Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 109

Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Castellammare del Golfo, in Via Duchessa, proponiamo in vendita un’elegante villa di importante metratura, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. La proprietà si sviluppa su circa 270 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per garantire massimo comfort e funzionalità. Il piano seminterrato ospita un ampio garage, un bagno, un magazzino e una splendida cucina rustica, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Al piano terra si apre un grande salone di rappresentanza, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Gli spazi sono valorizzati da ampie aperture che donano luminosità naturale e continuità con gli esterni. Il primo piano accoglie un elegante soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno, in un’atmosfera riservata e accogliente. La villa è circondata da ampie verande coperte, giardino curato e generosi spazi esterni, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Dotata di ogni comfort moderno, la proprietà dispone di: -riscaldamento autonomo -aria condizionata -impianto fotovoltaico -predisposizione per ascensore con apposito vano tecnico -possibilità di vendita comprensiva di parte dell’arredamento Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con grandi spazi e finiture di alto livello, a pochi minuti dal mare e dal centro di Castellammare del Golfo. Soluzione perfetta sia come abitazione principale di prestigio, sia come investimento immobiliare di valore.

Codice 215 Portella di mare Villa Trifamiliare panoramica con piscina e spazi esterni - EURO 680.000 Puoi scegliere di vivere a 4 km da Palermo, nei pressi del nodo autostradale di Villabate, immersa in un suggestivo panorama che abbraccia le colline di Portella di Mare, attorno alla valle del fiume Eleuterio, allungando la vista fino al Mar Tirreno. Qui ti propongo una Dimora di lusso di totali mq 550 dislocati su tre livelli, per complessivi 18 vani e mezzo, circondata da un grande giardino nel quale è situata la bella piscina con annessi solarium, servizi e docce. L’edificio si presta ad accogliere comodamente tre nuclei familiari, garantendo privacy e spazi confortevoli elegantemente rifiniti. L’abitazione del piano terra introduce subito nella zona living: un ambiente luminoso di oltre 150 mq, molto curato nei dettagli che offre agli ospiti una confortevole zona relax con vista piscina, la comoda zona pranzo e infine la cucina abitabile garbatamente definita con maioliche, con una pratica zona lavoro che lascia posto persino ad un efficiente forno a legna. La zona notte comprende due camere oltre servizio e un grande locale di sgombero molto versatile, al quale si può accedere anche dall’esterno. Gli accessi al giardino scoprono angoli di pace, per godere a pieno della vita in campagna, compreso la zona barbecue per momenti di relax a bordo piscina, un’area giochi e un frutteto, immersi in un contesto decisamente signorile. Le abitazioni ai piani superiori sono collegate sia dall’interno che da un portico esterno preceduto da una agevole scalinata. In particolare, il primo piano, offre immediatamente un panorama eccellente sul golfo, godibile comodamente attraverso una grande vetrata che domina il salone. Il caldo pavimento in parquet guida attraverso il soggiorno, la cucina abitabile e il suo bel terrazzo. Nel lato più riservato si articolano invece, la suite padronale e una seconda camera, con i rispettivi servizi. Il piano secondo ed ultimo dispone di un largo disimpegno sul quale si aprono a ventaglio quattro ampie stanze con i loro vistosi affacci tra verde e mare E’ un luogo ideale anche per escursionisti e amanti della natura, circondato da rilievi che separano la valle dell'Eleuterio dalla zona costiera, in prossimità della nota area archeologica di pizzo Cannita, come pure di percorsi ciclistici alternativi molto rinomati, ma sempre a due passi dalla città. Prenota una visita e chiama il numero 339 87 04 700 – noi siamo Itaka Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale Siamo a Villabate in viale Giulio Cesare 27/b Se questo è il tuo sogno vieni verso Itaka, verso casa. Codice 215 - PREZZO EURO 680.000

