Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 272

A pochi passi dallo svincolo autostradale di Trabia, paese costiero della provincia di Palermo apprezzato per il mare cristallino e la posizione strategica, esattamente in via Giardini 18, proponiamo un'esclusiva villa unifamiliare di mq 220 su due elevazioni.
La proprietà sorge in contesto di ville indipendenti, in un luogo di grande quiete e serenità.
Immersa su un lotto di terreno di mq 1000, è circondata da un incantevole giardino arricchito da siepi ed alberi esotici con impianto d'irrigazione funzionante.
Sinonimo di un'atmosfera rilassante e riservata è l'ampio e delizioso spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari ed amici. L'area esterna, di generose dimensioni, si presta perfettamente all'istallazione di una piscina.
Frutto di un sapiente intervento degli interni, presenta dettagli di stile unici.
Il privo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su maestoso salone con caratteristico camino, cucina, disimpegno, una camera con terrazzo coperto e servizio igienico.
Elemento caratterizzante della villa, una scala interna che si inserisce armoniosamente nello spazio di collegamento tra i due livelli; i gradini, impreziositi da colorate maioliche, conducono al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno che collega tre camere da letto, ognuna con caratteristiche pensate per garantire comfort e privacy.
La prima camera gode di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi all'aperto in ogni stagione; la seconda camera, particolarmente luminosa, è dotata sia di bagno privato che di un terrazzo coperto con vista maggiormente esposta sul mare, perfetta come suite padronale; la terza camera dispone anch'essa di bagno interno, offrendo massima funzionalità e riservatezza. Il disimpegno ospita anche un ulteriore bagno di servizio.
La villa, allo stato originario, gode di pavimentazione in cotto, infissi e porte in legno; dispone inoltre di predisposizione per il riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo e impianto di illuminazione perimetrale. un ulteriore servizio igienico.
È inoltre presente una cisterna di 10.000 litri per l'approvvigionamento idrico e di allaccio conforme alla rete fognaria.
Possibilità di acquistare un terreno edificabile limitrofo di mq 1000 per la realizzazione di una depandance o una piscina con area relax.
La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente confortevole, a pochi passi dal mare.
Una villa versatile, ottima per essere vissuta in prima persona ma anche per generare reddito nei mesi in cui non è utilizzata grazie all'elevata richiesta turistica della zona.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

VALDINA - Villetta a Schiera in Vendita – Zona Panoramica Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, situata in posizione panoramica e riservata, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. L'immobile è di ampia metratura e si sviluppa su più livelli: Piano Seminterrato: ampio locale utilizzabile come taverna, cantina o zona hobby, accessibile direttamente dall'immobile e predisposto per l'installazione della cucina. Piano Terra: ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, bagno e accesso diretto alla corte esterna e al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Primo Piano: zona notte composta da due camere da letto, bagno e ampia veranda panoramica con vista aperta sul golfo di Milazzo, isolo Eolie e sul paesaggio circostante. Secondo Piano (Sottotetto): ambiente versatile, ideale come studio, ulteriore camera o zona relax con bagno e veranda . Completano la proprietà una corte esclusiva e un giardino che conferiscono privacy e valorizzano gli spazi esterni. Ottima esposizione, contesto residenziale tranquillo. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa accogliente con spazi generosi, sia interni che esterni lontano dal caos cittadino ma vicino ai principali servizi. Se pensi possa essere la soluzione adatta alle tue esigenze contattaci e fissa il tuo appuntamento di visita!!! Tel. 090 9929629 - 090 9944066 Cell. Whats-app 380 7843742 E-mail: info@studioalbaimmobiliare.com

Vendesi Villa di Campagna da Ristrutturare

In un contesto di assoluta tranquillità, immersa nella natura incontaminata della montagna, proponiamo in vendita una villa di campagna di 220 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano), composta da 12,5 vani, e circondata da 5.600 mq di terreno pertinenziale.
La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità.
Ideale per chi sogna un rifugio lontano dal caos cittadino, a contatto con la natura, vicino a boschi e riserve naturali, in un vero paradiso montano.

