Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 385

Coldwell Banker propone in vendita a pochi passi dal cuore di Modica, precisamente in Via Rag. Orazio Giorgio Pluchino, una graziosa e accogliente villetta di circa 270 mq con ampi spazi esterni. La proprietà, circondata da un incantevole giardino che offre libertà e relax all'aria aperta, è composta da un luminoso ingresso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto grande, una camera più piccola, due bagni, una cucina rustica, un pratico ripostiglio, un'ampia veranda e un garage comodo.La casa, già ristrutturata solo pochi anni fa, è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori interventi. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza indugi. Non perdete l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza a pochi minuti dal vivace centro di Modica."Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire dettagli aggiuntivi e supporto nell'acquisto di questa accogliente casa a Modica.

Via Hazon, a pochi metri da via Giafar, disponiamo di un appartamento posto al 4 piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile gode di molta luminosità grazie alla tripla esposizione. E' composto da un salone doppio con balcone che espone su strada principale, cucina, due ampie camere da letto e due bagni. L'appartamento si trova in una zona periferica, vi è ampia facilità di parcheggio e la sua posizione è vantaggiosa grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, ai servizi essenziali quali scuole e attività commerciali, trasporti pubblici (tram e autobus). Attualmente è locato fino a marzo 2027. Punti di riferimento nelle vicinanze: Palermo - Zona Oreto Nuova, Brancaccio, Giafar, Ciaculli, Castello Maredolce, Svincolo autostradale Viale Regione, Centro commerciale Forum

SIRACUSA zona Belvedere/Tremilia ed esattamente in Traversa Sinerchia Trovocasa propone splendida villa unica nel suo genere, realizzata da una importante Architetto di fama nazionale , la proprietà di 320 m2 oltre dependance e garage di oltre 140 m2, costruita su un terreno di 4000 m2, Si sviluppa su tre livelli abitativi : il piano terra offre un'area living ,una zona notte con camera con bagno privato , due camere singole con bagno ed uno studio; al piano primo: zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno oltre una veranda coperta caratterizzata da un suggestivo pavimento d’acqua pensata come luogo di riflessione o convivialità ; al piano secondo :una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una tipica vasca zen, camera matrimoniale, bagno e guardaroba , oltre sovrastante un grande terrazzo destinato come alloggio per i panelli solari che garantiscono un notevole risparmio energetico. Parte della struttura in cemento armato si incastona nella roccia tipica della zona di Siracusa ,e gode di un isolamento termico a cappotto, infissi Saint-Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate che conferiscono un tutt’uno con l’esterno rendendo la vista quasi priva di barriere , impianto termico a pavimento ; La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge, diverse finiture esterne come i cancelli d’ingresso sono in acciaio Corten ; i percorsi esterni sono in terra battuta e cemento fino ad arrivare ad una suggestiva scala scavata nella medesima roccia che permette di accede in maniera indipendente alla dependance . Infine predisposizione per una piscina. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERA SUBITO ! PER INFO E VISITE CONTATTCI ALLO 0931-21534- 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente a Vittoria in ottima posizione, in prossimità della zona fiera Emaia e di vari servizi e attività commerciali. L'immobile si presenta pronto da abitare perchè tenuto dai proprietari in maniera impeccabile e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salotto, una camera da letto, un bagno, una cucina e un cavedio.Al primo piano troviamo due grandi camere, un soggiorno e un altro bagno. Al secondo e ultimo piano, salendo, troviamo una comoda e luminosa cucina, un bagno e un bellissimo terrazzo in cui è presente un ripostiglio e una lavanderia. In alcuni ambienti sono presenti climatizzatori e in tutti troviamo ottima luminosità.Per la dimensione degli ambienti è possibile pensare ad una eventuale ridistribuzione degli spazi per mettere a reddito l'immobile o semplicemente per renderlo più idoneo alle proprie necessità.

Ubicato in un contesto paesaggistico suggestivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi, e più precisamente in via Catagirasi a Modica alta, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva villa allo stato rustico con piscina coperta e un ottima vista mozzafiato su gran parte del paesaggio.

L'esclusiva villa, edificata su un lotto di terreno di 2.000 mq recintato, si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra e primo di circa 220 mq è destinato a civile abitazione e il piano seminterrato di 400 mq è destinato a garage.
L'immobile è dotato di Concessione edilizia, e lo stato in cui si trova permette la possibilità di ridistribuire gli ambienti e di effettuare eventuali modifiche.
Allo stato attuale si trova completa di opere strutturali, di numero 2 serbatoi d'acqua interrati di 10.000 litri ciascuno e muri di contenimento perimetrali.
Il fabbricato, facilmente raggiungibile e strategicamente posizionato, gode di un ottima esposizione al sole ed offre ottime potenzialità per essere una splendida ed esclusiva residenza privata o pochi minuti da tutti i servizi.
Le immagini sono da intendersi come da ipotesi di realizzo.