Antico palmento di charme, finemente ristrutturato, immerso nella quiete più autentica della campagna di Maccari, a breve distanza dal mare cristallino e dalla Riserva di Vendicari. La proprietà, estesa su circa 4,5 ettari, è un'oasi privata dove uliveti e vigneti disegnano il paesaggio, regalando profumi e colori tipici della Sicilia più vera.
La residenza conserva intatto il fascino della tradizione, esaltato da un attento restauro che ha saputo valorizzare materiali originali e dettagli architettonici, integrandoli armoniosamente con soluzioni contemporanee. Cuore della casa è la luminosa cucina, che si apre su un'ampia veranda coperta: uno spazio elegante e conviviale, perfetto per vivere appieno la dimensione esterna, tra cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
La zona notte si compone di quattro camere indipendenti, ciascuna con ingresso riservato, pensate per garantire la massima privacy e ideali anche per un'accoglienza di alto livello. Completano la proprietà quattro bagni, curati nei dettagli e perfettamente inseriti nel contesto.
Dotata di impianto fotovoltaico, la proprietà unisce fascino e sostenibilità, mentre l'autorizzazione già concessa per la realizzazione di una piscina offre la possibilità di arricchire ulteriormente questo luogo esclusivo.
Una dimora dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni elemento racconta una storia, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti e incontaminate della Sicilia.

La Oikos Real Estate propone in vendita una villetta indipendente di complessivi 157 mq, comprensivi delle aree scoperte di pertinenza, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali.
Il piano terra si compone di una comoda zona giorno ed un angolo cottura, della camera da letto, la cameretta, il bagno. Il piano terra ha un affaccio diretto sul giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, arricchito da una spaziosa veranda coperta perfetta per pranzi e cene in ogni stagione.
Il primo piano, dotato di accesso indipendente, ospita la cucina, una zona notte con una camera da letto ed un bagno. Dalla cucina si accede ad una seconda veranda di dimensioni più contenute, riservata e accogliente, ideale come angolo relax
Completa la proprietà un terrazzo vivibile e le aree esterne di pertinenza che conferiscono ulteriore valore e vivibilità all'immobile.

Trabia (PA) – Contrada Danigarci vendesi villetta unifamiliare A circa 3,5 km dal centro abitato di Trabia, proponiamo in vendita una panoramica villetta indipendente con vista mare, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno terrazzato ricco di ulivi e piante ornamentali di 2.965 mq. Ideale per la villeggiatura. L’immobile, edificato nel 1985, si sviluppa su due livelli oltre piano porticato a pilotis, per una superficie complessiva di circa 98 mq inclusi due piccoli magazzini esterni. Composizione interna Attraverso una scala esterna di circa 12 gradini si accede al primo piano composto da: • luminoso saloncino (un vano ampio) con angolo cottura; • servizio con doccia; • ampio balcone panoramico perimetrale con vista sul mare. Dal soggiorno, tramite scala in ferro battuto, si raggiunge la zona notte composta da: • due camere da letto; • secondo servizio WC ; • accesso ad una grande terrazza panoramica. Caratteristiche • Giardino in parte recintato e disposto su terrazzamenti; • Uliveto e piante ornamentali; • Due corpi accessori ad uso magazzino; • Approvvigionamento idrico con la Idroservice con sede a Trabia (PA), Impresa specializzata nella raccolta, trattamento e fornitura di acqua; • Scarico autorizzato tramite fossa Imhoff; • Immobile urbanisticamente regolare e dotato di certificato di abitabilità. Stato dell’immobile La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per: • infissi; • servizi igienici; • opere di ammodernamento generale. Posizione La proprietà è raggiungibile entrando nel paese di Trabia, dopo la pompa di benzina Q8 girare a destra per Via Ventimiglia, percorrere circa 3,5 Km. all'altezza della piccola cappelletta con la Madonnina girare a sinistra , questo vi immette nella Contrada Danigarci a circa 700 mt. , dopo un antico casale, si gira alla 3° traversa a destra. La strada in cemento conduce e termina direttamente all’ingresso della villetta, soltanto gli ultimi 30 metri sono in terra battuta. Soluzione ideale come residenza estiva o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, in zona diverse abitazioni sono abitate tutto l’anno, comunque la villetta è un pò più isolata, ma con un panorama mozzafiato.

Proponiamo in vendita una proprietà situata sulla strada Crocevia Cava Ispica Ciancia. Questa proprietà offre un'ampia superficie abitativa di 168 mq, accompagnata da circa 140 mq di depositi e magazzini, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'immobile è circondato da un terreno vasto di circa 6000 mq, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare giardini privati o coltivazioni. La zona è caratterizzata dalla tranquillità della campagna siciliana e offre panorami mozzafiato sui paesaggi circostanti. La struttura presenta elementi architettonici tipici del luogo, come i tetti in tegole e le pareti in pietra locale, conferendo alla casa un fascino rustico ma accogliente. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Situata a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della regione, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta con veranda e terreno a pochi passi dal mare – Zona Cirica, Ispica. Nella rinomata zona di Cirica, a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta immersa nella tranquillità della campagna mediterranea, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge della costa. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta accogliente e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una comoda veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. A poca distanza dalla casa si trova un terreno di circa 1.200 mq, impreziosito dalla presenza di 13 alberi di ulivo, 3 alberi di carrubo e 1 albero di mandorlo, che rendono l’ambiente ancora più autentico e caratteristico.

