Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 68

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una casa semi indipendente inserita nel suggestivo contesto di un’antico casale patronale, a pochi passi dal Despar e dalla nuova zona commerciale di Marina di Ragusa. Un rifugio di serenità dove vivere tutto l’anno, a meno di 900 metri dalle spiagge dorate. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra, dall'ingresso principale un ampio living climatizzato con camino che permette un’atmosfera calda e accogliente anche nelle serate invernali. Segue una spaziosa cucina con sala da pranzo, con secondo ingresso indipendente all'esterno della corte. Completano il piano un bagno con antibagno ad uso lavanderia e una grande veranda attrezzata con zona barbecue e posto auto di pertinenza Al piano primo, troviamo tre camere matrimoniali, una delle quali climatizzata e munita di cabina armadio/ripostiglio. Completa il primo piano un secondo bagno. Al piano secondo si trova la mansarda, di oltre 20 mq, da cui si accede ai due terrazzini panoramici, ideali per ammirare l'intera costa ragusana. L'immobile gode inoltre di alcune dotazioni: * Impianto fotovoltaico da 4 kW * Cisterna esclusiva da 20 mc collegata alla rete idrica * Comproprietà del baglio con ulteriore posto auto interno alla corte. Questa proprietà unisce il fascino autentico delle case rurali alla comodità di una residenza moderna, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere Marina di Ragusa tutto l’anno, o per chi cerca un investimento già pronto per avviare un B&B o una casa vacanze di charme. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lussuoso appartamento vista mare nei pressi di Piazza Duomo Ortigia Ortigia, esclusiva dimora fronte mare sul Passeggio Aretusa con vista aperta sul Porto Grande Affacciata direttamente sul mare, nel tratto più iconico del Passeggio Aretusa e a pochi passi da Piazza Duomo, questa elegante dimora in edificio storico finemente ristrutturato gode di una vista continua e scenografica sul Porto Grande, tra le più rare e desiderabili di Ortigia. La residenza si distingue per il suo affaccio alto e aperto sul mare, con tre ambienti principali rivolti verso il Passeggio Aretusa e il Porto Grande. La luce è piena, la vista ampia e senza ostacoli: un panorama che cambia durante il giorno e si accende al tramonto, offrendo momenti di assoluta suggestione e privacy. L’accesso è comodo e privo di barriere architettoniche, qualità particolarmente rara nel contesto storico di Ortigia. Con circa 164 mq, la dimora offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, salotto, cucina-pranzo abitabile, lavanderia e tre camere da letto, tutte con bagno en suite. Una delle camere è organizzata come area ospiti indipendente, completa di angolo cucina e servizi, ideale per ospitalità o utilizzo flessibile. La ristrutturazione ha valorizzato l’anima storica dell’immobile: cementine originali, porte in legno e soffitti con volte, integrandola con comfort moderni: infissi con vetrocamera, climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di certificato di agibilità ed è pronto per essere abitato. Una proprietà rara per posizione e affaccio, a pochi passi da Piazza Duomo, salotto di Ortigia. Tra le pochissime residenze attualmente disponibili con vista diretta e continua sul Passeggio Aretusa e sul Porto Grande, rappresenta una soluzione di assoluta unicità. Una dimora unica nel suo genere, dove posizione, vista e atmosfera si incontrano in un equilibrio raro e difficilmente replicabile.

Gravina di Catania, in via Valle Allegra, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali ed a pochi passi dalle principali attività e servizi. L'appartamento di circa 90 mq interni, è posto al primo piano con ascensore in una piccola palazzina facente parte di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2015). Il prospetto esterno, così come il vano scala e le parti comuni, sono in ottimo stato e pertanto il contesto generale risulta gradevole e ben curato. All'ingresso della casa ci accoglie un'ampia zona in open space con cucina-soggiorno ed uscita su ampio balcone. Uno spazioso corridoio disimpegna la zona notte nella quale abbiamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali oggi adibita a cameretta, entrambe servite dal bagno di rappresentanza munito di vasca e doccia. Una lavanderia con il secondo servizio completa gli ambienti. Questa zona inoltre dispone di un balcone privato che la rende particolarmente funzionale. Dotato di infissi in doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo e climatizzatori, l'immobile si presenta in ottimo stato. E' disponibile un garage doppio al prezzo di 30.000,00.

Proponiamo una casa indipendente con terrazzo in Sicilia nella città di Palazzolo Acreide unicum tra i borghi più belli d'Italia. Questa casa molto luminosa si sviluppa su più livelli, da un accesso indipendente al piano terra salendo da una bella scala si arriva al primo piano dove c'è l'accesso all'appartamento direttamente su un living dove si viene subito colpiti dalle alte finestre su pareti perpendicolari che esaltano questo ambiente a giorno, ambiente che comprende anche una nuova e moderna cucina a vista accarezzata dalla luce naturale che filtra da un ulteriore grande finestra. In questo living tutto sembra armonizzato, è la presenza di particolari in pietra di cava originali lo hanno caratterizzato. Da una scala interna si accede al piano superiore dove si trova la zona notte ed il locale bagno con un'ampia e comoda doccia, in questo piano il terrazzo dove è possibile osservare la parte sommitale della chiesa madre del comune di Palazzolo Acreide, questo spazio esterno dispone di una lavanderia esterna. Questa bella dimora viene venduta comprensiva di arredi, complementi di arredo, accessori e dotazioni. Distante pochi metri la bella piazza ed il corso principale di questo borgo siciliano molto apprezzato da non residenti di tutta Italia e dagli stranieri. Se nel comune di Palazzolo Acreide in Sicilia siete alla ricerca di una bella dimora per i vostri soggiorni temporanei o per un investimento da mettere a reddito, allora questa nostra proposta potrebbe essere quello che state cercando.

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e redditizio? Abbiamo l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina nel cuore di Olivarella, una zona ambita per la sua comodità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, mezzi pubblici). L'immobile vanta quindi una posizione strategica e ben servita. Caratteristiche Principali e Vantaggio d'Investimento Opportunità a Reddito: L'immobile è attualmente locato, garantendo un immediato ritorno economico e un flusso di cassa stabile fin dal momento dell'acquisto. Un investimento "chiavi in mano"! Composizione Funzionale: L'appartamento è ben distribuito e composto da: un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso e dispone di due ampi balconi. Completa l'immobile un indispensabile ampio garage al piano terra, un valore aggiunto per l'immobile. Questa è la soluzione ideale per chi desidera investire in una zona centrale e ben collegata, con la sicurezza di un'entrata immediata grazie allo stato di locazione.

Terrasini, zona Androni, vendesi porzione di villa quadrifamiliare con giardino di nuova costruzione. La villetta si sviluppa su una superficie di circa 110 mq circa su due elevazioni, rappresentate dal piano terra e dal piano primo. Al piano terra ritroviamo una zona giorno luminosa e spaziosa con zona soggiorno e cucina abitabile, disimpegno e un moderno bagno con doccia. Al piano primo ritroviamo la zona notte, composta da disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, due ampie camerette con affaccio su balcone e uno spazioso bagno con doccia. La proprietà è completata da un giardino privato di 200 mq circa ideale per attività all'aperto e giardinaggio. La villa è stata progettata e realizzata con impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche avanzate per garantire il massimo risparmio energetico. L'isolamento termico assicura un comfort ottimale tutto l'anno e gli infissi a taglio termico contribuiscono a mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, la proprietà è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e per condizionatori, per offrire il massimo controllo sulla climatizzazione degli ambienti. Infine, la presenza di un videocitofono migliora la sicurezza e il comfort quotidiano. Questa proprietà offre un'opportunità esclusiva per creare la casa dei sogni, completamente personalizzata secondo i gusti e le esigenze. Grazie alla possibilità di modificare la distribuzione interna degli ambienti, è possibile modellare gli spazi e scegliere i materiali per le finiture, dai pavimenti alle piastrelle fino alle porte interne, permettendo di scegliere soluzioni che riflettano perfettamente stile e preferenze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e raffinata, perfetta per viverla tutto l’anno. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dal centro cittadino, la rende ideale anche come residenza estiva, offrendo tranquillità e comodità per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente esclusivo. Inoltre, grazie alla qualità costruttiva e alla richiesta crescente di locazioni turistiche nella zona, questa proprietà si rivela un investimento ideale per affitti a breve termine, con ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica B. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti.