Proponiamo in vendita una caratteristica villa tra a ridosso della Pineta di Monterosso Almo. Ci troviamo immersi nello splendido paesaggio del territorio ibleo, isolato, ma nello stesso tempo a pochi chilometri dal comune di Chiaramonte Gulfi e di Monterosso Almo. La villa, essendo su una posizione piuttosto elevata, gode di una splendida vista sul panorama dei monti Iblei, da dove si può ammirare, incastonata tra le colline l'abitato di Chiaramonte Gulfi.Alle spalle la pineta.La villa si raggiunge tramite la sp. 99, che si snoda lungo un percorso molto suggestivo che dalla montagna scende a valle.La villa ha due ingressi, molti spazi coperti ed una piscina rifinita con un tocco veramente originale.Al piano terra troviamo la zona giorno, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio disimpegno dal quale si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto, un bagno. Da qui si accede ad una terrazza con vista su tutto quanto detto finora.Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna di circa 30.000 litriLa villa è rifinita con cappotto termico. Tetto con travi a vista, coimbentato e ventilato. Impianto termosifoni con caldaia che funziona sia a pellet che a legna. Foto voltaico da trecento litri per l'acqua calda. Al piano superiore è presente un fancoil ed al piano terra una stufa a legna.Infine impianto di allarme e video sorveglianza.

Casa singola 'L'anima''Una casa ben tenuta riflette l'anima di chi la abita.' - Anton ChekhovProponiamo in vendita una casa singola che vi farà innamorare al primo sguardo! Situata in via Magenta a Vittoria, questo immobile di 162 mq vi accoglierà con il suo fascino unico.Al piano terra, un ampio garage di 42 mq vi offre spazio per parcheggiare comodamente la vostra auto e altro ancora. Tre ripostigli vi permetteranno di mantenere tutto in ordine e organizzato, mentre un bagno aggiuntivo vi garantirà comodità e praticità. Un cavedio interno aggiunge una piacevole nota di luce e aria fresca a questo livello, creando un ambiente accogliente e rilassante.Tramite una scala interna, che collega il garage all'abitazione, vi troverete al primo piano, dove la zona giorno vi accoglierà con calore e comfort. Un salotto invitante diventerà il cuore pulsante della vostra casa, un luogo in cui trascorrere momenti di condivisione e relax con famiglia e amici. La cucina, pronta ad esaudire i vostri desideri culinari, sarà il luogo ideale per dare vita a deliziosi piatti e creare ricordi indimenticabili.Completa il piano un comodo bagno e un terrazzino che si affaccia nel cavedio interno, pratico illuminare e arieggiare la cucina.Al secondo piano troviamo la zona notte con due camere da letto che vi accoglieranno con la loro atmosfera accogliente. Un bagno e un ripostiglio che si affaccia nel cavedio interno renderanno il piano comodo e pratico.Un balcone che si affaccia lungo la strada vi offrirà una vista affascinante e il piccolo sottotetto/ripostiglio sarà un pratico spazio aggiuntivo per conservare qualsiasi tipo di scatole e oggetti.Questa casa singola è l'essenza della praticità e dell'accoglienza, dove tutti gli spazi sono progettati per regalarvi la sensazione di essere sempre al sicuro e protetti.Non perdete l'occasione di scoprire questa dimora incantevole in via Magenta 242 a Vittoria. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciate che questa casa diventi il vostro rifugio, dove la magia degli spazi e la dolcezza delle emozioni si fondono in un connubio perfetto. La vostra nuova avventura inizia qui, in una dimora unica che vi farà sentire a casa da subito.