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, in contrada Chiesazza Sperone, una villa indipendente con piscina immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e comfort abitativo. L'immobile sorge su un lotto di oltre 1.000 mq ed ha una superficie interna di circa 150 mq, ben distribuita tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente salone con camino e cucina a vista, creando un ambiente caldo e conviviale. La zona notte è composta da quattro camere da letto e un servizio con vasca. All'esterno troviamo un ampio porticato con forno a legna, perfetto per vivere gli spazi all'aperto durante tutto l'anno. Punto di grande pregio della proprietà è la piscina interrata, inserita in un'area solarium ben organizzata e riservata. Completano la villa un terrazzo coperto, accessibile tramite scala a chiocciola, con struttura in legno lamellare che consente molteplici utilizzi, una comoda zona parcheggio e un giardino recintato, curato e coltivato con alberi di ulivo, limoni e varie piante ornamentali. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. AM004V

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, lungo la SS113, una villa unifamiliare fronte mare con accesso diretto alla spiaggia e splendida vista mare. La proprietà, con una superficie interna di 250mq, è suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima unità, posta al piano terra con accesso da Via Consolare e ingresso carrabile, è internamente composta da ingresso su ampio salone con angolo camino, cucina con forno a legna, due camere da letto e un servizio. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzo di 500mq circa, una doccia esterna e un cucinino esterno. La seconda unità, posta al primo piano con accesso sia da Via Consolare che dalla strada statale, si compone di ingresso su ampio salone con camino e soppalco in legno, cucina in muratura, due camere da letto, una cameretta e un servizio. Esternamente l'unità viene completata da una cucina in muratura, un servizio, una lavanderia, zona barbecue, un piccolo orto e posto auto scoperto privato. La villa si presenta in perfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. AM003V

Questa villa singola a Triscina è la scelta ideale per chi sogna una casa indipendente a soli 150 metri dal mare. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere a piedi la spiaggia in pochi istanti e di trovarsi a brevissima distanza dal fascino millenario del Parco Archeologico di Selinunte e dalle onde di Kartibubbo, meta imperdibile per gli appassionati di surf. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 160 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti che includono un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto, un vano extra e due bagni. All'esterno, il lotto di 650 mq circonda l'intera struttura garantendo massima privacy, arricchita da un comodo doppio ingresso su strade diverse. Il giardino e la grande veranda coperta rappresentano il cuore del relax all'aperto, rendendo questa villa un’opportunità unica per vivere la costa siciliana tra comfort, sport e cultura.

Nelle tranquille periferie di Partinico, immersa nel verde e nella quiete della campagna, si propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli ampi spazi e al comfort. La proprietà, costruita intorno agli anni 2000, si presenta con ingresso totalmente indipendente dotato di cancello automatico. Ad accogliere l’immobile troviamo un ampio spiazzale esterno, ideale come area parcheggio con numerosi posti auto. La villa è circondata da circa 7.000 mq di terreno interamente recintato, arricchito da alberi di ulivo e diversi alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e gli spazi aperti. Adiacenti all’abitazione sono presenti due verande coperte di cui una ha una cucina in muratura molto comoda e un bagno esterno, ambienti ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di amici e familiari. Entrando nell’immobile, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e un comodo ripostiglio, utile per ogni esigenza quotidiana. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da quattro camere da letto spaziose e un bagno recentemente ristrutturato. Proseguendo al secondo piano, troviamo un ambiente versatile che unisce zona giorno e zona notte, composto da una cucina-soggiorno, altre tre camere da letto e un balcone. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo e spazioso magazzino, un ambiente versatile e funzionale, ideale per custodire attrezzi, utensili, materiali da lavoro e tutto ciò che necessita di essere organizzato con praticità. Grazie alla sua ampia metratura, rappresenta una soluzione perfetta sia come deposito che come spazio di supporto per diverse esigenze. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme con sensori e videocamere di sorveglianza, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e tranquillità. La struttura è stata realizzata con criteri antisismici, offrendo così ulteriore affidabilità e solidità. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, ideale per chi desidera vivere o accogliere ospiti in un contesto di assoluta tranquillità. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente a Carini, vicinissima alla SS113. L'immobile, di 250mq totali, si erge su due elevazioni: al piano terra troviamo ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera, cameretta e servizio con doccia; al primo piano sono presenti due camere, una cameretta ed altri due servizi. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di 100mq, un terreno di pertinenza di 1500mq con zona garage, barbecue, giardino ed ampio spazio pavimentato. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e pannelli solari. Si valutano permute con appartamenti su Palermo Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Carini Contatto 0917574588 / 3793652612 RIF. CA000V

