eccellente resa per uso familiare. Complessivamente, la proprietà dispone di sette camere da letto, sei bagni e quattro cucine, offrendo ampi spazi e grande versatilità. Una dimora ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, tra Siena e Firenze, a pochi passi da San Gimignano, una delle mete più iconiche del territorio.

Esclusiva Tenuta Padronale in Maremma A pochissimi kilometri dalle spiagge esclusive dell’Argentario e dal borgo medievale di Capalbio, adagiata sulle colline più pure della Maremma toscana, sorge questa affascinante tenuta padronale. Questa prestigiosa proprietà, che comprende fabbricati per circa 3.500 mq commerciali indicativi, immersa in un parco privato con laghetto e un'estensione di circa 150 ettari, offre una caratteristica unica e di immenso valore emotivo: un angolo di paradiso protetto dall'inquinamento luminoso, dove le notti si accendono di stelle e il lusso sposa la natura più incontaminata. La Struttura Maggiore: Il cuore pulsante e monumentale della tenuta è rappresentato dal corpo di fabbrica principale. Splendida fusione di charme e comfort moderni, si sviluppa su due livelli fuori terra. La Seconda Proprietà Indipendente: Completa la tenuta un secondo nucleo di fabbricati, completamente autonomo e dotato di piscina dedicata. Questa porzione immobiliare offre una perfetta combinazione di metri quadri coperti e terreni agricoli di pertinenza, configurandosi come un investimento immobiliare indipendente di altissimo prestigio. Oggi questa proprietà unica sul mercato viene proposta con una straordinaria versatilità d'acquisto: le due anime che compongono il complesso sono acquistabili sia separatamente che accorpate in un unico, immenso investimento. Parco, Acqua e Arte Parco e Giardino di pertinenza: Comprendono la zona prettamente destinata a parco recintato, solarium, percorsi interni e giardini curati intorno alla Villa e ai casali. La proprietà include due meravigliose piscine, una per ciascun gruppo di immobili. Risorse Idriche: La Tenuta include un incantevole lago, all'interno dei suoi confini, che funge da riserva idrica strategica sia per scopi agricoli sia come elemento paesaggistico per i fabbricati che vi si affacciano. È inoltre presente una sorgente di acqua potabile. Note Culturali: La tenuta ha ospitato un'ampia collezione di quadri di Eugenio Pardini, di particolare pregio artistico. Un'opportunità d'acquisto straordinaria in una delle location più ricercate d'Italia, dove la vicinanza al mare e la poesia di un cielo stellato privato garantiscono un valore patrimoniale eterno. Note di vendita Si specifica che la presente offerta ha per oggetto la sola proprietà immobiliare. La vendita viene effettuata a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova. Vi è la possibilità di includere l'inventario dei beni mobili e degli arredi tramite trattativa separata. La vendita è tassativamente priva di licenze, contratti, personale o avviamento d'azienda. Il prezzo richiesto è trattabile in funzione delle modalità di acquisto e del perimetro dell'operazione.

Immersa nel cuore autentico della campagna toscana, tra le dolci colline della Val d'Orcia, questa straordinaria tenuta rappresenta una rara combinazione di eleganza, privacy e autentico fascino rurale. La proprietà si estende per circa 450 mq ed è circondata da 2,5 ettari di terreno privato impreziositi da oltre 80 ulivi secolari, che conferiscono un’atmosfera di assoluta quiete e armonia con la natura circostante. La posizione dominante garantisce viste aperte e suggestive sulle colline senesi, in un contesto di totale riservatezza. Il casale, autentica dimora in pietra tipica della tradizione toscana, è stato restaurato con grande attenzione, mantenendo intatto il carattere originario: travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici tradizionali si fondono con comfort moderni, creando ambienti caldi, eleganti e perfettamente equilibrati tra autenticità e funzionalità. La proprietà è attualmente suddivisa in più unità indipendenti, caratteristica che la rende estremamente versatile. Al piano terra si trovano tre appartamenti con ingresso autonomo, ideali per ospitalità o attività ricettiva di charme, mentre il piano superiore ospita la residenza principale con ampi e luminosi spazi living, cucina in stile country e camere da letto con affacci spettacolari sulla campagna toscana. Gli spazi esterni completano la proprietà con grande fascino: una splendida piscina panoramica si inserisce perfettamente nel paesaggio, offrendo un punto privilegiato da cui ammirare tramonti indimenticabili. Aree relax e zone conviviali permettono di vivere appieno la bellezza del contesto naturale in totale privacy. Una dimora esclusiva, ideale come residenza privata di prestigio o come investimento nel settore dell’hospitality di lusso, situata in una delle zone più iconiche e richieste della Toscana.

