Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 273

In Via Aquileia, tra Viale Delle Alpi e Viale Regione Siciliana proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 187 metri quadri posto al quinto piano, caratterizzato da una splendida tripla esposizione che assicura luminosità e ariosità in ogni ambiente. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: il doppio ingresso introduce a una zona giorno elegante e accogliente, composta da un salone doppio ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile e da una comoda sala da pranzo. A completare la zona giorno, è presente anche uno studio, perfetto per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto,doppi servizi e due comodi ripostigli, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Elemento di grande valore sono i due ampi balconi, che regalano piacevoli affacci: uno su Viale Regione Siciliana e l’altro su Via Aquileia, contribuendo a rendere l’appartamento particolarmente luminoso e vivibile. La proprietà si trova in un contesto ricco di servizi, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze e ottimi collegamenti alle principali arterie di comunicazione, rendendola una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Chiama al numero, 091.5731292, o scrivici su Whatsapp 347.7561560, via mail . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

ENNA - Via Catania, 42 | Primo Piano 141 mq - Spazi Straordinari La Soluzione che Cercavi: Metratura Reale, Versatilità Totale Prezzo 110.000,00 ________________________________________ QUANDO LO SPAZIO NON È MAI ABBASTANZA, QUESTA CASA CAMBIA TUTTO 141 mq non sono solo numeri sulla carta. Sono 3 camere da letto, un salone doppio, uno studio, un soggiorno, doppi servizi, doppi balconi e una distribuzione degli spazi che fa la differenza tra vivere stretto e vivere bene. Via Catania, 42 - primo piano che regala luminosità, comodità e una versatilità che poche proprietà possono offrire. Questa non è una casa. È la risposta a ogni tua esigenza abitativa o professionale. ________________________________________ GLI SPAZI: OGNI AMBIENTE AL POSTO GIUSTO ZONA GIORNO - Dove la Vita Accade: • Salone doppio - ampiezza che accoglie, luminosità che abbraccia • Soggiorno - area relax separata per massimo comfort • Cucina abitabile - il centro della convivialità familiare • Doppi balconi lato interno - spazi esterni riservati e tranquilli ZONA NOTTE - Privacy e Funzionalità: • 3 camere da letto comode e ben disimpegnate - spazio per tutta la famiglia • Studio dedicato - lavoro da casa, lettura, sala hobby • Stanzino ripostiglio - organizzazione perfetta • Doppi servizi completi - zero attese, massimo comfort IL PUNTO DI FORZA: LA DISTRIBUZIONE "Tante camere comode ben disimpegnate" - non una frase fatta, ma la vera essenza di questa proprietà: • Ogni ambiente ha il suo spazio dedicato • Nessun corridoio sprecato • Privacy tra le camere • Distribuzione razionale e funzionale • 141 mq sfruttati al 100% ________________________________________ DOPPIA ANIMA: RESIDENZA O STUDIO PROFESSIONALE Questa proprietà è straordinariamente versatile e si presta a: SOLUZIONE RESIDENZIALE IDEALE PER: ✓ Famiglie numerose - 3 camere + studio = spazio per tutti ✓ Famiglie con nonni - camera dedicata agli anziani con servizi vicini ✓ Famiglie in crescita - ambienti pronti per ogni fase della vita ✓ Chi lavora da casa - studio separato per massima produttività SOLUZIONE PROFESSIONALE PERFETTA PER: ✓ Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti, medici) ✓ Studi associati - sala d'attesa + 3 studi + archivio + doppi servizi ✓ Ambulatori medici - più sale visita + servizi per pazienti e staff ✓ Agenzie e uffici - open space + uffici privati + meeting room La metratura e la distribuzione permettono registrazione come ufficio senza lavori strutturali. ________________________________________ VIA CATANIA, ENNA: POSIZIONE STRATEGICA Via Catania rappresenta una delle arterie principali di Enna, con vantaggi concreti: ✓ Collegamenti immediati - accesso rapido a tutte le zone della città ✓ Servizi a portata di mano - banche, supermercati, farmacie, scuole ✓ Zona commerciale attiva - ideale per studi professionali con visibilità ✓ Parcheggi disponibili - comodo per clientela e visitatori ✓ Trasporti pubblici - fermata autobus nelle vicinanze ✓ Primo piano strategico - facile accesso, no ascensore necessario Per le famiglie: Vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, parchi, centri sportivi. Per i professionisti: Visibilità commerciale, facilità di accesso per i clienti, zona centrale. ________________________________________ I VANTAGGI CHE FANNO LA DIFFERENZA 141 MQ REALI Superficie effettiva, non gonfiata. Ogni metro quadro è utilizzabile e funzionale. DOPPI SERVIZI Un lusso che diventa necessità in famiglie numerose o studi professionali. Zero attese, massima praticità. 3 CAMERE + STUDIO Versatilità assoluta: 4 zone notte oppure 3 camere + ufficio oppure configurazione professionale. SALONE DOPPIO + SOGGIORNO Spazi separati per accoglienza, relax, lavoro. Non il solito open space indistinto. CUCINA ABITABILE Grande, funzionale, vivibile. Il cuore della casa dove la famiglia si ritrova. DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE "Ben disimpegnate" significa privacy, funzionalità, nessuno spazio sprecato. BALCONI LATO INTE

