Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 213

LA ZONA: Via Mattarella, traversa di via San Martino, situata a metà Paese di Ficarazzi, zona ricca di servizi e attività commerciali come ad esempio scuole e negozi di alimentari. LA CASA: In piccolo contesto di sole 4 unità abitative con bassi costi di gestione, ampio e luminoso 1° piano totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio. L'ingresso avviene su cucina soggiorno unico ambiente con balcone, tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, tra cui una con cabina armadio, una camera singola, uno studio, due bagni, una zona lavanderia e un ripostiglio con soppalco. L'unità immobiliare è completata da diritto di proprietà al 50% del terrazzo sovrastante, perfetto per momenti di relax all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'immobile. Infine gode di infissi in vetrocamera, porta blindata e tenda motorizzata con bioclimatica. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore dell’affascinante Cala Tramontana, all’interno del rinomato progetto di riqualificazione “Approdo Mediterraneo”, proponiamo in vendita quattro bilocali esclusivi — Passito, Meti, Teti e Talia — residenze eleganti e funzionali, pensate per offrire un’esperienza abitativa unica a contatto diretto con il mare. Le unità, distribuite tra primo e secondo piano secondo quanto indicato nelle planimetrie, godono di una posizione privilegiata e si distinguono per ambienti luminosi e ben organizzati. Ogni bilocale è composto da una zona living con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno rifinito con materiali di alto pregio. Gli spazi esterni, tra balconi e terrazze panoramiche, permettono di vivere appieno la bellezza del paesaggio mediterraneo e la vista sulle acque cristalline dell’isola. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione, unendo design contemporaneo, materiali ricercati e tonalità ispirate alla natura di Pantelleria. Le soluzioni d’arredo e le finiture di qualità contribuiscono a creare ambienti armoniosi, dove comfort e stile convivono in perfetto equilibrio. Le residenze sono dotate delle più moderne tecnologie, con sistemi domotici integrati, impianti di sicurezza avanzati e predisposizioni per il massimo comfort abitativo. A completare l’offerta, gli appartamenti beneficiano degli spazi comuni dell’intero complesso, tra cui la suggestiva piscina a sfioro sul rooftop con area solarium, zona lounge e barbecue con vista mare. I quattro bilocali si differenziano tra loro per posizione e piano, come evidenziato nelle planimetrie, e presentano valori economici distinti: Passito, situato al secondo piano, è proposto a €510.000; Meti, anch’esso al secondo piano, a €658.000; Teti, al primo piano, a €636.000; e Talia, sempre al primo piano, a €490.000. Questa diversificazione riflette le differenti esposizioni, altezze e caratteristiche delle singole unità. L’intero progetto dispone inoltre di accesso diretto al mare, garantendo un contesto riservato, esclusivo e di grande fascino. Passito, Meti,Teti e Talia rappresentano soluzioni ideali sia come case vacanza sia come investimento di pregio, capaci di unire la bellezza autentica di Pantelleria con l’eleganza dell’architettura contemporanea. Approdo Mediterraneo non è semplicemente un complesso residenziale, ma un modo di vivere, dove natura, design e innovazione si fondono in un equilibrio perfetto.

