Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 353

Euthalia appartamento a San Lorenzo vendita della Oikos Real Estate
Euthalia è un appartamento situato nella località balneare di San Lorenzo proprio a ridosso della spiaggia. Un contesto molto apprezzato da residenti e turisti. L'appartamento è moderno e si trova al piano terra di una struttura di recente costruzione. I vani sono tre e ben distribuiti. Lo spazio interno comprende una zona living con salotto e cucina, due camere da letto, una lavanderia, il ripostiglio e infine due bagni. Gli ambienti sono tutti luminosi, arredati con gusto e con semplicità. Antistante alla cucina vi è un'ampia veranda che si affaccia sul giardino, una zona d'ombra dove trascorrere momenti di relax in compagnia di amici.

USI E POTENZIALITA'
L'appartamento si presta come un ottimo investimento infatti può essere utilizzato sia come casa vacanza che per uso abitativo personale.
NEI DINTORNI
Euthalia si trova a pochi passi dalla spiaggia. Dista pochi km dal grazioso borgo marinaro di Marzamemi e Vendicari e circa 15 km dalla città barocca di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villa Sofia a Modica proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villa Sofia è incastonata nel verde della campagna iblea, tra ampie distese di vegetazione tipica della macchia mediterranea. Si tratta di una villa Patrizia dalle linee semplici ed eleganti con dettagli floreali scolpiti nella pietra. La costruzione risale alla fine dell'800. Si sviluppa su una superficie di circa 270 mq e all'interno si articola in 10 vani. Villa Sofia dispone di un ampio salone, 5 camere da letto, una cucina a legna in muratura, decorata di maioliche. Ha inoltre uno studio, la lavanderia, il ripostiglio e infine due bagni. La pavimentazione è quella originale. Villa Sofia è un tuffo nel passato, una mistura tra l'antico e il vivere contemporaneo.
Note
La villa ha nella zona antistante un giardino all'italiana e un ampio terreno di circa ettaro 1,350. Ha un posto auto esterno con tettoia. E' dotata di riscaldamento e aria condizionata.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà è un ottimo investimento immobiliare sia per uso privato che per la gestione di villa a reddito per i turisti che sempre più numerosi giungono in territorio siciliano.
NEI DINTORNI
Dista circa 5 km dal centro storico di Modica, città ricca di arte storia e cultura. Circa 19 km da Ispica città del Liberty e circa 17 km da Ragusa Ibla.

A Pozzallo, a pochi passi dalla bellissima spiaggia di Pietre Nere, proponiamo in vendita un attico con terrazza vista mare, recentemente ristrutturato, in stabile degli anni 70 con ascensore.
L'immobile, si presenta con un grande ingresso, cucina - soggiorno openspace con vista, due camere da letto matrimoniali, una dispensa e due bagni di cui uno allo stato rustico, per un totale di 110 mq circa.
La proprietà gode di un'ampia terrazza che circonda l'intero attico e posto auto interno di circa 20 mq.

Pronto Casa Gela propone in vendita, Via Miller Glenn, zona Sttefarine, casa indipendente, posta su due livelli (piano terra, primo piano di 160 mq ciscuno circa) per una superficie totale di 320 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si sviluppa su due livelli: – piano terra con veranda d'ingresso, ampio garage, soggiorno con ambiente unico con cucina, servizio, ampio giardino; – primo piano soggiorno, cucina con veranda, camera da letto matrimoniale, due camerette, due servizi e ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – doppia esposizione; – serbatoio autonomo; – terrazza coperta; – scala rifinita; – doppio ingresso con cancello, uno prospiciente in Via Miller Glenn ed il secondo cancello è situato nel giardino prospiciente su una piccola piazzetta. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in città

