Case fino a 200.000 euro in vendita in Sicilia Pag. 576

📐 Luminoso Quadrilocale Angolare di 90 mq - Zona Caravella / Via Diego D'Amico 📍 Posizione Strategica e Servita Situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Bagheria, precisamente tra la zona Caravella e via Diego D'Amico. L'appartamento si trova a pochissimi passi dallo stadio comunale, in una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e trasporti principali.🏠 Caratteristiche Principali L'immobile gode di una straordinaria esposizione angolare all'interno di una palazzina di soli 4 piani. La doppia esposizione garantisce ambienti costantemente arieggiati e inondati di luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, servito da un comodo balcone, e cucinotto funzionale adiacente. Spazi Esterni: Un introvabile e grazioso terrazzo a livello, perfetto per cene all'aperto, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera padronale. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa dotata di esclusiva cabina armadio e accesso diretto al terrazzo. Seconda camera per ragazzi, comoda e dotata di balcone privato.Servizi e Comfort: Un bagno con doccia, un capiente ripostiglio e un ulteriore ampio balcone che serve il resto della casa.🛠 Stato dell'Immobile e Potenzialità L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Questa transizione rappresenta l'opportunità ideale per personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi in chiave moderna (es. creazione di un moderno open-space) e usufruire dei bonus edilizi vigenti.🎯 Ottimo Come: Abitazione principale per giovani coppie o famiglie. Investimento immobiliare ad alta redditività vista la forte richiesta in zona.

MAimmobiliare propone in vendita in zona Grottasanta , pentavani in ottime condizioni. L'appartamento al secondo piano di uno stabile ascensorato, si presenta in ottime condizioni, ha una doppia esposizione e due balconi. Presenta : Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Pavimentazione in gress porcellanato, condizionatori caldo /freddo, predisposizione metano con contatore preesistente. Ape G: 116 kwh/mq anno. Vendita in Pre Asta ad Eu. 96.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare MAimmobiliare: 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

RAGALNA Via Bosco. Proponiamo villino di bassa montagna su due elevazioni con circa 4.000 mq di terreno. La casa è così composta: dal portino al piano terra abbiamo ingresso su soggiorno con camino, 1 vano, cucinino e bagno. Al piano superiore comunicante da scala interna abbiamo 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e ripostiglio. La casa necessita di interventi di manutenzione. Ideale per chi cerca una seconda casa o desidera vivere lontano dal caos cittadino e con vista su ampi spazi verdi. Euro 90.000.

VILLAGRAZIA DI CARINI - Via del Nocciolo - Appartamento di circa 50 mq. Si accede all'immobile direttamente su un soggiorno/cucina dotato di piccolo balconcino. Troviamo una camera matrimoniale con annesso servizio completo di doccia. L'appartamento è all'interno di un residence che offre oltre il parcheggio auto interno, l'utilizzo di campi da tennis e calcio e una piscina. L'IMPORTO E' COMPRENSIVO DELLE SPESE INERENTI AL RIFACIMENTO DEL PROSPETTO. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 351/5790333 oppure contattaci al numero 091/8649050

CASALE IN PIETRA IN RISTRUTTURAZIONE CON 5.000 MQ DI TERRENO – FRIGINTINI (MODICA) Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita un affascinante casale in pietra in fase di ristrutturazione, situato nella tranquilla campagna di Frigintini, immerso nel verde e nella quiete della natura. La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti: Abitazione principale di circa 110 mq, già in avanzato stato di ristrutturazione, con importanti lavori già eseguiti, tra cui il rifacimento delle coperture e la realizzazione delle tramezzature interne. Dependance di circa 50 mq, posta a breve distanza dal corpo principale, ideale come casa per gli ospiti, studio privato o struttura ricettiva. Il fascino autentico della pietra locale rende questa proprietà unica e particolarmente suggestiva. La luce del sole, nelle diverse ore della giornata, esalta le tonalità naturali delle murature, creando atmosfere calde e ricche di charme. L'architettura originale siciliana, mantenuta e valorizzata, saprà conquistare gli amanti delle dimore di carattere e delle proprietà dal sapore autentico. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 5.000 mq, che offre la possibilità di realizzare splendidi giardini mediterranei, aree relax panoramiche e una meravigliosa piscina, trasformando il complesso in una residenza esclusiva o in una prestigiosa struttura turistico-ricettiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la bellezza della campagna siciliana senza rinunciare al fascino della tradizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! Prima Classe Immobiliare – Modica.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L’immobile si presenta da ristrutturare, non essendo abitato da diverso tempo. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La proprietà è composta da un ripostiglio, luminoso salone con balcone esterno, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di vasca e una piccola cucina. L’immobile è situato in una zona ben servita, con i principali servizi — quali supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici — facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Via Montalbo , proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato in una palazzina in ottimo stato degli anni 50. L'immobile, posto al 4°piano senza ascensore, offre una vista panoramica sui dintorni e garantisce una buona luminosità naturale. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Totalmente ristrutturato nel 2025 si compone da : Ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto, cameretta, wc con doccia e lavanderia. La zona è ben servita da mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Attualmente locato con contratto fino al 2027 è possibile visionarlo previo appuntamento.

