Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 192

In vendita a Balestrate, in elegante zona residenziale, prestigiosa porzione di villa bifamiliare con splendida vista mare. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la funzionale distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una soluzione indipendente e versatile. Al piano terra troviamo un curato giardino arricchito da piante ornamentali che circondano l'abitazione. Da un accogliente portico si accede a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone. Adiacente al soggiorno si sviluppa una spaziosa cucina abitabile con comoda lavanderia, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro confortevoli camere da letto e due comodi bagni, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Il secondo piano ospita un vero e proprio appartamento indipendente, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista mare che si sviluppa su tre lati dell'immobile, regalando scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato di circa 80 mq, ideale per ospitare più veicoli e offrire ulteriori spazi di deposito. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, indipendenza e una splendida vista sul mare, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meravigliose spiagge di Balestrate. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Palazzina indipendente - Centro

Nel cuore della città, a pochi passi da Villa Margherita, dai Quattro Canti e dal centralissimo Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.

L'immobile accoglie con una zona giorno composta da soggiorno, cucina e primo bagno al piano terra.

Al piano superiore troviamo una zona giorno con cucina in muratura, camera matrimoniale con accesso a un comodo balcone, un bagno con doccia recentemente ristrutturato.

L'ultimo livello rappresenta il vero punto di forza della proprietà, composto da camera, da lavanderia, e ulteriore servizio WC, impreziosita da un magnifico terrazzo panoramico. Uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un elegante solarium privato con vista mare

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e all'indipendenza che la rende unica nel suo genere.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

A Carlentini proponiamo una casa singola sviluppata su quattro livelli fuori terra. Al piano semi-interrato, che su Via Caporetto corrisponderebbe a piano terra, vi è un garage con collegamento tramite scala interna alla parte superiore dell'immobile. Al piano terra, con ingresso su Via M. Rapisarda, vi sono: un ampio soggiorno, una camera / studio, una cucina abitabile, un bagno ed una lavanderia. Al piano primo vi sono: tre camere da letto, un salone (utilizzabile anche come quarta camera) e due bagni. Al secondo ed ultimo piano si estende un'ampia terrazza con vista panoramica su tutto il circondario. L'immobile si adatta bene alle esigenze di una o due famiglie, è abitabile da subito ed è posto in una zona ben servita. Si specifica che vi è la possibilità di acquistare anche un secondo garage di dimensioni leggermente superiori. Classe Energetica: Non indicata