Nel cuore dell’affascinante Cala Tramontana, all’interno del rinomato progetto di riqualificazione “Approdo Mediterraneo”, proponiamo in vendita i trilocali Dione e Zibibbo, due residenze eleganti e funzionali accomunate da uno stile raffinato e da una posizione privilegiata sul mare. Dione, situato al primo piano, offre circa 119 mq commerciali e si distingue per ambienti ampi e luminosi, progettati per garantire una vivibilità immediata e confortevole. Zibibbo, posto al secondo piano, sviluppa circa 92 mq commerciali e gode di una posizione più elevata che valorizza ulteriormente la vista sul mare e la percezione degli spazi esterni. Entrambe le soluzioni, come evidenziato chiaramente nelle planimetrie, sono organizzate con una spaziosa zona living con cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno rifinito con materiali di alto pregio, oltre a balconi panoramici che amplificano il contatto diretto con il paesaggio mediterraneo. La distinzione tra le due unità è ben rappresentata nelle planimetrie: Dione, al primo piano, è proposto a €602.000, mentre Zibibbo, al secondo piano, è proposto a €536.000, con differenze legate sia alla posizione che alla distribuzione degli spazi e alla percezione delle viste. Gli interni, come mostrato negli elaborati progettuali, sono stati studiati con grande attenzione e combinano materiali di pregio, design contemporaneo e tonalità ispirate alla natura dell’isola. Le soluzioni d’arredo e le finiture di alta gamma contribuiscono a creare ambienti armoniosi e coerenti, dove estetica e funzionalità si integrano perfettamente. Le residenze sono dotate delle più moderne tecnologie, con sistemi domotici integrati, sicurezza avanzata e impianti di ultima generazione. Completano la proprietà una cantina privata e l’accesso alle esclusive aree comuni, tra cui una scenografica piscina a sfioro sul rooftop con solarium, zona lounge e area barbecue affacciata sul mare, anch’esse chiaramente rappresentate nelle planimetrie e nei materiali illustrativi del progetto. L’intero complesso dispone inoltre di accesso diretto al mare, offrendo un contesto riservato e di grande fascino. Dione e Zibibbo rappresentano soluzioni ideali sia come residenza estiva sia come investimento di pregio, capaci di coniugare la bellezza autentica di Pantelleria con l’eleganza del design italiano. Approdo Mediterraneo non è semplicemente una residenza, ma un’esperienza abitativa unica, dove natura, architettura e innovazione si incontrano in perfetto equilibrio, come pienamente rappresentato nelle planimetrie e nel concept complessivo del progetto.

Nel cuore della suggestiva Cala Tramontana, all’interno dell’esclusivo progetto di riqualificazione “Approdo Mediterraneo”, proponiamo in vendita Perseide, un raffinato monolocale di circa 61 mq commerciali, situato al piano scoglio con affaccio diretto sul mare cristallino dell’isola. L’appartamento offre una luminosa zona living con cucina a vista completamente attrezzata, arricchita da un comodo divano letto matrimoniale. Il bagno, elegante e curato nei dettagli, si inserisce in un ambiente progettato per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi esterni, tra cui una terrazza panoramica, permettono di vivere appieno i colori e le atmosfere del Mediterraneo. Gli interni sono stati studiati con attenzione, combinando materiali di pregio, design contemporaneo e tonalità ispirate al paesaggio naturale dell’isola. Le finiture e gli arredi di alta gamma contribuiscono a creare un ambiente armonioso ed esclusivo, dove estetica e praticità convivono perfettamente. Dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche, l’appartamento garantisce un elevato livello di comfort abitativo grazie alla presenza di sistemi domotici, sicurezza avanzata e impianti di ultima generazione. Completano la proprietà una cantina privata e l’accesso agli spazi comuni della residenza, tra cui una spettacolare piscina a sfioro sul rooftop con solarium, area lounge e vista mare. Approdo Mediterraneo rinasce oggi in tutto il suo fascino, trasformando una storica struttura dell’isola in una residenza esclusiva affacciata sull’acqua. Le unità abitative, ottenute da una completa riconversione di un ex complesso alberghiero, sono state progettate per offrire ambienti pronti da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per integrarsi con l’identità autentica di Pantelleria. L’intero complesso restituisce nuova vita a Cala Tramontana, valorizzandone la bellezza naturale e offrendo un contesto riservato e di grande suggestione. Perseide rappresenta così una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento di pregio, capace di coniugare natura, architettura e comfort contemporaneo in un equilibrio unico.

