Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 624

Nel cuore della costa ionica siciliana lungo la rinomata Riviera dei Ciclopi, tra i due borghi marinari di Aci Castello e Aci Trezza – antichi paesi di pescatori a sud del vulcano Etna e solo una decina di chilometri a nord da Catania – questa favolosa villa moderna in vendita è una nuova costruzione nata dal sapiente recupero di un antico fabbricato rurale tipicamente siciliano. L’immobile si sviluppa su tre livelli — un piano fuori terra e due piani seminterrati — per una superficie complessiva di circa 500 mq interni, a cui si aggiungono oltre 220 mq di terrazze panoramiche, affacciate direttamente sul mar Ionio, ideali per vivere l’outdoor in ogni stagione. La vista è mozzafiato, grazie alla privilegiata posizione collinare che domina il golfo di Catania, i Faraglioni dell’isola Lachea e l'imponente profilo dell'Etna sullo sfondo. Non mancano esclusive aree verdi di proprietà, immerse in un incantevole parco di 9.000 mq, caratterizzato da muri a secco autentici che incorniciano una vegetazione lussureggiante e tipicamente mediterranea: ulivi secolari, fichi d’India, carrubi maestosi, palme, ginestre profumate, bougainvillea dai colori accesi e oleandri in fiore creano un’atmosfera di quiete e fascino. Al centro di questo paradiso naturale si inserisce la piscina panoramica, sviluppata in lunghezza sul lato più riservato del giardino: l'angolo esterno che meglio unisce estetica, funzionalità, natura e puro relax. A poca distanza dal Castello normanno, dal Museo civico e dalla spiaggia prevalentemente rocciosa della città, nota per i suoi fondali limpidi e profondi, ideali per gli amanti delle immersioni, la lussuosa villa in vendita offre oltre 500 mq di puro design in stile moderno. Appena varcata la soglia, la meravigliosa zona giorno si apre in un ampio salone con soffitto a capanna, un ambiente arioso e scenografico in cui due grandi vetrate contrapposte creano un gioco di prospettive e trasparenze che amplifica lo spazio e mette in dialogo interno ed esterno. Al centro della scena, una cucina moderna con isola, pensata per vivere la convivialità in un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Accanto si sviluppa la suite padronale, riservata e accogliente, dove ritrovare ogni giorno la propria intimità. Scendendo al livello seminterrato si accede ad uno studio privato e alle camere per gli ospiti con bagni en-suite, progettate per offrire il massimo comfort e totale privacy. Il benessere abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento e da un raffinato raffrescamento a fancoil, per una temperatura sempre ideale in ogni stagione. Ma ciò che rende davvero unica questa residenza sono i suoi dettagli più poetici: nel cuore del patio, un foro circolare incornicia lo slancio di una palma, creando un punto di connessione tra terra e cielo, natura e architettura. E come omaggio alla memoria, è stato recuperato un antico pozzo, oggi perfettamente integrato nel progetto, che racconta la storia del luogo e ne conserva l’anima più autentica. Rif. 14243 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-moderna-con-vista-sui-faraglioni-di-aci-trezza.html

Al centro storico di Acireale, proponiamo palazzetto signorile dei primi anni del 900 con garage di mq 50. Al piano terra c'è un ampio cortile, locali deposito di mq 90 e un garage di mq 50. Tramite due belle scalinate si accede al primo piano in cui si sviluppa l'abitazione di mq 180. L'immobile che si sviluppa prevalentemente su un unico livello è composto da un ampio salone con i tetti a volta, due cucine, doppi servizi, comoda lavanderia, e tre camere da letto che si affacciano su via Atanasia ognuna con il suo balconcino. Due terrazzi sovrastante con vista mozzafiato su Acireale, e locali ammezzati. Doppia esposizione. Il comodo ingresso carrabile e l'ampio garage rendono l'immobile molto funzionale e unico nel suo genere.

