Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 83

RE/MAX presenta in vendita una soluzione indipendente situata nel centro di Priolo Gargallo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo piano e terrazza e offre l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la propria oasi abitativa . Grazie alla presenza di due appartamenti già separati, la proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, sia in ottica locativa sia per la realizzazione di una piccola soluzione bifamiliare . La superficie complessiva dell'immobile è di circa 133 m², ai quali si aggiunge un ampio terrazzo di ulteriori circa 69 m², totalmente personalizzabile, ideale per creare una zona relax o living outdoor e trascorrere piacevoli serate estive . L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento e di eventuali lavori di ristrutturazione, pur presentandosi complessivamente in buone condizioni generali. Vi invitiamo sempre e vi diamo la nostra disponibilità a prenderne visione con un vostro tecnico di fiducia se preferite

RE/MAX propone in vendita a Solicchiata, frazione del comune di Castiglione di Sicilia, un ampio appartamento con garage e locale sottotetto.
L'immobile, situato in Via Nazionale, si trova al secondo piano di un contesto abitativo tranquillo e presenta una superficie catastale di circa 131 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.

L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio e un comodo ripostiglio, una disposizione interna che garantisce comfort e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi.
Completa la proprietà un locale sottotetto al terzo piano, attualmente censito come unità in corso di costruzione, che offre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione.

È presente inoltre un garage di circa 18 mq, ideale sia come posto auto che come spazio deposito.
La posizione, nel cuore della frazione di Solicchiata, consente di vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate zone vitivinicole dell'Etna.

Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e potenzialità in una delle zone più suggestive del territorio di Castiglione di Sicilia.

RIF: 210 RE/MAX società immobiliare leader nel settore immobiliare propone un appartamento di 161 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile in via Grassi Bertazzi ad Acireale, in una zona centrale e ben servita della città. L'edificio è dotato di due ascensori condominiali che collegano tutti i piani fino all'area garage, garantendo comodità e accesso diretto ai posti auto. L'immobile si compone di: ingresso su disimpegno, salone doppio molto luminoso, con accesso a due ampi balconi panoramici, tre camere da letto con pavimentazione in parquet, cucina abitabile, due bagni, due comodi ripostigli. Gli infissi sono in legno e gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi grazie alle aperture sui balconi. Completano la proprietà ampi spazi esterni che offrono un piacevole affaccio panoramico e una buona esposizione. Lo stabile, costruito negli anni '60-'70, è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi minuti dal centro storico di Acireale, vicino alle principali arterie cittadine come Corso Italia e alle attività commerciali, scuole, bar e servizi di prima necessità raggiungibili facilmente anche a piedi. È disponibile un garage di proprietà di circa 14 mq, situato nello stesso stabile e raggiungibile direttamente con gli ascensori, acquistabile separatamente rispetto al prezzo dell'appartamento. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento, con possibilità di frazionamento o di realizzazione di uno studio professionale.

Caltagirone, in zona centralissima e in un ottimo contesto residenziale della città ed esattamente in via Dante Alighieri 35, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di cinque vani. 
Posto al 5° ed ultimo piano con ascensore l' appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la sua funzionale distribuzione degli spazi, caratteristiche sempre più rare da trovare. Si compone di ingresso che si apre su ampio disimpegno che conduce ai cinque vani utili, alla cucina abitabile, al bagno con vasca, lavanderia ed infine un pratico ripostiglio. 
Grazie alla sua struttura interna l' appartamento si presta perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. La zona dove si trova risulta ben collegata e ricca di servizi, con numerose attività e collegamenti adatti a ogni esigenza. 
Documentazione in regola, agibilità presente;