Casa Indipendente 'Canvas''La vera bellezza di una casa risiede nelle storie che vi sono vissute.'Maya AngelouProponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare che aspetta di essere trasformata in un gioiello di 205 mq. Situata in via IV Novembre, questa dimora rappresenta una tela bianca, pronta ad accogliere la vostra visione e creatività.Il piano terra vi invita a scoprire gli spazi potenziali che questa casa può offrire. Un ampio ingresso accoglie le vostre visite, introducendovi a un mondo di possibilità. Il salotto sarà il luogo ideale per ritrovarsi con amici e famiglia, mentre la camera da letto e la cameretta aggiungono una dimensione di privacy e intimità.Un soggiorno-cucina spazioso offre spazio per le vostre idee culinarie e per condividere momenti conviviali. Il bagno aggiunge un tocco di praticità al piano terra, mentre i due cavedi e il ripostiglio nel sottoscala offrono spazio per l'organizzazione.Salendo al primo piano tramite una scala interna, scoprirete nuovi spazi da plasmare a vostro piacimento. Un secondo ingresso vi accoglie in questa nuova area, dove una camera da letto con balcone vi offre un angolo di tranquillità all'aperto. Un soggiorno-cucina aggiuntivo e un ripostiglio completano questo piano, aggiungendo versatilità e possibilità di design.Un corridoio con un piccolo balconcino conduce verso una camera da letto e uno spogliatoio, offrendovi la comodità e lo spazio per organizzare al meglio i vostri effetti personali. Un bagno raffinato vi invita a rilassarvi e a prendervi cura di voi stessi.E ora, il pezzo forte: attraverso la scala interna, sarete accolti da un terrazzo spazioso, pronto a trasformarsi in un'area di svago all'aperto. Questo spazio aperto è una tela in bianco per creare un'oasi di relax sotto il sole o le stelle.Questa casa da ristrutturare vi offre l'opportunità di plasmare il vostro sogno abitativo, di esprimere la vostra personalità in ogni angolo e di creare una dimora su misura per voi.

Appartamento 'Il parchetto''Una casa è un piccolo mondo dove si coltivano i sogni' Gaston BachelardProponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 110 mq al secondo piano in Via Cavalieri di Vittorio Veneto a Vittoria.Questo appartamento è molto più di un semplice immobile, è un'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni, un luogo che riflette la vostra personalità e il vostro stile di vita.Le tre camere da letto offrono spazio per la vostra famiglia, gli ospiti o spazi aggiuntivi per hobby e interessi personali. La zona living è incredibilmente versatile, con un soggiorno, una cucina, un salone e un salotto pronti a diventare la cornice dei momenti più preziosi con i vostri cari.Il bagno è posto vicino alla zona notte, mentre la lavanderia, essendo vicino alla cucina, rende la gestione quotidiana più agevole. I due balconi vi permetteranno di godere della vista e dell'aria fresca, mentre la terrazza è un luogo ideale per rilassarvi o organizzare cene all'aperto. A completare il tutto troviamo il locale serbatoi al terzo piano e il locale tecnico al piano terra in comune con tutto il condominio.Il ripostiglio di pertinenza dell'appartamento e il box auto privato sono soluzioni ideali per l'organizzazione degli spazi, mentre il posto auto condominiale offre comodità aggiuntiva.Ultima 'chicca' è il parco privato condominiale, con panchine, alberi e tanto spazio dove poter far giocare i bambini in sicurezza e passare le serate primaverili e autunnali.Questo è l'immobile perfetto per chi vorrebbe essere immediatamente all'uscita di Vittoria, senza rinunciare a tutti i servizi e le comodità.

Casa 'La Vallata''Nella valle, la luce dell'alba si diffonde lentamente, come un segreto rivelato dalla natura stessa.'SconosciutoProponiamo in vendita una casa singola di 100 mq da ristrutturare in Via Ancona a Vittoria.L'immobile si sviluppa su tre livelli, comunicanti ognuno con una scala interna.Al piano terra, troverai un ingresso un soggiorno e la cucina che offrono la base perfetta per iniziare il tuo progetto di ristrutturazione.Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, scoprirai una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questi spazi sono pronti a diventare la cornice dei momenti più preziosi con la tua famiglia.Il secondo piano ospita una lavanderia, rendendo la gestione quotidiana più agevole. La vera sorpresa è la terrazza privata, il luogo ideale per goderti il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti con una vista mozzafiato.Questo immobile è una fantastica opportunità per creare la casa che hai sempre desiderato, l'ambiente che riflette la tua personalità e le tue aspirazioni. La tua immaginazione sarà l'unica guida nella trasformazione di questa casa in un rifugio unico.