Sciacca – Casa indipendente ristrutturata nel centro storico, pronta da abitare Nel cuore del centro storico di Sciacca, nel caratteristico quartiere di San Michele, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza ulteriori interventi. Situata in Vicolo Amplo n. 42, l'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e valorizzati da un gradevole scorcio sul mare. Caratteristiche principali Casa indipendente Circa 100 mq su tre livelli Completamente ristrutturata Climatizzata Nessun lavoro da eseguire Terrazzino privato Gradevole vista mare Pronta da abitare Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Sciacca, a pochi passi dai principali servizi, immerso nell'atmosfera autentica della città e vicino alle bellezze del territorio. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente anche per attività di locazione turistica e affitti brevi. Vendita in esclusiva Per informazioni e visite: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 – Cell. 328/7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, tra Via Evangelista Di Blasi e Via Leonardo Da Vinci, nasce un residence in via U.R. 27, un moderno complesso abitativo in corso di realizzazione progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'edificio si sviluppa dal piano rialzato al dodicesimo piano e propone appartamenti di diverse quadrature pensati per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, efficiente e ben collegata. Realizzato in Classe Energetica A, il residence sarà dotato di cappotto termico, infissi a taglio termico, impianti di ultima generazione e riscaldamento autonomo. Tutte le unità immobiliari godranno di ampi spazi esterni tra balconi, verande e terrazze, oltre al posto auto di pertinenza con possibilità di acquisto di posto auto coperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, tra cui scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti con le principali arterie cittadine. È inoltre prevista la possibilità di accollo mutuo. Prezzi a partire da €230.000. Disponibilità: - Piano Rialzato Il piano rialzato ospita tre prestigiose unità abitative caratterizzate da ampie superfici esterne. La prima abitazione, di circa 127 mq commerciali, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni e una straordinaria terrazza esclusiva di oltre 100 mq. La seconda unità, di circa 170 mq commerciali, dispone di un grande soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e una terrazza esclusiva di circa 58 mq. Completa il piano una terza abitazione di circa 179 mq commerciali composta da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni e grandi terrazze panoramiche. - Piano Primo Il primo piano ospita cinque appartamenti di diversa metratura. La prima unità, di circa 92 mq commerciali, è composta da soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. La seconda abitazione, di circa 101 mq commerciali, dispone di soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. La terza unità, di circa 113 mq commerciali, presenta un ampio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni. La quarta abitazione, anch'essa di circa 113 mq commerciali, è composta da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Completa il piano un appartamento di circa 132 mq commerciali con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. - Piano Secondo Il secondo piano ripropone la medesima organizzazione distributiva con cinque appartamenti dalle superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le abitazioni sono caratterizzate da ambienti luminosi, ampie zone giorno e spazi esterni fruibili attraverso balconi e verande. - Piano Terzo Il terzo piano comprende cinque unità abitative con superfici variabili tra 92 e 132 mq commerciali. Le soluzioni disponibili sono state progettate per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando funzionalità e comfort abitativo. - Piano Quarto Il quarto piano mantiene la stessa distribuzione dei livelli inferiori, proponendo appartamenti da 92, 101, 113 e 132 mq commerciali. Le ampie aperture e le doppie esposizioni garantiscono elevata luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. - Piano Quinto Il quinto piano ospita cinque appartamenti caratterizzati da spazi ben distribuiti e affacci aperti. Le unità disponibili comprendono diverse tipologie, ideali sia per nuclei familiari che per chi ricerca soluzioni di rappresentanza. - Piano Sesto Il sesto piano propone appartamenti da 92 a 132 mq commerciali con ampie verande e balconi panoramici. L'altezza del piano garantisce maggiore privacy e una migliore vista sul contesto urbano circostante. - Piano Settimo Il settimo piano comprende cinque unità abitative con caratteristiche analoghe ai livelli inferiori. Gli appartamenti beneficiano di una particolare luminosità e di una vista sempre più aperta sulla città. - Piano Ottavo L'ottavo piano ospita cinque appartamenti con superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le verande e i balconi assumono un ruolo centrale nell'organizzazione degli spazi esterni, valorizzando la qualità abitativa delle unità. - Piano Nono Il nono piano mantiene la stessa configurazione distributiva e offre soluzioni abitative particolarmente panoramiche grazie alla quota elevata dell'edificio. - Piano Decimo Il decimo piano propone cinque appartamenti caratterizzati da elevata luminosità, privacy e ampie vedute sul tessuto urbano circostante. - Piano Undicesimo L'undicesimo piano ospita cinque unità residenziali con superfici comprese tra 92 e 132 mq commerciali. Le abitazioni si distinguono per gli ampi balconi e per gli affacci particolarmente aperti. - Piano Dodicesimo Il dodicesimo piano rappresenta uno dei livelli più esclusivi dell'intero complesso. Le unità disponibili godono di una posizione privilegiata e di una vista panoramica dominante sulla città di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.PA004V

