Case fino a 200.000 euro in vendita in Sicilia Pag. 359

La via Carnevale ubicata a soli 150 metri dal porticciolo della borgata marinara di Torre Archirafi frazione di Riposto, il borgo è rinomata meta estiva per chi cerca relax e vita sul mare. La vicinanza al centro e quindi ai servizi come il ristorante '' Ai confini del mare '', il minimarket, bar Modò'' ed il lungomare. Contesto: nella zona dei residence con la villetta comunale nelle immediate vicinanze. I Giardini comuni all'interno del residence, cortili e aree di manovra con i viali immersi nel verde, fanno da specchio alla tranquillità che avvolge tutta la struttura. La palazzina composta da otto appartamenti, è ben tenuta e non necessita di lavori di rifacimento, sono curati i prospetti e le zone comuni. L'appartamento: al piano rialzato ristrutturato nel 2021, ingresso su cucina-soggiorno a seguire un corridoio che disimpegna la camera da letto con balcone esposto ad Ovest, il bagno e la lavanderia da tutti gli altri ambienti di casa. Dalla cucina si ha accesso al balcone verandato di mq 15, con le scale che portano al giardino di proprietà di mq 108, panoramico vista Etna, con ingresso indipendente dal vialetto condominiale. Le condizioni interne sono ottime, assenti riscaldamenti e assenti climatizzatori. Compreso nella vendita un garage di mq 18. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

VILLABATE - VIA GIULIO CESARE In una posizione strategica, proprio all'ingresso di Villabate e a brevissima distanza dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano di un contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, posto auto e un terrazzino di pertinenza. Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata, mentre i balconi e l'affaccio diretto su Via Giulio Cesare regalano una piacevole e rilassante vista sul mare. All'ingresso si viene accolti da un accogliente soggiorno che si collega a un corridoio centrale, perfetto per distribuire in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona notte e i servizi sono ben organizzati e comprendono due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La cucina è abitabile e si arricchisce di una pratica verandina adibita a lavanderia, a cui si aggiunge un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. La casa presenta una pavimentazione uniforme in ceramica, porte interne in legno e infissi in alluminio completi di serrande, mentre la sicurezza è garantita da una porta blindata. Gli impianti idrico ed elettrico si trovano in buono stato di manutenzione e il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Attualmente l'immobile è locato con un contratto in essere valido fino a giugno 2027, pertanto, si presta anche a chi vuole acquistare ad uso investimento un immobile da mettere al reddito. La posizione strategica in prossimità dello svincolo per Palermo, e la vicinanza ai principali servizi di prima necessità rendono l’immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Century 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in via Duca degli Abruzzi 105, un ampio appartamento di 6 vani per una superficie complessiva di 162 mq. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile posizionato in una zona strategica, ricca di servizi e attività commerciali, e a brevissima distanza dagli svincoli autostradali. L'immobile si distingue per una distribuzione interna ottimale e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che funge da snodo centrale della casa, dividendo in modo armonioso tutti gli ambienti e garantendo massima privacy. La zona giorno è composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito dalla presenza di un camino, e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto. Completano la disposizione interna due bagni e un comodo ripostiglio. La proprietà gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e vanta spazi esterni di assoluto rilievo. Sul lato strada è presente un balcone, mentre il lato interno offre un riservato terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Il vero punto di forza di questo immobile è rappresentato dal secondo piano, accessibile tramite una scala privata: un immenso terrazzo sovrastante, della stessa metratura dell'appartamento, che regala una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sul mare e sull'Etna. La proprietà include inoltre un comodo posto auto disponibile. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza nelle aree esterne e la comodità di una zona servita e strategica per gli spostamenti. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento di visita!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita In una delle zone più servite della città, un ampio appartamento posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e dagli spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da un luminoso salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, studio, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione interna rende gli ambienti funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia o di chi desidera disporre di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un messaggio su WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook o su Instagram, sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

