Case da ristrutturare in vendita in Sicilia Pag. 174

RIF000477 - VILLAFRANCA TIRRENA - VIA UNIVERSITA' angolo piazza Dante *** PREZZO RIBASSATO DA € 48.000,00 AD € 38.000,00 *** *** INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE *** IN POSIZIONE CENTRALE E SERVITA proponiamo in vendita TRIVANI INDIPENDENTE posto al piano terra della superficie di 80 mq composto da ingresso, disimpegno, cucina con veranda a livello di 16 mq, due camere da letto, bagno e ripostiglio L'APPARTAMENTO E' INDIPENDENTE DUNQUE NON HA SPESE CONDOMINIALI E SI DEVE TOTALMENTE RISTRUTTURARE Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e se vuoi rimanere sempre aggiornato sulle nostre novità clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: G EPI: 96,00 kwh/m2 anno

Casa singola panoramica nel cuore del centro storico – 95 m² su due livelli In posizione privilegiata, nel pieno centro storico, proponiamo casa indipendente di circa 95 m², disposta su due livelli e da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L’immobile è composto da: Cucinotto, Salotto, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone con affaccio panoramico. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, atmosfera storica e la possibilità di creare una dimora unica e su misura.

Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa che combini spazi generosi e la massima praticità del piano terra, abbiamo l'immobile che fa per voi! L'Affiliato Tecnocasa di Mazara del Vallo è lieto di proporvi questa interessante proprietà, perfetta per chi desidera evitare scale o cerca una base comoda e funzionale. COSA RENDE UNICO QUESTO IMMOBILE? Con i suoi 124 mq, questo appartamento offre tutto lo spazio di cui avete bisogno per vivere al meglio la vostra quotidianità. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso che vi conduce nelle zone giorno: un soggiorno accogliente e una cucina separata, ideali per i momenti in famiglia e per ospitare gli amici. La zona notte è pensata per il relax, con una comoda camera da letto che garantisce la giusta privacy. A completare la disposizione interna trovate il disimpegno, un bagno e un utilissimo ripostiglio, perfetto per tenere l'ambiente sempre in ordine. PERCHÉ SCEGLIERE IL PIANO TERRA? * Accessibilità: Nessuna barriera architettonica, ideale per tutte le età. * Praticità: Facile carico e scarico della spesa o di oggetti ingombranti. * Posizione: Strategicamente situato in Via Francesco Cancemi, una zona che vi permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Che si tratti del vostro primo acquisto o di un investimento intelligente, questa è l'occasione giusta per voi. Non aspettate! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il team Tecnocasa è a vostra disposizione!

CENTURY 21 Estates propone in vendita un irripetibile villa in via Santa Sofia a Catania esattamente di fronte l ingresso della cittadella universitaria . La villa libera su 3 lati e accorpata da uno gode di uno splendido giardino di 600 mq con ingresso carrabile e pedonale ,si sviluppa su 3 livelli di circa 90 mq a piano e gode di finiture di lusso risalenti agli anni di costruzione del 1980 . Al suo interno si sviluppa : Piano seminterrato : -Unico ambiente -Bagno -cantina -locale condizionatore -garage Piano rialzato : Soggiorno Cucina Bagno Piano primo : 3 camere da letto 2 bagni A ridosso della circonvallazione ,vicino alla linea metro cibali risulta ben collegata sia alla città che alle reti autostradali . Non perdere l occasione di venire a scoprire questa splendida villa

Bordonaro Superiore. Immobile singolo su più livelli. Piano rialzato: cantina di 14 metri quadri e giardino privato di 75 metri quadri. Piano primo: terrazzino, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno. Piano secondo: due camere da letto, balcone angolare. Non ci sono spese condominiali, si presenta da ristrutturare, ma con vari spazi esterni ed ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso. La zona è tranquilla. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

codice 81 Appartamento SOTTOPREZZO di mq 100, posto al piano secondo e ultimo, con annesso posto auto scoperto, facente parte di un piccolo residence a due piani, OTTIMA POSIZIONE ricadente nel territorio di Misilmeri, fraz. Portella di Mare, adiacente l'uscita scorrimento veloce PA _AG. Si tratta di un alloggio panoramico con due esposizioni e ampio balcone, che necessita di essere ristrutturato, avendo subìto gravi danni a causa di un incendio. Per questa ragione il prezzo è stato considerevolmente ridotto rispetto alle quotazioni di mercato ed è suscettibile di trattabilità, secondo le offerte proposte. Prezzo euro 45.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 81 - PREZZO EURO 45.000

MELILLI, CENTRO STORICO: In piccolo condominio, ampio appartamento da personalizzare, piano rialzato, composto da: 4 vani + accessori, libero, possibilità posto auto coperto, ideale sia per abitazione che per ufficio. Classe energetica G, IPE: 185 kwh/mq annui, euro 35.000,00 mutuabili es 4.000,00 + 225.00 al mese IA1155 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

B-491 PATERNO' - VIA CHIARA (Zona Via Vitt. Emanuele) Nel cuore storico di Paternò, nei pressi di Via Giambattista Nicolosi a due passi dalla centralissima piazza Regina Margherita meglio conosciuta come Piazza Quattrocanti, in zona urbanizzatissima nelle immediate vicinanze di attività commerciali di tutte le tipologie, come panifico, macelleria , pescheria, farmacia, ecc. Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita casa singola avente due ingressi indipendenti, dislocata su tre livelli. L'immobile è composto da: cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno con bagno e altre due stanze a piano terra; tramite scala interna si accede al piano primo dove trovasi cucina abitabile con terrazzino a livello, due vani con disimpegno e bagno; una grande stanza con due ripostigli a piano secondo con terrazzo a livello. L'immobile è dotato di un garage di mq. 15 a piano terra e richiede lavori di ristrutturazione. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Buy in Sicily Real Estate propone in vendita una casa indipendente su due livelli, con splendida vista mare e terrazzo a livello, situata a soli 30 metri dalla rinomata spiaggia di sabbia dorata di Lido di Noto, una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale. --- L’immobile, costruito nel 2012, si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) ed è già suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, rappresentando una straordinaria opportunità di investimento per attività turistico-ricettive o per una residenza plurifamiliare. ---- Composizione dell’immobile ---- Appartamento piano terra – 62 mq Due camere da letto, due bagni e salone (vendibile singolarmente a € 130.000) Appartamento piano terra – 70 mq + terrazzo di 32 mq Due camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno (vendibile singolarmente a € 140.000) Appartamento primo piano – 44 mq Due camere da letto, cucina e bagno (vendibile singolarmente a € 99.000) Appartamento primo piano – 22 mq Cucina, bagno e camera da letto (vendibile singolarmente a € 62.000) Appartamento primo piano – 22 mq Cucina, bagno e camera da letto (vendibile singolarmente a € 62.000) Appartamento angolare primo piano – 25 mq Cucina, bagno e camera da letto (vendibile singolarmente a € 69.000) --- Superficie complessiva: 245 mq --- Spazi esterni --- La proprietà dispone di un’area parcheggio scoperta di circa 200 mq, di pertinenza esclusiva, comoda e funzionale. --- Dettagli e potenzialità Ampia superficie già suddivisa in unità indipendenti Posizione esclusiva a soli 30 metri dal mare Ideale per struttura turistica, B&B o casa vacanze Adatta anche come residenza plurifamiliare Immobile da ristrutturare, con elevato potenziale di valorizzazione --- Posizione --- Lido di Noto si trova a pochi minuti dalla città barocca di Noto, Patrimonio UNESCO, e gode di una posizione strategica rispetto a Vendicari, Marzamemi e Siracusa, nel cuore più autentico e luminoso della Sicilia sud-orientale.

B-485 PATERNO' - VIA SS. SALVATORE In Paternò, nel cuore della città, In Piazza Santissimo Salvatore, in posizione centralissima a pochi passi dalla Via Emanuele Bellia e dalla Via Vittorio Emanuele, in prossimità di Piazza Nassiria e Piazza della Regione, nelle immediate vicinanze di scuole di ogni ordine e grado, siti Istituzionali ed attività commerciali di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita soluzione di palazzetto indipendente bisognevole di leggera ristrutturazione, costituito da unità abitativa che si sviluppa a piano terra, primo e secondo piano avente una superficie totale di mq. 170 oltre al terrazzo a livello al secondo piano e al pertinenziale garage al piano terra. L'immobile necessita di modesto e parziale ammodernamento ma può essere utilizzato sia come unifamiliare che bifamiliare e viene proposto ad un prezzo affare. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

B-484 PATERNO' - VIA SANTA CATERINA In Paternò, in zona centralissima, nel tratto compreso tra Piazza S. Barbara e Piazza Vittorio Veneto, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita appartamento a primo ed unico piano nobile di un palazzetto padronale , costituito detto primo piano da 2 unità immobiliari ad uso abitativo raggiungibili attraverso un ampio ed elegante androne arricchito di una scala monumentale in marmo. L'edificio in cui insiste l'unità immobiliare proposta in vendita è originario dei primi 900. L'appartamento, totalmente da riadattare e da ristrutturare, con vani ampi dotati di tetti a volta, è dislocato sul prospetto angolare dell'edificio, dotato quindi di imbattibile luminosità e aerazione. Con possibilità di acquisto della restante sezione costituente altra unità immobiliare. Si rileva infatti che la parte disponibile ed oggetto di vendita rappresenta la metà di tutto il piano che nel suo totale ha una superficie di mq. 280 costituita dai 2 appartamenti al piano attualmente separati ma facilmente riunificabili al fine di riformare l'originario appartamento signorile. Con possibilità di accorpare nella vendita anche l'altra unità immobiliare ad uso residenziale, parte del piano terra costituito da un locale di mq. 60 circa che può essere adibito a bottega commerciale per qualsiasi attività e quant'altro ed altro vano ad uso deposito. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

B-479 PATERNO' - VIA GARIBALDI (Zona Via Vitt. Emanuele) In Paternò, nel cuore della città, su Via Garibaldi, proprio con affaccio sulle Palme, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita soluzione di casa con ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano a parte un modesto ripostiglio e piccolo terrazzino al secondo piano. L'accesso al piano avviene attraverso un'ampia e comoda scala. L'immobile, originario dei primi anni 20, è dotato di ottima luminosità poiché avente doppi prospetti di cui uno sullo slargo di Via Vittorio Emanuele/Via Garibaldi ed uno su stradina retrostante, oltre ad una chiostrina interna situata proprio al centro della pianta planimetrica. L'immobile, avente una superficie di mq. 120, è costituito da una serie di vani attigui con distribuzione degli ambienti non proprio attuale ma facilmente migliorabile. Si presta quindi ad una libera interpretazione degli spazi e, poiché bisognevole di ammodernamento, a varie soluzione di ristrutturazione, pur mantenendo la scelta di mantenere i pavimenti originari dell'epoca, in buonissime condizioni e i tetti a volta, impreziositi da affreschi per gli amanti dello stile. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A Montevago, tranquillo paesino della provincia di Agrigento , immerso nella Valle del Belìce e famoso per le sue" Terme Acqua Pia " nonchè per la sua vicinanza a Santa Margherita di Belìce , salotto del "Gattopardo", proponiamo IN VENDITA ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di un edificio semi/indipendente di piani 1 . Semi/indipendente in quanto fa parte dello stabile un magazzino di circa mq 90 che comunque non viene incluso nella vendita , salvo diversi accordi con i proprietari . L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione , ma per i suoi spazi , il terrazzo sovrastante di pertinenza , potrebbe essere un valido investimento anche per chi provenendo da fuori , ne apprezza la vicinanza con le principali mete turistiche quali Sciacca(15 min) , Menfi con le sue spiagge di Porto palo e Lido Fior(10 min)i , Selinunte (15 min) , Triscina(20 min) , Tre Fontane(25 min) , Torretta Granitola (30 min ) Mazara (35 min) etc. etc...

A-665 PATERNO' - VIA FRANCESCO CRISPI ANG. PIAZZA REGINA ELENA Nel cuore storico di Paternò, in zona centralissima, l'Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita casa indipendente luminosa ed angolare, sviluppantesi su tre livelli avente accesso dalla Via Francesco Crispi (Piazza Urna) composta da vano d'ingresso, vano con affaccio su Piazza Regina Elena e servizio a piano primo – tre vani ed accessori a piano secondo – terrazza con vano stenditoio a piano terzo. Costituisce accessorio di detto immobile garage a piano terra della superficie catastale di Mq. 15 con ingresso dalla Via F. Crispi e con altro accesso interno dall'androne dell'immobile in oggetto. L'immobile necessita di ristrutturazione. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL. 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

B-457 PATERNO' - VIA SARDEGNA In Paternò, in zona semicentrale a vocazione per lo più residenziale in continua espansione, ad angolo tra la Via Sardegna e la via Cagliari, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita soluzione di appartamento indipendente avente una superficie di mq. 75. L'immobile è in atto costituito da una serie di tre vani attigui e prospicienti la Via Sardegna, con un interessante prospetto di metri 12, oltre ai vani e servizi retrostanti dotati di aria e luce su chiostrina interna praticabile. A parte, trovasi un garage di mq. 28 con ingresso dalla Via Cagliari ma limitrofo ai predetti vani. L'unità si presta oltre che per abitazione soprattutto anche ad essere adibita, previa ristrutturazione, a locale per uso commerciale, artigianale o studio professionale. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A-713 PATERNO' - VIA NAZARIO SAURO In Paternò, nel cuore storico della città, con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, adiacente alla centralissima Piazza Santa Barbara , Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita grazioso appartamento su due livelli composto da due vani, stanzino e bagno, della superficie di mq.50 a piano secondo e ampio vano, cucinino della superficie di mq. 30 con terrazzo a livello di mq.20 a terzo piano. L'unità immobiliare si presta anche ad attività professionale specifica come studio legale, consulenza, studio tecnico, ecc. La posizione, la centralità, la visibilità rappresentano i punti di forza di questo accattivante appartamento. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Villa indipendente con 2.000 mq di terreno – Contrada Calici, Canicattì In una posizione tranquilla e riservata, alle spalle del centro “Luce Lampadari”, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare immersa nel verde, ideale per chi sogna una casa personalizzata in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, ed è circondata da un ampio terreno pianeggiante di 2.000 mq, perfetto per giardino, piscina, area relax o eventuali ampliamenti. Caratteristiche principali • Villa su due livelli • Circa 180 mq abitabili • Terreno pianeggiante di 2.000 mq • Immobile urbanisticamente in regola • Non abitata da circa 10 anni, da ristrutturare • Ottima esposizione e ampi spazi esterni Questa soluzione rappresenta una vera opportunità di investimento, ideale sia come residenza principale che come villa di campagna, con la libertà di modellare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo richiesto: €110.000 – trattabili Un’occasione unica per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal centro abitato. Per informazioni e visite: 393 9496393 Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la tua futura casa inizia da qui

Selinunte, vendesi unità immobiliare distribuita su più livelli, ubicata in zona centralissima a pochi passi dal mare e dal parco archeologico, nello specifico si compone da complessivi 15 appartamenti di svariate misure, distribuiti tra piano terra e primo oltre spazio di pertinenza e verande coperte. Soluzione ideale per realizzare un’attività inerente il turismo, infatti la stessa, si presta benissimo per realizzare b&b o casa vacanza. Per info o visione chiamare il numero 3485620082, restando a disposizione per la visione anche il sabato e la domenica, colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica G. Richiesta per l’intera soluzione, 225 mila euro trattabili. RIF 154. Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Selinunte, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Proponiamo in vendita, nella suggestiva frazione di Balata di Baida, un'incantevole casa rurale interamente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno privato. Questa proprietà, che si estende su una superficie di circa 250 mq, offre un potenziale illimitato per la creazione di una residenza unica e personalizzata, il tutto immerso nella natura. L'IMMOBILE: La casa è composta da vari vani, da trasformare secondo le proprie esigenze. La disposizione interna offre la flessibilità necessaria per creare spazi accoglienti e funzionali. L'ESTERNO: La proprietà include 2000 mq di spazi esterni esclusivi, con: • Aree riservate per parcheggio privato. • Terreno piantumato con alberi da frutto, ideale per chi ama il contatto con la natura. ALTRO: • La posizione panoramica dell'abitazione regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. LA ZONA: Situata a soli 4 km da Castellammare del Golfo e a 6 km dal pittoresco borgo di Scopello, la proprietà si trova a breve distanza dalla spiaggia più vicina, raggiungibile in auto in meno di cinque minuti. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nel vicino paese di Castellammare del Golfo e a Scopello. Questa casa si presta sia per diventare una residenza principale, sia come casa vacanza. Inoltre, la zona è molto richiesta per affitti turistici settimanali, garantendo così un'elevata redditività.

Proponiamo un esclusivo attico in vendita, situato al sesto piano di un edificio condominiale di prestigio, all'angolo tra Via Barone Lombardo e Via Regina Elena. Questo ampio appartamento di 225 mq offre una vista incantevole sul centro abitato, garantendo un'esperienza abitativa unica. Caratteristiche Principali -Superficie: 225 mq - Vani: 10 - Anno di Costruzione: Anni '70 - Condizione: Da ristrutturare - Terrazze: Spaziose, esposte su tre lati per una luminosità naturale e vedute mozzafiato Punti di Forza - Posizione Strategica: Situato in una delle zone più ambite, l'attico vanta una posizione centrale, ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi principali e godere di una vista panoramica sulla città. - Contesto Condominiale: Inserito in un contesto residenziale elevato, offre tranquillità e comfort ai suoi residenti. - Prezzo: €90.000,00 trattabili, offrendo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel settore immobiliare con un grande potenziale di valorizzazione. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa approfittando di spazi ampi e di una posizione privilegiata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Codice 182 Misilmeri contrada Don Cola casa indipendente panoramica posta al piano terra, da ristrutturare di mq 55 circa oltre spazi esterni e annesso lotti di terreno di mq 2.500 complessivi. L'immobile è composto come segue: ingresso soggiorno/cucina - disimpegno- camera da letto - cameretta- wc - portico. PREZZO EURO 58.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 182 - PREZZO EURO 58.000

Proponiamo in vendita un ampio appartamento grezzo situato a Canicattì in Via Cassino con la possibilità di creare un ingresso autonomo nella via Julia, offrendo così un'opportunità unica per personalizzare l'accesso alla propria abitazione. Questo immobile è posto al primo piano di un edificio senza ascensore e offre una generosa metratura di 120 mq, ideale per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort. Dettagli dell'Appartamento - Superficie totale: 120 mq - Posizione: Primo piano - Locali: - Cucina e sala da pranzo - Soggiorno - 2 bagni - 2 camere da letto - Ripostiglio L'appartamento include anche un garage di 50 mq. La richiesta di vendita è di 75.000 euro, con possibilità di trattativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti numeri: - Telefono: 0922735262 - Cellulare: 3939496393 Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e ben posizionata nella città di Canicattì.

Castelvetrano, vendesi in zona centrale e più precisamente nella via Agesilao Milano, ampio e luminoso appartamento ubicato al piano rimo, gode di ampio e ben rifinito androne scala, ascensore oltre balconi fronte e retro casa, internamente si compone da una sala da pranzo, salone, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere da letto oltre 2 bagni, il tutto per una superficie complessiva di 220 mq circa, soluzione ideale per chi vuole realizzare il proprio appartamento dei sogni a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali. La richiesta è di 78 mila euro discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, restando a disposizione, colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica G. RIF 90. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

CASE4PARETI TEL 09042151 CELL 3477775424 Villa padronale immersa nel verde con terreno di proprietà A pochi minuti dal mare cristallino di Sant'Agata di Militello, in un'oasi di tranquillità e natura incontaminata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con accesso privato e 7.000 m² di terreno di proprietà coltivato a frutteto e uliveto. La villa si sviluppa su DUE livellI di 145 m², composta da: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo del clima mediterraneo tutto l'anno. Al piano superiore, un ulteriore spazio di 145 m² (attualmente non abitabile) offre la possibilità di realizzare nuove camere con bagni, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di un'attività ricettiva. La proprietà gode di vista panoramica sulle Isole Eolie ed è perfetta per chi cerca privacy, aria pura e relax, pur restando a poca distanza dal centro e dai principali servizi. Il vicino svincolo autostradale garantisce rapidi collegamenti con tutte le località della Sicilia. Un'opportunità unica per vivere la natura senza rinunciare al mare! Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Quante volte hai pensato che ti piacerebbe vivere in un luogo ove il tempo è scandito dal respiro del mare? Il mare è quiete e passione, è leggerezza e profondità, è luce che risplende e buio che riposa. Il mare è l'orizzonte che si apre sui tuoi sogni, è umore che cambia nell'alta è bassa marea, è vita che vive ogni istante il tempo che è. Il mare è coraggioso, poliedrico, volitivo. Il mare è resiliente. Il mare è vivo e ci assomiglia. È un privilegio poterlo avere accanto come un compagno di vita del quale amerai e farai tue ogni sua piccola abitudine, anche se ogni giorno si presenta a te con sfumature diverse e riesce sempre a stupirti. ECCO PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ ESCLUSIVA È UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE PER REALIZZARE IL TUO SOGNO…UN SOGNO DA COSTRUIRE A TUA IMMAGINE E SOMIGLIANZA. La proprietà, infatti, è costituita da un rudere risalente ai primi del '900 sito a Tono, a pochi mt da una spiaggetta riservata del litorale tirrenico. All'orizzonte solo distese infinite di azzurro, uno squarcio di coste calabresi e la sagoma inconfondibile delle nostre “Perle Eoliane”. Il rudere si affaccia su 7.000 mq di terreno antistante, interamente pianeggiante da arredare, piantumare, “dipingere” con i colori della tua anima, per diventare la tua oasi, il tuo polmone, la tua privacy. Questo non è l'unico sogno realizzabile in questo paradiso. È possibile infatti realizzare UNA VILLA BIFAMILIARE PER DUE FAMIGLIE. Il terreno e il rudere infatti sono abbastanza grandi da ospitare due porzioni di villa bifamiliare con accessi indipendenti. E ancora… puoi realizzare un CENTRO BENESSERE o un CENTRO SPORTIVO che sappia sfruttare i benefici della posizione sul mare, oppure UN'ATTIVITÀ RICETTIVA, un luogo ove ORGANIZZARE EVENTI E RICEVIMENTI. Questa proprietà non risveglia, quindi, solo i sogni di persone e famiglie che amano il mare, ma anche quelli di persone creative e intraprendenti che vogliano creare il proprio BUSINESS attraverso l'unicità e la bellezza. Stiamo elaborando qualche render per offrirti una “visione” del possibile “futuro” di questa proprietà. Vieni a vederlo, chiama per avere maggiori informazioni! Classe Energetica: Non soggetto