AQUINO – VILLA SINGOLA CON TERRAZZO PANORAMICO E CORTE ESCLUSIVA Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, in Strada Vicinale Pietre Mole ad Aquino, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie con una corte esclusiva di pertinenza che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso ingresso capace di trasmettere fin da subito una piacevole sensazione di accoglienza e vivibilità. Il piano terra ospita una spaziosa cucina soggiorno, ambiente pratico e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, oltre ad un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un ulteriore salone, ideale come area relax o living secondario, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, a due camerette e ad un secondo bagno, pratico e ben distribuito. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un balcone che abbraccia due lati della proprietà, donando luminosità agli ambienti, e uno splendido terrazzo coperto, vero punto di forza della villa, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sulle montagne e vivere momenti di assoluto relax, tranquillità e convivialità all’aperto. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la villa è inserita in un contesto sereno e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e ai beni di prima necessità. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, accogliente e panoramica, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Infissi: in PVC con Vetrocamera. Pavimentazione: in Cotto e Ceramica. Porte: in Legno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Zona parco 'Chico Mendez', conosciuta e rinomata per la posizione del parco cittadino Giarrese, la strada don minzoni offre attività commerciali, ampi parcheggi, alta viabilità, facilità di raggiungere le vie principali e commerciali e le zone alte del paese. Nonostante la centralità la zona è molto tranquilla, I palazzetti e le case indipendenti, i condomini anni '70 e '80. Il condominio: Signorile, costruito negli anni '70 è composto da due palazzine “A” e “B”,entrambe su cinque elevazioni, composte da due appartamenti per piano, con un totale di dieci famiglie ciascuna. L'appartamento: palazzina “B”, posto al piano rialzato, l'ingresso dell'appartamento è sulla cucina soggiorno, lungo il corridoio la cameretta, ripostiglio, bagno, e infine la camera matrimoniale. Tranne il bagno e il ripostiglio, gli altri ambienti hanno tutti un'uscita al terrazzo di proprietà di mq 70 ca. L'immobile è stato ristrutturato negli anni, gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti circa 10 anni fa, il bagno con doccia è stato rifatto da pochi anni. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, e in tutti gli infissi sono presenti esternamente delle inferriate anti intrusione. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

In Via Emanuela Setticarraro 59, a Piano Tavola (Comune di Belpasso), Century21 Master propone in vendita una villetta a schiera di 139 mq catastali. L’immobile, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è inserito in una zona servita da ogni tipo di attività e servizio, con la futura fermata della metropolitana a breve distanza. L’ingresso principale avviene dal cortiletto privato, dal quale una rampa di scale conduce al primo piano, dove si trova il terrazzino e l’accesso all’abitazione. L’ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno; proseguendo si raggiunge un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona giorno e notte: un bagno, una cucina, una lavanderia e due camere da letto. Entrambe le camere godono dell’affaccio sul balcone. Dal soggiorno una scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa una mansarda abitabile attualmente indivisa, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori camere e un secondo bagno/lavanderia, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la proprietà un garage di 42 mq catastali, incluso nel prezzo. La zona è altamente servita: scuole, bar, panifici, supermercati, posta, banca e numerose attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. A breve saranno ultimati i lavori della metropolitana, che permetteranno di raggiungere la fermata a piedi senza necessità di utilizzare mezzi propri. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

BONAGIA - In Via Damiano Lo Greco ( Ex Via del Segugio), precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un piano rialzato posto all'interno di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in discreto stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. Inoltre l'edificio è dotato di parco giochi condominiale ed ascensore. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con accesso al balcone ed al primo terrazzo, cucina abitabile verandata con accesso al secondo terrazzo, tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Di pertinenza l'immobile dispone di box dotato di punto luce e punto acqua. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione non è omogenea e gli infissi sono in alluminio. E' presente riscaldamento autonomo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Proponiamo in vendita un palazzo ristrutturato o con quattro appartamenti indipendenti ad Ortigia in Sicilia. Questo palazzo nel cuore del centro storico è un terracielo che si sviluppa su quattro livelli con un appartamenti per ogni livello di cui con un grande terrazzo. Gli appartamenti sono collegati da una scala che rappresenta la spina dorsale del palazzo stesso. Ogni appartamento è stato concepito per scopi ricettivi. Dal livello terzo e quarto la vista si apre ed è possibile ammirare una gran parte di ortigia ed il mare. Ogni appartamento è stato arredato con cura dal proprietario che nella ristrutturazione ha voluto sapientemente risaltare alcuni particolari architettonici. L'ultimo appartamento del terzo livello ha un terrazzo sovrastante di oltre 60 mq dal quale si può ammirare sia il mare di levante che di ponente. I quattro appartamenti hanno una metratura media di 55 mq. Il palazzo è dotato di una vecchia cisterna sotterranea totalmente ristrutturata con possibilità di scendere e visitarla attraverso una scala fatta costruire appositamente per scendere fino a quasi 10 metri sotto il livello della strada. Ottimo investimento in Sicilia per scopi turistico ricettivo come piccolo hotel, bed and breakfast o per case vacanze.