Proponiamo in vendita una villa, vero gioiello immerso in un ambiente di raffinata eleganza e comfort moderno. Dal momento in cui si varca la soglia, la residenza si svela come una perfetta sintesi tra stile architettonico contemporaneo e soluzioni innovative per un vivere sostenibile.La dimora presenta un sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una efficiente pompa di calore, cui si affianca un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema solare termico, simboli di una visione attenta all'ecosostenibilità. Queste tecnologie non solo offrono il massimo del comfort termico, ma anche una significativa riduzione dell'impatto ambientale.Il giardino di circa 900 mq, cinto da muri che ne garantiscono la privacy, diventa un'ulteriore estensione degli spazi vitali, offrendo la possibilità di pranzi estivi all'ombra di verande e terrazze, con la prospettiva di realizzare una lussuosa piscina esterna.L'interno, impreziosito da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale, si compone di un doppio salone accogliente, una cucina open space, tre camere da letto e una serie di spazi multifunzionali, quali ripostigli e bagni, che rendono questa residenza perfetta per la vita familiare.La scala in marmo conduce al piano interrato, dove troverete un locale fitness, un raffinato ufficio, una lavanderia completa di ogni comfort e un secondo spazio cucina con forno industriale. Mentre al piano primo, la suite padronale con bagno privato, due ampie camere singole e ulteriori bagni garantiscono un'esperienza di vita al massimo del lusso.Il connubio tra funzionalità e estetica si completa con due box motorizzati direttamente collegati alla villa, garantendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.Questa proprietà non solo offre il massimo in termini di comodità, ma rappresenta anche un impegno concreto verso uno stile di vita sostenibile, riflettendo la consapevolezza delle moderne esigenze abitative. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la responsabilità ambientale, dando vita a una dimora veramente unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 242 mq circa con pertinente garage di 108 mq, giardino e veranda coperta, ubicata in un quartiere residenziale contraddistinto da abitazioni in villa di nuova costruzione.

La villa insiste su un lotto di 500 mq circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su tre lati; completa l'esclusiva residenza un ampio giardino abbellito da piante ornamentali ed una veranda coperta.

Le linee semplici, i contorni puliti ed essenziali ben si sposano con i materiali di pregio usati per le finiture degli interni e per la realizzazione di sfumature cromatiche che rendono armoniosi gli ambienti: dalla scala a giorno dal design ricercato alla qualità del legno impiegato nella creazione di forme geometriche personalizzate con sottostante libreria a parete, alla cura dei dettagli delle luci artificiali che esaltano i particolari degli spazi abitativi.

Al piano terra, distinguiamo una zona giorno caratterizzata da doppia altezza che le dona ampio respiro e volume; grandi vetrate conferiscono luminosità e continuità con l'esterno. L'aria e la luce attraversano l'intera zona giorno in tutta la sua altezza. Composto da doppio ingresso, il piano terra è così strutturato: ingresso, studio, spazioso salotto; disimpegno/ secondo ingresso, cucina/soggiorno con bagno e lavanderia; uscita su veranda coperta dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.

Il primo piano da disimpegno che collega 2 camere da letto comunicanti servite da un bagno, ripostiglio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera con Jacuzzi.

Tutte le stanze sono dotate di balconi e finestre con vista panoramica sulla natura incontaminata della macchia mediterranea.

Il piano seminterrato, che può fungere da depandance per gli ospiti, è formato da cucina in muratura/soggiorno, bagno, ripostiglio ed accesso interno al garage.

Dotazioni: impianto caldo freddo (fan coil) ventilconvettori a parete e dolby sourround in tutti gli ambienti; termosifoni nel piano seminterrato; bombolone gas da 1000 litri. ARIANA: impianti con ispezione esterna.
Ciascun piano è servito da un quadro elettrico tecnico; terrazza; accesso separato dall'ingresso principale da cancello e garage con portellone automatico.

La villa è inserita in zona semi-centrale tranquilla a poche centinaia di metri dai principali servizi cittadini pubblici e privati.

