Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 64

Tempocasa Messina Riviera Sud Propone in vendita nella salita di Larderia Inferiore, in contesto tranquillo e riservato, un comodo capannone di categoria C3. Caratteristiche principali: - accesso indipendente - spazio esterno di proprietà - area parcheggio - cancello elettrico - zona studio - soppalco - costruzione in muratura - categoria catastale C3 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Rif. 1550 - viale Luigi Ramondetta, Buccheri A Buccheri, piccolo borgo sugli monti iblei, si vende appartamento di 134 metri quadri e il garage di 38 metri quadri. L'immobile si trova in una ex cooperativa, in una zona molto tranquilla e periferica. Con un totale di 7 locali: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e ripostiglio, più il garage e cantina, questo appartamento è ideale per una famiglia. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, con i lavori di ristrutturazione della facciata già avviati. Non perdere questa occasione, contattaci! COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!

Tempocasa Messina Riviera Sud propone in vendita: in Strada Comunale di Santa Lucia, nelle immediate vicinanze del complesso “Sei Stelle”, ampio appartamento di circa 144 mq disposto su due livelli, situato al primo piano senza ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce ad un disimpegno centrale, un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto di cui una servita da balcone, e un bagno. Al piano superiore troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open space, un secondo bagno, un grazioso terrazzino ideale per momenti di relax, oltre ad una caratteristica zona mansardata che completa la proprietà. La soluzione si presta perfettamente per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una zona tranquilla e ben collegata. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

VENDESI Ampio appartamento di 132 mq -Posto Auto e Cantina – Viale Moncada, Librino Catania – Piano 6 con ascensore – Pronto da abitare Appartamento spazioso e luminoso di 132 mq calpestabili, perfetto per chi cerca ampiezza e comodità. L'immobile si trova al 6° piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione residenziale di Librino ben servita. 1. Appartamento 132 mq cat. A/2 – 6.5 vani POSSIBILITA' DI ACQUISTARE Posto auto 14 mq cat. C/6 al piano S1 Deposito 4 mq cat. C/2 al piano terra Interni e distribuzione: Al tuo ingresso trovi un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza, ideale per pranzi e momenti di relax. La cucina abitabile è separata e funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali/singole, tutte ben esposte e silenziose. I servizi sono 2: un bagno principale completo e un secondo servizio ricavato nella lavanderia, perfetto come bagno ospiti o per la famiglia. Esterni e comodità: - Terrazza vivibile dove mettere tavolo e sedie - Riscaldamento autonomo per gestire i consumi Perché scegliere questa zona: Librino è un quartiere residenziale di Catania in continua evoluzione. Qui trovi tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni senza doverti spostare: - Spesa e servizi: supermercati, farmacie, banche e uffici postali a pochi minuti a piedi - Scuole e sanità: asili nido, scuole di ogni ordine e grado, centri medici e farmacie di turno nelle vicinanze - Trasporti: fermate bus AMT e BRT per raggiungere velocemente il centro, la stazione Centrale, l'Università e l'ospedale Cannizzaro - Collegamenti: in 5 min sei sulla circonvallazione e sulla SS114. Aeroporto di Fontanarossa raggiungibile in 10-15 min - Vita di quartiere: piazze, aree verdi e attività commerciali locali rendono il quartiere autonomo e vivibile

La Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita ampio appartamento situato all'interno del Campanile della Cappella bizantina Bonajuto , a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo .



L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore .



L'affaccio di questo luminoso immobile è su via Vittorio Emanuele e su via Bonajuto.



La superficie totale di 225 metri quadrati offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale per un investimento o per chi desidera avere uno spazio abitativo generoso.

Gli 8 locali presenti consentono una grande flessibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle diverse esigenze degli acquirenti.



Attualmente è diviso in due appartamenti



L'appartamento intero si compone di 5 camere da letto, due cucine, una soffitta con un servizio, inoltre, i 3 bagni presenti garantiscono una comodità e un comfort aggiuntivo per i futuri occupanti. In alcune stanze ci sono volte decorate e pavimenti dell'epoca . La posizione dell'appartamento è comoda ed è servita da numerosi mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.



