Case in sconto in vendita in Sicilia Pag. 170

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dalla città. La proprietà si estende su un lotto di circa 10.500 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto, ed è dotata di trivella autonoma e vasca di raccolta, elementi che garantiscono piena autonomia idrica. La villa, di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, e una cabina armadio. Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio e balconcino panoramico, oltre a un secondo bagno. Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, con ampie possibilità anche in ottica di investimento turistico.

Immobile non mutuabile Appartamento a Reddito con Terrazze Panoramiche nel Cuore di Cinisi In via Giuseppe Orlando, in posizione centrale a pochi passi dal corso principale e dalla piazza di Cinisi, proponiamo in vendita un appartamento già locato, perfetto per chi desidera un investimento a reddito immediato. L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina con facciata recentemente ristrutturata e si sviluppa su due livelli: Primo livello: ingresso con disimpegno, cucina-soggiorno luminosa, una camera da letto e un bagno completo. Secondo livello: seconda camera da letto. Completano la proprietà due terrazze panoramiche ad uso esclusivo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto con vista aperta sui tetti del paese e sul paesaggio montano circostante. Caratteristiche principali: Immobile attualmente locato - ottimo per uso investimento Superficie ben distribuita su due livelli 2 camere da letto 1 bagno Cucina-soggiorno Ingresso-disimpegno 2 terrazze panoramiche private Palazzina con facciata rifatta di recente Posizione centralissima Un'occasione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito fin da subito o desidera un'abitazione con ampi spazi esterni in pieno centro. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

In vendita a Sciacca, Via Figuli, splendido e confortevole appartamento di 95 mq. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore. Composizione: - soggiorno (completo di arredi) illuminato da una grande finestra che si affaccia sul mare e sul grande e suggestivo giardino delle Terme di Sciacca; - cucina totalmente accessoriata; - lavanderia con relativa lavatrice; - camera padronale con bagno interno; - cameretta con due posti letto; - secondo bagno con vasca/doccia. E' di pertinenza un posto auto riservato al coperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano. La caldaia è stata sostituita recentemente. La zona è ben servita. Infatti nel raggio di 300 metri si trovano: minimarket, bar/tabacchi, farmacia, negozi di ogni genere ecc. L'appartamento dista circa 2 km dal mare. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

In vendita villa indipendente in posizione centrale a Pedalino – 700 mq di terreno, 3 livelli, ampi spazi e potenziale da valorizzare

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una posizione centrale di Pedalino, frazione del Comune di Comiso, in provincia di Ragusa.
L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e si articola su tre livelli, offrendo ampie metrature e molteplici possibilità di personalizzazione:

Piano seminterrato (circa 120 mq): comprende un garage, un locale deposito e un locale tecnico, ideale per chi necessita di ampi spazi di servizio o per attività hobbistiche.
Piano terra (circa 200 mq): si compone di un ampio ingresso, un salotto spazioso, una cucina con disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti.
Primo piano / sottotetto: attualmente allo stato rustico, questo livello può essere sfruttato come seconda unità abitativa, mansarda o zona hobby. Offre un grande potenziale di ampliamento abitativo.

La villa dispone già di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete fognaria.

Grazie alla posizione centrale, l'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e collegamenti stradali, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa – Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privata


In vendita ad Eraclea Minoa, località di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico.

Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo.

Caratteristiche dell'immobile:

Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelli
Ulteriore seminterrato luminoso di 160 mq
Terreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq, interamente recintata e fronte mare

Piano terra:

Ampio soggiorno-pranzo con camino
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Spogliatoio
Bagno con vasca e doccia
Grande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecue

Piano superiore:

2 camere matrimoniali
2 camere singole
Bagno
Ripostiglio
Ampia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiato

Il giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021, piante ornamentali e 2 docce esterne, offrendo uno spazio ideale per la vita all'aria aperta.
La proprietà include anche una pineta privata fronte mare, a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o guesthouse di lusso.


