Case ristrutturate in vendita in Sicilia Pag. 166

Proponiamo a Letojanni, in zona servita ed a pochi passi dal mare, un moderno trilocale con doppi servizi, costruito nel 2015, in ottimo stato, composto da living con cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio, doppi servizi e balcone. Al secondo piano di un piccolo terratetto, servito di ascensore, riscaldamento autonomo con termosifoni, predispozione per aria condizionata ed arredamento di base incluso nel prezzo. La classe energetica C, garantisce un notevole risparmio economico, grazie ai consumi ridotti, inoltre questo appartamento adatto come residenza per una famiglia è perfetto anche come investimento. La stima di occupazione stagionale è elevatissima, grazie agli stabilimenti balneri in loco, all'immediata vicinanza con Taormina ed alla facilità di spostamento verso le principali attrazioni della costa orientale. Le spese iniziali, essendo nuovo ed arredato, sono ridotte a zero ed il ROI (ritorno dell'investimento) può iniziare dal primo giorno dopo il rogito.

Nel cuore del centro storico di Marsala, proponiamo in vendita bivani al piano terra, recentemente ristrutturato, inserito all’interno di un palazzo moderno. L’immobile si compone di due ambienti principali, ben disimpegnati, oltre servizi, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La recente ristrutturazione ha interessato impianti e finiture, garantendo comfort e funzionalità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse della città, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione, sia come uso investimento o struttura ricettiva.

Isola di Vulcano, vendesi trilocale completamente ristrutturato all'interno del complesso Lentia, due camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno cucina, bagno, terrazzo coperto, patio coperto e scoperto, giardino in uso esclusivo.

Proponiamo in vendita casa singola totalmente ristrutturata, situata nella zona nord di Adrano, con comodo ingresso dalla via Randaccio. L’immobile, rifinito con gusto contemporaneo e materiali di design, si sviluppa su tre livelli per un totale di 100 m² di abitazione, 100 m² di garage e ampia terrazza panoramica al piano secondo. Caratteristiche principali: - Piano Terra: spazioso garage di 100 m², ideale per più veicoli, hobby o zona deposito. - Piano Primo (100 m²): luminosa zona giorno open space, con grande cucina moderna e soggiorno in ambiente unico; - camera matrimoniale; - cameretta; - bagno principale elegante e completamente rinnovato; - doppio servizio, pratico e funzionale. - Piano Secondo: ampia terrazza, perfetta per momenti di relax Dotazioni e ristrutturazione: L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale, che ha interessato impianti, finiture e infissi. Tra le dotazioni troviamo: - Riscaldamento autonomo; - Infissi in doppio vetro camera, ad alto isolamento termoacustico; - Tapparelle elettriche esterne; - Ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Stile: La casa presenta uno stile moderno e di design, con scelte estetiche curate e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa.

A Floridia Arkè immobiliare propone nuova costruzione indipendente da completare. L'immobile di circa 108 mq è composto da un garage, 1 camera da letto, salone cucina, bagno e una corte interna di circa 25 mq. Ottimo affare!

Arkè Immobiliare propone in vendita palazzo di 13 vani per un totale di mq 495 in posizione angolare su tre livelli nel centro storico di Floridia totalmente da ristrutturare. Lo stabile dispone di 5 ingressi, 5 balconi e ampio terrazzo ed è così composto: salone doppio, 6 camere da letto 2 cucine e 6 bagni. Ottimo investimento.

Vendesi a Floridia in contrada Marchesa, appartamento di nuova costruzione di mq 110 con possibilità di garage di 37 mq su 3 livelli L'immobile è così composto: piano terra garage ,primo piano cucina/salone e bagno, secondo piano 2 camere da letto più bagno più sottotetto.

Pavia immobiliare propone in vendita un intero stabile indipendente nel cuore della laguna dello stagnone suddiviso in quattro unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’intero stabile è di 150mq. con presenza di area libera. Ogni singola unità presenta un living con cucina - soggiorno e un bagno. Lo stabile si estende su due livelli dove al secondo troviamo anche un ampio terrazzo che gode di una vista aperta sulle isole della laguna. Ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Scopri il fascino di vivere in uno dei borghi più belli d' Italia con questa incantevole casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide. Distribuita su due livelli, la proprietà offre un' accogliente zona giorno con cucinotto e doppio servizio-lavanderia al piano terra, mentre al primo piano troverai una cameretta, un soggiorno, il bagno principale e camera da letto soppalcata. L' immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2008 , nella vendita sono compresi gli arredi ed una stufa a pellet collegata alle piastre in modo da riuscire a riscaldare l' intero immobile.

