Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 619

Una Dimora Siciliana tra Mare, Cava e Natura Incontaminata Immersa nella quiete delle colline del sud-est siciliano, vicino la città di Noto, con una vista mozzafiato sul mare, sulla costa e sulla cava naturale, si propone in vendita una splendida residenza di campagna, finemente restaurata nel 2010, che unisce eleganza, autenticità e comfort moderni. Un luogo dove architettura tradizionale e paesaggio si fondono armoniosamente. La casa principale si sviluppa su una superficie di 235 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, troviamo un’ampia veranda, un suggestivo soggiorno con camino e un piano soppalcato che conduce a un terrazzo panoramico. Seguono una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, lavanderia, locale dispensa e ripostiglio. Al piano superiore, si sviluppano una terza camera da letto, un secondo bagno, un ulteriore disimpegno e un terrazzo con vista. La proprietà è dotata di riscaldamento con radiatori e caldaia a GPL, serbatoio da 1.000 litri, aria condizionata, Wi-Fi e cancello automatico, pronta per essere vissuta in ogni stagione. Oltre alla casa padronale, la proprietà comprende un deposito di 45 mq e un garage di 40 mq, spazi versatili e utili per il rimessaggio, lo stoccaggio o la gestione delle attività agricole e residenziali. L’intera struttura è perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, mantenendo l’autenticità dell’architettura siciliana in pietra. Un Patrimonio Agricolo nel Cuore del Mediterraneo La proprietà si estende su un terreno di 9,3 ettari, ricco e fertile, piantumato con 500 alberi di ulivo, 500 carrubi, numerosi alberi da frutto ed essenze tipiche della macchia mediterranea. Questo fondo rappresenta una risorsa agricola di grande valore, perfetta per chi desidera avviare un’attività di produzione olivicola, trasformazione o vivere un’agricoltura sostenibile e di qualità. Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è la vista dominante: dalla casa e dai terrazzi si apre un panorama che abbraccia la cava naturale, le colline coltivate e il mare sullo sfondo, in un gioco di luci e colori che cambia durante il giorno e le stagioni. Inoltre, la proprietà offre potenzialità edificatorie, con la possibilità di ampliare o costruire ulteriori volumi, mantenendo sempre il rispetto paesaggistico e lo stile locale. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra casa di charme, tenuta agricola e investimento immobiliare. Ideale come abitazione privata, residenza turistica, o come base per attività agricolo-ricettive, è pronta per accogliere un progetto di vita o di business sostenibile in uno degli angoli più affascinanti e autentici della Sicilia.

Villa Panoramica in Costruzione tra Noto e il Mare In una posizione strategica, a soli 5 minuti da Noto e 10 minuti dal mare, si propone in vendita una villa in costruzione di circa 120 mq, circondata dalla natura e immersa nel silenzio della campagna siciliana. La proprietà si sviluppa su un lotto di 1,5 ettari, offrendo ampio spazio, privacy e un grande potenziale di personalizzazione. Il progetto attuale prevede due camere da letto, due bagni, un ampio locale tecnico e una zona giorno composta da cucina con living, progettata per godere al massimo della luce naturale e della vista sulla vallata. All’esterno, una veranda di 30 mq estende gli spazi abitabili verso il giardino e la campagna. È inoltre disponibile un potenziale edificatorio residuo di 40 mq, che consente futuri ampliamenti o la realizzazione di un annesso indipendente. Il terreno circostante, di 1,5 ettari, ospita 50 ulivi, 10 carrubi, 7 mandorli e 5 ulivi secolari, espressione autentica della campagna mediterranea. Un’oasi di verde ideale per chi desidera vivere in simbiosi con la natura, coltivare piante autoctone o semplicemente godere di uno spazio verde riservato e rigenerante. Vista Suggestiva sulla Valle del Durbo Uno dei tratti distintivi della proprietà è la vista panoramica sulla Valle del Durbo, che si apre ampia e serena davanti alla villa. Un paesaggio collinare intatto, che cambia colore con le stagioni e offre uno scenario unico per chi cerca quiete e bellezza naturale, a pochi minuti dalle comodità della città. Attualmente allo stato grezzo, la villa rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare ogni dettaglio, sia architettonico che impiantistico. Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare, la proprietà unisce posizione, terreno, panorama e potenzialità edificatoria in una proposta unica nel territorio di Noto.

Una Villa Bifamiliare nel Verde di Avola Antica In una delle zone più panoramiche e tranquille della provincia di Siracusa, ad Avola Antica, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 150 mq, distribuita su due livelli, inserita in un lotto curato di 510 mq. Il giardino, ricco di alberi ornamentali e da frutto, avvolge l’abitazione in un contesto naturale rilassante, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza tranquilla non distante dal mare. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, già abitabile, con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un grande salone doppio con camino e stufa, una camera da letto, un bagno, e una cucina abitabile con uscita su una veranda posteriore affacciata sul giardino. L’ingresso è preceduto da un’ampia veranda attrezzata, perfetta per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno con doccia. Le camere sono dotate di climatizzatori caldo/freddo, ideali per il comfort in tutte le stagioni. Tra le finiture si segnalano porte interne in legno scuro, pavimenti in ceramica d’epoca e doppi infissi esterni, che contribuiscono all’efficienza termica e al fascino dell’abitazione. La villa è già servita da rete internet/fibra, dispone di telecamere di sorveglianza attive e di un serbatoio autonomo da 6000 litri, oltre a essere collegata ai servizi idrico e fognario comunali. Queste dotazioni la rendono perfettamente funzionale per un uso residenziale continuativo, sia come prima casa che come dimora stagionale. Una Soluzione Completa tra Comfort, Spazio e Posizione Inserita in un residence dotato di ampi spazi comuni, la villa beneficia di campi sportivi pubblici (uno da basket e uno da calcio), ideali per far giocare i bambini all’aperto in tutta sicurezza. Il centro cittadino di Avola è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, offrendo tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e collegamenti rapidi con le principali arterie viarie della zona. In posizione strategica, la villa consente di raggiungere in breve tempo le più celebri mete naturalistiche e turistiche della Sicilia sud-orientale. A pochi minuti si trovano la Riserva Naturale dei Laghetti di Cavagrande, il mare e le spiagge dorate di Avola, e in circa 10 minuti si raggiungono luoghi iconici come San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la città barocca di Noto, Patrimonio dell’UNESCO. Anche Siracusa, con la splendida isola di Ortigia, è a breve distanza. L’aeroporto internazionale di Catania dista circa 50 minuti in auto. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e sicuro, con ampi spazi interni ed esterni, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle meraviglie naturali e culturali della Sicilia. Una proprietà versatile e già pronta all’uso, con un eccellente rapporto tra qualità, posizione e prezzo.