Caratteristiche principali:
Due appartamenti da 110Mq l'uno
Superficie abitativa: 220 mq su due piani
Composizione: 12,5 vani
Terreno: 5.600 mq
2 bagni al piano terra
1 bagno al piano superiore
1 Camino al piano superiore
Riscaldamento Autonomo
Posizione riservata e panoramica
Totale immersione nel verde
Possibilità di creare una residenza unica o una struttura ricettiva
Luogo perfetto per amanti del silenzio, del trekking, della natura e della vita all'aria aperta.
Si trova a metà tra L 'Agriturismo Argomesi e L'Agriturismo Valle Himara e vicino il ristorante la Montagnola,
si va dal Bivio Dingoli.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al
Cell. 3478781346 mails: immobiliareconigliaro@gmail.com

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Cell. 347.8781.346

Nella zona di Ognina, precisamente in via Incardona, traversa di via Principe Nicola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente totalmente ricostruita nel 2020. L'immobile, ristrutturato con rifiniture di pregio e materiali da design, si sviluppa su due livelli, ed è composto da un ingresso su comodo disimpegno, ampio salone doppio con angolo cottura e bagno con doccia. In soppalco è presente una zona studio, una camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio. Punto di forza della casa è lo spazio esterno di circa 80 mq che si divide tra terrazzo e giardino, ottimo per momenti di relax e cene all'aperto, nel quale si trova anche una funzionale dependance utilizzabile come studio/camera per gli ospiti. La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto può usufruire dei mezzi pubblici e della metropolitana. La posizione strategica nelle vicinanze del Lungomare rende l'immobile particolarmente interessante come investimento, perfetto per turisti stranieri in cerca di una casa vacanza. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola, la villa edificata nel 2000 su un lotto di terreno di 600 mq circa, . Tutte le opere murarie, muri di confine, strade interne sono state costruite a mano in pietra. La proprietà è antisismica, è costruita con attenzione nei minimi dettagli nella messa in opera. La struttura si suddivide in piano terra, primo piano e zona scantinato. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno con camino funzionante, bagno e una camera. Dal salone si accede alla cucina abitabile con lavanderia. La cucina ha due ampie vetrate in doppio vetro camera in legno massello sia sull'entrata principale che sul retro dove troviamo un ampio giardino di pertinenza. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale con un terrazzino esposto ad Est, a seguire un'altra camera da letto con stessa esposizione, il bagno principale con vasca e doccia idromassaggio con ampia finestra con vista nel giardino interno, e per finire una veranda coperta con rifiniture in pietra. Al piano scantinato troviamo una zona relax con soggiorno e tavolo da biliardo, cucina con forno a legna in perfetto stato di utilizzo, bagno, camera da letto e un accesso secondario al garage Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola - Posizione Siracusa Vendesi villa di pregio zona via Avola, la zona della Pizzuta dove sono ubicate le due unità è una zona signorile con altre ville intorno di pari importanza. La zona è servita di supermercato vicino scuole parco giochi per bambini, tabacchi, panificio e bar, pizzeria, ecc. One Shot One Home - Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola

One Shot One Home propone Casa Indipendente in Vendita a Canicattini** Scopri questa casa indipendente situata nella tranquilla zona periferica di Canicattini. Questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un bagno. Al primo piano, troverai due camere da letto luminose e due bagni moderni, ideali per garantire privacy e comodità. Il piano superiore offre un cucinino e due deliziosi terrazzini, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione a soli 78.000 euro. Con tre locali e tre bagni, è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa che combina spazio, funzionalità e un prezzo competitivo. Classe energetica G. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

One Shot One Home vende Elegante B&B in Vendita a Due Passi dal Mare. Scopri questa splendida opportunità di investimento in un incantevole B&B situato a soli 300 metri dalle splendide spiagge, ideale per chi desidera coniugare comfort, charme e una posizione privilegiata. La struttura si compone di sei camere raffinate, tutte dotate di bagno privato e condizionatore, garantendo agli ospiti un soggiorno di massimo relax e privacy. La camera dedicata al proprietario offre uno spazio esclusivo, perfetto per gestire con comodità e stile questa affascinante attività. L'ampio spazio esterno rappresenta il vero fiore all'occhiello: un terrazzo spazioso e ben curato, ideale per momenti di convivialità, colazioni all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite e il panorama circostante. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questa proprietà ancora più irresistibile, offrendo un'oasi di tranquillità e charme in una delle zone più richieste. Un investimento unico per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità di qualità, con una struttura elegante, funzionale e immersa in un contesto di rara bellezza. Questa proprietà può essere acquistata anche con la formula d'acquisto cosi denominata: "CON RISERVA DI PROPRIETà".

