Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 239

A due passi dalla suggestiva Torre Ligny e da Viale delle Sirene, e più precisamente in Via Carolina, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un bel palazzo di totale tre piani, in ottime condizioni, non servito da ascensore. L’appartamento, che è stato ristrutturato mantenendo la pavimentazione in tipica cementina decorata trapanese, molto ricercata, si estende su una superficie di 70 mq circa, ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti: - ingresso su soggiorno – pranzo con cucina a vista; - camera da letto matrimoniale con balconcino che si affaccia su cortile interno; - primo bagno in camera con box doccia; - cameretta con balconcino che si affaccia su cortile interno; - secondo bagno con box doccia; - ripostiglio. Vista mare dalle finestre di tutti e tre i vani. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera; è presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila.

Proponiamo alla vendita una villa con terrazzi vista mare in Sicilia a pochi metri dalla costa prospicente l'isola di Ortigia. Questa villa signorile si trova in una zona residenziale che è una appendice della città di Siracusa ed è nota per la presenza di ville di lusso e di altre ville signorili di epoche diverse. La villa è il fabbricato più importante di questa proprietà che si compone anche di un altro fabbricato ad uso dependance. Questa villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da elementi architettonici in pietra che identificano lo stile originario del diciannovesimo secolo in Sicilia, dalla presenza di due terrazzi con vista mare e soprattutto con la vista dell'isola di Ortigia. Al piano terra si ha accesso ad un'ampia zona a giorno, un living molto luminoso grazie a delle grandi finestre e che si completa con la presenza di una cucina a vista all'americana, questo ambiente è comunicante con un grande salone con bel camino tipico nelle case ultra centenarie, ambiente anch'esso molto luminoso dove si trova anche un secondo accesso alla villa da una veranda che un ulteriore ambiente living. A completamento del piano terra ci sono una camera letto con bagno, il bagno ospite, altre due camere da letto con affaccio su una bella corte che gode di assolta privacy. La villa ha la particolarità di avere due scale di accesso al piano superiore, anch'esso con un secondo accesso attraverso una scala estera, questo piano è caratterizzato dalla presenza di una zona notte con ulteriori quattro camere da letto e due bagni, ma soprattutto dai due terrazzi dai quali è possibile godere della vista mare e della vista dell'isola di Ortigia dove gli antichi greci posero le fondamenta di una delle città più importanti dell'intero mediterraneo che contemplava Roma, Alessandria d'Egitto e Costantinopoli. All'interno della proprietà ben delimitata, un altro edificio che è destinato ad uso dependance che dispone di una zona living con zona cottura, di un ambiente notte, di un locale bagno ed una utile lavanderia, inoltre un locale magazzino con un ulteriore locale bagno. A limite della proprietà un edificio risalente agli inizi dell'ottocento ed è il locale che delimita in pozzo rivestito in pietra molto più antico della villa. Il giardino è ben curato ed è abbellito da piante ornamentali tipiche del mediterraneo e piante da frutto tipiche della Sicilia, La distanza dal mare è di appena ottanta metri e nelle immediate vicinanze ci sono delle piccole spiagge sabbiose dove è possibile la balneazione. Nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia con servizio h24, un market alimentari ed un bar edicola. Se siete alla ricerca di una villa signorile da acquistare in Sicilia, una proprietà come questa villa in una bella zona nella città di Siracusa, allora questa grande villa potrebbe essere quella che state cercando.