VILLA INDIPENDENTE CON ACCESSO PRIVATO AL MARE – RESIDENCE BAIA DEI CORSARI

All'interno dell'esclusivo Residence Baia dei Corsari, a pochi minuti dalla città e in posizione strategica vicino agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 470 mq, immersa in 1.200 mq di giardino privato, con due accessi pedonali e uno carrabile. Il contesto è riservato e silenzioso, immerso nella natura ma perfettamente collegato alla città. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'accesso privato al mare: all'interno del residence un cancello conduce direttamente alla costa balneabile, con suggestiva vista su Monte Pellegrino, uno degli scorci più iconici di Palermo. La villa, edificata nei primi anni '80, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre volumi importanti e grande potenziale progettuale. Al piano terra da un doppio ingresso si apre un ampio salone di rappresentanza di circa 105 mq, impreziosito da un camino a legna perfettamente funzionante e da grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Sempre allo stesso livello si trovano una cucina con accesso diretto a un ampio patio esterno, lavanderia, ripostiglio e un bagno. Dal piano terra, attraverso una porta interna blindata, si accede a ulteriori ambienti di servizio: il cavò in cemento armato, il locale tecnico con caldaia a legna da 36 kW che alimenta il riscaldamento autonomo e la produzione di acqua calda in collaborazione con i pannelli solari. Al piano inferiore è presente un'ampia zona dedicata all'intrattenimento, in passato utilizzata come discoteca privata, e a una spaziosa cantina con locali di sgombero. Dal salone una scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un'ampia cabina armadio che potrebbe essere utilizzata come camera singola, e due bagni. Una delle camere dispone di terrazzino privato con vista mare, che regala uno scorcio suggestivo sul paesaggio circostante. La proprietà presenta importanti interventi migliorativi che ne accrescono comfort, efficienza energetica e sicurezza: impianto fotovoltaico da 6 kW, infissi a taglio termico con vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza, riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di allarme e due pozzi dedicati all'irrigazione delle aree esterne. Si tratta di dotazioni che valorizzano concretamente l'immobile, garantendo consumi energetici più contenuti, maggiore sicurezza e una gestione efficiente degli spazi esterni. Il giardino, un piccolo paradiso mediterraneo ricco di alberi da frutto, limoni, aranci, mandarino cinese, ulivo, gelso, fichi e fichi d'India, pere, pesche tabacchiere, albicocco, piante aromatiche, e fiori ornamentali…un'autentica oasi verde! Una proprietà rara in città con accesso diretto al mare, che con un intervento di ristrutturazione mirato, offre il potenziale per realizzare una dimora di prestigio unica, immersa tra...

Proponiamo in vendita un signorile e luminoso appartamento di 199 m², situato al sesto piano di un elegante stabile degli anni '60, mantenuto in ottime condizioni. Ubicazione L'immobile si trova nel cuore di Lentini, con una posizione privilegiata: • Affaccio diretto su Piazza Beneventano, recentemente rinnovata. • A pochi passi dalla villa comunale Gorgia. • Vicinissimo alla Cattedrale di Sant'Alfio e al Municipio, distanti circa un chilometro. Caratteristiche principali L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e abbondante luminosità, si compone di: • Ingresso accogliente. • Salone doppio con vista panoramica. • Studio. • Soggiorno. • Tre camere da letto spaziose. • Cucina abitabile. • Due bagni: o Uno con vasca. o Uno con doccia. • Ripostiglio. • Lavanderia situata sul balcone interno adiacente alla cucina. • Balconi panoramici con affacci su Piazza Beneventano e Via Giuseppe Garibaldi. Dotazioni aggiuntive • Garage di 20 m², con altezza interna di 4 metri, parzialmente soppalcato grazie a una struttura in ferro. • Cantina privata. Punti di forza • Sesto: garantisce massima luminosità e privacy. • Posizione centrale: ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. • Ampi spazi: perfetto per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza. ________________________________________ Una Residenza di Prestigio nel Centro di Lentini Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico, che unisce eleganza, spazio e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Coefficiente energetico G

