Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 320

Villetta di Prestigio con Piscina e Vista Mare a Sant’Agata di Militello A pochi passi dal centro, all’interno di un contesto curato e riservato, sorge questa splendida villetta a schiera che unisce eleganza, comfort e scenari mozzafiato. Varcata la soglia, si apre una luminosa zona living con cucina a vista, cuore pulsante della casa, che si estende fino alla veranda chiusa da ampie vetrate: uno spazio raffinato che dialoga con l’esterno e conduce al giardino privato, impreziosito da una piscina che regala momenti di puro relax. La zona notte, situata al primo piano, accoglie tre ampie camere matrimoniali, pensate per offrire intimità e benessere, mentre il bagno, dotato di vasca idromassaggio, completa l’ambiente con un tocco di autentico lusso. Al piano seminterrato, un ulteriore living con cucina a vista, bagno e lavanderia rende questa dimora perfetta per accogliere ospiti o creare spazi indipendenti. Ogni dettaglio è stato studiato con cura: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet caldo e avvolgente nella zona notte e nella veranda, impianto di riscaldamento ad aria per una temperatura uniforme e condizionatori in ogni ambiente. L’efficienza energetica è garantita dall’impianto fotovoltaico e dai pannelli solari, che rendono questa casa moderna e sostenibile. Un sogno che diventa realtà: vivere ogni giorno tra eleganza, comfort e una vista mare mozzafiato che rende questa villetta un gioiello unico pronto ad accogliere chi desidera il massimo dalla propria casa. Contattaci subito per fissare una visita! Referente: Alessandra Saggio 3284080547

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, questo comodissimo appartamento. Ci troviamo in zona San Giovanni Galermo, precisamente in Via macello 13/A, appartamento di circa 200 mq, comodissimo e totalmente ristrutturato, con ampi spazi per accogliere famiglie numerose. L'immobile è ubicato al terzo e quarto piano senza ascensore, gode di una tripla esposizione, quindi risulta molto luminoso in qualsiasi momento della giornata, al quarto piano al livello della zona living ha uno spazioso terrazzo con un panorama mozzafiato, sulla città, sul golfo di Catania e su mamma Etna. L'immobile è suddiviso in modo funzionale, al terzo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, un ampio disimpegno con corridoio e un bagno, tutte le camere sono balconate, al quarto piano, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con uscita diretta in terrazza, un disimpegno, un bagno, una grande lavanderia e una ampia cucina abitabile anche questa con accesso diretto in terrazza. L'appartamento è totalmente ristrutturato, anche i ballatoi sono stati recentemente ripristinati, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati recentemente messi a nuovo, ottimi infissi e zanzariere. L'immobile è termo autonomo, nel balcone del terzo piano è stato montato un comodo montacarichi ad uso personale, per salire i carichi più pesanti, Non è incluso nel prezzo di vendita, un comodissimo garage di 30 mq, all'interno del cortile condominiale, può essere acquistato separatamente. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita.

In posizione centrale e comoda, tra via Alberto Deni e la piazza adiacente alla chiesa, proponiamo in vendita un immobile categoria catastale C/3 (laboratorio artigianale) di recente costruzione in cemento armato, sviluppato su due livelli entrambi a piano strada, con doppi ingressi indipendenti. L'immobile, attualmente adibito a laboratorio di falegnameria, si distingue per la struttura moderna e solida, realizzata con standard costruttivi elevati e dotata di impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica. Grazie alla disposizione interna versatile e alla doppia esposizione su due strade, l'immobile offre ampie possibilità di riconversione d'uso: mantenere l'attuale destinazione artigianale per laboratorio o officina leggera; oppure, previa variazione di destinazione d'uso, trasformarlo in due unità abitative indipendenti, ciascuna con proprio accesso e indirizzo; oppure ancora realizzare una spaziosa casa singola con doppi ingressi e ambienti luminosi. Soluzione ideale sia per artigiani o professionisti alla ricerca di spazi funzionali e ben accessibili, sia per privati o investitori che desiderano riconvertire l'immobile in abitazione moderna nel cuore di Militello. Via Alberto Deni – Militello in Val di Catania Categoria catastale C/3 Struttura in cemento armato di recente costruzione Impianto fotovoltaico installato Doppio ingresso: via principale e piazza retrostante Possibilità di cambio d'uso in due appartamenti o casa singola Classe Energetica: G