Villa in campagna a Noto con giardino e terreno di 1 ettaro – ideale per casa vacanze
Immersa nella suggestiva campagna della Val di Noto, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita una villa con circa 1 ettaro di terreno coltivato a frutteto, piante ornamentali e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o godere di una residenza estiva immersa nella natura.
L'immobile, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto e a breve distanza dallo svincolo autostradale che collega comodamente a Catania, all'aeroporto Fontanarossa, a Siracusa e a Modica.
La villa è composta da tre ambienti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto e bagno privato, perfetti per essere adibiti a camere per ospiti o mini-suite per casa vacanza.
Il giardino curato ospita alberi da frutto, piante aromatiche e fiori ornamentali, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità per realizzare aree relax, pergolati o una piscina panoramica, con vista sulla campagna siciliana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Sicilia barocca, in un contesto naturale e strategico, vicino alle meravigliose spiagge di Vendicari, Eloro e Calamosche.

Nel cuore di un suggestivo quartiere storico, caratterizzato da un incantevole intreccio di vicoletti e scorci pittoreschi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente finemente ristrutturata, distribuita su tre livelli, attualmente adibita a Bed & Breakfast.
L'immobile, curato in ogni dettaglio, unisce il fascino dell'architettura storica con comfort moderni. Al piano terra troviamo un'accogliente zona ingresso con reception e una prima camera con bagno privato, ideale per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, arredate con gusto e dotate di ogni servizio. Al secondo piano si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax con vista sui tetti del centro.
La casa, di circa 108 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti nuovi, climatizzazione, infissi a taglio termico e finiture di pregio che valorizzano la proprietà.
Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un investimento pronto a reddito nel settore dell'accoglienza o una residenza esclusiva nel cuore della città.

Coldwell Banker propone in vendita a Comiso un luminoso attico con ampia terrazza a livello, sito al quarto piano di uno stabile con ascensore, ubicato in una zona residenziale della città.

L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno e salone, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio per un totale di circa 150 mq. Tutte le camere sono spaziose e luminose. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano con gli elementi dislocati nelle varie stanza.
Allo stesso livello, altresì, l'appartamento beneficia di una terrazza esclusiva di ben 140 mq con tettoia in legno e vista mozzafiato della città di Comiso e del comprensorio limitrofo.
La vendita comprende un pratico posto auto in rimessa condominiale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, dato il suo discreto stato di conservazione, anche se una specifica ristrutturazione per rinnovare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità renderebbe l'appartamento ancora più pregiato.



Soluzione ideale per chi desidera acquistare una abitazione ampia e funzionale, in una zona altamente centrale di Comiso, con diverse scuole, numerose attività commerciali e uffici nelle vicinanze.

L'appartamento è subito disponibile per il rogito.

Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita per questa proprietà!

Proponiamo alla vendita una villa con piscina e vista panoramica nel territorio di Noto in Sicilia. Questa proprietà si trova in una delle zone più incontaminate della provincia di Siracusa e nota per la bellezza dei suoi verdeggianti paesaggi, per i panorami mozzafiato e per l'assoluta quiete ideale per riscoprire il rapporto con la natura. La proprietà che comprende questa villa è costituita da un terreno delimitato di quasi ottomila mq e da più fabbricati che in parte sono stati adibiti a struttura ricettiva. Il corpo principale è costituito dalla villa in stile mediterraneo che sviluppa su due livelli, il piano terra con un bel portico dispone di quattro confortevoli camere da letto con locali bagno en-suite ed una lavanderia. Al piano superiore al quale si accede da una scala esterna in muratura si trova la zona mansarda con due camere da letto, un locale bagno con doccia, una cucina a vista ed il terrazzo dal quale osservando si realizza di essere immersi nella natura grazie al verde della vegetazione circostante e dalla presenza di alberi tipici di queste zone. All'interno della proprietà, poco distante dalla villa, un altro fabbricato dove si trova una grande sala chiusa da grandi vetrate ed adibita al ristoro, un ulteriore cucina ed un locale dispensa. Inoltre un altro fabbricato in adiacenza dispone di un ulteriore camera, due locali magazzino e due locali wc con accesso esterno per gli ospiti della proprietà. La piscina che impreziosisce questa proprietà fa bella mostra di sé ed è circondata da una zona solarium dove potersi rilassare nei periodi estivi Passeggiando all'interno di questa proprietà con molte piante ed alberi non si può non raggiungere il punto dove lo sguardo viene catalizzato da una vista impagabile di tutto la costa sud est della provincia di Siracusa potendo ammirare tutta la storica città di Siracusa con il suo porto grande e soprattutto l'isola di Ortigia che ruba la scena e considerata una delle perle del mediterraneo. Se siete alla ricerca di una proprietà da acquistare nel territorio del comune di Noto in Sicilia, che abbia una piscina ed un fantastico panorama, se vi siete innamorati di questa terra baciata dal sole allora questo è quello che cercate. Chi dovesse venire in questo luogo potrà trovare la pace dei sensi.