Piraino-Cda Calanovella Vendesi Villetta a Schiera su due elevazioni a pochi passi dal mare. Se stai cercando una meravigliosa opportunità immobiliare abbiamo ciò che fa per te,presentiamo infatti questa splendida abitazione, completamente arredata con gusto e con posto auto privato. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso con giardinetto, cucina-pranzo,ampia veranda, servizio e giardino lato mare. Piano Primo: Due camere da letto, servizio, e veranda panoramica lato mare L'attenzione ai dettagli e l'arredamento curato con gusto rendono questa residenza unica nel suo genere. Al piano terra, ti accoglierà un luminoso ingresso che conduce ad una cucina-pranzo moderna e funzionale, perfetta per le tue esigenze culinarie. La spaziosa veranda rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Il servizio aggiunge ulteriore praticità al piano terra. L'ampio giardino sul lato mare è un'oasi di tranquillità, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Il piano superiore ospita due accoglienti camere da letto, ciascuna con il suo stile unico, garantendo il massimo comfort e intimità. Un ulteriore servizio è disponibile al piano primo, per garantire la comodità di tutti gli abitanti della casa. La veranda panoramica al piano superiore offre una vista spettacolare sul mare e sulla natura circostante. La villetta si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali, spiagge incantevoli e attrazioni locali. Il posto auto privato ti permette di parcheggiare comodamente e accedere alla tua residenza in totale tranquillità. Se sei alla ricerca di una casa che unisca comfort, stile e una vista mozzafiato, non cercare oltre! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

Nel cuore di Noto Alta, all'interno di un riservato contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono una zona living con cucina open space, due camere da letto, bagno e un pratico cucinino. Completano la proprietà un terrazzo di pertinenza e un deposito al piano sottostante, ideale come garage o locale di servizio.

Situato nella tranquilla Contrada Saiatine Villaggio Siena, nel comune di Furnari, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La presenza di campi da tennis nelle vicinanze aggiunge un tocco di svago e sportività all'ambiente circostante. L'immobile, classificato come A/3, si trova al piano rialzato di un edificio di un solo piano. La composizione interna comprende una camera da letto, un angolo cottura funzionale e un bagno. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi esterni in vetro e legno, che conferiscono un tocco di calore e tradizione. La proprietà include anche un posto auto, garantendo comodità per il parcheggio. Altre informazioni rilevanti includono l'assenza di portineria e di riscaldamento, aspetti che potrebbero essere considerati durante la ristrutturazione. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Un cancello elettrico assicura un accesso sicuro alla proprietà. Questa è un'opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una località tranquilla e ben servita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una traversa della centralissima via Empedocle , in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 111 mq. L'immobile, grazie alla sua distribuzione intelligente e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento ad altissima redditività per il settore turistico. Perché sceglierlo come Casa Vacanze o B&B? Privacy Totale: La zona notte dispone di tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato interno con doccia. Una configurazione rara e già pronta per l'accoglienza professionale. Finiture High-Level: Pavimentazione in raffinato gres porcellanato finto parquet in tutti gli ambienti, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente. Comfort Moderno: Climatizzazione completa in ogni stanza e riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata. Sicurezza e Domotica: Porta blindata, infissi in doppio alluminio con zanzariere, inferriate e un evoluto impianto di videosorveglianza gestibile da remoto.
 Distribuzione degli Spazi: Primo Livello: Ingresso su moderna cucina a vista, tre ampie camere da letto matrimoniali (tutte con bagno in camera) e un comodo ripostiglio. Secondo Livello: Grande sottotetto mansardato (attualmente al grezzo), perfetto per essere trasformato in una suite panoramica, una zona relax o un ulteriore spazio living. Dettagli Tecnici e Plus: Autonomia Idrica: Imponente riserva idrica di 5.000 litri. Stato dell'Immobile: Costruzione del 1967, ristrutturata e pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Questo immobile è una "macchina da reddito" già pronta. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà. Nota Bene: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. Punti di forza dell'immobile: - Recentemente ristrutturato - Arredato - Indipendente L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di AGRIGENTO CENTRALE (310 m). Le linee autobus più vicine sono VIA ATENEA (100 m), PORTA DI PONTE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO CLASSICO - EMPEDOCLE (160 m), TORTORELLE e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Messina - Via Lombardia - Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al secondo piano di condominio con facciate appena ristrutturate e con terrazzo soprastante di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gli infissi sono stati tutti sostituiti e presenti i Fan Coil (dispositivi per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti interni che utilizzano acqua calda o fredda come fluido termovettore). Internamente cosi suddiviso: ingresso su corridoio di disimpegno, due ampie camere da letto, ampio soggiorno, cucina semi abitabile e servizi. Completa la proprietà il terrazzo soprastante ad uso esclusivo. Per questo annuncio contattare la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre, 2- Milazzo. Tel. 090.9223104 Consulente diretto: Simone Fallo Cell.: 345/4909608

