Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 231

Tremestieri Etneo – Via Novaluce SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano ascensorato di uno stabile in buono stato conservativo, nel prestigioso contesto residenziale di Via Nuovaluce, a Tremestieri Etneo. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, viene proposto in vendita completo di arredi di design, pronto da abitare. Gli ambienti interni sono stati studiati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza: ingresso su ampio living luminoso con cucina a vista, studio comunicante con la zona giorno tramite una raffinata porta scorrevole realizzata su misura — facilmente trasformabile in ambiente indipendente — camera da letto matrimoniale, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e balconi. L'appartamento è impreziosito da parquet, climatizzatori, impianto di riscaldamento e dettagli di pregio che conferiscono all'immobile uno stile moderno e ricercato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, in una casa pronta all'uso, caratterizzata da comfort contemporanei e finiture di elevato standard qualitativo. Vendesi Euro 248.000,00 Cod. Immobile: V001611 SicilProperty RealEstate info 095 093 4130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Simone Marino, appartamento di nuova costruzione e mai abitato, posto al primo piano di una piccola palazzina fornita di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto in area condominiale. La casa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata da subito, ed è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. È inoltre dotata di infissi di ultima generazione con bassa trasmittanza termica e ottimo isolamento acustico, oltre che di porta blindata per.massima sicurezza. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Ampio appartamento panoramico all'ultimo piano nel cuore di Sciacca In una delle zone più richieste e servite di Sciacca, precisamente in Via Cappuccini n. 46, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'ottavo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi, la notevole luminosità e la straordinaria vista panoramica che abbraccia la città e il mare. La proprietà dispone di ampio balcone con affaccio sulla Via Cappuccini e sul mare, dal quale è possibile godere di suggestivi scorci panoramici e splendidi tramonti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona centrale e strategica, a breve distanza da attività commerciali, scuole, uffici, servizi e principali collegamenti urbani, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e praticità. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre molteplici possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di pregio. Una soluzione rara sul mercato locale, caratterizzata da spazi importanti, vista mare e posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Rif. 446- Cerchi una soluzione spaziosa, pronta per essere abitata a Ragusa? Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di un condominio di cinque piani, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la luminosità: grazie all'affaccio su tre lati e all'esposizione prevalente a Sud-Est, ogni stanza gode di luce naturale per gran parte della giornata. Distribuzione interna: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno e cucina abitabile. Zona Notte: Ben tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia. Servizi: Bagno principale e pratico doppio servizio/lavanderia. Plus: Comoda cantina di proprietà al piano terra, utilissima come ripostiglio o zona deposito e posto auto esterno in area condominiale. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito. Tra le foto abbiamo inserito un rendering fotorealistico del bagno. Questa immagine mostra come, con un semplice intervento di restyling, l'attuale ambiente possa trasformarsi in una stanza moderna, elegante e funzionale, aumentando sensibilmente il valore e il comfort della casa. Caratteristiche Tecniche: Stato: Buone condizioni, pronto all'uso Riscaldamento: Termoautonomo a metano e condizionatore. L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Prezzo: Euro 60.000,00. Situato in una zona eccellente (tra Via Majorana e Via La Pira), l'appartamento rappresenta un investimento sicuro sia per abitazione principale che per futura rendita locativa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Zona. Tommaso Natale / Cardillo / Sferracavallo Nei pressi dello stabilimento Elenka, a pochi passi da Tommaso Natale proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico posto al 6° piano all'interno di un residence, con posto auto a mesi alterni. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre una vista panoramica sui dintorni, garantendo tramonti spettacolari e momenti di pura serenità. L'immobile è composto da cucina semi-abitabile, ampio salone, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e impianti recentemente rifatti. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, l'autostrada e il centro commerciale. Inoltre, le zone balneari sono a pochi minuti di distanza, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Proponiamo alla vendita una proprietà di prestigio vista mare in Sicilia, un antico edifico nel comune di Siracusa. Questo edificio si trova nella parte più alta dell'antico e storico promontorio del Plemmirio in un contesto di ville di lusso e signorili, fu costruito nel diciannovesimo secolo e nasce come scuderia annessa ad una villa di lusso, era destinato al ricovero dei cavalli e dove venivano dislocati carrozza e calesse appartenenti agli avi dell'attuale proprietario. Questo edificio in un recente passato è stato ristrutturato e riconvertito ad uso ricettivo che contava otto mini alloggi. Oggi con un nuovo riassetto planimetrico gli alloggi sono diventati quattro con metrature diverse, in totale ci sono sei ambienti notte, sette locali bagno, una lavanderia interna ed una esterna, possibilità aumentare le zone notte e inserire almeno un ulteriore bagno. L'unico ambiente mai rifinito è proprio quello centrale che per anni è stato utilizzato come magazzino o garage. i quattro attuali alloggi furono rinnovati ed arredati, sostituiti i vecchi infissi con dei nuovi, nuovi caloriferi per il riscaldamento, nuovi bagni e zone cottura, inutilizzati da qualche anno oggi richiedono un minimo di rinnovamento. Anche se oggi un po' di sterpaglia circonda questa proprietà occludendo un po' la vista, realmente si può godere di una piacevole vista mare. L'edificio dispone di una bella corte ma anche di un grande terreno con ancora una possibile cubatura. Questo edificio con caratteristiche uniche in tutta la zona può essere ulteriormente migliorato. Lo scrittore Roger Peyrefitte nel suo libro - Ritorni in Sicilia - descrive l'intera proprietà e la villa a cui era annesso questo edificio che proponiamo alla vendita, probabilmente per gratitudine all'ospitalità dei proprietari. Questa proprietà può essere rivisitata e trasformata in un'unica grande villa di lusso, con una bella corte e con un grande terreno. Se siete alla ricerca di una proprietà signorile in Sicilia, in un contesto di proprietà di lusso, un edificio con una storia centenaria, allora questa proposta potrebbe essere quello che state cercando.