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dall'Antico Mercato e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza unica o un'attività ricettiva di charme. L'immobile, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli – piano terra e primo – ed è interamente da ristrutturare, con ambienti ancora da definire che offrono ampia libertà progettuale. Al piano terra, oltre agli spazi interni, troviamo una corte esterna privata che dona respiro e luce alla struttura, perfetta per creare un angolo verde o una zona relax. Completa la proprietà un comodissimo garage, una vera rarità in centro storico. Una proposta dal carattere autentico, pensata per chi sa riconoscere il valore della posizione, dell'autenticità architettonica e delle possibilità di trasformazione. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

In prima linea sulla spiaggia con stupenda vista su Marzamemi con l'antica tonnara e sull'isolotto "Brancati" non ha eguali.- Casa Marinella è un appartamento luminoso al primo piano di una casetta a due livelli che si affaccia direttamente su una piccola spiaggia: la vista sul mare e sulla vicina marina, L'appartamento è molto spazioso e si presenta diviso in zona notte e zona giorno. La prima comprende tre camere doppie e due bagni con doccia, wc, bidet e lavatrice, nonché due comodissimi ripostigli; la zona giorno invece comprende il soggiorno cucina con ampie vetrate sul mare, ed una quarta cameretta da letto. La cucina, di recente realizzazione, è dotata di forno, frigorifero, piano cottura, cappa aspirante e lavastoviglie. Due balconi si affacciano rispettivamente su via Trifoglio e sulla baia: questa è accessibile dal piano terra grazie al passaggio di accesso privato esclusivo alla spiaggia, attrezzato con doccia esterna. Una scala interna porta dal soggiorno all'ampia terrazza sul tetto la quale offre una vista strepitosa e la possibilità di mangiare all'aperto. Casa Marinella è arredata in modo moderno e accogliente, sui toni del bianco e dell'azzurro, con un comodissimo divano letto in soggiorno, che consente di ospitare così fino a 9 persone. La casa è fornita di una cisterna interrata per l'acqua di 7mila lt circa, oltre ad un serbatoio aggiuntivo da 1000 lt sul tetto. Sulla terrazza di copertura che è di esclusiva proprietà, si trova una casetta in legno per ricovero attrezzature, un gazebo 3x4 in legno e un barbecue in pietra attrezzato con graticola. La casa è dotata inoltre di collegamento ad internet in fibra ottica, impianto TV, climatizzazione zona notte e zona giorno con sistema a pompa di calore, stufa a legna in ghisa nella zona giorno, cappotto di protezione, infissi Finstral con vetro camera e zanzariere dappertutto.

A Catania, nel Comune di Santa Venerina, paesino situato tra l'Etna ed il mare, proponiamo in vendita incantevole ed importante “Tenuta” risalente al 1700, recentemente ristrutturata ed inserita in un curatissimo parco di mq 12.000 dall'ampia veduta panoramica che spazia dalla bellissima Etna a tutta la costa ionica.
Trattasi di una lussuosa proprietà di totali mq 650 curata in ogni suo dettaglio: casa padronale 350 mq circa disposta al primo piano e composta da cucina, sala da pranzo, salotto, due camere matrimoniali e un bagno, al piano terra un caratteristico palmento di mq 150 circa, costituito da due ampi vani.
Nella depandance di mq 150, adiacente la casa padronale, troviamo cucina/pranzo, salone, studio, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno.
L'ingresso principale della tenuta si apre su un ampio e curatissimo giardino all'inglese di mq 1.000, corredato di impianto di illuminazione e ricco di piante ornamentali; da tale giardino giungiamo all'abitazione padronale suddivisa su due livelli, piano terra e piano primo.
Come sopra citato la proprietà dispone di una dependance completamente indipendente, soluzione ideale per ospitare amici e parenti in totale riservatezza e tranquillità, godendo della propria privacy.
Adiacente ai casali troviamo una bellissima piscina di mq 100 con una profondità di metri 3 ed annesso solarium, splendida location per trascorrere dei momenti all'insegna del relax nelle giornate di caldo afoso, godendo della tranquillità che la natura circostante offre. Inoltre, gli ampi spazi esterni sono altresì dotati parcheggio.
Il terreno restante e circostante la proprietà di mq 11.000 si presenta prevalentemente pianeggiante ed è caratterizzato da circa 60 alberi di Ulivo, 500 alberi di Arancio e circa 600 alberi di Limone.