proponiamo alla vendita un terra-cielo con terrazzo in Sicilia. Questa casa indipendente su quattro livelli è caratterizzata da un doppio ingresso sfruttato dagli attuali proprietari per dare a sua volta un indipendenza a due distinte unità ad uso privato. Ogni piano dispone di una camera da letto e di un bagno con doccia. Questa casa dispone al piano rialzato di un living, di una cucina, di una camera da letto e di un locale bagno: questo piano può essere idealmente diviso dal resto della casa attraverso la chiusura di una porta nella scala di accesso a tutti i piani. Da un altro ingresso infatti sarebbe possibile raggiungere il primo piano che dispone di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un utile ripostiglio lavanderia. Il secondo piano dispone di una zona living, di un bagno e di una zona cottura in area verandata; da una scala esterna si accede dulcis in fundo al terrazzo con arredi da giardino dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sui caratteristici tetti dell'isola di Ortigia potendo anche osservare alcuni palazzi storici come il Palazzo di epoca borbonica di metà ottocento che fu concepito come carcere ma che oggi è in attesa di nuova destinazione d'uso come ricettivo o più probabile come contenitore culturale. L'intero palazzetto è stato totalmente ristrutturato nei suoi prospetti da pochi mesi, gli ambienti interni sono stati rinnovati da più tempo tranne i bagni. Il contesto è caratterizzato da un dedalo di vicoli ben illuminati con tanti palazzetti terra-cielo indipendenti che danno un fascino particolare a questo storico rione dell'isola di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare di levante, il tempio di Apollo, il mercato rionale e alcune delle più belle chiese antiche dell'isola. Se state cercando un immobile con una totale indipendenza in Sicilia allora con ogni probabilità questa proprietà immobiliare potrebbe essere una soluzione ideale per voi. Il centro storico di Ortigia a Siracusa è considerato una delle perle urbanistiche del mediterraneo, inserito di diritto nella lista Unesco patrimonio dell'umanità. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Proponiamo in vendita una casa indipendente sita in via Marengo, zona San Leonardo a Comiso (RG). L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da una cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo con adiacente piccolo stanzino cieca, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano primo costituito da un ingresso, una camera, un bagno, un disimpegno da cui si accede ad un cucinino e a una zona lavanderia e, infine, un' ampia camera che affaccia su un spaziosa terrazza. L'abitazione è ubicata in un vicolo chiuso a pochi passi dalla chiesa di San Leonardo e dispone di un posto macchina all'esterno. Si trova in una zona tranquilla e dotata dei principali servizi, a pochi passi dalla piazza del centro storico di Comiso.L'immobile è un ottimo investimento in quanto, tramite una ristrutturazione per renderla perfettamente abitabile, può diventare una casa comoda e graziosa. Disponibilità immediata.

SicilProperty Real Estate, propone in vendita all'interno dell'affascinante ed antico borgo di Viscalori, centro storico di grande pregio della città di Viagrande, signorile villa nobiliare d'epoca del '900. La proprietà, un tempo residenza estiva, si presta a divenire un'invidiabile soluzione residenziale o turistico ricettiva con caratteristiche di unicità e carattere all'interno di un'oasi di pace e tranquillità. L'edificio, risalente ai primi del novecento, è costituito da un piano fuori terra e da un piano seminterrato. Il piano superiore, che si estende su una superficie lorda di circa 555 mq, è formato da 11 vani utili , 4 bagni , 2 cucine. L'ingresso principale avviene attraverso un ampio salone di circa 113 mq, chiuso orizzontalmente con una grande volta a padiglione in canne e gesso. Il salone funge da nucleo centrale della villa e permette l'accesso agli altri ambienti dell'abitazione, fra cui la grande sala da pranzo di circa 54 mq. Al piano seminterrato si collocano il locale deposito ed ambienti adibiti ad abitazione del personale di servizio dell'epoca. Buona parte della copertura è stata di recente risanata con l'aggiunta di pannelli coibentati. Ampi spazi esterni, terrazzo vista mare, contesto signorile, vista Etna. Vendesi Euro 590.000,00 Cod. Imm V001524.

In prossimità del Borgo Marinaro di Avola, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 390 mq disposta su tre livelli. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, veranda coperta e garage di mq 14. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Al primo piano troviamo un altro comodo appartamento di circa 130 mq con cucinino/sala pranzo, grande soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno, due ripostigli e due verande coperte; si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Il terzo piano è anch'esso in buone condizioni e si compone di quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due comodi terrazzi. Ottimo investimento come bi/trifamiliare o per struttura ricettiva data la vicinanza al mare e al borgo marinarato tanto apprezzato. L'immobile gode di due ingressi su strade parallele oltre all'ingresso del garage.

