Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 571

Al centro della borgata di Cava d’Aliga, nel territorio di Scicli (RG), a circa 500 metri dal mare e dalla spiaggia facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo la vendita di un interessante appartamento con vista mare al primo piano in palazzina di tre livelli, chiusa da accesso privato e defilata rispetto alla viabilità principale, per questo inserita in un contesto di massima tranquillità. All’appartamento si accede per mezzo di una comoda scala interna dove i luminosi pianerottoli sono avvolti da una parete semicircolare sulla quale si aprono ampie feritoie che lasciano entrare la luce esterna. Gli ambienti interni, anch’essi molto luminosi, comprendono un’ampia cucina abitabile, spaziosa zona pranzo/soggiorno con impianto clima/pompa di calore, tre comode camere da letto, di cui una con bagno e un’altra con balcone vista mare, bagno padronale, locale lavanderia. All’esterno, su tre lati, corrono ampi balconi. Nelle immediate vicinanze, oltre al Bar/Tabacchi/Edicola, sportello Bancomat, Ristorante, rivendite prodotti alimentari, troviamo anche la Farmacia e la Guardia Medica (nel periodo estivo). Siamo in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le città d’arte (Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Noto…) o i vari percorsi naturalistici o, ancora, le bellissime spiagge di Cava d’Aliga, Sampieri, Donnalucata, Playa Grande.

Al centro della borgata di Cava d’Aliga, in territorio di Scicli (RG), a circa 500 metri dal mare e dalla spiaggia facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo la vendita di un grande appartamento a piano terra di circa 100 mq più 400 mq di giardino. L’appartamento è parte di una palazzina di tre livelli, chiusa da accesso privato e defilata rispetto alla viabilità principale, per questo inserita in un contesto di massima tranquillità. Esso è composto da ampia zona giorno, da un lato attrezzata come spazioso soggiorno, dall’altro area cucina/pranzo dalla quale si può accedere alla veranda coperta e quindi al giardino; due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio sottoscala; nella zona giorno è installato impianto clima/pompa di calore. Nell’ampio giardino, riccamente piantumato con diverse essenze mediterranee, cespugli fioriti e piante grasse, è collocato un manufatto adibito a locale tecnico di servizio con impianto di distribuzione idrica e pannelli solari. Può altresì trovare collocazione una piccola piscina o una vasca per idromassaggio. Nelle immediate vicinanze, oltra al Bar/Tabacchi/Edicola, sportello Bancomat, Ristorante, rivendite prodotti alimentari, troviamo anche la Farmacia e la Guardia Medica (nel periodo estivo). Siamo in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le città d’arte (Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Noto…) o i vari percorsi naturalistici o, ancora, le bellissime spiagge di Cava d’Aliga, Sampieri, Donnalucata, Playa Grande.

Tra i suggestivi vicoli del centro storico di Scicli, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una deliziosa casa singola con doppio ingresso sviluppata su due livelli: piano terra e sovrastante piano ammezzato. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno a piano terra; tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove una suggestiva alcova in pietra con volta a crociera, che richiama i caratteristici “Dammusi” siciliani, ospita una camera da letto con balconcino e bagno. Le finiture dell’abitazione evocano il fascino della vita domestica della tradizione siciliana: la cucina in muratura con forno a legna, il tipico lavello “Lemmo”, e i muri in pietra a vista che conferiscono calore e armonia agli ambienti. La casa è già rifinita, con infissi esterni dotati di cancelletti in ferro, pronta per essere abitata. Questa proprietà è perfetta sia come investimento per attività ricettiva, sia come residenza principale. Grazie alla sua posizione centrale, consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e di ammirare le meraviglie barocche che Scicli ha da offrire.   .      