VIA TOMMASO MONCADA Nel cuore della località Parisio, nel comune di Palermo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al 1°piano semindipendente di una palazzina senza spese condominiali, l'immobile si estende su una superficie di 86 mq. L'ingresso si apre su una saletta accogliente, conducendo a una cucina soggiorno luminosa. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Il bagno è con doccia. L'appartamento vanta due balconi, che offrono una doppia esposizione: uno affacciato su Via Giuseppe Crispi e l'altro su Via Tommaso Moncada, garantendo luce naturale e ventilazione. La disposizione degli spazi e lo stato di manutenzione rendono questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una casa pronta da abitare. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via PRINCIPE DI SCORDIA In Via Principe di Scordia, nel quartiere Borgovecchio, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano. L’immobile è composto da: ingresso ampio, cinque camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'immobile è locato fino a giugno 2029 con canone mensile di 750 euro. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti sia l’area portuale sia Piazza Sturzo, trovandosi in un contesto ben collegato ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

In Via dei Quartieri 76, proponiamo in vendita un appartamento di circa **80 mq**, posto al **primo piano** di un edificio risalente al 1940. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile, sala da pranzo anch'essa servita da balcone, entrambi esposti sul prospetto principale, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione ed è caratterizzato da infissi in PVC con vetrocamera, porte interne in legno e pavimentazione in marmo, elementi che conferiscono luminosità e un piacevole stile classico agli ambienti. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

La IMQ Vende nel centro storico di Marsala un intero stabile da riattare con grandi possibilità di diventare una palazzina di pregio viste le sue caratteristiche costruttive e decorative come la pavimentazione. L'immobile si trova precisamente vicino piazza San Francesco, a pochi passi dal corso principale e il lungomare di Marsala. L'immobile, di circa 150 metri quadri, più una terrazza sovrastante di circa 60 mq che vede le cupole della città. L'immobile è composto da: piano terra da ingresso 3 vani un angolo cottura e un servizio igenico mentre uscendo si sale al piano primo grazie a una scala in pietra trapanese caratteristica dei primi 900 ; si accede dalla porta d'ingresso in un ampia stanza contigua a altre 2 camere e un servizio mentre con una piccola scala si sale su un ulteriore loft e di conseguenza nel lastrico solare di circa 60mq.