Bielle Immobiliare SRL propone in Vendita Un piccolo palazzetto con ingresso indipendente nel cuore del Corso Vittorio Emanuele, in posizione centrale e servita da banche, uffici e bar, proponiamo in vendita un palazzetto con ingresso indipendente distribuito su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. Al primo piano si accede da un disimpegno che introduce ad un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto, due bagni e un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto .Dal medesimo vano scala si accede al secondo piano, attualmente accatastato come sottotetto ma rifinito e completamente funzionale, composto da una camera matrimoniale con bagno privato, una zona living, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono ampi, luminosi e ben arieggiati, con affacci diretti verso l'esterno. La proprietà si distingue per l'ingresso autonomo, la posizione centrale e la versatilità degli spazi, ideale per nuclei familiari che desiderano abitare nel cuore della città. Opzioni aggiuntive di acquisto: Possibilità di acquistare 1/2 indiviso di un ampio garage di circa 100 m², al prezzo di Eu. 20.000, ideale come deposito o posto auto. Possibilità di acquistare anche il locale commerciale (cat. C/1) posto al piano terra, perfetto per avviare un'attività o locarlo per ottenere una rendita aggiuntiva. Corso Vittorio Emanuele – Scordia Superficie complessiva ampia e ben distribuita Garage disponibile su richiesta Luminoso, indipendente, pronto da abitare Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di un appartamento in una zona centrale che ti possa offrire ampi spazi? Abbiamo la soluzione per le tue esigenze! Appartamento su due livelli ad Aci Catena in Via Vittorio Emanuele posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli offrendo quindi ampi spazi e luminosità. Al piano terra siamo accolti da un soggiorno di un vano e ½ con balcone che affaccia sulla Via Vittorio Emanuele, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi finestrati (uno con vasca e uno con box doccia), veranda esterna con lavanderia. Il piano superiore, mansardato con un h. min di 1,14 e una h. max di 2,58, si sviluppa principalmente come open space e si completa con una cucina, un bagno e ripostiglio. La richiesta è di Eu. 142.000 e comprende anche un box di 27 mq. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

In zona Rapisardi / Acquedotto Greco di Catania proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani di 72 mq. L’appartamento fa parte di una palazzina con ascensore in ottime condizioni generali, posta in zona servita da negozi e servizi, con fermata autobus urbano sottostante. L’immobile è molto luminoso e ben esposto, con ampi balconi sui due prospetti esterni. Inoltre, è stato ristrutturato da qualche anno con ottime rifiniture ed elementi di arredo in legno, e non necessita pertanto di grandi lavori di ristrutturazione. L’appartamento è composto da un ampio “open space”, soggiorno, con accesso da una delle due scale condominiali a seguire un corridoio disimpegna una camera matrimoniale, una cameretta, un cucinotto e un bagno. A richiesta a parte un ampio garage di 15 mq. per una macchina è disponibile al piano garage sottostante. La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola e pertanto mutuabile senza problemi.

A Cardillo, nel punto in cui Viale Strasburgo, Via San Lorenzo e Via Lanza di Scalea si sfiorano, esiste un luogo sospeso tra cielo e mare.
Un'abitazione che non è solo spazio, ma esperienza, luce, armonia.
Una casa di circa 130 mq commerciali che accoglie con un abbraccio panoramico: lo sguardo si posa sul mare, prosegue sul paesaggio che disegna la città e si perde tra i punti di riferimento più amati della zona.
Ogni balcone è una finestra sul bello, ogni ambiente un invito a vivere il quotidiano con eleganza.
Una posizione che regala privilegi
A un passo dalla fermata metropolitana “Lorenzo Colli”, a pochi minuti dal mercato di San Lorenzo e dal centro commerciale Conca d'Oro, immersa in un quartiere signorile, sereno, perfettamente servito.
La comodità incontra lo stile, senza compromessi.
Gli interni: dove lo spazio respira
Varcare la soglia è entrare in una casa pensata per chi sogna il bello senza eccessi, la praticità senza rinunce.