A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita a Cava d' Aliga, frazione marinara di Scicli, caratteristico e piccolo borgo di mare, caratterizzato da una sabbia fine e dorata tra due scogliere che creano un golfo naturale sul mare Mediterraneo, una casa indipendente grande circa 120 mq. con ampi spazi esterni e un grande terrazzo da cui poter godere suggestivi tramonti.
L' immobile ha il grande privilegio di svilupparsi su un unico livello e si compone da un comodo ingresso, una cucina, un luminoso e ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Tramite una comoda scala si accede al grande terrazzo che consente una vista mozzafiato sul mare e dona alla casa un fascino irresistibile che permette di godere momenti di relax e benessere indimenticabili.
Completa l'immobile un comodo cortile interno con giardino.

Castelbuono – Contrada Mandrazze
Antica porzione di Casale Madonita del 1800 immersa nel verde
Nel cuore delle Madonie, in una delle zone più suggestive di Castelbuono, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di antico casale del 1800, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000 nel pieno rispetto dello stile e dei dettagli originari.
La proprietà, dal fascino autentico e senza tempo, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi tipici dell'architettura siciliana: pavimenti in cementine decorate con classiche cornici a tappeto, infissi in legno ad arco e persiane esterne originali che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.
Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: uno conduce all'accogliente salone con camino funzionante, ideale per i momenti di convivialità, mentre l'altro apre sul caratteristico cucinotto. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo che disimpegna armoniosamente gli altri ambienti della casa: due camere matrimoniali con accesso ad un delizioso terrazzino privato panoramico, un'ampia cameretta e due servizi, di cui uno dotato di vasca da bagno.
Attraverso una scala interna posta nella sala da pranzo si accede al secondo livello, composto da una comoda camera con bagno privato e accesso ad un esclusivo terrazzino con vista aperta sul verde circostante.
All'esterno, il patio d'ingresso pensato per il relax è impreziosito da mattoni faccia a vista e travi in legno, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà è circondata da un curato giardino con piante ornamentali, ulivi e un terreno disposto su più livelli.
Completa la proprietà una splendida pineta secolare all'interno della quale è possibile parcheggiare comodamente diverse auto, con accesso tramite cancello privato.
L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, idrica e al gas di città, garantendo praticità nella gestione quotidiana delle utenze.
Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione madonita, immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort.
Disponibile per visite previo appuntamento telefonico in agenzia.

Esclusiva Villa Moderna con Piscina tra le Colline di Noto

Nel cuore pulsante del Val di Noto, adagiata sulle suggestive colline che dominano la capitale del Barocco e si affacciano verso il Mar Ionio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare in corso di costruzione. La proprietà, caratterizzata da un design architettonico contemporaneo e minimale, viene presentata sul mercato offrendo la massima flessibilità d'acquisto: allo stato grezzo (struttura portante/scheletro completato) oppure completamente finita con formula "chiavi in mano", personalizzabile in ogni dettaglio secondo i desideri dell'acquirente.



Stato Grezzo: Ideale per investitori o acquirenti che desiderano gestire autonomamente le finiture, l'impiantistica e la distribuzione dei materiali interni, beneficiando di un prezzo d'ingresso estremamente competitivo.
Opzione Chiavi in Mano: Un team di professionisti e maestranze locali guiderà il completamento dell'opera secondo un capitolato di altissimo pregio, comprensivo di impianti di ultima generazione (classe energetica superiore), finiture eco-compatibili, sistemazione del giardino e completamento della piscina.