Nel cuore barocco di Noto, una residenza da riscoprire La nostra agenzia propone in vendita una proprietà dal fascino autentico, situata nel pieno centro storico di Noto, a pochi passi dalle vie più suggestive del barocco siciliano. Si tratta di una casa distribuita su più livelli, con una superficie complessiva di circa 230 mq, composta da ambienti spaziosi, terrazze panoramiche e magazzini dalle grandi potenzialità. Un'opportunità ideale per chi desidera abitare o investire in una delle città più amate della Sicilia, patrimonio mondiale dell’UNESCO. L’immobile si compone di un piano terra, dove un tempo si trovavano antichi magazzini e locali di servizio. Questi ambienti, con le loro strutture architettoniche originarie, conservano tutto il fascino della tradizione e possono essere trasformati in dependance, studi, atelier o ambienti multifunzionali. Salendo al primo piano, si accede alla parte residenziale, che ospita tre camere da letto, due bagni, una cucina e una zona giorno da valorizzare. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con grandi finestre che offrono luce naturale e scorci urbani suggestivi. Uno degli elementi più pregiati di questa casa è sicuramente il terrazzo panoramico, da cui si gode una vista aperta sul centro storico di Noto e sul golfo che si staglia all’orizzonte. Una cornice spettacolare per vivere momenti di relax, cene all’aperto, o semplicemente per lasciarsi ispirare dalla luce e dai colori della Sicilia. Il terrazzo, insieme al balcone sul prospetto principale, rende questa proprietà unica nel suo genere, collegando l’abitazione all’anima più autentica della città. Una proposta con anima, storia e futuro Il primo piano dell’immobile è strutturalmente solido, ma necessita di lavori di restauro e aggiornamento per essere riportato al suo pieno splendore. Interventi mirati permetteranno di valorizzare materiali esistenti, come pavimenti antichi e dettagli architettonici, e al contempo integrare finiture moderne e funzionali. Una ristrutturazione ben pensata può trasformare questa proprietà in una residenza di pregio, una casa vacanze di charme o un piccolo relais urbano. Inserita in uno dei contesti urbani più affascinanti del Sud Italia, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca un immobile con carattere, posizione centrale e potenziale trasformativo. Ideale sia per uso privato che come investimento turistico, la casa offre uno stile di vita autentico, tra cultura, arte, gastronomia e bellezza architettonica. Con il suo spazio generoso, la vista spettacolare e la struttura flessibile, è pronta ad accogliere nuovi progetti e visioni contemporanee.

L’Autenticità della Sicilia Rurale: Una Masseria dal Cuore Antico Nel cuore della campagna siciliana, a pochi minuti da Noto, si erge una masseria storica che conserva intatto il fascino del passato agricolo dell’isola. Un antico frantoio in pietra testimonia la lunga tradizione olearia della tenuta, oggi perfettamente integrata in una proprietà abitabile e operativa, dove storia, natura e funzionalità convivono in equilibrio. La masseria, per una superficie complessiva di circa 800 mq, è stata sapientemente ristrutturata per offrire diverse soluzioni abitative. Al piano terra sono stati realizzati cinque mini appartamenti indipendenti, ideali per accoglienza turistica o uso familiare. Il piano superiore ospita la casa padronale, caratterizzata da ambienti luminosi e una vista mozzafiato sul mare. Ogni spazio è pensato per garantire comfort nel rispetto dell’identità architettonica originaria. Immersa in un contesto paesaggistico unico, la proprietà gode di una vista spettacolare sul mare e sulle dolci colline agricole circostanti. La quiete della campagna e la luce intensa della Sicilia creano un’atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca un rifugio autentico o una base esclusiva per attività ricettive, agricole o culturali. 13 Ettari di Vita e Produzione: Terra Fertile e Ulivi Secolari La masseria è circondata da 13 ettari di terreno coltivabile, ricco di biodiversità. Ulivi e carrubi secolari in piena produzione raccontano una storia agricola di valore, affiancati da alberi da frutto e un rigoglioso giardino mediterraneo. La terra è pronta per continuare a dare frutti o per essere sviluppata con nuove colture, agricoltura biologica o progetti agro-turistici. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per investire in una Sicilia autentica e produttiva, a pochi minuti dalle meraviglie barocche di Noto e con il mare a perdita d’occhio. Ideale per chi sogna un progetto di vita, ospitalità o produzione sostenibile in una delle regioni più affascinanti del Mediterraneo.

Una Villa Moderna Chiavi in Mano nel Cuore della Sicilia A pochi chilometri da Noto, capitale del barocco siciliano, si propone in vendita una villa moderna chiavi in mano, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà unisce design contemporaneo, comfort e funzionalità, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali centri urbani e costieri. Il progetto prevede la realizzazione di una villa su un unico livello, composta da un ampio living open space, un bagno principale, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti sono pensati per massimizzare la luce naturale e la connessione con il paesaggio, offrendo spazi ariosi, eleganti e altamente vivibili. La struttura sarà realizzata secondo criteri antisismici e completata con finiture moderne di alta qualità. Incluso nel prezzo, un terreno di circa 1,38 ettari, caratterizzato da un’eccellente esposizione e da una vista panoramica che si apre verso il mare. La proprietà è già dotata di collegamento alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico, garantendo una transizione semplice e veloce per l’avvio del progetto abitativo, senza ulteriori oneri infrastrutturali. Una Posizione Strategica tra Mare, Natura e Cultura La villa sorge in una zona che offre un perfetto equilibrio tra pace assoluta e praticità. A breve distanza si trovano Noto, le spiagge dorate della costa sud-orientale e le riserve naturali di Vendicari ed Eloro. Ottimamente collegata alla rete stradale principale, la proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza permanente, una seconda casa o un investimento immobiliare di prestigio. Questa proposta rappresenta molto più che l’acquisto di una casa: è un'opportunità concreta per realizzare il sogno di vivere nella bellezza autentica della Sicilia. Una villa moderna, già progettata e pronta da costruire, in un territorio ricco di cultura, paesaggi e qualità della vita. Perfetta per chi cerca comfort, bellezza e una connessione profonda con il territorio.