Doppi ingressi che donano libertà e movimento
Un salone doppio, luminoso, ideale per momenti che diventano ricordi
Due camere da letto e una cameretta: spazi intimi, accoglienti, versatili
Due servizi igienici finestrati, ariosi e funzionali
Quattro balconi, due dei quali abbracciano l'angolo più scenografico del prospetto ma soprattutto si parla di ampiezze uniche nel loro genere
Armadi a muro che custodiscono ordine e discrezione
La cura dell'edificio rispecchia la qualità della residenza: signorile, amministrato con attenzione, videosorvegliato, dotato di ascensore di ultima generazione e conforme alle più recenti normative.
Una casa che non solo accoglie, ma protegge.
Comfort che fanno la differenza
Parcheggio condominiale con posto auto garantito
Accesso carrabile automatico riservato
Possibilità di personalizzare gli interni per trasformare l'immobile nella tua idea di casa perfetta
È più di un immobile. È un modo di vivere.
Una casa che regala luce, spazio, bellezza.
Una vista che incanta, un contesto che rassicura, una posizione che semplifica.
Un'occasione rara nel cuore di Cardillo.
Da vedere. Da vivere. Da amare.

Casteldaccia - contrada Fiorelli ex strada ferrante - strada cozzo brogna. Libera villa indipendente su tre elevazioni, composto da: - Piano terra: ampia entrata con cancello, parcheggio per 8 macchine + garage/cantina. Ampio terreno di 1000 metri con 10 alberi di ulivi secolari, 100 mq di piazzale per piscina. - Piano primo: entrata in ampio soggiorno doppiio, cucina abitabile, bagno, cameretta, ampio terrazzo porticato con cucina in muratura e ampio spazio per diversi commensali. - Piano secondo: zona notte con tre camere da letto (di cui una con balcone), bagno signorile e terrazzzo ampio porticato con vista panoramica - Piano terzo: terrazzo ampio, ripostiglio. Specifiche: termocamino con riscaldamenti, infissi in legno, fossa imof, acqua diretta, cisterna ampio, cancello automatico. Vicinanze: Centro casteldaccia, a 10 minuti dal mare, 20 minuti da Palermo. Classe Energetica: G

Nel cuore della Borgata, il secondo quartiere storico di Siracusa, sorge un'elegante residenza che racchiude tutto il fascino autentico della città di Archimede. In Via Piave, in una zona strategica e riccamente servita, a pochi passi dallo Stadio Comunale, dal suggestivo Porto Piccolo e dalla splendida Ortigia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 236 mq circa, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione si presenta accogliente e luminosa, con una distribuzione degli spazi che coniuga comfort e funzionalità: un ingresso-corridoio conduce al salone doppio con balcone, una camera studio, tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto a un balcone panoramico vista mare, ripostiglio, due bagni, soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e perfettamente mantenuto, abitato attualmente dai proprietari. L'appartamento conserva intatto il fascino delle dimore degli anni '70, con i suoi ampi spazi, la personalità architettonica, l'atmosfera conviviale e i dettagli vintage come la carta da parati, le ceramiche e i colori decisi, che contribuiscono a creare un carattere unico e senza tempo. Grazie alla posizione privilegiata, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e potenzialità. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ortigia e il Porto Piccolo, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e a Corso Gelone, celebre per le sue boutique e i suoi negozi, assicura la massima comodità. Inoltre, la prossimità alla storica Piazza Santa Lucia e al maestoso Santuario della Madonna delle Lacrime rende ogni angolo della città facilmente accessibile, permettendo di vivere appieno l'essenza e la bellezza di Siracusa. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come opportunità di investimento turistico. La sua ampia metratura e la posizione centrale lo rendono perfetto per la realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanze, in grado di accogliere gli ospiti in un ambiente autentico e suggestivo. Chi desidera vivere la magia di Siracusa, tra storia, cultura e fascino mediterraneo, troverà in questa proprietà un'occasione rara e preziosa: un sogno da abitare, nel cuore di una città che incanta da secoli. La Borgata stessa è un quartiere intriso di storia e tradizione. Nata nel 1885 come elegante espansione urbana della città, conserva tutt'oggi la sua pianta a scacchiera, segno distintivo dell'urbanistica borghese dell'epoca. Il suo simbolo più noto è la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro, situata nell'omonima piazza, luogo sacro dove la leggenda narra sia avvenuto il martirio della santa. Ogni anno, il 13 dicembre, la piazza diventa teatro di una solenne processione in suo onore, che parte dal Duomo e richiama fedeli e visitatori da ogni parte del mondo. Nel corso del tempo, la Borgata ha saputo rinnovarsi senza perdere la propria identità: oggi è un quartiere vivace, custode di tradizioni locali e cuor