Il progetto, approvato nel pieno rispetto dei vincoli paesaggistici e dei parametri urbanistici della zona, si sviluppa su più livelli per ottimizzare la pendenza naturale del terreno, garantendo privacy e una vista panoramica mozzafiato:
Piano Terra (Zona Living e Notte): L'ingresso principale conduce a un'ampia zona living open-space. Le grandi vetrate scorrevoli fondono l'interno con il paesaggio circostante. Troviamo una cucina abitabile, disimpegni, camere da letto padronali con bagni en-suite e un accesso diretto verso il portico e la zona solarium.
Piano Interrato / Seminterrato: Un volume generoso destinato a locali tecnici, spaziosi vani di sgombero, garage/deposito e ambienti versatili personalizzabili come area wellness/spa, cantina privata o una dependance indipendente per gli ospiti.
Piano Copertura: Il lastrico solare è progettato per ospitare un efficiente impianto solare fotovoltaico integrato, garantendo un'elevata autonomia energetica ed ecosostenibilità alla dimora.
Spazi Esterni, Terreno e Piscina: La proprietà è immersa in un suggestivo terreno impreziosito da splendidi ulivi adulti, tipici della macchia mediterranea, e gode di una straordinaria vista panoramica che si estende fino al mare. All'esterno è prevista la realizzazione di una piscina rettangolare con dimensioni 5x10 metri, circondata da terrazze e pergolati ideali per il relax all'aperto e per godersi il panorama in totale privacy.


Noto, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, è una delle mete più ambite dal turismo internazionale e dal mercato degli immobili di lusso. La villa si trova in una posizione privilegiata: immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, tra ulivi secolari e mandorli, ma a pochissimi minuti dal centro storico barocco e dalle splendide spiagge della Riserva di Vendicari, di San Lorenzo e di Marzamemi. Questa proprietà rappresenta sia una magnifica residenza privata d'élite sia un investimento ad altissima redditività nel circuito delle locazioni turistiche di lusso.

Appartamento con Vista Castello Ursino in Vendita a Catania: Investimento Perfetto per B&B e Casa Vacanze nel Centro Storico
Investire nel Cuore Storico di Catania: un'opportunità immobiliare unica davanti al Castello Ursino
Nel centro storico di Catania, in una delle location più richieste dal turismo internazionale, nasce un'opportunità immobiliare rara e ad altissimo potenziale reddituale. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di 176 mq con affaccio diretto sul celebre Castello Ursino, simbolo storico e culturale della città.
Una proprietà dal fascino autentico, ideale per investitori, imprenditori del settore hospitality, operatori del micro-ricettivo e buyer internazionali alla ricerca di un immobile da trasformare in Boutique B&B, Guest House di charme o Luxury Holiday Home nel centro di Catania.

Vista Panoramica sul Castello Ursino: un'esperienza che vende da sola
Ci sono immobili belli. E poi esistono immobili capaci di creare emozione immediata.
Da questo appartamento la vista è semplicemente straordinaria: i balconcini delle camere sembrano sospesi davanti alle mura medievali del Castello Ursino, regalando un panorama scenografico e irripetibile sull'anima storica della città.
Una caratteristica di enorme valore commerciale nel mercato degli affitti brevi e del turismo esperienziale.
I viaggiatori moderni non cercano soltanto una camera: cercano un'esperienza autentica, instagrammabile e memorabile. E dormire con vista diretta sul Castello Ursino rappresenta esattamente quel tipo di esperienza premium per cui il mercato internazionale è disposto a pagare di più.

Appartamento di 176 mq nel Centro Storico di Catania: spazi ideali per struttura ricettiva
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 176 mq e offre una distribuzione estremamente versatile, perfetta per un progetto ricettivo ad alta redditività.

Composizione attuale della proprietà
3 grandi camere da letto con balconcino e vista frontale sul Castello Ursino
Ampia cucina abitabile con ripostiglio
Grande bagno con antibagno di generose dimensioni
Terrazzino privato nel cuore del centro storico
Ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili
Terzo piano di palazzo storico
Privacy totale e posizione dominante

La metratura permette di progettare facilmente:

camere con bagno en-suite
suite panoramiche
area breakfast comune
rooftop relax
mini appartamenti indipendenti
luxury guesthouse
boutique hospitality concept

Immobile da Ristrutturare a Catania: massima libertà progettuale e valorizzazione
L'appartamento è interamente da ristrutturare, elemento che per un investitore rappresenta un enorme vantaggio strategico.

Questo significa poter:

personalizzare completamente gli ambienti
ottimizzare gli spazi per il massimo ROI
creare un'identità di design forte e distintiva
valorizzare il fascino storico dell'immobile
installare impianti moderni ed efficienti
aumentare sensibilmente il valore finale della proprietà

Nel mercato immobiliare turistico contemporaneo, le strutture con concept autentico e forte identità estetica sono quelle che ottengono le migliori performance in termini di occupazione e tariffa media giornaliera.

