Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 217

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate della Città, precisamente in Via Peschiera, a soli 50 Mt dalla Circonvallazione, ad un soffio da Via Santa Sofia, dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, introvabile soluzione abitativa, totalmente indipendente, ideale per chi cerca l’autonomia totale, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La Proprietà, composta da 170 mq commerciali, è distribuita su due livelli e, varcatane la soglia, si svela attraverso una distribuzione armoniosa: Al piano principale troviamo un generoso salone doppio, cuore pulsante della casa, due ampi vani disimpegnati ed un versatile “mezzo vano”, ideale come studiolo o cabina armadio, una cucina semi-abitabile, un pratico angolo lavanderia e due bagni completi. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo un ambiente intimo e riservato con un ampio vano finestrato, servito da un bagno in camera. Il vero “pezzo forte” della casa è senza dubbio la straordinaria dotazione di spazi esterni, veri e propri polmoni di aria e luce, che abbracciano l’abitazione ad ogni livello. Al piano terra, la zona living dialoga con l’esterno attraverso due corti private, rispettivamente di 15 mq e 30 mq, angoli di riservatezza ideali per il relax quotidiano o per creare piccoli giardini d’inverno. Salendo al primo piano, la proprietà svela il suo tesoro più prezioso: una splendida terrazza di 90 mq, che permette di vivere all’aperto per gran parte dell’anno, organizzando cene conviviali o solarium in totale privacy. L’immobile conserva il carattere delle sue rifiniture d’epoca, che attendono solo di essere rimodernate per risplendere di una nuova luce, opportunità straordinaria per chi desidera plasmare gli ambienti, secondo il proprio gusto, grazie ad un design contemporaneo, in un contesto senza vincoli condominiali. A completare la proprietà, troviamo un pratico garage singolo, elemento fondamentale e raro in una zona così densamente servita. Una soluzione imbattibile per posizione e tipologia, per una metratura generosa, ma non eccessiva; che si tratti di una prestigiosa residenza familiare, di uno studio professionale di rappresentanza o di un investimento ad altissima resa per specializzandi e medici, questa opportunità immobiliare si presta con naturalezza a qualsiasi finalità di utilizzo, adattandosi perfettamente ad ogni progetto o esigenza abitativa. Euro 269.000

Situato al primo piano di un edificio signorile, questo appartamento non è solo una casa, ma un progetto di vita che attende di essere plasmato. Varcando la soglia, veniamo accolti da un ingresso funzionale che svela alla nostra destra, una stanza luminosa pronta a trasformarsi in uno studio professionale, una libreria privata o una terza camera da letto per gli ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, il cuore pulsante dell’abitazione si divide con armonia: Sulla sinistra, la cucina semi abitabile servita da un balcone riservato che affaccia sul retro del palazzo, ideale per la massima tranquillità. A destra, speculare e luminoso, il soggiorno, con un secondo balcone che si affaccia direttamente sul prospetto principale. Proseguendo, incontriamo la zona più intima della casa. Qui troviamo ben due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio tecnico che fa la differenza per il comfort e la luminosità. A seguire, le due camere da letto matrimoniali che offrono metrature generose. Ma la vera sorpresa ti aspetta in fondo al corridoio. Qui la casa si apre verso l'esterno con un terrazzo ampio e godibile, un vero 'salotto all'aperto' dove poter cenare sotto le stelle, coltivare il tuo pollice verde o semplicemente goderti un momento di relax totale in totale privacy. Questa casa, oggi da ristrutturare, è una rara opportunità: la doppia esposizione la rende ariosa e solare, mentre la struttura si presta a mille interpretazioni diverse. È il luogo dove il prestigio del contesto incontra la libertà di creare la casa dei tuoi sogni. Inoltre nello stesso edificio, al piano terra, è disponibile l'acquisto di un box auto. L'autorimessa gode di una posizione riservata sul retro, caratterizzata da un accesso agevole e da ampi spazi di manovra. Contattaci per fissare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita ad Avola - Ottima Opportunità di Ristrutturazione! ** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Avola, tra via Olindo Guerrini e via Galeno. Con una superficie complessiva di circa 170 mq, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un soggiorno cucina al piano terra, perfetto per accogliere amici e familiari. Al primo piano troverai una camera da letto, un salotto e un bagno, mentre il secondo piano è composto da una camera da letto con veranda calpestabile, disimpegno, ripostiglio, lavanderia e una terrazza di circa 10 mq, ideale per godere del sole siciliano. La casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Inoltre, l'immobile include un locale forno attualmente locato, con una superficie di circa 57 mq, composto da un locale deposito, un'area di lavorazione prodotti e un w. c. La posizione è strategica, a soli 200 metri dalla statale 115, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle bellezze della zona. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una casa da sogno o in un investimento redditizio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nella prima periferia di Alcamo proponiamo un appartamento situato al terzo piano senza ascensore di un edificio residenziale. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi, comprendendo sei locali totali. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, mentre la cucina separata garantisce praticità. Le tre camere da letto offrono comfort e privacy, accompagnate da un bagno ben curato. Un balcone e un terrazzo condominiale regalano una vista panoramica sul mare e sui dintorni, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina privata di 8 mq offrendo ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924 041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 375 5031221.Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se desiderate una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

