Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 106

a un km dalla spiaggia A Menfi via della riviera n. 1 Bis Lido Fiori (Ag). casa al mare ideale per vacanze in famiglia o con amici, l'immobile è composto da due camere da letto. Ampio e luminoso soggiorno prospiciente sulla via principale, cucina attrezzata, comodo bagno con doccia, ampio porticato dotato di zona barbecue e posti auto. Chiamare al n. 3208704324

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE – 90/110 MQ oltre verande e balconi– MARSALA CENTRO Vendesi a Marsala, nella ex Via Mario Nuccio, in zona centrale e fronte strada, appartamenti di nuova costruzione all’interno di una moderna palazzina in fase di realizzazione. L’edificio sarà composto da: locale commerciale al piano terra 5 elevazioni fuori terra destinate a civile abitazione Gli appartamenti, di circa 113 mq e 130 mq, tutti dotati di verande, saranno così suddivisi: ampia cucina-soggiorno disimpegno camera matrimoniale camerette doppi servizi Ogni unità abitativa sarà completa di posto auto riservato. Gli immobili saranno realizzati secondo i più moderni criteri di risparmio energetico, con elevati standard qualitativi e costruttivi. CARATTERISTICHE E RIFINITURE: Impianto solare termico con caldaia a condensazione Impianto fotovoltaico condominiale Isolamento acustico Cappotto termico Classe energetica A 📌 Rif. 10501 – Appartamenti

A due passi dagli sincoli autostradali di San Filippo e Tremestieri oltre che da numerose attività commerciali, vendesi luminoso appartamento con ingresso nella zona giorno composta da soggiorno e cucina, un comodo disimpegno ci permette di accedere ai due vani letto di cui un panoramico sullo stretto ed un w.c.

Luminosa e arieggiata grazie alle ampie vetrate con vista Etna e mare Disposta su due livelli Piano terra – 100 mq Spazioso salone Cucina abitabile Studio Bagno Lavanderia Possibilità di realizzo piscina Primo piano – 80 mq Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato 2 camere per bambini Ulteriore servizio Ripostiglio Terrazza panoramica di oltre 50 mq Ottima posizione Vicina al casello autostradale Nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, negozi e tutti i servizi Prezzo: 429.000 € Info e appuntamenti: 392 152 8226

La casa dei tuoi sogni ti aspetta! Proponiamo moderna e funzionale abitazione su unica elevazione, situata in una zona abitata tutto l'anno, a pochi minuti dallo svincolo di Carini. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Posizione strategica Design moderno e funzionale Contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno Consigliamo la visita per apprezzarne appieno le potenzialità. Per informazioni e appuntamenti: Cavallaro Immobiliare 351 5081496

Prestigioso appartamento costituito da ingresso soggiorno cucina una camera da letto matrimoniale con cabina armadio due bagni più balcone.

Proponiamo a Letojanni, in zona servita ed a pochi passi dal mare, un moderno trilocale con doppi servizi, costruito nel 2015, in ottimo stato, composto da living con cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio, doppi servizi e balcone. Al secondo piano di un piccolo terratetto, servito di ascensore, riscaldamento autonomo con termosifoni, predispozione per aria condizionata ed arredamento di base incluso nel prezzo. La classe energetica C, garantisce un notevole risparmio economico, grazie ai consumi ridotti, inoltre questo appartamento adatto come residenza per una famiglia è perfetto anche come investimento. La stima di occupazione stagionale è elevatissima, grazie agli stabilimenti balneri in loco, all'immediata vicinanza con Taormina ed alla facilità di spostamento verso le principali attrazioni della costa orientale. Le spese iniziali, essendo nuovo ed arredato, sono ridotte a zero ed il ROI (ritorno dell'investimento) può iniziare dal primo giorno dopo il rogito.