Eleganza Moderna da Personalizzare Proposta in vendita una villa moderna allo stato grezzo di 360 mq, con una superficie coperta totale di 460 mq, situata in una delle zone più tranquille e affascinanti nei dintorni di Noto. Un progetto architettonico dal grande potenziale, pensato per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il progetto prevede ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un vano tecnico e un comodo garage. Esternamente, una spaziosa veranda permette di vivere la casa anche all’aperto, immersi nella quiete della natura. La villa sorge su un terreno di 1,25 ettari, arricchito da alberi di ulivo e dalle essenze tipiche della macchia mediterranea. Un contesto naturale autentico e rilassante che regala una meravigliosa vista panoramica sul Golfo di Noto, in un ambiente di rara bellezza. Posizione Strategica tra Mare e Cultura La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Noto, dal mare e dalla Riserva Naturale di Vendicari. La zona è abitata tutto l’anno ed è ben collegata con le principali arterie stradali, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una dimora di charme in una delle aree più richieste della Sicilia sud-orientale. Un immobile moderno, immerso nella natura, con vista mare e tutte le potenzialità per diventare una residenza esclusiva.

Villa Moderna da Completare con Vista sul Golfo di Noto Proposta in vendita una villa moderna allo stato grezzo di 200 mq, con una superficie coperta totale di 300 mq, immersa nella campagna siciliana a pochi minuti da Noto. La proprietà è situata in una zona residenziale abitata tutto l’anno, dove regnano silenzio, natura e privacy. Un’occasione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva da personalizzare. Il progetto prevede ambienti generosi e ben distribuiti: un ampio living con accesso diretto alla veranda, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un vano tecnico e un garage. Gli spazi sono studiati per garantire funzionalità e comfort, con la possibilità di adattarli a diverse esigenze abitative. Terreno di 8.000 mq con Ulivi e Macchia Mediterranea La villa sorge su un terreno di circa 8.000 mq, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea e alberi di ulivo. Il contesto naturale regala un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per vivere in armonia con il paesaggio. La posizione leggermente collinare consente di godere di una splendida vista panoramica sul Golfo di Noto. Un'Opportunità di Valore in un Contesto Unico La proprietà è ben collegata alle principali strade e si trova a breve distanza dal centro storico di Noto, dalle spiagge di Eloro e dalla Riserva Naturale di Vendicari. Una posizione strategica per chi desidera unire il piacere della vita in campagna con la comodità di avere il mare e i servizi a portata di mano. Questa villa rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di prestigio o una casa per le vacanze in una delle zone più apprezzate della Sicilia sud-orientale. Una base perfetta per vivere la bellezza del territorio, con la libertà di completare l'immobile secondo il proprio stile.

Villetta sul Mare a Noto: Comfort e Panorama a Due Passi dalla Spiaggia Immersa nella splendida cornice della costa siciliana, questa graziosa villetta si trova nel comune di Noto, a pochi passi dal mare e in una zona tranquilla abitata tutto l’anno. Con una superficie di 125 mq distribuita su tre livelli, questa proprietà offre spazi ampi, funzionali e una vista mozzafiato sul mare, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La villetta è ben organizzata per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trova una spaziosa veranda attrezzata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, un luminoso soggiorno, una cucina ben distribuita e un bagno. Il primo piano ospita una stanza principale, una stanzetta, un bagno e un meraviglioso terrazzo con vista aperta. Al secondo piano si trova una terrazza chiusa che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitabile, oltre a una grande terrazza panoramica che offre una vista incantevole sul mare, ideale per rilassarsi e godere della brezza marina. Un’Occasione Unica per una Vita Vista Mare La proprietà dispone di un terreno di 280 mq con un giardino arricchito da piante ornamentali, creando un ambiente verde e rilassante. Lo spazio esterno è ben organizzato, con un’area dedicata al parcheggio auto e un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Questo spazio è perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aperto e desidera godere della bellezza del paesaggio siciliano. Situata in una posizione privilegiata, la villetta consente di raggiungere facilmente sia il mare che la città di Noto, celebre per il suo centro storico barocco riconosciuto dall’UNESCO. Inoltre, la vicinanza all’autostrada permette di spostarsi comodamente verso altre località siciliane, rendendo questa proprietà perfetta sia per uso residenziale che per investimento nel settore turistico. Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, a pochi passi dal mare, con tutti i comfort di una casa ben strutturata. Che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze, la combinazione tra posizione, vista panoramica, spazi ben distribuiti e giardino curato rende questa proprietà un investimento sicuro e di grande valore nel cuore della Sicilia.