Vendesi casa semi indipendente, con ingresso e scala comune, in zona Tre Valli a Mazara del Vallo. L'immobile si presenta con finiture originarie, risalenti anni 70, e risulta abitabile. La soluzione internamente si compone di: - piano terra: ampio vano con relativo servizio; - piano primo: due ampie camere da letto, studio, cucina, salone, lavanderia, servizio, ripostiglio e balcone; - piano secondo: terrazzo calpestabile e locale di sgombro. Il piano terra è attualmente locato. Punti di forza dell'immobile: - Immobile parzialmente affittato - zona asservita - Spazioso Le linee autobus più vicine sono TRE VALLI (220 m), CASTELVETRANO / EUROPA e altre 4 fermate nel raggio di 350 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INF. IL PAESE DELLE MERAVIGLIE (280 m), SCUOLA INFANZIA DELEDDA e altri 3 asili entro il raggio di 420 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ISTIT.TEC.COMM.LE E.MONTALE (420 m) e III CIRCOLO B.BONSIGNORE MAZARA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel comune di Villabate, questo terratetto unifamiliare si trova in Via la Masa, una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è facilmente accessibile e offre una predisposizione per l'accesso a persone con disabilità. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 44 metri quadrati. Al suo interno, è composto da una camera da letto accogliente e un angolo cottura funzionale, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente raccolto. Il bagno è dotato di un moderno impianto di idromassaggio, ideale per momenti di relax. Completa la composizione un terrazzo, che rappresenta uno spazio esterno prezioso per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre l'aria condizionata è predisposta per un impianto caldo/freddo. L'immobile non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio ha un solo lato libero. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente con Terrazzo riservato - Zona relax con vasca idromassaggio - Adatto per Anziani o Investimento BeB Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FONDO VITALE - VILLABATE I (100 m), MARIELE VENTRE - VILLABATE I e altri 6 asili entro il raggio di 450 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti H.C. ANDERSEN (330 m) e D.D. VILLABATE I - DON MILANI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Bagheria – Via Antonio Vivaldi (ex Via Diego D'Amico)
In una delle zone più comode e servite di Bagheria, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 142 mq, posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la splendida vista panoramica, che si può apprezzare soprattutto dall'ampio balcone a servizio del salone. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, caratteristiche che rendono questa abitazione ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli.
L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa cucina-soggiorno, perfetta per la vita quotidiana, mentre il salone doppio, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa e offre l'accesso al balcone panoramico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un balcone verandato, utile come zona lavanderia o spazio multifunzionale.
L'appartamento si presenta in stato originale, ma è perfettamente abitabile e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La pavimentazione è in ceramica tipica degli anni '70, gli infissi sono in legno, mentre la porta d'ingresso è blindata. Nella cucina e nel corridoio è stato realizzato un controsoffitto con faretti che dona un tocco di modernità agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di allaccio al metano, predisposizione per l'impianto di riscaldamento con termosifoni e climatizzatori presenti in ogni stanza, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione.
Grazie alla posizione strategica, all'ampia metratura, alla vista aperta e alle grandi potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della casa ideale per la propria famiglia, sia per chi desidera investire in un immobile dal sicuro valore nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore storico di Modica, scrigno del barocco siciliano e patrimonio dell'umanità, Coldwell Banker propone in vendita questa affascinante dimora storica indipendente.
Sviluppata su tre livelli, la proprietà incarna perfettamente l'anima autentica del luogo, coniugando ampi spazi dal sapore nobiliare a una vista panoramica sulle caratteristiche
colline modicane e sui tetti in "coppi" della città.
L'immobile, distribuito su 3 livelli accoglie i visitatori attraverso un portone ad arco, arricchito da elementi decorativi dell'epoca, che lascia spazio all'interno ad una scala in pietra pece tipica del territorio. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che divide gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una grande e luminosa cucina con caratteristica doppia finestra, una spaziosa sala da pranzo ideale per i momenti di convivialità, un servizio e un area disimpegno per accedere al secondo piano.
Nella zona notte, caratterizzata da un lungo corridoio con archi, troviamo 3 camere, tra cui quella padronale con i suoi elementi d'epoca unici e un balcone indipendente,
e un grande bagno da personalizzare.
Il secondo piano è composto da una camera e un soggiorno da cui si accede al terrazzino panoramico privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta godendosi la vista sulla campagna iblea e sullo scenario circostante.
Al piano terra, oltre all'ingresso padronale, la proprietà dispone di un ampio e funzionale locale magazzino/garage di 36 mq, una rarità assoluta per il centro storico, ideale per essere trasformato in una dependance o studio privato grazie all'accesso indipendente.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti e delle finiture. Grazie alla sua disposizione indipendente, alla presenza strategica del magazzino al piano terra e al magnifico terrazzino, questa soluzione rappresenta un investimento perfetto sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva
(B&B o casa vacanze) inserita in uno dei circuiti turistici più amati della Sicilia sud-orientale.

