Case fino a 200.000 euro in vendita in Sicilia Pag. 437

Nel pieno centro storico di Marsala, disponiamo di un appartamento di circa 180 mq, situato all'interno di un contesto condominiale molto tranquillo, posto al secondo piano con ascensore. Ogni ambiente offre ampi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da: ampio ingresso, doppia zona living, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio ed infine tre ampie camere da letto. Completa l'immobile un posto auto assegnato nel garage condominiale, con possibilità di aggiungere un altro posto auto e una cantina di circa 20 mq. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

LUMINOSO PENTAVANI CON GARAGE DOPPIO IN VIA OTA La Rocca Immobiliare propone nel cuore di una delle aree più funzionali e ben servite di Catania, e più precisamente in via Ota, proponiamo in vendita un ampio e luminoso pentavani posto al terzo piano di uno stabile dal contesto medio signorile. L'immobile, esteso per circa 129 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale ed elegante, ideale per chi ricerca spazi generosi senza rinunciare alla funzionalità. L'ingresso introduce ad un accogliente soggiorno doppio, impreziosito da una notevole luminosità garantita dalla favorevole esposizione parallela nord/sud, che consente un'ottimale ventilazione naturale e una costante presenza di luce durante l'arco della giornata. La zona notte si compone di tre vani singoli, ben disimpegnati, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti dedicati a studio e lavoro. La cucina è abitabile, comoda e ben proporzionata, pensata per vivere appieno la quotidianità domestica. Completano la proprietà doppi servizi, elemento ormai imprescindibile per il comfort abitativo contemporaneo, e tre balconi che conferiscono ulteriore respiro agli ambienti, ampliando la percezione degli spazi interni. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, consentendo un utilizzo immediato, pur offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desideri valorizzarne ulteriormente il potenziale. Elemento di assoluto valore aggiunto è il garage doppio di circa 30 mq, incluso nel prezzo, una soluzione sempre più rara e ricercata in contesti urbani come quello catanese. La posizione, strategica e perfettamente collegata, permette di raggiungere con facilità ogni tipo di servizio, attività commerciale e infrastruttura, rendendo questa proposta ideale sia per uso residenziale che per investimento. Una soluzione che coniuga ampiezza, luminosità e funzionalità, inserita in un contesto urbano vivo e dinamico. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ". Classe Energetica: E