Attico di Lusso con Giardino Pensile in Vendita a Caltagirone – Viale Europa

Prestigioso Immobile su Due Livelli in Zona Strategica

Nel cuore di Caltagirone, in Viale Europa, proponiamo in vendita un esclusivo attico con giardino pensile inserito in edificio moderno realizzato nel 2010, servito da ascensore Otis.
Una soluzione immobiliare di alta gamma pensata per chi ricerca ampie metrature, efficienza energetica, finiture di design e comfort abitativo superiore in una delle aree più richieste della città.


Superficie e Spazi Esterni
303 mq interni (escluse aree scoperte)
160 mq di spazi esterni
Giardino pensile privato
Primo e secondo piano
Edificio frontale, lato sinistro

Una proprietà rara nel mercato immobiliare di Caltagirone, ideale come residenza di rappresentanza o abitazione per famiglia che desidera spazi generosi.

Distribuzione Interna
Zona Living
Ingresso su ampia zona giorno con affaccio diretto sul giardino pensile
Cucina separata
Ambienti luminosi e ben distribuiti

Zona Notte
Tre camere da letto
Tre bagni

Collegamento tra i due livelli tramite scala interna in marmo con elegante passamaneria in quarzo, elemento architettonico distintivo.

Finiture di Pregio e Brand di Alta Gamma
L'immobile si distingue per la qualità dei materiali e delle soluzioni tecniche:

Infissi Schüco
Porte interne Rimadesio in vetro bianco
Rivestimenti bagno in mosaico Bisazza
Rubinetteria Dornbracht
Sanitari filo muro Flaminia

Ogni dettaglio è stato selezionato per garantire estetica contemporanea, durabilità e prestigio.

Caratteristiche Costruttive ed Efficienza Energetica
Cappotto termico
Parete ventilata
Tetto ventilato
Struttura coibentata con doppia fila di mattoni e intercapedine
Riscaldamento termoautonomo con caldaia e termosifoni

Soluzioni che assicurano isolamento, risparmio energetico e comfort in ogni stagione.

Dotazioni Aggiuntive
Un posto auto incluso
Possibilità di garage con basculante automatica

Perché Acquistare Questo Attico a Caltagirone

Questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari in vendita a Caltagirone per:

Ampiezza degli spazi interni
Presenza di giardino pensile privato
Finiture di livello superiore
Contesto moderno e ben servito
Elevato potenziale di rivalutazione

Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere in ambienti ampi e luminosi e investire in un immobile di qualità superiore in Sicilia.