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in Contrada Amalfitano, un'intera struttura allo stato grezzo, sviluppata su tre livelli oltre terrazzo sovrastante, con una spettacolare vista panoramica sull'intero Golfo di Palermo. La proprietà, dalla forte vocazione residenziale e ricettiva, si trova in una posizione dominante, soleggiata e ben collegata, che ne valorizza ulteriormente il potenziale. La superficie commerciale è di circa 600 mq e comprende piano terra, primo e secondo piano. L'immobile gode di una quadrupla esposizione e dispone di ben quattro ampi terrazzi per un totale di circa 300 mq, di cui un terrazzo di copertura con vista a 360 gradi. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 6.000 mq e la piena disponibilità dell'immobile, libero e pronto per essere trasformato secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per investitori o sviluppatori interessati a un progetto esclusivo in una delle aree più suggestive della provincia di Palermo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA069VD

Nei pressi di Viale Africa, la 2r immobiliare propone la vendita di una villa indipendente da ristrutturare. La proprietà si struttura su due livelli abitativi suddivisi rispettivamente in: Piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo servizio con doccia comoda lavanderia, accanto al soggiorno sono presenti le scale che conducono al primo piano composto da :quattro camere da letto, di cui una con annesso balcone, servizio con vasca, e ripostiglio. Il secondo piano composto da ampia area libera con vano da adibire secondo i propri gusti ed esigenze. Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 365 Mq, su un lotto di terreno esteso complessivamente tra area occupata dal fabbricato ed area scoperta di circa 700 Mq, il tutto circondato dal verde. Inoltre nella parte antistante l'abitazione è presente una comoda veranda nel quale trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa e confortevole con ampi spazi perfettamente funzionali e confortevoli. La posizione garantisce all'immobile privacy e tranquillità, adatta a chi cerca una soluzione tranquilla, lontana dal caos cittadino, e allo stesso tempo non molto lontana dalle attività commerciali presenti nella zona. RIFERIMENTO: V001705 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

In vendita a Carlentini, nella zona di Santuzzi, proponiamo un ampio appartamento situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per i momenti di convivialità, e un luminoso soggiorno. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto, un bagno principale con vasca, un bagno secondario con doccia e in fine da un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage, al piano seminterrato, perfetto per proteggere il proprio veicolo o per utilizzare come ulteriore spazio di deposito. La posizione strategica in via Fratelli Cervi rende questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma comunque vicino ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo la vendita di una palazzina situata nel centro abitato di Partinico, composta da quattro elevazioni fuori terra di circa 70 mq ciascuna. L’immobile, in condizioni originali e quindi da ristrutturare, è suddiviso in piano terra e primo piano destinati rispettivamente a zona giorno e zona notte, mentre il secondo piano si presenta allo stato grezzo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze .

In una traversa del Corso dei Mille, arteria principale di Partinico, proponiamo la vendita di una palazzina indipendente allo stato grezzo. L'immobile ha una quadratura di 90 metri quadrati per piano, composto da due unità abitative indipendenti in quanto il primo e il secondo piano sono stati progettati per essere due appartamenti. Al piano terra c'è un locale adibito a magazzino, ma che potrebbe prestarsi a diventare un box auto a servizio dell'edificio. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di nuova espansione, immersa tra villette di recente costruzione e a pochi minuti dal centro storico di Noto, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala esterna condivisa con gli altri condomini. L’appartamento, che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con doppia esposizione, cuore della zona giorno, da cui si accede, attraverso un corridoio, alla cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno principale e un secondo servizio. Una comoda scala interna, collocata nel soggiorno, conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere, un pratico ripostiglio e un grande terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Tutti gli ambienti della casa sono serviti da due balconi, che conferiscono ulteriore luminosità e regalano una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage di circa 41 mq, al prezzo di € 30.000. L’immobile è dotato di tutte le comodità moderne: infissi con doppi vetri e vetrocamera, porta blindata, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e climatizzazione, rendendolo una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e curata, in una posizione strategica e riservata, a due passi dal centro storico di una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla ma vicina al cuore pulsante della splendida città barocca di Noto.