MONTEPELLEGRINO - AMPIO TRILOCALE CON POSTO AUTO CONDOMINIALE
All'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale con servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. Una delle caratteristiche più apprezzabili dell'immobile è la sua esclusività: essendo l'unico appartamento al piano, garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità.
Completamente ristrutturata nel 2019 in chiave moderna, l'abitazione si distingue per le finiture contemporanee e l'ottima distribuzione degli spazi.
L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista e area pranzo, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dalla presenza di una comoda lavanderia e da una zona relax con divano e TV.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie a un pratico disimpegno, ospita una grande camera matrimoniale, una cameretta finestrata e un ampio bagno con doccia, progettato per offrire il massimo comfort.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli ampi balconi presenti su entrambi i prospetti, che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno, assicurando una buona luminosità naturale e un gradevole sfogo all'aperto durante tutto l'anno.
L'immobile è dotato di infissi a taglio termico di ottima qualità, serrande nuove, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento e predisposizione per l'impianto di allarme, elementi che contribuiscono a garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un'automobile all'interno dell'area condominiale adibita a parcheggio, un valore aggiunto sempre più ricercato.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
È possibile prenotare una visita previo contatto con l'agenzia.
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Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al primo piano di un edificio in una zona tranquilla e centrale di Partinico. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile con balcone affacciato sul prospetto secondario e da un grande soggiorno, particolarmente luminoso, con affaccio sul prospetto principale. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate, due comodi bagni e un pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di organizzazione della casa. Le ampie metrature e la disposizione degli ambienti rendono questo appartamento estremamente versatile, perfetto per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi e funzionali o per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A pochi passi dalla Via Roma, proponiamo in vendita una splendida casa singola completamente ristrutturata, di circa 80 mq, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza dover affrontare alcun intervento. L'immobile, posto al piano terra, dispone di due ingressi: uno indipendente direttamente su strada e un secondo accesso dal cortile comune, garantendo praticità e versatilità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con parete in pietra e due servizi, offrendo spazi comodi e funzionali per ogni esigenza abitativa. La posizione centrale, unita alla completa ristrutturazione e all'indipendenza dell'immobile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in questa zona ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Oreto Nuova, precisamente in Via della Conciliazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 136 mq, posto al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni, servito da ascensore. La posizione è strategica e particolarmente comoda, grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, offrendo tutti i servizi necessari per una vita quotidiana all'insegna del comfort e della praticità. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un comodo ingresso, un salone doppio con due punti luce e accesso a un balcone di circa 10 metri, un corridoio che disimpegna la cucina abitabile, con possibilità di ampliamento, anch'essa servita da un secondo balcone con esposizione interna, due ampie camere da letto matrimoniali, un servizio e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Via Oreto n. 424 Tel. 0916484350 Classe Energetica: G EPI: 154,00 kwh/m2 anno

Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e di essere accolto dal calore di un ambiente luminoso, moderno e pronto da vivere. \\Se stai cercando il luogo perfetto per far crescere la tua famiglia o semplicemente desideri la tua indipendenza senza rinunciare alle comodità della città, questa è l'opportunità che aspettavi. \\Situato in zona Viale Europa Alta a Ragusa, in un contesto strategico e servito da ogni comfort, questo splendido appartamento indipendente è stato quasi totalmente ristrutturato da pochissimi mesi. \\Significa che non dovrai affrontare lo stress dei lunghi lavori di rinnovo, almeno in buona parte, l'appartamento è già pronto per accoglierti. \\Caratteristiche Principali: - Zona giorno accogliente: Un'ampia e luminosa zona living, ideale per i tuoi momenti di relax, che si collega armoniosamente alla zona pranzo con cucinino separato e a una pratica lavanderia. - Studio perfetto per lo smart working. - Tre camere da letto spaziose che garantiscono a ognuno la propria privacy. - Bagno comodo e pratico. - Il vero fiore all'occhiello? Una splendida veranda che circonda la casa su tre lati, un prolungamento naturale degli spazi interni dove potrai goderti la colazione al mattino, leggere un libro o cenare d'estate sotto le stelle. - A completare questo angolo di pace, un piccolo spazio verde perfetto per gli amanti delle piante o per i tuoi amici a quattro zampe. - La proprietà include inoltre due posti auto scoperti di pertinenza, una comodità impagabile che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa. \\Vieni a vederlo di persona e lasciati conquistare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Classe Energetica: F