Proponiamo alla vendita una lussuosa villa con piscina in Sicilia. Questa villa di lusso si sviluppa su quattro livelli e si trova in un contesto di altre ville signorili nella città di Siracusa, è caratterizzata dalla presenza di una grande piscina, da un efficiente impianto fotovoltaico e dalla presenza di più ingressi anche per una zona indipendente per ospiti. Entrando all'interno della villa sono da subito apprezzabili le finiture con del pregiato parquet nei pavimenti in tutti gli ambienti del piano terra e del piano primo. Il piano terra rialzato dispone di un ambiente living soggiorno, di una cucina comunicante e di un locale bagno che vede, attraverso un elegante scala a torre interna, che collega tutti e quattro i livelli, si raggiunge il piano primo dove si trova la zona notte con la camera da letto patronale con bagno en-suite e cabina armadio, di altre due camere da letto e di un ulteriore locale bagno. Salendo ancora si arriva all'ultimo livello dove si trova una lavanderia ed un grande terrazzo da dove è possibile godere di un'ampia visuale con la vista del porto grande si Siracusa e di un lembo dell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa. La villa dispone di un quarto livello parzialmente semi interrato che può godere di un ampio lato libero e che permette una ottima luminosità naturale. In questo livello si trova un ambiente coperto adattato a living con una zona cottura, un ambiente notte ed un locale bagno, inoltre un utile ripostiglio. Nella vendita è compreso il grande garage comunicante con la villa dall'interno attraverso una porta nella torre scala, misura oltre 70 mq e permette l'ingresso al suo interno di almeno due auto. Esistono inoltre altri locali tecnici accessori compreso quello della piscina. L'esterno della villa è caratterizzato da un grande giardino con molte piante ed alberi tipici di queste zone e sono apprezzabili degli scenografici muri a secco che risaltano sia i confini del terreno e sia di alcuni dislivelli. A rubare la scena è senz'altro la grande piscina ideale anche per nuotare e che comprende la zona patio solarium facendo entrare di diritto questa villa tra le ville di lusso della zona. Se in Sicilia siete alla ricerca di una villa di lusso con una ottima efficienza energetica e soprattutto con una grande piscina, allora questa villa potrebbe essere quella che state cercando.

Proponiamo alla vendita una casa vista mare con terrazzi nell'isola di Ortigia a Siracusa in Sicilia. Questa casa con ingresso indipendente al piano terra si sviluppa su più livelli con mare ed è stata in buona parte rinnovata qualche anno a dietro mantenendo tutti bellissimi pavimenti policromatici originali di fine diciannovesimo con bellissimi decori ed ancora in perfette condizioni, rinnovati i bagni e sostituite alcune delle finestre. Questo appartamento al primo piano dispone di un confortevole soggiorno, di una camera da letto, di una cucina, di una locale bagno rinnovato con doccia e di una altra stanza utilizzata come camera studio, al piano superiore un'altra camera con accesso ad uno dei due terrazzi vista mare, salendo di un ulteriore livello altre due camere, un ulteriore bagno e il terrazzo dal quale è possibile godere a pieno della vista mare diretta potendo anche osservare l'intera zona denominata riviera della città di Siracusa che insieme all'isola di Ortigia abbracciano idealmente uno dei due porti marittimi ben visibile. Questa casa sorge su uno dei due storici arsenali di epoca greca riscoperti di recenti durante i lavori della nuova rete fognaria qualche anno fa. Questa bella dimora a meno di cento metri dal mare è anche poco distante dall'antico borgo dei pescatori e dal caratteristico mercato rionale rinomato in tutto il mondo. Possibilità di creare due unità abitative indipendenti su due livelli diversi ad uso ricettivo o per avere la comodità di una casa in più anche per gli ospiti. Nelle immediate vicinanze i parcheggi residenti e a pagamento con anche la fermata delle navette elettriche che ben collegano la stazione e l'hub dei pullman. Se siete alla ricerca di una dimora con terrazzi vista mare nell'incantevole isola di Ortigia in Sicilia allora questa bella dimora potrà stuzzicare di certo il vostro interesse,