Nei pressi di corso Gramsci, a pochi passi dal nuovo tribunale di Marsala, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita un intero stabile di circa 200 mq totali, con ingresso indipendente, l'unità abitativa posta al piano terra è di circa 70 mq mentre al primo piano di circa 140 mq, con area libera sovrastante. L'immobile è composto al piano terra cucina, salone, camere da letto, servizio e riposto, mentre al primo piano da cucina, ampio salone con balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una con balcone nella via principale, doppi servizi e riposto. Annesso e pertinente all'immobile vi è un giardino privato di circa 150 mq, un garage e un'area libera soprastante di esclusiva proprietà, ideale come terrazzo, su cui insiste una lavanderia con servizio. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un ampio immobile in centro oppure come investimento per la realizzazione di un B&B o case vacanze. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Situata nei pressi di Via Del Mare, questa splendida villa di circa 130 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile in un contesto tranquillo e riservato. Laguna Blu Immobiliare propone questa elegante proprietà, caratterizzata da rifiniture di alta qualità e un design curato nei minimi dettagli. L'immobile si sviluppa su un giardino di circa 330 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. La zona esterna è completata da una funzionale area barbecue, perfetta per cene e feste all'aperto in totale privacy. All'interno, la villa si presenta con un ingresso che si apre su un corridoio che collega gli ambienti principali. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e luminoso, ideale per preparare deliziosi pasti. Il salone, ampio e accogliente, è il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La lavanderia aggiunge praticità alla quotidianità, mentre il servizio con box doccia garantisce comfort e funzionalità. E' inoltre presente un ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, entrambe ideali per famiglia o ospiti. La proprietà è già dotata di impianti moderni, tra cui condizionatori, riscaldamento e sistema di allarme, per un comfort abitativo totale e una maggiore sicurezza. Per visionare questa splendida villa e scoprire tutte le sue potenzialità, è possibile fissare un appuntamento telefonico. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una casa che unisce eleganza, praticità e un'ottima posizione.

In posizione panoramica e riservata, nella zona di Viale Africa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 250 mq, circondata da un ampio giardino privato di 2000 mq con piscina, zona barbecue e spazi verdi curati nei dettagli. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, la vista mare mozzafiato e la distribuzione armoniosa degli ambienti, concepiti per garantire comfort, funzionalità e stile. Al piano terra l'ingresso principale introduce in un ampio e luminoso salone, cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti conviviali in famiglia. Le ampie aperture assicurano una gradevole luminosità naturale e un affaccio diretto sul giardino circostante. Un disimpegno conduce a un servizio completo e a una camera da letto, ideale come stanza per ospiti, studio privato o ambiente dedicato alla quiete e al relax. Sempre al piano terra, in una zona più riservata e funzionale, troviamo due locali sgombero, una cucina e un ulteriore disimpegno, che possono essere adibiti ad area di servizio, lavanderia, o anche a dependance per il personale domestico. Salendo al primo piano si accede a un ingresso indipendente che introduce a spazi ariosi e ben distribuiti. Un grande salone con accesso diretto a una veranda scoperta si affaccia verso il mare, regalando una vista spettacolare che accompagna ogni momento della giornata. Adiacente al salone si trova una dispensa e una cucina-soggiorno di ampie dimensioni, anch'essa dotata di una veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e serate estive. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto spaziose e luminose, un ripostiglio e un bagno completo. Gli spazi sono studiati per offrire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. A completamento della proprietà, il secondo piano ospita un ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una vista mare incantevole che si estende fino all'orizzonte. Uno spazio perfetto per creare una zona relax con solarium, lounge panoramica o area per cene all'aperto con vista sul paesaggio circostante. Il punto di forza della villa è senza dubbio l'ampio spazio esterno di circa 2000 mq, completamente recintato e finemente curato. Il giardino ospita una magnifica piscina privata, ideale per momenti di svago e relax, e una zona barbecue attrezzata con due vani di servizio, perfetti come cucina esterna, deposito o area spogliatoio. La proprietà gode di ampie aree pavimentate, percorsi pedonali, zone verdi con essenze mediterranee e spazi destinati al parcheggio interno. L'esposizione favorevole consente di godere del sole e della brezza marina per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti esterni vivibili in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, indipendenza e una posizione privilegiata con vista mare. Ideale sia come residenza principale di prestigio che come dimora per vacanze, offre il giusto equilibrio tra comfort moderno e charme mediterraneo. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Nei pressi della zona di Viale Africa la 2r immobiliare propone la vendita di una graziosa villa con giardino. Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 290 Mq, su un lotto di terreno esteso complessivamente tra area occupata dal fabbricato ed area scoperta di circa 2100 Mq. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi suddivisi rispettivamente in: - piano terra composto da: ingresso, un ampio salone con camino, cucina luminosa e spaziosa, servizio con box doccia, una camera doppia e una camera singola, e comoda lavanderia. Le scale presenti conducono al primo piano, composto da: una piccola cucina con soggiorno con annessa veranda dove poter trascorrere momenti di relax., con vista sul giardino sottostante., due camere da letto doppie, e una camera da letto singola, doppi servizio, un comodo e un ulteriore stanza adibita a studio, ripostiglio. Gli spazi interni sono perfettamente funzionali, con spazi interni ben distribuiti e ambienti accoglienti e luminosi. Il tutto si completa con lo spazio esterno composto da un ampio giardino in parte contornato dal verde, da una zona barbecue e da una splendida piscina nel quale trascorrere le giornate estive in compagnia. RIFERIMENTO. V001739 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