Un'occasione rara in una delle destinazioni costiere più autentiche e suggestive della Sicilia.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

Via Stefano Polizzi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di 85 metri quadrati. L'immobile gode di doppia esposizione di luce ed è composto da cucina, sala da pranzo, camera da letto adiacente a balcone, due camerette e bagno. Inoltre si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come abitazione per chi volesse abitare nel cuore di Alcamo sia come struttura ricettiva ad uso turistico. Vi è anche la possibilità di acquistare il garage di 40 mq con accesso da Cortile Orto Ballo . E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, nel cuore del centro storico di Ragusa, interessante soluzione indipendente di circa 160 mq distribuiti su più livelli. L'immobile è da ristrutturare ma offre spazi da personalizzare secondo il proprio gusto mantenendo la possibilità di mantenere ogni piano indipendente. Sono stati fatti dei progetti architettonici di ristrutturazione che danno una visione di come potrebbe risultare l'immobile in futuro. Ottima occasione per uso investimento. Visionabile ogni giorno su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

In Via Umberto Giordano a pochi passi dalla stazione Notarbartolo, in zona residenziale e ricca di tutti i servizi, D Casa propone in vendita uno splendido ed elegante appartamento sito al 4° piano composto da doppi ingressi, salone triplo con due balconi di cui uno terrazzato, tre ampie camere da letto, studiolo, due servizi entrambi con finestra, cucina abitabile con annesso ripostiglio e grande balcone. L'estrema luminosità degli ambienti è data grazie alle vaste aperture e alla tripla esposizione. Le rifiniture sono quelle dell'epoca ma i pregiati pavimenti in marmo, gli armadi a muro, l'impianto di riscaldamento a ventilazione con la caldaia a metano di nuova generazione, gli infissi in alluminio permettono di potere mantenere le caratteristiche che hanno reso da sempre l'immobile confortevole oltre che raffinato. L'esposizione è molto favorevole poiché da qualunque affaccio vi sono ariose e panoramiche vedute, libere da stabili circostanti. Il balcone terrazzato, al quale si accede dal salone, risulta essere una piccola oasi di frescura nelle afose serata estive.
Lo stabile, edificato nel 1970, è fornito di due ascensori, impianto di videosorveglianza, videocitofono, autoclave centralizzata e la quota condominiale è di circa euro 65,00 mensili.
La generosa quadratura pari a mq. 190 circa è certamente di interesse sia per un unico nucleo familiare che sente l'esigenza o ha il piacere di godere di ambienti comodi o, in alternativa, per chi desidera realizzare un'abitazione/studio in virtù del doppio ingresso; peraltro, la disposizione dei vani e dei servizi permette anche un facile eventuale frazionamento al fine di ricavare due appartamenti totalmente autonomi.
Disponibile da subito, è possibile fissare un appuntamento per visionare questa interessante proprietà situata in una delle zone più ricercate della città.

Via Sacco e Venzetti, proponiamo in vendita un comodo e spazioso appartamento situato al sesto piano all'interno di un residence, in una zona strategica e ben servita, a pochi passi dal centro commerciale Forum e dalla fermata del tram, ideale per spostamenti rapidi e comodi. L'immobile, ristrutturato nel 2010, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso che conduce a un corridoio centrale, il quale disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio salone con accesso diretto al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e una cameretta, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni entrambi con finestra , uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio, entrambi comodi e ben rifiniti. L'appartamento è dotato di infissi nuovi con apertura a vasistas, installati circa cinque anni fa, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione, un pratico soppalco con autoclave e recipiente e un ripostiglio in PVC situato sul balcone, utile per conservare utensili e oggetti di uso quotidiano. L'appartamento è attualmente affittato. Di pertinenza all'immobile vi sono una comoda cantina e un posto auto riservato all'interno del residence, soluzioni ideali per chi cerca praticità e funzionalità in un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 379 253 5759, anche tramite WhatsApp.