proponiamo alla vendita un appartamento attico signorile caratterizzato da un ampio balcone terrazzato a livello con porticato coperto che lo circonda nelle sue quattro esposizioni. Questo appartamento molto luminoso e dalle rilevanti dimensioni dispone di un doppio ingresso che permette la quasi totale autonomia di due indipendenti idealmente divisi da una sola porta di passaggio. Entrando in questo accogliente e confortevole appartamento si ha da subito la sensazione di una dimora signorile dai chiari ed evidenti elementi distintivi con una disposizione degli ambienti classica ma al contempo efficiente tra zona giorno e zona notte. La zona giorno dispone di un grande soggiorno living caratterizzato da un pavimento in caldo parquet in massello ed un ulterione grande salone di rappresentanza con invece un pavimento di ceramica finemente decorata, inoltre ac completare questa grade zona ci sono un locale bagno, un locale lavanderia e una zona cottura chiusa con veranda giorno. La zona notte è caratterizzata da tre grandi camere da letto di cui una con bagno en-suite, inoltre uno studio che dispone del secondo ingresso e non per ultimo un ambiente cucina abitabile. Quasi tutti gli ambienti si affacciano sul grande balcone terrazzato in gran parte coperto che permette di essere fruibile e vivibile in ogni stagione dell'anno, un notevole spazio esterno con anche una piacevole vista su di un parco privato e dal quale è anche possibile godere della vista del Monte Etna. Questo appartamento è stato in gran parte rinnovato dieci anni fa, nel prezzo è compreso un ampio garage e un grande terrazzo ad uso esclusivo sovrastante l'appartamento. Anche il contesto è signorile e la zona è ad alta densità abitativa e commerciale molto ben servita da scuole, aree destinate al verde pubblico e mezzi pubblici che ben la collegano al resto della città. La metratura calpestabile di questa proprietà è considerevole arrivando a quasi 500 mq e che si riduce commercialmente a poco più di 275 mq con il garage di 25 mq in area condominiale ben delimitata. Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente e con tutte le conformità degli impianti. Questo immobile oltre a prestarsi per una diversa disposizione di spazi interni in base alle proprie necessità come per esempio aumentarele camere da letto, si presterebbe anche per essere ufficialmente diviso in due distinte unità abitative, indicata anche per due famiglie come per esempio genitori e figli o per chi avesse necessità di una dimora ad uso non solo come residenza privata ma anche con uno studio professionale.

SIRACUSA - ZONA ORTIGIA Professionecasa propone in vendita in zona Ortigia, più precisamente in Via Mirabella all'interno di una corte, appartamento di circa 158 mq, posto al secondo piano , raggiungibile tramite una scala che porta ad una terrazza e all'ingresso principale dell'immobile che si compone di cinque ambienti più servizi. L'appartamento si presenta da ristrutturare con un ottima luminosità grazie alla presenza di molti punti luce. Ottimo per uso investimento.

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida proprietà con piscina e vista mare, situata tra le colline di Noto e i famosi laghetti di Cavagrande, a soli dieci minuti dalla costa di Eloro, dalla riserva naturale di Vendicari e dal centro storico di Noto. Grazie alla sua posizione dominante, questa residenza offre una vista mozzafiato che spazia dalle colline di Noto fino al mare. L'ampia tenuta, di circa 4 ettari, è curata nei minimi dettagli e circondata dalla tipica macchia mediterranea. All'interno del terreno si trovano tre edifici storici, per un totale di circa 400 mq, uno dei quali completamente ristrutturato. A completare la proprietà, una splendida piscina panoramica con vista sul mare. Un elemento che rende questa proprietà ancora più unica è la straordinaria scoperta di una necropoli giudaica al suo interno: antiche grotte, un tempo utilizzate come luoghi di sepoltura e meditazione, sono ricoperte da pregevoli decorazioni e testimonianze storiche risalenti all'epoca medievale. Questo sito archeologico rappresenta un inestimabile tesoro storico, offrendo uno straordinario collegamento con il passato della regione. Un connubio perfetto di bellezze naturali e patrimonio culturale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per gli appassionati di storia, archeologia e per chi desidera vivere in un angolo di paradiso con vista panoramica sul mare.

VIA ETTORE XIMENES In precedenza denominata via Guido delle Colonne dall‘antica toponomastica, questa strada a senso unico conduce da Corso Domenico Scinà sino in via Enrico Albanese. Lo stabile è una costruzione di quattro piani degli anni ’60, angolare, che nelle sue fattezze rivela lo stile architettonico in uso all’epoca. Nel 2008 vi sono stati eseguiti degli interventi di ristrutturazione fra cui l’installazione dell’ascensore. L’immobile oggetto di vendita è posto al primo piano dopo l‘ammezzato, presenta tre esposizioni ed è ampio 153 mq commerciali così suddivisi: da porta blindata si entra nella sala d’ingresso che, fungendo altresì da disimpegno, immette rispettivamente alle due camerette ed alla camera da letto in successione fra loro, al salone ed al corridoio che, a sua volta, da accesso alla seconda camera da letto, ai due servizi igienici (di cui uno con tetti ribassati al fine di ricavare un soppalco non calpestabile volto unicamente come spazio di conservazione) ed al cucinotto. L’appartamento dispone di ben sei balconi: tre di questi sono prospicenti via Enrico Albanese e fanno parte delle due camere da letto e del salone; due sporgono sul prospetto di via Ettore Ximenes e fanno parte uno di una delle camera da letto (che, quindi, ha in totale due balconi ad angolo) ed uno di uno due due servizi igienici; l’ultimo balcone espone sul pozzo luce del condominiale e la sua lunghezza è tale da prevedere sia un‘uscita dalla sala, sia un’uscita da una delle camerette che una finestra dall’altra cameretta. Come consueto per gli edifici coevi, i soffitti sono alti circa 4 metri e con degli stucchi decorativi mentre le pavimentazioni sono in cementine decorate attorno alle quali è stato posato il parquet per preservarne il fascino. Nei primi anni 2000 l’abitazione è stata parzialmente ristrutturata pertanto gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato ed è stato installato un impianto di allarme. Le spese condominiali ordianrie ammontano a circa 50 euro mensili. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16.00 alle 20.00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94