In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .



In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, garantendo un investimento sicuro e di pregio.



Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta in Via del Mirtillo a Santa Maria del Focallo, località balneare del comune di Ispica. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per complessivi 180mq, in un lotto di terreno che misura circa 650mq. La superficie coperta di circa 146mq è composta da ingresso su living e cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio esterno con ulteriore bagno di servizio. All'esterno troviamo una comoda tettoia con cucina in muratura e forno a legna, oltre un giardino che contorna la proprietà ed un meraviglioso albero di carrubo, raro in questa zona e che permette di godere di una fresca ombra d'estate. Impianto di raffrescamento con molteplici climatizzatori; regolarmente allacciata alla rete idrica comunale con ampia cisterna di accumulo; impianto di fognatura con vasche di tipo Imhoff. É possibile acquistare anche il lotto di terreno adiacente di circa 470mq. La zona è molto tranquilla e ricca di residenze estive, a pochi passi dal mare cristallino cui è possibile raggiungere in 5 minuti. Dista circa 10km da Pozzallo e circa 2,8km dai Faraglioni di Punta Ciriga. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore più autentico di Acireale nasce una residenza destinata a lasciare il segno: una villa esclusiva, iconica e di straordinario prestigio, concepita per chi desidera distinguersi attraverso uno stile di vita elegante, moderno e senza compromessi. Non una semplice abitazione, ma un’autentica dichiarazione di classe, gusto e valore. Questa straordinaria proprietà rappresenta una delle realizzazioni residenziali più importanti e affascinanti del territorio acese, una dimora dal carattere deciso e contemporaneo, capace di coniugare lusso, comfort, innovazione e bellezza architettonica in maniera assolutamente impeccabile. Una villa di questo livello, ad Acireale, è semplicemente senza paragoni. Distribuita su due livelli, la residenza è stata progettata con una visione moderna dell’abitare, dove ogni dettaglio sarà espressione di ricercatezza e qualità assoluta. Gli ambienti saranno valorizzati da luminosità naturale, linee eleganti, proporzioni armoniose e materiali di altissimo livello, creando un’atmosfera sofisticata e scenografica capace di trasmettere immediatamente esclusività e prestigio. La zona living sarà il simbolo della convivialità e della rappresentanza, pensata per stupire, accogliere e regalare emozioni quotidiane. La zona notte, ancora più riservata ed elegante, sarà concepita come uno spazio dedicato al relax, al benessere e alla privacy più assoluta, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di comfort superiore. L’intera villa sarà impreziosita da tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e soluzioni innovative orientate all’efficienza energetica e alla sostenibilità, garantendo una qualità abitativa elevatissima e un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e funzionalità. Ciò che rende questa proprietà realmente straordinaria è la sua capacità di trasmettere prestigio in ogni dettaglio. La sua presenza scenica, il suo stile raffinato e la sua clamorosa unicità la rendono una residenza destinata a pochi. Una dimora che non segue le tendenze, ma le crea. Un simbolo di successo, eleganza e affermazione personale. Acquistare questa villa significa scegliere molto più di una casa: significa entrare in una dimensione esclusiva, fatta di comfort assoluto, privacy, bellezza e rappresentanza. Significa vivere ogni giorno in una proprietà che comunica valore, status e personalità. Una residenza capace di emozionare oggi e di mantenere intatto il proprio fascino nel tempo, diventando un autentico patrimonio di prestigio. Per chi cerca l’eccellenza. Per chi desidera il meglio. Per chi sa riconoscere una proprietà irripetibile quando la vede. Rif.7405