A due passi dalla centralissima Via Alessandro Manzoni, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto all’ottavo piano attico di un palazzo servito da ascensore e con splendida vista panoramica che si estende fino alle isole Egadi. L’appartamento, che ha una superficie di circa 150 mq compresa l’ampia veranda panoramica, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti: - ingresso; - salone doppio con n. 2 portefinestra conducenti ad ampia veranda con vista panoramica; - cucina abitabile con accesso a comodissima veranda chiusa a vetri con ripostiglio e w.c. con box doccia; - camera da letto matrimoniale; - n. 2 camerette; - bagno con vasca. L’appartamento si presenta in buone condizioni, necessitando di lavori di ammodernamento. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 140 mila.

A Marsala, in contrada Rakalia, l'agenzia Millihome propone in vendita una villa panoramica di circa 100 mq, situata su una collina immersa nella quiete della campagna, con un ampio terreno di circa 6.000 mq. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e comprende una spaziosa zona living, una cucina, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. A completare la proprietà, una comoda dependance separata dall'edificio principale, ideale come spazio per gli ospiti o per usi plurifunzionali. Il terreno circostante offre un autentico angolo di natura mediterranea, con palme, cespugli di lentisco, fichi d'India, mandorli e alberi di fico. Sono inoltre presenti una pineta e un uliveto composto da 48 alberi già potati, che valorizzano ulteriormente l'immobile e ne aumentano il potenziale. È possibile visitare la proprietà su appuntamento telefonico.

Coldwell Banker propone in vendita una villa affascinante che ha saputo conservare intatto nel tempo il suo charme e la sua eleganza.
Con una superficie complessiva di 400 metri quadrati, questa residenza si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo 395 metri quadrati calpestabili. All'esterno, un curatissimo giardino di circa 1200 mq, arricchito da alberi di limoni, nespole e aranci, crea un'atmosfera rilassante e piacevolmente mediterranea.
Il piano terra ospita due garage distinti: uno con doppia saracinesca da un lato della casa e un secondo garage sul lato opposto, con la possibilità di usufruire di ingressi separati. Al primo piano si trova l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con grandi finestre affacciate sul verde, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, tre spaziose camere da letto, due bagni e una lavanderia.
Al secondo piano, una mansarda ancora da suddividere offre l'opportunità di realizzare un secondo appartamento o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa elegante e accogliente, immersa nella quiete ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Grammichele: contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.

In vendita esclusiva villetta ristrutturata con vista mare a Sciacca (AG), nel cuore del borgo dello Stazzone

A pochi passi dal mare, precisamente a soli 80 metri dalla splendida costa di Sciacca, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta ristrutturata, situata nell'affascinante borgo marinaro dello Stazzone, una delle zone più caratteristiche e ricercate della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e rifiniture di alto livello.

Al piano terra troviamo una luminosa cucina, comoda dispensa, sala da pranzo, bagno e un grazioso terrazzino.

Al primo piano, invece, si apre una zona living con accesso diretto a una grande terrazza panoramica, due camere da letto, un secondo bagno e un pratico cucinotto.
A completare la proprietà, al medesimo livello, un esclusivo giardino privato con vista mare, arredato con cucina esterna, zona relax attrezzata e arricchito da eleganti piante ornamentali, ideale per vivere momenti di autentico benessere all'aperto.

L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con interventi strutturali importanti e l'utilizzo di materiali di pregio, presentandosi oggi in condizioni impeccabili, pronte per essere abitate senza alcun intervento.

Questa villetta rappresenta una rara opportunità immobiliare a Sciacca, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di charme, a due passi dal mare e in una posizione strategica per vivere la Sicilia autentica.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A ridosso delle porte san fratello monumento storico del '700, sul corso vittorio emanuele II strada principale della città, a poche centinaia di metri dalla piazza principale e i servizi offerti dal paese. Lo svincolo autostradale a18 fiumefreddo di sicilia distante pochi km, nella zona abitazioni di tipo indipendenti tipiche del centro storico e palazzetti, i negozi e le attività artigianali locali. La zona tranquilla, ideale come seconda dimora, vista la serenità delle pendici dell'etna, ma anche per chi decide di vivere come residenza definitiva. Il palazzetto: soluzione indipendente su due livelli, piano terra adibito a garage con apertura comoda con mq 106 interni, uscita su cortile interno ed alla corte di terreno di mq 717 di proprietà. La casa al piano primo con accesso da scale interne di collegamento sia dal garage che da portincino su strada, salone d'ingresso ampio con angolo cottura, camera da letto, camerino, due servizi, balcone su strada e balcone interno con terrazzo a livello con vista sulle campagne retrostanti. Doppia esposizione a nord e sud, terrazzo sovrastante di mq 110 circa con possibilità di edificare mansarda come da ipotesi di progetto verificata ma da presentare per l'approvazione. Le condizioni interne sono ottime, infissi alluminio doppi vetri, impianti e bagni rifatti, cosi come la pavimentazione, impianto riscaldamento con canalizzazione da stufa a pellet. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento ? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Appartamento in vendita al terzo piano con ascensore a Ragusa – Ottimo per investimento