Proponiamo una villa signorile in Sicilia con vista panoramica che sormonta una verdeggiante collina. Questa villa prestigiosa fu costruita nei primi anni del secolo scorso in un misto di stili architettonici tra quello neogotico e il Liberty Italiano. L'intera proprietà comprende la villa d'epoca e un edificio indipendente, entrambe circondati da una grande corte in gran parte lastricata in pietra e un grande terreno ben delimitato. La villa è caratterizzata da un ampio patio terrazzato accessibile da una scala a doppia rampa laterale tipiche delle ville signorili in tutta Europa e che si affaccia sulla corte e sul grande terreno che scende verso valle. Il fascino di questa villa è inconfondibile con i suoi elementi distintivi del neogotico in pietra tra cui le merlature in rilievo e le caratteristiche finestre che ricordando vagamente quelle ad arco a sesto acuto fiorentino. Al suo interno questa fascinosa villa dispone di un salone doppio con camino d'epoca ancora funzionante, una cucina abitabile, un locale bagno e una sala da pranzo che è anche un grande disimpegno che fa da collegamento tra tutti gli ambienti caratterizzati da porte sormontate da stipiti in pietra bianca e dove trova allocazione la scala di accesso per raggiungere la zona notte al piano superiore con le caratteristiche di una mansarda con particolari travi in legno a vista e dove si trovano le tre camere da letto, un grande locale bagno e il terrazzino dal quale la vista si perde all'orizzonte potendo anche ammirare ad una quota più alta Il maestoso edificio sede del Seminario Arcivescovile della Provincia di Siracusa. Da tutti gli ambienti è possibile godere della vista panoramica che la fa da padrone anche al crepuscolo quando il paese di Canicattini Bagni e la città di Siracusa con la sua isola centro storico che si tingono di colori caldi con sfumature e riflessi di luce tra il rosso e il giallo. Nella proprietà insiste un altro fabbricato indipendente in pietra edificato nella stessa epoca utilizzato come dependance su due livelli e che molto probabilmente era una piccola chiesetta privata per culto religioso e che oggi dispone di una zona living al piano terra con zona cottura e una camera da letto al piano superiore. Anche la storia di questa dimora signorile merita di essere menzionata. La villa fu fatta edificare da un Generale dell'esercito Italiano nello stesso luogo dove presumibilmente esisteva un antica rocca con torre di avvistamento di epoca medievale e di cui non resta più traccia ma che da fonti certe si pensa che sotto la villa ci dovrebbero essere dei resti delle antiche mure che furono poi ricoperte per dar spazio a delle culture; di certo c'era un rudere più recente che fu abbattuto per far posto a questa dimora signorile. Il terreno di proprietà che circonda questa lussuosa villa si spinge verso valle con alberi di ulivo e molti alberi di carrubbo e la presenza di un imperioso cedro del Libano ma quello che caratterizza ul terreno sono le varie differenze di quota con terrazzamenti contraddistinti dalla presenza di muri a secco tipici di queste zone e un sentiero di basole in pietra antiche almeno quanto la casa che arriva fino a sopra il paese di Canicattini Bagni con la sensazione di poter quasi tocca

Castelbuono Palazzo Venturella, via Salita Monte Calvario proponiamo la vendita residenziale di uno splendido edificio su 4 elevazioni fuori terra complete di 2 ampi balconi 3 servizi igienici 2 cucine varie stanze e un eccezionale terrazzo prospicente sul panorama castelbuonese. L'unità immobiliare indipendente si presta per usi ricettivi oltre che per la propria abitazione principale con possibilità di affitto a terzi essendo di grande metratura e anche come abitazione e studio lavorativo. Lo stato di conservazione è ottimale essendo una costruzione degli anni '80. Climatizzato infissi in alluminio e vetri camera terrazza interamente rifatta nel 2021 con vista mozzafiato sono dettagli che rendono unica la soluzione medesima. Per gli appuntamenti potete contattare Alessio Schicchi al 333-9173979.