Acireale centro, alle spalle della chiesa di San Domenico, proponiamo casa singola con garage e terrazzino a livello. L'immobile che ha ingresso pedonale e carrabile indipendente, si sviluppa su due livelli. Piano terra: angolo cottura, zona pranzo, ampio soggiorno e bagno. Piano Primo: due camere da letto luminose e accoglienti, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore c'è un casotto con un bellissimo terrazzo a livello che offre una vista panoramica mozzafiato. Questo spazio aggiuntivo è ideale per momenti di relax e svago Vano garage di circa 10 mq sufficiente per ospitare un'auto utilitaria. Completa la proprietà un piccolo cortiletto con due stanze da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Pronto Casa Group propone in vendita villetta all’interno del complesso turistico “Athena Resort”, con ampi spazi verdi e un contesto curato e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza in un complesso turistico dotato di numerosi servizi, perfetta sia per uso personale che come investimento turistico. L’immobile, di circa 55 mq, comprende una zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Attigua al corpo principale si trova una lavanderia con servizio aggiuntivo. Di pertinenza, un sottotetto con servizio. La struttura è interamente circondata da verande, piante ornamentali e muretti in pietra, garantendo privacy e spazi esterni vivibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona giorno con cucina a vista Camera matrimoniale Camera singola Servizio principale Lavanderia con servizio Sottotetto con servizio DOTAZIONI E COMFORT: Ampi spazi verdi circostanti Verande e muretti in pietra Complesso turistico con servizi disponibili tutto l’anno Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una villetta immersa nel verde, all’interno di un contesto turistico completo di servizi e comfort. Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte

Appartamento in posizione panoramica al quinto piano di un edificio servito da ascensore, (no barriere architettoniche,  gode di tre lati li liberi con vista sulla città, misura 111 mq coperti ed è composto da soggiorno d'ingresso, cucina abitabile con adiacente doppio servizio, tre camere da letto e bagno principale. Le camere sono tutte servite da balconi, impianti a norma. La facciata dell'edificio è in fare di rinnovo totale. di pertinenza cagare di mq 18. Posto auto in cortile condominiale interamente recintato con due ingressi carrabili su via pubblica. Ubicato in via Torricelli 33, zona servita da tutti i servizi principali a pochi passi. Richiesta € 145.000 Rif.P02

CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA STRUTTURA DA COMPLETARE,GIA' TRAMEZZATA DI 200MQ CON UN GARAGE DI CIRCA 50MQ IN ZONA VIA CASTELVETRANO. A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI

PROPONIAMO IN VENDITA BIVANI DI CIRCA 60 MQ OLTRE SPAZI ESTERNI. L?APPARTAMENTO E? COMPOSTO DA UNA SPAZIOSA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO E AFFACCIO DIRETTO SUL BALCONE, UN SECONDO BAGNO E UN LIVING CON CUCINA SERVITO DA COMODO BALCONE. UN?AMPIA SCALA INTERNA CONDUCE ALLA TERRAZZA SOVRASTANTE DI 60 MQ DALLA QUALE SI POTRA? AMMIRARE UN SUGGESTICO PANORAMA. IMMERSO NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL VILLAGGIO DI TORRE FARO A MESSINA PUNTA ORIENTALE DELLA MAGNIFICA SICILIA DOVE IL MAR IONIO SI FONDE COL MAR TIRRENO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PILONE A METÀ TRA MARE E LAGHI È IN FASE DI REALIZZAZIONE UN PROGETTO IMMOBILIARE DENOMINATO TORRE BIANCA CHE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA ED ESCLUSIVA PER CHI CERCA UNA PROPRIETÀ DI PREGIO DOTATO DI GIARDINO, PISCINA E PARCHEGGIO. IN UNA DELLE AREE PIU? AMBITE E PROTETTE CARATTERIZZATA DA UN PANORAMA MOZZAFIATO, COMBINAZIONE UNICA DI ELEGANZA COMFORT E SOSTENIBILITÀ CON MATERIALI DI ALTA QUALITA? E TECNOLOGIE ALL?AVANGUARDIA. FAR PARTE DI QUESTO PROGETTO ESCLUSIVO SIGNIFICA POSSEDERE UNA PROPRIETÀ PER VIVERE IN ARMONIA CON LA NATURA E GODERE DI UNA QUALITA? DI VITA UNICA. UNA RIQUALIFICAZIONE DELL?ESISTENTE REALIZZATA IN AREA ESCLUSIVA. ULTIMA OPPORTUNITA? PER ACQUISTARE UNA NUOVA COSTRUZIONE A TORRE FARO! Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