Immersa nel verde e nella tranquillità, questa ampia villa su tre livelli rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione interna: * Piano Terra: cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio (da riammodernare parzialmente). * Primo Piano: cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. * Secondo Piano (mansardato): soggiorno, 1 camera, 1 bagno. Due ingressi indipendenti permettono di sfruttare la villa come due unità abitative separate, rendendola ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo privacy e autonomia, oppure come abitazione con annessa casa vacanze. All'esterno, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino piantumato e da un'area verde privata che regala privacy, relax e tanto spazio per vivere all'aperto: perfetta per i bambini, per chi ha animali o per chi sogna una zona barbecue o un orto personale. Completano la proprietà più posti auto all'interno del cortile privato e ampie terrazze coperte e scoperte, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della vista sul verde circostante. Posizione strategica: a pochi minuti dal centro abitato ma lontana dal caos, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Una villa solida, ben tenuta, con spazi generosi dentro e fuori e un potenziale straordinario da valorizzare. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa casa ha da offrire.

Vendiamo in esclusiva grande villa, a San Leone, in zona Baia d'Ulisse a pochi metri dal mare. Grande quadratura distribuita su due livelli, più un grande terrazzo con vista mare. Al piano terra trovano posto un grande salone con scala a giorno e caminetto, una camera da letto, cucina abitabile, wc e ripostiglio; spazi esterni verandati più altri liberi. Al primo piano, abbiamo cinque ampie camere da letto e due servizi igienici. Dal torrino scala si raggiunge infine il grande terrazzo. Grande riserva idrica. Zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina alle spiagge e ai locali della zona Dune. Immobiliare Sant'Angelo di Rosario Cantavenera, da circa 40 anni consulenza e mediazione immobiliare. La nostra provvigione, solo del 2% , viene pagata alla stipula dell'atto pubblico. Se hai un immobile da vendere consultaci, Veniamo, Valutiamo, Vendiamo.

AFFARONE VOGLIAMO VENDERE Richiesta 400.000,00 €, ribassata del 10% Nuova richiesta 360.000,00 €, OCCASIONE. Nella centralissima via dei Giardini a San Leone, a due passi dal lungomare, vendiamo in esclusiva villa singola con giardino. Il fabbricato insiste su un lotto di 500 mq. circa e si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano posto un grande spazio per posteggio, grande vano, con annesso ripostiglio e servizio igienico. Grandi aperture verso il giardino, ottimamente piantumato, e verso gli spazi esterni alcuni dei quali verandati; nascosti alle spalle dell'edificio cisterne per l'acqua, bombola per il gas riscaldamento, autoclave ecc..Sempre sul retro scala esterna che conduce direttamente al terrazzo con vista su tutta la zona e sul mare. Al primo livello troviamo un salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. L'edificio, dotato di certificato di abitabilità, è in ottimo stato, dotato di climatizzatori e riscaldamenti, posti auto nel giardino, ampi balconi e verande. IL Dr ROSARIO CANTAVENERA NON VENDE SOGNI O POESIE, MA SOLIDE REALTA', SOLO AL GIUSTO VALORE DI MERCATO

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Via XXVI, n. 532 - Torregrotta (ME) Superficie interna di 153 mq Garage carrabile di circa 75 mq Balconi con vista sul verde Efficienza energetica Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettriche Descrizione All'interno del tranquillo e residenziale Complesso Arcobaleno, proponiamo una villetta a schiera su due livelli, libera su due lati, con spazi comodi, ottime finiture e garage carrabile. L'immobile è in ottime condizioni, subito abitabile, ideale per famiglie o coppie in cerca di una soluzione moderna, efficiente e ben collegata. Si trova a pochi minuti da Milazzo, Rometta e Messina. Composizione Piano Terra Ingresso su ampio soggiorno Cucina abitabile con balcone panoramico su terreno coltivato Bagno con antibagno Primo Piano Due camerette con balcone comunicante Bagno finestrato con balcone Camera matrimoniale con balcone comunicante con il bagno Piano Seminterrato Garage carrabile di circa 75 mq, con doppio posto auto e spazio hobby o deposito Dotazioni e migliorie recenti Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettriche Caldaia a condensazione Infissi in vetrocamera e persiane nuove Portoncino blindato di nuova installazione Climatizzatori inverter nuovi in ogni ambiente Impianti a norma Altri vantaggi Ottima esposizione solare Contesto tranquillo e ben servito Ideale come prima casa o residenza familiare Vicinanza a scuole, supermercati, stazione e svincoli autostradali Contatti per informazioni o visite Telefono: 375 663 3576