In Contrada Biaggi, Nextcasa propone in vendita una villa di 600 mq immersa in un giardino di 5.000 mq, con spazi generosi e molteplici possibilità di personalizzazione, a soli 10 minuti dal centro città. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna flessibile: cinque camere, di cui due al piano rialzato e tre al piano terra, ancora da completare con le finestre; quattro bagni, di cui due al piano rialzato, uno in mansarda al primo piano e uno da realizzare al piano terra; due cucine e ampi ambienti vivibili. La villa dispone inoltre di due cantine, tre terrazzi, un balcone, un pozzo e posti auto illimitati, offrendo comodità e funzionalità in ogni dettaglio. L’immobile, offre la possibilità di installare piscina e impianto fotovoltaico, rendendolo ideale anche per chi cerca soluzioni sostenibili e moderne. La consegna è prevista per febbraio 2026, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica per chi desidera una villa ampia, immersa nel verde, con grande autonomia e potenziale di sviluppo. Per info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

Totalmente ristrutturato – 80 mq Luminosissimo, con ingresso indipendente €80.000 trattabili Zero spese condominiali Piano terra con balconi A due passi da tutti i servizi, in pieno centro a Mascali Un’occasione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e convenienza! Per info o appuntamenti: 392 152 8226

In Contrada Isola, una delle zone costiere più apprezzate di Siracusa, a pochi passi dal mare (50 metri), proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con incantevole vista sul porto di Siracusa e sull'isola di Ortigia. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e luminosi. L'abitazione di 182 mq, è composta da una comoda veranda, ampio ingresso-disimpegno, salone doppio, grande cucina abitabile, lavanderia con wc e doccia, disimpegno zona notte, ripostiglio, tre spaziose camere da letto e un ampio bagno con vasca. Esternamente, un grazioso cortile ospita una scala esterna che conduce al terrazzo libero soprastante la casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta, da cui si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla città storica di Siracusa. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas collegata a un serbatoio interrato da 1000 litri. Inoltre, l'intera abitazione è climatizzata con pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera in ottime condizioni, completi di zanzariere e persiane esterne anch'esse in alluminio. L'immobile è stato coibentato con cappotto termico, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. L'abitazione è già allacciata alla rete idrica e fognaria pubblica. A completare la proprietà, vi è un pratico locale esterno con forno in pietra tipica siciliana, ideale per cuocere gustose pizze e scacciate fatte in casa, che funge anche da utile ripostiglio. La villa insiste su un lotto di circa 660 mq e dispone di tre ingressi: uno pedonale e due carrabili con cancelli automatizzati. Gli spazi esterni comprendono ampie zone pavimentate, due tettoie per il parcheggio coperto delle auto e un'area verde ben curata, con piante ornamentali e siepi, dove è posizionato il serbatoio interrato per il GPL. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle località più suggestive del litorale siracusano. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondime

Vendesi appartamento residenziale in Viale Principe Umberto n 61 interamente ristrutturato con ascensore, caldaia, infissi nuovi e tenuto con cura. Posto auto, ambiernte tranquillo e silenzioso, servito con fermata bus e attività commerciali molto vicine. Il posto auto incluso assegnato all'appartamento costituisce un valore aggiunto. Chi è interessato può contattarmi via chat. No agenzie.