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso composto da quattro ville unifamiliari di nuova costruzione ad Altavilla Milicia, in Via Passi XIV, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla costa e con splendida vista mare. La proprietà si trova in linea d'aria con il rinomato Lido Capannina, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ogni villa insiste su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno-salone, un servizio con doccia, una lavanderia ed un comodo portico di circa 23 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una cameretta, un servizio con doccia e un terrazzo panoramico di circa 30 mq con vista mare. Le ville saranno realizzate con materiali moderni e dotate di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianti di climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e con vista mare in una delle località più apprezzate della costa palermitana. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM007V

SANTA TECLA; Nel fascino autentico di Santa Tecla, suggestivo borgo marinaro di Acireale adagiato tra il mare ionio e la Riserva Naturale della Timpa, proponiamo in vendita una rara dimora storica dei primi del ’900, testimonianza dell’eleganza delle antiche residenze nobiliari siciliane. A soli 500 metri dal pittoresco porticciolo turistico di Santa Tecla, nella rinomata località Scalo Pennisi, il palazzo conserva ancora oggi il fascino austero e raffinato delle dimore patrizie dell’epoca, immerse nei profumi degli agrumeti e nella luce intensa della Riviera dei Limoni. La proprietà, di circa 400 mq distribuiti su tre livelli oltre a un deposito carrabile di 65 mq, si distingue per l’architettura caratterizzata da ambienti con volte alte e ampie aperture, elementi tipici delle residenze signorili siciliane del Novecento, concepite per accogliere la luce e il respiro del mare. Il piano terra, di circa 150 mq, introduce immediatamente all’atmosfera d’altri tempi attraverso un importante ambiente di ricevimento, fulcro della dimora, attorno al quale si sviluppano tre ulteriori stanze un tempo adibite a storico studio medico e un servizio. Completa il livello un ampio deposito con accesso carrabile, spazio raro e prezioso per immobili di questa tipologia. Il cuore architettonico della residenza è rappresentato dalla scenografica scala a spirale, elegante e imponente, che accompagna al piano nobile. Qui un lungo corridoio centrale disimpegna cinque camere di generosa metratura, impreziosite da altezze interne di circa quattro metri, ampie terrazze e balconi con scorci sul mare di Santa Tecla. Gli ambienti, luminosi e ariosi, evocano il gusto delle antiche case aristocratiche siciliane, dove la rappresentanza si fondeva con il comfort quotidiano. Sul piano trovano spazio anche un bagno e una cucina abitabile. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, terzo fuori terra, composto da una stanza, un bagno e da una splendida terrazza panoramica affacciata sulle campagne di agrumeti che degradano verso il mare. Da qui si accede infine alla terrazza di copertura, autentico punto d’osservazione privilegiato sul Golfo di Santa Tecla: una vista mozzafiato che abbraccia la costa lavica, il blu dello Ionio e l’incanto naturale della Riviera dei Limoni. La dimora, pur conservando una solida struttura in pietra lavica, necessita di una completa ristrutturazione. Un intervento capace di riportare alla luce gli antichi splendori nobiliari di questo palazzo storico oppure di trasformarlo in un esclusivo boutique hotel di charme, immerso in uno scenario marinaro senza tempo, dove storia, architettura e paesaggio si fondono in una delle località più autentiche della costa siciliana. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