PROPONIAMO IN VENDITA TRIVANI DI CIRCA 65 MQ PIU' SPAZI ESTERNI. L'APPARTAMENTO E? COMPOSTO DA AMPIO LIVING CON CUCINA SERVITA DA AMPIO BALCONE PANORAMICO, BAGNO E 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO ENTRAMBE CON ACCESSO SU DUE COMODI BALCONI ABITABILI. IMMERSO NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL VILLAGGIO DI TORRE FARO A MESSINA PUNTA ORIENTALE DELLA MAGNIFICA SICILIA DOVE IL MAR IONIO SI FONDE COL MAR TIRRENO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL PILONE A METÀ TRA MARE E LAGHI È IN FASE DI REALIZZAZIONE UN PROGETTO IMMOBILIARE DENOMINATO TORRE BIANCA CHE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA ED ESCLUSIVA PER CHI CERCA UNA PROPRIETÀ DI PREGIO DOTATO DI GIARDINO, PISCINA E PARCHEGGIO. IN UNA DELLE AREE PIU? AMBITE E PROTETTE CARATTERIZZATA DA UN PANORAMA MOZZAFIATO, COMBINAZIONE UNICA DI ELEGANZA COMFORT E SOSTENIBILITÀ CON MATERIALI DI ALTA QUALITA? E TECNOLOGIE ALL?AVANGUARDIA. FAR PARTE DI QUESTO PROGETTO ESCLUSIVO SIGNIFICA POSSEDERE UNA PROPRIETÀ PER VIVERE IN ARMONIA CON LA NATURA E GODERE DI UNA QUALITA? DI VITA UNICA. UNA RIQUALIFICAZIONE DELL?ESISTENTE REALIZZATA IN AREA ESCLUSIVA. ULTIMA OPPORTUNITA? PER ACQUISTARE UNA NUOVA COSTRUZIONE A TORRE FARO! Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Il Dammuso, di circa 200 mq, è attualmente libero al rogito e si compone di nove locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni.

La sua posizione riservata, offre una vista sulle colline circostanti. Nonostante lo stato di conservazione attuale sia da ristrutturare, il Dammuso conserva il fascino e l'autenticità delle tradizionali abitazioni pantesche.

Gli interni, offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Il terreno circostante, tipico della campagna pantesca, è ricco di alberi da frutto, piante aromatiche e fiori, creando un'atmosfera rilassante e suggestiva.

La sua posizione isolata garantisce privacy e tranquillità, ideali per chi desidera una fuga dal caos della vita quotidiana. Il Dammuso in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle isole più belle e incontaminate del Mediterraneo.

Si potrà trasformare, la proprietà, in una residenza perfetta per le vacanze o come abitazione per tutto l'anno. Essendo composta da diversi corpi di fabbrica si potrebbero realizzare tre Dammusi con relative pertinenze e spazi esterni annessi.

Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Pantelleria.

Nei pressi della Via Trapani, precisamente in contrada Giardinello, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una struttura panoramica di circa 140 mq, disposta su due livelli. La zona giorno, situata al piano terra, è composta da un ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno, un ripostiglio e un'ampia terrazza con vista aperta sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un terreno privato, completamente recintato, che circonda la villetta su tre lati. Il terreno è accessibile da un cancello con doppio ingresso, offrendo privacy e comodità. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Ottimo secondo piano in piccola palazzina doppia esposizione e contesto residenziale tranquillo, vicino al centroe ottimamante servito, internamente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere grandi, due bagni , ripostiglio e due ampi balconi, più parti comuni, in buono stato abitativo.

In vendita appartamento in zona Borgata, in Piazza Santa Lucia. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina angolare di soli due livelli, in contesto tranquillo e ben servito. Con una superficie complessiva di circa 90 mq, l’appartamento è stato progettato in modo da poter essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, rispettivamente di circa 46 mq e 44 mq — soluzione ideale anche per uso investimento. Attualmente la disposizione interna prevede: Prima ala: ingresso su soggiorno con cucina e balcone, camera da letto con balcone, bagno. Seconda ala: cucina soggiorno, ripostiglio/lavanderia, secondo bagno e ampia camera da letto matrimoniale. La vendita riguarda l’intera unità immobiliare.

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico di Taormina, in una zona tranquilla e riservata ma vicino ai principali servizi, si trova questo esclusivo appartamento panoramico affacciato sul mare e sul Golfo di Mazzarò. Collocato all’ultimo piano, l’appartamento si sviluppa su 200 mq offrendo ambienti ampi e luminosi e una terrazza di oltre 200 mq vista spettacolare sul paesaggio marino della costa siciliana. L’accesso all’appartamento avviene comodamente a livello strada, dove si trova l’esclusivo garage privato in vetro e acciaio, capace di ospitare da 2 a 4 auto. Un dettaglio di straordinario valore, raro e ricercato in una destinazione come Taormina, dove la praticità del parcheggio è un lusso inestimabile. Il piano principale si apre su una zona giorno scenografica e luminosa, caratterizzata da spazi ariosi e da un’eleganza sobria ma accogliente. Qui trovano posto un ampio salotto con affaccio diretto sulla terrazza panoramica, una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile con zona pranzo, oltre ai servizi e ad una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Autentico cuore pulsante della casa è la splendida terrazza vista mare, incorniciata da una raffinata ringhiera in ferro battuto artistico e perfettamente attrezzata con area lounge e zona pranzo all’aperto: uno spazio suggestivo e privilegiato, dove godere del panorama, della luce e del clima mediterraneo dal mattino fino a sera. Una scala interna conduce al livello inferiore, che ospita due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno en-suite, oltre a comodi spazi di servizio come la lavanderia. Rif. 14222 https://www.lionard.com/it/appartamento-con-terrazza-panoramica-sul-mare-a-taormina.html