A Scicli, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza Busacca, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo di circa 80 mq. L'immobile, che conserva il fascino delle tipiche costruzioni locali, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben disposti che garantiscono un'ottima gestione degli spazi:
Il piano terra presenta un ingresso indipendente su un vano versatile, ideale per realizzare una zona living accogliente o una cucina abitabile.
Il primo piano è composto da camere riservate e luminose, servite dai relativi affacci, e un doppio servizio.
Il secondo ed ultimo piano offre una zona soggiorno con terrazzino e un bagno dotato di box doccia.

Nel cuore di Pozzallo Coldwell Banker propone casa singola in vendita, situata nella zona di Raganzino a circa 260 m dal mare. Una splendida opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, rendendola disponibile per l'acquisto immediato.

La casa si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 140 metri quadrati interni di spazio abitativo ben distribuito più il terrazzo di ulteriori 55 mq.

Al suo interno, troviamo 5,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, il che dà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La casa viene venduta non arredata, lasciando la libertà di scegliere i propri mobili e complementi d'arredo.

La cucina è abitabile . Un balcone e un terrazzo presenti nella proprietà offrono un piacevole spazio all'aperto dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.

Inoltre, una soffitta presente nella casa offre un pratico spazio di stoccaggio per tenere in ordine la casa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno e riducendo i costi delle utenze.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa singola a Pozzallo, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy.

Coldwell Banker propone in vendita a Ragusa, in Piazza A. Ancione, un elegante appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano di un prestigioso stabile servito da ascensore, realizzato nel 2000.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per l'eccellente distribuzione degli spazi interni: un ampio e luminoso soggiorno accoglie la zona living, affiancato da una comoda cucina abitabile con annessa lavanderia. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Gli ambienti, ben organizzati e ariosi, godono di un'ottima luminosità naturale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un'ampia veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un contesto riservato.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi e il massimo comfort abitativo in ogni stagione.
Grazie alle sue ampie dimensioni e alla versatilità degli spazi, l'appartamento si presta anche a una facile personalizzazione, con la possibilità di realizzare una soluzione mista abitazione/studio professionale.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un immobile prestigioso in una posizione centrale e ben servita.

Proponiamo in vendita appartamento con terrazzo esclusivo, situato in un fabbricato composto da due sole unità abitative, con vano scala in comune ma massima riservatezza e indipendenza degli spazi esterni. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni pari al nuovo, mai abitato dopo gli interventi, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori lavori. Gli ambienti risultano moderni, luminosi e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. L'appartamento si compone di un living molto luminoso dotato di balconi su via Lutri, lavanderia, bagno con ampio box doccia, 2 camere, ripostiglio. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo, un autentico valore aggiunto che consente di vivere comodamente gli spazi esterni in totale privacy, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o serate estive. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato, con spazi esterni privati e inserito in un contesto tranquillo e contenuto, in zona con tutti i servizi. Classe Energetica: G

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Michele Amari angolo via Omero, un ampio appartamento su due livelli posto al secondo e terzo piano di un edificio di quattro elevazioni fuori terra. L’immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale, con una chiara separazione tra zona notte e zona giorno e per la presenza di un comodo doppio ingresso, sia al secondo che al terzo piano, che garantisce maggiore indipendenza e flessibilità d’uso degli ambienti. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da un ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno recentemente ristrutturato e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita invece una grande cucina soggiorno, un secondo bagno anch’esso ristrutturato e un ulteriore ripostiglio, creando uno spazio ideale per vivere la casa in modo conviviale. I due livelli sono collegati internamente da una scala rifinita in legno che conferisce continuità e carattere agli ambienti, mentre le parti comuni dello stabile si presentano curate, con scala condominiale ampia rifinita in granito e ringhiera in legno. È presente inoltre un terrazzo al terzo piano che necessita di interventi di ripristino, ma che offre interessanti potenzialità di valorizzazione come spazio esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e spazi ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, funzionali e ben organizzati in una zona centrale e servita.