Un Casale Storico nel Cuore della Sicilia Situato in una posizione invidiabile, a soli 1 km dal mare e a metà strada tra Sciacca e Agrigento, questo antico casale con vigneto offre un’opportunità unica di investimento in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Proprio nei pressi di due riserve naturali, Foci del Platani e Torre Salsa, la proprietà è immersa in un paesaggio incontaminato che riflette l'autenticità della Sicilia. Questo elegante casale, originariamente adibito a casa padronale negli anni '30, ha subito nel tempo varie modifiche e migliorie per mantenere la sua funzionalità e modernizzarne la disposizione. Attualmente, la superficie totale del casale è di circa 500 mq, con un'organizzazione interna che prevede 8 camere da letto, 8 bagni e 22 posti letto totali, un ingresso spazioso, un living accogliente, una cucina funzionale e uno studio. Questa configurazione rende la proprietà ideale per famiglie numerose o come residenza per ospiti. Inoltre, i caseggiati abitabili adiacenti offrono una cucina living, un bagno, una camera da letto e un soppalco con letto e bagno privato, rendendo possibile l’uso come unità indipendente o per l'ospitalità. A completare il tutto, si trova un ampio magazzino di 90 mq, utile per le necessità di stoccaggio o come laboratorio. Terreno Fertile e Prospettive di Produzione Il casale sorge su un vasto terreno di 17 ettari, caratterizzato da una produzione agricola ricca e diversificata. Gli ulivi, che si ergono maestosi sul territorio, contribuiscono alla produzione di un olio extra vergine di oliva di alta qualità. Il vero gioiello di questa proprietà è però il vigneto, che si estende su circa 14 ettari con varietà di uve sia per la produzione di vino bianco che rosso. Questa potenzialità consente di avviare un'attività vinicola prospera, unendo passione per la terra e le tradizioni enologiche siciliane. Bellezza Panoramica e Posizione Strategica Oltre alla splendida proposta agricola, la proprietà regala una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendo ogni istante trascorso qui un’esperienza di contemplazione e relax. La sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Agrigento, tra cui l'imponente Scala dei Turchi, aumenta ulteriormente l'appeal della location. I turisti potranno facilmente esplorare le meraviglie della Sicilia, tornando a rifugiarsi nel comfort di questa storica residenza. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità non solo per coloro che cercano una residenza unica, ma anche per chi desidera sviluppare un progetto commerciale. La versatilità degli spazi e la grandezza del terreno permettono di valutare un’ampia gamma di possibilità di sviluppo, dall’agriturismo a strutture ricettive. In base alle esigenze del cliente, l'antico casale può essere trasformato in un rifugio esclusivo, un'impresa vinicola o un’attività agricola innovativa, rendendo questa offerta imperdibile. Investire in questo antico casale significa diventare parte di una tradizione siciliana, arricchendo il proprio futuro con storia, bellezza naturale e opportunità illimitate.

Un Tesoro nel Cuore di Noto La nostra lussuosa agenzia è orgogliosa di presentare un'imperdibile opportunità immobiliare nel centro storico di Noto: una casa di circa 160 mq, suddivisa su due piani, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Questa residenza combina eleganza e comfort, rendendola ideale sia per uso personale che come investimento redditizio. Al primo piano, troverete un ingresso che accoglie un luminoso soggiorno con cucina, creando uno spazio aperto perfetto per momenti di convivialità e relax. La disposizione intelligente degli ambienti include due camere da letto, un bagno grande, un bagno piccolo e una lavanderia. Un soppalco, utilizzato come ripostiglio, offre ulteriore spazio di stoccaggio, aumentando la praticità della casa. Una camera da letto con bagno privato completa il piano, garantendo privacy e comfort. Al secondo piano, la casa si arricchisce di una camera da letto, un bagno e un meraviglioso terrazzino panoramico. Questo spazio esterno è perfetto per godere di cene estive con vista, permettendo di apprezzare la bellezza del panorama circostante. La cucina sul terrazzino rende questo angolo un luogo ideale per pranzi all’aperto, dove la vista su Noto rende ogni momento speciale.

Eleganza Storica nel Cuore di Modica Nel cuore pulsante di Modica, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, si trova un incantevole appartamento al primo piano pronto a risplendere con un restauro sapiente. Questa proprietà di 180 mq offre spazi ampi e versatili, che promettono di trasformarsi in una residenza dallo stile unico e ricercato, perfetta per chi desidera vivere immerso nel fascino senza tempo di una delle città più affascinanti della Sicilia. L'appartamento gode di un affaccio panoramico che esalta la bellezza del paesaggio modicano e inonda di luce naturale ogni ambiente. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un elegante salone, oltre a due camere da letto, uno studio e due bagni. Questi spazi, ancora da restaurare, offrono l'opportunità di creare un ambiente abitativo che rispecchi le esigenze e il gusto personale del futuro proprietario, unendo il comfort moderno al fascino storico. A completare la proprietà vi è un caratteristico dammuso seminterrato di 43 mq, che aggiunge valore e unicità all'offerta. Questo spazio, tipico della tradizione siciliana, rappresenta un potenziale prezioso da sfruttare sia come cantina che come area multifunzionale, adattabile a diverse esigenze. La sua atmosfera antica e intima invita a essere riscoperta e personalizzata secondo i propri desideri. Il Fascino di un Restauro Su Misura L'appartamento dispone anche di una piccola mansarda di circa 20 mq, che può essere trasformata in uno spazio creativo o un rifugio privato. Inoltre, un piccolo giardino completa la proprietà, donando un angolo di verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Questo giardino è l'ideale per chi ama coltivare piante o semplicemente per chi desidera un’oasi personale in città. Questa proprietà non solo necessita di un restauro per riportare alla luce il suo potenziale storico e architettonico, ma rappresenta anche un'opportunità unica per chiunque cerchi di costruire un’abitazione che rifletta la propria personalità e stile di vita. Situata in una posizione privilegiata e dotata di elementi dal carattere autentico, questa casa è una tela bianca pronta a diventare una nuova operazione di prestigio. Per chi desidera fare di Modica la propria casa, questa è un'occasione davvero speciale.

