Case ristrutturate in vendita in Sicilia Pag. 67

BORGO - VIA MONSERRATO: Nel cuore di Catania, tra Via Etnea e la storica Piazza Cavour (Piazza Borgo), proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato al terzo piano ascensorato, di un affascinante stabile d’epoca ristrutturato esternamente nella fine del 2022. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso è su un comodo disimpegno che introduce a un corridoio centrale, dal quale si accede a tutti i vani della casa. La proprietà dispone di cinque camere ampie e luminose, due delle quali con affaccio diretto sul balcone prospiciente Via Monserrato, garantendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante. Completano la zona abitativa due bagni di generose dimensioni, uno dei quali collegato a un balcone verandato che conduce alla lavanderia. La cucina è abitabile, particolarmente luminosa, è servita da un balcone angolare che offre uno spazio riservato e tranquillo. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali con impianto idrico ed elettrico revisionati. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Borgo, dalle principali facoltà universitarie e dal centro storico cittadino, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dall’eleganza dell’architettura storica catanese. Attualmente locato a studenti con alta redditività mensile dimostrabile, ma con la disponibilità di averlo libero al rogito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, tra Via Evangelista Di Blasi e Via Leonardo Da Vinci, nasce un residence in via U.R. 27, un moderno complesso abitativo in corso di realizzazione progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'edificio si sviluppa dal piano rialzato al dodicesimo piano e propone appartamenti di diverse quadrature pensati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, efficiente e ben collegata. Realizzato in Classe Energetica A, il residence sarà dotato di cappotto termico, infissi a taglio termico, impianti di ultima generazione e riscaldamento autonomo. Tutte le unità immobiliari godranno di ampi spazi esterni tra balconi, verande e terrazze, oltre al posto auto di pertinenza con possibilità di acquisto di posto auto coperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, tra cui scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti con le principali arterie cittadine. È inoltre prevista la possibilità di accollo mutuo. Prezzi a partire da €230.000. Disponibilità: - Piano Rialzato Il piano rialzato ospita tre prestigiose unità abitative caratterizzate da ampie superfici esterne. La prima abitazione, di circa 127 mq commerciali, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni e una straordinaria terrazza esclusiva di oltre 100 mq. La seconda unità, di circa 170 mq commerciali, dispone di un grande soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e una terrazza esclusiva di circa 58 mq. Completa il piano una terza abitazione di circa 179 mq commerciali composta da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni e grandi terrazze panoramiche. - Piano Primo Il primo piano ospita cinque appartamenti di diversa metratura. La prima unità, di circa 92 mq commerciali, è composta da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. La seconda abitazione, di circa 101 mq commerciali, dispone di soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La terza unità, di circa 113 mq commerciali, presenta un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni. La quarta abitazione, anch'essa di circa 113 mq commerciali, è composta da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Completa il piano un appartamento di circa 132 mq commerciali con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. - Piano Secondo Il secondo piano ripropone la medesima organizzazione distributiva con cinque appartamenti dalle superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le abitazioni sono caratterizzate da ambienti luminosi, ampie zone giorno e spazi esterni fruibili attraverso balconi e verande. - Piano Terzo Il terzo piano comprende cinque unità abitative con superfici variabili tra 92 e 132 mq commerciali. Le soluzioni disponibili sono state progettate per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando funzionalità e comfort abitativo. - Piano Quarto Il quarto piano mantiene la stessa distribuzione dei livelli inferiori, proponendo appartamenti da 92, 101, 113 e 132 mq commerciali. Le ampie aperture e le doppie esposizioni garantiscono elevata luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. - Piano Quinto Il quinto piano ospita cinque appartamenti caratterizzati da spazi ben distribuiti e affacci aperti. Le unità disponibili comprendono diverse tipologie, ideali sia per nuclei familiari che per chi ricerca soluzioni di rappresentanza. - Piano Sesto Il sesto piano propone appartamenti da 92 a 132 mq commerciali con ampie verande e balconi panoramici. L'altezza del piano garantisce maggiore privacy e una migliore vista sul contesto urbano circostante. - Piano Settimo Il settimo piano comprende cinque unità abitative con caratteristiche analoghe ai livelli inferiori. Gli appartamenti beneficiano di una particolare luminosità e di una vista sempre più aperta sulla città. - Piano Ottavo L'ottavo piano ospita cinque appartamenti con superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le verande e i balconi assumono un ruolo centrale nell'organizzazione degli spazi esterni, valorizzando la qualità abitativa delle unità. - Piano Nono Il nono piano mantiene la stessa configurazione distributiva e offre soluzioni abitative particolarmente panoramiche grazie alla quota elevata dell'edificio. - Piano Decimo Il decimo piano propone cinque appartamenti caratterizzati da elevata luminosità, privacy e ampie vedute sul tessuto urbano circostante. - Piano Undicesimo L'undicesimo piano ospita cinque unità residenziali con superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le abitazioni si distinguono per gli ampi balconi e per gli affacci particolarmente aperti. - Piano Dodicesimo Il dodicesimo piano rappresenta uno dei livelli più esclusivi dell'intero complesso. Le unità disponibili godono di una posizione privilegiata e di una vista panoramica dominante sulla città di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.PA004V