VIA LUIGI VANVITELLI - In residence, luminoso secondo piano con posto auto scoperto e coperto e cantina di pertinenza. Il residence si trova nella parte iniziale di via Vanvitelli, nelle immediate vicinanze della storica Villa Arena, è caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali ed area giochi per i più piccoli. E' presente il servizio di portineria ed è uno dei complessi più signorili della zona. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, grazie alla distribuzione interna funzionale e alla presenza del doppio ingresso. Il primo ingresso si apre su un disimpegno che conduce al salone con balcone su prospetto principale; il secondo su cucina abitabile con affaccio su retroprospetto. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette, doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca) e un ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in stato originario, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare uno studio in casa. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci! 091.693.21.21 – 333.957.72.41 Anche tramite WhatsApp.

BONAGIA - In Via Guido Rossa, precisamente nel cuore del quartiere, disponiamo di un primo piano posto all'interno di un contesto condominiale con posto auto e cantina di pertinenza esclusiva. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in discreto stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. Inoltre l'edificio è dotato ascensore. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina con attigua veranda, tre camere da letto di cui una con accesso su balcone, due bagni di cui uno con doccia e finestra e un altro con vasca e finestra; inoltre l'immobile presenta un comodo ripostiglio. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione è in ceramica chiara e gli infissi sono in alluminio e vetro. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Nel comune di Alcamo è disponibile una casa indipendente di circa 200 mq, attualmente in fase di costruzione. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e funzionalmente distribuiti, ed è composto da due camere da letto, almeno due bagni e tre ulteriori vani da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un ampio terrazzo, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto, con la possibilità di realizzare una piscina. A rendere ancora più confortevole l’abitazione è la presenza dell’ascensore, che garantisce praticità negli spostamenti quotidiani. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi. Completano la proprietà un ampio garage con capacità per due posti auto e due cisterne, utili per una gestione ottimale delle risorse idriche. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Zona: Via Messina Marine / Settecannoli Viale dei Picciotti, parallela di Via Messina Marine, alle spalle dell'Hotel San Paolo, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al primo piano all'interno di un piccolo residence con posto moto. L'immobile si estende su una superficie di circa mq 86 ed è così composto: ingresso su salone con cucina open space, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Rifiniture di pregio: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno "Valentino", porte a scomparsa, serrande automatizzate, infissi in doppio vetrocamera, controsoffitto con luci LED e predisposizione domotica aggiungono ulteriore valore all'immobile, impianti idrici ed elettrici certificati, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione sistema di allarme, predisposizione pompe di calore e doppia esposizione. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel cuore di Torrenova, a pochi passi da tutti i servizi e in posizione strategica tra Capo d’Orlando e Sant’Agata di Militello, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e già pronta da abitare. L’immobile, di circa 117 mq commerciali, si distingue per un ingresso su una zona living ampia e luminosa con cucina open space, perfetta per vivere e accogliere con stile. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato e una grande cabina armadio che regala comfort e funzionalità. A completare l’appartamento, un secondo bagno e finiture curate in ogni dettaglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento, incluso nel prezzo: elegante, moderno, utilizzato pochissimo e praticamente nuovo, che permette di entrare e vivere la casa da subito senza alcuna necessità di ulteriori investimenti. La centralità della posizione, l’attenzione nelle rifiniture e la comodità di un appartamento già pronto e arredato fanno di questa proposta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva a Torrenova, in un contesto vivace e ben collegato alle località più rinomate della costa tirrenica. Contattaci per scoprire questa splendida soluzione e lasciati conquistare dalla sua immediata vivibilità. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