Proponiamo in vendita due appartamenti situati in Via Diaz a Canicattì, entrambi in buono stato di manutenzione e ideali sia come abitazione principale che come investimento. Primo piano – circa 85 mq L'appartamento si compone di: • Ampio e luminoso soggiorno; • Cucina; • Camera da letto matrimoniale; • Bagno; • Comodo ripostiglio; • Cucinino. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Secondo piano – circa 83 mq L'unità immobiliare è composta da: • Grande soggiorno; • Camera da letto; • Cucina comoda e spaziosa; • Bagno con vasca; • Ripostiglio. Anche questo appartamento si presenta in buone condizioni, con spazi accoglienti e ben organizzati. Prezzo richiesto: € 88.000 trattabili per entrambe le unità immobiliari. Una soluzione davvero interessante per chi desidera acquistare due appartamenti nello stesso stabile, ideale per famiglie, per la realizzazione di una rendita locativa o per chi cerca un investimento dal grande potenziale. Un vero affare da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più servite di Canicattì, precisamente in Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di un contesto residenziale comodo e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, panificio, farmacia e numerose altre attività di prima necessità, rendendo questa soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composto da un accogliente soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale e doppio servizio. La generosa metratura e la disposizione razionale degli spazi rendono l’immobile ideale per chi desidera una casa confortevole, luminosa e situata in una posizione strategica. Richiesta di vendita: €119.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare al numero 0922 735262.

In Via Cristoforo Colombo, nel cuore di Canicattì, proponiamo in vendita una splendida dimora storica dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in una residenza ricca di carattere o per chi cerca un investimento da valorizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 334 mq, distribuita in 14 vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo due stanze perfette da adibire a studio, ufficio o ambienti di rappresentanza, oltre a un bagno. Il primo piano ospita sette vani, caratterizzati da spazi generosi e versatili, oltre a due bagni. Al secondo piano sono presenti tre ulteriori vani e una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e al fascino tipico delle abitazioni storiche, si presta a molteplici utilizzi: residenza privata, studio professionale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. La richiesta è di € 69.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare al 0922 735262.