Una realtà da vivere in villa con piscina!!! .....In prossimità delle spiagge di Menfi e Selinunte, nell' incantevole Sicilia occidentale ti proponiamo un ottimo investimento in zona Castelvetrano (TP) . A 10 minuti dal mare, vicino al piccolo borgo di Marinella di Selinunte e circondata da incantevoli località turistiche. La villa di 440 mq. è costituita da un' ampio salone , con pavimento composto da diversi marmi pregiati, con camino centrale, l' ambiente è collegato con scale a vista ad un' ampio soppalco in parquet di iroko arredato con libreria in legno di rosa, vi è possibilità inoltre di posizionare un tavolo da biliardo . La zona notte , sempre in parquet di iroko , è costituita da due stanze da letto con balconi e due bagni( uno di rappresentanza è rivestito da un mosaico di diversi marmi impreziosita da ampia specchiera) . La cucine , rivestita da piastrelline dipinte a mano , da artigiani di Caltagirone, riproducono un pavimento siciliano del ‘600. Al piano secondo si trovano ancora altre tre stanze da letto e altri due bagni . I marmi, le porte e le soluzioni di arredo sono originali in quanto curati da un professionista di arredo d'interni. E' stata costruita da un' unico proprietario circa 25 anni fa e nel 2022 ha usufruito di un'intervento di riqualificazione energetica ( ecobonus 110%) con sostituzione di nuovi infissi a tenuta termica ed acustica, con due impianti di fotovoltaico di 6 kw ciascuno e due colonnine per ricarica di macchine elettriche. Tutti gli ambienti sono riscaldati con termosifoni alimentati da caldaie a basso consumo e da split per l'aria condizionata. La Villa è circondata da un giardino di 1600 mq , con splendide palme , ulivi , castagni, arance, limoni e numerosi alberi ornamentali. Infine, a completamento di questa proprietà, c'è una grande piscina di 12x6 metri, rivestita di mattonelline di mosaico verde e azzurro, con zona fitness coperto di 50 mq e con dependance di 80 mq, climatizzata (cucina , bagno, forno a legna con barbecue e una piccola stanza per ospiti). Tutta la proprietà è circondata da alte mura che ne consentono la massima privacy e sicurezza. Selinunte è una meta turistica di rilevanza internazionale, con i suoi templi dell'antica Grecia del VI secolo A.C. Dista da Mazara del Vallo appena 15 minuti e 30 da Marsala e le sue caratteristiche saline con i vecchi mulini al vento. Meno di un'ora di autostrada si trova la bella città di mare di Trapani , ben collegata con le isole di Favignana, Marettimo e Levanzo e tramite funivia con la pittoresca città medievale di Erice.

Nel rinomato comune di Nicolosi, proponiamo in vendita spaziosa villa singola in ottime condizioni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Situata in una zona residenziale molto richiesta, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 800 mt curato e piantumato, piscina costruita in pannelli d'acciaio avente dimensioni di 1,20x2,5x7, ingresso con gradini e spiaggetta antistante per posizionare sdraio. Il tutto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Caratteristiche e composizione dell'immobile: Al piano cantonato troviamo un ampio salone con camino a legna ad aria con rivestimento in pietra fatto a mano, un ampia parete rivestita in marmo grezzo e levigato ed un bagno. Parete d'ingresso rivestita in marmo grezzo. Al piano terra si trova un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino, camino a pelle ad aria, una cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di allarme gas, un bagno di servizio e lavanderia. Al primo piano, vi sono tre camere da letto di cui quella matrimoniale di circa 20 mq, e un ulteriore bagno completo. Tutti i piani sono ben collegati da una scala interna rivestita in pietra lavica. La villa, di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Essa è dotata di porte in ferro in tutte le aperture, riserva d'acqua di 10.000 litri, casetta in pietra per centralina impianto irrigazione giardino. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con termosifoni a sistema settoriali in tutti e 3 i piani. La sua posizione strategica e permette di raggiungere facilmente il centro di Nicolosi, con tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e negozi, e di godere delle bellezze naturali della zona, come l'Etna e le numerose aree verdi circostanti.In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e di prestigio, immersa nella tranquillità e nel verde, ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.