L'immobile in Via Gerardo Astorino, la strada che si estende tra via Carta e Via Domino, si trova all'interno di un complesso residenziale con più scale e con la facciata recentemente ristrutturata. L'appartamento di 127 mq interni è situato ad un piano alto ed è composto da un salone doppio, una cucina abitabile di oltre 30 mq e due camere da letto entrambe matrimoniali. I due bagni finestrati, entrambi con box doccia, garantiscono comfort e praticità. Un balcone offre una vista panoramica che spazia dal mare alle montagne, regalando momenti di relax e tranquillità. Il condominio dispone di un servizio di portineria, assicurando sicurezza e comodità. Completa la proprietà un posto auto a riempimento, un valore aggiunto in una zona così centrale. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro singolo e il riscaldamento autonomo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

In una delle zone più richieste e servite di Ficarazzi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e luminosi. L’immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno d’ingresso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due luminose camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa cucina tinello totalmente arredata, lavanderia con servizio e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o piacevoli serate in tranquillità. A completare la proprietà un comodo garage di 16 mq. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con prospetti curati e inserita in un elegante contesto residenziale. Posizione strategica: centralissima, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano qualità e comfort a pochi minuti da Catania e dal mare.

Codice 38 Ampio e Luminoso Appartamento Otto vani a Palermo zona Corso dei Mille con posto auto scoperto Ti presentiamo un'appartamento panoramico di 200 mq situata all'ottavo piano di un complesso residenziale, dotato di ascensore. L'appartamento ha un doppio ingresso dal quale accediamo a una sala di disimpegno e a un luminoso salone doppio con balcone, cucina soggiorno con ampia veranda. La zona notte è disimpegnata e comprende due spaziose camere da letto e due camerette con balcone, perfette per garantire il massimo comfort, doppi servizi con vasca, ripostiglio, armadio a muro. Situato a pochi chilometri dal centro Forum e servito da tutti i principali servizi. Possibilità acquisto a parte Box auto Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 38- PREZZO EURO 200.000

Appartamento luminoso e signorile in vendita ad Alcamo, situato in Corso dei Mille, al quarto piano di un comodo condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. La distribuzione interna comprende: * una spaziosa camera matrimoniale; * due comode camere da letto; * due bagni; * pratica zona lavanderia; * cucina abitabile; * ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. L’appartamento presenta eleganti pavimenti in parquet che conferiscono un tocco signorile e raffinato agli ambienti. Completa la proprietà un impianto di riscaldamento con piastre e caldaia, oltre a climatizzatori caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comodità, luminosità e ambienti ben distribuiti in una delle zone più servite della città. -possibilità di acquistare garage nelle vicinanze Riferimento VA912 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA DI CHARME IMMERSA NELLA NATURA alle porte di Caltagirone.
VIA GELONE - CALTAGIRONE (CT).
Immersa in 10.000mq di terreno, questa esclusiva proprietà di circa 160mq, si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno esposta a Sud-Est con ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con blocco cucina in muratura, luminosa camera/studio con grandi vetrate e bagno; la zona notte ospita invece tre ampie camere da letto, di cui la padronale con bagno en suite e luminoso bagno a servizio delle altre camere.
Completa la villa una graziosa torretta adibita a spazio hobby/ripostiglio, oltre ad una dependance (circa 25mq) utilizzata come locale tecnico/lavanderia e ad un comodo casotto per gli attrezzi, dedicato alla manutenzione del terreno.
Questa elegante villa in stile siciliano regala la sensazione di vivere in un autentico parco privato, circondato dai suoni della natura, dalla quiete della campagna e da una vegetazione ricca e rigogliosa composta da ulivi, fichi, albicocchi, limoni, tigli, querce, cedri, palme, carrubi e un suggestivo gelso centenario.
L'abitazione conserva tutto il fascino della tradizione siciliana grazie ai dettagli di pregio presenti quali i pavimenti in cotto, infissi in legno, tetto tradizionale con travi a vista, le particolari porte disegnate da architetto.
L'ottima esposizione della zona giorno garantisce luminosità e comfort agli ambienti principali, mentre la zona notte, esposta a nord, mantiene un'atmosfera fresca e riservata.
La villa è dotata di caldaia esterna a metano con termosifoni recentemente installati, stufa a pellet, cisterna con impianto di depurazione per acqua potabile e fossa Imhoff.
Fino a pochi anni fa la proprietà è stata utilizzata come B&B con ottime recensioni, confermando il grande potenziale ricettivo e il fascino della location.
Situata alle porte di Caltagirone, celebre città barocca patrimonio UNESCO rinomata in tutto il mondo per la sua tradizione ceramica, le scalinate monumentali e il suo patrimonio artistico, la villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo immerso nella natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino o per adibirla a struttura ricettiva immersa nella tranquillità della Sicilia più autentica.
Disponibilità immediata.