In una zona altamente panoramica e tranquilla vi proponiamo in vendita una proprietà di campagna costituita da un vasto appartamento di 250 mq circa articolato in cucina, soggiorno, cinque camere da letto, tre bagni, lavanderia e ripostiglio; di pertinenza due grandi verande di cui una coperta. Gli interni attualmente si trovano allo stato rustico, con tramezzature esistenti ma senza pavimentazione con il vantaggio di poter personalizzare gli ambienti con materiali e rifiniture di proprio gradimento. Completa la proprietà un vasto locale seminterrato che copre la stessa superficie dell’appartamento. La casa insiste su un ettaro di terreno recintato da muretti a secco e gode di un’ottima esposizione, libera su quattro lati; è luminosa e ben arieggiata con un’ampia veranda da cui si può godere di una bellissima  vista panoramica fino al mare. Di facile accesso su strada, l’immobile si trova in una posizione strategica, poco distante da Scicli e dal litorale di Sampieri e Cava d’Aliga.  

Casa autonoma interamente ristrutturata, dotata di ogni comfort e studiata per soddisfare le moderne esigenze abitative, nel rispetto, tuttavia, della tradizione architettonica e del valore storico del contesto in cui è inserita. All’immobile si accede da una stradina pedonale caratterizzata dalle tipiche basole di roccia calcarea che arredano molte strade del centro storico del paese. Gli interni, ampi e accoglienti, si snodano lungo un vivace percorso articolato su vari livelli che conferisce all’insieme una elegantissima dinamicità. Una cucina-pranzo, cuore della casa, esprime al meglio il giusto equilibrio tra funzionalità ed estetica: alla semplicità del bianco, che colora il tetto in legno ed esalta la praticità e l’armonia dell’angolo cottura nel quale sono incastonati elettrodomestici moderni e ad alta efficienza energetica, fa da contraltare il prezioso intreccio geometrico delle cementine che incorniciano il  pavimento mettendo in risalto il fascino antico del contesto ulteriormente impreziosito da un terrazzo incastonato tra i tetti che riesce a garantire un insolito connubio tra la panoramicità di uno spazio esterno e la privacy di un luogo nascosto. Le due camere da letto sono un’oasi di relax. La cameretta ha dimensioni quadrate armoniose mentre quella matrimoniale è un ampio ambiente dotato di due uscite su balconi. Il soggiorno è un vastissimo tappeto di elegante marmo che apre la vista, attraverso due aperture che immettono su un lungo balcone, sullo spazio panoramico offerto da Piazza Italia e dai palazzi che la circondano. Completano l’alloggio un angolo studio e relax aperto e luminoso, un’ampia zona lavanderia e due bagni che esprimono al meglio l’unione perfetta tra fascino d’epoca e comodità moderne. Tutti gli ambienti, che coprono una superficie complessiva di circa 220 mq, sono dotati di aperture di luce diretta, di impianto di riscaldamento con termosifoni e di impianto di climatizzazione con condizionatori.

Nel cuore del centro storico di Scicli, a due passi dall’elegante Via Mormino Penna, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente  articolata su due livelli e libera su tre lati con garage di pertinenza. Situata in una zona tranquilla ma centrale (tra i vicoli dell’affascinante via Aleardi), la casa gode di tutti i servizi a portata di mano e della bellezza ineguagliabile del barocco di Scicli. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento turistico. Caratteristiche principali: Garage privato e due vani a piano terra con ingresso autonomo – ideali come studio, laboratorio o per uso investimento Al primo piano: cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, un piccolo ma accogliente soggiorno e bagno Balconi con doppi infissi, ideali per godere della luce e della tranquillità del quartiere Climatizzatori installati per il massimo comfort in ogni stagione

