Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 95

DONNALUCATA, SCICLI,Villa in vendita nelle alture di Donnalucata, in posizione incantevole con splendida vista mare, a 350 metri dalla spiaggia. Costruzione antisismica, composta da 4 unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 465, verande per mq 320, taverna e garage per mq 140, orangerie con veranda coperta per mq 60, posti auto esterni coperti per mq 80. I locali arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di mq 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. Sul lato sinistro del giardino vi è la predisposizione per l'istallazione di una piscina. Nella vendita è compreso quasi tutto l l'arredamento. Prezzo: Eu. 1.750.000 Classe Energetica: C EPI: 79,65 kwh/m2 anno

In una delle zone più richieste di Marsala, a due passi dalla Via Mazzini e dal porto, proponiamo in vendita una casa singola di circa 70 mq, ristrutturata a nuovo, posta al piano terra con doppio ingresso, di cui uno indipendente fronte strada l'altro da androne comune. La casa si presenta con rifiniture di alta qualità, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ed è composta da zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno completo con box doccia ed infine un vano relax con jacuzzi. La vendita di questo immobile comprende tutto l'arredamento compresi elettrodomestici e tutta la certificazione completa per avviare attività di casa vacanze.

codice 235 Altavilla milicia - Villa indipendente nuova costruzione panoramica vista mare, su lotto terreno di mq 500, vani 5 di mq 140 suddivisa su due elevazioni: Piano terra ingresso zona living salone/cucina con terrazzino - n. 1 vano - ripostiglio- wc doccia. La zona notte è posta al piano primo e comprende una camera da letto con cabina armadio e balcone - n. 2 camerette con balcone e wc doccia. Predisposizione impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme. Panoramica vista mare. PREZZO EURO 290.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 235 - PREZZO EURO 290.000

A Scicli, in Corso Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento, di circa 80 mq, sito al primo piano di uno stabile signorile.
L'immobile, ristrutturato ed abitabile da subito, dotato di impianto di climatizzazione, è composto da corridoio, salone, cucina, ripostiglio, una camera matrimoniale e bagno.
Tutti gli ambienti risultano luminosi in quanto dotati di balconi
A completare, una mansarda sita al secondo piano.
L'ottima posizione, con i principali servizi vicini, rendono la soluzione ideale come investimento.

In via Fò, a San Giovanni La Punta, vi presentiamo un appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di uno stabile completamente ristrutturato. L'intero stabile, infatti, gode di cappotto esterno, mentre l'appartamento è stato dotato di infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, chiller e fotovoltaico da sei KW. Distribuzione degli spazi interni: Ingresso soggiorno molto spazioso e impreziosito da un camino, cucina abitabile collegata da un'ampia porta al soggiorno, una camera matrimoniale con balcone, due camere secondarie una con balcone e una finestrata, un bagno con vasca e una lavanderia con doppio servizio. La richiesta comprende una cantina e un ampio garage dove troviamo una riserva idrica oltre a quelle condominiali già presenti. Prezzo Eu. 165.000. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: B

Faro Superiore, in via Messina, adiacente caserma dei carabinieri, proponiamo in vendita mansarda totalmente ristrutturata. L'immobile è composto da ingresso su salone con cucina a vista, servita da balcone panoramico, camera da letto, bagno e ripostiglio. L' appartamento si vende arredato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3470037647

Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di un elegante condominio, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile vanta un bellissimo ed ampio terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. La proprietà si compone di un luminoso salone, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto, una cameretta e un bagno moderno. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto in garage, garantendo sicurezza e praticità. Grazie alla sua ottima esposizione a sud-est, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facile e agevole. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente confortevole sia in inverno che in estate. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Con una classe energetica C, offre un consumo energetico efficiente. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri o. **Caratteristiche Principali: ** - 4 locali - 1 bagno - Terrazza di circa 50 mq - Balcone - Posto auto in garage - Ascensore - Riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) con gas naturale - Orientamento sud-est - Classe energetica c Un'opportunità imperdibile per vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita! Classe Energetica: C

L'agenzia immobilcasa di Marsala propone la vendita in c.Da Terrenove una una villa attualmente in costruzione con giardino privato recintato di circa Mq. 1000.Si tratta di una villa prestigiosa che incarna il lusso e la modernità, situata su un lotto di terreno di circa 1000 . Questa splendida proprietà, sarà terminata nel 2025, offre un unico piano di pura eleganza. All'interno, troverai un grande soggiorno perfetto per momenti di relax, un'ampia cucina ideale per gli appassionati di gastronomia, 2 bagni e un pratico ripostiglio. La camera matrimoniale e la cameretta garantiscono comfort e privacy, mentre lo studio offre uno spazio tranquillo per il lavoro o lo studio. La villa dispone di una terrazza e un balcone che offrono viste incantevoli. L'ampia veranda è perfetta per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole. Con posti auto disponibili, non avrai mai problemi di parcheggio. La villa è edificata al centro del lotto di terreno di 1000 m², garantendo privacy e tranquillità. Dotata di riscaldamento a pompa di calore con gas propano/butano, offre comfort termico tutto l'anno. Orientata a sud-est, la proprietà beneficia di una luminosità naturale eccezionale. Classe energetica A, questa villa è un esempio perfetto di efficienza energetica e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e un design moderno impeccabile. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia immobilcasa di Marsala siamo quotidianamente impegnati in prima linea nel contribuire e valorizzare quella che storicamente e oggettivamente è la forma di tutela più sicura dei propri risparmi che rimane in assoluto l'investimento per l'acquisto della casa e allo stesso tempo la forma più sana di indebitamento si conferma essere finalizzata all'acquisto della casa per ragioni abitative. Noi dell'agenzia immobilcasa mettiamo tutta la sua professionalità e competenza al vostro servizio. Per vendere, acquistare o affittare il vostro immobile verrete seguiti da professionisti qualificati con esperienza ultra trentennale nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il personale dell'agenzia immobilcasa vi garantirà grinta, competenza e un'alta professionalità, indispensabili per essere vincenti nel l'attuale mercato immobiliare. Attraverso la nostra associazione di categoria fiaip, leader nel settore dell'intermediazione, immobiliare siamo in grado di fornirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi grazie alle convenzioni stipulate con più importanti istituti di credito. L'agenzia immobiliare immobilcasa è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. L'immobilcasa è l'agenzia al tuo servizio. Www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A2

L'agenzia immobilcasa di Marsala propone la vendita di una villa di nuova costruzione in fase di completamento in Contrada Cozzaro in una zona molto ben collegata e servita da tutti i servizi di primaria importanza. La villa rispetterà lo stile moderno e verrà costruita con materiali di ultima generazione. La villa si trova al centro di un terreno di circa mq 1800 e sarà costituita da un grande salone con zona cottura a vista con affaccio su una veranda coperta a pergolato di circa mq 50, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno (essendo in costruzione attualmente è ancora possibile impostare una diversa distribuzione interna). Esternamente sarà collocata una scala per l'accesso al terrazzo di copertura della villa. Predisposizione di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione. Il giardino è completamente recintato ed ha la possibilità di una grande zona parcheggio. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia immobilcasa di Marsala siamo quotidianamente impegnati in prima linea nel contribuire e valorizzare quella che storicamente e oggettivamente è la forma di tutela più sicura dei propri risparmi che rimane in assoluto l'investimento per l'acquisto della casa e allo stesso tempo la forma più sana di indebitamento si conferma essere finalizzata all'acquisto della casa per ragioni abitative. Noi dell'agenzia immobilcasa mettiamo tutta la sua professionalità e competenza al vostro servizio. Per vendere, acquistare o affittare il vostro immobile verrete seguiti da professionisti qualificati con esperienza ultra trentennale nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il personale dell'agenzia immobilcasa vi garantirà grinta, competenza e un'alta professionalità, indispensabili per essere vincenti nel l'attuale mercato immobiliare. Attraverso la nostra associazione di categoria fiaip, leader nel settore dell'intermediazione, immobiliare siamo in grado di fornirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi grazie alle convenzioni stipulate con più importanti istituti di credito. L'agenzia immobiliare immobilcasa è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. L'immobilcasa è l'agenzia al tuo servizio. Www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: B

In vendita a Marsala, in Largo Tonino Sansone, proponiamo un accogliente appartamento di 80 mq situato al secondo piano. Questo immobile, ristrutturato con cura nel 2025 è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o per metterlo a reddito come casa vacanze. Composto da tre vani, l'appartamento offre due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti. In tutti gli ambienti sono presenti le pompe di calore. La posizione centrale permette di godere della vivace vita cittadina, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Pachino – Appartamento via Durando. Proponiamo a Pachino, in via Durando, a pochi isolati dalla piazza Vittorio Emanuele, la vendita di un appartamento di circa 60 mq posto a primo piano di un fabbricato. L'immobile, abitabile sin da subito e con ingresso indipendente, è composto da cucina, camera da letto matrimoniale con finestra che da sul pozzo luce, piccola cameretta, bagno e terrazzo a livello di circa 40 mq. Incluso nella vendita vi è parte dell'arredamento. L'immobile, oltre ad essere ideale per uso residenziale, è ottimo ai fini di investimento in quanto si potrebbe affittare e ricavare una rendita mensile/annua non indifferente. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: C

Proponiamo per la vendita ville di nuova costruzione ubicate in contrada Fraginesi, lontane pochi km da Scopello, dalla Riserva Naturale dello Zingaro e da San Vito. Le ville saranno realizzate con materiali e con preferenze scelte dall'acquirente. Tempi di consegna: 7 mesi Rif. VC349. Contattaci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto. La Rocca Immobiliare - Via G. Verdi. 6/8 - Castellammare del Golfo Tel. 0924 1868485 - Cell. +39 3357511716

Proponiamo per la vendita un'elegante struttura ricettiva, completamente ristrutturata e arredata, nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo. L'immobile di circa 300 mq più cortile privato di circa 20 mq, è composto da quattro appartamenti autonomi e climatizzati. Al piano terra troviamo due appartamenti (composti da cucina/camere da letto/bagni) più locali deposito. Al primo piano ci sono altri due appartamenti con vista mare: un trilocale composto da cucina, una camera da letto, bagno e scala interna che conduce ad un'altra camera da letto; un quadrilocale composto da cucina, due camere da letto, due bagni e scala interna che conduce ad una terza camera da letto. La struttura gode di una posizione strategica al centro del paese e in zona piena di servizi, a poca distanza dal mare. Prezzo euro 480.000. Rif. VC: 283. Contattaci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto. La Rocca Immobiliare - Via G. Verdi. 6/8 - Castellammare del Golfo Tel. 0924 1868485 - Cell. +39 3357511716

Rif. 3336 - Marina di Ragusa - C.da Castellana - Proprietà esclusiva immersa in un contesto sereno e tranquillo che offre la massima privacy a solo 1 km dal mare e dal Lungomare Andrea Doria. Circondata da ampi spazi verdi, verande coperte con tettoie in legno, piscina, solarium e posti auto. La villa, con ampia vista panoramica, è sviluppata su due livelli, al piano terra di 80 mq l'ingresso si apre in un'ampia zona living, a seguire cucina, lavanderia e bagno, tramite scala in marmo si accede al primo piano di 80 mq coperto da caratteristico soffitto in legno e composto da due camere matrimoniali con balcone di uso esclusivo con vista mare, due camerette, bagno e ripostiglio. Dependance di pertinenza di 50 mq con zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Se sei alla ricerca di un angolo di paradiso dove poterti rigenerare, fuori dal caos cittadino, questa è la soluzione adatta alle tue esigenze.

Rif. 3444 - Val di Noto - Nel cuore di un paesaggio rurale di straordinaria bellezza, immerso nella campagna tra Rosolini e Modica, sta prendendo forma un progetto esclusivo: una villa di design contemporaneo con annesso ricovero attrezzi di 35 mq, incastonata in un parco-giardino di 6.000 mq. L'abitazione, concepita su un unico livello di 125 mq, si distingue per le linee pulite e l’integrazione armoniosa con l’ambiente circostante. La copertura piana regala un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare l’esperienza di benessere, una piscina dalle eleganti proporzioni (3,60 x 12 m, profondità 1,40 m), incorniciata da raffinati percorsi in pietrisco e terra battuta, oltre a pergolati ombreggianti con incannucciato. Il progetto si fonda su un approccio eco-sostenibile e altamente efficiente dal punto di vista energetico, con l’utilizzo di materiali innovativi e la predisposizione di un impianto fotovoltaico da 6 kW. Un connubio perfetto tra natura, comfort e sostenibilità.

RIF. 377970 - Villa di Recente Costruzione con Vista Panoramica su Mare ed Etna, Taormina, a Santa Venerina. Villa di recente costruzione situata a Santa Venerina, abbracciata da una vista mozzafiato sul mare e sull'imponente maestosità dell'Etna. Questa proprietà esclusiva è caratterizzata da un giardino su due livelli, progettato per offrire uno stile di vita lussuoso e confortevole. Il giardino ben curato con Led , muro in pietra lavica, gazebo pergolato in alluminio ed impianti di irrigazione, distribuito su due livelli, offre spazi per il relax, la socializzazione e momenti di puro piacere all'aria aperta. La zona giorno al piano terra accoglie una cucina completamente arredata con rifiniture di alto livello, top in quarzo. Cucina con balcone vista mare, un ampio e luminoso living room, un comodo bagno di servizio e una lavanderia. Porte scorrevoli con scrigni a scomparsa. La zona notte al piano superiore ospita una camera matrimoniale con balcone e vista mare, due camerette con balcone che si affacciano sull'Etna e un bagno spazioso con doccia e vasca idromassaggio e doccia, illuminato dalla luce naturale. Completa la proprietà un garage per proteggere il vostro veicolo. Più posti esterni sino a 4 veicoli. La villa è dotata di aria condizionata in ogni ambiente, sistema di riscaldamento e utilizza un moderno impianto a pellet con cronotermostato e switch per eventuale uso gpl. sfbc

RIF. 351252 - Petrosino, Via Germania Zona residenziale tranquilla e ben servita vendesi villetta GREEN completamente autonoma e a norma. Appena ristrutturata. Costruita su due elevazioni, piano rialzato e seminterrato con terreno annesso per una superficie totale suolo sottofabbricato compreso di 525 mq. Piano rialzato di 135 mq costituito da ingresso (porta blindata), cucina in muratura, ampia zona giorno open-space, veranda scoperta, disimpegno, bagno, due camere, balcone. (escluso veranda e balcone). Piano seminterrato di 125 mq: garage, locale termico, lavanderia di 125 mq rifinito rustico. Edificio zero emissioni CO2, alimentato da impianto fotovoltaico ad accumulo di 10kw, cappotto termico, infissi triplo vetro a taglio termico, impianti di riscaldamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, chiller, termosifoni. Colonnina di ricarica auto elettrica. 290.000 Euro. sfbc

RIF. 370313 - Situata lungo la SS115 DIR a Castelvetrano, nelle vicinanze di Selinunte e Marinella, questa affascinante residenza si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Al piano superiore, troverai tre camere da letto luminose e ben illuminate, accompagnate da un bagno elegante. Il piano inferiore ospita un ampio salone con un camino a legna, perfetto per serate accoglienti, e una cucina in muratura che emana un fascino rustico e autentico. Sono presenti condizionatori in ogni camera e anche nel soggiorno. All'esterno, un'area dedicata al relax con un barbecue offre l'ideale per pranzi e cene all'aria aperta. Con tre bagni in totale, di cui uno esterno, e un giardino privato di 1000 metri quadrati, questa casa rappresenta un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort e tranquillità, il tutto arredato con gusto per un'esperienza abitativa completa. sfbc

RIF. 365406 - Villa costruita nei primi anni "80, a 2 km dal centro abitato e dai principali servizi (supermercato,farmacia,panificio..)si trova sulla strada Provinciale16 e davanti la casa vi è la fermata bus S.a.i.s. da e per Palermo. La città di Piazza Admerina dista 1 ora dall'aeroporto di Catania. È fornita di luce, gas, rete idrica e telefonica e fossa biologica. Vi è un cancello automatico e un cancelletto di servizio, con ingresso autonomo. Al piano terra della villa si trova un ampio portico e all'interno una grande sala giorno con angolo camino, una cameretta, cucina abitabile in muratura, un bagno con doccia e un bagno per disabili. Attraverso una scala in parquet si accede al primo piano dove si trovano 4 camere di cui 3 parquettate, una con bagno privato e un bagno principale con vasca; il piano gode di un portico con vista sulla vallata. Si accede alla mansarda (ovvero il secondo piano) sia dall'interno che dall'esterno ed è così costituita: scala in marmo, open space( soggiorno/cucina con grandi finestre) 2 camere da letto con balcone e un bagno con doccia. Davanti la villa c è un bel giardino con pietre incantate illuminate da faretti. Nel retro una cucina rustica con barbecue e angolo cottura, soffitto con travi in legno e vetrate scorrevoli. Garage con 2 posti auto, legnaia e magazzino. La villa è dotata di un cisterna per la raccolta delle acque piovane di 12.000m cubi. Contrada Polleri Piazza Armerina (EN) sfbc

RIF. 376864 - Vendesi villa di lusso in vendita ad Avola. Una proprietà spaziosa e ben tenuta, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La villa si sviluppa su un piano e una superficie di 222 m², distribuita in 4 locali, tra cui ampi soggiorni e camere da letto e 2 bagni. Il giardino circostante di 400 m², è ben curato che offre uno spazio all'aperto ideale per il relax e le attività all'aria aperta. Una terrazza panoramica aggiunge un valore extra, permettendo di godere della vista e del clima mediterraneo. Inoltre, la villa dispone di un garage e di un posto auto, inclusi nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza. La costruzione di 2000 è in buono stato, con impianti moderni. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in tutte le stagioni. Per gli amanti del relax, la villa è dotata di una piscina privata, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, ben equipaggiato e in una zona tranquilla di Avola, vicino a tutte le comodità della città. sfbc

RIF. 363661 - Vendesi appartamento sito in Tremestieri Etneo zona bassa a confine con Gravina di Catania e Sant'Agata li Battiati, in un complesso di 6 unità abitative, di recente costruzione, posto al primo piano servito di ascensore fin al vano garage. L'Unità' immobiliare è composta da un salone doppio con camino di circa 30 mq, con affaccio sulla panoramica Etna, 2 camere da letto da 16 mq ciascuna con relativi balconi esposti a sud, una cucina comoda esposta ad ovest, e doppi servizi con vasca da bagno e box doccia, per un totale di 95mq. Riscaldamento autonomo con metano, caldaia di ultima condensazione, impianti elettrici a norma. Posta in una posizione strategica servita da attività di ogni genere, scuole, farmacia,posta etc. Compreso nel prezzo l'immobile è completato da un garage di 20 mq con soppalco e posto auto all'interno del complesso. Spese condominiali 106 € bimestrali. Prenota subito una visita ! sfbc

RIF. 372885 - Situato al terzo piano di una graziosa palazzina di tre piani, questo luminoso appartamento offre un'elegante soluzione abitativa. Composto da tre vani, un bagno, uno sgabuzzino e un corridoio, l'immobile è progettato per garantire comfort e funzionalità. La camera da letto è particolarmente spaziosa e dispone di una cabina armadio capiente, ideale per organizzare al meglio i propri indumenti. Un punto di forza di questa proprietà è il terrazzo soprastante, di esclusiva pertinenza, che regala una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Villagrazia di Carini, con la splendida Ustica all'orizzonte. L'appartamento è dotato di un posto auto al coperto, accessibile anche dall'interno del vano scala, per una maggiore comodità. La palazzina è servita da ascensore/montacarichi, rendendo facile l'accesso ai vari piani. Attualmente occupato dalla proprietà, l'immobile sarà libero subito dopo il rogito. È dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione ancora in garanzia, garantendo così un’ottima efficienza energetica. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione con vista e comfort in una posizione privilegiata. sfbc