San Giovanni La Punta – Via della Regione Ampio 4 Vani luminoso con sottotetto. Nel pieno centro di San Giovanni La Punta, in una delle vie più servite e richieste del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, posto al secondo piano di una piccola palazzina, in contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode in posizione strategica, con un plus non sempre presente: una porzione indivisa di sottotetto al quarto piano, ideale come spazio deposito o locale di sgombero. Spazi ben distribuiti e luminosità L'immobile gode di doppia esposizione, elemento che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. Composizione interna: Ingresso, Salone con balcone su Via della Regione, Cucina con balcone sul retro, Camera matrimoniale, Cameretta, Camerino, Bagno, Lavanderia La distribuzione è funzionale e si presta sia ad uso familiare sia ad eventuali migliorie future. Un investimento già a reddito L'immobile viene venduto con contratto di locazione attivo fino a ottobre 2027, ma con la possibilità di rilascio dell'immobile a settembre 2026, garantendo una rendita certa e continuativa. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire con un ritorno immediato e pianificabile. Perché scegliere questa soluzione - Posizione centrale e servita - Metratura ideale per famiglie - Spazio accessorio incluso (sottotetto) - Investimento con reddito già attivo - Zona con costante richiesta locativa Una proposta concreta per chi vuole acquistare oggi, con una prospettiva chiara per il futuro. Contatta l'Agente Immobiliare per ricevere tutti i dettagli sulla rendita e fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Misterbianco – Centro, Via Matteotti Appartamento panoramico 3 Vani con ampi terrazzi e vista Etna e verso il mare Nel cuore di Misterbianco, in Via Matteotti, presentiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 100 mq, impreziosito da 150 mq di terrazzi panoramici, in parte coperti da tettoia: una soluzione rara, pensata per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e una vista aperta su Etna, mare e città. L'immobile si trova al sesto piano (ascensore fino al quinto) e rappresenta una proposta ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, alla ricerca di una casa diversa dal solito, con grandi potenzialità di personalizzazione. Distribuzione interna: - Ingresso su ampio salone con accesso diretto al terrazzo principale - Grande terrazzo a livello con tettoia, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, con splendida vista sull'Etna - Cucina separata -Camera da letto con bagno in camera -Secondo vano di circa 20 mq con bagno, ideale come studio, seconda camera o zona ospiti - Terrazzo retrostante con vista panoramica sulla città di Catania e verso il mare Stato e potenziale L'attico si presenta parzialmente da rimodernare, offrendo la possibilità di adattare gli spazi ai propri gusti e valorizzare ulteriormente un immobile già unico per metrature esterne e posizione centrale. -Perché è un'occasione rara: -Attico con terrazzi di grandi dimensioni -Vista Etna e mare -Posizione centrale e ben servita Ideale per chi cerca una soluzione dall'alto valore emozionale Immobili simili, sotto i 100.000 euro, sono oggi estremamente difficili da trovare sul mercato Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Un attico così, con queste caratteristiche e questo prezzo, non resta a lungo disponibile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Ribera, in Via Virgilio 15, proponiamo una casa singola di 81 mq, disposta su tre livelli e in buone condizioni. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra troviamo un salone luminoso, perfetto per momenti di relax, completo di un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si accede a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Al secondo piano si trova una camera da letto, dotata di un bagno privato, garantendo così la massima privacy e comfort. La casa è arredata, pronta per essere abitata. Grazie alla sua disposizione su più livelli, ogni spazio è ben definito, offrendo una sensazione di ampiezza e comodità. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare, perfetta per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Nei pressi della Via Val di Noto, la 2r immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di mq 200 circa. L'appartamento si compone da sei vani suddivisi rispettivamente in: ingresso, salone con annesso balcone, ampia cucina abitabile ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, quattro camere da letto di cui due doppie e due singole, due servizi ripostiglio e comoda lavanderia. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, nell'insieme gli ambienti risultano accoglienti e luminosi grazie alla presenza delle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Una soluzione abitativa ideale a chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto situato in una zona tranquilla, con facile accesso a numerose attività commerciali presenti nella zona. RIFERIMENTO. V001779 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Nel comune di Erice, più precisamente in VIA GIUSEPPE ODDO, è disponibile per la vendita una spaziosa casa indipendente di 195 mq. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e la massima autonomia. La soluzione si compone di due unità abitative distinte, sapientemente suddivise per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia o per chi desidera una soluzione da mettere parzialmente a reddito. La prima unità si apre su una luminosa zona giorno composta da salone e cucina, dalla quale si accede direttamente alla riservata area esterna retrostante. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, ben disimpegnata e formata da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il secondo appartamento è invece un comodo bilocale, caratterizzato da un ampio soggiorno con accesso diretto su strada, cucina, bagno e camera matrimoniale. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi all'aperto: la presenza di un'area esterna mattonata e di un ampio terrazzo calpestabile offrono infatti angoli perfetti per momenti di relax o per vivere la casa anche all'esterno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera risiedere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Poiché al momento uno dei due appartamenti è locato, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Via Hazon, a circa 300 metri da via Giafar, proponiamo un appartamento posto al nono piano in uno stabile dotato di due ascensori. Si tratta di un immobile in discreto stato di manutenzione. La composizione interna prevede: ingresso su disimpegno, salone doppio con balcone che espone sul prospetto principale, cucina abitabile con veranda annessa, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in vetrocamera sostituiti recentemente e inoltre è dotato anche di doppia esposizione, garantendo molta luminosità. Vicino alle principali attività come bar, tabacchi, minimarket, farmacia, panificio e fermata amat. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 0918248099 oppure tramite WhatsApp al numero 3791835201.

Casa indipendente in pieno centro storico , a poca distanza dalla via Roma e da Piazza San Tommaso . Estesa su tre elevazioni fuori terra , è suddivisa in tre stanze da letto , soggiorno , cucina e due bagni , oltre un piano cantinato . Le finiture sono discrete , necessita di lavori di riammodernamento . Ottima la posizione e la vista su Enna Bassa . Completa la proprietà un garage di 38 mq . Subito disponibile

Proponiamo in vendita a Pistunina, Messina, un appartamento residenziale di 110 metri quadrati, composto da tre vani e accessori. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e un soggiorno ampio, con l'aggiunta di un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. Lo stato dell'immobile è abitabile, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi urgenti. La distribuzione interna è pensata per offrire ambienti confortevoli e ben organizzati. Situato in una zona residenziale di Pistunina, l'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e adatto a chi cerca una soluzione abitativa stabile. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, migliorando la vivibilità quotidiana. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una casa da vivere come abitazione principale o come investimento immobiliare. Il prezzo richiesto di € 85.001 riflette il valore della proprietà in relazione alle caratteristiche offerte e alla posizione nel comune di Messina.

Immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare su un unico livello, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli spazi e alla privacy. La proprietà è caratterizzata da un ampio spazio esterno di circa 3000 mq, che offre molteplici possibilità: una comoda area destinata a posti auto e zone dedicate al relax e alla convivialità all’aperto, oltre a un terreno che valorizza ulteriormente l’immobile. Completa l’esterno un grazioso terrazzo con vista mozzafiato. L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico. Internamente, la villa si apre su un accogliente soggiorno con camino in muratura, con cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). A completare la proprietà, una dependance esterna con magazzino e lavanderia. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW e impianto a inverter, garantendo risparmio energetico ed energia pulita. Completano le dotazioni una cisterna da 36 mc e un pozzo, per una maggiore autonomia idrica. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare gli ambienti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, natura e ampi spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

PALAZZOLO ACREIDE VENDESI STABILE INDIPENDENTE composto su tre livelli, con al piano terra due dammusi utili come magazzino o garage, al piano primo quattro vani, cucina e bagno, e al piano secondo altri quattro vani, un secondo bagno e un’ampio terrazzo esclusivo con vista panoramica sullo storico quartiere di San Paolo. Ubicato in una antica via molto caratteristica a due passi dalla splendida Basilica di San Paolo, l’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. Ideale per famiglia o anche per: B&B, Casa vacanze, Prezzo affare euro 95.000 possibilità finanziamento 100% Non perdere questa opportunità Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931 461760 Codice riferimento:IA4877PA

Luminosità, ascensore e posizione strategica: il tuo nuovo inizio ad Acireale. Se stai cercando una casa che unisca spazio, comodità e una posizione tra le più ricercate di Acireale, preparati a scoprire qualcosa che potrebbe sorprenderti. In una zona semi centrale di Acireale, apprezzata per la sua tranquillità e per l’eccellente presenza di servizi e collegamenti, proponiamo un appartamento che racchiude tutto ciò che serve per vivere bene, oggi e nel futuro. Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, un valore aggiunto fondamentale per ogni fase della vita, l’immobile accoglie con una graziosa saletta d’ingresso che conduce, tramite il corridoio, ad un ampio e luminoso salone. Qui la luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto alla lavanderia verandata: uno spazio pratico che semplifica la quotidianità. La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. Il bagno, completo sia di vasca che di doccia, risponde a ogni esigenza di comfort. All’esterno i due balconi, uno lato strada e uno interno, assicurano una doppia esposizione che regala luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Elemento sempre più raro e ricercato: il posto auto libero all’interno del condominio, che aggiunge comodità e valore concreto alla proprietà. L’appartamento si presenta abitabile, la zona è tra le più richieste di Acireale, e immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo. Contattaci subito per prenotare la tua visita. RIF. 7266.

San Pietro Clarenza, lungo la scorrevole via Umberto, zona in forte crescita e ben collegata con i paesi etnei limitrofi. La casa indipendente di circa 90 mq interni è posta in posizione riservata rispetto alla strada principale, in un contesto di sole case singole e di recente manutenzione, è in corso il ripristino della strada e la realizzazione di un istituto scolastico. L'ampia metratura consente diverse soluzioni di rifacimento, la casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, quale soprattutto il tetto. Dall'ingresso sul corridoio, abbiamo a destra la cucina abitabile, proseguendo sulla sinistra la sala da pranzo e continuando il bagno di rappresentanza e le due camere da letto. Nel corso del tempo l'immobile ha beneficiato di alcuni interventi e internamente si presenta in discrete condizioni. A rendere ancora più appetibile questa soluzione è lo spazio esterno, vi è un giardino frontale ed un terrazzo sul retro, ma gli spazi in fase di ristrutturazione possono essere modificati in base alle proprie esigenze. E' l'ideale per chi cerca in zona tranquilla senza rinunciare alle comodità di servizi ed attività a portata di mano.