Immersa nella soleggiata e verde campagna di Frigintini, proponiamo in vendita villetta singola di 190 mq circa. La villetta, seppur datata, è in ottime condizioni, quindi abitabile fin  da subito e si sviluppa su due livelli: il piano terra dispone di cucina-pranzo, soggiorno, tre camere da letto, ingresso e servizio; al piano inferiore seminterrato troviamo un comodo garage, adiacente a una zona adibita a cucina con forno in pietra, bagno, ripostiglio e una scala interna che collega al piano superiore. La casa dispone di infissi in legno e di impianto di riscaldamento tramite termosifoni che garantiscono comfort anche nei mesi più freddi; mentre balconi panoramici regalano una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Completano e arricchiscono l’abitazione due splendide verande, una sul retro e una sul prospetto principale della casa. La proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato ad ulivi e mandorli. Ottima location per chi ama villeggiare in campagna e godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio siciliano. Se sei alla ricerca di un’abitazione tranquilla, o di una struttura ricettiva lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali centri abitati, questa casa rappresenta la soluzione ideale.    

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, SUGGESTIVA VISTA MARE cda ZISOLA Elegante villa di nuova costruzione CHIAVI IN MANO con piscina, adagiata su una collina ricca di ulivi e mandorli da cui si gode un ampio e suggestivo panorama sulla campagna incontaminata e sul mare fino all’ Isola delle Correnti. Si trova in Contrada Zisola, nota zona residenziale a pochi minuti dal centro di Noto e a 6 km circa dal mare. La villa, di circa 200 mq totali, si sviluppa su più livelli: il primo livello è composto da luminoso living con cucina a vista e scenografico finestrone, completa il primo livello una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo con pergolato per vivere l’esterno in modo confortevole, al livello mansarda si trova una seconda camera da letto matrimoniale con un piccolo bagno en suite e un terrazzo con doccia esterna e vista mozzafiato, parzialmente coperto da pergolato, al piano inferiore si trova una terza camera da letto matrimoniale spaziosa con angolo studio, un bagno, una grande cabina armadio/ ripostiglio, angolo lavanderia e una stanza deposito multiuso (hobby, palestra ecc.) . Anche il piano inferiore è dotato di una ariosa zona esterna da vivere e arredare . La villa, che insiste in un terreno piantumato di ulivi e mandorli di circa 5000 mq, è completata da una piscina con impianto di depurazione al sale, un locale tecnico e un ampio parcheggio per le auto. La villa è attualmente in corso di rifiniture finali e viene consegnata chiavi in mano, è dotata di pozzo trivellato, cancello automatico, videocitofono, impianti di riscaldamento con radiatori e predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme. Sono attualmente in fase di realizzazione le ultime rifiniture: n. 2 pergolati in ferro ossidato e canne e il rivestimento della piscina e del solarium.

In vendita a Marzamemi, a pochi passi dal porto e dalla spiaggia , una casa indipendente di circa 100 mq. L’immobile è caratterizzato da un ampio cortile interno, ideale per momenti di relax all’aperto, e una terrazza di pertinenza che offre una vista mozzafiato sul mare. La casa è composta da tre camere da letto, una spaziosa cucina-pranzo, un soggiorno accogliente, due bagni e due comodi ripostigli. La veranda coperta aggiunge un ulteriore spazio vivibile. L’abitazione è molto luminosa e ben esposta; sebbene necessiti di opere di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle località più affascinanti e suggestive della Sicilia.  

In piena zona Sorda proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto piano di un moderno stabile con ascensore, situato in una delle zone più ricercate di Modica, in via Resistenza Partigiana. L’immobile, che si estende su una superficie di circa 150 mq, comprende un garage di 36 mq e un ampio parcheggio con spazio di manovra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento, in ottime condizioni, è composto da un ampio e luminoso salone, cucina separata con tinello, tre spaziose camere da letto, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. Ogni ambiente è arricchito da balconi che offrono una vista aperta, e gli infissi in vetro camera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. Perfetto per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, con ampi spazi e una posizione comoda a tutti i servizi. Non perdere questa occasione unica!