Palazzina Indipendente a Castellammare del Golfo – Zona Quattro Canti
Proponiamo in vendita una casa singola di 120 mq su tre livelli, situata in una tranquilla zona residenziale a pochissimi passi dai Quattro Canti, Villa Margherita e il Porto Turistico, il cuore storico e commerciale della città.
La palazzina si presenta con doppio ingresso al piano terra troviamo salone, cucina e riposto, attraverso una scala in marmo accediamo ai piani superiori, il primo piano si sviluppa con due camere da letto con accesso al balcone, bagno e riposto, il secondo piano è composto due camere con accesso al balcone e bagno.

L'immobile, si presenta allo stato originario permettendo la personalizzazione degli ambienti.
La disposizione multi-livello rendono l'immobile perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per la realizzazione di una casa vacanze o B&B.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3929512990.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

La Pronto Casa Group è lieta di proporre in vendita un’esclusiva casa indipendente su due livelli, per una superficie complessiva di circa 84 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e funzionalità. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e ben studiata: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano terra: accogliente zona notte composta da due camere da letto e un servizio - Primo piano: raffinata zona giorno con sala da pranzo, cucina e secondo servizio Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, offrono un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere ogni spazio con eleganza e praticità. SPAZI ESTERNI Plus esclusivo della proprietà è la splendida terrazza a livello di circa 10 mq, situata al primo piano, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto o per piacevoli convivialità. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza e comfort abitativo, risultando ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Vendesi casa indipendente a Bisacquino – Via Del Giorgio n.1 Proponiamo in vendita a Bisacquino, una spaziosa casa singola con triplo accesso indipendente e garage, ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità. L'immobile, con tripla esposizione e una superficie complessiva di circa 358 mq, si sviluppa su tre livelli (due piani seminterrati e un piano terra), ciascuno dotato di ingresso autonomo. • Accesso da Cortile Lucia: piano terra composto da garage e locale caldaia. • Accesso da Via Carmine: piano terra con 4 ampi vani e W.C., attualmente utilizzati come deposito, con possibilità di diversa destinazione d'uso. • Ingresso principale da Via Del Giorgio: zona abitativa composta da ingresso su disimpegno, cucina con balcone, soggiorno, bagno, ripostiglio e due camere da letto, entrambe con balcone. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata, rappresentando un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 349,93 kwh/m2 anno

Splendida villa indipendente di circa 440 mq complessivi, immersa in un contesto tranquillo e riservato, circondata da un ampio terreno di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, rendendola perfetta sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. Piano terra: Accogliente appartamento composto da ingresso, luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a una comoda veranda, pratico ripostiglio, corridoio, ampio salone, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. Primo piano: Secondo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: grande salone, corridoio, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale e due camere singole. All'esterno, la villa è valorizzata da un curato spazio verde di 1.000 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all'aperto. Soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità in un'unica proprietà.

Nei pressi della Via del Fante, a pochi passi dal centro della città, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 160 mq, posto al secondo piano di un palazzo provvisto di ascensore. L'immobile è composto da: doppio ingresso, cucina abitabile, ampio salone con una veranda di circa 70 mq, quattro camere di cui una matrimoniale, due singole ed una adibita a studio, e doppi servizi uno completo con box doccia e uno con vasca. L'immobile gode di un'ottima luminosità, grazie alle numerose finestre di cui dispone. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca dei comodi spazi in una zona richiesta di Marsala ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Situato in una posizione strategica e privilegiata, in Via San Cristoforo, a soli 80 metri dal terminal degli aliscafi per le Isole Egadi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli di 220 mq. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione angolare tra Via Biscottai e Via San Cristoforo, gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche grazie ai suoi tre ingressi indipendenti . ​L'immobile vanta una storia ultraventennale come struttura ricettiva di successo. ​Distribuzione Interna: Piano rialzato composto da ampio ingresso, un salone doppio di rappresentanza (facilmente trasformabile in un piccolo bilocale), cucina, ampio disimpegno, camera da letto e bagno (questa zona della casa costituisce a tutti gli effetti un mini appartamento con ingresso autonomo). Il primo piano, collegato da importante scala interna, si compone di 4 ampie camere da letto dotate di bagno. ​Comfort e Impianti: Sistema di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e riscaldamento autonomo a radiatori (metano). Dotato di cisterna privata e riserve idriche supplementari in terrazzo. ​Plus: Posizione silenziosa pur essendo a soli 300 metri dal cuore del centro storico. Piena conformità urbanistica e catastale per uso residenziale o B&B. ​L'immobile viene ceduto semi-arredato, pronto per essere messo a reddito o trasformato in una residenza privata di alto profilo.