AQUINO – VILLA SINGOLA CON TERRAZZO PANORAMICO E CORTE ESCLUSIVA Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, in Strada Vicinale Pietre Mole ad Aquino, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con una corte esclusiva di pertinenza che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso ingresso capace di trasmettere fin da subito una piacevole sensazione di accoglienza e vivibilità. Il piano terra ospita una spaziosa cucina soggiorno, ambiente pratico e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, oltre ad un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un ulteriore salone, ideale come area relax o living secondario, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, a due camerette e ad un secondo bagno, pratico e ben distribuito. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un balcone che abbraccia due lati della proprietà, donando luminosità agli ambienti, e uno splendido terrazzo coperto, vero punto di forza della villa, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sulle montagne e vivere momenti di assoluto relax, tranquillità e convivialità all’aperto. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la villa è inserita in un contesto sereno e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e ai beni di prima necessità. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, accogliente e panoramica, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Infissi: in PVC con Vetrocamera. Pavimentazione: in Cotto e Ceramica. Porte: in Legno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita un palazzo ristrutturato o con quattro appartamenti indipendenti ad Ortigia in Sicilia. Questo palazzo nel cuore del centro storico è un terracielo che si sviluppa su quattro livelli con un appartamenti per ogni livello di cui con un grande terrazzo. Gli appartamenti sono collegati da una scala che rappresenta la spina dorsale del palazzo stesso. Ogni appartamento è stato concepito per scopi ricettivi. Dal livello terzo e quarto la vista si apre ed è possibile ammirare una gran parte di ortigia ed il mare. Ogni appartamento è stato arredato con cura dal proprietario che nella ristrutturazione ha voluto sapientemente risaltare alcuni particolari architettonici. L'ultimo appartamento del terzo livello ha un terrazzo sovrastante di oltre 60 mq dal quale si può ammirare sia il mare di levante che di ponente. I quattro appartamenti hanno una metratura media di 55 mq. Il palazzo è dotato di una vecchia cisterna sotterranea totalmente ristrutturata con possibilità di scendere e visitarla attraverso una scala fatta costruire appositamente per scendere fino a quasi 10 metri sotto il livello della strada. Ottimo investimento in Sicilia per scopi turistico ricettivo come piccolo hotel, bed and breakfast o per case vacanze.

Appartamento ristrutturato con 2 unità B&B + posto auto – Marina di Ragusa (Via Milano)Proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a Marina di Ragusa, in Via Milano, a soli 20 metri dalla pista ciclabile e a breve distanza dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto a reddito, senza necessità di interventi.
Caratteristiche principali
superficie interna di circa 80 mq
circa 30 mq di balconi che circondano l'immobile
primo piano
esposizione esterna → ambienti luminosi e ariosi
Distribuzione internaL'immobile è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, già operative come B&B:
Entrambe le unità sono composte da:
cucina-soggiorno
camera da letto
bagno
Perfette per locazioni turistiche o gestione casa vacanze.
Pertinenze
posto auto di circa 15 mq al piano seminterrato
Cantina di pertinenza ideale per conservare bici, ombrelloni da spiaggia sedie sdraio da spiaggia
Un valore aggiunto fondamentale, soprattutto in zona Marina.
Dotazioni e comfort
immobile completamente ristrutturato
venduto completo di arredi
climatizzatori
cucina a induzione
lavatrice
pronto all'uso
Punti di forza Posizione strategica (pista ciclabile + mare)
Due unità indipendenti già a reddito
Posto auto privato
Spazi esterni su tutto il perimetro
Nessun lavoro da fare
Ideale per investimento
Perché acquistarloUna soluzione perfetta per chi desidera un immobile già avviato e pronto a generare reddito immediato, in una delle località più richieste della costa.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Simone Marino, appartamento di nuova costruzione e mai abitato, posto al primo piano di una piccola palazzina fornita di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto in area condominiale. La casa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata da subito, ed è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. È inoltre dotata di infissi di ultima generazione con bassa trasmittanza termica e ottimo isolamento acustico, oltre che di porta blindata per.massima sicurezza. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso composto da quattro ville unifamiliari di nuova costruzione ad Altavilla Milicia, in Via Passi XIV, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla costa e con splendida vista mare. La proprietà si trova in linea d'aria con il rinomato Lido Capannina, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ogni villa insiste su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno-salone, un servizio con doccia, una lavanderia ed un comodo portico di circa 23 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una cameretta, un servizio con doccia e un terrazzo panoramico di circa 30 mq con vista mare. Le ville saranno realizzate con materiali moderni e dotate di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianti di climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e con vista mare in una delle località più apprezzate della costa palermitana. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM007V