Nella splendida cornice di Villa Marina - Costa Pergola, a pochi passi delle acque cristalline dello Sbarcatore dei Turchi di Augusta, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola con piscina privata, immersa nella quiete e nella bellezza della costa. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato per offrire ogni comfort: zona barbecue, piscina con solarium, terrazzi ed ampi spazi di parcheggio. La Villa, che si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzata da una versatilità unica: ideale sia come residenza principale per due nuclei familiari, che come struttura ricettiva. Troviamo infatti, un ampio appartamento totalmente indipendente al piano terra, composto da un ampio ambiente living con stufa a pellet che riscalda tutti i piani della villa, cucina a scomparsa, servizio di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio, camera da letto principale e seconda camera da letto. Il piano superiore ospita due unità abitative, gli spazi sono stati riorganizzati in modo tale da avere un bivani più servizio ed un tre vani, su due livelli, con due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a Loft indipendente, composto da un ampio open space living, camera da letto e servizi. La villa è dotata di impianto fotovoltaico che ne ottimizza l'efficienza energetica, riducendo i consumi e valorizzando la sostenibilità. Gli spazi esterni regalano una vista panoramica e sono arricchiti da elementi di grande fascino, come un albero secolare di cotone ancora produttivo. Situata in una zona signorile e riservata, a pochi chilometri dal centro urbano di Augusta, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e posizione strategica.

In vendita a Messina, un appartamento moderno situato in un prestigioso edificio di nuova costruzione. Questa proprietà unica nel suo genere offre una vista meravigliosa su tutta Messina, in particolare sul Sacrario di Cristo Re fino al porto, e si estende su una superficie abitabile di circa 119 m². Composto da 5 locali, l'appartamento include 3 camere da letto e 2 bagni eleganti, perfettamente rifiniti in gres porcellanato. La cucina, abitabile e a vista, è studiata per garantire funzionalità e comfort, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Situato al primo livello, l'appartamento vanta un'esposizione nord-est, che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un ampio balcone, perfetto per momenti di relax o per godere delle serate estive all'aperto. Situato in un complesso con 45 unità abitative in fase di consegna, questo appartamento rappresenta un investimento imperdibile per chi cerca una residenza moderna e pronta ad essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e contemporaneo a Messina. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Altri appartamenti con caratteristiche simili sono ancora disponibili, affrettati!

Palazzina Indipendente Ristrutturata nel Cuore di Castellammare del Golfo

Nel suggestivo centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dalla pittoresca Cala Marina e dal caratteristico porticciolo turistico, sorge questa elegante palazzina indipendente con doppia esposizione, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli.

Un'abitazione che unisce il fascino della tradizione siciliana al comfort moderno, regalando un'atmosfera accogliente e autentica.

Distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 108mq, la proprietà accoglie tre appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, arredati con gusto e pronti per essere abitati.

Al piano terra, un appartamento luminoso con ampia zona giorno, camera da letto con soppalco, cameretta e bagno con doccia: uno spazio ideale per famiglie o per ospitare amici.
il primo piano si sviluppa con ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale con balcone e bagno.
Il secondo piano ospita una zona giorno moderna, camera matrimoniale, bagno e terrazzo coperto, dove godere di momenti di relax all'aperto.

Ogni appartamento è dotato di condizionatore e arredi di qualità, pensati per offrire il massimo comfort e funzionalità.