Nella suggestiva zona di Isola, a pochi minuti dal centro storico di Siracusa e in una posizione che combina il silenzio della natura e la vicinanza al mare del Plemmirio, si trova questa esclusiva villa storica con due piscine oggi in vendita. Circondata da circa 9000 mq di giardino privato, la tenuta si compone di tre edifici, due dei quali dotati di piscina privata, per una superficie complessiva di oltre 850 mq interni distribuiti su tre livelli. Recentemente ristrutturata con materiali di pregio e uno stile contemporaneo che dialoga con l’anima storica del luogo, questa dimora di charme rappresenta una perfetta fusione tra l’autenticità della Sicilia e il comfort moderno. La villa storica principale, costruita nel 1893 e caratterizzata da una facciata rosso pompeiano, si sviluppa su tre livelli di circa 110 mq ciascuno. Il piano terra, completamente ristrutturato, ospita due eleganti suite con bagno privato, ingresso indipendente e finiture moderne. Il primo piano, attualmente adibito a studio professionale, e il secondo piano mansardato, con altezza massima di 1,60 m, conservano ancora il fascino delle strutture originarie e offrono ampi margini per personalizzazioni future. Gli interni sono arricchiti da pavimenti originali, soffitti alti e dettagli architettonici che raccontano la storia della dimora. Accanto all’edificio principale, si trova una seconda unità abitativa completamente ristrutturata di circa 300 mq, affacciata sulla piscina e immersa nel verde. Il terzo edificio è un raffinato loft di circa 150 mq caratterizzato da uno stile moderno e minimale, con ampie vetrate che si affacciano sul verde. All’esterno, una seconda piscina privata con solarium e area relax completa l’esperienza, offrendo un’oasi intima e riservata perfetta per ospiti o per attività ricettive. Il giardino privato che circonda la proprietà è impreziosito da piante mediterranee, prato all’inglese, un pozzo storico, locali tecnici e un serbatoio per l’acqua da 5.000 litri. Il sistema di irrigazione automatica, l’impianto fotovoltaico sul tetto, il sistema di filtrazione a sale della piscina principale e la presenza di cinque posti auto coperti con colonnine per la ricarica elettrica garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. Rif. 10404 https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-piscina-e-dependance-nei-pressi-di-siracusa.html

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Petralia Soprana - Riferimento: VRV19320 Proponiamo in vendita una porzione di villa di circa 170 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo) ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e un’atmosfera accogliente. L’immobile, parzialmente arredato e con una doppia esposizione ad angolo, gode di una piacevole luminosità naturale e di ambienti ben distribuiti. Al piano terra si apre un salotto intimo e confortevole, punto nevralgico della zona giorno, impreziosito dalla presenza di un camino che funge anche da elemento di riscaldamento principale, creando un'atmosfera calda e familiare nelle stagioni più fredde. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un ripostiglio funzionale, oltre a ben tre bagni: uno di servizio e due completi, entrambi dotati di doccia, perfetti per garantire comfort a tutta la famiglia o agli ospiti. Le finiture includono una pavimentazione in cotto, che dona un tocco rustico ed elegante agli ambienti, infissi in PVC che assicurano isolamento termico e acustico. Una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un ambiente riservato. Riferimento: VRV19320 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

In zona Santa Panagia, Amore immobiliare propone la vendita di un appartamento da rimodernare di circa 147 mq posto al primo piano di uno stabile con facciata in buone condizioni composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due ampi balconi con affaccio su strada. Grazie alla doppia esposizione l' abitazione risulta essere molto luminosa ed arieggiata.

PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 100 MQ SU DUE ELEVAZIONI OLTRE TRE VERANDE. INTERNMANETE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE E TRE BAGNI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI.

PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 130 MQ SU DUE ELEVAZIONI OLTRE AREA LIBERA. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CIUCINA, TRE CAMERE E TRE BAGNI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI.

PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO DI 160 MQ ABITABILE MA DA SISTEMARE IN VIA BERTA INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA, TRE CAMERE, RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI.

PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 80 MQ AL PIANO TERRA IN CENTRO. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E DUE BAGNI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI.

Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’architetto Roberto Grassi, propone la vendita di un immobile collabente, da ristrutturare o demolire e ricostruire con categoria catastale F/2, sito a Bonagia – Valderice L’immobile della presente proposta di vendita è ubicato in posizione centrale, al civico 48 della Via Asmara, arteria principale e di collegamento tra Trapani e le maggiori località balneari. L’immobile edificato su di un lotto di 620 metri quadrati, nel Piano Regolatore di Valderice ricade in un comparto con destinazione urbanistica “B3” con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,50 mc./mq. Prezzo di vendita è di €.100.000,00 trattabili Maggiori informazioni possono essere assunte, previo appuntamento, presso la sede della agenzia sita in Trapani nella Via Alcamo 146 ad angolo con la Via Milo o telefonicamente contattando il numero di telefono 335-1253969

VENDITA: Riff. AP359 In vendita appartamento di 129 mq vani 7,5 situato al primo piano di un edificio non servito da ascensore, all'interno di un contesto condominiale riservato con parcheggio custodito, con cancello automatico in Corso Sicilia n°43 a San Cataldo -CL. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina con accesso a balcone, tre camere da letto, salone spazioso, due bagni di cui uno con lavanderia, e ripostiglio. Presenti due balconi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Dotato di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo a metano e riserva idrica indipendente da 4.000 litri. Possibilità acquisto separato di una cantina. PREZZO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

VENDITA : Riff. AP358 - ZONA CRISTO RE. Appartamento da ristrutturare mq 59, vani 3,5 al piano secondo, senza ascensore in via Contardo Ferrini n°7 a San Cataldo. Composto da : una grande cucina con balcone , camera da letto , cameretta, due bagni . OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

Pronto Casa Gela propone in vendita, in Via Apollo n° 2, appartamento posto al Primo piano, di 150 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile è da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello con possibilità di realizzare: – soggiorno/salotto; – cucina; – due servizi; – camera da letto; – due camerette; – ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – cisterna condominiale; – garage di 35 mq. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in città

Nella suggestiva cornice di Contrada Monte Bonifacio, lungo la costa nord di Augusta e a soli 650 metri dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con vista mare, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 4.334 mq. La proprietà, elegante e luminosa, si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di 395 mq. Gli ambienti interni si distinguono per l'ampiezza e la raffinatezza degli spazi: le zone giorno sono ideali sia per la vita familiare che per ricevere ospiti in un contesto di rappresentanza. La casa ospita 6 camere e 5 bagni, distribuiti in modo funzionale e confortevole. Completano la proprietà un ampio garage, un locale tecnico e un deposito, situati in corpi separati rispetto all'edificio principale. A pochi minuti a piedi, si raggiunge la costa rocciosa, da cui si apre una vista mozzafiato sull'intero Golfo di Catania e sull'imponente profilo dell'Etna. Al piano terra, accessibile sia da un ampio ingresso con vano scala che dalla veranda con affaccio sulla piscina, si trova un elegante salone di rappresentanza con camino, perfetto per momenti in compagnia. Seguono una spaziosa cucina abitabile, un caratteristico cortiletto interno, due camere da letto, due bagni, un locale lavanderia e un corridoio dotato di un'ampia vetrata con vista sul cortiletto che porta ad un vano studio (che può essere utilizzato come camera). Salendo al primo piano si apre un comodo corridoio che collega i vari ambienti: uno spazioso vano guardaroba (convertibile in cameretta), un primo bagno, uno studio (anch'esso adattabile a camera da letto), una camera doppia e la splendida suite padronale, dotata di bagno privato e terrazzo con vista panoramica sul mare. A completare la proprietà vi è un comodo vano deposito adiacente alla villa, ideale per riporre attrezzature o oggetti di uso quotidiano. Separati dal corpo principale dell'abitazione, troviamo una serie di pratici ambienti accessori: un ampio garage di circa 46 mq, accessibile tramite cancello carrabile, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio multifunzionale; un locale tecnico, utile per la gestione degli impianti; e un ulteriore locale deposito dotato di bagno, che può essere adibito a diverse esigenze. La villa dispone anche di una splendida area barbecue, coperta da una caratteristica tettoia in legno e dotata di forno in pietra, lavabo, barbecue e fornelli a gas (alimentati da un serbatoio GPL interrato), ideale per gustose grigliate e fragranti pizze in compagnia. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo da 15,2 kWh, un sistema solare termico a circolazione forzata integrato con una caldaia a condensazione da 32 Kw, infissi interni in PVC di ultima generazione ad alta efficienza energetica, eleganti infissi esterni in alluminio con veneziana integrata, fan coil a pavimento in tutti gli ambienti per un comfort climatico efficiente e uniforme, cappotto termico esterno. Il giardino, che si