Questa casa indipendente in vendita a Grammichele si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera uno spazio ampio e versatile, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi della città. L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona residenziale .L'abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 140 metri quadrati. Al suo interno è possibile trovare quattro luminose e spaziose stanze, ideali per ospitare una famiglia numerosa o essere adattate a stanze da lavoro o hobby. La disposizione dei locali è ottimale, con una distribuzione armoniosa degli spazi che garantisce privacy e confort a tutti i suoi abitanti.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari. Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni lavori di manutenzione che potrebbero essere necessari per renderlo ancora più accogliente e funzionale. Il balcone e il terrazzo presenti offrono una piacevole vista sul panorama circostante e invitano a godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Inoltre, la presenza del box auto singolo garantisce la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.Il riscaldamento autonomo è un altro elemento che rende questa casa indipendente. In sintesi, questa casa indipendente è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.

RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta a San Gregorio di Catania, una splendida porzione di villa in ottimo stato, completamente libera al rogito. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si estende su una superficie totale di 215 metri quadrati, di cui 204 calpestabili. La villa dispone di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto e cinque bagni, garantendo ampi spazi e la massima comodità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni. La villa si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisi: Piano Cantina: Mini appartamento più garage, Piano Terra: Ingresso, zona living con cucina in muratura e veranda con forno per pizza, Piano Primo: Tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno in camera, Piano Secondo: Vano tecnico trasformato in Loft con bagno separato. Questa disposizione garantisce una perfetta suddivisione degli spazi e la massima privacy. L'ampio giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica la villa è al centro di tutte le direzioni e di tutte le attività commerciali. Una vera soluzione ideale per chi cerca una dimora prestigiosa e di alta qualità in un paese rinomato come San Gregorio Di Catania.

La Remax presenta in vendita a Catania, all'interno del villaggio San Giorgio in zona Vaccarizzo e precisamente in Via Dorata, villetta singola suddivisa in 3 unità immobiliari a soli 200m dal mare. La villetta è così composta, al piano terra abbiamo due camere da letto, un salone, una cucina, un bagno e una zona verandata, salendo tramite una scala esterna arriviamo al primo piano dove sono presenti due grandi camere da letto che si affacciano su un balcone terrazzato, una cucina e un bagno, successivamente salendo dalla scala esterna giungiamo al secondo piano dove troviamo una terrazza con altre due stanze e un bagno. L'immobile gode di un ampio spazio esterno di circa 400 mq dov'è possibile parcheggiare diversi mezzi, o in alternativa sfruttarlo come zona conviviale per feste o creare una piscina fuori terra. La villetta si presenta in condizioni da ristrutturare, è possibile richiedere al concessione edilizia in sanatoria.

Questa villa singola in vendita a Mascalucia è una magnifica opportunità per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, immersa nel verde e nella tranquillità. Situata su due livelli, gode di una superficie totale di 132 metri quadrati e di 120 metri quadrati calpestabili. Questa proprietà vanta 5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per il lavoro o gli hobby. La villa molto luminosa si presenta in buone condizioni ed è circondata da un terreno di 1300 mq circa. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pranzi e cene da gustare in compagnia, mentre il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo all'aperto, ammirando la vista dei dintorni. Il giardino privato e il terreno annesso consentono di avere un'oasi verde a disposizione, perfetta per rilassarsi e trascorrere momenti di puro piacere. La proprietà è dotata anche di un comodo parcheggio con diversi posti auto, garantendo la massima comodità per gli ospiti e i proprietari. Infine, il riscaldamento climatizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione, rendendo questa villa singola la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una delle zone più belle e ricercate di Mascalucia.

Villa indipendente con terreno in vendita a Ragusa Ibla – Contrada Monte In Contrada Monte, a pochi minuti da Ragusa Ibla, presentiamo in vendita una villa indipendente di 183 mq con oltre 23.000 mq di terreno, immersa nella natura e con splendido panorama sulla campagna ragusana. La villa, costruita nel 2008 e in Classe Energetica B, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e molto luminosi. Composizione dell'immobile Piano terra Ampia zona living con cucina a vista e ben 5 aperture che garantiscono grande luminosità, lavanderia, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Primo piano Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, terrazzino panoramico e sottotetto con predisposizione per una seconda cucina. Possibilità bifamiliare La villa è stata predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli impianti sono già separabili, rendendo la proprietà ideale anche come villa bifamiliare, casa per due famiglie o investimento per attività ricettiva. Caratteristiche principali Villa indipendente in vendita a Ragusa Ibla Superficie 183 mq Terreno di oltre 23.000 mq Vista panoramica sulla campagna Costruzione 2008 Classe Energetica B Ambienti molto luminosi Possibilità bifamiliare Allarme & Telecamere Doppi infissi a taglio termico Una soluzione perfetta per chi cerca una villa con terreno a Ragusa, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Ragusa Ibla.