Nel cuore della città, a pochi passi dalla Via Mazzini, proponiamo in vendita una casa singola di circa 125 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L'immobile dispone di ingresso da cortile comune, una verandina privata al primo piano e di un'area libera sovrastante, perfetta da valorizzare come spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Gli ambienti interni consentono una progettazione estremamente versatile: è infatti possibile realizzare un'unica e spaziosa abitazione oppure ricavare due unità abitative indipendenti, adattando gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà viene proposta con due diverse soluzioni di acquisto: - € 80.000 nello stato attuale, completamente da ristrutturare; - € 200.000 chiavi in mano, con ristrutturazione completa e possibilità di scegliere il progetto, optando per un'unica abitazione o per due unità abitative. Una soluzione rara nel centro cittadino, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa o per chi vuole investire in un immobile dal grande potenziale ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nei pressi di Via Bessarione, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale. La proprietà è composta da un accogliente ingresso, un ampio salone, corridoio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, pratico ripostiglio e doppi servizi. Punto di forza dell'appartamento è la straordinaria luminosità: tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano su balconi, garantendo un'ottima esposizione, un'eccellente ventilazione naturale e una piacevole vivibilità durante tutto l'anno. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un'ampia casa singola ad angolo di circa 240 mq, nei pressi di Via Castelvetrano, situata interamente al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e massima indipendenza. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti: l'ingresso conduce alla gabbia scala e agli spazi principali della casa, composta da una comoda cucina abitabile, una luminosa sala da pranzo, un elegante salone, un corridoio che disimpegna la zona notte con tre camere singole e una spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un pratico pozzo luce con zona lavanderia e servizio, un secondo bagno dotato di box doccia e un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un piacevole spazio verde. Fiore all'occhiello dell'immobile è il garage di circa 60 mq, ideale per ospitare più autovetture, moto, biciclette o da utilizzare come deposito e zona hobby. Grazie alla posizione ad angolo, la casa gode di un'ottima luminosità e di una maggiore privacy. La metratura importante e la disposizione degli ambienti la rendono la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli. Punti di forza: Casa singola ad angolo di circa 240 mq Interamente al piano terra 4 camere da letto Ampio salone e sala da pranzo Cucina abitabile 2 servizi Lavanderia Ampio terrazzo Garage di circa 60 mq Ambienti spaziosi e ben distribuiti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa.

Nel centro della frazione di Cassibile, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, senza ascensore, corredato da un comodo garage di proprietà esclusiva. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive ed è subito abitabile. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si compone di un accogliente ingresso-soggiorno, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, e di una comoda veranda adibita a lavanderia. La zona giorno è completata da una cucina indipendente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al balcone, oltre ad altre due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, e un bagno principale. Le ampie porte-finestre garantiscono un'eccellente luminosità agli ambienti e favoriscono una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal garage, particolarmente funzionale e versatile. L'autorimessa è dotata di un pratico soppalco in legno, ideale come spazio deposito aggiuntivo, e di una saracinesca motorizzata con comando elettrico che garantisce maggiore comodità e facilità di utilizzo nella vita quotidiana. Tra le caratteristiche più apprezzabili troviamo gli infissi in alluminio con vetro doppio di recente installazione, i climatizzatori nuovi, il camino in perfetto stato di funzionamento e la generale cura con cui la casa è stata mantenuta nel tempo. Unitamente all'immobile verranno altresì ceduti al futuro acquirente, a titolo esclusivamente gratuito e senza alcun corrispettivo aggiuntivo, buona parte della mobilia e degli elettrodomestici presenti nell'abitazione. Sono comprese nella vendita tutte le quote di comproprietà delle parti comuni del fabbricato, tra cui il cortile condominiale con posto auto numerato assegnato e ingresso carrabile automatizzato, il vano scala e il terrazzo comune. Lo stabile dispone di un doppio accesso: un cancello carrabile per l'ingresso dei veicoli e un ulteriore ingresso pedonale, particolarmente comodo per l'accesso quotidiano dei residenti e degli ospiti. Cassibile rappresenta una delle realtà più interessanti del territorio siracusano. Conosciuta a livello internazionale per il celebre Armistizio di Cassibile del 1943, che segnò una pagina fondamentale della storia italiana durante la Seconda Guerra Mondiale, oggi è una località residenziale apprezzata per la qualità della vita e per la sua posizione privilegiata. L'immobile si trova infatti a pochi minuti dalla rinomata località balneare di Fontane Bianche, famosa per la sua spiaggia di sabbia bianca e per il mare cristallino. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la splendida Spiaggia della Pineta del Gelsomineto, uno degli angoli più suggestivi della costa sud-