Nel cuore del comune di Alcamo, a pochi passi dalla storica Piazza della Repubblica, si trova una casa indipendente in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Con una superficie di 70 mq, questa abitazione civile è composta da quattro locali ben distribuiti. Al suo interno, troverete una cameretta, una camera da letto accogliente e due bagni funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia. I tre balconi presenti nell'immobile permettono sfruttare al meglio la luce naturale. La posizione strategica vicino alla Piazza della Repubblica garantisce un facile accesso a servizi, negozi e trasporti, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere nel cuore di Alcamo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Sant'Agata di Militello (ME) — Via Cannamelata- Appartamento primo piano con corte di pertinenza Ci sono case che si adattano alla vita. E ci sono case che lasciano spazio alla vita. Questo appartamento al primo piano di 182 mq è del secondo tipo: 5 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio, disimpegni, un balcone e una corte di pertinenza esclusiva. Abbastanza per una camera a testa ai figli, uno studio, un ripostiglio che fa il suo lavoro e ancora qualcosa in più. Quello in cui una famiglia respira, cresce e si muove senza doversi organizzare. Inserito in un piccolo condominio tranquillo, è abitabile da subito e pronto ad accogliere chi vuole entrarci e viverci — con la libertà, per chi ha voglia e visione, di ammodernarlo e farlo diventare esattamente quello che immagina. La posizione è periferica nel senso giusto del termine: lontana dal caos, vicina a tutto. Svincolo autostradale, ospedale, licei, uffici pubblici, supermercati, bar, attività commerciali. La quotidianità funziona, senza stress. Libero al rogito Per tempi e dettagli, contatta direttamente l'agenzia. Vuoi vederlo prima di muoverti? Abbiamo realizzato un virtual tour 3D che trovi direttamente in questo annuncio: ti permette di camminare tra le stanze come se fossi sul posto, in totale autonomia e quando vuoi. Dopo la visita virtuale, contattaci per fissare un sopralluogo o ricevere tutte le informazioni che ti servono. Prezzo di vendita: 150.000€.

Perpignano Alta - Via Kaggera, Proponiamo due immobili in vendita , situati al quarto e quinto piano di un edificio senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo spazi ben distribuiti e recentemente ristrutturati. Al quarto piano, l'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce ai vari ambienti. Qui troviamo una cucina-soggiorno accogliente, due camere da letto luminose e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Completano questo livello un pratico ripostiglio e un ampio servizio, finemente ristrutturato e dotato di finestra, che assicura comfort e areazione. Il quinto piano, accessibile tramite scala condominiale, ospita un luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della zona giorno. Una cucina abitabile separata. La zona notte è caratterizzata da una confortevole camera matrimoniale e un servizio finestrato, anch'esso recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L'ampia terrazza, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente per godere del panorama circostante. L'intera proprietà beneficia di un'ottima esposizione, garantendo luminosità a tutti gli ambienti. Un valore aggiunto non trascurabile è il box di pertinenza, situato adiacente all'edificio, che risolve il problema del parcheggio nella zona. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Villa di Prestigio in Vendita nella Campagna Modicana, a 10 Minuti dal Mare di Pozzallo

Proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella suggestiva campagna Modicana, situata a soli 10 minuti dalla spiaggia di Pietre Nere a Pozzallo, una delle mete balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale.


La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.


Terreno e Spazi Esterni

La villa insiste su un lotto di circa 13.000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, tra cui:

Circa 70 alberi di carrubo
Circa 40 alberi di ulivo

Un contesto naturale di grande fascino, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura o per sviluppare un progetto residenziale o turistico di alto livello.


Aree Esterne Curate e Vivibili

Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e includono:


Prato all'inglese di circa 2.000 mq
Due ampie verande esterne, ideali per pranzi e cene all'aperto
Doccia esterna
Parcheggio coperto con 3 posti auto
Cancello automatico
Pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico

Villa Principale – Comfort, Funzionalità e Design

Il corpo principale della villa è progettato per offrire ambienti eleganti e funzionali e si compone di:


Ampia zona living
Cucina abitabile
Lavanderia
Salotto soppalcato con camera da letto o studio nel soppalco
Due camere da letto
Due bagni

Gli spazi interni risultano luminosi, ben distribuiti e adatti sia all'uso residenziale che ricettivo.


Dependance Indipendente

All'interno della proprietà è presente una dependance completamente indipendente, ideale per ospiti o per uso turistico, composta da:

Monolocale
Camera da letto
Cucina
Bagno

Una soluzione perfetta per garantire privacy e versatilità d'uso.


Dotazioni e Caratteristiche Tecniche
La villa è dotata di impianti e finiture di alto livello, tra cui:

Cappotto termico esterno
Finiture di pregio
Climatizzatori in tutte le camere
Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia e bombolone GPL
Sistema di videosorveglianza
Impianto di allarme

Villa Venduta Arredata

La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente o messa a reddito.