A Mondello, esattamente in Viale Margherita di Savoia, siamo lieti di proporre la vendita di un'esclusiva ed elegante villa che coniuga fascino, comfort e totale riservatezza. Costruita negli anni '90, la proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi di quiete impreziosita da due piscine, di cui una con idromassaggio, e da un rigoglioso prato all'inglese che ospita importanti essenze arboree. La villa padronale, di circa 710 mq, gode di doppio ingresso - da Via Mater Dolorosa e da Viale Margherita di Savoia - e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati nei dettagli. - Piano terra: accogliente salone di 60 mq con camino e tre aperture sul porticato, soggiorno di 25 mq, camera di 17 mq, cucina abitabile di 20 mq con accesso al terrazzo, bagno di servizio con antibagno, oltre a comodi disimpegni e corridoio. - Primo piano mansardato: elegante salone di 40 mq con terrazzo, suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e terrazzo privato, camera da letto di 14 mq con terrazzino di pertinenza, cabina armadio e bagno. - Piano seminterrato: garage di 25 mq, locale tecnico con quadro elettrico e legnaia, ripostiglio di 25 mq, cantina di 18 mq con ripiano in marmo, zona lavanderia, camera di 12 mq, due bagni con doccia e tre mini-appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, composti da cucina/soggiorno, camera e bagno - perfetti per ospiti o personale di servizio. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort: due camini, riscaldamento autonomo, infissi e porte in legno massello, zanzariere, citofono su ogni piano, pavimentazioni in cotto, ceramica e parquet, angolo barbecue, impianto di irrigazione automatica e sistema di allarme sezionato a piano e in ogni settore, per una sicurezza totale e personalizzabile. Completa la proprietà una riserva idrica con cisterne da 13.000 litri, a garanzia di piena autonomia. Grazie alla generosa superficie interna e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come location esclusiva per eventi e ricevimenti. Un'oasi di eleganza e privacy a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e versatilità d'uso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144