SIRACUSA VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI ZONA TREMMILIA RIF2969 Vendesi ampia villa bifamiliare su due livelli oltre dependance. composizione piano terra: ingresso su soggiorno doppio con camino, ampia cucina abitabile con annessa lavanderia e veranda coperta ove insiste un'ulteriore cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio; primo piano: ampio disimpegno-studio, n. 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno principale, terrazzino-veranda a livello. dependance posta al piano terra. L'immobile è libero su 3 lati. note e particolarità: posizione angolare, ottima esposizione sud-ovest, infissi in vetro camera, camino, doppio ingresso, pavimentazione in ceramica per il piano terra e parquet per il primo piano. documentazione regolare. classe energetica: F. prezzo ribassato!: euro 200.000,00 - RIF2969 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Rif.: MP10 - Contrada Cangemi Biancavilla "La terra appartiene a chi la ama." Una frase attribuita a Geronimo, che qui sembra trovare il suo significato più autentico. Nel territorio di Biancavilla, in Contrada Cangemi, all'interno del meraviglioso Parco dell'Etna – Zona D, dove natura, paesaggio e sviluppo compatibile convivono in equilibrio, Rama Immobiliare propone un luogo che difficilmente può essere chiamato semplicemente proprietà, un piccolo mondo che aspetta di rinascere. La zona D del Parco consente attività e interventi compatibili con la valorizzazione del territorio e del paesaggio, un angolo di Sicilia autentica da vivere, valorizzare e trasformare. Un podere di quasi 3 ettari, immerso nel verde, dove il tempo sembra rallentare e il silenzio ha il profumo della terra e degli ulivi. La proprietà ospita diversi fabbricati rurali, per circa 800 mq coperti complessivi, disparsi lungo il terreno come piccole testimonianze di una Sicilia autentica. Tra questi spicca un edificio che da solo racconta una storia: un antico palmento di quasi 400 mq, con soffitti alti, spazi scenografici e una cantina dedicata alla torchiatura e fermentazione del vino, testimonianza di una tradizione che profuma di storia. Un luogo che oggi potrebbe tornare a vivere come residenza di charme, struttura ricettiva, azienda agricola o spazio per eventi. Il terreno è dominato da un uliveto con alberi secolari, alcuni con oltre cento anni di vita, affiancato da un ampio vigneto e da alberi da frutto distribuiti lungo tutta la proprietà. E poi ci sono quei dettagli che non si comprano. Da alcuni punti del podere si intravede la parte sommitale dell'Etna, che appare quasi in silenzio, sullo sfondo, presenza discreta ma costante che accompagna il paesaggio. Un pozzo dell'epoca accompagna un piccolo terrazzo che si affaccia sulla vallata. Un luogo che sembra fatto per sedersi al tramonto, ascoltare il vento e ricordarsi quanto sia bello rallentare. Questa proprietà si presta magnificamente alla realizzazione di un agriturismo, di una struttura ricettiva di charme, di una casa vacanze immersa nella natura, oppure di un progetto legato all'ospitalità e all'enoturismo. Non è una proprietà per tutti. È per chi sa guardare oltre un fabbricato rurale. È per chi riesce a vedere un progetto, una visione, una rinascita. Contattaci per vivere dal vivo questo luogo unico. Classe Energetica: G EPI: 520,41 kwh/m2 anno

A Santa Maria Ammalati, in una zona tranquilla e servita di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi interni, luminosità e soprattutto una vista aperta da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale: ingresso su saletta, salotto, tre camere, bagno con vasca e zona cottura ricavata in un’area verandata, con lavanderia esterna. Il vero valore dell’immobile è il panorama. Gli affacci aperti su più lati regalano luce, profondità e una piacevole sensazione di respiro, con vista mare e vista Etna: un elemento raro, capace di rendere la casa interessante non solo per la metratura, ma per il modo in cui può essere vissuta. A completare la proprietà troviamo balconi a girare per circa 50 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 155 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o semplicemente un punto privilegiato da cui godersi il paesaggio. Completa la soluzione un garage singolo di circa 16 mq, dettaglio pratico e sempre più importante. L’immobile è libero, ha spese condominiali contenute e rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile. Una soluzione con metrature generose, grande potenziale e una vista difficile da trovare. RIF. 7360