Perché questo immobile è perfetto per B&B e casa vacanze a Catania
Posizione strategica nel cuore della movida e del turismo
L'immobile si trova nella storica Piazza Federico di Svevia, uno dei punti più visitati di Catania, circondato da:

ristoranti tipici
wine bar
locali della movida
monumenti storici
percorsi turistico-culturali
mercati storici
attrazioni artistiche

Una posizione che garantisce flussi turistici costanti durante tutto l'anno.

Location già validata dal mercato
All'interno dello stesso stabile è già presente una struttura ricettiva avviata con ottimi risultati. Un dettaglio fondamentale che conferma concretamente la redditività della location e il forte appeal turistico del palazzo.

Domanda internazionale in continua crescita
Il turismo a Catania continua a registrare numeri in forte crescita grazie a:

turismo culturale
smart tourism
nomadi digitali
turismo enogastronomico
short term rentals
turismo internazionale di fascia medio-alta

Le proprietà con vista monumentale e posizione centrale rappresentano oggi uno degli asset più richiesti nel mercato immobiliare siciliano.

Investimento Immobiliare ad Alto Potenziale in Sicilia
Trovare oggi un immobile con:

vista diretta sul Castello Ursino
ampia metratura
terrazzo privato
posizione premium
forte appeal turistico
enorme possibilità di personalizzazione

è estremamente raro nel mercato immobiliare di Catania.

Questa proprietà rappresenta una vera operazione immobiliare strategica, ideale per...

In una delle zone più richieste, a pochi passi della rinomata di Via America, l' agenzia immobiliare Mazara Case, propone in vendita una graziosa casa indipendente di circa 110 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e grande potenziale abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un comodo ingresso con androne e vano scala privato. Il primo piano ospita la vera zona abitativa, composta da: un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio e pratico ripostiglio. Completa l'immobile un meraviglioso terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, ideale per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy. Gli ambienti, ariosi e ben illuminati, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo ogni esigenza, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L'ubicazione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la casa si trova in una posizione strategica, in un contesto silenzioso e lontano dal caos e a pochi minuti dalla splendida zona balneare. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita iuna villa con un terreno agricolo in Sicilia nel territorio del comune di Noto e poco distante da Palazzolo Acreide. Questa villa in buono stato dispone di un soggiorno, di due camere da letto, di un locale bagno con doccia, di una cucina abitabile, di un grande locale forno con cortile, di un ampio porticato e di un terrazzo calpestabile al quale si accede attraverso una scala esterna. Il terreno che circonda la villa misura di oltre cinquemila metri quadri La proprietà dispone anche di un locale magazzino utilizzato come piccolo garage. Immersa nella natura e nella tranquillità più totale questa villa è circondata da terreni di pertinenza per oltre cinqiuemila mq con bellissimi alberi a frutto tra cui, noci, ulivi e soprattutto querce secolari e alberi di loto. Sebbene la villa era già stata rinnovata pochi anni fa in ogni modo sono stati eseguiti ulteriori lavori con interventi sul terrazzo e nuove pitturazioni degli ambienti interni che risultano oltremodo molto più luminosi. In aggiunta a questo sono stati sostituite le finestre così come la porta di ingresso ora blindata. Il grande locale con il forno in pietra tipico di queste zone ha mantenuto le sue caratteristiche originali ma è possibile trasformarlo in un ambiente abitabile e indipendente. Il terreno misura appena oltre i cinquemila metri quadrati con approvvigionamento idrico indipendente e con ottima portata d'acqua con vasca di accumolo in grande cisterna sotterranea. Possibilità di utilizzare una grande piscina con patio e solarium. Da questa proprietà su una collina con leggera pendenza si gode di una bellissima vista aperta sulla val di Noto, una bellissima zona verdeggiante tra i comuni di Noto e Palazzolo Acreide entrambi siti patrimonio mondiale dell'umanità certificati dall'Unesco. Questa villa viene venduta con regolare documentazione urbanistica. Nelle immediate vicinanze un mulino ad acqua ancora attivo dove è possibile trascorrere qualche ora piacevole leggendo un libro con i piedi immersi nel piccolo fiume. Se state cercando una villa in Siclia nel territorio tra Noto e Palazzolo Acreide dove poter riscoprire il rapporto con la natura e trovare la pace dei sensi allora questo proprietà in vendita è quello che state cercando.