In zona San Cataldo a Trappeto, in una posizione esclusiva e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa singola con accesso privato diretto al mare, una soluzione unica per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della costa siciliana.

La proprietà accoglie gli ospiti attraverso un cancello privato che conduce a un ampio patio esterno, ideale anche come area parcheggio con spazio fino a 4 auto. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità, ospita una comoda zona barbecue e un ampio portico coperto dove poter pranzare o cenare all'aperto godendo della brezza marina.

Dal portico si accede all'abitazione, composta al piano terra da un luminoso soggiorno, una caratteristica cucina in muratura dal sapore mediterraneo, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e funzionali, pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo 3 comode camere da letto, un ulteriore ripostiglio e l'accesso a uno spettacolare terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, perfetto per ammirare tramonti indimenticabili.

La villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per uso turistico o casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata direttamente sul mare e alla totale indipendenza che garantisce privacy e comfort. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Coldwell Banker propone in vendita nella tranquilla zona di Santa Maria, a Modica Bassa, una casa indipendente su due livelli di circa 132 mq con garage. La proprietà è ubicata in una delle zone più attrattive del Comune di Modica ed è ideale per chi desidera vivere una vita tranquilla e confortevole senza allontanarsi del centro della città.
L'immobile si compone di cucina e soggiorno al piano terra, un bagno e un vano al piano ammezzato, tre camere e un secondo bagno al piano primo.
Adiacente alla casa un comodo garage di circa 30 mq.
La casa gode di una buona esposizione solare ed è dotata di balconi e finestre in ogni stanza.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, e si presta sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una casa vacanze.
Questa è una vera opportunità di acquistare un immobile per un futuro.

Nella splendida campagna di Frigintini proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare indipendente.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, eventuali interventi di restyling architettonico offrono inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
La proprietà, con una superficie commerciale di 130 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, seconda cucina con forno a legna, due camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un garage di 27 mq e un terreno di 1.130 mq arricchito da alberi tipici della macchia mediterranea.
L'ottima ubicazione e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come tranquilla casa di villeggiatura, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax immersi nella natura.

Cod. Rif. E03104 - In zona Borgata, quartiere storico di Siracusa posto a pochi minuti da Ortigia e dal mare, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due eleganti monolocali recentemente ristrutturati, curati nei minimi dettagli e arredati in modo funzionale e accattivante. L'intera proprietà ha una superficie commerciale di 80 mq, si sviluppa al piano terra e gode di un comodo ingresso indipendente. Entrambe le unità dispongono di uno spazioso ambiente dotato di letto matrimoniale, angolo cottura completo di elettrodomestici ed elegante bagno privato con doccia. Una delle due è, inoltre, impreziosita da un delizioso cortiletto ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Entrambi gli ambienti sono climatizzati. Attualmente adibite ad attività turistico-ricettiva già avviata, le due unità rappresentano un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo in una delle zone più richieste della città. Posizione strategica, elevato potenziale di redditività e struttura pronta all'utilizzo rendono questa proposta perfetta sia per investitori che per chi desidera entrare subito nel settore dell'ospitalità turistica a Siracusa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 oppure tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: F