In vendita a Catania, nel rinomato contesto civile di Corso delle Province, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, con classe energetica G, si compone di 4 vani ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. L'appartamento presenta un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile che offre la possibilità di creare un ambiente conviviale per pranzi e cene in compagnia. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, assicurano praticità e funzionalità. Le condizioni interne sono buone, permettendo un immediato utilizzo, e il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a un'atmosfera di benessere. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Team Premia Home propone in vendita luminosissimo appartamento di 126 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Fimia n. 18, con affaccio su Via Caronda e sul cortile interno.
L'immobile gode di una posizione strategica e privilegiata, a breve distanza da scuole, panificio, supermercato, piscina, tabacchi, farmacia e dal Parco Vulcania di Piazza Aldo Moro, oltre a essere servito a poca distanza dalla fermata Borgo della metropolitana e comodo per gli accessi alla circonvallazione e allo svincolo autostradale.
Il palazzo, di tono signorile, presenta una scala condominiale rivestita in marmo ed è dotato di doppio ingresso pedonale su strada (Via Fimia 18 e Via Caronda 426).
L'appartamento si apre su un'ampia saletta d'ingresso che introduce al corridoio di disimpegno; seguono un grande e luminoso salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio bagno e un ripostiglio.
Dal balcone si accede a una comoda lavanderia esterna.
Tutti i vani e i servizi sono luminosi e dotati di porte-finestre con affaccio su balconi terrazzati, che si estendono lungo Via Caronda e il cortile interno.
Le pavimentazioni sono in pregiato marmo policromo segato, in ottimo stato di manutenzione;
bagno e cucina necessitano di essere rimodernati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Le pareti, tinteggiate in colori chiari e neutri, rendono gli spazi ariosi e accoglienti.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutti i principali locali sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo.
L'appartamento dispone inoltre di impianto a gas metano, attualmente utilizzato per acqua calda e cucina, e di una porta blindata con serratura di sicurezza.
Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq, situato all'interno del cortile condominiale, adiacente all'ingresso scala e all'ascensore, che garantisce massima praticità per il carico e scarico.

Nel suggestivo contesto naturalistico di Contrada Vallone Rosso, tra Biancavilla e Ragalna, Team Premia Home propone in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde del Parco dell'Etna, circondata da un paesaggio unico dove natura, privacy e panorama si fondono in perfetto equilibrio. La tenuta si estende su un lotto di circa 5.850 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, e comprende una villa indipendente, una grande piscina panoramica, campo da tennis privato e ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che conduce all'abitazione principale, caratterizzata da ampie terrazze con vista aperta sul paesaggio etneo, sul mare, sul vulcano Etna e sulla campagna circostante. La villa, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 235 mq, conserva il fascino delle antiche dimore siciliane, reinterpretato nel tempo attraverso interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Gli ambienti interni risultano ampi, luminosi e particolarmente funzionali. La distribuzione comprende: • grande zona living con camino; • cucina abitabile con termocamino e vista diretta sull'Etna; • quattro camere da letto; • due bagni; • corridoio e ambienti disimpegno; • dependance di circa 38 mq bagno, accessibile sia internamente che dall'esterno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: terrazze panoramiche, aree relax, piscina di grandi dimensioni e campo da tennis privato rendono questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come dimora destinata all'ospitalità di charme. La proprietà dispone inoltre di: • impianto fotovoltaico; • solare termico; • sistema di riscaldamento alimentato da termocamino; • grande cisterna e serbatoi di grandi dimensioni per approvvigionamento idrico e per raccolta delle acque piovane. • L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali centri turistici etnei e alle caratteristiche della struttura, la villa si presta perfettamente anche ad attività ricettive, locazioni turistiche di alto livello o utilizzo come residenza per eventi e soggiorni esclusivi. Distanze principali: • Biancavilla: 5 km • Ragalna: 8 km • Nicolosi: 20 km • Catania: 25 km • Zafferana Etnea: 30 km • Taormina: 80 km • Aeroporto di Catania Fontanarossa: 40 km Superfici indicative • Abitazione principale: circa 235 mq • Dependance: circa 38 mq • Terreno: circa 5.850 mq • Piscina: circa 120 mq • Campo da tennis: circa 660 mq Una residenza immersa nella quiete e nei colori dell'Etna, ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai principali servizi.