Nella via Guglielmo Marconi, si propone in vendita un appartamento signorile di 68 mq. Situato al primo piano di un picconolo contesto condominilale storico, l'immobile offre un'atmosfera accogliente e ricca di fascino. La disposizione interna comprende tre locali piu servizi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Gli ambienti, caratterizzati da dettagli architettonici tipici dell'epoca, offrono un'ottima base per personalizzazioni che rispettino il carattere originale della costruzione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. Poichè l'immobile è libero, e ne possediamo le chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della C/da Madonna Alto Oliva, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 110 mq, ristrutturata nel 2017, posta su unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.200 mq, interamente recintato, che garantisce privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. È presente un diritto di passaggio a favore dell'abitazione confinante, regolamentato e tale da non compromettere la vivibilità e la riservatezza della proprietà. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e luminosi, valorizzati da una piacevole veranda perfetta per momenti di relax all'aperto e da una terrazza calpestabile con vista mare, dalla quale poter ammirare splendidi tramonti. Internamente dispone di un'ampia zona living con cucina a vista, tre comode camere da letto, ripostiglio ed infine un grazioso bagno con doccia. Una soluzione ideale come abitazione principale, in una location riservata e dal grande fascino ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso composto da quattro ville unifamiliari di nuova costruzione ad Altavilla Milicia, in Via Passi XIV, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla costa e con splendida vista mare. La proprietà si trova in linea d'aria con il rinomato Lido Capannina, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ogni villa insiste su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno-salone, un servizio con doccia, una lavanderia ed un comodo portico di circa 23 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una cameretta, un servizio con doccia e un terrazzo panoramico di circa 30 mq con vista mare. Le ville saranno realizzate con materiali moderni e dotate di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianti di climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e con vista mare in una delle località più apprezzate della costa palermitana. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM007V

SANTA TECLA; Nel fascino autentico di Santa Tecla, suggestivo borgo marinaro di Acireale adagiato tra il mare ionio e la Riserva Naturale della Timpa, proponiamo in vendita una rara dimora storica dei primi del ’900, testimonianza dell’eleganza delle antiche residenze nobiliari siciliane. A soli 500 metri dal pittoresco porticciolo turistico di Santa Tecla, nella rinomata località Scalo Pennisi, il palazzo conserva ancora oggi il fascino austero e raffinato delle dimore patrizie dell’epoca, immerse nei profumi degli agrumeti e nella luce intensa della Riviera dei Limoni. La proprietà, di circa 400 mq distribuiti su tre livelli oltre a un deposito carrabile di 65 mq, si distingue per l’architettura caratterizzata da ambienti con volte alte e ampie aperture, elementi tipici delle residenze signorili siciliane del Novecento, concepite per accogliere la luce e il respiro del mare. Il piano terra, di circa 150 mq, introduce immediatamente all’atmosfera d’altri tempi attraverso un importante ambiente di ricevimento, fulcro della dimora, attorno al quale si sviluppano tre ulteriori stanze un tempo adibite a storico studio medico e un servizio. Completa il livello un ampio deposito con accesso carrabile, spazio raro e prezioso per immobili di questa tipologia. Il cuore architettonico della residenza è rappresentato dalla scenografica scala a spirale, elegante e imponente, che accompagna al piano nobile. Qui un lungo corridoio centrale disimpegna cinque camere di generosa metratura, impreziosite da altezze interne di circa quattro metri, ampie terrazze e balconi con scorci sul mare di Santa Tecla. Gli ambienti, luminosi e ariosi, evocano il gusto delle antiche case aristocratiche siciliane, dove la rappresentanza si fondeva con il comfort quotidiano. Sul piano trovano spazio anche un bagno e una cucina abitabile. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, terzo fuori terra, composto da una stanza, un bagno e da una splendida terrazza panoramica affacciata sulle campagne di agrumeti che degradano verso il mare. Da qui si accede infine alla terrazza di copertura, autentico punto d’osservazione privilegiato sul Golfo di Santa Tecla: una vista mozzafiato che abbraccia la costa lavica, il blu dello Ionio e l’incanto naturale della Riviera dei Limoni. La dimora, pur conservando una solida struttura in pietra lavica, necessita di una completa ristrutturazione. Un intervento capace di riportare alla luce gli antichi splendori nobiliari di questo palazzo storico oppure di trasformarlo in un esclusivo boutique hotel di charme, immerso in uno scenario marinaro senza tempo, dove storia, architettura e paesaggio si fondono in una delle località più autentiche della costa siciliana. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