In vendita elegante appartamento di 100 mq, completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una storica palazzina in Via delle Grazie, nel caratteristico quartiere Graziella di Ortigia. L’immobile, consegnato non arredato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi con affaccio diretto su Via delle Grazie. La zona giorno è collegata a una cucina abitabile ben distribuita nello spazio. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio, balcone e secondo bagno en-suite. Completano la proprietà un ulteriore bagno principale e dettagli di pregio in ogni ambiente. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di altissima qualità. Le pareti sono state realizzate con tecnologie antisismiche rinforzate in carbonio, garantendo massimo comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive di Ortigia.

Casa indipendente in vendita ad Avola – a pochi minuti dal mare, ideale anche per investimento


Proponiamo in vendita ad Avola, in provincia di Siracusa, una spaziosa casa indipendente situata in zona residenziale tranquilla ma centrale, a breve distanza dal mare cristallino che contraddistingue una delle spiagge più apprezzate della Sicilia sud-orientale, meta prediletta dai turisti.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti:


Piano terra: due grandi soggiorni ideali per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile con accesso diretto a una comoda dispensa, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Piano primo: una camera matrimoniale, due camere per ospiti, tutte con finestre e accesso al balcone, secondo bagno e ulteriore ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi.
Dal primo piano, attraverso una scala interna, si accede a un ampio terrazzo panoramico, arricchito da una grande dependance perfetta per ospitare amici e familiari o da adibire a spazio ricreativo all'aperto.


La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti e per l'esposizione su tre lati, che garantisce ottima luminosità, aerazione naturale e massima privacy.


La posizione è particolarmente strategica: centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, ma anche alle spiagge, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito nel settore turistico.

Una favola a Noto Antica La città di Noto, bella e barocca così come la conosciamo ora, è di recente costruzione, infatti nacque dopo un devastante terremoto di fine 1600 che distrusse quasi completamente la vecchia Noto di origine greca. La Noto Antica tacita testimone di antiche culture vive a circa 12 Km dalla nuova città ma mantiene intatto il fascino di una importante città guerriera con torrioni e ciclopiche mura difensive in parte ingoiate da una florida natura. Pinete, laghetti e natura incontaminata fanno da sfondo a questo magnifico abitat nel quale è facile perdersi nell’oblio. Abitare e vivere questi luoghi è essere in simbiosi con la natura, staccare la spina di tutti i tran-tran quotidiani, cibarsi di aria pura e cultura. E proprio immersa in questo splendore, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà. Un lotto di terreno di circa 7.000 mq. contiene al suo interno due fabbricati, il primo è un abitativo di circa 70 mq. con 2 camere, soggiorno con cucinino e bagno. Il secondo fabbricato di circa 45 mq. offre un deposito, un bagno ed uno spazio coperto per il classico forno a legna complice della cottura di deliziose pietanze. Un garage coperto ed un magazzino adiacente completano l’offerta dei fabbricati a servizio della proprietà. Spazi di parcheggio, verande coperte e zone esterne amplificano notevolmente le funzioni abitative della proprietà. Tutto quanto descritto è verificabile con una piacevole visita che sarà un piacere poter fare con gli interessati.

