Quadrilocale in Vendita, Via della Regione, San Giovanni La Punta

Descrizione

San Giovanni La Punta – Via della Regione
Ampio 4 Vani luminoso con sottotetto.

Nel pieno centro di San Giovanni La Punta, in una delle vie più servite e richieste del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, posto al secondo piano di una piccola palazzina, in contesto tranquillo e ben abitato.

Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode in posizione strategica, con un plus non sempre presente: una porzione indivisa di sottotetto al quarto piano, ideale come spazio deposito o locale di sgombero.

Spazi ben distribuiti e luminosità

L'immobile gode di doppia esposizione, elemento che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.

Composizione interna:

Ingresso, Salone con balcone su Via della Regione, Cucina con balcone sul retro, Camera matrimoniale, Cameretta, Camerino, Bagno, Lavanderia

La distribuzione è funzionale e si presta sia ad uso familiare sia ad eventuali migliorie future.

Un investimento già a reddito

L'immobile viene venduto con contratto di locazione attivo fino a ottobre 2027, ma con la possibilità di rilascio dell'immobile a settembre 2026, garantendo una rendita certa e continuativa.
Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire con un ritorno immediato e pianificabile.

Perché scegliere questa soluzione

- Posizione centrale e servita

- Metratura ideale per famiglie

- Spazio accessorio incluso (sottotetto)

- Investimento con reddito già attivo

- Zona con costante richiesta locativa

Una proposta concreta per chi vuole acquistare oggi, con una prospettiva chiara per il futuro.

Contatta l'Agente Immobiliare per ricevere tutti i dettagli sulla rendita e fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno