Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 217

Nel cuore di Avola, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 90 mq situata in Via Massimo D’Azeglio n.4, a pochissimi passi dal centro storico e a soli 6 minuti a piedi dal mare. Una comoda strada dritta conduce direttamente alla splendida Tonnara di Avola, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un ampio open space con cucina-soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, oltre a un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con elegante cabina armadio e bagno privato, pensata per garantire comfort e privacy. L’immobile gode di ingresso indipendente, elemento che dona autonomia e maggiore valore alla soluzione abitativa. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina ai principali servizi, al centro cittadino e al mare, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Avola tutto l’anno oppure realizzare una casa vacanze di charme in una delle località più apprezzate della Sicilia orientale. Richiesta: € 250.000 trattabili.

Via Michele Titone, nel cuore della zona Calatafimi Bassa, si trova un appartamento signorile di 120 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970, fornito di ascensore. L'immobile offre una vista panoramica sui giardini della storica Villa di Napoli, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona residenziale è caratterizzata da un ambiente sereno, pur essendo a pochi passi dal vivace Corso Calatafimi, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e un ampio soggiorno, ideale per chi cerca spazio e comfort. Due ampi balconi completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi all'aperto per godere della vista e del clima mediterraneo. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze.

In una zona ricca di servizi, in un punto strategico della città, a pochi passi dal Santuario dell Madonna Di Trapani, e più precisamente in Viale Regione Siciliana, disponiamo di un luminoso appartamento posto al quarto piano di un contesto condominiale di otto famiglie. L'immobile si caratterizza per gli ampi spazi e per un ottimale divisione tra la zona giorno e la zona notte e piu precisamente è composto da un ingresso su soggiorno e mediante un corridoio si accede ad un ampia cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da due comode camerette, una spaziosa camera matrimoniale e da due bagni entrambi con la doccia. Lo stato interno dell'immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari solo 5 anni fa, il che permette al futuro acquirente di poterlo abitare sin da subito evitando costi e tempi lunghi per un eventuale ristrutturazione futura. Poichè l'immobile è occupato dagli attuali proprietari, è possibile visionarlo ogni giorno SOLO I POMERIGGI, previo appuntamento telefonico.

ANNUNZIATA ALTA – VIA UMBERTO TERRACINI Ampio appartamento con garage e posto auto Home Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 119 mq, posto al secondo piano, situato in contesto tranquillo e residenziale nella rinomata zona di Annunziata Alta. L’immobile è composto da: * Ampia cucina/soggiorno open space; * 3 comode camere da letto; * 2 bagni; * 3 verande che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà: * Garage di 33 mq; * Posto auto riservato. L’appartamento si presenta come la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, in una zona ben collegata, a pochi minuti dagli svincoli autostradali, dal Polo Universitario e dai principali servizi cittadini. Prezzo su richiesta Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Home Immobiliare Via Camiciotti 64, Messina

Vendesi elegante appartamento al secondo piano con attico soprastante collegato internamente tramite raffinata scala di design. L’immobile si trova a Nizza di Sicilia, in posizione strategica a pochi passi dal mare ed a soli 25 minuti dalla splendida costa di Taormina, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L’appartamento, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio, si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina / Salone open space, 2 spaziose camere da letto, doppi servizie grande terrazzo a livello. Soluzione indipendente, senza spese condominiali, subito abitabile e venduta completa di arredamento. La casa offre ambienti luminosi, moderni e confortevoli, perfetta per uso estivo, balneare o come investimento immobiliare. Ottima opportunità anche per affitti brevi e uso turistico grazie alla posizione strategica vicino al mare e a Taormina. Prezzo affare: ribassato da euro220.000 a euro165.000 trattabili.

2vs18241-Messina-Zona Sud-Itala VILLA VISTA MARE: 150 MQ DI COMODITÀ E PANORAMA A ITALA MARINA Se cerchi una residenza esclusiva dove la bellezza del mare non è solo un dettaglio, ma parte integrante della tua quotidianità, questa villa a Itala Marina, a brevissima distanza dalla nuova stazione, è l'opportunità che fa per te. Totalmente ristrutturata, questa prestigiosa proprietà di circa 150 metri quadri è stata concepita per regalare una vista mare mozzafiato da ogni prospettiva. Dalla zona giorno alla zona notte, l'orizzonte sarà la cornice di ogni tuo momento. I Punti di Forza: Vista Mare Totale: L'immobile gode di un'apertura panoramica impareggiabile. Sia il soggiorno che la zona notte offrono una vista costante ed emozionante sull'orizzonte marino. Totalmente Ristrutturata: Impianti e finiture sono stati eseguiti a regola d'arte per garantire efficienza e comfort abitativo immediato. Entri e inizi a vivere, senza alcuna spesa di ristrutturazione. Straordinaria Capacità di Parcheggio: oltre al capiente garage dotato di spazio per due autovetture, la proprietà dispone di un'area esterna comoda per ospitare una terza macchina. Posizione Strategica: Situata nella rinomata zona di Itala Marina, a pochi passi dalla nuova stazione ferroviaria, coniuga la tranquillità della costa alla massima comodità di collegamento. Contattaci subito per non lasciarti scapare questa occasione unica. 090343466

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio, ripostiglio e garage mq 30 circa. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 99.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 405.00 al mese, RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento in vendita a Palermo, Viale Alcide De Gasperi, di 165 mq con 6 locali e 2 bagni, in buone condizioni e classe energetica C. Nelle vicinanze si trovano la Bnl, Carrefour e la scuola "Alcide De Gasperi". Ideale per famiglie.

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio e ripostiglio, discrete le condizioni interne, facciata da rifare. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 79.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese, possibilità garage mq 30 circa stesso edificio con 20.000,00 euro in più. RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In una delle zone più apprezzate di Alcamo Marina, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente immersa in un lotto di circa 500 mq, ideale per chi desidera vivere tutto l’anno o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 202 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. > Piano terra – 96 mq Quattro comodi locali Servizio Splendida veranda coperta di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto > Primo piano – 106 mq Cucina abitabile Ampio salone Quattro camere da letto Bagno Veranda panoramica di circa 35 mq con piacevole vista sul mare Fiore all’occhiello della proprietà Una magnifica terrazza panoramica di circa 140 mq, completamente calpestabile, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare e di splendidi tramonti, perfetta per realizzare una zona living all’aperto o uno spazio dedicato al relax. Dotazioni e caratteristiche ✔ Terreno privato di circa 500 mq ✔ Pozzo con acqua sorgiva ✔ Cisterna di accumulo ✔ Ampie superfici interamente fruibili ✔ Immobile in buone condizioni generali ✔ Abitabile da subito ✔ Ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze Prezzo richiesto: € 180.000 Una proprietà dalle grandi potenzialità, caratterizzata da spazi generosi, ampie verande e una straordinaria terrazza vista mare, dove comfort, indipendenza e il fascino della costa siciliana si incontrano in una soluzione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel pieno centro di Paceco, all’interno di un contesto condominiale signorile e riservato di soli tre piani (servito da ascensore), un appartamento di generosa metratura, pronto da vivere e rifinito con cura. L’immobile si distingue per una distribuzione impeccabile degli ambienti, pensata per garantire privacy e massima funzionalità: - un grandioso salone doppio, inondato di luce naturale, ideale per accogliere amici e godersi i momenti di relax in famiglia. - una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama l'arte del ricevere. - ben tre camere da letto ampie e confortevoli, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare o di smart working. - due bagni completi, funzionali e personalizzabili. A completare la vivibilità interna, una comoda veranda coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. Sono presenti infissi nuovi a taglio termico di ultima generazione, per un perfetto isolamento acustico e termico, e pompe di calore (caldo/freddo) installate per garantire il massimo benessere climatico in ogni area dell'appartamento. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze, introvabili in pieno centro: - Posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale recintata. - Un monumentale garage di ben 40 mq: uno spazio grande e perfetto non solo per custodire più auto e moto, ma ideale anche come ampio locale di sgombero. Perché scegliere questa proprietà? Situata nel cuore di Paceco, questa abitazione offre la comodità di avere scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il palazzo, composto da soli tre piani e dotato di ascensore, assicura un contesto tranquillo e riservato, oltre a contenute spese di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità.

COLDWELL BANKER propone in vendita nel centro storico di Carini, in prossimità della Chiesa Madre, spazioso appartamento posto al 2° e 3° piano, di un edificio di quattro piani, costruito prima del 1942.
L'immobile si sviluppa su due livelli e su una superficie totale di 200 m², di cui 180 m² calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti. L'appartamento si presta molto bene per essere suddiviso e ottenere 2 appartamenti, uno al secondo piano e l'altro al terzo.
Nella sua totalità l'appartamento comprende sei locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca comfort e funzionalità.
E' presente un terrazzo sia nell'unità del secondo piano e sia nell'unità del terzo.
L'immobile si presenta subito abitabile, mantenendo il fascino e il carattere dell'epoca.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare allo spazio e alla comodità.
Situato a pochi passi dalla piazza centrale, avvantaggiandosi dei servizi primari e di tutti gli esercizi commerciali e pubblici.
Zona ben servita dai mezzi pubblici, a poca distanza dall'areoporto e dalla stazione ferrovIaria che collega molto bene con la città.

COLDWELL BANKER propone in vendita a Monreale, zona Pezzingoli, caratterizzata da un'alta presenza di ville indipendenti, zona altamente residenziale e collinare, un'ottima e interessante soluzione abitativa indipendente, VILLA su due livelli, completamente da ristrutturare con una superficie complessiva di 190 mq di cui 170 mq calpestabili OLTRE GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ 600. Caratterizzata da n.5 unità abitative che potrebbero divenire unica soluzione oltre angolo forno esterno.
L'immobile, libero al rogito, si compone di cinque locali distribuiti in modo funzionale e accogliente, che può essere distribuito e suddiviso in base alle necessità personali, soluzione ideale per garantire comfort e privacy.
La disposizione su due piani consente una perfetta separazione tra le zone giorno e notte, offrendo ampi spazi e un'atmosfera luminosa. L'immobile si predispone molto bene per realizzare sia un'unica abitazione oppure per ottenere più soluzioni indipendenti.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica e riservata.

Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo, Ispica (RG) con Piscina Privata – Eleganza, Comfort e Investimento nel Cuore della Sicilia
Esclusiva Villa Ristrutturata con Piscina a Santa Maria del Focallo
Se stai cercando una villa in vendita a Santa Maria del Focallo, a pochi passi dalle splendide spiagge dorate della costa sud-orientale della Sicilia, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari attualmente disponibili nel territorio di Ispica, in provincia di Ragusa.
Completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, la villa con piscina privata unisce design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della Val di Noto, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa al mare in Sicilia o sviluppare un'attività di locazione turistica di livello superiore.

Villa Ristrutturata a Santa Maria del Focallo: Qualità Costruttiva ed Efficienza Energetica
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni componente dell'immobile, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla durabilità dei materiali e al comfort degli ambienti.

Interventi Realizzati
Cappotto termico esterno per il massimo isolamento energetico;
Nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni;
Impianto elettrico completamente rinnovato;
Impianto idraulico di nuova generazione;
Nuovo patio esterno;
Piscina privata di recente realizzazione;
Ottimizzazione degli spazi interni ed esterni;
Finiture moderne e materiali di pregio.

Questi interventi consentono di ridurre i consumi energetici e garantire un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

Distribuzione degli Ambienti
Piano TerraL'area living è stata progettata per valorizzare la luminosità naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni.

Zona Giorno
Ampia cucina-soggiorno open space;
Ambiente luminoso con accesso diretto alle verande;
Spazi ideali per convivialità e relax.

Zona Notte
Due camere matrimoniali;
Due bagni privati en suite.

Spazi Esterni e Servizi
Veranda posteriore con cucina esterna attrezzata;
Veranda frontale coperta;
Piscina privata;
Bagno dedicato alla zona piscina;
Locale lavanderia con bagno.

Primo Piano
La zona notte superiore offre spazi generosi e grande flessibilità di utilizzo.

Caratteristiche
Grande camera matrimoniale panoramica;
Possibilità di suddivisione in due camere matrimoniali indipendenti mediante parete scorrevole;
Due bagni a servizio del piano.

Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose o a un utilizzo turistico ad alta capacità ricettiva.


Piscina Privata e Spazi Outdoor
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la splendida piscina privata, inserita in un contesto riservato e perfettamente integrato con gli spazi esterni.
Le ampie verande permettono di vivere la casa all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mite della Sicilia.
La presenza della cucina esterna trasforma l'area outdoor in un autentico ambiente dedicato all'intrattenimento, ideale per cene, eventi privati e momenti di relax con famiglia e amici.

Santa Maria del Focallo: Una delle Località Balneari più Richieste della Sicilia
Acquistare una villa a Santa Maria del Focallo significa vivere in una delle destinazioni più apprezzate della costa ragusana.
La località è famosa per:

Spiagge di sabbia dorata lunghe diversi chilometri;
Mare cristallino insignito più volte della Bandiera Blu;
Ambiente naturale incontaminato;
Vicinanza a Ispica;
Collegamenti rapidi con Pozzallo, Modica, Scicli, Noto e Marzamemi;
Accesso ai principali siti UNESCO della Val di Noto.

La crescente richiesta di immobili nella zona contribuisce inoltre all'aumento del valore patrimoniale delle proprietà.

Perché Acquistare Questa Villa a Ispica
Prima Casa di PrestigioLa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi stabilmente vicino al mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva.
Casa Vacanze EsclusivaPerfetta come residenza estiva di alto livello in una delle aree più richieste della Sicilia sud-orientale.
Investimento Immobiliare ad Alta RedditivitàGrazie alla presenza della piscina privata, alle numerose camere e alla posizione strategica vicino al mare, l'immobile possiede un elevato potenziale nel settore degli affitti turistici brevi e delle locazioni di lusso.


Villa con Piscina in Vendita a Santa Maria del Focallo: Opportunità Unica
Le ville ristrutturate con piscina privata a Santa Maria...

La Pronto Casa Group propone in vendita, in una posizione centrale e ben servita nei pressi di Piazza Majorana, una casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è così composto: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano terra: ingresso, cucina e servizio; - Primo piano: tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia con veranda. ALTRE CARATTERISTICHE La distribuzione degli ambienti rende l'abitazione funzionale e versatile, adatta sia come residenza principale sia come investimento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, uffici e principali servizi cittadini. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

OPEN HOUSE SABATO 27/06/26 dalle ore 10 alle ore 12. Special price solo x il giorno dell' open house Eu.265000,00. Dove il silenzio profuma di ginestre e l'Etna si fa casa. Villa indipendente • Via delle Ginestre ,61 • 140 mq • 1.500 mq di terreno privato. Chiudi gli occhi un momento. Senti il crepitio del fuoco nel camino della cucina, quel suono antico e rassicurante che sa di domeniche in famiglia, di vino rosso e pane appena sfornato. Fuori, tra i rami possenti di una quercia secolare che ha visto passare generazioni, il vento porta con sé il profumo selvatico delle ginestre in fiore e il respiro minerale del vulcano.  Questo non è soltanto un immobile: è il posto dove vuoi svegliarti ogni mattina della tua vita. Una posizione che vale da sola il prezzo Incastonata nel verde rigoglioso tra Pedara e Mascalucia — questa villa si trova in una delle vie più silenziose e panoramiche dell'intera zona. A pochi minuti trovi i servizi, le scuole, i ristoranti tipici . Ma una volta varcato il cancello, tutto questo scompare. Rimane soltanto la pace. Siamo a meno di venti minuti dal cuore pulsante di Catania e a pochi chilometri dai sentieri dell'Etna. Varcata la soglia, la villa ti parla immediatamente di cura e di qualità, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, Le rifiniture di pregio non sono un dettaglio: sono la firma di chi ha costruito questo spazio senza mai scendere a compromessi. Pavimenti, rivestimenti, infissi, dettagli architettonici — ogni elemento è stato scelto con intenzione. Il cuore della casa è la cucina con camino: uno spazio dove il mangiare diventa rito, Immagina le serate invernali con il fuoco acceso, il profumo di ragù che lentamente si mescola al calore della fiamma. Alcune case hanno una stanza dove tutto accade — questa ce l'ha. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso, con ambienti luminosi e ben proporzionati che si affacciano sul verde del giardino privato, regalando in ogni stagione scorci sempre diversi e sempre bellissimi. All'esterno si apre un mondo. Circa 1.500 mq di terreno privato che non sono solo un giardino: sono un'estensione della tua vita all'aria aperta. Spazio per i bambini che corrono senza confini, per un orto biologico che ti nutre tutto l'anno, per una piscina che sogni da sempre, per cene estive sotto le stelle. Il sistema fotovoltaico installato non è solo un risparmio in bolletta — è una scelta di futuro. In un'era in cui i costi energetici pesano sempre di più sul bilancio familiare, questa villa ti mette dalla parte giusta: produzione autonoma di energia pulita, riduzione drastica dei consumi, impatto ambientale contenuto. Il sole etneo qui non manca mai, e lavora per te ogni giorno dell'anno. Un dettaglio che nelle case di questa fascia fa sempre più la differenza — sia nel comfort quotidiano che nella valorizzazione futura dell'immobile. Per chi è questa villa? Per chi non si accontenta di

Immobiliare Capellupo 092220595 Nel suggestivo contesto del centro storico, a pochi passi dalla Via Atenea, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, disposta su più livelli, con terrazza di circa 24 mq e magazzino di circa 30 mq. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e caratteristico, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico, senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità degli spazi. L'accesso all'abitazione avviene tramite scala esterna, che conduce al primo piano, dove troviamo cucina, salone, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano inferiore è presente un'ulteriore camera con bagno, ideale come zona ospiti, studio, ambiente indipendente o spazio da valorizzare anche per uso ricettivo. Al piano superiore completa la proprietà una comoda terrazza di circa 24 mq, perfetta per creare una zona relax all'aperto. Il magazzino di circa 30 mq rappresenta un valore aggiunto, utile come deposito, locale accessorio o spazio da destinare secondo le proprie esigenze. La proprietà è una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi versatili e possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale sia come investimento. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

Marsala. Nei pressi della Via Salemi, in zona tranquilla e ben collegata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una villetta bifamiliare di circa 140 MQ, disposta su due elevazioni, con circa 250 MQ di spazio esterno. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, necessitando soltanto di alcuni interventi di sistemazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio salone con camino, cucina, bagno e ripostiglio, con ambienti comodi e ben distribuiti. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due camerette, oltre bagno e un ulteriore ripostiglio. Completano la proprietà gli spazi esterni di circa 250 MQ, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o da destinare ad area relax. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE per chi desidera una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Pietro Maroncelli, un’interessante soluzione immobiliare ideale anche per due famiglie, composta da ampio appartamento al primo piano, ulteriore unità abitativa al secondo piano da completare e grande garage al piano terra. L’abitazione principale, posta al primo piano, sviluppa una superficie catastale di circa 193 mq ed è composta da ambienti ampi e ben distribuiti, con soggiorno luminoso, cucina spaziosa e abitabile, camera da letto, due camerette, due bagni e pratico ripostiglio, risultando particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Al secondo piano è presente un’ulteriore unità abitativa di circa 188 mq catastali, attualmente da completare, ideale per realizzare una seconda abitazione indipendente per familiari oppure per valorizzare l’intero immobile come soluzione bifamiliare. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 158 mq, utilizzabile come autorimessa, ampio locale deposito o spazio multifunzionale. L’immobile si trova in una zona tranquilla e servita del paese, con buona accessibilità e comodi collegamenti con le principali attività e servizi presenti a Palagonia. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione ampia, versatile e con grandi potenzialità di utilizzo.

Trivani con Posto Auto e Cantina in Residence – Zona Cruillas, Palermo ​ ​Cerchi un appartamento spazioso, in un contesto tranquillo e da personalizzare secondo i tuoi gusti? ​A Palermo, in Via Inserra n. 5 (zona Cruillas), a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani di circa 113 mq, situato al primo piano senza ascensore all'interno di un residence riservato e silenzioso. ​L'immobile, che gode di un'ottima esposizione, necessita di interventi di ristrutturazione: la soluzione ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi interni o scegliere finiture su misura. ​La disposizione interna prevede: ​Zona giorno: Salotto accogliente e cucina abitabile, perfetti per i momenti in famiglia. ​Zona notte: 2 camere da letto. ​Servizi e accessori: 2 bagni completi, un comodo ripostiglio e ben 3 balconi che garantiscono luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti. ​Pertinenze incluse nel prezzo: ​1 Posto auto coperto all'interno dell'area condominiale. ​1 Cantina di 12 mq posta al piano seminterrato (ideale come spazio di sgombero). ​La posizione è strategica: una zona residenziale e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi di prima necessità, ai trasporti pubblici e allo snodo autostradale (Viale Regione Siciliana). ​Disponibile da subito. Ottimo anche come investimento. A scopo illustrativo sono state inserite delle foto di rendering. ​Rif. 014-033

Se stai cercando il luogo perfetto per una vacanza tra mare, relax e comfort, questa splendida villetta a Triscina di Selinunte è la soluzione ideale. Situata a soli 200 metri dalla spiaggia sabbiosa, libera e incontaminata, nella zona di Castelvetrano, ti permette di vivere il mare ogni giorno con la massima comodità. La casa, di circa 140 mq, è stata realizzata per offrire un’esperienza di soggiorno completa e senza pensieri. Gli ambienti sono ampi, luminosi e arredati con gusto moderno. Dispone di 3 camere da letto, tutte con bagno privato, garantendo privacy e comfort anche per gruppi numerosi, per un totale di 11 posti letto, estendibili a 13 grazie al divano letto nella zona living. La cucina è completamente attrezzata con tutto il necessario, inclusa macchina del caffè, mentre la casa è dotata di ogni comfort: climatizzazione con moderno impianto ad acqua, Wi-Fi veloce, zanzariere, lavatrice e spazi funzionali pensati per una vacanza rilassante. L’immobile è inoltre dotato di cappotto termico, che garantisce un eccellente isolamento e comfort abitativo in ogni stagione, e di impianto fotovoltaico, soluzione efficiente ed ecosostenibile che assicura risparmio energetico e maggiore autonomia. All’esterno, la villa offre due ampie verande ideali per pranzi e cene all’aperto, un giardino curato e arredato, zona barbecue a gas e un grande spazio recintato, perfetto anche per bambini. Il parcheggio interno è comodo e sicuro, ed è presente anche una colonnina per la ricarica di auto elettriche. La posizione è strategica per scoprire la Sicilia occidentale: a pochi minuti si trova il Parco Archeologico di Selinunte, mentre in meno di un’ora è possibile raggiungere località come Marsala, Trapani e Palermo. Una soluzione perfetta per chi vuole alternare giornate di mare a escursioni culturali. Questa casa è pensata per farti sentire subito a tuo agio: puoi viaggiare leggero e trovare già tutto pronto, senza preoccupazioni. È la scelta ideale per famiglie e gruppi di amici che vogliono condividere momenti speciali, risparmiando senza rinunciare alla qualità. Il vero punto di forza è l’attenzione ai dettagli: acqua potabile, climatizzazione efficiente, Wi-Fi anche all’esterno, acqua calda continua, docce esterne, solarium attrezzato e spazi studiati per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona è tranquilla, silenziosa e lontana dal traffico, perfetta per rilassarsi completamente. Qui non prenoti solo una casa, ma vivi un’esperienza: mare a due passi, comfort totale e la libertà di goderti la Sicilia in uno dei suoi angoli più autentici. Richiesta 350.000 euro Trattabili.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Fornelli, un ampio fabbricato indipendente con garage, area esterna e più unità abitative, ideale per chi cerca spazi comodi, autonomia e possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un garage di circa 87 mq, utile come posto auto, deposito o spazio di servizio, oltre a un ulteriore locale deposito. Al primo piano è presente un appartamento di circa 152 mq catastali, in buone condizioni di abitabilità ma con necessità di ammodernamento, mentre il secondo piano, di circa 144 mq catastali, risulta in fase di ristrutturazione avanzata, con pochi elementi mancanti per il completamento. Completa la proprietà un sottotetto in crudo, presente nella documentazione urbanistica, da verificare tecnicamente per superficie, altezze e possibilità di utilizzo. Punto di forza dell’immobile è l’area esterna di circa 347 mq catastali, con accesso da via Fornelli e secondo ingresso su strada pubblica, ideale come spazio di manovra, cortile o area di servizio. L’immobile è stato interessato da interventi con bonus facciata, tra cui ripristino della facciata, sostituzione degli infissi e ripristino del ballatoio, migliorando l’aspetto esterno e la presentazione complessiva del fabbricato. Una soluzione ampia e versatile, adatta sia come abitazione principale per più nuclei familiari sia come investimento da valorizzare nel tempo.

A Calascibetta, ogni pietra ha un'anima. In Contrada San Michele, poi, la terra custodisce ancora un'antica leggenda. Si narra che nel XIV secolo, il cavaliere normanno Ruggero d'Altavilla, detto "il Senza Sella", vagasse notte e giorno in cerca della figlia rapita dai saraceni. Stremato, giunse davanti a un maestoso noce, le cui radici affondavano nella roccia viva. Sotto quella chioma immensa, si addormentò. Nel sonno, vide le radici dell'albero scavare un tunnel segreto nella montagna, raggiungere la grotta dove la figlia era prigioniera e condurla fuori, illesa. Al risveglio, la ragazza era accanto a lui, miracolosamente salva. Da quel giorno, quel noce divenne simbolo di protezione e di amore paterno. E ancora oggi, un suo discendente veglia davanti a questa villetta, stendendo un'ombra larga come un abbraccio. L'edificio sorge lì, a pochi passi dal tronco nodoso che racconta storie antiche. Si sviluppa su tre piani, tutto racchiuso da un cortile privato che lo protegge dal mondo esterno. A girare per tre quarti della casa, un balcone continuo in pietra e ferro battuto, da cui si domina la valle e si respira l'aria pura della campagna siciliana. Al piano interrato, troviamo un ampio garage e un bilocale indipendente con ingresso autonomo: un bagno funzionale, una camera accogliente e una cucina-soggiorno con angolo cottura. L'altro appartamento si distribuisce su due livelli. Al piano terra, piastrelle calde color creta, il caminetto che scalda il soggiorno nelle sere d'inverno, una cucina abitabile, una lavanderia e due bagni. Salendo al primo piano, si entra in un mondo di eleganza: tre camere da letto e due bagni, tutto pavimentato in parquet chiaro che scricchiola dolcemente sotto i passi. La casa è luminosa, ariosa, avvolta dal silenzio rassicurante della campagna. Il cortile è il cuore pulsante della vita domestica: il noce fa da tetto verde, le sue foglie cadono sul selciato come piccole carezze, i bambini giocano all'ombra mentre gli adulti chiacchierano seduti sulla panchina di pietra. Dal balcone che avvolge la casa per tre quarti, si spazia con lo sguardo dalle colline ondulate alle prime luci del centro storico di Calascibetta, lì a due passi ma in un'altra dimensione, fatta di tempo lento e di pace autentica. La sera, quando il sole tramonta dietro le Madonie, accendere il camino nel soggiorno riempie la casa di un calore antico, quello dei racconti narrati davanti al fuoco. E se la notte il vento fruscia tra i rami del noce, qualcuno giura di sentire ancora il galoppo del Cavaliere senza sella, che dopo sette secoli ha finalmente trovato il suo riposo tra queste mura accoglienti.

In una zona esclusiva e di prestigio, proponiamo in vendita questa magnifica villa moderna situata a Modica Sorda. Con una superficie totale di circa 700 mq, la proprietà è stata curata nei minimi dettagli e vanta finiture eleganti ed arredi su misura per ogni ambiente. Sorge su un terreno di 5000 mq coltivato a prato inglese e dotato di efficiente sistema di irrigazione che attinge ad un pozzo di proprietà in grado di soddisfare tutte le esigenze della casa (irrigazione, piscina, utenze delle due abitazioni, ecc.). L’intero perimetro della Villa presenta un’alta siepe di alloro ed è recintato da una inferriata in ferro battuto artigianale (così come i cancelli di accesso e tutte le ringhiere interne ed esterne della casa). La villa si compone di due abitazioni indipendenti: l'abitazione principale, che si estende su un'area di 514 mq, si sviluppa su tre piani: a pianterreno si accede da un ingresso luminoso che porta da un lato ad una cucina soggiorno con annessa lavanderia e ripostiglio, dall’altro ad un ampio salone con camino francese del ‘700 autentico, allo studio con boiserie e soffitto a cassettoni in legno e al bagno degli ospiti in marmo di Guatemala, a cui si accede tramite un antibagno dotato di armadi con ripiani e cassetti per vasellame e biancheria. Dall’ingresso si snoda una scala con ringhiera in ferro battuto che porta al primo piano che ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato rivestiti da marmi pregiati. Ogni camera da letto ha capienti armadi a muro; il bagno della camera da letto padronale è dotato di box doccia e Jacuzzi a due posti. Il primo piano ospita anche un altro ampio armadio per la biancheria delle camere da letto e una piccola lavanderia. Ogni camera da letto è dotata di ampi balconi, uno che si affaccia sul prospetto principale della casa con vista sulla piscina, l’altro che guarda sul lato diametralmente opposto ed offre una bella veduta delle colline e della città di Ragusa. Al piano superiore infine c’è una spaziosa mansarda di 55mq circa, con cabina armadio e bagno in travertino con box doccia e Jacuzzi. La copertura del tetto è realizzata con tegole Ardesia Ceramica in gres porcellanato Ardogres. L’andamento digradante del terreno ha permesso di ricavare nel seminterrato oltre ad un garage di circa mq 100, uno spazioso appartamento autonomo composto da: soggiorno pranzo, salotto con camino d’antiquariato, due camere da letto di cui una con bagno, un altro bagno per gli ospiti, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, ampia lavanderia ripostiglio e zona living esterna con gazebo in legno e spazioso piano da lavoro con lavandino realizzato in pietra locale. Entrambe le abitazioni sono pavimentate con parquet di pregio (spessore cm 1): nel salone a piano terra decorato artigianalmente con motivo “Versailles”, ripreso in cucina con l’inserimento di mattoni; il resto delle abitazioni con motivo a spina di pesce. Gli infissi sono tutti realizzati in legno con vetro antisfondamento e completati da persiane esterne, come del resto tutte le porte interne e gli armadi a muro realizzati artigianalmente in legno massello, con maniglie in ottone naturale Colombo. All'esterno troverete uno splendido giardino ornamentale adornato da numerosi esemplari di alberi adulti: un carrubo, tre ulivi, due Washington Robusta, dodici Washington Americane, più altri alberi da fiore e da frutto. La piscina privata (10x10 mt) completa il quadro idilliaco della villa; circondata dal verde del giardino e da un ampio solarium con pavimento spessorato, antiscivolo ed ampio gazebo in legno di 60 mq, attrezzato con zona cucina, frigo e barbecue perfetto per pranzi all'aperto. La piscina è dotata inoltre di spogliatoi con docce, servizi e locale tecnico. Per quanto riguarda il riscaldamento, le abitazioni sfruttano due caldaie indipendenti alimentate con gas GPL contenuto in un recipiente interrato in un angolo del giardino. Tutte le camere da letto e la cucina dell’abitazione pri

In Via Saverio Fiducia 15, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi, garantendo maggiore comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende quattro vani, con una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. I balconi presenti assicurano luminosità naturale agli ambienti e gradevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze abitative. L'ubicazione è strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, con rapidi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in ottime condizioni e pronto da vivere, in una delle zone più comode e servite di Catania.