CATANIA CENTRO | Appartamento con Balcone Panoramico e Vista Mare Via Palermo, 364 – Largo Campania | 2° Piano ________________________________________ Un'oasi di luce e comfort nel cuore di Catania. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq con soppalco di circa 45 mq, sapientemente distribuiti per offrire spazi funzionali e versatili. Situato in una delle zone più vivaci e ben collegate della città, questo immobile rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. ________________________________________ PUNTI DI FORZA Posizione strategica — A pochi passi dal PalaCatania, dal centro città, dalle principali spiagge, da negozi e da tutti i servizi essenziali. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano. Vista mare mozzafiato — Il balcone panoramico, parzialmente chiuso da veranda, regala una cornice unica per i momenti di relax, con una vista sul mare che accompagna ogni giornata. Luminosità eccezionale — Grazie all'esposizione favorevole e alle ampie aperture, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. ________________________________________ COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE • 2 camere da letto • Zona pranzo con affaccio diretto sul balcone panoramico • Balcone con veranda parzialmente chiusa • Cucina open space arredata e funzionale • Soppalco di circa 45 mq — spazio aggiuntivo ideale come studio, zona notte o area hobby • Condizionatori già installati • Parzialmente arredato ________________________________________ POSIZIONE L'immobile si trova in Via Palermo, 364 – Largo Campania, in una zona centralissima di Catania, a breve distanza da: • PalaCatania • Negozi e centro commerciale • Spiagge • Mezzi pubblici e principali arterie viarie ________________________________________ OTTIMO INVESTIMENTO Che tu stia cercando la prima casa, un immobile da mettere a reddito o un investimento sicuro nel mercato immobiliare catanese, questo appartamento offre tutto ciò che serve: posizione, vista, luce e potenziale. Il 2° piano senza ascensore garantisce un prezzo competitivo senza rinunciare a nessun comfort. ________________________________________ Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Le opportunità come questa non restano a lungo sul mercato. Rif.020-001

Appartamento su due livelli con terrazzo in vendita a Carini (PA) Via Giovanni Badalamenti 43, Carini (PA) Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli di circa 105 mq, situato al secondo e terzo piano di un edificio senza ascensore, con terrazzo panoramico al quarto piano. L’immobile si trova in una zona tranquilla del centro storico di Carini, a pochi minuti dai principali servizi. Distribuzione degli spazi: Secondo piano: Luminoso salone Camera da letto Bagno Terzo piano: Camera Ampio open space con salone e cucina Ogni livello è dotato di balcone, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un terrazzo al quarto piano, perfetto per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie: circa 105 mq Appartamento su due livelli Balconi su ogni piano Terrazzo Sono state realizzati dei rendering fotorealistici. Riferimento immobile: Rif. 014 - 28