Christie's International Real Estate, propone in vendita questa affascinante dimora adagiata sul pendio collinare dei monti Peloritani. Un'oasi di pace e serenità, un luogo magico, prodigo di profumi e colori, dove arte e storia s'intrecciano in maniera emozionante.
San Pier Niceto, dal greco "Nike", cioè "Vittoria" è il Comune che la custodisce, un paese situato nel territorio di Messina, circondato da meravigliose zone balneari, che ogni anno attraggono migliaia di turisti. Un luogo antico con immenso patrimonio artistico, caratterizzato da vicoli, suggestivi scorci sul paesaggio e chiese barocche impreziosite da affreschi e dipinti.
L'incantevole residenza è formata da un complesso rurale accuratamente restaurato, costituito da eleganti soluzioni abitative rappresentate da appartamenti con confortevoli salotti, bagno e cucina; e da camere autonome con servizio, finemente decorate e arredate. Tutti gli alloggi, nel complesso dodici, di varia composizione, sono climatizzati e arricchiti da grandi terrazze che guardano verso il mare.
Varcato il cancello d'ingresso, ci si ritrova dinanzi a un paesaggio fuori dal tempo, dove tutto racconta la vita campestre di una volta: sul versante destro con il prospetto verso il mare, ornata di opere d'arte, svetta la chiesetta del ‘600 dedicata alla Madonna del Rosario; a essa è collegato l'edificio più storico del complesso che si estende su due livelli: il piano superiore accoglie la zona notte con sei vani che si snodano lungo il corridoio, arredati con mobili siciliani di un tempo; al piano inferiore, nella magnifica sala del palmento con muri in pietra e soffitto con travi in legno, troneggia un imponente torchio esibito in forma museale, quale testimone di un'epoca antica. Le campane sotto gli archi che incorniciano il panorama, un tempo annunciavano la Santa Messa.
Influenze del passato anche nella sala limitrofa dove spiccano con i loro simbolici colori, le vesti sacerdotali che i chierici indossavano per l'ufficiatura sacra, mentre numerosi libri d'Antan posti nelle nicchie raccontano la storia di una Sicilia antica e straordinaria.
Gli spazi esterni sono ricchi di giardini impreziositi da roseti, archi in pietra, fontane zampillanti, vasche con papiri egiziani e bordure di ortensie dal fascino intramontabile. All'ombra di pini, uliveti e agrumeti, vari salotti creano zone di riposo e condivisione. Rigogliose palme di vario tipo come la Chamaerops Humilis, la Trachycarpus fortunei e l'Archontophoenix Alexandrae circondano il fantastico borgo, mentre vicoli, scale e sentieri permettono di accedere ai vari appartamenti. Una villa moderna erge nell'area sottostante gli edifici storici, essa si estende su tre livelli e consta di sei vani, cucina e tre bagni.
A un livello inferiore, magnificamente incastonata nel verde, contornata da palme, siepi e gelsomini è ubicata la piscina. Un solarium ben attrezzato permette di godersi il sole avvolti da seducenti profumi...

In vendita a Milazzo, una straordinaria opportunità di investimento: un terratetto plurifamiliare, costruito nel 1970 e distribuito su due livelli, con una superficie abitabile complessiva di circa 483 m² e un box auto di 15 m². Questa proprietà vanta una vista aperta e offre infinite possibilità di adattamento e personalizzazione. La struttura è attualmente da ristrutturare, permettendo così di modellarla secondo le proprie esigenze, sia che si tratti di una suddivisione in più unità abitative o della realizzazione di strutture ricettive per la sanità o il turismo. Questa versatilità rende l'immobile adatto a numerosi sviluppi futuri. La proprietà comprende due appartamenti in villa, ognuno con un'ampiezza di circa 250 m² per piano. Inoltre, vi è un garage di 15 m² e un ampio terreno di circa 800 m², ideale per spazi verdi o progetti di espansione. Con un totale di 19 locali, la residenza offre 5 camere da letto confortevoli e 4 bagni, oltre a un WC per gli ospiti. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti in gres porcellanato e marmette, garantendo qualità e durata nel tempo. L'orientamento nord, sud, est e ovest assicura luminosità in tutto l'arco della giornata, mentre l'ampio terreno offre infinite possibilità di personalizzazione esterna. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Milazzo, perfetta per chi desidera cogliere un'opportunità di investimento in una zona ricca di potenziale, sia residenziale che commerciale. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Riferimento Agente: Giuseppe Sottile Tel. +393913666397

In zona Panagia, disponiamo di un impeccabile appartamento semi indipendente. L'immobile è parte di un palazzetto con sole due unità immobiliari oltre la mansarda. La proposta in vendita è corredata, oltre che dall'appartamento principale posto al secondo piano, anche dal sottotetto sovrastante che viene a formare un comodo appartamento/dependance bivani con terrazzino di esclusiva proprietà, e di un comodo garage con antistante spazio privato e relativo posto auto antistante il box. L'appartamento è composto da un ampio salone, due camere da letto, un'ampia cucina e due servizi. Le condizioni sia dell'immobile e dello stabile sono impeccabili. A completare le peculiarità descritte troviamo anche un ascensore che serve esclusivamente il piano secondo e la mansarda.