Luminoso Trivani con Vista Panoramica su Villa Napoli – Corso Calatafimi Descrizione dell'Immobile Nel cuore di una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo, precisamente in Via Francesco Speciale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 vani posto al 4° piano di un edificio di sette piani, inserito in un ottimo contesto condominiale. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosità straordinaria. Il punto di forza assoluto è l'affaccio diretto sulla storica Villa Napoli, che regala una vista aperta, nel verde e di grande respiro. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ingresso: Accogliente saletta di disimpegno. Zona Giorno: Soggiorno luminoso con affaccio sulla strada principale e vista sulla Villa; cucina abitabile con comodo balcone su un ampio e arioso atrio interno. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, di cui una con balcone panoramico prospiciente Villa Napoli. Servizi: Bagno moderno con doccia (ristrutturato circa 10 anni fa) altro servizio con doccia e un pratico ripostiglio. Caratteristiche e Manutenzione L'appartamento si presenta in buono stato generale. Conserva il fascino della pavimentazione in ceramica decorata dell'epoca di costruzione, perfettamente mantenuta; Impianti: Riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore, impianto idrico in multistrato con collettori ed elettrico con salvavita. Infissi: Alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento. Edificio: Prospetto rifatto circa 10 anni fa, in condizioni ottime Vivere tra Storia e Comodità La Storia sotto casa: Affacciarsi su Villa Napoli significa ammirare quotidianamente un sito di immenso valore storico. La villa sorge sui resti della "Cuba Soprana" e faceva parte del Sollazzo Regio dei re normanni. Questa vicinanza non è solo suggestiva, ma garantisce che la visuale rimanga libera e protetta nel tempo. Collegamenti e Servizi: La posizione è strategica per ogni esigenza: Servizi:* A pochi passi da Corso Calatafimi, scuole, università e attività commerciali di ogni genere. Mobilità: Accesso immediato al Viale della Regione Siciliana (autostrade), vicinanza alla linea del Tram e a Piazza Indipendenza (Metropolitana e snodo bus). Perché scegliere questo immobile? 1. Panorama Esclusivo: La vista su Villa Napoli è una caratteristica rara che dona prestigio e serenità. 2. Pronto all'Uso: Con bagno, cucina e impianti rivisti, l'appartamento è abitabile da subito. 3. Luminosità Naturale: Il piano alto e la doppia esposizione rendono la casa calda e accogliente. 4. Investimento Sicuro: La vicinanza al Polo Universitario e agli ospedali rende questo trivani facilissimo da locare con ottime rendite. Un'opportunità ideale sia per famiglie che per investitori lungimiranti. Contattami subito per organizzare un sopralluogo e lasciarti conquistare dalla vista! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle location più suggestive della costa Sud-Occidentale della Sicilia, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente di circa 140 mq, completamente ristrutturata nel 2025, dove eleganza, comfort e panorama si incontrano in un'atmosfera unica. Fiore all'occhiello della villa è la spettacolare vista fronte mare: da ogni stanza si gode di un panorama aperto sulle Isole Egadi e sul mare cristallino, regalando tramonti mozzafiato e scenari di rara bellezza. La proprietà è circondata da circa 600 mq di spazio esterno privato, distribuito tra aree verdi curate, zone pavimentate e spazi riservati che garantiscono privacy e vivibilità in ogni momento della giornata. Gli ambienti esterni sono pensati per vivere appieno la casa in ogni stagione: una splendida veranda interna di circa 40 mq con forno rappresenta il cuore conviviale della proprietà, ideale per cene, relax e momenti in compagnia, mentre una seconda verandina scoperta fronte mare permette di immergersi totalmente nella magia del paesaggio. Gli interni, luminosi e armoniosi, sono stati pensati per valorizzare al massimo la bellezza del panorama circostante. La villa è composta da un'ampia zona living con grandi finestre affacciate direttamente sul mare, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in una villa raffinata, riservata e pronta da abitare, in una delle zone più ricercate del Lungomare Biscione ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza 8, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e offre una superficie interna di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una comoda zona living composta da cucina-soggiorno con aperture su tre lati che conducono a due terrazzi di circa 30 mq, una camera/studio, un servizio con doccia ed una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera da letto con affaccio su terrazzo vista mare, due camerette entrambe dotate di terrazzino privato e servizio con doccia. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pannelli solari, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. AM006V