VENDESI porzione di villa situata all'interno di una tranquilla zona residenziale nel territorio di Vittoria in Contrada Boscorotondo
Ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai confort della città.

L'immobile dispone di un ampio giardino privato di pertinenza: nella parte posteriore sono presenti alberi da frutto, mentre nella parte anteriore si trovano piante ornamentali.
Il giardino è dotato di trivella per l'irrigazione con impianto centralizzato.
La proprietà comprende inoltre due garage, ciascuno di circa 25 metri quadrati.

La parte in vendita si sviluppa in due unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento di circa 80 metri quadrati composto da un accogliente soggiorno con angolo camino, cucina a vista, due camere da letto, bagno e un ripostiglio. Per completare all'esterno si trova una veranda coperta da tettoia in legno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto a contatto con la natura.
L'appartamento risulta molto luminoso e funzionale.

Al secondo piano si sviluppa un ampio appartamento di circa 170 mq, con ingresso su un grande disimpegno che, tramite due eleganti archi, separa la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da salone, sala da pranzo, cucina, bagno e lavanderia, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno di rappresentanza.
L'appartamento garantisce grande luminosità agli ambienti e vista una mozzafiato

Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la presenza di un terzo piano con mansarda rifinita di circa 30 metri quadrati, ideale come mini appartamento per gli ospiti.
Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata e certificato di abitabilità. Nel terrazzo sono presenti pannelli solari da circa 3 kilowatt che permettono un grande risparmio sulla bolletta elettrica
Grazie alla sua posizione, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale, tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

CARATTERISTICHE DELLA CASA:
-Struttura in cemento armato con una solida ossatura portante di circa 12 pilastri per l'intero stabile
-Esposizione su tre lati, assicura luminosità in tutti gli ambienti
-Due ingressi separati, di cui uno su strada privata
-Ampio e curatissimo Giardino con alberi da frutto e piante ornamentali, con trivella per l'irrigazione
-Due Garage di 25 mq ciascuno

DOTAZIONI E SERVIZI
-Pannelli Solari
-Aria Condizionata
-Impianto di irrigazione centralizzato

Per qualsiasi informazione o per fissare una visita è possibile contattarci senza impegno.



FOR SALE: portion of a villa located in a quiet residential area in the Vittoria area in Contrada Boscorotondo.
Ideal for those who want to live in the quiet of the countryside without giving up the comforts of the city.

The property has a large private garden: at the back there are fruit trees, while at the front there are ornamental plants.
The garden is equipped with a drill for irrigation with a centralized system.
The property also includes two garages, each approximately 25 square meters.

The property for sale comprises two residential units. On the ground floor is an approximately 80-square-meter apartment comprising a welcoming living room with a fireplace, an open-plan kitchen, two bedrooms, a storage room, and an outdoor canopy ideal for spending pleasant evenings outdoors surrounded by nature. The apartment is very bright and functional.

On the second floor, there is a spacious apartment with an entrance hall that, via two elegant arches, separates the living area from the sleeping area. The living area comprises a living room, dining room, kitchen, bathroom, and laundry room, while the sleeping area comprises three bedrooms and a master bathroom. The apartment overlooks all four sides of the building, ensuring abundant natural light.

An additional bonus is the third floor with a finished attic of approximately 30 square meters, ideal as a study, relaxation area, or guest room. All units are equipped with air conditioning, approximately 3 kilowatt solar panels, and a certificate of habitability. Thanks to its location, the property is the perfect solution for those seeking a peaceful, countryside setting without sacrificing the convenience of urban amenities.