Immobiliare Capellupo propone in vendita, nel tranquillo e ben servito quartiere di Fontanelle ad Agrigento, un ampio e luminoso appartamento ristrutturato di circa 110 mq, situato al settimo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento gode di ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un balcone panoramico con vista aperta sul quartiere. Posto auto assegnato in area condominiale. Possibilità di acquistare un magazzino nel palazzo adiacente, ideale come deposito, box per moto o per esigenze di spazio aggiuntivo. Un'opportunità comoda e funzionale a pochi passi da casa. Riscaldamento autonomo e Infissi in vetrocamera Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

Nel pieno centro di Agrigento, con accesso diretto da Via Atenea, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e finiture di pregio. Al primo livello, l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con salone e cucina open-space, ambienti che godono di luce naturale grazie alle ampie aperture e da cui si accede a una splendida terrazza attrezzata, ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano due camere da letto ben rifinite. Attraverso una scala scenografica, aperta a vista, conduce al piano superiore, dove un soppalco elegante si affaccia direttamente sul salone sottostante, creando un suggestivo effetto di continuità tra i due livelli. Qui si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno, il tutto valorizzato dalla presenza di finestre a tetto che regalano una luce naturale avvolgente e una piacevole esposizione al sole durante tutto il giorno. L'immobile unisce lo charme classico a un design funzionale, con pavimenti in legno, elementi architettonici di pregio e arredi su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva nel cuore storico della città, senza rinunciare a comfort, spazio e luminosità. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO In una delle zone più richieste di San Leone, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile composto da due unità abitative, ideale sia come residenza privata che come investimento. Il primo appartamento sito al 2 piano si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ed è composto da ingresso, luminoso salone doppio caratterizzato da tre ampie aperture, tre ampie camere da letto, cucina abitabile e un bagno ben rifinito. Al piano superiore si trova un ampio monovano con bagno, oltre una magnifica terrazza attrezzata con una vista impareggiabile sul mare, perfetta per cene all'aperto, o semplicemente per godersi la brezza marina in totale tranquillità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci 0922 20595 Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

La SicilProperty Real Estate propone in vendita a San Giovanni La Punta, in Via per Viagrande, una proprietà indipendente in discrete condizioni su un terreno di circa 1.000 mq, in parte alberato, composta da due edifici, oltre a locale garage. Nello specifico la proprietà si trova a pochi passi dall'ex struttura ricettiva "Hotel Villa Paradiso dell'Etna", quasi al confine dal comune di Viagrande. PRIMO EDIFICIO Il primo edificio, che è posizionato in prossimità all'ingresso principale, è una VILLA categoria A7 edificata negli anni '60, composta da due livelli fuori terra ed uno interrato (piccola cantina), avente superficie commerciale di circa 330 mq. Il piano rialzato, con una superficie calpestabile di circa 100 mq oltre un terrazzo a livello di circa 9 mq, è dedicato interamente alla zona giorno, composta da quattro vani, oltre servizio, ingresso, disimpegno, una rampa di scale che conduce al piccolo piano cantinato di circa 15 mq e il corpo scala principale per raggiungere il piano superiore. Invece il piano superiore, con una superficie calpestabile di circa 100 mq, si compone di tre vani, oltre vano cucina, doppi servizi ed un piccolo terrazzo a livello di circa 12 mq. GARAGE Il locale garage è posizionato alle spalle della villa e ha una superficie catastale di 30 mq. SECONDO EDIFICIO Posizionato alle spalle della villa principale e a confine a locale garage, il secondo edificio si sviluppa su due piani ed un piano sottostante pilot. Il piano terra, con una superficie calpestabile di circa 60 mq oltre un balcone di circa 11 mq, è composto da ingresso, due vani, ambiente cottura ed il bagno. Il primo piano, con una superficie calpestabile di circa 35 mq oltre un balcone e terrazzo di circa 35 mq è composto da un vano, ambiente cottura ed il bagno. Il primo piano è disimpegnato dal piano terra ed è raggiungibile per mezzo di una scala a chiocciola di ferro. La posizione, il paesaggio circostante e la logistica impeccabile creano un'opportunità unica, offrendo una versatilità incredibile. Perfetta per chi cerca la residenza ideale o desidera esplorare infinite possibilità di utilizzo. Vendesi Euro 450.000. Codice Immobile: V1579 oppure V001579. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Casabrique propone in vendita una villetta bifamiliare panoramica di recente costruzione, situata in una zona tranquilla e riservata di Santa Flavia, a circa 6 km dallo svincolo autostradale di Bagheria. L'immobile, in ottime condizioni, ha una superficie interna di circa 120 mq distribuiti su due livelli, con esposizione tripla che garantisce luce naturale e ventilazione in ogni ambiente. Al piano terra si trova una spaziosa zona living con angolo cottura, che si apre su un terrazzo di circa 80 mq, parzialmente coperto da un elegante porticato in legno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con doccia. La villetta è circondata da un lotto di circa 600 mq, con giardino piantumato, zona parcheggio e una cucina esterna con forno a legna, perfetta per vivere l'esterno tutto l'anno. La vista panoramica su Palermo valorizza ulteriormente la proprietà. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 5 kW con sistema di accumulo da 10 kW, impianto solare termico con serbatoio da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite camino a pellet idro collegato direttamente ai termosifoni. Il tutto garantisce un'elevata efficienza energetica, certificata in classe A3. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e sostenibilità, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi. Il nostro team Casabrique è a tua completa disposizione per fornirti tutti i dettagli e organizzare una visita senza impegno. Casabrique, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 091.555.79.16 RIF.SF014VG