Il villino è ubicato vicino al mare e a diverse località turistiche. Gli esterni sono ben organizzati, con una zona BBQ attrezzata con tavolo e sedie adiacente una zona relax con idromassaggio, doccia esterna e divanetti. All'interno, invece, troviamo un ampio ambiente living con salottino, zona pranzo e cucina contigua. A seguire troviamo il bagno con doccia, un ripostiglio ed una zona lavanderia. Dalle scale si accede alla zona notte con due camere situata sul soppalco in legno. Le caratteristiche e la posizione lo rendono ideale sia come abitazione per le vacanze che ad uso investimento.

In Contrada Biaggi, Nextcasa propone in vendita una villa di 600 mq immersa in un giardino di 5.000 mq, con spazi generosi e molteplici possibilità di personalizzazione, a soli 10 minuti dal centro città. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna flessibile: cinque camere, di cui due al piano rialzato e tre al piano terra, ancora da completare con le finestre; quattro bagni, di cui due al piano rialzato, uno in mansarda al primo piano e uno da realizzare al piano terra; due cucine e ampi ambienti vivibili. La villa dispone inoltre di due cantine, tre terrazzi, un balcone, un pozzo e posti auto illimitati, offrendo comodità e funzionalità in ogni dettaglio. L’immobile, offre la possibilità di installare piscina e impianto fotovoltaico, rendendolo ideale anche per chi cerca soluzioni sostenibili e moderne. La consegna è prevista per febbraio 2026, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica per chi desidera una villa ampia, immersa nel verde, con grande autonomia e potenziale di sviluppo. Per info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

Vendesi appartamento residenziale in Viale Principe Umberto n 61 interamente ristrutturato con ascensore, caldaia, infissi nuovi e tenuto con cura. Posto auto, ambiernte tranquillo e silenzioso, servito con fermata bus e attività commerciali molto vicine. Il posto auto incluso assegnato all'appartamento costituisce un valore aggiunto. Chi è interessato può contattarmi via chat. No agenzie.

Un baglio siciliano tra storia e contemporaneità:
Immerso nel silenzio dell'altopiano Ibleo, a soli 20 minuti dal centro storico barocco di Noto e dal mare cristallino della costa sud-orientale della Sicilia, questo antico baglio in pietra di 230 mq è stato riportato a nuova vita attraverso un restauro integrale e raffinato.
La proprietà conserva intatta l'autenticità dell'architettura rurale, con corte lastricata, muri a secco e coppi siciliani, abbinata però ad una tecnologia contemporanea di ultima generazione: impianti energetici ad alta efficienza, comfort abitativi studiati in ogni dettaglio.
Architettura e interni:
L'abitazione principale si apre dopo un ingresso principale con una cucina a doppia altezza con studio su soppalco, seguita da un ampio salone centrale con travi a vista e volumi ariosi.
La zona notte si articola in 4 camere matrimoniali e 4 bagni, di cui due ensuite, distribuite tra corpo principale e dependance indipendente, ideale per ospiti o famiglia., una lavanderia, cabine armadio e spazi di servizio completano gli interni.
Spazi esterni:
Il cuore della proprietà è l'ampia corte di 130 mq, attorno alla quale si sviluppano le due ali storiche del baglio.
All'esterno, un terreno pianeggiante di *4.000 mq ospita un giardino mediterraneo con alberi da frutto, una piscina di ispirazione tradizionale rivestita in pietra di Modica, una veranda di 20 mq collegata alla cucina, un terrazzo panoramico con vista mare e un ampio parcheggio.
Comfort e innovazione:
- Riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici da 3 kW
- Solare termico con accumulo da 200 litri
- Infissi a taglio termico con vetri ad alta efficienza
- Velux motorizzati
- Tetto in legno con isolamento a più strati ad alta densità
- Vespaio isolato
- Trivella certificata con cisterna interrata da 10.000 litri
Una residenza esclusiva:
Questo baglio ristrutturato rappresenta l'incontro perfetto tra patrimonio storico e comfort contemporaneo: un'oasi privata che regala pace, bellezza paesaggistica e un legame autentico con la tradizione siciliana.