L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita una pregiata villa d’epoca in zona Pirato a Modica Sorda. Link Scheda dettagliata Immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11994-64ad3cbf104f98c0a8c31bf4eb73b7db&idc=7 Guarda il video https://youtu.be/4KCLF4PUbYk Guarda il tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=69XJMtjHHfa Un gioiello unico nel suo genere datata 100 e più anni (primi del 1900), con la bellezza e l'immersione nella caratteristica campagna modicana che rappresenta un rifugio rigenerante, ideale per ritrovare equilibrio e serenità lontano dalla frenesia urbana, immersi nel silenzio, nei ritmi lenti della natura e nei profumi della terra, con tutti i comfort della città che si trova a soli 5 minuti di distanza. Il terreno che si apre generosamente intorno alla casa con una fontana – laghetto con pesci, è correlato da alberi secolari, ulivi, frutteto con banani maturi, prugne, nespole, fichi, mele, pesche selvatiche, kumquat, arance, limoni, gelsi, carrubi, e tanto altro spazio dove poter coltivare verdure di stagione e frutti esotici e questo è un altro aspetto di questa villa che offre veramente tanto e che dona inoltre un tranquillo senso di autosufficienza. Piscina fuori terra privata, che guarda verso il mare, con un magnifico solarium, munita di doccia esterna e spogliatoio, che si traduce in un miglioramento significativo della qualità della vita, offrendo relax, privacy e benessere fisico all’interno della proprietà. Lo stesso orizzonte della piscina cattura la luce della sera in lunghi e splendidi tramonti. Vista sul mare. Tradizionale muro a secco in pietra siciliana che incornicia la proprietà, radicando la casa nel suo paesaggio. Piastrelle tradizionali e modanature originali in pietra sono indubbiamente un plus di questa villa. Il corpo principale della casa porta con sé la sua eredità con grazia — frontoni e decorazioni originali in pietra scolpiti a mano, soffitti a volta a doppia altezza che custodiscono splendidamente luce e aria. Costruita con materiali naturali e recentemente ristrutturata. Impianto elettrico completamente nuovo in tutta la casa. Pollaio con galline che depongono uova comodo e funzionale (struttura sicura, spaziosa, facile da pulire e ben organizzata per la notte e la deposizione), essenziale non solo per il benessere delle galline, ma anche per facilitarne la gestione. Possibilità di una terza stanza al piano superiore e di un altro paio di spazi esterni utilizzabili come deposito o piccolo ufficio, più garage coperto che potrebbe essere convertito in una dependance, poiché ha un proprio ingresso sulla strada principale. Splendida vista del tramonto. Adiacente al giardino principale è presente un secondo lotto di terreno con l'orto e le scuderie e a pochi passi, una riserva naturale forestale con una cascata nascosta — un promemoria che questo non è solo una casa, ma un luogo per vivere in modo diverso. Si trova a circa un ora di auto in autostrata dall' aereoporto di Catania e a circa 30 minuti dall' aereoporto di Comiso Questa villa è davvero unica nel suo genere, una casa con anima, storia e lo spazio per diventare esattamente ciò che desideri che sia.

Sogni un appoggio esclusivo nelle Isole Eolie o un investimento sicuro nel settore turistico? Pronto per essere abitato o inserito immediatamente nel circuito degli affitti brevi. Situato nel vivo pulsante dell'isola, a pochi passi dall'imbarco degli aliscafi, proponiamo un grazioso monolocale che unisce la comodità del centro alla magia del paesaggio vulcanico. Dimentica l'auto. La proprietà si trova in una posizione invidiabile: L' immobile è ad un passo dal porto: Arrivi con l'aliscafo e sei già a casa, in pieno centro circondato dai caratteristici negozietti, boutique e servizi essenziali dell'isola, inoltre Con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti potrai immergerti nelle acque cristalline della celebre Spiaggia delle Sabbie Nere. L’appartamento è un ambiente unico, funzionale e ben distribuito, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile eoliano. Il vero punto di forza è il giardino privato. Uno spazio intimo dove godere della colazione all'aperto o rilassarsi durante le fresche e tranquille serate eoliane Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci! Tel. 090.9223104 anche WhatsApp.

In un raffinato contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recentissima costruzione anno 2025, caratterizzata da rifiniture di pregio e da una posizione privilegiata con vista mozzafiato sull’Etna e scorci di mare. La proprietà si sviluppa su più livelli sapientemente collegati, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili: Piano terra: Accogliente e luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno, disimpegno e comoda camera da letto. Mansarda abitabili circa 30mq con bagno completo di vasca idromassaggio, collegata da scala interna, ideale per realizzare una spaziosa zona notte per ragazzi o area living. Taverna di 110 mq, con giardino livello e ampia terrazza antistante , ambiente perfetto per momenti conviviali, con stanza armadi, bagno e predisposizione cucina. La villa è circondata da ampie terrazze e verde privato di 1200 mq, con possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis. Ampia area parcheggio interna per innumerevoli posti auto e ideale anche per camper. Location: Immersa nella tranquillità e nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Viagrande e da tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali e collegamenti. La soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare al comfort, alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza ai servizi.