Proponiamo in vendita a Ragusa un appartamento al terzo piano con ascensore, situato in una zona ben servita e ideale sia per uso residenziale che per investimento.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 100 mq
Cucina con comodo disimpegno/lavanderia
Camere da letto: 5 totali, tra cui 1 camera matrimoniale
Bagni:

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina bifamiliare indipendente di circa 270 mq, disposta su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, già predisposto per accogliere due unità abitative distinte, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per due nuclei familiari, oppure come investimento per la realizzazione di una bifamiliare. Composizione interna: 2 camere da letto 3 bagni 2 cucine 2 soggiorni 2 stanze da ristrutturare (adatte a molteplici usi) 2 balconi 1 ampia terrazza panoramica Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 270 mq Distribuita su 3 livelli Ampia terrazza con vista Ottima esposizione Zona centrale e servitissima: a pochi passi da scuole, ospedale, negozi, distributori di carburante, palestra e trasporti pubblici L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma offre un grande potenziale grazie alla generosa metratura, alla distribuzione interna già predisposta per due unità abitative e alla posizione strategica. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Palazzo in Vendita a Ragusa Centro – 5 Appartamenti, Garage e Ottimo Potenziale Reddituale
In vendita palazzo indipendente nel cuore di Ragusa, in posizione centrale ma tranquilla, perfetta per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e versatile. Ideale come residenza multifamiliare, struttura ricettiva o immobile a reddito, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più ricercate della città.


Caratteristiche principali:

Superficie totale su 3 livelli + mansarda
5 unità abitative autonome
2 garage al piano terra (38 mq e 28 mq)
Totale superficie interna: circa 270 mq
Tutti gli impianti elettrici e idrici rinnovati
Infissi nuovi, porte blindate in ogni appartamento

Distribuzione degli spazi
Piano Terra:
Garage destro: 38 mq
Garage sinistro: 28 mq
Primo Piano – Totale 100 mq:
Appartamento 1 (52 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, balcone lato destro, contatore elettrico autonomo.
Appartamento 2 (48 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, contatore condominiale condiviso.
Secondo Piano – Totale 100 mq:
Appartamento 3 (52 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, balcone ampio lato destro.
Appartamento 4 (48 mq): cucina/zona living, camera da letto, bagno, impianto elettrico 6 kW con due conta-scatti.
Terzo Piano – Totale 70 mq:
Appartamento 5 (70 mq): cucina/zona living, due camere, bagno, balcone privato, impianto elettrico autonomo da 4,5 kW.

Punti di forza dell'immobile:
Tutti gli impianti completamente rinnovati: zero spese di ristrutturazione
Ottimo isolamento e sicurezza: infissi nuovi e porte blindate in ogni unità
Ideale per B&B, affitto turistico o casa vacanze
Zona servita e centrale, ma tranquilla e riservata
Immobile già suddiviso in unità, pronto per essere messo a reddito

Se cerchi un immobile a Ragusa centro già pronto, ben distribuito e facilmente gestibile, questa è la soluzione perfetta.


Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori dettagli o fissare una visita in loco.