In via Laghini, traversa di via Naxos, nelle immediate vicinanze del lungomare di Schisò, noto per gli eventi estivi e ricco di attività commerciali, bar, ristoranti tipici, la spiaggia con i vari stabilimenti balneari, distano a soli 50 metri dal complesso, zona che nel periodo estivo diventa area pedonale. Il contesto si presenta signorile, circondato da case indipendenti, piccole palazzine e residence estivi. A piedi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, tra cui anche la fermata degli autobus che agevola gli spostamenti con Taormina. L'immobile proposto in vendita è ubicato all'interno del complesso Top Sea, al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina su tre elevazioni fuori terra. Le spese condominiali consistono in euro 450 annui circa. L'appartamento è un bilocale, con ingresso su soggiorno con uscita su terrazzino verandato esposto a sud, fornito di angolo cottura, a seguire da un disimpegno si accede ad un servizio con doccia finestrato e ad una camera da letto matrimoniale con affaccio sullo stesso terrazzino. Le condizioni interne si presentano buone, con impianto elettrico funzionante, impianto idrico e bagno rifatti nel 2006, pavimento in ceramica originaria, infissi in alluminio monovetro e avvolgibili. A seguire dalla scala condominiale si arriva al piano sopra dove troviamo due terrazzi di proprietà, il primo di 45 mq posto in corrispondenza dell'appartamento e avente la stessa superifice, e il secondo terrazzo quasi adiacente di 30 mq esposto ad est con vista mare, che rappresentano uno spazio piacevole da utilizzare soprattutto nella bella stagione. Completa la vendita l'arredamento e un comodo posto auto di proprietà all'interno della corsia condominiale.

MASCALUCIA – VIA SAN TOMMASO (VILLAGGIO DAFNE): In contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un giardino privato che garantisce privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un investimento di valore. L’elegante zona giorno, posta al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, un secondo living open space con cucina, impreziosito da camino e area dedicata al tempo libero con tavolo da biliardo, oltre a un servizio finestrato con box doccia. La zona notte al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno indipendente, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una pratica scivola carrabile e due ampi garage, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all’immobile. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Mascalucia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Viale Pigni di Don Fabrizio, nella prima periferia di Alcamo, proponiamo in vendita una villa singola completamente da ristrutturare, di 90 metri quadrati di cui 20 metri quadrati di veranda. L'abitazione, che insiste su un lotto di circa 600 metri quadrati, è composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda; tramite scala esterna si accede al terrazzo con vista mare di 90 metri quadrati. L’immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social facebook e instagram.

Century21 Masters mette in Vendita a Marzamemi. MARZAMEMI IL TUO ANGOLO DI PARADISO ESCLUSIVO. Immagina di svegliarti ogni mattina con il dolce suono delle onde e una vista mozzafiato sul mare cristallino di Sicilia. A Marzamemi, in una posizione privilegiata fronte mare, ti aspetta la tua dimora dei sogni, dove lusso design e natura si fondono in una esperienza di vita senza precedenti. Vivi l'eleganza raffinata, scopri appartamenti extra Lusso progettati per chi non si accontenta. Ogni dettaglio è curato con meticolosa attenzione: finiture di pregio, ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale, terrazze spaziose perfette per indimenticabili momenti di relax e intrattenimento con vista sull'orizzonte. Accesso diretto alla spiaggia , il tuo ingresso privato alla sabbia dorata di Marzamemi. Architettura all'avanguardia con un'attenzione particolare all'efficienza energetica ai materiali eco-sostenibili. Un'Ambiente esclusivo e protetto per la tua serenità. Vivi l'autenticità di uno dei borghi marinari più affascinanti di Sicilia, con i suoi ristoranti stellati, botteghe artigiane e un'atmosfera unica. Marzamemi non è solo una località, è uno stile di vita. Un investimento nel tuo benessere nella bellezza e in un futuro di puro incanto siciliano. Contattaci per una consulenza personalizzata e prenota la tua visita esclusiva. I sogni prendono forma qui.