4 Vani in Residence con Posto Auto Riferimento: 3762 Prezzo: Euro 125.000 Vani: 4 Superficie: 118 mq + Posto auto assegnato Classe Energetica: G - APE 110,53 kWh/mq anno Su Corso Dei Mille a pochi passi dal centro commerciale Forum, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, ideale per chi cerca spazi generosi e comodità quotidiane. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un residence con posto auto. L'immobile ha una superficie di 118 mq, ed è caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso conduce ad una ampia sala, che da seguito ad un corridoio centrale che disimpegna in maniera ordinata i vari ambienti. Due camere da letto, un salone con annesso balcone, una cucina con veranda, due bagni ed un ampio ripostiglio. A completare la proprietà vi è un posto auto assegnato. La casa è allo stato originale, ovvero all'epoca della costruzione, che risale a metà degli anni 80. La posizione è strategica, vista la vicinanza con il centro commerciale, che garantisce una vasta gamma di servizi a portata di mano, inoltre c'è la comodità della fermata del tram a breve distanza dall'abitazione, che consente collegamenti rapidi e pratici con il resto della città. Per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 3892690157, anche tramite WhatsApp. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa opportunità abitativa. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria Agente Immobiliare

Villa in vendita nella periferia di Modica – 450 mq con ampio terreno e grandi potenzialità d'uso

In vendita un'interessante villa indipendente a Modica, situata in una tranquilla zona periferica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro. L'immobile è circondato da un terreno di 1.000 mq e si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq commerciali.

Caratteristiche della proprietà:
Piano terra:
198 mq calpestabili
Suddivisi in 5 ampi locali
3 bagni

Primo piano:

200 mq calpestabili
Suddivisi in 7 locali luminosi
3 bagni
40 mq di balconi che circondano il piano

Dotazioni e servizi:
Caldaia a gasolio
Allaccio alla rete fognaria
Acqua comunale

La struttura, in passato adibita a scuola, offre ampi spazi e una solida base strutturale, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale (villa unifamiliare, bifamiliare o residenza di pregio) che per uso professionale (studi medici, uffici, centro formativo, struttura ricettiva o casa vacanze).
Grazie alla sua posizione strategica, alla superficie importante e alla versatilità degli ambienti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire a Modica in una proprietà con grandi potenzialità di valorizzazione.


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