Posizione Strategica

La villa gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillità e accessibilità:


Campagna Modicana
A pochi minuti dal mare di Pozzallo
Vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali

Un'Opportunità Unica in Sicilia

Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca:

Una residenza privata di prestigio
Una seconda casa vicino al mare
Un investimento immobiliare di valore nel sud-est della Sicilia

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.


Un'occasione rara per acquistare una villa di lusso in Sicilia, a pochi minuti dal mare, in uno dei territori più autentici e richiesti dell'isola.

Casale in Vendita a Ragusa – Prestigiosa Proprietà Rustica con Terreno nei Monti Iblei
Se stai cercando un casale storico a Ragusa immerso nella natura e vicino al centro città, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situato nelle immediate vicinanze di Villa Gerosa e risalente alla metà dell'Ottocento, il casale offre 400 mq complessivi e un terreno di 17 ettari, di cui 13 di elevata qualità. Questa soluzione è perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico o agrituristico.

Caratteristiche Principali del Casale
Il casale si sviluppa su due principali aree: abitazione e stalle. La casa, interamente in pietra, si presenta in ottime condizioni e offre spazi confortevoli e funzionali:

Abitazione Principale (200 mq)
2 camere da letto, ideali come zona notte, studio o ufficio
1 bagno completo, funzionale e moderno
Cucina con forno in pietra, perfetta per chi ama lo stile rustico autentico
Soggiorno luminoso e accogliente, spazio ideale per vivere o ricevere ospiti

L'abitazione combina stile storico e comfort moderno, creando un ambiente unico per chi desidera una residenza esclusiva nei Monti Iblei.
Stalle Storiche (200 mq)
Le stalle, anch'esse realizzate in pietra e perfettamente conservate, mantengono gli abbeveratoi originali, simbolo dell'autenticità storica della proprietà. Questi spazi possono essere facilmente adattati per attività agricole, spazi ricreativi o servizi legati al turismo rurale.

Baglio Interno e Spazi Esterni
Il casale dispone di un baglio interno privato di 425 mq, con vasche e abbeveratoi in pietra. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto unico, ideale per eventi, attività ricreative, o semplicemente per godere della tranquillità della campagna siciliana.

Dotazioni e Servizi
Tra le principali dotazioni troviamo:

Pozzo trivellato autorizzato, per autonomia idrica completa
Fossa Imhoff, garantendo un sistema igienico efficiente

Queste caratteristiche rendono il casale autosufficiente e perfettamente funzionante, sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

Perché Investire in Questo Casale a Ragusa
Investire in questa proprietà significa combinare storia, autenticità e redditività. Il casale si trova in una posizione strategica nei Monti Iblei, offrendo panorami suggestivi, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Ragusa.

Questa soluzione è ideale per:

Chi desidera un casale storico in Sicilia come residenza esclusiva
Investitori interessati a creare un agriturismo o una struttura ricettiva di lusso
Appassionati di architettura e storia, in cerca di proprietà rustiche autentiche

Il terreno ampio e di qualità garantisce numerose possibilità di sviluppo, mentre le stalle e il baglio interno aggiungono valore storico e funzionale alla proprietà.

Opportunità Unica per la Vita o l'Investimento
Il casale a Ragusa rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare siciliano: storia, eleganza, funzionalità e natura si uniscono per offrire un immobile versatile, esclusivo e di grande appeal. La combinazione di abitazione, stalle, baglio interno e 17 ettari di terreno lo rende perfetto sia per uso privato che per investimento turistico.

Non perdere l'opportunità di entrare in possesso di un casale storico a Ragusa, pronto a offrire esperienze uniche, sia per la vita quotidiana che per progetti imprenditoriali nel settore del turismo e dell'agricoltura.

Contatti e Visite
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci subito. Scopri questa proprietà unica nei Monti Iblei e realizza il tuo sogno di vivere o investire in Sicilia.