A Marina di Ragusa, nella ricercata zona di Santa Barbara, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un elegante residence.L’immobile, di circa 100 mq (escluse aree scoperte), è libero su tre lati e dispone di doppio ingresso, una caratteristica che lo rende estremamente versatile.Di pertinenza dell’immobile una piccola cantina soppalcata, posto auto coperto e una splendida terrazza panoramica di circa 20 mq con incantevole vista sul mare. L’abitazione è particolarmente luminosa grazie alla sua posizione angolare, ogni ambiente è dotato di portefinestre che garantiscono luce naturale diretta per tutta la giornata. Completa di impianto di climatizzazione, si compone di: cucina interna con soppalco e cucinino esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, pratica lavanderia. In un contesto tranquillo il residence offre ampi spazi con area giochi per bambini.La posizione è strategica: a pochi passi dal mare (150 mt circa) e dal Porto Turistico di Marina di Ragusa, vicino a tutti i principali servizi e punti di interesse. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento a reddito in una località dal grande potenziale turistico, ben collegata e a pochi chilometri dall’aeroporto di Comiso.

Nel centro storico di Scicli, tra viuzze che si intersecano impreziosite da bianche basole, proponiamo in vendita una casa singola posta in posizione angolare disposta su tre livelli . L’immobile si può suddividere in due unità abitative distinte: al piano terra, un piccolo bilocale con ingresso autonomo, mentre ai piani superiori un appartamento disposto su due livelli, accessibile sia tramite una comoda scala interna che da un secondo ingresso indipendente. Dettagli interni: Piano terra: soggiorno, angolo cottura, piccolo servizio e una cameretta. Primo piano: una spaziosa camera matrimoniale, cameretta, bagno. Secondo piano: ampia cucina con accesso al terrazzo a livello. Ottima la posizione: vicino ad un’area di parcheggio, in una zona riservata ma a due passi dal centro pedonale ricco di locali e servizi di ogni genere.    

Nelle verdi campagne sciclitane, a pochi chilometri dal centro di Scicli proponiamo in vendita una villetta unifamiliare situata in contrada Spana, in un contesto residenziale tranquillo e di facile accesso su strada. La struttura insiste su un lotto di 1250 mq, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 250 mq circa e si compone di un piano terra con un’ampia cucina/pranzo che funge da ingresso all’abitazione, spazioso soggiorno con pietra a vista e camino, una camera da letto, un bagno padronale e  lavanderia. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore, composto da due camere da letto, di cui una con bagno privato, cabina armadio e terrazzino a livello con vista panoramica sulla campagna, che si apre fino a raggiungere il mare in lontananza. La villa dispone di ampie verande antistanti, due tettoie coperte, una dependance di 18 mq con veranda coperta di 13 mq e un giardino interamente recintato, piantumato con alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia, camino al piano terra e condizionatori in tutte le stanze. L’immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico Completano la proprietà un cancello automatico e diversi posti auto, di cui uno coperto.

All’ingresso di Donnalucata, affascinante borgo di Scicli, proponiamo in vendita un appartamento indipendente a pochi passi dal mare. Situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione in posizione angolare, l’appartamento gode di tre lati liberi con affaccio sulla strada principale e sulla via che conduce alla splendida spiaggia di Micenci. Questa spiaggia, molto amata dai turisti, è caratterizzata dai frangiflutti che proteggono la costa, creando tratti di mare tranquilli e ideali per le famiglie e i bambini, perfetta per chi cerca spazi ampi e tranquillità. L’immobile, di circa 110 mq, si compone di un ingresso, due camere da letto (una con bagno privato), un’ampia cucina-soggiorno e un secondo bagno. Gli ambienti, ancora in fase di rifinitura, sono spaziosi e luminosi, tutti dotati di balconi che garantiscono luce naturale tutto il giorno. Al piano superiore, troviamo un grande terrazzo di proprietà esclusiva, di pari dimensione all’appartamento, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul borgo e sul mare. Posizionato in una zona centrale e ricca di servizi, vicino al molo, al mercato del pesce e al cuore pulsante della cultura marinara del borgo, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più belli della Sicilia.