VILLABATE - VIALE EUROPA, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un secondo e terzo piano situato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'immobile ha una superficie di 145 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Al secondo piano troviamo due camere da letto, un soggiorno con attiguo cucinotto e un bagno con vasca. Al piano terzo, invece, troviamo un'ampia zona giorno e un doppio servizio. L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando al piano secondo la zona notte e al piano terzo la zona giorno, sfruttando l'ampio ambiente openspace. Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.5640 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una villa situata in zona prima periferia, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni e ideale anche per una soluzione bifamiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, disposto al piano terra e con una superficie interna di circa 220 mq, si compone di un accogliente ingresso, ampia cucina-salone open space, seconda cucina in muratura nella zona dependance, tre camere da letto, due servizi, lavanderia e ripostiglio. DOTAZIONI La proprietà è dotata di tre climatizzatori e impianto di riscaldamento a GPL, garantendo comfort in tutte le stagioni. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: una tettoia in legno adibita a posti auto e un ampio giardino circostante, ideale per momenti di relax, convivialità o per eventuali ulteriori utilizzi. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità degli ambienti. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group Comiso propone, in una delle zone nuove e più ricercate della città, una raffinata villa su appartamento completamente ristrutturata con piscina privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all’insegna del comfort e dell’eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso accoglie in un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, un servizio di rappresentanza, lavanderia e pratico ripostiglio, con finiture curate in ogni dettaglio. DOTAZIONI Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ha inoltre in dotazione, un cancello automatico. Impianto a led interno ed esterno. SPAZI ESTERNI Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 120 mq: un giardino privato versatile e riservato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare un’area relax, una zona living outdoor o uno spazio dedicato al benessere intorno alla piscina. Una soluzione abitativa esclusiva, dove stile contemporaneo, privacy e qualità si fondono in un’atmosfera unica ed elegante. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group Comiso propone, in una delle zone nuove e più ricercate della città, una raffinata villa su appartamento completamente ristrutturata con piscina privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all’insegna del comfort e dell’eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso accoglie in un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, un servizio di rappresentanza, lavanderia e pratico ripostiglio, con finiture curate in ogni dettaglio. DOTAZIONI Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ha inoltre in dotazione, un cancello automatico. Impianto a led interno ed esterno. SPAZI ESTERNI Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 160 mq: un giardino privato versatile e riservato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare un’area relax, una zona living outdoor o uno spazio dedicato al benessere intorno alla piscina. Una soluzione abitativa esclusiva, dove stile contemporaneo, privacy e qualità si fondono in un’atmosfera unica ed elegante. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Proponiamo in vendita, a circa 1,5 km dalla stazione di San Nicola l'Arena, una villa indipendente immersa nel verde, insistente su un lotto di circa 1400 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio porticato che introduce agli ambienti interni, ingresso su cucina in muratura, soggiorno accogliente con camino funzionante, due camere da letto e servizio con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di climatizzatori e infissi a taglio termico, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. All'esterno la proprietà offre ampi spazi ben organizzati: una zona parcheggio, piscina con area solarium e un giardino curato arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. Completa la proprietà una dependance di circa 60 mq, da definire secondo le proprie esigenze, perfetta come spazio per ospiti o area indipendente. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, rimanendo comunque a breve distanza dal paese e dalle spiagge. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Trabia, San Nicola Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF.TR001V

Proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, nel cuore dell’incantevole città barocca patrimonio UNESCO. La proprietà si distingue per la sua posizione unica su un terrazzamento tipico del territorio modicano, immersa tra il verde e i profumi della macchia mediterranea che circondano l’abitazione. All’esterno troviamo uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per coltivare piante aromatiche ed essenze locali; lo spazio esterno è valorizzato da muretti a secco e dalla vista mozzafiato sulla vallata sottostante e sui tetti storici di Modica. La casa gode inoltre di accesso diretto da una tranquilla stradina pedonale tipicamente siciliana: questa posizione garantisce privacy ma anche comodità rispetto ai principali servizi cittadini raggiungibili facilmente a piedi o in auto. Perfetta come residenza privata oppure come investimento turistico grazie alla forte attrattività internazionale della città. Modica Alta offre scorci pittoreschi, vicinanza alle chiese monumentali e possibilità di vivere appieno le atmosfere autentiche del sud-est siciliano. Se desideri investire in una soluzione immobiliare ricca di charme storico-naturalistico contatta subito l’agenzia: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita!

Via Cartiera. Villa indipendente Mq 110 totalmente ristrutturata + 3300 mq circa di terreno fra Via Olio di Lino e Villagrazia. (Rif. T 3411) L’immobile su un unico livello è dotato di: Impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione con sistema Fancoil. La proprietà, con tre ingressi carrabili e uno pedonale, risiede su un lotto di terreno di 3300 mq circa, ed è così suddivisa: Ingresso su ampia e luminosa zona living, cucina verandata, camera padronale con servizio in camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. La costruzione risale agli anni 80, totalmente ristrutturata nel 2025, è stata ammodernata e dotata di elementi che ne hanno migliorato il comfort e la fruibilità. Il terreno di pertinenza si estende su 3.300 mq totalmente pianeggiante, in parte coltivato ad agrumeto. La villa dista appena 3 chilometri da Via Ernesto Basile, attraverso la strada che costeggia l’ingresso allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca immettendosi successivamente nella carreggiata laterale che porta al complesso Penitenziario “Pagliarelli”. Immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto indipendente e tranquillo a pochi chilometri dal centro città.

Scopri la tua nuova casa dei sogni a Sant'Agata di Militello! Questa fantastica villa bifamiliare su tre livelli ti offrirà tutto lo spazio e il comfort che hai sempre desiderato. Immagina di rilassarti nel tuo ampio giardino privato di 100 mq o di goderti la vista mare dal terrazzino e dal balcone del lato nord! Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno con un soggiorno che si apre verso sud, una cucina che si affaccia sul terrazzo lato mare e un bagno per gli ospiti. Percorrendo la scala interna, al piano superiore troviamo tre accoglienti camere da letto doppie, ideali per far sentire a casa amici e famiglia, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. Ma non è tutto! Al piano sottostrada, hai una cantina che può tranquillamente accogliere due auto, un ulteriore bagno e un locale deposito per tutte le tue esigenze di spazio. L'accesso è comodo sia dall'interno che dall'esterno tramite una rampa carrabile. La proprietà è completamente recintata e garantita da cancelli in ferro: uno carrabile e uno pedonale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a due passi dal cuore pulsante di Sant'Agata di Militello!

Villa Ristrutturata con Giardino a Siracusa Scopri questa splendida villa ristrutturata di 344 m², situata in Viale Scala Greca, nel cuore di Siracusa. Immersa in un contesto recintato con cancello automatico, questa proprietà offre un giardino di ben 2500 m², perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli, con una veranda rifinita di 70 m² che invita a momenti di relax all'aperto, grazie alle travi in legno che ne esaltano il fascino. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina abitabile, uno studio e un salone doppio con camino, ideale per accogliere amici e familiari. Completano il piano un bagno e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, offrono spazio e privacy, accompagnate da un bagno e una zona living accogliente. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione, pronta per essere abitata senza ulteriori lavori. La disponibilità di parcheggio esterno aggiunge ulteriore comodità a questa già perfetta abitazione. Con un consumo energetico di 175 kWh/m² anno e riscaldamento a pompa di calore, questa villa non è solo bella, ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a Siracusa!