In vendita – Tipica casa su più livelli nel cuore di Isola delle Femmine Ideale per abitazione o futuro B&B Nel suggestivo centro storico di Isola delle Femmine, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo una caratteristica casa indipendente su più livelli, tipica dell’architettura locale. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità d’investimento: grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, può essere facilmente trasformato in una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Distribuzione su più piani • Ambienti luminosi e personalizzabili • Potenziale per ricavare più camere con bagno • Posizione centrale e comoda • A pochi minuti dalle splendide spiagge di Isola delle Femmine Perché sceglierla: Perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ottime prospettive, sia come abitazione sia come investimento nel turismo, in una delle località marittime più ricercate della provincia di Palermo. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale (IA) a scopo illustrativo. Le foto mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli ambienti e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell’immobile.

COSTA SARACENA - CONTRADA CASTELLUCCIO: In una delle zone più suggestive della Costa Saracena, precisamente in località Castelluccio, a breve distanza dal rinomato residence Reysol ed a 2Km da Agone Bagni, proponiamo in vendita un immobile di 3 vani all'interno di una graziosa villetta trifamiliare. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con terrazza a livello panoramica pronto ad accogliere momenti di relax e convivialità. Attigua troviamo la cucina semi abitabile, perfetta per poter essere unificata con l'ingresso, creando un moderno ambiente open space. Dal corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Il Bagno è con box doccia e finestra. Comodo ripostiglio interno. A completare la soluzione, al piano terra troviamo un giardino di proprietà esclusiva e 2 posti auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed abitabile fin da subito, effettuando piccoli accorgimenti. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicino al mare e ai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra comfort, panorama e investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

In Via Nunzio Nasi, nel cuore del centro storico, indipendente su più livelli. Si tratta di una soluzione di circa 300 metri quadrati,da ristrutturare. Al piano terra troviamo una cucina-soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale. Tramite un accesso indipendente situato in Via Marina di Petrolo si ha accesso ai piani superiori. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina, una camera e un ulteriore ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di balcone e finestra, garantendo ottima luminosità. Al terzo piano è presente un forno e un terrazzino con vista sul mare. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro storico, l’immobile si presta perfettamente come investimento.

Appartamento su Due Piani in Vendita a Erice - Via Argenteria Scopri questa straordinaria opportunità nella zona di Casa Santa Erice! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo immobile è suddiviso in due appartamenti distinti, ideali per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa versatile. Al piano terra, trovi un appartamento parzialmente ristrutturato, composto da un ingresso che conduce a una cucina accogliente, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Inoltre, ci sono due ampi ambienti ancora da ristrutturare, perfetti per personalizzare secondo i propri gusti. Al piano interrato, un piccolo appartamento già ristrutturato offre una moderna zona living con cucina e terrazza, una camera da letto e un bagno. Questa disposizione consente di utilizzare un appartamento come abitazione primaria e l'altro per locazione, massimizzando il rendimento dell'investimento. Con una superficie commerciale di 160 m² e cinque locali totali, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info: 800933638 - 3336455558 - 3383278513

In Corso VI Aprile, a pochi passi da Piazza Ciullo, proponiamo in vendita un appartamento con dettagli d'epoca di 135 metri quadrati, sito al secondo piano e dotato di terrazzo. L'immobile, che gode di una doppia esposizione di luce, si presta perfettamente sia come abitazione per chi desidera vivere nel cuore di Alcamo, sia come struttura ricettiva. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, cameretta e bagno. Tutte le stanze, ad eccezione del bagno, godono di un affaccio diretto su balconi. La proprietà include un ulteriore livello al terzo piano, composto da locale di sgombero di 20 metri quadrati e un terrazzo di 30 metri quadrati. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico al numero +39 376 046 7104 o tramite messaggio WhatsApp. Il nostro franchising mette a disposizione, su richiesta, un consulente dedicato alla mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook e Instagram!