A Bagheria (PA) in Corso Butera proponiamo in vendita la piena proprietà di un appartamento posto al secondo e terzo piano di una palazzina di tre piani e composta complessivamente da solo due appartamenti. L’immobile risulta così costituito: al secondo piano da un ingresso-disimpegno, da un soggiorno particolarmente luminoso e servito da ampio balcone con affaccio sul Corso Butera, da due camere da letto di cui una matrimoniale, da una cucina abitabile servita da balcone con affaccio sul retro, da un servizio con vasca, da un piccolo doppio servizio e da un ripostiglio; al terzo piano da un ampio vano attualmente destinato a lavanderia, da un altro piccolo servizio e da un terrazzo con affaccio sul retro prospetto. I pavimenti dei diversi ambienti sono in ceramica come pure le pareti dei bagni e della cucina, gli infissi interni ed esterni sono in legno e le chiusure esterne sono provviste di tapparelle in plastica. L'immobile è stato costruito nel 1982, ha una superficie lorda di 115 metri quadri commerciali e si presenta in normale stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico funzionanti. Caratterizzato da una pianta di forma rettangolare con doppio prospetto fronte-retro e con tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi, che ricevono luce ed aria direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita gratuita all'immobile Vi invitiamo a contattarci durante gli orari d'ufficio al numero 333 270 7074. Per essere sempre aggiornati su tutte le nostre opportunità immobiliari, consultate il nostro sito www.agenziaimmobiliaresogeco.it L'annuncio può contenere involontari errori in fase di immissione dei dati o imprecisioni nella descrizione dell'immobile e degli accessori indicati e ciò pertanto il presente annuncio non costituisce documentazione contrattuale.

Luminosità, comfort e tranquillità: il tuo rifugio pronto da vivere ad Aci Catena! Immagina di rientrare a casa e sentirti subito al posto giusto: luce naturale, spazi accoglienti e un grazioso terrazzino dove respirare tranquillità. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra comfort e praticità. Situato nella tranquilla zona di Santa Lucia ad Aci Catena, questo appartamento di 2,5 vani al piano rialzato rappresenta una scelta perfetta per ogni fase della vita: giovani coppie, single o persone più mature che desiderano comodità senza rinunciare alla qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una saletta che introduce al cuore della casa: un primo ampio vano inondato di luce naturale, uno spazio perfetto per rilassarsi, accogliere amici o semplicemente godersi il proprio tempo. Dal corridoio si accede al secondo vano, anch'esso luminoso e anche versatile così da poter essere adattato in base alle proprie esigenze; procedendo troviamo il bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax e la cucina, pratica e ben organizzata, dotata di lavanderia interna. Proprio dalla cucina si accede a un grazioso terrazzino: un piccolo angolo di pace dove iniziare la giornata con un caffè o concluderla in serenità. Il primo vano, invece, si apre su un balcone che amplifica la luminosità e dona respiro agli ambienti. Tra i punti di forza spiccano il piano rialzato, comodo e accessibile a tutti, la straordinaria luminosità, un garage di generose dimensioni e un posto auto condominiale: dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, per garantirti comfort tutto l’anno. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza interventi immediati: un vantaggio concreto per chi desidera entrare subito nella propria nuova casa. In un mercato dove soluzioni così complete e ben posizionate sono sempre più difficili da trovare, questa rappresenta un’opportunità concreta e limitata nel tempo. Non lasciare che qualcun altro arrivi prima: contattaci subito e prenota la tua visita. La tua nuova casa potrebbe essere già qui ad aspettarti. RIF. 7321.