LE CASETTE DI MALFA – IL TUO ANGOLO DI PARADISO ALLE ISOLE EOLIE Benvenuti a Le Casette di Malfa, un esclusivo complesso residenziale situato nel cuore dell’isola di Salina, un gioiello incontaminato dell'arcipelago delle Isole Eolie. Qui, dove il mare incontra il cielo, sorgono sei unità abitative indipendenti, ognuna con metrature differenti, tutte accomunate da un design raffinato, finiture di pregio e un’atmosfera elegante e rilassante. Caratteristiche delle unità abitative: - Vista mozzafiato sul mare cristallino delle Eolie - Arredamento curato nei minimi dettagli per un comfort senza compromessi - Posto auto scoperto riservato a ogni unità - Deposito di pertinenza, ideale per la tua organizzazione personale - Ampie aree esterne di proprietà, perfette per godere della tranquillità dell’isola - Spazi condominiali ben mantenuti e ricchi di verde, che regalano un tocco di natura e armonia. L'unità qui pubblicizzata è quella denominata "LA COPPIA", ideale per una coppia che vuole avere il luogo ideale dove vivere in simbiosi con la natura e il mar, questa è composta da un monovano con bagno debitamente disimpegnato, la cui superficie vendibile è di mq. 42 oltre circa mq. 33 di terrazzo coperto e un locale tecnico ad uso esclusivo di mq. 9 circa. Prezzi a partire da 260.000 € Le sei unità disponibili hanno metrature differenti e prezzi variabili da 260.000 € a 450.000 €, in base all’esposizione, alla vista, alla metratura e alle aree di pertinenza. Nello specifico: - Monolocale con terrazzo al primo piano denominato "Coppia" euro 260.000; - Bilocale con due terrazzi al primo piano denominato "Fichi" euro 335.000; - Bilocale con ampi terrazzi al primo piano denominato "Levante" euro 370.000; - Bilocale con due bagni e ampio terrazzo al piano terra denominato "Ulivo" 375.000; - Quadrilocale con due bagni e terrazzo al piano terra denominato "Palmento" euro 440.000; - Quadrilocale con due bagni e terrazzo al piano terra denominato "Tre Pietre" euro 450.000. Un accesso esclusivo e riservato Il complesso è servito da una strada privata collegata direttamente alla via comunale, che garantisce privacy e sicurezza ai residenti. Un territorio unico al mondo Situata sull'isola di Salina, Malfa è un piccolo borgo autentico, immerso in scenari naturali straordinari, con coste spettacolari e un mare turchese. L’isola è celebre per la sua rigogliosa vegetazione, i vigneti di Malvasia, la cultura locale e il suo ritmo di vita rilassato. Le Isole Eolie, patrimonio UNESCO, sono la scelta ideale per chi desidera un rifugio di pace, bellezza e autenticità. Le Casette di Malfa sono la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e natura: un luogo dove ogni tramonto sul mare diventa un’opera d’arte e ogni giorno è un invito a vivere il fascino eterno delle Eolie. Contattaci oggi stesso e lasciati conquistare dal fascino unico di Salina: la tua nuova casa ti aspetta a Le Casette di Malfa!