Esistono dimore che non si limitano ad offrire uno spazio, ma definiscono uno status, un’appartenenza, un modo superiore di intendere la vita urbana. Nel cuore pulsante del centro storico, dove ogni pietra racconta una storia di nobiltà e bellezza, la nostra agenzia è fiera di presentare una nuova acquisizione che incarna l’essenza stessa dell’esclusività: un appartamento di rappresentanza situato in un contesto signorile d'altri tempi, con il doppio e riservato accesso da Via G. Verdi e un’esposizione che toglie il fiato. Questa proprietà non è semplicemente una casa in centro; è una finestra monumentale sulla città e sul suo elemento più prezioso: il mare. Il vero cuore pulsante della residenza è l’incredibile fronte che domina Piazza Garibaldi. Ben quattro affacci diretti si stagliano sulla piazza principale, creando una galleria di quadri naturali dove la luce del Mediterraneo e il blu dell’orizzonte diventano i veri protagonisti dell’arredo. Vivere qui significa possedere la vista più ambita della città, un panorama che muta con il passare delle ore, dal riflesso argenteo del mattino ai colori caldi del tramonto che si specchiano sulle facciate storiche e sulle onde. È un valore commerciale inestimabile, una rarità assoluta nel mercato immobiliare locale che garantisce un investimento sicuro e una rivalutazione costante nel tempo: la bellezza di Piazza Garibaldi, unita alla linea dell’orizzonte marino, è un lusso che non conosce crisi. L’architettura interna rispecchia fedelmente il prestigio della posizione. Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti da un’atmosfera di ariosità e respiro. Il layout, razionale ed elegante, vede un ampio corridoio centrale che funge da spina dorsale della casa, distribuendo con sapiente armonia ogni ambiente per garantire la massima privacy. La zona giorno è un trionfo di luminosità: il doppio soggiorno di alta rappresentanza è l’ambiente ideale per ricevere ospiti in un contesto scenografico, dove lo sguardo si perde tra l’eleganza della piazza e l'immensità del mare. La cucina, spaziosa e separata, è pensata per chi non vuole rinunciare alla funzionalità quotidiana in un ambiente di classe. La zona notte, intima e raccolta, si compone di una camera padronale e di una confortevole cameretta, servite da doppi servizi, un dettaglio tecnico di fondamentale importanza che eleva il comfort abitativo agli standard moderni più elevati, senza intaccare il fascino storico dell'immobile. Scegliere questa dimora significa sposare uno stile di vita dove tutto è a portata di mano: il prestigio delle vie dello shopping, la cultura dei palazzi storici e la serenità della vicinanza al mare, tutto fruibile senza mai rinunciare alla riservatezza di un piano nobile. È la soluzione definitiva per il professionista che cerca una sede di altissimo profilo o per la famiglia che desidera crescere in un ambiente stimolante e unico. Non si tratta solo di acquistare metri quadri, ma di assicurarsi un pezzo di storia della città, una proprietà che si distingue per la sua unicità architettonica e la sua posizione irripetibile. Un’opportunità che il mercato offre raramente e che attende solo di essere scoperta da chi sa riconoscere il vero valore dell'eccellenza.

Nel cuore di Caltanissetta, questa casa indipendente in vendita offre una soluzione abitativa di 174 mq . L’immobile, ubicato al piano primo e privo di ascensore, coniuga privacy e comfort, proponendo una metratura davvero generosa senza vincoli di gestione condominiale. Tra i punti di forza spiccano l’indipendenza e un garage, elementi molto apprezzati da famiglie e investitori in cerca di spazi dedicati e di valore nel tempo. Entrando, l’ingresso presente conduce a un salone doppio, spazio luminoso e accogliente pensato per momenti di convivialità e per ospitare arredi living di grande respiro. La cucina è abitabile e ben dimensionata, completata da una lavanderia presente. Il piano comprende due camere e due bagni, offrendo comfort abitativo per la quotidianità. All’esterno si aprono un balcone e un terrazzo, ideali per camminamenti all’aperto o momenti di relax. Il balcone e il terrazzo permettono di godere di spazi esterni privati in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo a gas-metano, garantendo gestione indipendente dei consumi. Impianti elettrico e idraulico sono a norma, e l’impianto fognario è allacciato. Queste caratteristiche assicurano sicurezza e funzionalità quotidiana. Completano la distribuzione spazi l’ingresso presente, un corridoio e un comodo armadio a muro. Molto spazioso il garage posto al piano terra di mq 35 con annesso locale cantina. Se desideri una visita o ulteriori dettagli, contattaci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie e a accompagnarti passo dopo passo verso l’acquisto.