Massa, zona Tribunale, nelle immediate vicinanze del centro città, appartamento posto in piano primo servito da ascensore, ottimamente rifinito, facente parte di un fabbricato di recentissima costruzione. Composto nel suo interno da: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su comodo terrazzo pranzabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto, due bagni e balcone; l'appartamento è rifinito con ricercati materiali di alta qualità ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre ad impianto di deumidificazione ad aria. L'appartamento è corredato da una cantina ed un posto auto coperto in piano seminterrato. Classe energetica "A",. Il prezzo di richiesta comprensivo di parte degli arredi, è di €. 350.000,00 leggermente trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Nel cuore di Cascina ed in una zona residenziale, tranquilla e centrale a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano primo, con ingresso tramite scala comune a due abitazioni, oggetto di una completa ristrutturazione e facente parte di un piccolo fabbricato di quattro unità immobiliari, così composto: ingresso in disimpegno ed ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Tramite il disimpegno, arriviamo alla zona notte formata da ripostiglio, bagno con piatto doccia e finestra e due camere, di cui una matrimoniale ed una singola. L'immobile verrà consegnato ultimato come da capitolato ed in classe energetica A. Inoltre, è dotato di: infissi in PVC con apertura a vasistas e persiane orientabili in alluminio verniciato; riscaldamento a pavimento e pompa di calore e produzione di ACS; predisposizione aria condizionata; possibilità di personalizzazioni durante la fase dei lavori. Conclude la soluzione un posto auto. Possibilità di acquistare l'immobile con creazione di una mansarda/sottotetto di 20 mq (con una maggiorazione sul prezzo di acquisto), avendo così un ulteriore spazio abitabile da sfruttare come studio o zona relax, accessibile da scala a chiocciola, da realizzarsi nel disimpegno. Si acquista da privato e con la possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni con detrazione IRPEF del 50% sull'acquisto prima casa, con ripartizione annuale delle quote in dieci anni. Mutuo a stato di avanzamento lavori. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Nel cuore di Cascina ed in una zona residenziale, tranquilla e centrale a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano primo, di ampia metratura ed oltre 110 mq, con ingresso tramite scala comune a due abitazioni, oggetto di una completa ristrutturazione e facente parte di un piccolo fabbricato di quattro unità immobiliari, così composto: ingresso di rappresentanza in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, dotata di porta finestra che affaccia sulla terrazza a tasca di proprietà. Tramite un generoso disimpegno, arriviamo alla zona notte formata da bagno con piatto doccia e finestra, ripostiglio/locale armadi e due camere matrimoniali. L'immobile verrà consegnato ultimato come da capitolato ed in classe energetica A. Inoltre, è dotato di: infissi in PVC con apertura a vasistas e persiane orientabili in alluminio verniciato; riscaldamento a pavimento e pompa di calore e produzione di ACS; predisposizione aria condizionata; possibilità di personalizzazioni durante la fase dei lavori. Conclude la soluzione un posto auto. Possibilità di acquistare l'immobile con creazione di una mansarda/sottotetto di 20 mq (con una maggiorazione sul prezzo di acquisto), avendo così un ulteriore spazio abitabile da sfruttare come studio o zona relax, accessibile da scala a chiocciola, da realizzarsi nel disimpegno. Si acquista da privato e con la possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni con detrazione IRPEF del 50% sull'acquisto prima casa, con ripartizione annuale delle quote in dieci anni. Mutuo a stato di avanzamento lavori. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-061 - POVEROMO - Immersa nella tranquillità e nella privacy di un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare al comfort, agli spazi e alla riservatezza. Completamente ristrutturata alcuni anni fa, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio: una vera soluzione chiavi in mano. La villa è circondata dal verde e dispone di due splendide aree esterne: un grande giardino di circa 1.500 mq sul lato monti, ideale anche per parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà grazie all’accesso carrabile, e un secondo giardino di circa 500 mq sul lato mare, direttamente collegato alla veranda della cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con grande balcone affacciato sul verde, ambiente elegante e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno di servizio, oltre a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna e al giardino lato mare, creando una splendida continuità tra interno ed esterno. La zona notte, raggiungibile tramite comode scale in marmo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul giardino e sulle montagne, una cameretta singola con balcone, una seconda camera doppia con terrazzo e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La posizione, silenziosa e riservata, a soli 1,5 km dal mare, rende questa casa la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura e pronta da vivere.