Proponiamo in vendita a Villarosina, sempre più apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi, una casa indipendente composta da due unità abitative distinte, una soluzione che si presta sia a un utilizzo familiare sia a una progettualità orientata all'investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 147 mq, si presenta completamente da ristrutturare e offre una distribuzione interna già ben definita, con due camere, un bagno, una cucina abitabile, un soggiorno e una zona lavanderia. A valorizzare ulteriormente questo livello vi è un piccolo giardino privato che introduce uno spazio esterno riservato e due ulteriori vani, ambienti versatili che possono essere reinterpretati in base alle proprie esigenze, come dependance, studio o area hobby. Il primo piano si trova allo stato grezzo e rappresenta un elemento di grande interesse per chi desidera realizzare un'abitazione su misura. La possibilità di definire spazi, finiture e distribuzione interna consente di creare un ambiente perfettamente allineato alle proprie esigenze abitative o agli standard richiesti dal mercato locativo. La presenza di una veranda esterna aggiunge valore e vivibilità, offrendo uno spazio di connessione tra interno ed esterno. A completare la proprietà troviamo un terrazzo di generose dimensioni, uno spazio che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile e che può essere valorizzato come area relax o zona conviviale all'aperto. La configurazione dell'intero stabile si presta a diverse soluzioni: ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza, ma anche particolarmente interessante per chi intende sviluppare un progetto di investimento, con la possibilità di destinare una delle unità a reddito e l'altra ad uso personale. Una proprietà che unisce indipendenza, potenziale di personalizzazione e prospettive di valorizzazione in un quartiere in evoluzione, offrendo una base solida per un progetto abitativo o imprenditoriale ben strutturato. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Dettaglio Immobile Rif.346: RETECASA MAZARA propone in vendita un appartamento in contesto signorile, a due passi dal lungomare mazzini e centro città, completamente ristrutturato. Entrando da scala condominiale o da ascensore, si accede al settimo piano, dove insiste l' appartamento che e' cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone, ampia cucina con lavanderia annessa in vetro rendendola cosi ancora piu' luminosa, n°2 bagni con finestra e ampia doccia, n°3 camere da letto con vista mare, tra cui la principale con bagno in camera ed un comodo ripostiglio a scomparsa. L'intero appartamento è stato tutto ristrutturato compreso tutti gli impianti realizzati a norma con certificazione di conformità, infissi in PVC a taglio termico con doppi vetri e tapparelle motorizzate, caldaia ultima generazione, impianto di riscaldamento autonomo, controsoffittature con illuminazione a led, portone di ingresso blindato. L'appartamento viene venduto completo di cucina completa, arredi bagno, armadi ad incasso realizzati su misura. *MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA*.