Boutique Hotel tra un’oasi di luce e storia: Il Tuo Nuovo Luxury Retreat fronte Ortigia Svegliarsi dove il mare incontra il mito. Immaginate una struttura dove l’azzurro dello Ionio si fonde con il profilo millenario di Ortigia e del Castello Maniace. Situata nella prestigiosa contrada Isola, a pochi minuti dal cuore di Siracusa, questa proprietà, ultimata nel 2025, ridefinisce il concetto di ospitalità mediterranea. Con una superficie interna di 400 mq, la struttura è stata progettata per offrire un’esperienza sensoriale totale. Il cuore del resort è l’ampio living open space: una zona lounge inondata di luce grazie a immense vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno, rendendolo il luogo ideale per colazioni gourmet o aperitivi al tramonto vista mar La zona notte è pensata per garantire il massimo della privacy e del relax. Disponiamo di sette ampie suite, ognuna dotata di bagno privato en-suite e rifiniture di pregio, concepite come rifugi di pace per una clientela esigente. Per chi non rinuncia al benessere anche in vacanza, la struttura offre una zona fitness dedicata, perfetta per sessioni di allenamento privato. Il parco di 2500 mq è un inno alla natura siciliana: Giardino Mediterraneo: Ulivi secolari e prato all'inglese circondano la struttura. Piscina Infinity: Una lama d'acqua scintillante che sembra tuffarsi nel mare. Spiaggia Privata: Il privilegio raro di un accesso diretto ed esclusivo al mare. Terrazza Panoramica: Al piano superiore, un solarium mozzafiato dove ammirare i tramonti più belli della Sicilia, con lo sguardo che spazia dal castello alla città vecchia. Un Investimento nel Turismo di Lusso Questa proprietà non è solo una dimora, ma un’opportunità di business unica nel settore dell’ospitalità di alto profilo, pronta per essere inserita nei circuiti internazionali del luxury travel. Contatta Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency per dettagli e per ricevere il book tecnico personalizzato: allo 0931 461760 o al numero +39 348 9897292 Prezzo Trattabile Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency avranno il piacere di accompagnarvi alla scoperta del vostro prossimo successo imprenditoriale. Codice di riferimento: Sicily4880

Retecasa propone, nella zona alta di Siracusa, un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito e si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio doppio salone, luminoso e dotato di accesso diretto a un terrazzo. La zona notte comprende una camera con porta finestra e uscita sul terrazzo e una seconda camera servita da balcone. Sono presenti due bagni, di cui quello principale recentemente ristrutturato con impianti nuovi. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo, offrendo così ulteriori spazi esterni fruibili. Completa la proprietà un corridoio funzionale, un pratico ripostiglio e uno studio arricchito dalla presenza di un lucernario che garantisce una buona illuminazione naturale. L’appartamento è stato migliorato con infissi nuovi in PVC e gode di un’ottima esposizione che assicura luminosità durante tutta la giornata. La posizione è centrale e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di supermercati e principali servizi.Richiesta 110000 euro tratt.Classe energetica G. Cod .di rif. T134SR

Palazzina indipendente in vendita a Floridia | 350 mq, due appartamenti, terrazzo e cortiletto privato
Cerchi una casa indipendente a Floridia in posizione centrale, ampia e versatile?

Proponiamo in vendita una palazzina su Corso Vittorio Emanuele, la via principale della città, ideale sia per famiglie numerose sia come investimento immobiliare.

Descrizione dell'immobile
La palazzina si sviluppa su tre piani per un totale di 350 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. La struttura comprende due appartamenti distinti, una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai familiari mantenendo privacy e autonomia, oppure per chi vuole ottenere un reddito aggiuntivo affittando uno degli appartamenti.
Uno dei punti di forza dell'immobile è il terrazzo panoramico con tre stanze coperte con termocopertura, utilizzabili come studi, zone relax, hobby room o deposito organizzato, oltre allo spazio scoperto che aumenta il comfort abitativo.
Al piano terra si trova un cortiletto privato di 34 mq, un dettaglio esclusivo che garantisce uno sfogo esterno riservato nel cuore della città, perfetto per momenti di relax o attività all'aperto.


Posizione strategica
La casa si trova lungo Corso Vittorio Emanuele, la via più centrale e servita di Floridia, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti urbani. La posizione combinata a una struttura indipendente e spaziosa rende questa proprietà una delle migliori opportunità immobiliari del centro città.