VIA ANGELO POLIZIANO Luminoso e panoramico: Eleganza Moderna ad un Piano Alto. Se cerchi una casa dove non devi muovere un dito, se ami la luce e pretendi una vista che ti mozzi il fiato ogni sera, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella prestigiosa e richiestissima Via Angelo Poliziano, all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq totalmente ristrutturato a nuovo, posto all’8° piano (non ultimo). Spazi Ottimizzati e Comfort High-Level Dimentica i vecchi appartamenti dai corridoi infiniti e dispersivi. Qui ogni singolo metro quadro è stato valorizzato al millimetro con un layout moderno e funzionale: * Zona Living: Ingresso su uno splendido e luminosissimo open space con cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa. * Zona Notte: Camera matrimoniale padronale e una comoda cameretta ideale per figli o smart working. * Servizi: Bagno moderno con finiture di tendenza e un pratico e indispensabile ripostiglio. Perché vale ogni singolo euro del suo prezzo? Non è un semplice appartamento, è un investimento sulla qualità della tua vita. Il prezzo riflette l'eccellenza di caratteristiche ricercate sul mercato: * Vista Panoramica e Luce Pazzesca: L'altezza dell'ottavo piano e la doppia esposizione garantiscono ambienti straordinariamente luminosi, arieggiati e due ampi balconi terrazzati dove cenare godendosi il panorama della città. * Ristrutturazione Chiavi in Mano (Zero Pensieri): Materiali di qualità superiore e finiture moderne. Pavimentazione in ceramica di prima scelta, uniforme in tutta la casa, che dona ampiezza ed eleganza. * Efficienza e Risparmio: Infissi in alluminio con vetrocamera a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e termico. * Comfort Autonomo: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione per il massimo controllo dei tuoi consumi in ogni stagione. La posizione è tutto: Vivere in Via Poliziano significa avere il prestigio di un contesto signorile, con tutti i servizi, negozi e collegamenti a portata di mano, ma con la riservatezza e la pace che solo un ottavo piano sa offrire. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita esclusive soluzioni di nuova costruzione nel cuore di Palermo, in Via Ettore Ximenes, a pochi passi da Via Libertà, Piazza Politeama e dal Porto Marittimo, in una delle aree più richieste e prestigiose della città. L'intervento prevede la realizzazione di un moderno edificio in classe energetica A, progettato secondo elevati standard costruttivi e tecnologici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Lo stabile sarà composto da quattro elevazioni fuori terra servite da ascensore e caratterizzato dalla presenza di sole due unità abitative per piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità rispetto ai tradizionali complessi residenziali. Sono disponibili appartamenti bivani di circa 50 mq ai piani primo, secondo e terzo, composti da cucina-soggiorno, camera da letto e servizio. Un importante valore aggiunto dell'intervento è rappresentato dalla possibilità di accorpare le due unità presenti sullo stesso piano durante la fase di costruzione, realizzando un ampio quadrilocale personalizzato con spazi più generosi e una distribuzione interna adattabile alle esigenze dell'acquirente. Al piano terra sarà inoltre disponibile un locale commerciale di nuova costruzione di circa 100 mq, ideali per attività professionali, commerciali e di ristorazione grazie all'elevata visibilità e alla posizione strategica nel centro cittadino, con richiesta di €235.000. Gli immobili saranno dotati di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi a taglio termico e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitare nel cuore della città sia per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Amico Real Estate - Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. PA003V