Rif. SV207 In vendita a Messina, nella tranquilla zona di S. Stefano, in contrada Barna Soprano, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq. con doppia esposizione, situato al primo piano in piccolo Fabbricato di sole tre unità abitative. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in compagnia, Ripostiglio, e comodo bagno, oltre due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la vista circostante. L'appartamento necessita di alcune migliorie. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Gruppo 100CASE Info Tel. 0902145132 Classe Energetica: C

In una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta, in un contesto tranquillo, proponiamo la vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli con giardino privato e posti auto all'interno. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living-soggiorno, una cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, la zona notte comprende due ampie camere, disimpegno, cameretta, bagno. Ogni villetta è dotata di ingresso pedonale e carrabile indipendente, che conduce al giardino esclusivo di proprietà distribuito su tre comode esposizioni, dove è possibile parcheggiare le auto. Le ville sono rifinite con impianto fotovoltaico, boiler, sistema di riscaldamento e raffreddamento, e videocitofono. Consegna 18 mesi. Euro 258.000

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO CON MANSARDA E AMPIO GARAGE Proponiamo in vendita a Giarre centro, in una zona residenziale e commerciale di pregio, un magnifico attico panoramico di circa 142 mq commerciali, situato al quarto ed ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita da una studiata disposizione degli ambienti: ogni locale è infatti provvisto di porta o porta/finestra, assicurando un'abbondante luce naturale per l'intera giornata. All'attico è annessa una spaziosa mansarda (locale di sgombero) di circa 95 mq commerciali, accessibile sia internamente che tramite la scala condominiale. Questo ambiente offre una vista mozzafiato sull'Etna, godibile in tutta la sua imponenza. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq, ideale per più automobili e soppalcabile, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. La disposizione interna dell'attico comprende: • Cucina moderna • Salotto doppio • Tre camere da letto • Due bagni • Un ripostiglio • Un balcone perimetrale che avvolge l'intero appartamento, offrendo spazi esterni vivibili. La mansarda, accessibile come detto sia internamente che esternamente, si compone di un unico ampio ambiente, una stanzetta e un balcone. L'immobile è termoautonomo, dotato di porte blindate e infissi in alluminio, garantendo comfort e sicurezza. Strategicamente posizionato in un'area centrale, l'attico si trova a pochi minuti di auto dal casello autostradale di Giarre e nelle immediate vicinanze dei principali servizi essenziali come supermercati, panifici e scuole. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza raffinata e pronta per essere abitata, che coniuga eleganza, ampi spazi e una posizione privilegiata. Richiesta per l'immobile completo di tutti i comfort: € 235.000. Le immagini allegate includono anche proposte concettuali per eventuali interventi di ristrutturazione. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO DI CIRCA 95 MQ AL PRIMO PIANO, SITUATO IN ZONA VIA DON PRIMO MAZZOLARI L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: CUCINA/SOGGIORNO - SALONE - 1 SERVIZIO CON DOCCIA - 1 SERVIZIO CON VASCA - 1 CAMERA MATRIMONIAE - 2 CAMERE SINGOLE

Tra Porto Palo e Selinunte, all'interno della "riserva naturale" del Belice,antico casello ferroviario totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio e curati ogni particolare dall'esterno agli spazi interni . Gode di una superficie di 180 mq circa distribuita su 2 livelli più un ampia terrazza e con un terreno di 1.000 mq. L'immobile si trova a circa 300 metri dalla spiaggia, dove ogni anno ormai da 19 anni consecutivi, viene conferito il premio a bandiera blu per il mare incontaminato e splendido la fascia costiera che va' da Porto Palo a Selinunte.Il progetto di ristrutturazione tende a mantenere con puntigliosa e gelosa maestranza artigianale l'aspetto e lo stile originale dell'immobile . La villa ha sei camere da letto tre bagni e gode di un confort di lusso