Appena immesso sul mercato, Astoria Park rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare e prestigiose dell’intera costa ionica siciliana. Un complesso monumentale di forte impatto scenografico, noto e riconoscibile nel panorama acese, che sorge all’interno della Riserva Naturale Orientata La Timpa, contesto ambientale di straordinario pregio naturalistico e paesaggistico. Incastonato su una scarpata lavica a picco sul mare, il castello domina l’orizzonte con una posizione assolutamente privilegiata, offrendo viste panoramiche aperte sullo Ionio e sulla città di Acireale. L’atmosfera che si respira è quella di un luogo sospeso nel tempo, dove l’eleganza architettonica dialoga armoniosamente con la potenza della natura circostante, creando uno scenario di rara suggestione, ideale per eventi di altissimo livello. La proprietà è stata concepita e strutturata per accogliere ricevimenti esclusivi, matrimoni internazionali, eventi istituzionali e corporate di prestigio. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, versatilità e qualità delle finiture, consentendo una gestione fluida di eventi anche complessi, in ogni stagione dell’anno. Le sale ricevimenti, di rappresentanza e perfettamente attrezzate, si integrano con cucine professionali e spazi di servizio funzionali, studiati per garantire standard elevati nel settore del banqueting e del catering. Elemento distintivo del complesso sono gli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare, giardini curati e aree all’aperto che permettono l’organizzazione di cerimonie, aperitivi e momenti conviviali immersi in uno dei paesaggi più iconici della Sicilia orientale. La presenza di un ampio parcheggio riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, raro in contesti di questa natura, garantendo comfort logistico a ospiti e operatori. Dal punto di vista strategico, l’Astoria Park gode di una posizione estremamente favorevole: facilmente raggiungibile da Catania, Taormina e dall’aeroporto internazionale di Fontanarossa, risponde pienamente alle esigenze di una clientela nazionale e internazionale, sempre più orientata verso location esclusive, facilmente accessibili ma immerse nella natura. Oltre al fascino architettonico e al contesto paesaggistico di assoluto rilievo, il complesso offre un potenziale di sviluppo di altissimo profilo. La struttura si presta infatti a molteplici scenari di valorizzazione: boutique hotel di charme, resort panoramico, sede di eventi privati e aziendali di fascia luxury o polo dedicato al wedding internazionale, settore in costante crescita in Sicilia. Inserito in un’area protetta caratterizzata da sentieri lavici, vegetazione mediterranea e scorci marini di rara bellezza, l’Astoria Park non è semplicemente un immobile, ma un vero e proprio asset iconico. Una dimora storica capace di coniugare unicità paesaggistica, forte identità, elevata attrattività commerciale e concrete prospettive di redditività, rendendola una proposta irripetibile nel panorama immobiliare siciliano di alto livello. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ATTREZZATURE PROFESSIONALI

Pachino – Fabbricato indipendente via Delle Mammole. In una delle zone più tranquille e ricercate di Pachino, ovvero quella di San Corrado, precisamente in via Delle Mammole angolo via Bissolati, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 320 mq, moderno, luminoso e pronto da abitare! L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Composizione: Piano Terra: tre ampi garage, disimpegno, bagno e un comodo vano di servizio. Primo Piano: abitazione principale composta da ingresso, accogliente zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un balcone/veranda ideale per i momenti di relax. Secondo Piano: sottotetto open space con predisposizione per bagno e terrazza panoramica con vista aperta sul territorio circostante. Punti di forza: Costruzione recente Ampia metratura Indipendenza e luminosità Zona tranquilla e ben servita Perfetta sia per abitazione principale che come investimento Un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da personalizzare secondo il proprio stile! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In zona Traversa di Viale Zecchino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ampio e confortevole, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben distribuita, Ingresso su salone open space, luminoso e accogliente, Cucina abitabile separata, Tre camere da letto, Doppi servizi, Ripostiglio comodo, Ampio terrazzo a livello, ideale per: Giardino privato, Area relax, Spazio per animali domestici, Molto luminoso e soleggiato, con esposizione su strada principale Dotazioni e comfort: Infissi nuovi, Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova, ottima pavimentazione e porte nuove, posto auto in area condominiale recintata. balconi rifatti pavimenti e coibentazione. Nessun lavoro da fare: appartamento pronto da abitare Prezzo richiesto: €20.000 + mutuo con rata di soli € 490/mese Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile con spazi esterni vivibili tutto l’anno o tenere animali in libertà. Contattaci subito telefono 0931461760 per maggiori informazioni o per fissare una visita! Agenzia Immobiliare Casa srl corso gelone 148 - Siracusa Citare il codice IA4843

Consoli Immobiliare propone in vendita a Mascali (CT), zona campo sportivo, in un complesso abitativo molto tranquillo e di sette unità abitative, un appartamento al secondo piano ascensorato con mansarda. L'immobile si articola cosi: ingresso su ampio salone luminoso con balcone panoramico, camera padronale con lo stesso affaccio, bagno con doccia e balconcino con lavabo esterno, cucina luminosa con balcone vista montagna, al piano superiore si accede da una scala in vero legno, dove abbiamo la camera ragazzi, un piccolo spazio dove è possibile ricavare un salottino e bagno con doccia. Al piano seminterrato comodo garage per un auto. Ottimo investimento per chi ama i piani alti panoramici e la tranquillità , avendo però tutti i servizi vicini... Per visionare l'immobile vienici a trovare in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giare (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Ref; Giovanni Consoli, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e.mail info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social.