"ESCLUSIVA VILLA CON VISTA PANORAMICA, AMPIO TERRENO, PISCINA E CAMPO DA CALCIO" Nel Comune di Randazzo, in via Strada Comunale Calderara, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli, immersa in un’oasi di tranquillità e natura. La proprietà si estende su un terreno di circa 22.000 mq, un vero punto di forza dell’immobile, dove troviamo numerosi spazi dedicati al relax e allo svago: campo da calcio, piscina, area barbecue, zone relax attrezzate, spogliatoi, uliveti produttivi e ampie superfici esterne ideali per il parcheggio di più auto e moto, oltre a un comodo garage. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, distribuita su due livelli: • Piano principale: ingresso su luminoso open space salone-cucina con camino, 4 camere da letto e bagno. • Piano terra: secondo ampio salone con cucina, una camera da letto e un ulteriore bagno, perfetto come dependance o spazio indipendente per ospiti. L’immobile è circondato da ampi balconi perimetrali e terrazzi panoramici, che garantiscono luminosità agli ambienti e offrono una vista aperta sul verde circostante. Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per attività ricettiva (villa per eventi, casa vacanze o struttura agrituristica). Un’opportunità unica per chi cerca privacy, ampi spazi e un contesto naturale esclusivo.

Villa di lusso con piscina in vendita a Siracusa – Contrada Isola

Villa moderna con piscina in vendita a Siracusa, zona Isola, una delle aree residenziali e balneari più richieste della costa siracusana. La proprietà si trova in Contrada Isola, località apprezzata per il mare cristallino, la vicinanza al centro di Siracusa e l'elevato livello urbanistico, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare di prestigio.


La villa è situata in zona Isola Siracusa, contesto residenziale elegante e riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge. La posizione strategica rende l'immobile perfetto come villa al mare in Sicilia, facilmente fruibile tutto l'anno.


La proprietà insiste su un lotto di terreno di 1.000 mq e dispone di una piscina privata 13x3 metri, elemento distintivo per chi cerca una villa con piscina in vendita a Siracusa.


Completano gli spazi esterni:

giardino mediterraneo curato
due posti auto interni
aree relax con elevata privacy

Villa di design su quattro livelli
Progettata da un architetto locale, la villa si sviluppa su quattro livelli, con ambienti moderni e luminosi.


Distribuzione interna:

ampia zona living con vetrate panoramiche
cucina abitabile attrezzata
3 camere da letto
4 bagni
mansarda con camera e bagno
piano seminterrato open space ideale come sala hobby, home cinema o area relax

Gli interni sono valorizzati da arredi su misura artigianali perfettamente integrati nell'architettura dell'immobile.

Dotazioni e caratteristiche

climatizzazione centralizzata caldo/freddo
impianto di allarme
pannelli solari termici
finiture di alto livello
immobile in condizioni eccellenti
vendita comprensiva di parte dell'arredo

Questa villa di lusso in vendita a Siracusa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

una residenza esclusiva al mare
una villa moderna in Sicilia
un immobile di valore per investimento turistico o residenziale

La combinazione tra posizione, design, piscina privata e qualità costruttiva rende questa proprietà una delle migliori opportunità immobiliari in zona Isola, Siracusa.