Rustico da restaurare con terreno a Siracusa Antico rustico di 287m2 risalente al 1900 da restaurare con terreno di 3500m2 vicino al mare zona Isola, zona balneare a circa 7km dal centro di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto dal centro di Siracusa e quindi dall'isola di Ortigia. L'antica proprietà si distribuisce su una superficie di circa 300m2 ed è composta da un corpo principale disposto su due livelli più altri vani esterni. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di circa 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Ideale sia come villa padronale, ma anche come potenziale struttura ricettiva a pochi minuti dal mare. La zona circostante è infatti una delle zone balneari più vicine alla città. A qualche minuto d'auto da qui è possibile poi raggiungere le altre coste siracusane quindi Plemmirio, Fanusa, Arenella, Ognina e Fontane Bianche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Villa con terrazzo vista mare con 2 appartamenti a Siracusa Villa indipendente di 132m2 con terrazzo vista mare composta da 2 appartamenti e giardino di 493m2 zona Isola a soli 6km da Siracusa e Ortigia (Sicilia). Ideale per villa bifamiliare o investimento case vacanze. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'indipendente in vendita si trova in Viale Lido Sacramento, in zona residenziale vicino al mare. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari che si trovano all'interno dello stesso lotto di terreno, pertanto si presta sia come abitazione bifamiliare sia come abitazione singola. Le 2 unità immobiliari presenti sono entrambe composte da ingresso soggiorno con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Oltre ad una veranda comune, ciascuna unità ha un terrazzo soprastante dal quale è possibile vedere il mare e l'isola di Ortigia. L'intera proprietà insiste su un giardino privato recintato di circa 493m2. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare. Comodo sia per abitazione per tutto l'anno vista la vicinanza alla città (solo 10 minuti in auto) sia come abitazione estiva vista la possibilità di raggiungere facilmente ed in pochissimo tempo le altre zone balneari circostanti (Arenella, Fanusa, Fontane Bianche, Ognina, Plemmirio). L'immobile infine si presta anche come investimento turistico, con la possibilità di realizzare due case vacanze da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.

Villa vista mare bifamiliare con 2 appartamenti a Noto Villa 98m2 vista mare bifamiliare con 2 appartamenti adibiti a casa vacanze con porzione di giardino privato a soli 50metri dal mare zona Calabernardo a Noto, Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La villa si trova a Calabernando, a soli 50 metri dal mare ed a soli 5km dal centro storico di Noto. Proseguendo lungo la costa, nelle immediate vicinanze, si trovano ancora il lido di Noto, la spiaggia di Calamosche, la Riserva di Vendicari, la spiaggia di San Lorenzo, Marmamemi e Portopalo, tutte locations esclusive raggiungibili in brevissimo tempo. La città di Siracusa ed il suo meraviglioso centro storico Ortigia distano infine soltanto 20km raggiungibili facilmente attraverso l'autostrada. La posizione rende l'immobile interessante sia come casa per le proprie vacanze sia come investimento. La divisione in due appartamenti permette di utilizzarne uno per se ed uno come casa vacanza da mettere a reddito. La villa si trova inserita all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2017. All'interno dello stesso è possibile usufruire dell'area parcheggio recintata. Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e giardino attrezzato privato vista mare. Gli appartamenti, dal design moderno e dagli ambienti unici, sono composti ciascuno da soggiorno, cucinino, camera soppalcata con relativa cabina armadio e bagno. Ideale anche per due famiglie. Contattaci per visionare l'immobile!

L-248 S. GIOVANNI LA PUNTA (CT) VIA CREMONA In territorio di San Giovanni la Punta, nei pressi del pattinodromo, a 500 metri dal Viale della Regione, precisamente in Via Cremona, strada attualmente senza sbocco che costituisce traversa di Via delle Sciare, in palazzetto privato costituito da sole 4 unità abitative posto in zona centrale ma tranquilla, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo e luminoso appartamento di mq. 135 a piano terra, rialzato di un metro circa rispetto al piano di calpestio esterno, composto da ampio salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, secondo servizio con lavanderia e comodissimo ripostiglio; il tutto ottimamente disimpegnato da saletta di ingresso e corridoio. L'appartamento, luminosissimo e di forma perfettamente quadrangolare, si sviluppa su tre prospetti di cui uno, retrostante all'unità abitativa, con apertura che si affaccia su un tratto di terreno pertinenziale, in parallelo all'appartamento, avente una superficie di mq. 60 e che impreziosisce l'unità abitativa permettendo di sfruttare tale spazio ad uso giardinetto privato, orticello o similare. Il cortile di ingresso alla proprietà è dotato di apertura con cancello automatico e permette il parcheggio esclusivo di una autovettura. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it