Bagheria (PA) di fronte la splendida villa Valguarnera proponiamo la vendita della piena proprietà di un appartamento con vista panoramica sul Golfo di Termini Imerese composto da cinque vani cucina doppi servizi balconi e veranda coperta ubicato al quinto piano di un edificio residenziale di complessivi sette piani fuori terra. L'immobile è ubicato in via Alcide De Gasperi con ingresso condominiale dal civico 2, nelle immediate vicinanze di via Vallone De Spuches e via Papa Giovanni, nell'area sud-est del territorio i Bagheria, in un contesto residenziale ricco di aree verdi. L'appartamento oggetto della presente proposta di vendita risulta essere di 157 metri quadri commerciali distribuiti specificatamente da un ingresso, ampio corridoio di disimpegno, cinque camere, cucinotto, servizio con vasca, doppio servizio, ampio ripostiglio, tre balconi e veranda coperta che consente una splendida vista panoramica su Villa Valguarnera e sul mare di Termini Imerese. L'appartamento è stato realizzato verso la fine degli anni sessanta e presenta una pianta di forma rettangolare, con doppio prospetto ad angolo e con la caratteristica di avere tutti gli ambienti (tranne il ripostiglio) che ricevono aria e luce direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture. L'immobile, in regola con le normative urbanistiche e catastali non presenta elementi ostativi ad eventuali delibere di mutuo da parte di Istituti Bancari. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita gratuita all'immobile Vi invitiamo a contattarci durante gli orari d'ufficio al numero 333 270 7074. Per essere sempre aggiornati su tutte le nostre opportunità immobiliari consultate il nostro sito www.agenziaimmobiliaresogeco.it L'annuncio può contenere involontari errori in fase di immissione dei dati o imprecisazioni nella descrizione dell'immobile e degli accessori indicati e ciò pertanto il presente annuncio non costituisce documentazione contrattuale.

A pochi passi dal mare, in zona Aleccia ad Alcamo Marina, proponiamo in affitto stagionale un ampio e luminoso appartamento situato a soli 150 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi. L’abitazione, di circa 160 mq, offre spazi generosi e confortevoli, ideali per famiglie numerose o gruppi che desiderano trascorrere una vacanza all’insegna del relax vicino al mare. L’immobile è composto da 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, un grande soggiorno molto luminoso grazie alle numerose aperture e una cucina abitabile con affaccio diretto su una terrazza vista mare, perfetta per colazioni, pranzi e cene all’aperto. L'immobile dispone di un garage di circa mq 25, comodo per almeno due macchine e di uno spazio esterno per il posteggio di almeno quattro auto. Completa la proprietà un giardino sul lato sud dell’abitazione, in corrispondenza dell’ingresso, e diverse verande che circondano la casa, ideali per godersi gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla spiaggia e la tranquillità della zona, rendendo l’immobile la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza spaziosa e confortevole ad Alcamo Marina. Rif. VA909 Trattativa riservata. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Si precisa che alcune delle immagini pubblicate sono render generati con intelligenza artificiale a fini illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di completamento degli ambienti.

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi un meraviglioso attico in ottime condizioni.

L'immobile situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore è composto da ingresso,studio,cucina abitabile,ampio salone con parquet,due camere da letto,due bagni ed un ripostiglio/lavanderia che potrebbe tornare utile anche come terzo bagno.
Entrambe le zone giorno accedono ad una splendida terrazza con vista panoramica sulla città.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono un ambiente accogliente ed abitabile da subito.
La terrazza,di importante metratura, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza dei dintorni da soli o in piacevole compagnia.

Un'opportunità unica per chi sta ricercando la propria dimensione nel cuore di Scicli.

Non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento e visitare quella che potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare

Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione.

Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca:

Casa da personalizzare completamente
Investimento immobiliare ad alta redditività
Progetto di frazionamento in due unità indipendenti
Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari

Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l'appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità
L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili.

Zona Giorno
Ingresso su salone doppio di circa 50 mq
Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città
Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio

Zona Notte
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio

Servizi
Due bagni finestrati
Uno con vasca e doccia
Uno ad uso lavanderia
Ottima ventilazione naturale

Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico
Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per:

Area relax esterna
Zona living outdoor
Valorizzazione estetica e funzionale dell'immobile

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'eccellente aerazione.

Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
L'immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti:

Bilocale + trilocale
Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine
Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito

Elementi chiave che favoriscono il frazionamento:

Doppi servizi finestrati
Ampia metratura
Doppia esposizione
Impianti facilmente riconfigurabili

Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città:

Scuole e servizi a pochi passi
Supermercati e attività commerciali
Fermate mezzi pubblici
Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane

Costi di Gestione Bassi
Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili
Ottimo rapporto tra dimensioni dell'immobile e costi fissi

Perché Scegliere Questo Immobile
Questa proprietà è ideale per:

Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili
Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate
Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
Progetti di frazionamento immobiliare a Catania

Contattaci per una Visita
Un immobile con questo livello di potenziale è raro sul mercato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità di valorizzazione di questo quadrilocale in Viale Mario Rapisardi.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in contrada Torrelunga Puleo, grande casa indipendente di oltre 500 mq, in buone condizioni e con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto da 2 ingressi, salone doppio, 2 cucine, 4 bagni, 8 ambienti, 2 ripostigli, disimpegni, balconi, grande veranda coperta e terrazzo di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un grande giardino di circa 800 mq con box e possibilità di posteggiare diverse auto. Inclusa nella vendita anche un'area un tempo adibita a distributore di benzina, oggi dismesso, con possibilità di utilizzo per ulteriori finalità commerciali. Soluzione ideale per essere suddivisa in più appartamenti oppure destinata a strutture di accoglienza, di riposo o a una grande struttura ricettiva. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