Castelvetrano, proponiamo in vendita due villette indipendenti in corso di costruzione ubicate su due elevazioni fuori terra e più precisamente saranno così composte: al piano terra da un ampio soggiorno cucina, bagno oltre lavanderia, al piano primo da 3 camere da letto, da un ripostiglio più bagno, completeranno il tutto, comodi balconi giro casa oltre giardino di pertinenza esclusivo con posto auto. Le villette oggetto di vendita, verranno realizzate con materiali di pregio e di buona manifattura, dando a parte compratrice la possibilità di scegliere i materiali interni a proprio gusto e piacimento vista l’ampia scelta del capitolato. Per info o visione, chiamare il numero 348 5620082, dandovi la mia completa disponibilità, colgo l'occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica da definire. DESCRIZIONE: STRUTTURA IN CEMENTO VIBRATO, TOMPOGNATURA IN POROTON, RIVESTIMENTO A CAPPOTTO, INFISSI TAGLIO TERMICO, PROSPETTO RIFINITO AI SILICATI, IMPIANTO DI ALLARME, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI TRE CW OLTRE PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI PER OGNI CAMERA, CLASSE ENERGETICA A+. TRATTATIVE RISERVATE. RIF 09. TROVATE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Villa a schiera angolare in vendita a Pennisi frazione di Acireale. Immersa in un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro ville, l'immobile unisce comfort, spazi generosi e ottime finiture, ideale per chi sogna una casa accogliente e funzionale, pronta da vivere. Costruita nel 2009, la proprietà si sviluppa su più livelli, pensati per accogliere ogni momento della vita quotidiana con stile e praticità. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un ampio salone luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina è abitabile, ben separata e spaziosa, e affaccia su un balcone interno dove è stata realizzata una veranda con zona lavanderia. Da qui, una scaletta esterna conduce a un delizioso pezzetto di giardino privato, un angolo verde riservato, ideale per chi ama la tranquillità o desidera uno spazio sicuro per i propri animali domestici. Completa il piano un bagno comodo con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale affacciata su una rilassante area verde, una doppia e una singola, entrambe con esposizione sul prospetto principale. A servizio del piano, un bagno moderno con vasca. Salendo ancora, una mansarda abitabile già rifinita offre uno spazio versatile e accogliente, illuminato da una finestra a tetto e dotato di un pratico ripostiglio ricavato nelle zone più basse – perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. A completare la proprietà, un grande piano seminterrato con ingresso carrabile tramite cancello privato, dotato di finestra, angolo cucina e servizio: uno spazio ideale da utilizzare come taverna, deposito, area relax o garage per più veicoli. La villa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo, vasca di riserva di acqua e rifiniture curate in ogni dettaglio. Un’abitazione che coniuga tranquillità, comodità e qualità, inserita in un contesto silenzioso e riservato, a dieci minuti dal centro di Acireale. RIF.6873

Nel cuore di una delle località turistiche più rinomate in Sicilia, Basile Immobiliare propone in vendita un appartamento di 65 mq di recente costruzione in ottime condizioni, situato in via Dante Alighieri, a soli 180 metri dalla splendida spiaggia di San Vito Lo Capo. L'immobile, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un comodo terrazzino coperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completamente arredato, climatizzato e dotato di posto auto riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una zona ad alto indice turistico della Sicilia, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una villetta eoliana situata nella zona di Vulcanello, a pochi passi dalle famose spiagge "Le Sabbie Nere". La proprietà si compone di: - Superficie di mq. 68 con: - Cucina - Due camere - Bagno - Terrazzo tipico eoliano - Giardino di proprietà esclusiva che circonda la casa La casa viene venduta con: - Progetto approvato di ristrutturazione La proprietà è completata da: - Mq. 3000 di giardino pieno di piante autoctone antistante alla villa - Possibilità di realizzare un'area relax Questa proprietà offre l'opportunità di personalizzare la propria casa in una posizione stupenda dell'isola. Contattaci per scoprire di più e fissare una visita