Via Empedocle - Nel cuore della città, in una delle zone più ambite e rappresentative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un elegante palazzo signorile con servizio di portineria. L’immobile si caratterizza per gli ampi spazi e la razionale distribuzione interna: ingresso su luminoso soggiorno doppio, ideale per zona living e rappresentanza, sala da pranzo separata collegata al cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto, versatili e ben dimensionate, e da due bagni, di cui uno con vasca. Completano la proprietà un balcone con piacevole vista mare e un terrazzino, elemento distintivo che valorizza ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale per chi cerca una residenza centrale, in contesto signorile, con tutti i servizi, negozi e collegamenti a pochi passi. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore di Modica Alta, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una vista aperta e suggestiva sul centro storico e sul paesaggio circostante. L’immobile, attualmente accatastato come ex falegnameria, sviluppa una superficie complessiva di circa 397 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più autentiche e affascinanti della città. Il punto di forza assoluto è la posizione: riservata ma al tempo stesso vicina al centro, con una vista che valorizza qualsiasi intervento di riqualificazione. La proprietà necessita di una ristrutturazione importante, offrendo però ampie possibilità di trasformazione e valorizzazione. Ideale per: struttura ricettiva (boutique hotel, B&B, casa vacanze) residenza privata di prestigio residenza assistita / casa di riposo progetto multifunzionale Grazie alla metratura e alla posizione strategica, l’immobile si presta a essere ripensato come un progetto di grande impatto, capace di unire charme, vista panoramica e funzionalità. Una soluzione perfetta per investitori o sviluppatori alla ricerca di un immobile con alto potenziale di valorizzazione nel territorio di Modica.

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Trapani** Scopri un incantevole appartamento situato nel centro storico di Trapani, con una vista mozzafiato sulla cupola della Cattedrale di San Lorenzo. Questo immobile di 100 mq, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La posizione centrale, tra Corso Vittorio Emanuele e le Mura di Tramontana, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere la città a pieno. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina moderna e due comode camere da letto, ognuna con bagno privato. Gli spazi sono ben distribuiti e arredati con gusto, pronti per essere abitati. In aggiunta, la presenza di una terrazza e un balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Con un sistema di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore, il comfort è garantito tutto l'anno. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarlo!

CALTAGIRONE VIA CRISPI n°2 Nel cuore di Caltagirone, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e potenzialità. Situato al secondo piano, l’immobile gode di una splendida doppia esposizione che regala ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e vivibilità senza compromessi. Il protagonista della casa è senza dubbio l’ampio salotto, un ambiente accogliente e luminoso che si apre su un balcone terrazzato: uno spazio perfetto per rilassarsi, condividere momenti speciali o godersi piacevoli serate all’aperto. La zona notte/studio si compone di quattro camere, versatili e adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa, dalla famiglia numerosa a chi desidera uno studio o ambienti dedicati. Completano l’immobile una cucina funzionale e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante, una grande cantina di pertinenza di 24 Mq, dotata di due finestre, ideale come spazio deposito, area hobby o ulteriore ambiente da personalizzare. Una soluzione completa, luminosa e ricca di potenziale, proposta ad un prezzo davvero competitivo. Un’opportunità da cogliere per chi cerca spazio, luce e valore in una delle città più affascinanti della Sicilia. RIF. 0.10-014

Proponiamo un appartamento di charme con finiture lusso e con terrazzo vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questa elegante dimora si sviluppa su due distinti livelli con ingressi indipendenti. Il primo livello è caratterizzato da un elegante e raffinato salone utilizzato come living comune; questo livello dispone di quattro particolari camere da letto identificati ognuna con gli elementi con cui sono stati curati i dettagli ovvero il ferro, il legno, la pietra e la ceramica inoltre ogni camera dal letto ha il suo bagno con doccia. Tutti gli ambienti di questo appartamento sono molto eleganti e raffinati dove sono stati miscelati sapientemente elementi antichi e moderni creando un effetto originale con diversi complementi di arredo di design. Il piano attico al piano superiore dispone di un grande living e di due camere da letto ed è caratterizzato da un ampio terrazzo vista mare. Questa dimora dispone di diversi accessori e dotazioni con l'impianto idrico che è collegato a dei pannelli solari con accumulatore di riserva e boiler di emergenza.