Pachino – Indipendente via Lincoln angolo via Cesare Battisti. Proponiamo a Pachino, in Via Lincoln angolo Via Cesare Battisti, a pochi isolati da Piazza Vittorio Emanuele, la vendita di un fabbricato indipendente di circa 220 mq complessivi. L'immobile include un locale commerciale al piano terra, già messo a reddito, composto da un unico vano e bagno. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno , che può essere adibito a ulteriore camera da letto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al secondo piano è presente un ulteriore piccolo appartamento composto da cucina, camera e bagno, con accesso a un ampio terrazzo. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale con rendita, sia come investimento immobiliare grazie alla presenza di più unità indipendenti. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Attico Zona Via Campolo / Via Lancia di Brolo ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA VIA CAMPOLO/VIA LANCIA DI BROLO. In Via Lancia Di Brolo, a 500m da Via Campolo, proponiamo in vendita esclusivo attico di 210 mq c.a. interni con straordinario terrazzo di 250 mq c.a., posto al quinto piano con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per le finiture di pregio. L'ingresso apre su un elegante salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e ampio balcone con accesso da diversi punti della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con ampia cabina armadio e bagno privato dotato di maxi doccia da 2 metri. La proprietà dispone inoltre di ulteriori due servizi, uno con vasca Jacuzzi ed un altro collegato ad una comoda lavanderia. Il grande terrazzo rappresenta il vero punto di forza della casa: uno spazio unico nel suo genere, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene, creare una zona living outdoor o semplicemente godere della tranquillità e della privacy. Dotato di parquet in iroko, infissi in alluminio a taglio termico, serrande elettriche, riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, impianto d'allarme, videosorveglianza e videocitofono. Impianti a norma. Possibilità di parcheggio a pagamento grazie alla presenza di garage nelle immediate vicinanze. Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, moderno e pronto da abitare, in una delle aree più richieste della città. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Marsala. Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Porta Nuova, in zona ricca di servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa singola di circa 128 MQ, distribuita su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e dettagli che conferiscono eleganza e personalità alla proprietà. Al primo piano troviamo un ampio salone con particolari rifiniture in pietra ricostruita, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala in marmo si accede al livello superiore. Il secondo piano dispone di una cucina abitabile, una seconda camera da letto, una stanza versatile ideale come studio o cameretta, oltre secondo bagno con zona lavanderia e ulteriore ripostiglio. Completa il piano una splendida veranda coperta con tetto in legno, ideale per momenti di relax e privacy. Grazie alla posizione strategica nel centro storico e alle caratteristiche dell'immobile, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento turistico. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Casteldaccia – Contrada Fiorilli Strada Ferrante Villa unifamiliare panoramica con ampio giardino di circa 1.350 mq In posizione collinare e panoramica, a soli 4 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista mare e montagna. La proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 1985, è stata ulteriormente migliorata negli anni, mantenendosi oggi in ottime condizioni generali. Ideale come residenza estiva, si presta perfettamente anche ad abitazione principale, essendo la zona abitata tutto l’anno. Distribuzione interna Piano Terra Luminosissimo open-space composto da: • ampio salone con cucina in muratura a vista, • disimpegno, • una camera, • servizio con wc e doccia, • collegamento al piano superiore tramite scala a chiocciola. Gli spazi esterni sono stati concepiti per il relax e la convivialità e comprendono: • una grande terrazza pavimentata e recintata, • un caratteristico forno a legna e zona barbecue custoditi in struttura in muratura, • doccia esterna, • ampia area parcheggio privata. • . Piano Primo Composto da: • doppio salone con camino e accesso a balcone perimetrale, • corridoio, • tre camere matrimoniali, • servizio con vasca, • piccolo disimpegno con accesso alla mansarda. Tutte le camere sono dotate di infissi in legno e inferriate di sicurezza. Mansarda Spazio aggiuntivo ideale per ospiti, composta da: • quattro camere di varia quadratura con tetti bassi e con finestre a soffitto, • wc, • ampio sottotetto uso ripostiglio. La mansarda è rifinita con pavimentazione in ceramica e porte in legno. Caratteristiche principali • Giardino di circa 1.350 mq • Vista panoramica mare/monti • Camino • Forno a legna e barbecue • Ampi spazi interni ed esterni • Ottime condizioni generali • Utilizzabile da subito • Accesso tramite strada asfaltata, ultimi 100 m in terra battuta • Immobile mutuabile e urbanisticamente in regola Una proprietà di charme, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, in uno dei contesti residenziali più panoramici della zona di Casteldaccia. Casteldaccia – Contrada Fiorilli Strada Ferrante Panoramica Detached panoramic villa with approximately 1,350 sqm of private garden Set in a peaceful hillside location just 4 km from the motorway junction, this spacious detached villa enjoys stunning panoramic views of both the sea and the surrounding mountains. Originally built in 1976 and fully renovated in 1985, the property has benefited from several improvements over the years and is currently in excellent condition. Ideal as a summer residence, it is also perfectly suited for year-round living, as many nearby villas are permanently inhabited. Property Layout Ground Floor Bright and spacious open-plan living area featuring: • a large lounge, • built-in masonry kitchen, • hallway, • one bedroom, • bathroom with shower, •