In via Nicolò Palmeri, accanto alla Stazione Centrale, parallela di via Lincoln e traversa di Corso dei Mille. Appartamento ristrutturato di 95 mq posto al 2° piano di una piccola palazzina di soli 3 piani, senza ascensore. L’immobile si presenta in totalmente ristrutturato ed è composto da ingresso su cucina-soggiorno, soppalco abitabile, grandissima camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e due balconcini. Gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona centrale e ben servita. La casa è dotata di porta con blindo esterno, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e climatizzazione in tutti gli ambienti. Grazie alla posizione e alla tipologia, l’immobile rappresenta un’ottima soluzione anche per uso investimento, casa vacanze o B&B. Peg.

Zona: Via Messina Marine / Settecannoli Viale dei Picciotti, parallela di Via Messina Marine, alle spalle dell'Hotel San Paolo, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al primo piano all'interno di un piccolo residence con posto moto. L'immobile si estende su una superficie di circa mq 86 ed è così composto: ingresso su salone con cucina open space, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Rifiniture di pregio: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno "Valentino", porte a scomparsa, serrande automatizzate, infissi in doppio vetrocamera, controsoffitto con luci LED e predisposizione domotica aggiungono ulteriore valore all'immobile, impianti idrici ed elettrici certificati, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione sistema di allarme, predisposizione pompe di calore e doppia esposizione. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In una delle zone più richieste e servite di Ficarazzi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e luminosi. L’immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno d’ingresso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due luminose camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa cucina tinello totalmente arredata, lavanderia con servizio e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o piacevoli serate in tranquillità. A completare la proprietà un comodo garage di 16 mq. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con prospetti curati e inserita in un elegante contesto residenziale. Posizione strategica: centralissima, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano qualità e comfort a pochi minuti da Catania e dal mare.

Cod. Rif. E03104 - In zona Borgata, quartiere storico di Siracusa posto a pochi minuti da Ortigia e dal mare, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due eleganti monolocali recentemente ristrutturati, curati nei minimi dettagli e arredati in modo funzionale e accattivante. L'intera proprietà ha una superficie commerciale di 80 mq, si sviluppa al piano terra e gode di un comodo ingresso indipendente. Entrambe le unità dispongono di uno spazioso ambiente dotato di letto matrimoniale, angolo cottura completo di elettrodomestici ed elegante bagno privato con doccia. Una delle due è, inoltre, impreziosita da un delizioso cortiletto ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Entrambi gli ambienti sono climatizzati. Attualmente adibite ad attività turistico-ricettiva già avviata, le due unità rappresentano un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo in una delle zone più richieste della città. Posizione strategica, elevato potenziale di redditività e struttura pronta all'utilizzo rendono questa proposta perfetta sia per investitori che per chi desidera entrare subito nel settore dell'ospitalità turistica a Siracusa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 oppure tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: F

In una delle location più suggestive della costa Sud-Occidentale della Sicilia, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente di circa 140 mq, completamente ristrutturata nel 2025, dove eleganza, comfort e panorama si incontrano in un'atmosfera unica. Fiore all'occhiello della villa è la spettacolare vista fronte mare: da ogni stanza si gode di un panorama aperto sulle Isole Egadi e sul mare cristallino, regalando tramonti mozzafiato e scenari di rara bellezza. La proprietà è circondata da circa 600 mq di spazio esterno privato, distribuito tra aree verdi curate, zone pavimentate e spazi riservati che garantiscono privacy e vivibilità in ogni momento della giornata. Gli ambienti esterni sono pensati per vivere appieno la casa in ogni stagione: una splendida veranda interna di circa 40 mq con forno rappresenta il cuore conviviale della proprietà, ideale per cene, relax e momenti in compagnia, mentre una seconda verandina scoperta fronte mare permette di immergersi totalmente nella magia del paesaggio. Gli interni, luminosi e armoniosi, sono stati pensati per valorizzare al massimo la bellezza del panorama circostante. La villa è composta da un'ampia zona living con grandi finestre affacciate direttamente sul mare, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in una villa raffinata, riservata e pronta da abitare, in una delle zone più ricercate del Lungomare Biscione ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza 8, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e offre una superficie interna di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una comoda zona living composta da cucina-soggiorno con aperture su tre lati che conducono a due terrazzi di circa 30 mq, una camera/studio, un servizio con doccia ed una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera da letto con affaccio su terrazzo vista mare, due camerette entrambe dotate di terrazzino privato e servizio con doccia. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pannelli solari, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. AM006V