La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: a pochi minuti da tutti i principali servizi, in un contesto ricco di vita, cultura e tradizione. Le rinomate spiagge di Scopello e la Riserva Naturale dello Zingaro si trovano a breve distanza, regalando panorami mozzafiato e acque cristalline.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

W-030GHB - Villa “GAIA” - Terreno edificabile con progetto approvato - Nel cuore della campagna modicana, circondato dalla quiete e dai colori intensi del paesaggio ibleo, ed una bellissima vista mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 19.380, con progetto approvato per la realizzazione di villa “GAIA”, una residenza dallo stile contemporaneo e dal profondo respiro sostenibile. Villa “Gaia” nasce da una visione architettonica ispirata all’equilibrio tra comfort, natura e design: volumi puri, linee essenziali e materiali naturali dialogano armoniosamente con l’ambiente circostante, rispettandone i ritmi e l’essenza. Il progetto privilegia l’efficienza energetica, l’integrazione paesaggistica e la vivibilità degli spazi, interni ed esterni. Il progetto di villa “GAIA” sviluppa una superficie utile di circa mq 170, oltre a un annesso agricolo di mq 40 che offre ulteriore spazio per le auto e le attrezzature. La concessione edilizia è già stata ritirata e gli oneri di urbanizzazione sono stati interamente pagati, rendendo l’intervento immediatamente cantierabile. La proprietà include ampie aree verdi e la possibilità di realizzare una piscina con solarium, per vivere appieno la dimensione mediterranea, tra relax, luce e natura. Un’opportunità rara per chi desidera costruire velocemente e senza stress una dimora ideale, innovativa ed ecologica, immersa nell’autenticità della Sicilia orientale. Villa “Gaia”: un progetto di vita in armonia con la terra. Posizione: Villa “Gaia” è incastonata nella splendida campagna modicana, a breve distanza da Modica, dove si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Qui, la campagna si distende dolcemente verso il mare, creando un paesaggio incontaminato di straordinaria bellezza naturale. Le colline verdeggianti e le distese di terreni coltivati si fondono armoniosamente con il blu cristallino del Mar Mediterraneo, offrendo un panorama unico. A pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della regione, come Sampieri, Pozzallo, Donnalucata e Marina di Ragusa. Queste località balneari, tutte insignite della prestigiosa Bandiera Blu, vantano arenili dorati e acque limpide, perfette per rilassarsi e godersi il sole. Nelle vicinanze, i centri storici di Modica, Ragusa e Scicli, riconosciuti come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per il loro straordinario patrimonio barocco, offrono un'esperienza culturale unica. Questi affascinanti borghi invitano a un viaggio nel tempo, tra vicoli tortuosi, chiese maestose e palazzi storici, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni siciliane. Le infrastrutture della zona garantiscono un facile accesso e collegamenti efficienti. Il porto di Pozzallo rappresenta un importante snodo marittimo, con collegamenti giornalieri per Malta e altre destinazioni. Inoltre, grazie alla nuova autostrada, l'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile, permettendo di arrivare a Modica e alle sue meraviglie in poco tempo. Questa combinazione di natura incontaminata, ricchezza culturale e comodità logistiche rende la campagna di Modica una destinazione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi e alle bellezze della Sicilia.

W-02XXWX - Villa “ALAMBRA” – Scicli (RG), Sicilia Un’architettura minimalista immersa nella bellezza del Mediterraneo Incastonata su una terrazza naturale con un’incredibile vista mozzafiato sul mare, Villa ALAMBRA è una residenza esclusiva di nuova costruzione situata nel cuore della costa Iblea, tra Marina di Ragusa e la collina di Cava d’Aliga. Un luogo in cui la luce, la natura il mare e la bellezza diventano elementi quotidiani di uno stile di vita raffinato e contemporaneo. La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 350 mq, articolata in due corpi principali armoniosamente collegati da una pergola architettonica che ombreggia il baglio centrale: uno spazio all’aperto progettato per essere perfettamente vissuto in armonia con il paesaggio circostante. All’interno, villa “ALAMBRA” ospita 4 camere da letto con bagno privato, ambienti giorno ampi e luminosi, e zone living che si aprono verso l’esterno attraverso grandi superfici vetrate. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali naturali, volumi essenziali e un’estetica contemporanea orientata al comfort. All’esterno, una splendida piscina, già predisposta per essere riscaldata, si inserisce armoniosamente in un elegante solarium panoramico. La proprietà è immersa in un terreno privato di circa 13.000 mq, interamente recintato da tipici muretti in pietra a secco e organizzato in ampi terrazzamenti piantumati con ulivi, carrubi e altre varietà di piante mediterranee. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un campo da padel, già predisposto a livello tecnico. Villa ALAMBRA è dotata delle più avanzate tecnologie per il comfort e l’efficienza abitativa: impianto fotovoltaico, sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di videosorveglianza, e ambienti climatizzati con regolazione indipendente per ciascuna zona. La villa potrà essere venduta completamente arredata, chiavi in mano, con arredi su misura e finiture selezionate in sintonia con l’architettura del progetto. La consegna è prevista per il 2026. Villa ALAMBRA rappresenta un’opportunità unica per vivere la Sicilia più autentica in un contesto di lusso ecosostenibile, a pochi minuti dalle spiagge e dai borghi barocchi della Val di Noto. Posizione: La proprietà si trova a Cava d’Aliga, piccolo borgo di mare con una stupenda spiaggia abbracciata da due imponenti scogliere che creano un golfo naturale, oltre all’interminabile spiaggia dorata di Bruca, proprio a pochi passi dalla villa. Ci si trova anche a pochi minuti di macchina dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: i borghi marinari del litorale tra i quali le vicinissime Donnalucata e Sampieri, e i centri barocchi UNESCO della Val di Noto di Scicli, Modica e Ragusa Ibla. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia agli Aeroporti di Comiso e Catania, sia al Porto di Pozzallo ed al Porto Turistico di Marina di Ragusa.