Un'Incantevole Villa in Campagna a Canicattini Bagni La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è felice di presentare in vendita una splendida villa in campagna situata a Canicattini Bagni, un luogo dove la bellezza naturale si fonde con il comfort di una vita tranquilla. Questa proprietà, con un terreno di 1.600 mq, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 120 mq. Al piano terra di 70 mq, inclusi spazi esterni come verande, troviamo ambienti ampi e luminosi, ideali per godere della vita all'aperto e per trascorrere del tempo con amici e familiari. Al piano superiore, di 50 mq, si trova un accogliente spazio abitativo, completo di un terrazzo che offre una vista spettacolare sull'Etna e sulle coste circostanti. La villa è in buono stato e abitabile, pronta per essere abitata e personalizzata, è compreso anche all'interno del terreno un grazioso rudere in pietra da restaurare di circa 60 mq. Il terreno circostante è un paradiso per chi ama la natura, ricco di 40 ulivi produttivi e diversi alberi da frutto come fichi, gelsi, albicocche, noci, uva, mandarini, arance, pompelmi, cedri e limoni. Questa varietà non solo regala un ambiente verde e rigoglioso, ma offre anche l'opportunità di coltivare prodotti freschi e locali, perfetti per alimentare una vita sana e sostenibile. I frutti delle piante possono essere utilizzati per preparare deliziosi piatti siciliani, creando un legame autentico con il territorio. Vista Mozzafiato e Posizione Strategica Situata alle porte di Canicattini Bagni, la villa gode di una vista panoramica incantevole sull'Etna e sul mare, permettendo di vivere momenti di pura bellezza e tranquillità. La posizione offre facile accesso alla vita cittadina, pur mantenendo un'atmosfera di pace e intimità. Si trova a soli 20 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche e a breve distanza da attrazioni come la Riserva Naturale di Cavagrande e la storica città di Noto. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di valore, perfetta per realizzare una magnifica villa tra la natura e una vista mozzafiato. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questa proprietà ha tutto il potenziale per soddisfare le tue aspettative. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria villa, dove ogni giorno è un invito a godere della bellezza della Sicilia.

Rifugio di Tranquillità nel Cuore di Avola La nostra agenzia in Sicilia è lieta di presentare questa incantevole villa di campagna, un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza piena di comfort e serenità. Situata in una tranquilla zona abitata tutto l'anno, la villa offre una combinazione di ampi spazi e bellezza naturale, rendendola un rifugio ideale per chi desidera sfuggire al ritmo frenetico della vita urbana. Con una superficie totale di 472 mq comprese le verande, la villa è già abitabile e dotata di tutti gli allacciamenti necessari, inclusa una fossa Imhoff. Sebbene sia consigliabile un aggiornamento e alcuni lavori di ristrutturazione minori, la proprietà è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente funzionale e accogliente. I vasti spazi interni offrono la possibilità di personalizzare ogni angolo, creando un'abitazione su misura che rispecchia il proprio stile di vita. Il terreno di 1,3 ettari circonda la villa con un giardino rigoglioso, dove piante ornamentali si mescolano alla macchia mediterranea, offrendo un'oasi di verde e tranquillità. Il terreno seminativo include anche ulivi, che non solo arricchiscono il paesaggio ma offrono anche il potenziale per una modesta produzione agricola. Gli ampi spazi esterni sono ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto e per godere della vita all'aria aperta in totale privacy. Una Posizione Strategica tra Natura e Cultura Situata ad Avola, la villa gode di una posizione strategica vicino a numerosi luoghi di interesse, tra cui la riserva naturale di Cava Grande, le fascinose Grotte dei Briganti e la storica città di Noto. Questa posizione offre l'accessibilità a una varietà di attività ricreative e culturali, rendendo la villa perfetta per chi ama l'idea di vivere in un ambiente rurale senza rinunciare al contatto con la cultura e la storia siciliana. Con la sua perfetta combinazione di tranquillità, spaziosità e potenzialità di personalizzazione, questa villa rappresenta un eccellente investimento immobiliare. Sia che tu stia cercando una residenza principale o un luogo per rilassarti durante le vacanze, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere un'esperienza siciliana autentica e unica. Non perdere l'occasione di esplorare questo angolo di paradiso, dove ogni giorno è un invito a rilassarsi e vivere la vita al massimo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Un Tuffo nella Storia di Palazzolo Acreide La nostra agenzia è entusiasta di presentare un'opportunità unica nel cuore di Palazzolo Acreide, una delle gemme barocche della Sicilia. A pochi passi dalla magnifica Basilica di San Sebastiano, due case storiche aspettano di essere riportate al loro antico splendore. Queste proprietà non solo offrono un potenziale di trasformazione, ma anche un invito a immergersi nella ricca storia e cultura di questa affascinante cittadina. La prima proprietà, risalente agli anni '60/'70, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazio e versatilità per svariate opportunità di restauro. Composta da tre vani e servizi, la casa è perfetta per chi desidera creare una residenza elegante che unisca stile vintage e comfort moderni. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godere della vista sui tetti del centro storico e per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare i vicoli storici. La seconda proprietà offre un'opportunità per le menti creative di esprimere la propria visione. Questa struttura, che necessita di demolizione e ricostruzione, è composta anch'essa da tre vani e una terrazza. È un vero foglio bianco in cui potrai progettare una residenza da sogno, integrando design contemporaneo e elementi tradizionali per creare una dimora unica nel suo genere. Nel Cuore di Cultura e Tradizione Situate a pochi passi dal centro di Palazzolo Acreide, entrambe le proprietà beneficiano di una posizione centrale, circondate da ricchezze culturali e storiche. I vicoli animati e le piazze vivaci, insieme agli eventi culturali, offrono uno stile di vita vibrante e stimolante, perfetto per chi desidera essere parte di una comunità dinamica e accogliente. Queste proprietà rappresentano non solo la possibilità di creare una residenza personalizzata ma anche un eccellente investimento nel patrimonio siciliano. Con il crescente interesse per la Sicilia come destinazione turistica e residenziale, queste case offrono un potenziale significativo per sviluppi futuri, che possono andare dalle residenze private di lusso a strutture ricettive uniche. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo della storia siciliana e dare nuova vita a queste straordinarie proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Una Villetta nel Cuore di Avola La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è lieta di proporre in vendita una deliziosa villetta situata nel comune di Avola, meta rinomata per le sue meravigliose spiagge e il suo mare cristallino. Questa proprietà rappresenta un angolo di paradiso per chi desidera un rifugio vicino al mare, offrendo la rara opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia. Immersa in un paesaggio naturale incantevole, questa villetta è perfetta sia come dimora permanente sia come casa vacanze. La villetta si estende su una superficie di circa 120 mq e gode di una veranda coperta di 50 mq, con la possibilità di chiuderla per renderla uno spazio abitabile funzionale e pratico. Con un layout che include un invitante salotto, una cucina separata, due comode camere da letto e due bagni, la proprietà offre ampi spazi abitativi che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti e necessità. Tutto è progettato per offrire comfort e accoglienza, rendendo ogni giorno un’occasione per godere del panorama e della tranquillità circostante. Posta su un terreno di 1400 mq, la villetta è circondata da alberi, pini e piante ornamentali, creando un ambiente di serenità e privacy. La vista sul mare che questa proprietà offre è semplicemente mozzafiato, invitandoti a godere della natura e del clima mite della Sicilia. La presenza di una zona barbecue ben attrezzata rende facile e piacevole l’organizzazione di eventi e incontri all’aperto, dove poter passare momenti indimenticabili con amici e famiglia. Vicino alla Spiaggia e Accesso Comodo Con un accesso diretto alla strada del mare e situata a soli 25 metri dalla spiaggia, la villetta offre una comodità di accesso impareggiabile. Questa vicinanza al mare significa che puoi godere delle acque limpide e delle spiagge sabbiose in qualsiasi momento della giornata. Sia per il nuoto, il relax o le lunghe passeggiate al tramonto, la posizione di questa proprietà è semplicemente ideale. Questa villetta rappresenta un’eccellente opportunità per investire nel mercato immobiliare siciliano. Anche se la proprietà è in discrete condizioni e richiede qualche lavoro di ristrutturazione, le sue potenzialità sono enormi. Con pochi aggiornamenti, può essere trasformata in una lussuosa residenza o una redditizia casa vacanze. Che tu stia cercando una casa per le vacanze o un'opportunità di investimento, questa villa è una scelta perfetta. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa incantevole proprietà sul mare a Avola.