Se sogni una casa indipendente a pochi passi dal mare, in uno dei borghi marinari più amati e vivaci della costa, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita a Balestrate un delizioso terra-cielo indipendente di circa 80 mq, distribuito armoniosamente su tre livelli. L'immobile, risalente agli anni '60, si presenta come una tela bianca da ristrutturare e personalizzare da cima a fondo. La struttura interna si presta perfettamente a una divisione funzionale e moderna degli ambienti: Piano Terra: spazio ideale per accogliervi in una confortevole zona giorno con soggiorno-cucina open space e un primo bagno di servizio. Primo Piano: interamente dedicato alla zona notte. Secondo Piano: il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un gradevole terrazzino, in parte coperto (ideale per una zona relax o lavanderia) e in parte scoperto, dove potersi godere il sole della Sicilia, organizzare cene all'aperto o rilassarsi nelle calde sere d'estate. Ottimo Investimento per Casa Vacanze: la disposizione su più livelli, l'indipendenza e la presenza del terrazzo rendono questo immobile una vera e propria miniera d'oro per il mercato degli affitti turistici. Balestrate è una meta sempre più richiesta da visitatori italiani e stranieri. Documentazione in totale regolarità: nessuna sorpresa o intoppo burocratico, l'immobile ha tutti i documenti perfettamente in regola ed è pronto per il rogito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di dare vita al tuo progetto immobiliare. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a visionare il potenziale di questa struttura!

Marsala. Nei pressi della Contrada Cardilla, in zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una villetta completamente ristrutturata e arredata di circa 85 MQ, con 400 MQ di spazio esterno interamente recintato e dotato di cancello automatico. L'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto e bagno, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. La proprietà viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata sin da subito, ed è dotata di certificazioni impianto elettrico, idrico e riscaldamento, oltre fossa Imhoff. L'unità dispone inoltre di tre climatizzatori, piastre per il riscaldamento e caldaia, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile CHIAVI IN MANO. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Elegante bilocale ristrutturato a pochi passi dal mare e da Ortigia Nel cuore della zona Borgata-Riviera di Siracusa, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 60 mq commerciali, attualmente locato, situato al primo piano di un contesto tranquillo in Via Monfalcone, a breve distanza dal mare e dal centro storico di Ortigia. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su un unico livello e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da doppio ingresso, accogliente soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto con balcone e bagno. L’immobile viene venduto completo di mobili e accessori, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, il lungomare e le bellezze storiche della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita un’esclusiva casa indipendente di circa 216 mq, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e pensata per offrire ambienti raffinati, luminosi e dal massimo comfort abitativo. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza e per gli spazi armoniosamente distribuiti. L’ingresso avviene attraverso una caratteristica corte privata che conduce, tramite una comoda scala esterna, al primo piano dell’abitazione, vero cuore della residenza. Qui gli ambienti si sviluppano in modo elegante e funzionale: un’accogliente zona d’ingresso introduce a due ampie camere matrimoniali, una cameretta, una cucina luminosa e un bagno principale rifinito con gusto. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort, privacy e una piacevole vivibilità quotidiana. Il secondo livello rappresenta il valore aggiunto della proprietà: una zona versatile e indipendente composta da un’ulteriore camera, un secondo bagno e un pratico angolo cottura, ideale per accogliere ospiti o vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. Fiore all’occhiello della casa è il magnifico terrazzo panoramico, un autentico angolo di esclusività da cui godere di una vista mozzafiato sul centro storico di Noto, sul mare e fino a Portopalo. Uno scenario unico, perfetto per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta privacy e bellezza. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di charme nel cuore della Val di Noto.