La villa in vendita si trova nel comune di Augusta, nella contrada San Giorgio a pochi passi della zona hangar, ed è disponibile al prezzo di 150.000 €uro. L'immobile si estende su un unico piano terra e veranda coperta, piu' un fabbricato deposito attrezzi con forno annesso di circa 35 mq ed una tettoia (vedi in seguito la planimetria). La villa è composta da un ampio salone, una cucina abitabile ideale per accogliere ospiti in totale relax. La casa dispone di due camere matrimoniali e due camere singole, offrendo spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per avere camere extra per ospiti o uffici. La villa è dotata di due bagni completi da poco ristrutturati, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, dispone di vari posti auto, offrendo ampio spazio per parcheggiare le automobili della famiglia o degli ospiti. Lo stato dell'immobile è considerato buono stile anni 80. Gli infissi sono realizzati in PVC, garantendo un'ottima tenuta termica ed acustica degli ambienti. I pavimenti del soggiorno, delle camere da letto, della cucina e dei bagni sono realizzati in ceramica, offrendo resistenza e facilità di pulizia. La villa è immersa nella campagna, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal trambusto della città. Inoltre, è dotata di un ampio terreno circa 6000 mq, ideale per godersi momenti all'aria aperta e per trascorrere piacevoli giornate. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo, garantendo un'adeguata fornitura di acqua. Il terreno circostante è di 6000 mq, offrendo ampio spazio per realizzare progetti futuri o coltivare un orto. In conclusione, questa villa in vendita nel comune di Augusta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Contattaci per prenotare una visita immobiliare !!!

Riferimento: 18-125A GIARRE, nella località di Altarello, a pochi minuti dal casello autostradale CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita unaVILLA INDIPENDENTE con DOPPIO INGRESSO ed annesso GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.Il contesto in cui ricade l'immobile è quello di una signorile villa su più livelli realizzata verso la fine degli anni ‘80, ubicata nellaTraversa II di Viale delle Provincie, zona strategica perché posizionata in confluenza degli importanti assi viari che consentono di raggiungereGiarre centro, la zona del Viale Libertà nonché il confinante comune di Riposto.Le condizioni esterne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione per quello che concerne alcuni elementi della facciata,frontalini e sottoballatoi; le condizioni interne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione di più importante entitànella zona del locale garage mentre per ciò che riguarda gli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico del ripristino con sistemi dimoderna concezione; gli attuali infissi esterni risultano essere del tipo avvolgibile.Appena arrivati dinanzi il prospetto dell'immobile ci accolgono i due ingressi di tipo carrabile: uno con accesso diretto al giardino esternoche circonda l'immobile su tre lati mentre l'altro che immette alla rampa scivolo che conduce al locale del garage posto al piano sotto strada;la villa si estende per altre due elevazioni fuori terra più un livello sottotetto.La superficie complessiva dell'immobile è pari a 340,00 mq commerciali di cui 330,00 mq costituiti dalle parti coperte per una consistenza di ben 11 vaniLe parti esterne sono costituite da uno spazio prevalentemente occupato da un giardino di complessivi 151,00 mq.Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione relativamente vicina all' uscita autostradale ed a pochissimi minuti dal centro urbano di Giarre,la presenza di spazi esterni che consentono di trascorrere momenti di relax oppure di poter tranquillamente lasciare liberi i propri animali domesticiquesta soluzione rappresenta l'ideale soluzione per coloro che sono alla ricerca di un immobile INDIPENDENTE, LIBERO SU TUTTI I LATIed ALTAMENTE PERSONALIZZABILE ad un prezzo assolutamente competitivoL' ampiezza delle superficie interna ed esterna, la distribuzione su più livelli ed il garage di dimensione pari ad una rimessa consente altresìla versatilità di questo immobile oltre che, come abitazione signorile per uso personale, anche quale eventuale struttura di residenza per anziani.

Nei pressi della Via Trapani, non molto lontano dal centro della città, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto al piano terra da circa 100 mq di locale commerciale, abitazione di circa 150 mq posta al primo piano e ampio spazio esterno pertinenziale. L'abitazione si presenta già in condizioni abitabili ed offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da: doppio ingresso di cui uno su ampio salone, cucina abitabile con annessa veranda di circa 30 mq, tre camere da letto di cui due doppie e una singola, ampio corridoio con armadi a parete ed infine doppi servizi. Come detto precedentemente l'intero fabbricato dispone di circa 650 mq di spazio esterno pertinenziale, tutto recintato, in parte piantumato e con ingresso indipendente con cancello elettrico. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.