A pochi passi dalle terme segestane, e a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo esclusive ville di nuova costruzione, Ogni proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 metri quadrati, arricchito da piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. Le ville si sviluppano su due livelli Piano terra composto da un Salone di circa 25 metri quadrati, cucina con veranda coperta di circa 50 metri quadrati, Bagno con zona lavanderia, Veranda esterna con tettoia realizzata in legno, con travi portanti e copertura in coppi siciliani, vi è la possibilità di realizzare una terza camera da letto al piano terra, al primo piano zona notte composta da disimpegno e due camere da letto, entrambe con bagno privato, di cui una con accesso al terrazzino. All’esterno, ogni villa dispone di piscina a sale 8x4 rivestita in PVC, con spiaggetta, solarium e ampi spazi dedicati al relax, garantendo massima privacy e comfort in un contesto esclusivo. le ville dispongono della presdisposizione dell'impianto di allarme, videosorverglianza, wifi, serbatoio GPL e caldaia, riscaldamento e climatizzazione in tutte le camere. Le proprietà sono autonome, dotate di ingresso indipendente e cancello automatizzato. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Affacciato direttamente sulla spiaggia e immerso nella luce del Golfo di Castellammare, questo splendido appartamento rappresenta una soluzione abitativa unica, dove comfort ed eleganza si fondono con un panorama mozzafiato. L’immobile si distingue per la sua ampia veranda che abbraccia l’intero perimetro dell’appartamento, regalando una vista aperta e continua sul mare, ideale per vivere appieno ogni momento della giornata, dalla colazione all’alba fino ai tramonti più suggestivi. Gli interni sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e accoglienza: due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato in camera, pensata per offrire maggiore privacy e comfort; una terza camera singola, perfetta come stanza per ospiti o studio; un soggiorno ampio e luminoso, cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità; una cucina moderna e funzionale, dotata di tutto il necessario; diversi vani ripostiglio, pratici e ben integrati, che permettono di organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una meravigliosa veranda abitabile con cucina esterna vista mare, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove il suono delle onde e la brezza marina diventano parte integrante dell’esperienza quotidiana. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare a comodità e stile. VA906 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nella centralissima via Piave, proponiamo una impeccabile casa indipendente totalmente ristrutturata e adibita ad attività ricettiva. L'immobile è dotato oltre che di un ingresso riservato e indipendente anche dell'aria libera soprastante nel quale troviamo un grazioso terrazzo di esclusiva proprietà. Già attiva nel mercato turistico ricettivo gode di recensioni al massimo del gradimento. Estesa in 80 m quadri posti al piano primo, è dotata di impianti di ultima generazione.

Coldwell Banker propone in vendita a Comiso, in via Vico, un elegante appartamento a torre, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di pregio, che unisce il fascino di una soluzione unica al comfort di una casa moderna.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente salotto, perfetto anche come studio o ufficio, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale come camera per gli ospiti, studio privato o spazio hobby, a seconda delle esigenze.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita invece una luminosa cucina con accesso diretto a un piacevole terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, completo di vano lavanderia e pratica tettoia elettrica.
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e garantisce un'elevata efficienza energetica (Classe A), assicurando comfort abitativo in ogni stagione.
Situato in una posizione strategica, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi ed è a breve distanza dal centro città, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Una soluzione unica nel suo genere, pronta da vivere: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita delizioso appartamento situato nel cuore di Marina di Ragusa, a pochi passi dal mare e dalle principali attività della zona.
La posizione strategica permette di vivere la casa senza necessità di utilizzare l'auto, con spiagge, locali e servizi raggiungibili comodamente a piedi
Distribuzione interna
L'immobile è composto da:
cucina funzionale
due camere da letto
bagno
doppia verandina, ideale per momenti di relax all'aperto

Gli spazi sono ben organizzati e perfetti sia per uso personale che per locazioni turistiche.
Dotazioni e comfort
immobile completamente arredato
climatizzato
impianto fotovoltaico
solare termico
pronto all'uso, senza necessità di interventi

Punti di forza a pochi metri dal mare
Posizione centrale e richiesta
Spazi esterni vivibili (doppia veranda)
Efficienza energetica (fotovoltaico + solare termico)
Ideale per investimento turistico

Acquistarlo perché è perfetto per:
casa vacanze
investimento con alta redditività stagionale
chi desidera una soluzione pronta in una delle località più richieste della costa ragusana
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamenti di nuova costruzione a Donnalucata a 60 metri dal mare (visibile in foto)

Nella rinomata località di Donnalucata, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di completamento, già disponibili per l'acquisto in quanto quasi ultimati.
Le unità abitative distano circa 60 metri dalla spiaggia e rappresentano una soluzione abitativa esclusiva nella costa sud-orientale della Sicilia, ideale per chi cerca comfort, mare e qualità della vita.