W-02VUE9 - Villa “AMIRA” è situata in una zona residenziale nuova e tranquilla a Marina di Ragusa, appena sopra il porto, questa moderna villa rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in un ambiente confortevole. La proprietà, strutturata su tre livelli, offre circa 160 mq di spazi interni ben progettati e ben rifiniti. Al piano terra, sarete accolti da un giardino curato, un'oasi di tranquillità ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Qui si trova anche una cucina esterna, perfetta per cene all'aperto durante le calde serate estive. Entrando in casa, l'ampia zona living con cucina a vista crea un ambiente aperto e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Questo livello include anche un bagno e un doppio servizio, offrendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre accoglienti camere da letto e due terrazzini. Un bagno moderno serve queste stanze, dotato di tutti i comfort necessari. Il secondo piano è dedicato a una suite privata con la sua terrazza vista mare, composta da una spaziosa camera da letto e un bagno esclusivo. Questo piano offre un'area riservata, che può essere utilizzata come camera padronale, stanza per gli ospiti. La villa gode di un ottima posizione, offrendo viste incantevoli e un facile accesso a tutti i servizi locali. La nuova area residenziale è sinonimo di tranquillità, sicurezza e qualità della vita, rendendo questa proprietà ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una residenza moderna in una location esclusiva. La proprietà è provvista di pannelli fotovoltaici. POSIZIONE: La proprietà si trova a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella rilassata movida del centro balneare, pieno di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare del Sud Siciliano dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d’eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo. Ideale per la vacanza ma, perché no, anche per una scelta di vita.

Vendesi Appartamento di 130 mq in via Amendola a Marsala al terzo piano composto da ingresso, cucina con balcone, salone, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, doppi servizi. molto luminoso, con posto auto coperto, bagni rifatti nuovi e impianto elettrico. ideale per vi desidera andare in centro senza bisogno di prendere auto. vicinissimo a supermercati, farmacia etc

Proponiamo un appartamento ristrutturato in vendita a Siracusa in zona residenziale con molti negozi ed attività commerciali. Questo appartamento è caratterizzato da un ampio open space suddiviso in zona soggiorno e zona pranzo con una grande cucina a vista,questo ambiente molto ampio e luminoso è stato reso armonioso dalle particolari finiture sinuose con un gioco a contrasto con le linee rette dell'arredamento. La zona notte dispone di un disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, da un locale bagno con grande doccia e un vasca da bagno con idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un pratico e utile ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno contro soffitto con faretti a led. L'appartamento dispone inoltre di tre grandi balconi su tre lati con ottima esposizione. In questo appartamento nella totale ristrutturazione sono stati rinnovati anche tutti gli impianti interni: sia idrico che elettrico che è gestito da un sistema di domotica che controlla gli elettrodomestici e anche l'apertura e la chiusura delle serrande elettriche con anche un applicazione su cellulare, con telecomando o con comando vocale; l'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia a metano e con radiatori a muro in tutti gli ambienti. Tutti gli ambienti sono anche dotati di aria condizionata. Questa proposta vendita è interessante per chi volesse una casa pronta da abitare in stile moderno e totalmente rinnovata. Nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacia, edicola e tabacchi, negozi ed altre attività commerciali. L'immobile è regolare per l'aspetto urbanistico. Possibilità di acquisto di un garage di 30 mq con servizi nelle immediate vicinanze.

Sicilproperty immobiliare propone in vendita a Trecastagni, al confine tra l'area metropolitana di Catania e il Parco dell'Etna, 400 metri a Nord di Piazza Sant'Alfio e precisamente in via Sciuti, un'imponente e prestigiosa villa singola costituita da un livello cantinato/taverna di 180 mq con apertura sul livello del giardino pertinenziale e due livelli soprastanti residenziali di circa 110 mq cadauno per un totale di 400 mq calpestabili all'interno di un lotto di terreno di circa 1.000 mq. La costruzione risale alla prima metà degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne. I tre livelli, comunicanti per mezzo di ampio vano scala interno, hanno ingressi indipendenti essendo ad oggi costituiti da 3 unità immobiliari autonome. Al livello giardino, entrando da un accogliente patio chiuso a vetrate, troviamo 2 grandi ambienti open space (uno dei quali con cucina), una camera doppia, doppi servizi e vani ripostiglio. In ciascuno dei 2 livelli superiori, entrambi collegati al giardino da propria scala esterna, troviamo una cucina/soggiorno, 2 camere, doppi servizi ed ampi balconi. Collocata in zona signorile e prettamente residenziale e dotata di ottime finiture, pavimento in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro/camera, cancelletti esterni, termoautonomo, radiatori, condizionatori ed impianto fotovoltaico di 6 kW. Questa splendida proprietà è particolarmente adatta a più nuclei familiari o a chi è alla ricerca di importanti superfici da godere in assoluta privacy ed autonomia. Vendesi euro 460.000 mila. Codice Immobile V1596 oppure V001596 Classe energetica in fase di valutazione All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Un Sogno Esotico nel Cuore dell'Isola di Ortigia. A prezzo ribassato! Immaginate di varcare un portone nel cuore della storia siciliana: il brusio del Mediterraneo e il profumo degli agrumi svaniscono, lasciando spazio a una quiete inattesa. Questa proprietà è più di un appartamento; è un sogno esotico nel cuore di Ortigia, un rifugio dove l'eleganza isolana si fonde con le atmosfere di Marrakech, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Questo appartamento Luxury completamente ristrutturato di circa 80 mq rappresenta un’opportunità di possedere un pezzo di rara esclusività nel mercato immobiliare di Ortigia. I SEI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ 1. Il Giardino Esotico Privato, Rara Esclusività L'elemento più distintivo e raro dell'immobile è il suo giardino e la terrazza privata. Questo spazio esterno è stato sapientemente ornato con piante decorative in un marcato "Marrakech style", caratterizzato da pareti dipinte di blu intenso (come si evince dalle immagini) che offrono un contrasto sorprendente e un senso di pace assoluta. 2. Posizione Strategica e Vicinanza al Mare La proprietà gode di una posizione centrale ma tranquilla nel cuore dell'isola di Ortigia. Si trova a soli 100 metri da due icone del luogo: la spiaggia di Cala Rossa e la leggendaria Fonte Aretusa. 3. Ristrutturazione di Alta Qualità e Fascino Storico L'abitazione è stata elegantemente ristrutturata utilizzando materiali di qualità. La ristrutturazione ha saputo conservare il fascino tipico delle case di Ortigia, integrando al contempo i comfort richiesti dalla vita moderna. 4. Dettagli Architettonici e Atmosfera Interna Gli interni, composti da 3 vani, mantengono un forte legame con la tradizione siciliana grazie alla presenza di travi in legno a vista e pavimenti in pietra. Il soggiorno, che risulta essere un ambiente luminoso, è affiancato da due camere da letto, di cui una è passante con accesso diretto al giardino. 5. Comfort e Funzionalità Moderna L'appartamento offre funzionalità moderne, incluse finestre con intercapedine termica, e un bagno ristrutturato con doccia. Dispone inoltre di un ripostiglio adibito a zona lavanderia ed è parzialmente arredato. La sua Classe Energetica è D. 6. Eccellente Potenziale d'Investimento e Uso Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo design unico, l'appartamento è ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento di alto livello per l'attività di affitti a breve termine. Per informazioni esclusive su questa proprietà contattare: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone n.148 - Siracusa ai seguenti numeri 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4842