HOUSE FEATURES:
-Reinforced concrete structure with a solid load-bearing framework of approximately 12 pillars for the entire building
-Exposure on three sides, ensures brightness in all rooms
-Large and well-kept garden with fruit trees and ornamental plants, with irrigation drill
-Two garages of 25 m2 each

FACILITIES AND SERVICES
-Solar Panels
-Air conditioning
-Centralized irrigation system

For any information or to schedule a visit, please contact us without obligation.

Presentiamo in vendita a Pachino, in Via Unità 88, una casa semi-indipendente situata al piano terra di circa 98 mq, caratterizzata da un comodo ingresso indipendente e doppio affaccio sul cortile, che garantisce buona luminosità e aerazione agli ambienti. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. La disposizione degli spazi rende l'immobile funzionale e adatto sia come abitazione principale che come investimento. La posizione, in una zona tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro cittadino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente al piano terra con spazi ben distribuiti e funzionali.

Presentiamo in vendita a Pachino, in Via Unità 90, una spaziosa casa semi-indipendente di circa 164 mq sviluppata su due livelli con doppia affaccio su strada e cortile, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per due nuclei familiari o investimento. L'immobile è composto da due appartamenti. Al piano terra troviamo l'ingresso con la scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa il primo appartamento. Qui troviamo un luminoso open space cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. Sempre allo stesso piano sono presenti altre due camere da letto e l'accesso al secondo piano, che completa la proprietà con una cucina, un bagno con doccia, un ripostiglio e una splendida e ampia terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, si presenta in buonissime condizioni strutturali e risulta abitabile fin da subito. La disposizione degli ambienti rende l'immobile versatile e adatto sia come unica grande abitazione sia come soluzione con spazi indipendenti. Ottima opportunità in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla centralissima piazza.

SIRACUSA: IN VIA IGNAZIO MARABITTI N.10 L'ampio appartamento si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati ed è composto da sette locali, tra cui tre luminose camere da letto e due bagni, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio. Lo stato di conservazione è ottimo grazie alla costante cura dei proprietari. Inoltre, è presente un comodo balcone che offre una piacevole vista sul quartiere circostante. L'immobile dispone di posti auto scoperti all'interno del condominio, perfetti per chi possiede più di una vettura. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ideale in ogni periodo dell'anno. La palazzina è composta da soli tre piani, garantendo così tranquillità e riservatezza agli abitanti. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. La zona è tranquilla e servita di tutto. In sintesi, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, godendo di ampi spazi e di un'atmosfera confortevole e accogliente.

Tempocasa Messina Riviera Sud propone in vendita: All’interno di un tranquillo complesso residenziale di cooperative, una soluzione semi indipendente tipologia villetta a schiera, situata nella rinomata località di Santa Lucia, precisamente in Via dei Pini. L’immobile si sviluppa su quattro elevazioni ed offre ambienti ampi, funzionali e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. Piano semi interrato Accediamo ad una comoda taverna composta da un’ampia cucina, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. Dal locale cantina è possibile accedere direttamente al garage di circa 18 mq, rendendo il piano particolarmente pratico. Completa il livello un bagno con doccia. Primo piano – zona giorno Il primo livello accoglie la zona living, caratterizzata da un ampio e luminoso doppio salone, ideale come spazio di rappresentanza e relax. Sullo stesso piano troviamo una prima camera da letto. Completa la zona giorno un balcone chiuso adibito a lavanderia, dal quale si accede direttamente al giardino privato della proprietà, perfetto per momenti all’aperto e per famiglie con bambini o animali. Secondo piano – zona notte Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e luminose. La camera matrimoniale gode di un suggestivo affaccio sul mare, regalando un panorama unico. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Terzo ed ultimo piano mansardato All’ultimo livello troviamo una spaziosa soffitta mansardata, versatile e adatta a diversi utilizzi (studio, area relax o camera ospiti), dotata di bagno annesso. Punti di forza dell’immobile Soluzione semi indipendente Garage privato di 18 mq Giardino privato Vista mare dalla camera matrimoniale Distribuzione su 4 livelli Contesto residenziale tranquillo Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort, in una delle zone più apprezzate della località. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