In una zona tranquilla e ben servita di Canicattì, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo stabile composto da sole due unità familiari, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e sereno. L'immobile, della superficie di circa 115 mq, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile con annessa lavanderia, una cameretta, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà una terrazza in comune, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un box auto in comune di circa 40 mq, utile sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per deposito. Grazie alla buona metratura, alla luminosità degli ambienti e al contesto abitativo di poche unità, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Prezzo richiesto: € 37.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In una tranquilla traversa di Via Senatore Sammartino, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi della città. L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, tre camere da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole area verde personale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con spazi esterni privati e ubicata in una zona tranquilla e ben servita. Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0922 735262. Parla Immobiliare è a vostra completa disposizione.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente d’epoca, unica nel suo genere, situata nel cuore del centro di Canicattì, precisamente in zona Via Cesare Battisti, con affaccio diretto sulla strada principale. L’immobile, interamente sviluppato su un unico livello, offre una superficie di circa 180 mq calpestabili, arricchita da un terrazzo esclusivo di 90 mq, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la proprietà. Gli ambienti interni si distinguono per ampie metrature e altezze importanti, con ben 6 vani di grande dimensione, impreziositi da pavimentazioni in maioliche in ceramica che conservano tutto il fascino dell’epoca. I soffitti, originariamente decorati con affreschi oggi non più visibili o recuperabili, testimoniano comunque il prestigio storico dell’abitazione. Completano la proprietà: • due bagni • una cucina • una comoda lavanderia Si tratta di una soluzione introvabile per posizione e caratteristiche, perfetta per chi desidera una dimora di grande personalità nel pieno centro cittadino. Prezzo richiesto: €185.000 trattabili Nota: le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi puramente indicative e similari, per garantire la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Situato in una tranquilla traversa della rinomata Via Regina Margherita, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di circa 160 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e ambienti ben distribuiti. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per rifiniture classiche e materiali di qualità, con elementi che conferiscono calore e solidità agli ambienti. La pavimentazione è prevalentemente in parquet ben tenuto, presente nella maggior parte degli ambienti, mentre in cucina e nella zona servizi troviamo rivestimenti ceramici pratici e funzionali. Gli infissi sono in legno, in linea con lo stile dell’abitazione, dotati di tapparelle, e contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente. Le porte interne, anch’esse in legno massello, aggiungono un ulteriore tocco di eleganza. La zona giorno è ampia e luminosa, con spazi ben vivibili e facilmente personalizzabili, impreziosita da grandi aperture che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La cucina, separata e funzionale, presenta finiture moderne rispetto al resto della casa, con mobili in legno e piano di lavoro pratico. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Il bagno è ampio e ben distribuito, dotato di doccia, con rivestimenti semplici ma funzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dai balconi panoramici, ampi e vivibili, con una vista aperta sul contesto circostante e sul verde, che donano grande respiro agli ambienti interni. L’appartamento gode di: • ottima esposizione e luminosità naturale • ambienti ampi e ben distribuiti • finiture solide e senza tempo • contesto tranquillo e riservato Lo stabile è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Richiesta: 180.000 euro Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa, luminosa e subito abitabile, con ampi margini di personalizzazione, in una delle zone più apprezzate di Canicattì.

“75.000€ per svegliarti ogni giorno con il profumo del mare!” Vivi ogni giorno la bellezza del mare Immagina di iniziare la giornata con la brezza marina e il profumo del mare che entra dalle finestre. In questo appartamento a Torre di Gaffe, il relax diventa parte della quotidianità: un rifugio autentico dove staccare dal ritmo cittadino e riscoprire il piacere delle cose semplici, tra spiagge dorate e acque cristalline. Spazi accoglienti e funzionali, pronti da vivere L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su circa 100 mq ed è progettato per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una cucina ampia e conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una giornata al mare. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, pensate per garantire tranquillità e riposo, mentre il bagno moderno è rifinito con gusto contemporaneo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La disposizione interna è studiata per garantire vivibilità e comfort sia come abitazione principale che come casa vacanza. Punti di forza • Posizione a pochi passi dal mare • Appartamento ristrutturato di recente (2023) • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Contesto tranquillo e autentico • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale per uso personale o investimento turistico Dettagli tecnici • Superficie: circa 100 mq • Locali: 4 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno) • Stato immobile: ristrutturato • Extra: ripostiglio Contattaci per scoprire di più Opportunità come questa, in una delle località più suggestive della costa siciliana, sono sempre più richieste.

UN’OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI Canicattì – TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ! Proponiamo in vendita, all’interno del centro abitato, un interessante fabbricato rurale ante 1967, perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione: C.da Rovitelli – Via De Gasperi, Canicattì CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie fabbricato: circa 120 mq su 2 livelli • Terreno pertinenziale: circa 1.700 mq • Ampia corte privata • Struttura con grande potenziale di ristrutturazione o ricostruzione Prezzo: €170.000 trattabili PERCHÉ È UN VERO AFFARE • Possibilità di realizzare una villa moderna e personalizzata • Spazio esterno ideale per giardino, piscina, area relax o orto privato • Perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana • Ottimo investimento immobiliare con alto potenziale di rivalutazione • Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza esclusiva TUTTO A PORTATA DI MANO La posizione è uno dei punti di forza assoluti: Scuole nelle immediate vicinanze Supermercati facilmente raggiungibili Farmacie e servizi essenziali a pochi minuti Accesso rapido alle principali vie di collegamento Inserito in un contesto abitato e servito UN’OPPORTUNITÀ RARA Soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare: Indipendenza totale Ampio terreno in centro abitato Libertà di costruire la casa dei tuoi sogni IDEALE ANCHE PER • Investitori immobiliari • Realizzazione di struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) • Chi desidera una villa con terreno senza allontanarsi dalla città Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento in vendita a Canicattì – Via Julia | Zona Ponte di Ferro Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 3 unità abitative, in una zona tranquilla e ben servita di Canicattì, precisamente in Via Julia – zona Ponte di Ferro. L’immobile si presenta subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Composizione L’appartamento è così distribuito: • Ampio soggiorno luminoso con balcone • Cucina abitabile • Camera da letto matrimoniale • Ulteriori stanze utilizzabili come camerette o studio • Bagno • Comodo corridoio • Balcone lungo e vivibile Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione. Punti di forza • Subito abitabile • Piccolo condominio (solo 3 famiglie) → maggiore tranquillità e bassissime spese condominiali • Ottima luminosità • Spazi ampi e facilmente personalizzabili • Balcone lungo ideale per relax o stendere • Contesto riservato ma non isolato Posizione strategica L’immobile si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi: • Scuole facilmente raggiungibili a piedi • Negozi, supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze • Farmacie, bar e servizi essenziali • Zona Ponte di Ferro, comoda per spostamenti e collegamenti • Facilità di parcheggio Ideale per: • Famiglie • Coppie • Chi cerca una casa pronta senza lavori urgenti • Investimento da mettere a reddito Ottima soluzione per chi desidera un appartamento spazioso, in zona servita e con poche unità abitative!