Viale Regione Siciliana nord ovest luminoso 3 vani A Palermo, in Viale Regione Siciliana nord ovest, zona dinamica e ricca di servizi, a pochi passi dalla linea tramviaria e da numerose attività commerciali MEDIEDIL propone in vendita un luminoso appartamento 3 VANI di mq. 88 posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore con tripla esposizione. L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti, al suo interno è composto da un ingresso su un disimpegno, un soggiorno di rappresentanza prospicente su prospetto (con balcone), due confortevoli camere da letto, una cucina media (con balcone nel retro prospetto), un servizio con vasca ed un piccolo ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Costruzione degli anni '65, con pavimenti in scaglie di marmo, porte interne in legno tamburate ed infissi in legno con serrande. Un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento in una zona dinamica e ben collegata di Palermo! La richiesta è di Euro 110.000,00 Classe G Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa interessante proprietà! Classe Energetica: G

In Via Vittoria, a Erice, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq, posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna, risultando ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben vivibile. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, oltre ai comodi collegamenti con Trapani e le località vicine. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa in una delle zone più richieste di Erice. Il presente annuncio riporta dei rendering realizzati mediante l'utilizzo di intelligenza artificiale, alcune delle foto presenti non rispecchiano lo stato attuale. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Bagheria, esattamente in via Lanza n.14 ad angolo con via Gorizia, un trilocale di circa 46 mq al piano terra, in posizione centrale, comodo e funzionale pronto per essere abitato. L’immobile si sviluppa tutto su un piano caratterizzato da ingresso su cucina e soggiorno, ambiente accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana. Da un disimpegno centrale arriviamo alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un servizio e possibilità di ricreare comoda dispensa/ripostiglio nel disimpegno. E' presente anche un comodo soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’abitazione sempre ordinata. La cucina soggiorno è rifinita con travi in legno di colore bianco con la presenza di un condizionatore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Un appartamento compatto ma completo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come investimento. Planimetrie e dati sono indicativi; fa fede esclusivamente la documentazione catastale e urbanistica ufficiale disponibili presso le nostre sedi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, agente immobiliare di riferimento Michele Gurrado.

Villetta singola con giardino e corte esclusiva – Via Pezzingoli 183, Monreale Immersa in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, questa villetta singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in Via Pezzingoli 183, a pochi minuti dal centro di Monreale e dalla città di Palermo, offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e praticità. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni (piano seminterrato, piano terra e piano mansardato), con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi è alla ricerca di una casa versatile. Al piano seminterrato troviamo un soggiorno, perfetto come zona living o area dedicata al tempo libero, una camera, un piccolo bagno e un comodo locale cantinato. Attraverso una scala esterna si accede al piano terra, caratterizzato da un grande portico verandato che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano ospita una cucina, tre camere da letto, un bagno e un balcone perimetrale che abbraccia gran parte dell'abitazione, regalando luminosità e affacci piacevoli. Una scala interna conduce al primo mansardato, dove si trovano un'ulteriore camera e un comodo bagno, uno spazio perfetto da destinare a suite padronale, studio o area ospiti. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una corte esclusiva e un terreno di circa 2.000mq che garantiscono privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo, dagli spazi dedicati ai bambini alle aree relax, fino alla realizzazione di una zona barbecue o di un elegante living all'aperto. Una soluzione unica per chi sogna una casa indipendente immersa nella quiete, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti da Palermo e Monreale. La villa, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Gli interventi di ristrutturazione consentono di ripensare e personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando ambienti funzionali, moderni e perfettamente in linea con il proprio stile. Anche gli spazi esterni offrono ampie possibilità di valorizzazione: il giardino e le aree pertinenziali possono essere progettati e trasformati per creare zone relax, aree conviviali, spazi dedicati al tempo libero o una piscina, rendendo la proprietà unica ed esclusiva.