Giardini Naxos – Prestigioso appartamento con terrazza panoramica, vista mare ed Etna | Attualmente B&B di charme Unica nel suo genere, questa residenza di circa 200 mq si trova nel cuore di Giardini Naxos, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, in posizione riservata e dominante, con vista impareggiabile sul mare e sull'Etna. Un luogo dove il fascino dell'Oriente incontra la raffinatezza siciliana: un connubio perfetto tra eleganza, atmosfera e autenticità. Attualmente adibito a B&B di lusso, l'immobile si presta magnificamente anche come abitazione privata di prestigio. Composizione interna: - Ampia zona living luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità - Cucina abitabile in muratura, con accesso diretto a un terrazzo da sogno - Spaziosa terrazza attrezzata con zona pranzo esterna, tenda da sole e piante ornamentali, perfetta per rilassarsi al tramonto - Quattro camere matrimoniali indipendenti, ognuna dotata di bagno privato en suite - Ambienti finemente arredati con materiali naturali, dettagli esotici e finiture artigianali di altissimo livello Un'atmosfera senza tempo: Ogni stanza racconta una storia, ispirata ai riad marocchini e alle culture orientali: pareti dai toni caldi, tessuti pregiati, lanterne in vetro colorato, legni intagliati e oggetti di viaggio scelti con cura rendono questa proprietà un'esperienza sensoriale unica. La sera, il terrazzo si trasforma in un giardino esotico sospeso, illuminato da luci calde, profumato da gelsomini e avvolto da una quiete rara. Un luogo perfetto per cene romantiche, momenti di meditazione o semplicemente per ammirare lo spettacolo dell'Etna che si tinge di rosa al tramonto. Perfetta per: - Chi cerca una casa prestigiosa in Sicilia, pronta da vivere - Investitori interessati a una struttura ricettiva già avviata e di alta fascia - Amanti del design, dei viaggi e delle atmosfere internazionali Contattaci per ricevere maggiori informazioni, foto aggiuntive o per prenotare una visita esclusiva. Questa non è solo una casa: è un rifugio di bellezza, arte e emozione. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Casabrique propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato a Santa Flavia. L'immobile ha una superficie di 129mq caratterizzato da un design luminoso ed accogliente. E' composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due servizi, uno con doccia ed uno con vasca. L'immobile vanta inoltre un posto auto assegnato coperto, garantendo comodità e sicurezza. Nello stabile è presente l'ascensore. Una delle caratteristiche più apprezzate è la presenza di un giardino privato di circa 80mq. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile in una zona residenziale. Non perdere l'opportunità di visionare questo immobile. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 091.555. 79.16 Rif. SF008VSD

House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare a San Lorenzo, una delle zone turistiche più ambite del litorale grazie al mare cristallino e alle spiagge incontaminate distante circa 10km dal centro storico di Noto. L’immobile, che gode di una posizione privilegiata è grande 105mq, si sviluppa su un unico livello e dispone di una spaziosa cucina-soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, una veranda panoramica e un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere del relax e della bellezza del paesaggio circostante. La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq, con pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più suggestive della Sicilia sud-orientale.

CASTELDACCIA – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO
Proponiamo in vendita, in via Mozart, un grazioso appartamento su due livelli, ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare.
CARATTERISTICHEL'immobile ha una superficie interna di circa 145 mq, ben distribuita e organizzata su due livelli.
Al piano terra troviamo:
ingresso su soggiorno,
camera da letto matrimoniale,
cameretta,
bagno con doccia.
Attraverso una scala interna si accede al livello inferiore, dove si sviluppa la zona giorno composta da:
comoda cucina abitabile in muratura,
bagno con vasca,
soppalco, che aggiunge uno spazio versatile e funzionale all'abitazione.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori caldo/freddo presenti in alcuni ambienti.
A completare la proprietà troviamo un terrazzo, perfetto per organizzare una zona barbecue o per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato.
Per avere una visione più completa degli spazi, è possibile visitare il Virtual Tour:
https://viewer.realisti.co/4HcPpf/
LA ZONA
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e riservata di Casteldaccia, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere farmacie, supermercati, pizzerie e altre attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per informazioni o per fissare una visita:
091 8881105
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Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina-pranzo di ulteriori due vani, bagno-lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro-garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq. Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. La villa è libera ed immediatamente disponibile.

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare.

-L'IMMOBILE E' IN TRATTATIVA- In via Villagrazia, in posizione strategica a due passi da Viale Regione Siciliana e nelle immediate vicinanze del panificio Quartararo, proponiamo in vendita un appartamento pentavani di circa 135 mq, situato al secondo piano all'interno di un residence ben curato, dotato di doppi ingressi carrabili elettrici e posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con eleganti pavimenti in parquet, infissi in PVC, riscaldamento autonomo e pompe di calore, elementi che garantiscono comfort ed efficienza in ogni stagione. Gli ambienti interni, ben distribuiti e molto luminosi, si compongono di un ingresso su salone doppio, una camera da letto matrimoniale, due camerette, una comoda cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio e due ampi balconi che complessivamente sviluppano una superficie esterna di circa 30 mq. La soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, riservatezza e vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini, senza rinunciare a comfort moderni e finiture di qualità. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it