In zona residenziale tra le più richieste e ben servite di Canicattì, nelle immediate vicinanze di Via De Gasperi, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di convivialità e relax, mentre la zona notte, già ben organizzata, offre la possibilità di essere completata con l’installazione delle porte interne, permettendo così una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La distribuzione su due livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando maggiore privacy e comfort nella vita quotidiana. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampie metrature e una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Prezzo richiesto: €185.000

Ampio Appartamento con Box Auto e Cantina – Serradifalco (CL) – Prezzo Occasione! Nel cuore del tranquillo e ben servito comune di Serradifalco, precisamente in Via Falcone e Borsellino, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al secondo piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale a un prezzo davvero competitivo. Caratteristiche dell’immobile • Superficie ampia e ben distribuita • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni • Cucina abitabile • Soggiorno luminoso • Dispensa molto utile per la gestione quotidiana • Cantinola di pertinenza • Box auto in rimessa condominiale Condizioni e stato dell’immobile L’edificio è stato recentemente oggetto di riqualificazione grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato: • Rifacimento della facciata • Efficientamento energetico • Miglioramento generale delle parti esterne Esternamente: completamente ristrutturato Internamente: finiture anni 2000, in buono stato abitabile Posizione e servizi Serradifalco è un comune noto per: • Ambiente tranquillo e sicuro, ideale per famiglie • Presenza di scuole, supermercati, farmacie e servizi essenziali • Facilità di parcheggio e viabilità scorrevole • Contesto residenziale piacevole e ben abitato Ottimo collegamento con i principali centri della provincia di Caltanissetta. Prezzo SOLI €59.900 TRATTABILI Un prezzo estremamente competitivo per una soluzione così completa di: • Ascensore • Box auto • Cantina • Ampia metratura Perché acquistare questo immobile •Ottimo rapporto qualità/prezzo •Ideale per famiglie numerose •Perfetto anche come investimento •Nessun intervento esterno da sostenere •Zona tranquilla ma ben servita

Vendesi Casa Indipendente a Canicattì – Ampie Metrature e Ottimo Potenziale Posizione: nel comune di Canicattì, alle spalle della Via Pirandello, più precisamente in Via Ariosto, in zona tranquilla e ben collegata. Proponiamo in vendita casa indipendente costruita tra il 1985 e il 1990, disposta su due livelli, con ampi spazi e ottime potenzialità sia per uso abitativo che investimento. · Piano Terra - Ampio garage di circa 85 mq allo stato grezzo - Accesso comodo per auto, furgoni e mezzi da lavoro - Ideale come deposito, officina o magazzino - Collegamento interno al vano scala dell’abitazione · Piano Primo – Abitazione (circa 122 mq + balconi) - Grande soggiorno di rappresentanza con camino - Cucina spaziosa e funzionale - Secondo soggiorno luminoso - Affaccio su strada principale - Bagno - Cameretta - 2 camere da letto - Vano predisposto per secondo bagno/lavanderia · Piano Superiore - Terrazzo/copertura praticabile - Ottima esposizione solare - Ideale per installazione di impianto fotovoltaico · Punti di forza - Casa totalmente indipendente - Ampie metrature - Garage grande e versatile - Ottima luminosità - Zona tranquilla - Possibilità di personalizzazione - Ideale per famiglie, artigiani o investimento Prezzo € 140.000 trattabili Contatti Per informazioni, chiarimenti o per fissare una visita: Scrivere tramite WhatsApp