L’Agenzia Samuel Immobiliare è orgogliosa di proporre in vendita un affascinante palazzetto storico risalente agli inizi del ‘900, situato nel cuore pulsante di Riposto, un pittoresco borgo marinaro che incanta per la sua cultura, la sua bellezza e le vedute panoramiche che abbracciano l'Etna e si estendono fino a Taormina. Questo incantevole palazzetto d’epoca, con i suoi 270 mq di superficie distribuiti su due livelli, è un vero e proprio gioiello architettonico che conserva tutto il fascino del passato. L'edificio si distingue per la sua architettura classica e i dettagli originali, come i pregevoli affreschi che adornano gli alti soffitti, evocando l'eleganza e la maestosità di un'epoca ormai lontana. Al piano terra, l'ingresso ampio e versatile può essere utilizzato anche come posto auto, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Un ulteriore vano al piano terra aggiunge spazio e flessibilità all’uso degli ambienti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si aprono sette ampi e luminosi vani, ognuno dei quali racconta una storia attraverso i soffitti affrescati che rappresentano un vero capolavoro d’arte. Completano il piano i doppi servizi e un delizioso terrazzo a livello, un angolo riservato dove poter godere di momenti di quiete all'aria aperta. Il palazzetto, pur necessitando di un restauro conservativo, offre l'opportunità di riportare in vita il suo splendore originale, preservando il valore storico che lo rende unico. Le potenzialità di questa proprietà sono innumerevoli: potrebbe diventare una residenza privata di prestigio, in cui vivere immersi in un ambiente di rara bellezza, oppure essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica e al fascino inconfondibile che emana. Gli spazi esterni, inclusi la terrazza panoramica, completano questa straordinaria proprietà, offrendo un rifugio di tranquillità nel cuore di Riposto, dove la storia e la modernità si incontrano armoniosamente. Con una richiesta di soli € 145.000,00 Questa è un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di grande valore storico e culturale, capace di trasmettere emozioni e offrire infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo.

Se stai cercando una casa che combini stile, comfort e praticità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata in una posizione strategica nei pressi dell’ingresso dell’autostrada di Giarre, questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre tutto ciò di cui hai bisogno. Con i suoi 110 mq, l’appartamento è caratterizzato da un capitolato di alta gamma che renderà la tua vita quotidiana un vero piacere. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet, porte a scomparsa, termoarredi di design e infissi con doppi vetri, assicurando tranquillità e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo con impianto a gas e il sistema di climatizzazione con pompa di calore ti garantiranno il massimo del comfort in ogni stagione. L’ingresso diretto sul soggiorno ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno, mentre la grande cucina aperta crea uno spazio conviviale ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Un pratico disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una cameretta spaziosa e un grande bagno, il tutto circondato da un ampio balcone che regala aria fresca e luce naturale, con una vista incantevole sul mare. Salendo la scala interna, raggiungiamo la zona sovrastante, composta da una generosa camera matrimoniale, un secondo bagno e una piccola stanza jolly, perfetta per un ufficio o un angolo relax. Non dimentichiamo il magnifico terrazzo con vista sull’Etna, dove potrai goderti al tramonto panorami mozzafiato. A completare questa irresistibile offerta, un comodo garage di 28 mq. La richiesta e’ di euro 165.000,00.