Punti chiave dell'immobile
Palazzina indipendente a Floridia, in Corso Vittorio Emanuele
350 mq complessivi su 3 piani
Due appartamenti autonomi
Terrazzo con 3 stanze coperte con termocopertura
Spazio scoperto aggiuntivo
Cortiletto privato di 34 mq al piano terra
Ideale per famiglie numerose o investimento immobiliare

Questa palazzina indipendente a Floridia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa centrale, versatile e pronta a soddisfare le esigenze di chi desidera abitare o investire nel cuore della città.

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente di circa 240 mq situata in via Vittorio Veneto nel Comune di Acate, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio.
Distribuita su più livelli, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera comfort, privacy e versatilità degli spazi.

Varcando l'ingresso al piano terra, si viene accolti da ambienti funzionali e ben organizzati: un ampio garage di circa 80 mq, direttamente collegato all'abitazione, si affianca a una zona giorno composta da ampio soggiorno/salone, cucina, bagno e pratico ripostiglio. Sul retro, una comoda veranda ospita i locali tecnici, tra cui impianti moderni come caldaia a metano, addolcitore e cisterna idrica da 2000 litri, garantendo autonomia ed efficienza.
Salendo al primo piano si apre una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, con annessa lavanderia. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, un bagno e due ripostigli. Tutti gli ambienti godono di affaccio su balconi, regalando luce naturale e piacevoli aperture verso l'esterno.
La proprietà è ulteriormente impreziosita da un piano mansardato che si configura come una vera e propria dependance indipendente, composta da un ampio soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. I terrazzini a tasca donano un tocco di charme e riservatezza, creando angoli ideali per momenti di relax.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, assicurando comfort abitativo durante l'inverno.
Le condizioni generali sono buone, con finiture di qualità e cura dei dettagli che testimoniano l'attenzione dei precedenti proprietari.

Non perdere l'occasione di acquistare questo delizioso immobile, non esitare a contattarmi per qualsiasi informazione e/o per fissare una visita, sarò a tua completa disposizione.

Disponibilità immediata, libero al rogito.

Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente di circa 200 mq sita in via Neghelli nel Comune di Acate. L'immobile, sviluppato su tre livelli, si distingue per la funzionalità degli spazi interni e per l'ottimo stato di conservazione, grazie a una recente ristrutturazione pensata per ospitare una struttura d'accoglienza. I grandi spazi e la versatilità degli ambienti permettono di trasformarlo in una comoda residenza abitativa.
La proprietà è composta da 12 locali complessivi, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, risultando ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o lavoro. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio locale soggiorno/pranzo, una camera e uno spazioso bagno, il tutto arricchito dalla presenza di un cavedio dal quale si accede ad un locale lavanderia. Al piano primo è situata la zona notte composta da 4 ampie camere, un disimpegno e uno spazioso bagno. All'ultimo piano è situata una grande terrazza di circa 120 mq, impermeabilizzata di recente.
Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, collegato al piano terra da una porta interna, che offre un'ampia disponibilità di parcheggio.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, che garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi durante l'inverno, di infissi in vetro camera, e di una cisterna di 6000 litri per l'approvvigionamento dell'acqua.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, situata in un contesto riservato, ma vicinissimo al centro della cittadina.
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Disponibilità immediata, libero al rogito.

Pronto Casa Group propone in vendita ampio e luminoso appartamento in zona Cupoletti di complessivi mq 150 circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa al piano primo di uno stabile del 2005 composto da sole tre unità abitative ed è così composto: - Ampio soggiorno - Sala da pranzo con affaccio sulla veranda - Angolo cottura con annessa lavanderia - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Due camerette - Servizio con lavanderia - Servizio principale Attualmente vi è attiguo all'appartamento un locale di sgombero di mq 50 circa suddiviso in sala cinema, cabina armadio ed ulteriore cabina armadio/lavanderia. DOTAZIONI E PERTINENZE - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione - Ambienti climatizzati - Video citofono ed allarme - Balcone e veranda di mq 70 circa - Garage di mq 45 circa con servizio - Posto auto non coperto 📞 Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 🌐 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte

Villa Airone: Luce e Relax tra il Mare e la Riserva delle Saline Scopri il piacere di vivere in una villa di recente costruzione a Siracusa, situata in una posizione strategica, la villa dista solo 5 minuti a piedi dalle acque cristalline e si trova alle porte della suggestiva Riserva Naturale delle Saline. Immergetevi nel comfort di Villa Airone, una residenza con grandi spazi aperti e un layout moderno su due livelli. Varcata la soglia, sarete accolti da un ampio e luminosissimo open space che costituisce il cuore della casa. Il design contemporaneo e le ampie vetrate creano un continuum con l’esterno. La villa si sviluppa su due livelli: Nella zona notte al primo livello troviamo tre camere da letto accoglienti, pensate per garantire il massimo riposo , Al piano superiore, Villa Airone svela il suo asso nella manica: una comoda e riservata mansarda. Questo spazio è stato pensato come una vera 'suite per gli ospiti', il rifugio ideale per accogliere amici o parenti garantendo loro la massima privacy, senza rinunciare al piacere della condivisione negli ampi spazi comuni del piano terra." Un giardino privato di 500 mq circonda la proprietà, offrendo un’oasi di pace. Il grande terrazzo è perfetto per godersi il sole siciliano o i tramonti sulla riserva. Vivere all'aperto: Per gli amanti della convivialità, la villa dispone di una cucina esterna attrezzata, ideale per cene sotto le stelle dopo una giornata di mare. La posizione di Villa Airone è Il perfetto equilibrio tra natura e cultura: la quiete della zona balneare e della riserva si sposa con la comodità di avere il centro storico di Ortigia a pochissimi chilometri di distanza. Per maggiori Informazioni contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency ai seguenti numeri 0931461760 o +393489897292 Codice di riferimento IA4878

In zona centrale di Acireale, precisamente in via Giosuè Carducci, a pochi metri da Piazza Dante e da via Ludovico Ariosto con tutti servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze,panifici, farmacie, scuole, studi medici ed il supermercato Paghipoco direttamente sotto casa, la palestra Altair, bar e botteghe di generi alimentari. Il contesto: prevalentemente condomini realizzati tra gli anni ’70 e anni '90, oltre alla presenza di attività commerciali e strutture scolastiche. Il condominio: edificato nel 1979. Si sviluppa su 6 elevazioni fuori terra ascensorate fino alla quinta. Buoni i prospetti dello stabile. L'appartamento: situato al sesto ed ultimo piano del condominio. L’ingresso si apre su soggiorno con affaccio su un primo terrazzino panoramico con vista sul mare. Tre i vani, tutti disimpegnati da corridoio, due camere da letto ampie, il soggiorno già menzionato, ed una comoda cucina abitabile. A seguire la zona notte ed il bagno con doccia. Tutte le camere hanno uscita sui terrazzini di casa, entrambi panoramici con vista su Etna e mare. Dalla cucina si ha accesso ad un ulteriore balcone ampio e verandato vista Etna. L’appartamento è mansardato, con tetti a spiovere con altezza minima di 1,05 m e massima di 3,35 m. Ottime le condizioni interne vista la recente ristrutturazione totale dell'appartamento avvenuta nel 2022. Rifatti gli impianti elettrico ed idrico, infissi in legni con doppi vetri ed una luce di emergenza. Rifatta la pavimentazione, riscaldamento assente. Presenti quattro climatizzatori. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

A ridosso della porta san Fratello di Piedimonte etneo ed il corso Vittorio Emanuele, sulla via Crispi traversa a pochi metri dalla piazza principale e i servizi offerti dal paese. Lo svincolo autostradale a18 Fiumefreddo di Sicilia distante pochi km e raggiungibile in meno di 10 minuti. Nella zona abitazioni di tipo indipendenti tipiche del centro storico, cascine e piccoli palazzetti. La zona estremamente tranquilla ed ideale come seconda dimora, vista la serenità delle pendici dell'Etna, ma anche per chi decide di vivere come residenza definitiva. Il palazzetto: unica soluzione indipendente su due livelli con piano terra il salone e la cucina, cortile interno e garage collegato direttamente dalla casa, bagnetto. Il vano scala di collegamento al piano primo è accessibile sia internamente che da portone esterno. La casa al piano primo fa da zona notte con due vani balconati su entrambi le esposizioni ovest ed est. Lo stesso vano scala si collega alla copertura con vano deposito e tre lastrici solare panoramico vista Etna. Le condizioni interne son da rimodernare, infissi in legno mono vetro, da rifare gli impianti, buona la pavimentazione in marmo, da rivedere il lastrico solare. Compreso nella vendita il garage da mq 51 con ingresso comodo. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!