Nel cuore di Scicli, a pochi passi da Via Francesco Mormino Penna, proponiamo in vendita elegante casa singola di circa 100 mq disposta su due livelli.
L'immobile, abitabile da subito, è composto al primo piano da ingresso, camera singola, camera matrimoniale, entrambe con balconcino e a concludere un bagno.
Tramite scala a chiocciola si sale al secondo piano dove troviamo zona living con cucina, una lavanderia e terrazzo di circa 15 mq con vista panoramica.

Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. E' un'esclusiva di MG Mediazioni sas in collaborazione con Rexer spa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un luminoso appartamento con garage a Mascali centro!! Ubicato al piano primo di una signorile palazzina di recente costruzione, al suo interno si compone da un ampio soggiorno d'accoglienza collegato al vano cucina a formare uno spazioso e vivibile vano living. La zona notte si compone da una camera da letto, camera per ragazzi, servizio igienico di rappresentanza ed un ulteriore e funzionale servizio igienico adibito a lavanderia!! La casa si pregia del suo panoramico balcone, in parte terrazzato, a circondare i tre lati liberi, esposto nei privilegiati punti cardinali di sud-est-ovest. Le finiture interne sono eleganti e sobrie, pronte ad accogliere uno stile tanto classico quanto moderno di arredamento!! Dotata di tutti i comfort, si evidenzia che non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria né relativamente ad opere murarie né tantomeno per quanto concerne gli impianti elettrico-idrico e termosifonico!! L'offerta include un comodo garage utile per il parcheggio di un automobile di grandi dimensioni!! Esigue le spese condominiali!! Si trova nella centralissima Via Verga, contraddistinta prevalentemente da fabbricati di recente edificazione, una zona residenziale che vanta la comodità di avere tutti i servizi ed attività commerciali di prioritaria importanza raggiungibili comodamente anche a piedi, con particolare riferimento anche agli istituti scolastici!! Da non trascurare la vicinanza alla frazione balneare di Fondachello, anch'essa ottimamente collegata e facilmente raggiungibile!! Per maggiori informazioni e per valutare le condizioni di acquisto un nostro consulente immobiliare incaricato alle vendite è a vostra disposizione previo appuntamento da concordare presso la nostra agenzia immobiliare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

In una delle traverse più esclusive del lungomare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su un unico livello, situata in Via Piani 7, a soli 200 metri dal mare. Circondata da un curatissimo giardino privato con piante ornamentali, la villa offre un’atmosfera riservata e accogliente, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, in totale privacy. Caratteristiche principali: • Ampia cucina-soggiorno, luminosa e funzionale • Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e indipendenza • Bagno di servizio aggiuntivo • Comodo ripostiglio • Grande porticato coperto, attrezzato e fruibile tutto l’anno – perfetto per pranzi all’aperto, relax o convivialità Unicità della proprietà Questa villa si distingue per la raffinata combinazione di comfort moderno, funzionalità degli spazi e posizione privilegiata. La presenza di tre camere con bagno privato è una soluzione abitativa rara, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare con stile. Il grande portico, vero prolungamento della zona giorno, e il giardino scenografico, conferiscono alla proprietà un carattere unico e vivibile in ogni stagione. Inoltre, lo stato pari al nuovo dell’immobile consente di abitarla da subito, senza alcun intervento da eseguire – un’opportunità perfetta anche per chi cerca un immobile da mettere immediatamente a reddito. Posizione ideale: • In una zona tranquilla e residenziale, ma a pochi minuti dai principali servizi • A due passi dal mare e ben collegata con Palermo e Cefalù • Perfetta come abitazione principale, casa vacanza esclusiva o investimento immobiliare di valore