RIF. 378536 - Vendesi due appartamenti situati in Via Mulini a Monreale (PA), frutto della fusione di due unità abitative speculari, con la possibilità di acquistarle insieme a un prezzo vantaggioso. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina residenziale composta da sole cinque unità, immersa nel verde e in una zona che garantisce eccezionale tranquillità e privacy. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, ogni appartamento è caratterizzato da dettagli artigianali, come le porte interne realizzate a mano da un falegname e i pavimenti in parquet che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Ogni unità è completamente autonoma, con impianti separati (elettricità, acqua, gas, riscaldamento, condizionatori, parabola, antenna e linea telefonica), e dotata di una caldaia dedicata e termosifoni in ogni stanza. Il sistema di sicurezza è garantito da un allarme volumetrico e perimetrale, telecamere di sorveglianza, e infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e serrande coibentate, per un ambiente sicuro e protetto. L'immobile è recintato da un muro e una ringhiera, con accesso tramite cancello automatico. Inoltre, dispone di un parcheggio privato esclusivo per sei auto e di un posto auto nel parcheggio condominiale. È possibile acquistare un giardino privato, per ampliare gli spazi all'aperto e godere di una maggiore privacy. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. sfbc

RIF. 357499 - In vendita a Calatafimi, Sicilia, questo edificio rappresenta un autentico gioiello, situato in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi dal celebre Tempio di Segesta, risalente a 2500 anni fa. In posizione strategica nella Sicilia occidentale, tra Palermo e l'aeroporto di Trapani (30 minuti), è a soli 10 minuti di auto da splendide spiagge e città rinomate come Trapani, Erice e Castellammare del Golfo. La zona è già scelta da numerosi attori americani di fama. L'edificio è composto da tre appartamenti, di cui due completamente ristrutturati, ciascuno di 37 mq, perfetti per coppie anziane o come investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali: - Posizione privilegiata: nel centro di Calatafimi, vicino a ristoranti, bar, supermercati, farmacie e negozi. - Ottima opportunità di investimento: Tre livelli con accessi indipendenti, con la possibilità di affittare ogni appartamento a partire da 250 euro mensili, per un totale di 750 euro al mese. - Stile autentico con comfort moderni: Piastrelle antiche e travi in legno restaurate si combinano armoniosamente con materiali contemporanei, mantenendo il fascino storico. - Struttura e tetto rinnovati: L'edificio garantisce sicurezza e solidità, unendo l'estetica del passato alle esigenze moderne. Motivo della vendita: I proprietari, trasferitisi in Germania, hanno deciso di focalizzare i loro investimenti all'estero. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore di Calatafimi, dove tradizione e storia si incontrano.

RIF. 370242 - Vendesi trilocale ristrutturato in Viale Piazza Armerina a pochi passi dal capolinea del tram. L'area circostante è ben servita da attività pubbliche e commerciali come scuole, bar, farmacie e supermercati. Lo stabile conta otto piani di altezza, si presenta ristrutturato ed è dotato di ascensore. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 40 euro mensili. L'immobile oggetto di vendita è posto al secondo piano, impegna una superficie catastale di circa 90 mq ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, cucina, ripostiglio, soggiorno, due camere da letto e due servizi igienici. L'appartamento gode di due balconi e finestre che conferiscono luminosità agli interni. Gli interni si presentano con pavimentazione in gres porcellanato, parquet nelle camere da letto, infissi in allumino con triplo vetro camera a taglio termico e porte in legno laccate. sfbc