Una storia da riscrivere tra muri di pietra La nostra esclusiva agenzia immobiliare in Sicilia è lieta di presentare un eccezionale complesso di caseggiati siciliani in pietra situato ad Ispica, un luogo impregnato di storia e bellezza autentica. Questa proprietà unica include una casa abitabile degli anni '80 con una superficie principale di 150 mq, comprendente una cucina, un ripostiglio, due bagni, tre camere da letto e un soggiorno, offrendo spazi confortevoli da personalizzare secondo i vostri gusti. Oltre alla casa principale, il complesso vanta una meravigliosa stalla in pietra di circa 200 mq, un suggestivo fienile di 100 mq con cortile e due ambienti aggiuntivi di circa 25 mq ciascuno, tutti da riportare al loro antico splendore. L'architettura tradizionale siciliana unita al fascino dell'epoca donano a questa proprietà un'atmosfera senza tempo e un'opportunità unica per creare un rifugio di charme. Immersa in un terreno di 6 ettari, la proprietà regala viste mozzafiato sul mare e sulla maestosa area di granelli, avvolgendo gli ospiti in un'atmosfera di serenità e bellezza senza pari. Circondato da 100 alberi di ulivo, 30 carrubi e una varietà di alberi di agrumi, questo terreno rigoglioso offre la possibilità di immergersi completamente nella campagna siciliana autentica. Incontri con l'antichità e la natura incontaminata Nei dintorni della proprietà si trovano siti di grande interesse archeologico che raccontano antiche storie e testimoniano la ricchezza storica della regione. Tra essi, la suggestiva Cava Paradiso, un luogo di interesse naturale arricchito da un fiume che aggiunge un tocco di magia all'atmosfera circostante. Con la possibilità di creare una piscina, questa proprietà si rivela non solo un investimento eccellente ma anche un'opportunità unica per abbracciare la storia, la natura e la bellezza della Sicilia nel suo splendore più autentico.

Un'Affascinante Villa nel Cuore di Noto La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare una splendida villa da restaurare situata nel comune di Noto, patrimonio dell'UNESCO e famosa per la sua architettura barocca. Questa villa offre un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una residenza di lusso immersa nella storia e nel panorama siciliano. Con una superficie di circa 300 mq, la villa è disposta su più piani e presenta una disposizione versatile, perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il piano terra accoglie un ampio living e l'ingresso principale, creando un ambiente accogliente e luminoso. Al primo piano, gli spazi si ampliano ulteriormente con due camere da letto, due living, una cucina e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. La terrazza panoramica al primo piano regala una vista mozzafiato sul golfo di Noto, fino a Portopalo, e sulle incantevoli città di Avola e Noto. Questo spazio esterno è ideale per godere di momenti di relax e di convivialità, circondati da uno dei paesaggi più belli della Sicilia. La villa è completata da una dependance, che comprende un ulteriore living, una cucina, camere da letto e un bagno. Questa sezione della villa offre ottimi spazi per ospiti o può essere utilizzata come area indipendente per affitti. Inoltre, un garage situato al piano terra offre ulteriore praticità e spazio di stoccaggio, un'ottima caratteristica per la gestione di una residenza di grandi dimensioni. Una Occasione Imperdibile nel Cuore della Sicilia Il terreno che circonda la villa si estende per 2300 mq e presenta tipiche essenze della macchia mediterranea, contribuendo a creare un'atmosfera serena e naturale. Questo ampio spazio esterno consente di realizzare giardini, aree relax o persino una piscina, rendendo la villa un rifugio ideale per il relax. La villa, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un immobile di prestigio nel cuore della Sicilia. Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità unica di investimento in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questo immobile può diventare una residenza di lusso, una villa per affitti turistici o una dimora esclusiva per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà nel meraviglioso comune di Noto.

Un Paradiso Panoramico a Noto Scopri un'opportunità unica di possedere uno splendido terreno di 1,3 ettari a Noto, una delle gemme più affascinanti della Sicilia. Situato a soli 10 minuti dal centro città, questo terreno offre una vista panoramica mozzafiato che spazia dalla storica città di Noto fino al mare scintillante all'orizzonte. Il terreno viene venduto con un progetto già approvato per la costruzione di una villa di 350 mq, che include anche un ampio seminterrato. La villa è progettata per offrire il massimo del comfort e dello stile, con 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La villa proposta combina l'eleganza del design moderno con il fascino tradizionale siciliano. Le ampie zone living e la cucina sono pensate per creare spazi luminosi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Ogni dettaglio è stato curato per fondere armoniosamente lo stile contemporaneo con elementi tipici della cultura siciliana. La Tua Oasi di Tranquillità Il terreno è ricco di risorse naturali e produttive, con carrubi, ulivi e mandorli che donano un'atmosfera autentica e pittoresca. Questi alberi non solo arricchiscono il paesaggio, ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva e mandorle, aggiungendo un tocco di autosufficienza alla proprietà. Immagina di vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura, ma con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano. Questo terreno a Noto rappresenta la perfetta fusione tra la serenità della campagna e la vicinanza ai servizi urbani, offrendo una qualità della vita senza pari. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di una villa di lusso in uno dei luoghi più incantevoli della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà. La tua nuova vita a Noto ti aspetta.