A Ragusa, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile, in buone condizioni strutturali e pronto per essere abitato, si sviluppa su una superficie di circa 125 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: cucina, soggiorno-pranzo, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni, ben esposti e particolarmente luminosi grazie alla presenza di balconi e ampie finestre. Completano la proprietà un locale sottotetto di circa 15 mq e un comodo garage di 18 mq, ideali per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo e parcheggio. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere agevolmente tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana.

Casa singola, recentemente ristrutturata e dotata di due autonomi accessi, per una superficie di 105 mq circa; composta da ampia cucina-soggiorno, tre camere da letto (di cui una con soppalco), due bagni, ripostiglio. Pertinenti all’abitazione comodo spazio esterno che consente l’accesso anche con auto, un elegante patio, veranda e giardinetto sul retro oltre ad un terrazzo con vista panoramica. Pavimenti in cotto, pareti con pietra a vista e ampie vetrate caratterizzano gli ambienti interni che si susseguono con elegante armonia sviluppandosi su diversi livelli di quota che danno all’ambiente leggerezza e dinamicità. Un arco in muratura con rivestimento in pietra arenaria è l’elegante soluzione studiata per dividere la cucina dal soggiorno cercando un passaggio funzionale e visivo tra i due ambienti. L’immobile si trova a Cava d’Aliga, lungo il litorale sudorientale della Sicilia, tranquilla frazione marinara del comune di Scicli, che offre una spiaggia sabbiosa “incastonata” tra due scogliere che godono di un suggestivo belvedere.

A Donnalucata, a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita una casa autonoma sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq circa esclusi spazi esterni. L’immobile è accessibile da una scala esterna, offre ampi spazi ben distribuiti e si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni al primo piano; da una scala interna si accede al secondo piano composto da due vani, lavanderia e una bellissima terrazza panoramica con vista mare. La casa, perfettamente abitabile, gode di una buona esposizione, è molto luminosa grazie alla presenza di porte/finestre in ogni camera; climatizzata e dotata di un camino che rende gli ambienti accoglienti e vivibili anche nei mesi invernali. Posto auto all’interno del cortile di esclusiva pertinenza della casa. A soli 200 mt dalla bellissima spiaggia di Micenci, l’immobile si trova vicino ai principali servizi  quali scuole, farmacia, supermercati ed è un’ottima soluzione sia come abitazione principale che come struttura da mettere a reddito.    

RUDERE DI MQ 220 COMPOSTO DA: 5 VANI, 2 BAGNI E CUCINA ABITABILE DA DOVE SI ACCEDE AD UN’ ALTRO VANO CHE PORTA ALL’ ESTERNO. PIU’ MQ 1300 DI TERRENO B3. SI TROVA IN UN PIANO COMUNE DOVE C’E’ UN POZZO. C/DA CIANCIO. € 130.000,00 CLASSE ENERGETICA G COD. 1024

**Rif. 1728 Appartamento su Due Piani in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! **In una zona tranquilla e ben servita, scopri questo splendido appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 179 mq, l'immobile si sviluppa su un primo e un secondo piano, offrendo la possibilità di realizzare due abitazioni distinte. Al primo piano, un ampio ingresso conduce a un salone doppio, ideale per accogliere amici e familiari, con la possibilità di creare due stanze separate. Completano il piano una lavanderia, un servizio con doccia e un balcone che regala luminosità all'ambiente.Salendo al secondo piano, troverai un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti, una camera da letto spaziosa e una cameretta, oltre a un ulteriore servizio con doccia. Ma la vera chicca è l'ampia terrazza a livello, dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, un terrazzo soprastante al terzo piano di copertura offre ulteriori opportunità per godere di panorami mozzafiato.Questo appartamento è l'ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare secondo il proprio gusto. La classe energetica APE "G". Non perdere l'opportunità di visitare questo affascinante appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Caratteristiche specifiche179 m² commerciali, 170 m² calpestabili6 locali2 bagniTerrazza e balconeDa ristrutturareSenza riscaldamentoClasse energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kWh/m² anno)

Villa in vendita a Castelvetrano, con 110 mq, 3 camere e 3 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. Vicina a punti di interesse come banche e farmacie, è ideale per famiglie.