VDM Immobiliare è lieta di presentare in vendita una raffinata opportunità abitativa situata nei pressi di Via XI Maggio, il cuore pulsante e storico della città. A pochissimi passi da Porta Nuova e Piazza della Repubblica, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza del centro e la comodità moderna. Gli Spazi L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, si distingue per l'eccezionale luminosità e l'ampia metratura, distribuita in modo funzionale: Rappresentanza: Accogliente ingresso che conduce a un grande salone ideale per ricevimenti e a un ulteriore soggiorno separato, perfetto per i momenti di relax. Zona Giorno: Cucina abitabile spaziosa e ripostiglio strategico. Zona Notte: Tre camere da letto generose (due ampie matrimoniali e una doppia) e due bagni completi. Il Valore Aggiunto: il prezzo di vendita include già un posto auto coperto. Opzioni Extra: Per chi necessita di ulteriore spazio, la proprietà offre la possibilità di acquistare separatamente un secondo posto auto e un'ampia cantina. Caratteristiche Principali Posizione: Prestigiosa, a due passi dai principali monumenti e servizi. Comfort: Ascensore e pertinenze rare per il centro storico. E' possibile visitare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

GANZIRRI, proponiamo in vendita panoramicissima villa singola con vista sullo Stretto di Messina e sui laghi. Si sviluppa su due elevazioni ed è circondata da ampio terreno di proprietà. Al piano terra è composta da salone dotato di camino, soggiorno, cucina, due camere e due bagni oltre terrazzo a livello e giardino; attraverso una scala interna raggiungiamo il primo piano mansardato che si suddivide in tre camere, bagno e due terrazzi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, di climatizzatori e offre la possibilità di poter parcheggiare più auto grazie agli ampi spazi esterni.

Se sogni l’indipendenza totale e desideri una casa dove l’unico pensiero sia quello di portare le valigie, questa splendida soluzione in Via Idria è esattamente ciò che stai cercando. Situata in una posizione strategica e tranquilla, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e funzionalità. Varcata la soglia del piano terra, si viene subito avvolti da una zona giorno luminosa e perfettamente organizzata, dove un ampio soggiorno invita al relax e una cucina abitabile spaziosa diventa il cuore pulsante dei momenti in famiglia, completata da un pratico e rifinito bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre tutta la privacy necessaria grazie a tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno elegante, ideale per soddisfare le esigenze di un nucleo familiare numeroso. Il vero fiore all’occhiello si trova all’ultimo livello: un grande locale versatile che si apre su una terrazza panoramica mozzafiato, lo spazio perfetto per cene estive al tramonto o per creare un angolo di paradiso privato all'aperto. A completare questa proposta introvabile, un garage generoso con accesso diretto su strada, collegato internamente all'abitazione tramite una scala privata, che garantisce il massimo del comfort e della sicurezza. Una casa solida, ariosa e pronta per essere abitata subito, senza dover muovere un solo mattone. Contattaci per fissare un appuntamento.