Via Giuseppe Prezzolini, in prossimità in Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al secondo piano. L'immobile si trova all'interno di uno stabile edificato negli anni '70 e recentemente ristrutturato con cappotto termico su tutta la facciata, garantendo un notevole risparmio energetico e un confort abitativo superiore. L'appartamento offre una disposizione funzionale con cinque locali, tra cui tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un doppio salone con affaccio sul prospetto principale. Inclusa nel acquisto, anche una cantina di pertinenza posta al piano S1 dello stabile di circa 10 mq. Inoltre il condominio ha recentemente installato un ascensore di tecnologia moderna progettato per garantire la massima sicurezza e affidabilità. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

Tecnoaffari propone in vendita a Marausa una splendida villetta a schiera di nuova costruzione, caratterizzata da una suggestiva vista sulle isole e da spazi generosi, perfetti per una famiglia. Al piano terra si sviluppa un elegante ingresso che conduce al luminoso salone, una cucina abitabile ideale per pranzi e cene conviviali, un bagno moderno e una funzionale dispensa. La zona notte, al primo piano, offre tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio con accesso diretto al terrazzo, dove è possibile istallare il fotovoltaico e solare termico. La proprietà si estende su un lotto di 400 mq sul retro e 200 mq sul fronte, garantendo ampi spazi esterni per il relax e le attività all’aperto. A soli 20 metri dalla casa si trova inoltre un ulteriore appezzamento di terreno con 14 alberi di olivo, perfetto per chi ama la natura e desidera produrre il proprio olio. Una soluzione esclusiva che unisce comfort moderno, bellezza paesaggistica e il fascino della tradizione siciliana.

In vendita appartamento a Torretta (PA), situato al primo piano, comodo e ben distribuito, di circa 126 mq. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, tre camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno e due balconi spaziosi. Lo stato dell'appartamento è abitabile, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi immediati. La zona è tranquilla e silenziosa, con facilità di parcheggio sotto casa. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità, in particolare alimentari. Basile Immobiliare offre ai propri clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa gratuita. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della casa perfetta per te. www.basileimmobiliare.it Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda in un contesto riservato, ma comunque ben servito.

Via Alfredo Cappellini - Appartamento al piano alto in buone condizioni interne. Via Cappellini, zona Torrente Trapani basso, nelle vicinanze di Piazza Muricello e della Via Garibaldi, in contesto tranquillo. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile costruito alla fine degli anni '70, dotato di ascensore e si colloca al quarto piano. Internamente la casa si compone di un soggiorno doppio, utilizzato al momento come camera da letto, altre due camere matrimoniali, due bagni e cucina abitabile. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, ha infine come pertinenza una cantina al piano seminterrato. La casa si presenta in buone condizioni interne ed è locata a studenti con regolare contratto fino al mese di ottobre 2026 al canone mensile di 750 euro. Rappresenta quindi un'immediata soluzione d'investimento già produttiva di reddito, da adibire in futuro anche ad abitazione principale. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

La Century 21 Masters propone in vendita un compendio immobiliare a Catania in pieno centro storico, a due passi da Piazza Palestro (prossima apertura Metro Palestro) e precisamente ad angolo tra Via Case Sante n. 113 e vicolo Francesco Bianco, l’immobile ha una superficie complessiva di 80 mq, di cui 26 mq al piano terra adibiti a vano bottega prospicienti su Via Case Sante oltre monovano esteso per 34 mq. Al piano soprastante con doppio ingresso (interno al piano terra e dal corpo scala condominiale) vi è inoltre un locale deposito corrispondete al monovano esteso per ulteriori 20 mq. con altezze di 2 mt- L’immobile viene venduto per intero dando così la possibilità di poter sfruttare la ristrutturazione per rimodulare gli spazi a proprio piacimento, sfruttando le generose altezze e gli ampi spazi. Se vuoi approfittare di quest’interessantissima opportunità d’investimento non esitate a contattarci.