L’immobile si distingue per le sue tre esposizioni libere e panoramiche, che regalano straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia e raffinata zona living/salone, caratterizzata da due aperture che valorizzano gli spazi e donano continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: completano la proprietà due comode camere da letto ben disimpegnate, perfette per famiglie, professionisti o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca, si accompagna a pratici spazi accessori, tra cui un utile ripostiglio, pensato per garantire maggiore organizzazione domestica. Fiore all’occhiello dell’immobile sono i 4 balconi, ideali per concedersi momenti all’aria aperta e godere di una piacevole vista panoramica. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne ed è dotato di infissi in pvc con vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico, porte interne in legno massello, porta blindata, per maggiore sicurezza porta blindata per maggiore sicurezza; oltre a caldaia autonoma per l'acqua sanitaria e condizionatori per ogni ambiente principale. Situato in una posizione strategica, questo immobile ti permette facilmente di accedere ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

L'APPARTAMENTO: Ubicato in punto strategico, proprio su Corso dei Mille a due passi da ogni servizio, è la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un piccolo contesto tranquillo e di un immobile già pronto per essere abitato. Non vi sono spese condominiali. L’ingresso è su un disimpegno che ben suddivide zona notte e zona giorno. Quest’ultima si caratterizza per un ampio salone ed una comoda cucina abitabile, entrambi muniti di balcone con esposizione diretta su Corso dei Mille. La zona notte, invece, presenta una comoda camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Dalla prima è possibile accedere al secondo balcone dell’immobile con comodo lavatoio. Qui l’esposizione è interna. Completano l’immobile un bagno con vasca ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è posto al secondo piano e si presenta in ottimo stato poiché interamente ristrutturato. Presenta porta blindata, condizionamento autonomo, infissi a taglio termico e metano. Visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Corso dei Mille, pressi Guarnaschelli. Si tratta di una località strategica poiché ricca di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: supermercati, bar, panifici, scuole di vario ordine e grado, farmacia, attività di vario genere, fermate dell'autobus e fermate tram a pochi metri, a due passi dal Centro Commerciale Forum Palermo. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 120 mq, costruita nel 1980 con solida struttura in cemento armato, situata nella tranquilla zona di Bosco Falconeria (nei pressi del potabilizzatore). L'immobile è totalmente mutuabile e necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni (facciata da rifinire). ​L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: - ​Zona notte: 3 ampie stanze da letto. - ​Zona servizi: 1 bagno. - ​Spazio esterno e potenziale: Sovrastante la casa si trova un grande terrazzo di 120 mq, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile (sopraelevazione). ​Caratteristiche del Terreno e Comfort: ​La proprietà è circondata da un terreno che include: - ​25 alberi di ulivo in produzione e alberi da frutta mista. - ​Riserva idrica: 2 cisterne per l'acqua (da 30.000 litri e 10.000 litri). C'è la possibilità di avere acqua diretta potabile. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita.

In Via XXVII Maggio, angolo Via Messina Marine, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 97 mq, recentemente ristrutturato con lavori completati a febbraio 2024. L’immobile è stato rifinito con particolare attenzione al design moderno, seguendo le più attuali linee guida e il comfort abitativo. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione di caldaia, climatizzatori, sistema di allarme e pannelli solari. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con annessa cantina, perfetti sia per il posteggio di veicoli che per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, come autobus e tram, ed è servita da supermercati, farmacie, panifici e numerose attività commerciali. L’appartamento è libero e disponibile per visite su appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 3792535759.

VIALE TERACATI: Ristrutturato nel 2018, vendesi luminosissimo appartamento in condominio parzialmente recintato, edificio ascensorato, ottimo lo stato di manutenzione, termo autonomo a metano. Internamente composto da salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio-lavanderia e ampia balconata con esposizione su 3 lati est ovest sud. Classe energetica D IPE 43.71 kwh/mq annui, euro 175.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 595.00 al mese RIF IA10784. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In località Fraginesi, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da circa 1.000 mq di terreno privato, arricchito da un giardino piantumato e spazi esterni curati che garantiscono privacy e relax. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e funzionali e per la presenza di una piscina privata, ideale per vivere appieno la bella stagione in un’atmosfera di comfort e benessere. Composizione interna: * quattro camere da letto; * due bagni; * zona giorno luminosa e ben distribuita; * ambienti completamente arredati. Spazi esterni e pertinenze * piscina privata; * giardino piantumato e ben curato; * ripostiglio esterno; * circa 1.000 mq di terreno. Comfort e dotazioni La villa è dotata di: * riscaldamento autonomo; * aria condizionata con condizionatori; * arredi inclusi nella vendita. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni vivibili e il comfort di una proprietà pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate della campagna di Castellammare del Golfo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.