Nel cuore di Sant'Alfio, il celebre "Paese del Castagno dei Cento Cavalli", proponiamo in vendita un immobile indipendente che esprime tutto il fascino della tradizione locale. Situata in una posizione panoramica e privilegiata, la proprietà è vicina a tutti i servizi principali. Caratteristiche Principali: L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 130 mq. Ristrutturato qualche anno fa, si presenta in buonissime condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di ripristino per essere perfetto. Distribuzione degli spazi: Composta da 4 camere, una cucina , antibagno e bagno. Le rifiniture sono di pregio e riflettono fedelmente lo stile siciliano, utilizzando materiali caratteristici che conservano l'anima della struttura. Zona Rustica e Servizi: Al piano terra troviamo una cantina ancora allo stato rustico, dove sono stati mantenuti i materiali dell'epoca. Questo spazio si affaccia su un bellissimo portico con pozzo adiacente, completato da un cucinino esterno e un ulteriore bagno. Esterni e Pertinenze: La proprietà vanta un grande cortile con doppio ingresso e un terreno di circa 200-250 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato in pieno centro abitato. Punti di forza Stile Autentico: Materiali d'epoca e architettura tipica siciliana. Posizione: Zona servitissima e panoramica. Versatilità: Ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Prezzo: € 125.000,00 ottimo rapporto qualità prezzo

Nel centro storico di Ispica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq, sviluppata su tre livelli.
L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno con cucina e bagno a servizio del piano. Il primo piano ospita un'ampia e luminosa camera da letto, un secondo bagno e un balcone. Al secondo ed ultimo livello sono presenti un vano ripostiglio e un terrazzo di circa 10 mq.
La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.

Nel cuore di Scicli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 75 mq, sviluppata su tre livelli e abitabile da subito.
L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata e dispone di due ingressi indipendenti. Al piano terra l'ingresso conduce a un vano versatile, utilizzabile come zona giorno, servito da un comodo bagno. Il primo piano ospita un'ampia camera da letto con secondo bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Al secondo livello si trova un ulteriore ambiente luminoso con accesso al terrazzino panoramico, uno spazio esterno riservato con vista aperta.
La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

Nel cuore del centro storico di Scicli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, con prospetto ad angolo e sviluppata su tre livelli.
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale: al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina-pranzo. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno. Tramite un secondo ingresso si accede al piano sottostrada, dove si trova una cantina di circa 40 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Suggestivo terratetto situato tra le stradine di uno dei borghi più belli della Sicilia, Erice Vetta.
A ERICE VETTA, in zona centralissima e a pochi passi dalle principali attrazioni proponiamo in vendita un immobile indipendente che offre spazi generosi, autenticità e storia.
300 mq. su due livelli che offrono comfort, privacy e comodità.
Il piano terra ospita un mini appartamento già a reddito, un comodo garage e tre cantine.
Una tipica scala in pietra consente l'accesso al piano superiore che ospita un appartamento comodo con 3 camere da letto, due bagni, un angolo cottura e un soggiorno con camino.
La scala a chiocciola consente l'accesso al secondo livello con un'altra camera, riposto e wc oltre alle terrazze con vista sui suggestivi panorami circostanti.
Ideale come residenza esclusiva per chi ama la tranquillità della natura o come struttura ricettiva.
Immobile in possesso di certificato di agibilità.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel comune di Custonaci.

L'immobile si trova libero al rogito, pronto per essere abitato dal nuovo proprietario.

La sua costruzione risale al 1981, garantendo una solida struttura e un'ottima qualità dei materiali utilizzati.L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 208 metri quadrati, di cui 190 metri quadrati sono calpestabili.

È composta da un'ampia zona giorno, ideale per accogliere la famiglia e gli amici, e una cucina abitabile, perfetta per preparare gustosi pasti.

La zona notte è composta da tre camere da letto, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia, e un bagno completo di tutti i sanitari.L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.

Grazie alle sue ampie dimensioni, offre numerose possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture, per soddisfare ogni esigenza e gusto.Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ambite di Custonaci.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento.

Proponiamo in Vendita a Trapani in Viale Regione Siciliana ampio e panoramico appartamento di 115 mq. catastali, da ammodernare.
L'immobile è ubicato al 4^ piano di un maggior edificio non fornito da ascensore, la doppia esposizione garantisce luminosità e panoramicità.
La proprietà si compone di 4 ampi vani oltre accessori e nello specifico: ingresso; sala; due camere matrimoniali, una camera singola, cucina
abitabile con dispensa, bagno.
Abitazione ben distribuita, versatile e dal grande potenziale adatta a chi cerca spazi con possibilità di valorizzazione.
Contesto tranquillo e ben servito.