APPARTAMENTO: al piano terra di un piccolo contesto condominiale appartamento di 79 mq. L'immobile, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1970, si trova in una traversa di Via Oreto, a pochi passi dalla stazione centrale, garantendo un'ottima accessibilità ai mezzi di trasporto. La proprietà è composta da tre locali, tra cui due camere da letto e un'altra camera versatile, oltre a un bagno e alla cucina e un comodo ripostiglio. Un punto di forza è il terrazzino retrostante. La comoda quadratura degli ambienti offre spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente, l'appartamento è locato fino a giugno 2028, con un canone mensile di €370, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito in una zona strategica della città. ZONA: Via G. Battista Odierna, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a circa 10 minuti a piedi, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e il plesso del Policlinico. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Alcamo è disponibile una casa indipendente di circa 200 mq, attualmente in fase di costruzione. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e funzionalmente distribuiti, ed è composto da due camere da letto, almeno due bagni e tre ulteriori vani da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un ampio terrazzo, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto, con la possibilità di realizzare una piscina. A rendere ancora più confortevole l’abitazione è la presenza dell’ascensore, che garantisce praticità negli spostamenti quotidiani. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi. Completano la proprietà un ampio garage con capacità per due posti auto e due cisterne, utili per una gestione ottimale delle risorse idriche. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

L'immobile in Via Gerardo Astorino, la strada che si estende tra via Carta e Via Domino, si trova all'interno di un complesso residenziale con più scale e con la facciata recentemente ristrutturata. L'appartamento di 127 mq interni è situato ad un piano alto ed è composto da un salone doppio, una cucina abitabile di oltre 30 mq e due camere da letto entrambe matrimoniali. I due bagni finestrati, entrambi con box doccia, garantiscono comfort e praticità. Un balcone offre una vista panoramica che spazia dal mare alle montagne, regalando momenti di relax e tranquillità. Il condominio dispone di un servizio di portineria, assicurando sicurezza e comodità. Completa la proprietà un posto auto a riempimento, un valore aggiunto in una zona così centrale. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro singolo e il riscaldamento autonomo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

In una delle zone più richieste e servite di Ficarazzi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e luminosi. L’immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno d’ingresso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due luminose camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa cucina tinello totalmente arredata, lavanderia con servizio e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o piacevoli serate in tranquillità. A completare la proprietà un comodo garage di 16 mq. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con prospetti curati e inserita in un elegante contesto residenziale. Posizione strategica: centralissima, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano qualità e comfort a pochi minuti da Catania e dal mare.

In zona San Cataldo a Trappeto, in una posizione esclusiva e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa singola con accesso privato diretto al mare, una soluzione unica per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della costa siciliana.

La proprietà accoglie gli ospiti attraverso un cancello privato che conduce a un ampio patio esterno, ideale anche come area parcheggio con spazio fino a 4 auto. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità, ospita una comoda zona barbecue e un ampio portico coperto dove poter pranzare o cenare all'aperto godendo della brezza marina.

Dal portico si accede all'abitazione, composta al piano terra da un luminoso soggiorno, una caratteristica cucina in muratura dal sapore mediterraneo, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e funzionali, pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo 3 comode camere da letto, un ulteriore ripostiglio e l'accesso a uno spettacolare terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, perfetto per ammirare tramonti indimenticabili.

La villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per uso turistico o casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata direttamente sul mare e alla totale indipendenza che garantisce privacy e comfort. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.