Proponiamo alla vendita una villa con piscina moderna in Sicilia. Una villa unifamiliare di nuova costruzione con ambienti molto luminosi che si caratterizza per la vista panoramica, due terrazzi vista mare e per la presenza di una piscina con patio solarium esterno. Questa villa in Sicilia su due livelli edificata pochi anni fa con criteri moderni, si presenta con un ottima disposizione degli ambienti interni molto efficiente con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con affaccio su una zona patio con pergolato ed aperta sul fronte panoramico per godere a pieno della gradevole vista con un Eremo edificato nel 1500 che ruba la scena e che domina il costone di roccia antistante; questo ambiente giorno dispone anche di una cucina completa a vista, a completare questo livello le tre camere da letto, i tre bagni con doccia e un utile ripostiglio. Da una grande scala a chiocciola personalizzata si trova una stanza con un'area dedicata al fitness con attrezzi ginnici e con gli accessi ai due terrazzi dai quali la vista panoramica è impagabile, in uno dei terrazzi la predisposizione per aggiungere una spa o per l'installazione di un impianto fotovoltaico. La piscina si trova ad un livello del terreno più basso potendovi accedere da pratiche scale, questa zona è stata pensata per godere a pieno dei momenti di relax, il patio solarium che circonda la piscina contempla anche una zona cottura esterna con anche un pratico barbecue. Molto curate le zone a verde con alberi tipici delle zone mediterraneo ed in particolare della Sicilia tra palme e ulivi e con alte siepi che circondano il perimetro di tutto il terreno a garantire l'assoluta privacy. La zona della piscina e della villa è ben illuminata di sera grazie ad un progetto dedicato. In questo livello anche il locale tecnico dedicato alla piscina. Questa zona della Sicilia è rinomata per bellezza dei suoi paesaggi unici e per la quiete di questo territorio, Avola antica infatti sorge su un vasto altipiano tra i canyon scavati nei secoli dal fiume Cavagrande del Cassibile. La villa è poco distante dal rinomato belvedere sui laghetti dell'oasi naturale rinomata per essere uno dei luoghi più incantevoli della Sicilia, è possibile raggiungere i laghetti attraverso un sentiero presidiato dal corpo della forestale. Questa villa in vendita è regolare urbanisticamente con anche una conformità antisismica viene venduta completa di arredi, accessori e dotazioni interne ed esterne e con tutte le predisposizioni. Gli impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono a norma e gli infissi di alta gamma sono certificati. Ottima la prestazione energetica. Le zona balneare di Avola è raggiungibile in meno 15 minuti, poco distanti anche altri luoghi turistici e le spiagge sabbiose più belle della Sicilia come Fontane Bianche, Noto marina, l'oasi naturalistica di Vendicari e Marzamemi, mentre sempre poco distanti anche i luoghi di interesse storico come l'isola di Ortigia a Siracusa e Noto tra tutte inserite di diritto nella World Heritage List UNESCO come patrimonio dell'umanità. Se siete alla ricerca di una villa moderna con piscina in Sicilia, una villa con piscina dotata di tutti i comfort e con una vista mozzafiato, allora questa nostra proposta potrà stuzzicare il vostro interesse.

APPARTAMENTO: Posto al piano terra in una palazzina di soli due piani. Con ingresso indipendente, quest'appartamento è stato rimodernato circa 15 anni fa. E' composto da un primo ambiente iniziale, d'accesso a corridoio alla seconda stanza, oggi adibita a soggiorno e proseguendo arriviamo in cucina. Il bagno è uno , con box doccia . La presenza del terrazzino retrostante, di esclusiva pertinenza, di circa 13 mq è di certo la chicca di quest'immobile. Zona ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o dove poter ricreare una zona relax-colazioni nel caso in cui si pensasse ad un uso investimento. STABILE: edificato negli anni '40, composto da due piani. Non vi è alcuna spesa condominiale. ZONA: Via de Borch, parallela di Via Oreto , a due passi dalla stazione centrale e ai poli ospedalieri. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; - superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; - ottima esposizione e contesto silenzioso; - ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; - perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

In una posizione esclusiva e panoramica, questa affascinante villa fronte mare offre una vista ampia e libera, un vero privilegio difficile da trovare. Circondata da circa 3.700 mq di terreno naturale ricoperto da macchia mediterranea, la proprietà unisce privacy, fascino e un’autentica atmosfera mediterranea. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato con scantinato e magazzino, offrendo ampi spazi interni da vivere e personalizzare. Al piano terra, una spaziosa veranda coperta rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere di spettacolari tramonti sul mare. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: zona giorno con due vani adatti a cucina e soggiorno, un bagno e una generosa camera da letto. Dal disimpegno si accede a un secondo bagno e alla scala che conduce al piano superiore, dove una luminosa camera da letto si apre su ampie terrazze con vista mozzafiato, ideali per creare un’esclusiva area solarium. La villa necessita di importanti interventi di ristrutturazione, offrendo così un’opportunità unica per chi desidera progettare la casa dei propri sogni in una posizione impareggiabile, valorizzandone appieno le caratteristiche architettoniche e la straordinaria location fronte mare.