IMMOBILIARE CAPELLUPO Nel cuore del centro città di Agrigento, in una posizione strategica e servitissima, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico posto al settimo piano con ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la splendida esposizione a sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'ingresso conduce al salone doppio, affiancato dalla cucina abitabile; la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni e camerino. Completano la proprietà due balconi e tre aperture panoramiche che regalano una suggestiva vista mare e sulla Valle dei Templi. La centralità è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal Teatro Luigi Pirandello, da Via Atenea e dalla Stazione Centrale di Agrigento, permette di vivere il centro con tutte le comodità sotto casa. Inoltre, la presenza dell'area parcheggio proprio di fronte allo stabile e del parcheggio pluripiano nelle immediate vicinanze rende semplice e comodo il rientro quotidiano. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

LA ZONA: Trabia, Via Piani 9, zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal mare. Ben collegata e vicina ai principali servizi e allo svincolo autostradale. Rappresenta la soluzione ideale per momenti di relax e per vivere appieno la bellezza della costa. L'IMMOBILE: Villetta singola strutturata su due elevazioni, situata a pochi passi dal mare e dalla rinomata spiaggia “La Vetrana”. L’ingresso avviene da un delizioso portico, perfetto per colazioni all’aperto e piacevoli momenti. Il piano terra si apre su un luminoso soggiorno-sala da pranzo, dotato di stufa a pellet, con cucinino attiguo. Proseguendo troviamo una camera da letto con un pratico bagno con doccia. Attraverso scala esterna si accede al primo piano, dove un disimpegno caratterizzato da caminetto a legna conduce ad un’ampia zona living balconata, con vista panoramica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico ad uso esclusivo, vista mare, ideale per godersi le stagioni più calde. L’immobile si presenta pronto da vivere, in un contesto riservato, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SPECIFICHE TECNICHE E LAYOUT ​Superficie: 130 mq calpestabili + pertinenze. ​Piano: 2° piano (contesto dinamico e riservato). ​Zona Giorno: Salone extralarge + Cucina abitabile con balcone. ​Zona Notte: 2 Camere da letto ampie, entrambe con balcone privato. ​Servizi: 2 Bagni. ​Extra: Magazzino sottotetto incluso (perfetto come deposito attrezzatura o archivio). ​Stato: Ottime condizioni, pronto per il trasloco. ​Se cerchi una casa che rifletta la tua energia e non sia il solito appartamento stretto e buio, questa è la soluzione definitiva. Situato in Via Benvenuto Cellini, nel cuore pulsante della zona Stadio, questo appartamento di 130 mq è il mix perfetto tra ampiezza e funzionalità. Essendo al secondo piano, gode di una luminosità naturale incredibile e di una ventilazione costante grazie alla tripla esposizione sui balconi. ​ ​Il cuore della casa è l'ampio salone: lo spazio ideale per un divano a isola, una postazione gaming o per organizzare cene con molti amici senza sacrifici. La cucina è separata e abitabile, con un balcone dedicato perfetto per la colazione all'aperto. Le due camere da letto con uscita esterna, garantiscono privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. ​Non dovrai più preoccuparti di dove mettere la bici, l'attrezzatura sportiva o i cambi di stagione: incluso nel prezzo hai un magazzino sottotetto privato. È lo spazio extra che fa la differenza per chi ha bisogno di ordine. ​Questa casa non è per chi cerca la comodità del piano terra, ma per chi vuole altezza, luce e indipendenza. È perfetta per una giovane coppia che progetta il futuro o per una famiglia che vuole vivere vicino ai servizi, alle scuole e alle aree sportive, mantenendo uno stile di vita dinamico e contemporaneo. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Se stai cercando una casa comoda, luminosa e con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare, questa proposta a Giarre merita attenzione. È una di quelle soluzioni che, appena le vedi, ti fanno pensare a una casa da vivere davvero, da personalizzare nel tempo e da trasformare nel tuo punto fermo. Posto al primo piano, questo appartamento di 105 mq si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con ingresso ben definito, zona giorno di circa 23 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano perfettamente sia alla vita familiare sia a un investimento intelligente da mettere a reddito. Uno dei plus più interessanti è la presenza di un impianto elettrico nuovo, un valore concreto che offre maggiore tranquillità e riduce fin da subito parte degli interventi da affrontare. Anche il garage di 17 mq rappresenta un vantaggio reale, non solo per l’auto ma anche come spazio utile da sfruttare ogni giorno. Alcuni ambienti, come bagno e lavanderia, possono essere rivisti e valorizzati secondo il proprio gusto, ma proprio qui si nasconde un’opportunità: acquistare una casa già solida, comoda e abitabile, con la possibilità di darle nel tempo un’impronta ancora più personale. Soluzioni con questa metratura, tre camere e garage, in un contesto urbano come Giarre, non restano interessanti a lungo. E poi c’è un dettaglio che dal vivo si percepisce molto più che in foto: la distribuzione interna rende questa casa più vivibile di quanto immagini. Contattaci subito per fissare una visita e capire se questa può diventare la tua prossima casa. RIF:7288