Abitazione indipendente nel cuore del centro storico di Monreale, in un contesto residenziale autentico denso di abitazioni, grazie alla sua favorevole posizione tutte le stanze risultano luminose e ben arieggiate. La casa è stata completamente ristrutturata conservando le tipiche caratteristiche delle case di una volta: solide, funzionali e ben costruite, ma al contempo sono state realizzate rifiniture utilizzando ottimi materiali moderni. All'interno tutti gli ambienti offrono una distribuzione razionale, al piano terra troviamo infatti il soggiorno con l'angolo cottura in muratura e l'antibagno con il bagno doccia, salendo sei gradini, mediante un'ulteriore porta blindata vi è l'ingresso secondario da un comodo magazzino (dotato di solaio nella parte più alta) con accesso carrabile e la possibilità di entrare due auto di medie dimensioni, al piano superiore sono presenti la camera da letto matrimoniale con balcone su Via Miceli, una piccola cameretta con un'ulteriore spazio sottotetto e il bagno doccia, all'ultimo piano vi è un ulteriore luminoso ambiente sottotetto (dotato di ben tre finestre di cui una a tetto). Se cerchi la libertà e l'indipendenza non tralasciando la comodità di avere un'autorimessa nel centro storico della cittadina normanna di origini medievali, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni, previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita su questo o altri immobili, contattaci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni, inserita in un contesto tranquillo, riservato e ben curato. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ottima ventilazione degli ambienti e una piacevole vista mare che rende la casa ancora più esclusiva e accogliente. La palazzina è stata recentemente oggetto di ristrutturazione tramite Superbonus 110%, intervento che ha migliorato notevolmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'intero stabile. Tra le opere eseguite troviamo il rifacimento delle facciate e l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico condominiale dedicato all'alimentazione delle parti comuni del palazzo, garantendo un importante risparmio energetico e una gestione più sostenibile dell'edificio. Grazie agli interventi effettuati, l'immobile dispone di una classe energetica A1, elemento che assicura consumi ridotti, maggiore efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. L'immobile si trova all'interno di un contesto recintato e riservato, dotato di cancello automatico, elemento che offre maggiore sicurezza e privacy ai residenti. Inclusi nel prezzo troviamo inoltre due comodi posti auto assegnati, caratteristica oggi sempre più richiesta e difficile da trovare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona giorno accoglie un grande salone luminoso con accesso diretto a un ampio balcone ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la splendida vista mare. La cucina abitabile, spaziosa e confortevole, dispone anch'essa di un ampio balcone panoramico con vista mare, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una singola, tutte particolarmente luminose e con piacevole affaccio vista mare, caratteristica che dona agli ambienti un'atmosfera rilassante e unica. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato sia di vasca che di doccia, soluzione pratica e versatile per ogni esigenza quotidiana. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l'immobile dispone di infissi nuovi a taglio termico con doppio vetro camera che garantiscono isolamento acustico e termico, caldaia autonoma con impianto di riscaldamento a termosifoni e climatizzatori che assicurano il massimo benessere in ogni stagione dell'anno. La zona in cui è ubicato l'immobile risulta particolarmente servita e strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e vivibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso e panoramico, pronto da abitare, dotato di tutti i comfort moderni, vista mare da più ambienti della casa, elevata efficienza energetica e inserito in un elegante contesto residenziale.

Situato nella splendida campagna di Cava d'Aliga, tra Scicli e il mare, questo affascinante rustico/casale in pietra offre un'opportunità imperdibile per chi sogna una fuga dalla città. Con una superficie di circa 160 mq da ristrutturare e circondato da un terreno di pertinenza di circa 11.120 mq, la proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato che regala una vista panoramica sul mare. A soli 2 km dal centro storico di Scicli e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona, questa posizione dominante consente di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni locali con muri in pietra naturale e tetto tradizionale. È l'ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un progetto agricolo. L’area circostante è caratterizzata da uliveti secolari ed è perfetta per vivere all'insegna della natura e del relax. La possibilità di creare aree esterne come giardini o terrazze rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione unica di investire in questo angolo autentico della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Casa d'epoca - 270 MQ.CA., proponiamo la vendita a Marsala, nella Contrada Racalia, zona periferia lato trapani, di un fabbricato tipico Siciliano di circa 270 mq, con annesso lotto di terreno di circa 800 mq. L'immobile, posto su due elevazioni, si compone al piano terra, di soggiorno, ampia cucina, due ripostigli, bagno, tre verande di cui due coperte, e ampio magazzino di mq. 60 circa, con solai in legno del tipo a capriata, ristrutturato, mentre al piano primo, troviamo tre camere da letto e predisposizione per ulteriore bagno. La casa allo stato attuale è abitabile, sono stati apprtate picoli lavori di ammodernamento, e alcuni sono ancora da farsi. Alcuni cenni sull'immobile: Infissi esterni in legno, porte interne in legno, pavimentazione in cemento decorato, tetti a dammuso, stufa a legna, climatizzatori. La sua posizione è invidiabile, altre ad avere una splendida vista sulle isole dello stagnone, le isole Egadi, e sulla città di Marsala che dista circa 7Km., è vicinissima all'aeroporto Marsala_Trapani, e dalla zona lidi, si trova vicinissima alla vecchia città di Erice, a Selinunte e Segesta. Richiesta euro (RIF. 9374- Case)