In Via Faro Pizzoli, quindi a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo un indipendente con box auto e terrazzo costruito negli anni '90 da definire, in quanto la vendita è allo stato grezzo. L'immobile gode di progetto approvato (modificabile) di 65 metri quadrati per piano con tre elevazioni fuori terra. Inoltre, trattandosi di una struttura travi e pilastri, è possibile modificare la disposizione delle stanze a piacimento. L'immobile si presta perfettamemente ad uso abitativo ma anche come investimento, creando due unità abitative da mettere a reddito. 'I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook ed Instagram.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 145 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'abitazione è composta da un ingresso su soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto di ampia metratura, due bagni (di cui uno adibito a lavanderia con accesso diretto alla veranda) e un pratico ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è la presenza di una spaziosa veranda laterale, oltre ai balconi, che garantiscono una buona luminosità a tutti gli ambienti e offrono ulteriori spazi fruibili. Completa la proprietà un garage di pertinenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni abitabili, con la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera metrature comode in una zona ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano.

ADEGUAMENTO PREZZO IN ORTIGIA: IL FASCINO DEL CIELO E DEL MARE IN UN PALAZZETTO INDIPENDENTE Nel cuore pulsante di Ortigia, dove il bianco della pietra incontra l'azzurro dello Ionio, Immobiliare Casa & Luxury in Sicily propone in esclusiva una perla rara: un intero edificio terra-cielo su tre livelli, finemente ristrutturato e pronto ad accoglierti. L’Anima della Casa: 150 mq di luce e stile mediterraneo. Ogni piano è un invito al relax, culminando in un terrazzo panoramico di 15 mq dove il mare diventa il tuo orizzonte quotidiano. Indipendenza Totale: Un’abitazione cielo-terra libera da condomini. Design & Comfort: Ambienti già arredati con gusto, climatizzati e dotati di Wi-Fi. Layout Versatile: Tre unità autonome perfette per accogliere ospiti o per una residenza multifamiliare di prestigio. Distribuzione Interna: Piano Terra: Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano: Suite matrimoniale, accogliente soggiorno, cucina, bagno e balcone vista mare. Secondo Piano: Incantevole monolocale con angolo cottura, bagno e l’esclusivo terrazzo vista mare. La Posizione: Strategica. A pochi passi dai solarium e dai principali parcheggi, per vivere l’isola senza rinunciare alla comodità. Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 o al numero +393489897292 Codice di riferimento Sicily4876

Retecasa propone in vendita un appartamento di ampia metratura, pari a 120 mq, situato nella zona residenziale di Santa Panagia, all’interno del complesso denominato “Garofalo”, contesto noto per la sua tranquillità ed eleganza. L’immobile è ubicato all’ottavo piano intermedio di uno stabile servito da ascensore e gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottimale luminosità degli ambienti e una buona ventilazione naturale. L’unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, nonché di climatizzatori, garantendo condizioni di comfort in tutte le stagioni. La distribuzione interna comprende: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza stanza, due servizi igienici e un locale ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza e un balcone, spazi esterni funzionali e fruibili. Il prezzo richiesto è pari a € 115.000,00, con possibilità di trattativa. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa idonea per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort abitativo e una posizione strategica. Codice di riferimento: D840sr. Si invita a contattare per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento.

Fondo La Manna, a pochi passi da Piazza Noce e da Viale Regione Siciliana, in un contesto vivace e ben servito da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente. A seguire troviamo un ampio salone, valorizzato da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, che offre inoltre accesso a un ulteriore ambiente attualmente adibito a dependance. Questo immobile si presenta come una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona strategica della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

C-181 M - Nel comune di Catania, esattamente a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento di nuova costruzione. Posto al piano primo ascensorato, gode di ottime rifiniture, di riscaldamento autonomo e certificazione energetica in classe A1 EPgl, nren 48,38 Kwh/mq anno. L’appartamento ha una superficie di 90 mq. ed è composto da: cucina-soggiorno open space, due camere, bagno e lavanderia con doppio servizio. Inoltre, facente parte dell’immobile troviamo uno spazioso locale tecnico di ben 27 mq. con un’altezza di 2,70 m., sito al piano superiore. Gli ambienti sono tutti molto luminosi, spaziosi e confortevoli e sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile ha una tripla esposizione: Sud-Ovest e Nord. Prezzo di vendita: € 155.000,00 Possibilità di acquistare spaziosi locali aggiuntivi: garage e cantina di mq. 37. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contatta la nostra agenzia: GIU. EL. IMMOBILIARE s. n. c. di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo con sede in Sant'Agata Li Battiati (CT) via Giovanni Verga n. 9. Telefono 095 7252812 Cellulare 3939650435