Tipologie di appartamenti al piano terra
Gli appartamenti sono progettati per garantire luminosità, funzionalità e benessere abitativo, con spazi moderni e ben distribuiti.

Prima tipologia
Due camere da letto ampie
Cucina soggiorno open space
Bagno completo
Spaziosa veranda privata di 21 mq

Ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Seconda tipologia
Due camere da letto ampie
Cucina soggiorno open space
Bagno completo
Veranda con giardino esterno di 32 mq

Perfetta per chi desidera uno spazio verde esclusivo e vivibile tutto l'anno.

Comfort e dotazioni di alto livello
Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione e rifiniti con standard moderni:

Sanitari contemporanei di design
Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Massima attenzione ai dettagli costruttivi

Residence con parco botanico e servizi esclusivi
Il complesso residenziale si distingue per la presenza di un elegante parco botanico interno, situato tra le varie unità abitative.

Uno spazio verde privato pensato per:

relax quotidiano
convivialità serale
qualità della vita superiore

Servizi inclusi
Parcheggio privato sotterraneo per ogni appartamento
Due ascensori dedicati alle unità residenziali
Contesto moderno, ordinato e di alta qualità

Investimento immobiliare a Donnalucata
Queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità di investimento immobiliare in Sicilia.

Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, gli appartamenti sono ideali per:

Abitazione principale
Casa vacanze in Sicilia
Immobile a reddito

Alta redditività turistica
La zona è caratterizzata da una forte domanda turistica grazie a:

Lidi balneari e spiagge attrezzate
Attività commerciali e ristorazione locale
Crescente interesse nazionale e internazionale

Gli immobili si prestano perfettamente per:

affitti brevi
locazioni stagionali
affitti a lungo termine

garantendo interessanti ritorni economici.

Disponibilità e consegna
Gli immobili saranno disponibili il 31 Luglio 2026, con priorità per chi acquista nelle prime fasi di vendita.

ContattiContattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita sul posto.

Occasione imperdibile a Trappitello (Taormina) – Vista Etna!
Nella splendida zona di Trappitello, a Taormina, si trova questo spazioso appartamento in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di grande metratura. Situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative costruita nel 1986, l'immobile si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati calpestabili.
Composizione:
Ampia camera da letto
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Due bagni
Grande ripostiglio
Vano aggiuntivo versatile (studio, cameretta o cabina armadio)
Balcone
In più, un valore aggiunto :
Al piano terzo locale di sgombero di 50 mq
Terrazza privata di 60 mq, perfetta per cene all'aperto, relax o creare il tuo spazio verde che regala luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista sull'Etna.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento in zona turistica, a pochi minuti da Taormina e vicino a tutti i servizi essenziali.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Recanati (Giardini Naxos) – A pochi passi dal mare | Ideale casa vacanze o investimento A Recanati, nel cuore di una delle zone più richieste di Giardini Naxos, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 55 mq, situato a brevissima distanza dal mare, comodamente raggiungibile a piedi in pochi istanti. La posizione è altamente strategica: l’immobile si trova in un contesto vivace e perfettamente servito, con bar, ristoranti, supermercati e principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, rendendolo ideale sia per uso personale che come investimento nel settore degli affitti brevi. L’appartamento si compone di: - zona giorno con cucina - camera da letto - disimpegno - bagno - terrazzino a livello Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono una gestione pratica e funzionale, perfetta come punto d’appoggio al mare. Punti di forza: - posizione centrale in zona Recanati - mare raggiungibile a piedi - tutti i servizi nelle immediate vicinanze - ottimo potenziale per locazioni turistiche - balcone terrazzato nella zona giorno L’immobile necessita di un intervento di manutenzione localizzato (tetto dell'immobile), offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione e personalizzazione. Nota: soluzione non mutuabile.