Un'Incantevole Casa nel Cuore di Noto La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un’affascinante casa abitabile da restaurare, situata nel comune di Noto. Con una superficie di 110 mq, più una veranda, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera creare un rifugio personalizzato immerso nella bellezza naturale del sud Italia. La casa è attualmente abitabile e presenta potenzialità uniche per una ristrutturazione che ne esprima appieno il carattere e il fascino. Situata in una zona molto tranquilla, la casa è circondata da un’atmosfera rilassata e abitata tutto l'anno, rendendola perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. La sua posizione offre un facile accesso ai principali collegamenti e servizi, rendendo ogni spostamento comodo e pratico. Inoltre, la proprietà si trova in una zona super panoramica, regalando una vista mozzafiato sull'Etna, i Monti Iblei e la splendida costa siracusana. La terrazza di 40 mq è il luogo ideale per godere di queste meravigliose vedute e per vivere momenti di relax all'aria aperta. Terreno Rigoglioso e Produttivo La proprietà si estende su circa 1,2 ettari di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi e carrubi, tipici della flora siciliana. Questo spazio esterno offre non solo un ambiente naturale incantevole, ma anche la possibilità di dedicarsi a coltivazioni di qualità o semplicemente di godere della bellezza del panorama circostante. Gli ulivi secolari possono produrre un olio di eccellenza, mentre i carrubi aggiungono un tocco di autenticità siciliana alla proprietà. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, con il potenziale di diventare una residenza esclusiva o un'accogliente struttura ricettiva. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle incantevoli viste panoramiche, la proprietà si presta bene sia per famiglie alla ricerca di una nuova abitazione sia per investitori che desiderano entrare nel mercato immobiliare siciliano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria casa nel comune di Noto, un luogo dove puoi realizzare il tuo sogno siciliano.

Splendore Storico nel Cuore di Palazzolo Acreide La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un opportunità unica nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide: un maestoso palazzo di 850 mq, sapientemente suddiviso su quattro livelli. Questa proprietà, immersa nella bellezza barocca della città, offre una possibilità imperdibile per chi desidera investire in una delle destinazioni più affascinanti della Sicilia. Il palazzo accoglie i suoi ospiti con 10 camere da letto, ognuna elegantemente arredata e dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort. A disposizione degli ospiti, ci sono 11 bagni lussuosi, un ampio soggiorno e una terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sui tetti e la campagna circostante. Gli spazi abitativi sono ben organizzati in bilocali e monolocali, offrendo flessibilità e privacy ai visitatori. Dotata di un moderno ascensore, la struttura garantisce accessibilità su ogni piano, rendendo il soggiorno comodo per tutti gli ospiti. Inoltre, il palazzo è equipaggiato con un impianto solare termico, riflettendo un’impegno verso soluzioni energetiche sostenibili e all'avanguardia. Questi accorgimenti ne aumentano l'attrattiva sia come residenza di lusso che come struttura ricettiva di prestigio. Una Scelta Perfetta per Investitori Lungimiranti Questa proprietà è attualmente adibita a residenza turistica, rappresentando un'opportunità di investimento eccezionale per chi desidera entrare nel fiorente mercato turistico siciliano. Palazzolo Acreide, dichiarata patrimonio dell'UNESCO, è rinomata per la sua ricca storia e la sua posizione strategica la rende ideale per attirare turisti da tutto il mondo. Con ampi spazi, servizi moderni e una posizione invidiabile, questo palazzo offre tutto ciò che un investitore potrebbe desiderare per sviluppare un'attività di successo nel settore dell'ospitalità. La sua combinazione di caratteristiche storiche e comfort contemporanei fanno di questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca di offrire un'esperienza unica ai turisti. Se sei alla ricerca di un investimento assicurato o di un progetto ambizioso nella magnifica Sicilia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo straordinario palazzo storico.

A Renovated House in the Heart of Noto La nostra agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare in vendita una graziosa casa ristrutturata, situata nel centro storico di Noto, famosa per la sua straordinaria architettura barocca e il suo vivace ambiente culturale. Questa proprietà si distingue per il suo fascino e la sua eleganza, offrendo un'esperienza di vita autentica in una delle città più belle della Sicilia. L'immobile si compone di 6 locali ben distribuiti Su 103 mq tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo comfort. La casa è dotata di 2 bagni moderni e funzionali, un living accogliente e una cucina perfettamente attrezzata, che rende la configurazione ideale per famiglie o per intrattenere gli ospiti. Ogni ambiente è progettato per offrire funzionalità e stile, creando un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà vanta una splendida vista sul centro storico di Noto, permettendo di godere della bellezza dei suoi monumenti e delle sue strade affascinanti. La posizione strategica nel cuore della città offre la comodità di poter accedere facilmente alle attrazioni locali, rendendo ogni uscita un'opportunità per scoprire la ricca storia e cultura di Noto. Situata in una zona residenziale tranquilla, la casa è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, tra cui poste, panifici, bar e ristoranti. Questo rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole, permettendo di godere di tutto il meglio che Noto ha da offrire, senza dover percorrere lunghe distanze. Un'Opportunità per Una Casa Privata o Ricettiva Questa graziosa casa ristrutturata è un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza privata che per chi desidera investire nel settore ricettivo. La bellezza della location, unita alla qualità della proprietà, la rendono perfetta per essere trasformata in una struttura turistica di charme o per diventare la tua casa ideale in Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà nel cuore di Noto, dove il comfort moderno incontra il fascino storico.