Trappeto (PA)_Questa proprietà nata da un'idea di un noto architetto di Terrasini, si sviluppa in un lotto di 1250 mq su tre elevazioni sfalsate, per un totale di 320 mq e 200 mq di piano cantinato, ed è impreziosita da un'ampia veranda/porticato panoramico con una vista impareggiabile sul mare cristallino del comune di Trappeto e sulle lunghe spiagge della costa siciliana. Circondata da un terreno privato con piscina vicinissimo al litorale, garantisce assoluta privacy e un contatto privilegiato con la natura incontaminata del Mediterraneo. L'area verde privata è ricca di siepi e piante ornamentali come: gelsomino, rose, bouganville e ibisco. I passetti pedonali sono realizzati pietra calcarea e grés rosso e quadroni di cemento. Il colore dei prospetti è in prevalenza bianco con alcuni rivestimenti in pietra. Il fabbricato possiede un'altezza max 7 m che viene ammirata pienamente nella zona della cucina/soggiorno con tetto a falde di diversi livelli con travi in legno a vista e pavimenti in cotto fiorentino con due riproduzioni in maiolica Siciliana. Mentre all'esterno i tetti sono definiti con coppi alla siciliana, si tratta di una copertura realizzata con tegole di terracotta curve (i "coppi"), tipicamente modellate a mano o con tecniche che ne richiamano l'artigianalità. La cucina è in muratura già definita e parte degli arredi tagliati su misura vengono compresi nella vendita. Al piano terra troviamo inoltre un servizio e un vano studio. Attraverso pochi scalini si accede alla parte dello spazio parcheggio, con vano tecnico e area magazzino oltre servizio. Mentre dalla cucina soggiorno con scale in parquet si accede ad un'area soppalco con studiolo da dove si ammira la zona giorno e da dove si accede alla zona notte. Quattro camere da letto matrimoniali, una con annesso bagno con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona giorno, progettata per valorizzare la luce naturale con ampie vetrate verso l'esterno ed 36 mq di veranda coperta, si affaccia sulla zona verde con piscina regalando scorci di rara bellezza. Il piano seminterrato, con una superficie di circa 200 mq attualmente adibito a magazzino, rappresenta uno spazio estremamente versatile. Può essere trasformato in un'area relax, una sala hobby o una moderna zona fitness con spa. Ogni ambiente può essere personalizzato per soddisfare uno stile di vita esclusivo e su misura. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice residenza: è un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, dove ogni tramonto si trasforma in uno spettacolo privato. La posizione è strategica, a soli 30 minuti dalla città di Palermo, 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale “Falcone e Borsellino”, e vicino a tutte le attrazioni balneari della Sicilia spiaggia di Trappeto, di Balestrate, Terrasini e Cinisi. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva 3 immobili tra il Viale della Repubblica e Via Napoli a Pozzallo. Opportunità per costruttori ed investitori. Gli immobili si sviluppano per un totale di 328 mq su due livelli e su due strade parallele. Sono composti attualmente da fabbricati per civile abitazione, in condizioni da ristrutturare. É stato ipotizzato un progetto di demolizione e ricostruzione di nuovi immobili con garage, e si allegano dei render all'annuncio. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanza dal mare metri 400. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo villa autonoma in vendita su tre livelli, vista mozzafiato sul mare, in zona C/da Durrueli a Porto Empedocle. L'immobile a pochi passi dalla spiaggia, si sviluppa su tre elevazioni. Al piano terra troviamo una metratura di 32 mq con camera da letto, angolo cottura, bagno e ampie verande. Al primo piano, di 131 mq, troviamo salone, tre camere, cucina e wc. All'ultimo piano con una metratura di 142 mq vi sono due camere, salone, cucina e ripostiglio. Di pertinenza ampio box di 37 mq e giardino privato di 8.000 mq. L'immobile è in buono stato. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Scala Greca, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 163.000 euro, un grande appartamento di otto vani, già diviso in due unità immobiliari autonome. La casa si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani, con ascensore e portiere (inserito in un contesto recintato con posti auto liberi e verde condominiale). La casa, nel piccolo contesto signorile di sole 12 abitazioni, misura complessivamente 291 mq con un balcone di circa 10 mq, tre verande di complessivi 38 mq e il potenziale garage di 20 mq (che potrà essere acquistato separatamente a 25.000 euro). Le due unità immobiliari hanno un disimpegno d'ingresso comune, che distribuisce gli ingressi autonomi delle due case. La prima unità immobiliare ha ingresso sul grande salone doppio con due accessi al balcone esclusivo, corridoio "aperto" con accesso alla sala da pranzo con annesso cucinino e collegato alla veranda, camera da letto singola con finestra, bagno con finestra e sezione lavanderia. La seconda unità immobiliare ha corridoio d'ingresso, salone doppio con finestra e accesso alla veranda esclusiva, disimpegno, camera da letto singola con finestra, camera da letto matrimoniale con finestra, secondo disimpegno, bagno con finestra doccia e vasca, grande cucina con accesso alla veranda esclusiva. Un delle due unità appare in migliori condizioni grazie alla ristrutturazione degli anni 2000, mentre la seconda è più datata. I posti auto, nel contesto recintato con verde condominiale, sono liberi. Il garage singolo di 20 mq si trova al piano terra del contesto recintato e può essere acquistato a 25.000 euro.