Un baglio siciliano tra storia e contemporaneità:
Immerso nel silenzio dell'altopiano Ibleo, a soli 20 minuti dal centro storico barocco di Noto e dal mare cristallino della costa sud-orientale della Sicilia, questo antico baglio in pietra di 230 mq è stato riportato a nuova vita attraverso un restauro integrale e raffinato.
La proprietà conserva intatta l'autenticità dell'architettura rurale, con corte lastricata, muri a secco e coppi siciliani, abbinata però ad una tecnologia contemporanea di ultima generazione: impianti energetici ad alta efficienza, comfort abitativi studiati in ogni dettaglio.
Architettura e interni:
L'abitazione principale si apre dopo un ingresso principale con una cucina a doppia altezza con studio su soppalco, seguita da un ampio salone centrale con travi a vista e volumi ariosi.
La zona notte si articola in 4 camere matrimoniali e 4 bagni, di cui due ensuite, distribuite tra corpo principale e dependance indipendente, ideale per ospiti o famiglia., una lavanderia, cabine armadio e spazi di servizio completano gli interni.
Spazi esterni:
Il cuore della proprietà è l'ampia corte di 130 mq, attorno alla quale si sviluppano le due ali storiche del baglio.
All'esterno, un terreno pianeggiante di *4.000 mq ospita un giardino mediterraneo con alberi da frutto, una piscina di ispirazione tradizionale rivestita in pietra di Modica, una veranda di 20 mq collegata alla cucina, un terrazzo panoramico con vista mare e un ampio parcheggio.
Comfort e innovazione:
- Riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici da 3 kW
- Solare termico con accumulo da 200 litri
- Infissi a taglio termico con vetri ad alta efficienza
- Velux motorizzati
- Tetto in legno con isolamento a più strati ad alta densità
- Vespaio isolato
- Trivella certificata con cisterna interrata da 10.000 litri
Una residenza esclusiva:
Questo baglio ristrutturato rappresenta l'incontro perfetto tra patrimonio storico e comfort contemporaneo: un'oasi privata che regala pace, bellezza paesaggistica e un legame autentico con la tradizione siciliana.

Se sogni uno spazio tutto tuo da modellare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa è l’occasione perfetta! Al piano terra, proponiamo un appartamento di 60 mq circa che rappresenta una vera tela bianca: un ambiente ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. L’immobile è composto da una camera da letto, cucina-soggiorno e bagno. Gli spazi, completamente da ristrutturare, offrono infinite possibilità di personalizzazione e potrai trasformare ogni angolo in ciò che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Scopri il potenziale di questo appartamento. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Pavia immobiliare propone in vendita nel cuore di Favignana palazzina indipendente di 150 mq più 200 mq di giardino ipogeo e 70 mq di terrazzo. L'immobile presenta sei grandi camere matrimoniali ognuna delle quali con bagno in suite e ampiamente rifinite. Le camere sono molto luminose e si affacciano da un lato sul bellissimo e curato giardino interno dall’altro sul centro storico di Favignana. Nel magnifico giardino ipogeo di cui si vanta la struttura con alberi da frutto e palme è presente anche una stupenda vasca jacuzzi. E’ totalmente arredata e corredata e c’è la possibilità di dividerla a piacimento. La struttura presenta anche un pozzo di proprietà indipendente in giardino. L’immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

A Borgetto in Via Greco angolo con via Lo Forte. Liparoto Immobiliare propone la vendita di una Casa Singola di nuova costruzione di 120 mq, su tre elevazioni, con doppia esposizione angolare L’immobile è composto: Pian Terreno da Garage e un ripostiglio. Primo Piano zona giorno con cucina abitabile e Bagno, secondo Piano zona notte con una camera da letto matrimoniale , un bagno e un ripostiglio L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento RIF Via Greco Ape G

**Vendita Villa Indipendente a Marsala** Proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente nella contrada Ettore Infersa, una delle zone paesaggistiche più incantevoli di Marsala. Situata a soli 3 km dall’aeroporto e a circa 8 km dal centro urbano di Marsala, la proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a circa 20 km da Trapani. La villa, attualmente in fase di costruzione, si estende su una superficie di circa 206 mq, all’interno di un lotto di terreno di ben 2250 mq, di cui circa 950 mq sono edificabili con destinazione B3. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, immerso nel meraviglioso scenario dello Stagnone e delle isole Egadi. La struttura è progettata per garantire un comfort abitativo di alto livello: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, mentre al primo piano è situata la zona notte, collegati da una raffinata scala interna. Ogni ambiente è pensato per valorizzare la vista mare e il panorama mozzafiato sulle isole circostanti, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CASA INDIPENDENTE - 150 MQ.CA., Vendesi a Marsala, casa di campagna, con terreno in Contrada Casazze zona limitrofa alla città, posizione interna, vecchia costruzione, 4 locali, 1 camera singola, 1 camera doppia, 1 bagno, cucina, libero, il tutto da ristrutturare riscaldamento assente, ad uso abitazione. Prezzo € 50.000 (RIF.9606)