Bagheria - Via Mangione, In zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla rinomata Via Città di Palermo, proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su tre elevazioni, per una superficie complessiva di circa 131 mq. Al piano terra si trova un magazzino attualmente suddiviso in due vani, con ripostiglio e bagno. Una comoda scala conduce al primo piano, composto da soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Proseguendo, si accede al secondo piano, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio terrazzo, particolarmente luminoso. Le finiture interne comprendono pavimentazione in marmo al piano terra e al secondo piano, mentre il primo piano presenta rivestimenti in ceramica. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, sia come residenza principale che come investimento, in una zona ben collegata e vicina a tutti i servizi di prima necessità. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa o il nostro numero WhatsApp che puoi aggiungere direttamente ai tuoi anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

In vendita elegante appartamento con ingresso indipendente in palazzo d’epoca – vista Porta Marina Nel cuore del centro storico, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano. L’accesso avviene attraverso una suggestiva scala in pietra pece, che conduce a un accogliente ingresso con zona pranzo e a una cucina separata dotata di comoda area lavanderia. La zona giorno si apre su un doppio salone di grande rappresentanza, arricchito da soffitti affrescati e due balconi che offrono una splendida vista su Porta Marina. Completano la proprietà uno studio, un primo bagno, una zona guardaroba e una camera da letto matrimoniale, anch’essa con balcone e finestra, oltre a un secondo bagno. L’appartamento dispone inoltre di due ingressi, uno da Via dei Candelai, caratteristica che lo rende facilmente divisibile in due unità abitative, ideale per chi desidera una soluzione flessibile o un investimento con possibilità di doppio utilizzo. Incluso nella vendita un garage di 15 mq, raro e prezioso valore aggiunto nel centro storico. Un immobile di grande charme, con affreschi originali, spazi generosi, luce naturale e autentici dettagli d’epoca, perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita della villa dei sogni a pochi passi dalla spiaggia di Fondachello di Mascali e dalla baia di San Marco!! Sorge all'interno del prestigioso residence Neptunia, prevalentemente composto da ville singole e appartamenti in villa che godono della massima autonomia, sono immersi nel verde, con apprezzabili vedute panoramiche, quiete ed ampie aree destinate al parcheggio!! Si accede alla villa tramite il suo curatissimo giardino privato, al suo interno si compone da un appartamento al piano terra con ampio vano living e predisposizione angolo cottura, servizio igienico e antibagno. Al piano superiore, un ulteriore appartamento composto da un luminosissimo ambiente cucina/soggiorno, camera da letto , servizio igienico e ripostiglio/lavanderia ed impreziosito dal suo terrazzo a livello coperto di oltre 50 mq dalla quale si gode di un incantevole panorama sull'Etna e Taormina e ideale per trascorrere le vostre piacevoli giornate estive!!Dotata di un importante sistema di inferriate anti intrusione!! La villa è studiata per accogliere anche nuclei famigliari numerosi, avvalendosi del giardino privato per ospitare in tutta comodità gli amici a quattro zampe, ottimo anche per investimento a reddito da locazioni turistiche, approfittando dell'invidiabile posizione strategica!! L'offerta include la proprietà esclusiva di n.2 posti auto scoperti, di un ulteriore area a parcheggio coperta e del garage di proprietà, inoltre, come già accennato, il residence dispone di aree a parcheggio libere destinate ai condomini. Ideale per chi ama trascorrere il periodo estivo a pochi passi da mare e contestualmente in zona riservata, silenziosa e panoramicissima, il perfetto connubio tra divertimento e relax!! Il residence Neptunia, infine, è ubicato a pochi passi dal centro della movida della frizzante frazione marinara di Fondachello di Mascali!! Per maggiori informazioni e visite guidate non esitate a contattarci!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Proponiamo per la vendita, nella prima periferia di Castellammare del Golfo, una villa con incantevole vista di nuova costruzione che sorge su un terreno di pertinenza di mq 3.400. La villa si svilupperà su due livelli: al piano terra dove si trova l'intera zona giorno con l'ingresso principale, cucina- soggiorno, bagno lavanderia, veranda e giardino; nel piano sottotetto, dove sarà collocata la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, bagno principale, due camere di cui una con bagno annesso ed uno con terrazzino, uno studio. La villa oltre a godere di una piscina privata 8 x 4 profonda m 1,5, vanta di cisterna privata, isolamento con cappotto, pompe di calore, ingresso privato con cancello, videocitofono. Vista la posizione ideale in cui si trova, a poca distanza dalle famose terme Segestane e dal centro di Castellammare, si presta per diventare abitazione principale o da mettere a reddito. Rif.: VC369. Prezzo: euro 475.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