Villa in vendita a Castelvetrano, con 140 mq, 3 camere e 3 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e spazio.

L?AGENZIA ELENA IMMOBILIARE propone in vendita ad Alcamo, in posizione strategica a due passi dalla Piazza Ciullo, indipendente di 180 mq totali, disposto su tre livelli. Il piano terra ospita un locale commerciale di 60 mq con vetrina su strada, magazzino e bagno di servizio, ideale per chi desidera avviare un'attivit?. Al primo piano, si trova un appartamento da ristrutturare di 60 mq, composto da cucina, salone e camera matrimoniale. Il secondo piano ? gi? stato ristrutturato e si presenta con un luminoso salone, cucina, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. Salendo tramite una scala interna, si accede al terzo piano, che offre un vano, una pratica lavanderia e un ampio terrazzo. L'immobile, libero su due lati, gode di un'ottima luminosit? e offre la flessibilit? di due unit? abitative separate oltre al locale commerciale. Questa ? un'opportunit? unica per un investimento o per una soluzione che unisce vita privata e lavoro, senza spese condominiali.Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Nel cuore di Alcamo, in una posizione strategica e servita, L?Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli. L'immobile, in buone condizioni e gi? parzialmente ristrutturato, ? ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento sicuro.Il piano terra, gi? rinnovato, ? composto da un salone, cucina, una camera matrimoniale, un bagno e ripostiglio. Il primo piano offre due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il secondo piano ? composto da una cucina abitabile e un comodo terrazzo, perfetto per godersi l'aria aperta. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende un'opportunit? da non perdere.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 150 metri quadri, situato in via Nuovaluce, Tremestieri Etneo, ideale per le famiglie in cerca di un ambiente confortevole e moderno. L'immobile, recentemente ristrutturato con Sisma Bonus , vanta una classe energetica A, garantendo un notevole risparmio energetico grazie agli infissi vetrocamera e al riscaldamento autonomo.L'appartamento si trova al piano 1 all'interno di un residence (con ampi spazi a verde), godendo di un servizio di portierato per una maggiore sicurezza e tranquillità. La proprietà offre una vista panoramica sul mare, che potrà rendere ogni giorno speciale.Ampio balcone angolare con prospetto su strada, perfetti per godere di uno spazio esterno privato. Inoltre, l'immobile include un garage, fornendo ulteriore comodità alla vita quotidiana.Immobile attualmente adibito a studio medico(castato come civile abitazione). libero al rogito notarile.

La palazzina e' dotata di tre ingressi, due nel Corso dei Mille( portone + saracinesca) e l'altro nella via Cappellini (saracinesca). Al piano terra c'e' attualmente un garage ed un magazzino le cui destinazioni d'uso, all'occorrenza possono essere modificate per fini commerciali. Ai piani superiori si accede dalla scala interna. Al primo piano, c'e' la cucina, la sala da pranzo, un ampio soggiorno/salotto, il bagno con doccia, due ripositigli, un balcone nel corso dei mille ed un secondo balcone nella via Cappellini. Il secondo piano è composto dalle camerette + camera da letto, ingresso + ripostiglio + bagno con vasca + due balconi disposti come nel piano sottostante. Al terzo ed ultimo piano, la palazzina dispone di cucina, soggiorno, ripostiglio + bagno con doccia e lavanderia + la veranda di circa 36 mq, interamente coperta, vero punto di relax che si affaccia nel Corso dei Mille e via Cappellini. La palazzina e' abitabile ed e' dotata di concessione edilizia.