Un Rifugio Paradisiaco a Pachino Nella splendida cornice delle coste di Pachino, la nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare una graziosa casa da restaurare, situata a pochi metri dalle meravigliose spiagge di questa affascinante località. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di creare una villa moderna immersa nella bellezza naturale del sud Italia. La casa si estende su una superficie di 125 mq e offre una pianta ben distribuita, comprendente un ingresso accogliente, un ampio living ideale per momenti di relax e condivisione, una cucina funzionale, tre camere da letto, due bagni e una stanza aggiuntiva che può essere adattata alle varie esigenze; inoltre, dispone di quattro ingressi esterni, che offrono una perfetta integrazione tra interno ed esterno. Questi spazi consentono a chi acquista di personalizzare la propria dimora al mare, sfruttando il potenziale del progetto di ristrutturazione. Posta su un generoso terreno di circa 1400 mq, la proprietà è adornata da piante ornamentali tipiche della Sicilia, che contribuiscono a creare un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Inoltre, la residenza vanta una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Capo Passero, offrendo angoli di vista mozzafiato ideali per momenti di relax e contemplazione. La posizione strategica della casa nei pressi di Pachino la rende un punto di partenza ideale per esplorare le eccellenze della zona. Vicinanza a luoghi d'interesse come il pittoresco borgo di Marzamemi, la riserva naturalistica di Vendicari e l'isola delle Correnti, offre opportunità di svago e scoperta naturalistica, rendendo ogni soggiorno un'esperienza arricchente. Un'Eccellente Opportunità di Investimento in Sicilia Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità di investimento straordinaria per realizzare una villa moderna sul mare, combinando comfort contemporanei con il fascino senza tempo del paesaggio siciliano. Ideale sia come residenza privata che come struttura da mettere a reddito, rappresenta una scelta perfetta per coloro che desiderano investire nel cuore della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa promettente proprietà.

Eleganza Rurale nella Sicilia Antica Situata nella suggestiva Palazzolo Acreide, la nostra lussuosa agenzia offre in vendita un magnifico casale abitabile di 270 mq. Questa proprietà unica vanta un design curato e dettagli impeccabili, ideale per chi ricerca un connubio tra comfort moderno e tradizione siciliana. Con una posizione privilegiata che cattura l'essenza della vita siciliana, questa residenza incanta con la sua architettura tradizionale e i panorami mozzafiato che la circondano. Ispirati dal calore siciliano, il casale presenta un ampio living room accogliente, una cucina con soppalco e ben 4 camere da letto, offrendo spazi distinti per la vita quotidiana e momenti di relax in famiglia. Le stanze sono illuminate con luce naturale, creando un'atmosfera confortevole e accogliente che invita al riposo e alla convivialità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'esperienza di vita raffinata e piacevole. Con tre bagni per una privacy ottimale e un affascinante rudere di 40 mq che conserva la storia dell'antica Sicilia, questa proprietà riflette un equilibrio tra modernità e tradizione, garantendo comfort e fascino in ogni angolo. Gli spazi sono progettati con gusto e funzionalità, offrendo soluzioni moderne integrate in un contesto dal sapore antico, che conferisce alla residenza un carattere unico e suggestivo. Immerso in un verde rigoglioso, con laghetto di ninfee e un incantevole giardino privato, questo casale è circondato da 3.5 ettari di terreno, arricchiti da antiche querce, alberi di ulivo, carrubi e alberi da frutto, creando un'atmosfera unica di serenità e bellezza naturale. La proprietà offre un rifugio dalla frenesia quotidiana, consentendo agli abitanti di godere di momenti di quiete e ristoro in un ambiente rigenerante e rigoglioso. Posizione Privilegiata nei Dintorni di Palazzolo Acreide Con una posizione eccellente nei pressi di Palazzolo Acreide, città barocca ricca di storia, e vicino a Pantalica, Noto e il suggestivo bosco di Baulì, questa proprietà offre non solo un rifugio lussuoso, ma anche un accesso privilegiato a tesori culturali e paesaggi mozzafiato della Sicilia. La posizione strategica permette di esplorare le bellezze naturali e storiche della regione, rendendo questa residenza un luogo ideale per chi cerca una combinazione di comfort e avventura.

Un Rifugio di Lusso Vicino al Golfo di Noto Benvenuti nella nostra esclusiva agenzia immobiliare in Sicilia, che propone in vendita un affascinante villino indipendente situato a pochi metri dalle incantevoli coste del Golfo di Noto. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità del litorale siciliano, in una zona abitata tutto l’anno ma che conserva un’atmosfera serena e rilassata. Il villino, con una superficie di circa 120 mq, è in ottimo stato e abitabile fin da subito. Dispone di quattro camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti. Completano la disposizione interna un bagno interno comodo e funzionale e un pratico bagno esterno, perfetto per le giornate di mare e piscina. La parte esterna include una terrazza panoramica, un luogo incantevole dove godere delle serate estive con vista mozzafiato. Il villino è situato su un terreno di 1200 mq, arricchito da un meraviglioso giardino mediterraneo. Qui, numerosi alberi di limone e arance, alberi da frutto e alberi ornamentali mediterranei creano un ambiente suggestivo e profumato che valorizza ulteriormente la proprietà. Questo spazio è perfetto per chi ama la natura e desidera godere di prodotti freschi direttamente dal proprio giardino. Una Vita di Lusso nella Bellezza Siciliana La posizione della proprietà è semplicemente ideale: a soli 200 metri dalle magnifiche spiagge del Golfo di Noto, perfette per rilassanti giornate al mare. Inoltre, è vicina al sito archeologico di Eloro, alla riserva naturale di Vendicari e a soli 10 chilometri da Marzamemi, un pittoresco villaggio di pescatori. Noto, con il suo splendido centro storico barocco, è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, rendendo questa casa un punto di partenza perfetto per esplorare tutte le meraviglie della Sicilia sud-orientale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una residenza esclusiva, incastonata in un contesto naturale e culturale unico. Contattaci per maggiori informazioni e scopri come questo villino possa diventare la tua nuova dimora, un rifugio di lusso vicino alle coste del Golfo di Noto. Lasciati sedurre dal fascino della Sicilia e dalle innumerevoli possibilità che questa proprietà ha da offrire.