L’edificio costruito nel 1888, si sviluppa su quattro elevazioni ed è una perla nel cuore della Sicilia, da dove è possibile ammirare il paesaggio del Parco delle Madonie. La casa, completamente restaurata scegliendo una ristrutturazione conservativa che l'ha riportata al suo splendore originario, è fornita di sistemi di riscaldamento e d'allarme. Una delle particolarità è la fusione dello stile antico con quello moderno. Il salone ha le pareti in pietra originaria che vengono enfatizzate da un’illuminazione a LED, che verso il basso emana luce calda e verso l’alto fredda, mentre il pavimento è in resistenti listoni di ceramica Sant'Agostino effetto legno. Di particolare enfasi è il pianoterra, che rappresenta una parte della storia di Gangi, in quanto durante la ristrutturazione sono emersi tratti dei cunicoli sotterranei. La casa ha 3 stanze da letto, due di esse collocate al secondo piano, una ha un balcone che si affaccia sulla Torre dei Ventimiglia e su Palazzo Bongiorno, principali attrazioni turistiche di Gangi. Inoltre, ogni stanza ha inserti di maioliche e infissi d’epoca. Al quarto piano è stata creata una zona relax, dov’è possibile vedere attraverso una vetrata il soffitto a capriate. Allo stesso piano si trova una lavanderia e la cucina, quest’ultima molto luminosa e dotata di un balcone con una vista mozzafiato. Uno dei tratti distintivi, che lascia senza parole, è la possibilità di vedere, attraverso una lastra di vetro, l’acqua che scorre tra le rocce su cui è costruita l’abitazione. L'edificio è uno dei più prestigiosi di Gangi, come si evince dalle tecniche utilizzate per la realizzazione della facciata, con angoli arrotondati, oltre che per il tetto, a doppia cappuccina, utilizzato soprattutto in edifici nobili. Gangi è un Comune in provincia di Palermo, nel cuore del Parco delle Madonie, ed è distante 90 minuti dall'aeroporto di Catania e 115 km da Palermo. L’immobile è sito in una delle vie principali, di fronte alla Chiesa Madre San Nicolò e alle spalle del Palazzo Bongiorno. La cittadina, molto caratteristica e particolare, si presenta alla vista come un immenso ammasso di pietre digradanti dalla vetta di una montagna. Le peculiarità del paesaggio hanno fatto del borgo meta di diversi turisti, che riescono ad avere un’immagine e un'impressione molto personale. Nel periodo invernale, con il calare della sera, il borgo sembra raffigurare la tipica immagine di una cartolina di Natale. Gangi fa parte del circuito dei borghi più belli d'Italia, proclamato "Borgo dei borghi 2014”.

Pachino - Appartamento corso Nunzio Costa. Proponiamo in vendita un ampio e accogliente appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di uno stabile, situato in Corso Nunzio Costa, nel pieno centro di Pachino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. L'immobile, abitabile da subito e caratterizzato da una piacevole luminosità, si compone di una cucina, ampio salone, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, oltre a balconi e una comoda terrazza che offre ulteriori spazi vivibili. Grazie alla sua posizione centrale e alle buone condizioni generali, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, ideale sia per chi desidera una residenza principale in zona servita, sia per chi intende metterlo a reddito con una rendita mensile o annuale interessante. Non esitare a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita! Classe Energetica: G

In contrada Bosco, a pochi chilometri dalla laguna dello Stagnone e dall'aeroporto Trapani–Marsala, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, di circa 200 MQ, con terreno pertinenziale di circa 600 MQ interamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ampia cucina, salone, tre camere da letto e due bagni, oltre ad un comodo garage. La casa conserva il fascino delle strutture tradizionali, con tetti a volta ristrutturati e un soppalco che ospita una camera da letto aggiuntiva. Le finiture interne alternano diversi materiali di pregio: pavimentazione in cotto nella zona giorno (più recentemente ristrutturata), marmo nella zona notte e ceramica nei bagni. Esternamente, una scala conduce ai terrazzi, estesi per l'intera superficie dell'abitazione e ideali per momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, da rimodernare, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.