VIA MARIO D'ALEO, 7 (CALATAFIMI ALTA VILLATASCA PALMERINO RAZIONALE SANTICELLI) Riferimento immobile interno n.1854601 Riferimento immobile Listing+ e sitoweb n.94w7ep8e Immobiliare Massimo Propone in Vendita a Palermo, Via Mario D'Aleo, 7 (Calatafimi Alta – Villatasca - Palmerino Alta Razionale - Santicelli) Appartamento di quadrivano di mq 120 circa, posto al piano rialzato in graziosa Palazzina di 2 piani degli anni 50 piani composto da: ingresso su cucina Abitabile, salone singolo, 2 camere, cameretta, 2 bagni e ripostiglio, Buono stato, Totalmente Arredato e climatizzato. Nella Vendita è compreso un giardino adiacente della stessa proprietà che di mq 250 circa. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 140.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

In Contrada Cicala, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e dalla massima privacy. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo e si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso alla villa avviene tramite un comodo portico che introduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone, ideale come ambiente di rappresentanza e convivialità, con cucina adiacente pratica e ben collegata agli spazi esterni. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di comoda quadratura e da un bagno. Gli ambienti risultano ben disimpegnati e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale stabile sia come abitazione per trascorrere periodi di relax lontano dal contesto urbano. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Sul lato della villa troviamo una spaziosa veranda coperta con cucina esterna in muratura, soluzione ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto durante tutto l'anno. La villa dispone inoltre di una piacevole area dedicata alla piscina, pensata per il relax e il tempo libero, completa di bagno esterno di servizio, elemento che rende l'area funzionale e indipendente rispetto all'abitazione principale. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 2.080 mq, che garantisce ampi spazi esterni da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tramite una scala esterna si accede inoltre al terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come residenza stagionale o casa vacanze, grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi disponibili e alla presenza della piscina. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Partinico e dai principali servizi. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

All’interno di un nuovo ed elegante Residence, proponiamo moderne unità abitative di circa 109 mq, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità costruttiva in un contesto riservato e contemporaneo. Le abitazioni si sviluppano su un unico livello e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: zona living con cucina open space e affaccio diretto sui portici esterni, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto del progetto: portici vivibili e aree private pensate per creare continuità tra interno ed esterno, trasformando la casa in uno spazio da vivere ogni giorno. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, pompa di calore, infissi ad alte prestazioni e materiali selezionati per garantire benessere, isolamento e ridotti consumi energetici. Le finiture moderne, i volumi puliti e l’approccio architettonico contemporaneo rendono queste soluzioni ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze del vivere moderno. PREZZI A PARTIRE DA € 340.000.

Appartamento in vendita a Siracusa – Ampio e luminoso quadrivani in Corso Gelone
Se cerchi un appartamento in vendita a Siracusa in una zona centrale, servita e di alto valore, questa è la soluzione perfetta. L'immobile si trova in Corso Gelone, una delle vie più apprezzate della città, nota per la sua vivibilità e la vicinanza a tutti i principali servizi.

Descrizione dell'immobile
L'appartamento, situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale.
La superficie complessiva è ampia e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale o investimento a reddito.
L'immobile si compone di:
quattro camere luminose, di cui due con affaccio diretto su Corso Gelone;
una cucina accogliente, rifinita con pavimentazione in parquet;
due bagni ben distribuiti;
un balcone con vista sulla via principale.

Zona Corso Gelone - comfort e servizi
La zona Corso Gelone è una delle aree più richieste di Siracusa. La posizione è strategica: tutto è raggiungibile a piedi: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, uffici e mezzi pubblici.
Questo rende l'immobile una scelta ideale per famiglie, professionisti o chi desidera acquistare un appartamento in una zona ad alta redditività immobiliare.

Un investimento sicuro a Siracusa
Acquistare un appartamento in vendita in Corso Gelone significa investire in una delle aree con il miglior rapporto tra posizione, valore e potenzialità di crescita.
Gli spazi ampi, la luminosità naturale e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà versatile e adatta a molteplici utilizzi.

Questo appartamento in vendita a Siracusa in Corso Gelone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, centralità e valore nel tempo.
Una casa che unisce funzionalità, eleganza e posizione strategica nel cuore pulsante della città.