Salice. Immobile in perfette condizioni ed arredato. Composto da ingresso su soggiorno cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno. Si trova in perfette condizioni. Splendida vista sulle Isole Eolie. Il contesto è tranquillo ed a pochi minuti dal mare di Marmora. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890

Proponiamo un elegante appartamento di 160 mq, straordinariamente luminoso e impreziosito da dettagli architettonici ricercati che evidenziano la cura per ogni minimo particolare. La disposizione interna offre spazi ampi e perfettamente organizzati: • Soggiorno molto grande, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in un ambiente arioso e pieno di luce. • Cucina abitabile e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona pranzo in totale comodità. • Due bagni, entrambi rifiniti con materiali di qualità e studiati per massimizzare comfort e funzionalità. • Due camere da letto molto spaziose, una dotata di cabina armadio, un plus che garantisce ordine e praticità. • Ripostiglio comodo, utile come spazio aggiuntivo per organizzare la casa in modo impeccabile. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca ampi spazi, luminosità e una casa moderna e curata in ogni dettaglio. VA884. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Riferimento: VRA20747 Proponiamo in vendita Appartamento in villa di 90 mq con vista mare, disposto su un unico livello al primo piano. La soluzione si presta perfettamente sia per uso residenziale sia come investimento, grazie alla posizione panoramica, alla metratura e alla luminosità garantita dalla tripla esposizione con due balconi. La distribuzione interna comprende due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. L’immobile presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, climatizzazione autonoma e posto auto dedicato. Soluzione ideale per chi desidera un contesto indipendente, panoramico e funzionale, con caratteristiche pronte all’uso e un forte potenziale di valorizzazione nel tempo. Riferimento: VRA20747

Castanea, a pochi passi dal paese e dalle attività commerciali, proponiamo in vendita villa con spazi esterni. L' immobile si distribuisce su 3 livelli: al piano terra troviamo una zona open space cucina soggiorno, bagno, l' accesso al box auto e alla veranda; al piano superiore le quattro ampie camere da letto, un altro bagno e al terzo piano l' ampio terrazzo di 65mq. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3470037647

Pavia immobiliare propone in vendita villetta a Favignana a pochi passi dal mare nella splendida cornice della baia dei Calamoni a Favignana. L'immobile di 80 mq. è interamente ristrutturato presenta esternamente un ampio patio immerso nel grande giardino che presenta la proprietà dove troviamo anche un barbecue costruito in pietra. Internamente l'immobile è composto da tre camere da letto, due bagni un living con cucina e un ripostiglio. La proprietà presenta anche un ampio terrazzo da dove poter godere della splendida vista del mare di Favignana. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

In vendita mini appartamento indipendente, recentemente ristrutturato e attualmente utilizzato come casa vacanza, situato a Sciacca nel suggestivo e storico quartiere di San Michele, a pochi passi da Via Giuseppe Licata. L'immobile è inserito all'interno di un caratteristico cortile siciliano, in una posizione tranquilla ma strategica, vicinissima a bar, ristoranti, negozi e alle principali attrazioni del centro storico. Composizione interna: Ingresso indipendente con piccola veranda esterna, ideale per momenti di relax Soggiorno luminoso con pratico camerino nel sottoscala Cucina funzionale Bagno moderno completo di doccia Camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio Piccolo magazzino su soppalco, perfetto come ulteriore spazio di deposito L'appartamento è dotato di infissi di ultima generazione, zanzariere e tende oscuranti, garantendo comfort e isolamento. Punti di forza: – Posizione privilegiata nel cuore del quartiere San Michele – Immobile totalmente ristrutturato – Indipendenza e privacy – Ottimo come abitazione, casa vacanza o investimento turistico ad alta redditività Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico di Sciacca, in uno dei suoi quartieri più suggestivi e ricchi di tradizione. Chiama subito! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno