Case da ristrutturare in vendita in Sicilia Pag. 173

Pronto Casa Group propone in vendita – Casale in pietra in c.da Gilestra, immerso nel verde e nella quiete tipica degli Iblei. A pochi chilometri dal centro abitato di Ragusa, in una delle contrade più suggestive della campagna iblea, proponiamo in vendita un ampio casale storico con accesso diretto dalla strada principale. L’immobile, attualmente classificato come unità collabente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale esclusivo o una struttura ricettiva di prestigio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie interna complessiva: circa 1.000 mq, distribuiti tra corpo principale su due livelli, cortile interno e diversi ambienti rurali (magazzini, antiche stalle e depositi). - Terreno pertinenziale di circa 20.000 mq (2 ettari), - Pozzo artesiano già esistente. POTENZIALITA' - Posizione strategica: a pochi minuti da Ragusa e situato lungo la SP60, in direzione Santa Croce Camerina, vicino all’incrocio per Donnafugata – zona ad alta vocazione turistica. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, il casale si presta a molteplici destinazioni: - residenza di charme con ampi spazi esterni, - agriturismo o struttura ricettiva, valorizzando l’autenticità della campagna ragusana, - location per eventi in un contesto rurale di grande fascino. Una proprietà unica, ricca di storia e potenzialità, ideale per chi cerca un grande progetto da valorizzare in una delle zone più affascinanti del territorio ibleo. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

Faia Immobiliare propone in vendita, a Catania, in via Salvatore Tomaselli, all'interno di un elegante condominio, un appartamento di 125 mq situato al piano rialzato. L'immobile si apre su una comoda saletta d'ingresso e si compone di un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una lavanderia con servizio. L'appartamento si presenta in buone condizioni: la cucina e una delle camere da letto affacciano sul balcone; è inoltre dotato di infissi in alluminio e impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nel cuore della città, nei pressi di Piazza Roma, a pochi passi da Villa Bellini e vicino a via Etnea. La zona è ben servita da scuole, università e numerose attività commerciali, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici e dalla metropolitana. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un Casale storico con eccezionale potenziale di sviluppo, situato in posizione dominante a Castellammare del Golfo, rinomata località della costa trapanese. L'immobile rappresenta una solida opportunità per chi desidera investire in una proprietà da riqualificare con destinazione residenziale di prestigio o come struttura ricettiva di alto livello. Dettagli Tecnici e Potenziale di Sviluppo La proprietà è composta da un corpo unico, un casale con una superficie coperta di circa 150 mq, interamente da ristrutturare. Il casale è inserito in un ampio terreno agricolo di pertinenza di 2.000 mq, che garantisce privacy e spazio sufficiente per la realizzazione di aree esterne, giardini o la possibile installazione di una piscina (soggetto a permessi urbanistici). Caratteristica Distintiva: La Vista Mare Il valore intrinseco dell'immobile è dato dalla sua posizione privilegiata che offre una Vista Mare aperta e panoramica sul Golfo. Questo elemento è cruciale per la valorizzazione finale del progetto di ristrutturazione. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipologia: Casale Storico. Superficie Coperta: 150 mq. Superficie Terreno: 2.000 mq. Stato: Interamente da ristrutturare. Punto di Forza: Vista Mare impareggiabile. L'acquisto è destinato a un target di investitori o privati che intendono avviare un progetto di recupero edilizio per massimizzare il valore dell'immobile in un contesto paesaggistico di elevato pregio. We offer for sale a historic farmhouse with exceptional development potential, located in a dominant position in Castellammare del Golfo, a renowned town on the Trapani coast. The property represents a solid opportunity for those looking to invest in a property to be redeveloped for prestigious residential use or as a high-end hospitality facility. Technical Details and Development Potential The property consists of a single unit, a farmhouse with a covered area of ​​approximately 150 square meters, requiring complete renovation. The farmhouse is set within a large 2,000 square meter plot of agricultural land, which guarantees privacy and sufficient space for the creation of outdoor areas, gardens, or the possible installation of a swimming pool (subject to planning permission). Distinguishing Feature: The Sea View The property's intrinsic value lies in its privileged location, offering an open and panoramic sea view of the Gulf. This element is crucial to the final enhancement of the renovation project. Summary of Features: Type: Historic Farmhouse. Floor Area: 150 sq m. Land Area: 2,000 sq m. Condition: Completely to be renovated. Strength: Unparalleled sea view. The purchase is intended for investors or private individuals who intend to undertake a renovation project to maximize the value of the property in a highly prized landscape.

A due passi dal centro storico di Marsala, proponiamo in vendita una casa singola di circa 70 mq, posta al primo piano e disposta su due livelli con 25 mq di due verandine pertinenziali. Internamente la casa richiede lavori di ristrutturazione, ed è composta al piano terra da zona living, cucina abitabile e androne gabbia scala che porta al secondo piano, dove troviamo due camere da letto, un'altra zona living con cucina a vista e bagno. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile in centro storico oppure come investimento, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in centro storico a pochi passi da via F. m. Penna e da via Aleardi una casa singola di 99 mq composta al piano terra da una cucina e da un soggiorno pranzo entrambe le stanze dotate di finestra e porta finestra che affacciano su una graziosa stradina con basole tipica del centro storico. Al piano primo troviamo due camere da letto ed un vano studio che affacciano attraverso una finestra ed una porta finestra su un balcone. Completa il piano un bagno con finestra. Al piano secondo un bel terrazzo di 46 mq circa con un vano ripostiglio e bagno completano la proprietà. La casa è da ristrutturare. Adiacente e comunicante a questo immobile è in vendita anche una casa singola di 35 mq circa suddivisa tra piano terra e piano primo il cui prezzo di vendita è 30.000€ codice 209. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita in Scicli esattamente in c. da Cuturi a 10 minuti di macchina dal centro storico di Scicli e a 20 minuti da Sampieri e/o Donnalucata una villa di 170 mq circa di cui 80 mq già ristrutturati e dove troviamo due camere da letto con due bagni ensuite e due guardaroba e 60 mq ancora da ristrutturare dove poter ricavare altre camere da letto o una grande zona living. I tetti sono stati già tutti interamente rifatti. Possibilità ulteriore di costruire per circa 300 mq di annessi. Progetto già presentato per attività agrituristica ricettiva, possibilità di costruire una piscina. La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna di Scicli ed è totalmente circondata da oltre 54.000 mq di terreno piantumato con alberi di ulivi e carrubi, presente pozzo dell'acqua. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

A due passi dalla Via XI Maggio, nel pieno centro storico di Marsala, proponiamo in vendita uno stabile di circa 140 mq, posto su tre livelli e diviso in due unità abitative, con possibilità di unificarle. Internamente lo stabile richiede lavori di ristrutturazione, ed è composto al piano terra dalla prima unità abitativa, dove troviamo un ampio ingresso, ampio living, cucinotto, bagno, ripostiglio ed infine una camera da letto. Mentre la seconda unità posta al primo e secondo piano è composta da tre vani più una comoda veranda pertinenziale. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile in centro storico oppure come investimento, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN IMMOBILE SITO IN ZONA SANTA MARIA DI GESU', DI CIRCA 165MQ COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. L'IMMOBILE E' SUDDIVISO IN INGRESSO CUCINA, SALONE, CAMERA MATRIMONIALE, UN PICCOLO SERVIZIO, CAMERA SINGOLA, UN SERVIZIO CON VASCA, CORTILE INTERNO IDEALE PER UNA VERANDA. AL PRIMO PIANO TERRAZZO LIBERO CON UNA STANZA GREZZA

Via Mommasala, nel cuore di Termini Imerese, a pochi passi dal tribunale, si propone in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, distribuita su più livelli. L'immobile offre una struttura versatile con quattro locali principali, tra cui due camere da letto e due ulteriori stanze, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. La proprietà include tre bagni, due balconi e un terrazzo. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di trasformarlo in un bed & breakfast o casa vacanza, seguendo l'esempio di numerose strutture ricettive già attive nella zona. Un'opzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico o immobiliare. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

A pochi passi dal mare e immerso in uno scenario naturale unico, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq da ristrutturare, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile, situato in posizione privilegiata, vanta una vista panoramica spettacolare sul Golfo di Alcamo Marina, godibile direttamente dalla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. La proprietà è composta da: 3 camere da letto, luminose e ben distribuite; 1 bagno; ampio soggiorno con accesso alla zona esterna; cucina comunicante con la terrazza, che crea un ambiente conviviale e arioso. Grazie agli spazi ben organizzati e al potenziale di personalizzazione, l’appartamento offre numerose possibilità di ristrutturazione per creare una soluzione moderna e confortevole in una delle zone più apprezzate della costa. Un’occasione imperdibile per chi cerca il mix perfetto tra mare, panorama e libertà di progettare la propria casa ideale. VA885. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In zona centrale e ben servita di Scordia, tra via Santa Maria e via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita casa singola su due livelli, complessivi circa 80 mq, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o per chi desidera fare un investimento a reddito. L'abitazione è così composta: • Piano terra: ampia zona cucina–soggiorno con spazi ben distribuiti e bagno; • Primo piano: due camere luminose e secondo bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma la distribuzione interna, la buona luminosità e la posizione strategica, vicina ai principali servizi, lo rendono una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

A due passi dal centro storico di Modica bassa, vendesi casa singola al piano terra di circa 79 mq in Via Linguanti. L'immobile presenta delle caratteristiche volte in pietra che caratterizzano la zona giorno composta da un grande salone con cucina a vista; la zona notte è composta da una camera ed un bagno. Immobile in discrete condizioni, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Soluzione ideale per investimento.

Indipendente da ristrutturare su tre livelli, ubicato nelle vicinanze di Via Giovanni Verga. Composto da: -piano terra, due magazzini di mq 50 circa. -piano primo, zona notte, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno in camera, di mq 50 circa. -piano secondo, zona giorno, cucina, salone e lavanderia, di mq 50 circa. L'immobile è semi abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione ed è tutto a luce, inolte si trova accanto ad un altro indipendente di circa 40 mq, con possibilità di unire entrambe le unità immobiliari.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Avola, proponiamo in vendita casetta di campagna indipendente con ampio terreno ad agrumeto, ideale per chi cerca privacy, natura e spazi esterni generosi. Composizione della proprietà: Abitazione di circa 70 mq Veranda coperta di circa 13 mq Ripostiglio esterno di circa 5 mq Superficie coperta complessiva: 90,43 mq Terreno di circa 5.900 mq interamente ad agrumeto Presenza di pozzo con acqua non potabile, ad uso irriguo Distribuzione interna: Due camere da letto Cucina abitabile Bagno Veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio, rendendo l'acquisto interessante anche in un'ottica di investimento. Il terreno pianeggiante ad agrumeto, produttivo e ben esposto, si presta ad uso agricolo, hobbistico o alla realizzazione di spazi verdi e area relax, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione ideale per: Casa di campagna Residenza immersa nella natura Investimento con potenziale di valorizzazione Classe Energetica: G

Casetta indipendente su due livelli con terrazza in centro storico a Sciacca In vendita a Sciacca, in Via Santa Caterina n. 23, una casetta indipendente di circa 65 mq disposta su due livelli, con terrazza soprastante. L'immobile si trova nel cuore del centro storico, vicinissimo a tutti i servizi, negozi e attrazioni principali della città, rendendolo anche un ottimo investimento per chi desidera avviare una casa vacanze, un B&B o un immobile a reddito. La soluzione offre spazi funzionali e luminosi, con una terrazza esclusiva che valorizza l'abitazione e offre uno spazio all'aperto unico nel centro storico. Libero e disponibile per visite. Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Via Amerigo Vespucci-vendesi villetta unifamiliare su un livello, spazio esterno 300 mq ca. L'immobile di mq 120 ca, è così composto: ingresso su soggiorno -cucina con affaccio su ampio portico con la possibilità di chiusura con vetrate , due camere da letto, bagno con doccia. La villetta è fornita di pompe di calore, ed è da ristrutturare.

SAN PIERO PATTI C.DA SAMBUCO, Nella quiete della campagna sampietrina ed a pochi chilometri dal centro del paese , proponiamo casa Semi indipendente disposta su due livelli, di 86 mq totali. Il piano seminterrato presenta due vani ristrutturati che , grazie alla loro versatilità, si prestano alla realizzazione di diversi spazi ed ambienti. Al piano terra, la casa dispone di : angolo cottura e due camere munite di finestra e balconcino. Il fabbricato gode di terreno agricolo annesso e di panoramica ed ampia corte da trasformare in base alle proprie esigenze : angolo barbecue, zona relax con solarium; area giochi per i più piccoli, ecc. La proprietà è accessibile tramite strada carrabile che si immette in vialetto pedonale.

Prestigiosa Villa Panoramica a Valverde – Eremo Sant’Anna Oltre 300 mq interni • Terrazza di 320 mq • Ampio Giardino • Vista Etna e Mare In una delle zone più ambite e panoramiche di Valverde, nelle immediate vicinanze dell’Eremo di Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida e maestosa villa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un’eccellente esposizione luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, circondata da un grande giardino privato dove è possibile realizzare anche una piscina, e da una spettacolare terrazza a livello di circa 320 mq con affaccio panoramico sull’Etna e sul mare. Piano Terra (zona living) Ingresso su ampio salone luminoso,Cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza,Bagno di rappresentanza Piano Primo (zona notte) Tre comode camere da letto, tutte balconate,Bagno principale,e Sottotetto utile come deposito o spazio hobby Piano Inferiore (seconda unità abitativa) Perfetto come appartamento indipendente grazie all’ingresso autonomo: Quattro ampi vani,Due bagni,Corridoio,Cucina abitabile,Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su una deliziosa terrazza e sul giardino. Completano la proprietà un Garage doppio per due auto Spazi esterni sfruttabili per aree relax, zona barbecue e futura piscina Contesto prestigioso e riservato. La villa, grazie alla disposizione degli ambienti e ai due ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione principale e dependance.La villa necessita di parziali interventi di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita a Mazara del Vallo, in via Antonino Castiglione, a pochi passi dal centralissimo Corso Umberto I e dal suggestivo lungomare, un ampio immobile situato al primo piano con accesso esclusivo dal piano terra. L’ingresso è caratterizzato da un grande androne, dal quale si sviluppa una comoda e ampia scala che conduce al piano superiore. L’immobile è composto da una spaziosa hall d’ingresso, seguita da un ampio corridoio che distribuisce l’accesso a 10 grandi stanze, oltre a un generoso soppalco. La superficie complessiva è di circa 600 mq, con un’altezza media al piano di circa 4,70 metri. Attualmente l’immobile è accatastato in categoria A/10 (uffici), ma si presta perfettamente a diverse trasformazioni d’uso, sia residenziali che turistico-ricettive (B&B, affittacamere, casa vacanze, etc.). Una soluzione unica nel cuore della città, ideale per chi cerca ampi spazi e potenzialità di investimento.

VSA385 GIAMPILIERI SUPERIORE ( MESSINA ) , AL CENTRO DEL PAESE, RUDERE DI VECCHIA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340

Nel centro storico di Marsala, precisamente in Via Falconara, nelle immediate vicinanze di Via Roma disponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all'interno di un piccolo contesto padronale. Nello specifico l'immobile si compone di tre locali, con una superficie complessiva di 45mq. L'immobili risultano essere da ristrutturare, consentendo al futuro acquirente di apportare le modifiche a suo gusto. Vista la posizione strategica, risulta essere ottimo come investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita in via Vito La Mantia, un immobile di circa 80 mq, situato al piano terra di una palazzina in una delle zone più centrali di Palermo. L’immobile è totalmente da ristrutturare, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Gli spazi interni, grazie alla struttura regolare, offrono un’ottima possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, perfette per creare un bilocale da locare, e un monolocale, studi professionali o soluzioni abitative flessibili. La posizione, a pochi passi da servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e dal cuore pulsante del centro cittadino, aggiunge un valore strategico all’immobile. Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq, Piano: terra con tre aperture su strade Stato: da ristrutturare completamente Possibilità di frazionamento Zona centrale e ben servita Soluzione ideale per investitori, professionisti del settore o privati alla ricerca di un immobile da modellare secondo gusto e necessità.

Nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un importante stabile indipendente da ristrutturare, caratterizzato da ampie metrature, terrazzi panoramici e una rara luminosità per la zona. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, per un totale di circa 339 mq, ai quali si aggiungono oltre 100 mq di magazzini al piano terra. Superfici dei piani: 1 piano: 156 mq 2 piano: 102 mq 3 piano: 81 mq Ogni livello è dotato di ampi terrazzi con splendida vista mare, un valore unico che conferisce prestigio e grande potenzialità all’immobile. La struttura, completamente indipendente e dalle dimensioni generose, si presta a molteplici utilizzi: Residenza di pregio su più livelli Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel, casa vacanze) Investimento immobiliare con possibile suddivisione in più unità La posizione è assolutamente strategica, nel cuore della città, a pochi passi da servizi, locali, negozi e dal mare. Un’occasione rara per chi cerca uno stabile di ampia metratura con terrazzi vista mare, da trasformare in un progetto di grande valore. I LOCALI COMMERCIALI A PIAN TERRENO NON SONO INCLUSI NELLA VENDITA. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! In the heart of the historic center, we offer for sale a substantial independent building in need of renovation, featuring generous interior spaces, panoramic terraces, and an uncommon level of natural light for the area. The property extends over three above-ground levels for a total of approximately 339 sqm, plus over 100 sqm of storage rooms on the ground floor. Floor areas: 1st floor: 156 sqm 2nd floor: 102 sqm 3rd floor: 81 sqm Each level includes large terraces with stunning sea views — a rare and highly valuable feature that adds prestige and tremendous potential to the property. This fully independent building, with its impressive size and layout, is suitable for multiple uses, such as: A prestigious multi-level private residence Hospitality structure (B&B, boutique hotel, vacation rental) Real estate investment with potential subdivision into several units The location is absolutely strategic, in the heart of the city, just steps away from services, shops, restaurants, and the sea. A rare opportunity for those looking for a large building with sea-view terraces, ready to be transformed into a project of significant value. Contact us for more information or to schedule a visit!

Scopri questo appartamento di 140 mq, situato al piano intermedio di una piccola palazzina in ottime condizioni. Con una tripla esposizione, l'immobile si presenta luminoso e arieggiato, ideale per chi cerca comfort e spazio. Composto da un ingresso accogliente, un ampio salone doppio, un cucinotto con sala da pranzo attigua, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un ripostiglio, offre tutto il necessario per una vita familiare serena. L'appartamento dispone di quattro balconi con vista mare laterale, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Sebbene necessiti di lavori di ammodernamento, rappresenta un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i propri gusti. Inoltre, la zona è ben servita e offre ampia disponibilità di parcheggio. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che combina spazio, luminosità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. Cod. D06203 - A Priolo Gargallo, in uno stabile composto da due sole abitazioni, proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare di circa 100 mq, posto al piano terra. L'immobile è composto da: • ingresso; • ampia cucina–soggiorno; • camera da letto matrimoniale; • seconda camera; • bagno; • lavanderia nel pozzo luce. Ottima opportunità sia per chi desidera creare una casa su misura sfruttando ambienti ampi e funzionali, sia come investimento grazie ai generosi spazi interni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G