Codice 239- PREZZO EURO 310.000 - Sogni una Villa che unisca modernità, funzionalità e un contesto signorile? Questa villa di nuova costruzione a Ficarazzi è l’opportunità che stavi aspettando! Ti proponiamo una villa di 125 mq distribuiti su due elevazioni oltre spazi esterni e giardino. La zona giorno è posta al piano terra e comprende un soggiorno e cucina , wc doccia e antibagno, spazio esterno con giardino perfetto per goderti pranzi all'aperto oppure momenti di relax. Salendo l'elegante scala interna, ti troverai al piano primo che comprende una camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre balcone, una seconda camera da letto con balcone e una cameretta e un altro comodo wc doccia. Ogni camera è progettata per massimizzare la luce naturale e il comfort. Questa villa è dotata di un’innovativa predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione in tutte le stanze, garantendo sicurezza e benessere in ogni stagione. Il cappotto termico da 6 cm e gli infissi in PVC a taglio termico assicurano un eccellente isolamento termico, permettendoti di vivere in un ambiente confortevole tutto l’anno, mentre la predisposizione per il fotovoltaico offre ulteriori opportunità di risparmio energetico. Situata in una zona residenziale tranquilla di Ficarazzi, la villa è comunque ben collegata ai principali servizi, negozi e scuole. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 239- PREZZO EURO 310.000

Nel cuore di un contesto naturale, riservato e silenzioso, a pochi minuti da Modica Sorda, proponiamo in vendita una prestigiosa casa autentica espressione dell'architettura tradizionale. La proprietà grande circa 190 mq si presenta in ottimo stato, con ambienti accoglienti, ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina, una lavanderia, un bagno e due comode camere da letto al piano terra; salendo una scala a chiocciola, si accede al piano superiore, un ambiente intimo con soffitto inclinato e travi a vista dove troviamo due camere e un bagno.
La proprietà offre un cortile interno, una comoda e funzionale cucina realizzata all'esterno che si affaccia su una comoda veranda coperta, perfetta per godersi ogni momento all'aperto.
Questa affascinante casa in pietra è un vero gioiello immerso nella natura, circondato da un curato giardino e da un terreno di proprietà grande circa 4000 mq con pozzo trivellato. Completa l'immobile un garage.
Un luogo ideale per chi sogna una vita tranquilla, tra il silenzio, profumi di campagna e materiali senza tempo.
L'immobile si trova a pochi passi dal parco Mangiagesso e da un maneggio che è facilmente raggiungibile a piedi e offre servizi di pensione cavallo, lezioni e passeggiate nella natura.

Villino indipendente con 1000mq di terreno a Casteldaccia (Vallecorvo)

EmmeQ immobiliare propone in vendita a Casteldaccia, nella tranquilla zona di Vallecorvo, un villino indipendente su due livelli di circa 120 mq. La proprietà è inserita in un contesto rurale e panoramico, perfetta per chi ama la natura e la privacy.
Caratteristiche principali:

- Terreno: 1000 mq circa, piantumato con ulivi produttivi e capanno attrezzi.
- Riserva Idrica: Indipendente, con pozzo privato in loco.
- Distribuzione interna: Piano terra dedicato alla zona giorno; primo piano dedicato alla zona notte con vista panoramica.

La costruzione risale agli anni '80, richiede dunque, lavori di ammodernamento.
Una soluzione eccellente per chi cerca un investimento da personalizzare sfruttando le attuali agevolazioni sulle ristrutturazioni.

Lieti di mostrarvi l'immobile con visita privata previo appuntamento.