In una delle cornici più suggestive di Capo Milazzo, immersa nella tranquillità e nel verde, Nextcasa propone in vendita una villa spettacolare libera su quattro lati su unico livello, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato con vista mozzafiato sul mare. La villa si apre su un'elegante zona living, ampia e luminosa, con cucina a vista dotata di isola centrale, pensata per unire funzionalità e design. L’intera zona giorno è valorizzata da ampie vetrate che collegano all’esterno e regalano scorci unici sul paesaggio marino. Dal living si accede a una splendida veranda chiusa a vetri apribile, adibita a studio e zona relax, perfetta come giardino d’inverno da vivere tutto l’anno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato, e da altri due bagni, rifiniti con materiali di pregio. All’esterno, la proprietà offre ampi spazi verdi, una cucina esterna perfettamente attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto, e comodi spazi per parcheggiare più auto. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile, utile come ripostiglio. La posizione, la vista panoramica sul mare, la qualità delle finiture e gli ambienti pensati per il massimo comfort rendono questa villa una residenza unica e prestigiosa, ideale anche come seconda casa. Contattaci per scoprire di più o per prenotare una visita.

Nel comune di Gualtieri Sicaminò proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa autonoma e ben distribuita. L’immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi funzionali e ben suddivisi per la vita quotidiana. Ogni piano è dotato di balconi, che garantiscono luminosità e un’ottima areazione naturale in tutti gli ambienti. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre una struttura solida, con ottimo potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza e spazio, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente al piano terra di un edificio di sole due unità, all’interno del rinomato complesso Marinello House. L’immobile, di 46 mq, è perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanze. Si compone di cucina, camera da letto, bagno e veranda fronte strada, con spazi esterni per momenti di relax. Dispone inoltre di ingresso privato diretto alla spiaggia, per godere del mare in completa privacy. Completamente ammobiliato, è dotato di riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione unica, comoda e accogliente, a due passi dal mare.

Appartamento al piano attico 3 vista mare di circa 165 mq da ristrutturare In vendita ampio appartamento di 165 mq con splendida vista mare, situato in condominio tranquillo. L’immobile è composto da un grande salone luminoso con vista mare , tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e balconi panoramici con affaccio sul mare. L’appartamento è da ristrutturare al 3 piano senza ascensore che sarà realizzato essendo in programma dal condominio, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e creare una casa su misura in una posizione privilegiata ed esclusiva. Soluzione perfetta come abitazione principale dotata anche di posto auto incluso nel prezzo . Nelle foto troverete anche un immagine con un piccolo progetto realizzato senza stravolgere particolarmente l’appartamento. Prezzo 150.000 € Trattabili info Cel 3317299515

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: VRV18762 All'interno di un residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare di 100 mq, disposta su due livelli, terra e primo piano mansardato, immersa nel verde e pensata per offrire comodità e tranquillità. L’abitazione si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità, e per i generosi spazi esterni: un porticato di 30 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, un terrazzo di 20 mq e un giardino privato di 400 mq, ideale per chi desidera uno sfogo verde riservato, magari per animali domestici o per coltivare piante e fiori. Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente salotto, adiacente alla cucina abitabile. La zona notte si compone di una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia; salendo al primo piano mansardato, troviamo un disimpegno, una seconda cameretta, un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Le finiture includono pavimentazione in cotto e piastrelle, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione e riscaldamento autonomi, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà uno spazio esterno capace di ospitare due auto e un posto auto assegnato all’esterno del residence. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione indipendente, funzionale e immersa nella quiete, senza rinunciare alla sicurezza e ai servizi di un contesto residenziale. Riferimento: VRV18762 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020