E' arrivato il momento di regalarvi un sogno: uno splendido chalet all'ombra di querce e castagni a Tarderia, a 4 km da Pedara in Sicilia; godrete del privilegio di riposare senza essere soffocati dalla calura, di avere un piccolo paradiso tutto vostro da condividere con i vostri amici, di uno spazio dove i vostri bimbi potranno giocare liberamente e se vorrete l'Etna o il mare del litorale acese saranno raggiungibili in poco tempo. Il terreno ,di circa 2500 metri , prevalentemente pianeggiante ,dispone di uno spazio perfetto per accogliere un piccolo orto, è attrezzato con un'area giochi per i bimbi. e una zona barbecue Lo chalet è costituito da un nucleo prefabbricato in calcestruzzo antisismico ,composto da una camera da letto matrimoniale, una camera con letti a castello, un bagno, una zona cucina soggiorno. Due verande costruite con strutture leggere in legno e totalmente vetrate ospitano rispettivamente: una lavanderia ed uno spazio prefetto per fare tutti insieme colazione; l'altra veranda è perfetta per il relax o per ospitare i vostri amici in piacevoli momenti conviviali. Uno spazio ombreggiato è riservato alla zona barbecue,dove troverete un grande tavolo in muratura, un piano di lavoro completo di lavandino in ceramica, perfetto per ottimi pranzi e cene all'aperto, con amici e parenti . Ampie zone piastrellate vi consentiranno di parcheggiare comodamente più auto. Inoltre è disponibile una rimessa, una legnaia, ed una riserva idrica di 7000 litri. Non manca proprio nulla!

Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza.
La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili.
Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali.

La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccezionale esposizione e un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno.
Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva

Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente l'ambiente.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.

Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale. Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità. Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive. L'Appartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada. Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sull'esterno dove troviamo un ampio portico terrazzato. Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio sagomato effetto corten con parapetto in vetro. Qui si sviluppa la zona più intima della casa dove troviamo una camera matrimoniale con accesso su terrazzo a livello panoramico, una seconda camera da letto ed un bagno. Colpiscono alcune caratteristiche dell'abitazione che sono state particolarmente curate, quali gli armadi a muro della zona notte, il mobile scarpiera all'ingresso del piano terra e la lavanderia organizzata in armadio a muro, la cucina e la dispensa realizzate su misura, la doccia walk-in ed infine le tende oscuranti automattizzate delle camere da letto. Largo spazio è stato dedicato alla luminosità degli ambienti valorizzati dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, quella luce naturale e peculiare di ogni stagione che caratterizza le località vicino al mare. Infine, al piano cantinato troviamo uno spazioso garage per due posti auto (33 mq circa) Santa Tecla è una frazione di Acireale che si affaccia direttamente sul mare. Si raggiunge facilmente grazie all'autostrada Catania-Messina (uscita Acireale) ed è ben collegata anche al porto di Riposto. La sua posizione privilegiata rispetto ad aree a forte impatto turistico e la sua vicinanza alla città di Catania, rendono Santa Tecla una meta ideale sia per trascorrere le vacanze estive che per risiedervi stanzialmente. Nelle vicinanze si trovano altri piccoli e incantevoli borghi come Santa Maria la Scala, Capomulini, Acitrezza, Acicastello, nonché Taormina e Giardini Naxos.

Vendiamo nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Acireale, precisamente in Via Michele La Spina 9, presentiamo un attico posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e grandi potenzialità. All'ingresso troviamo un soggiorno con cucina, ambiente luminoso e accogliente, seguito da un corridoio che conduce a due stanze, un ampio bagno ed infine una camera da letto. Il vero punto di forza della proprietà è l'esterno: una grandissima terrazza che regala spazio, privacy e la possibilità di creare una splendida zona relax, perfetta per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o valorizzare ulteriormente l'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un attico da personalizzare in una delle zone residenziali più richieste della città.

APPARTAMENTO DI 4 VANI CON DOPPIO INGRESSO CON TERRAZZO DI 60 MQ A LIVELLO- VIALE REGINA MARGHERITA 35/B CATANIA

COMPOSIZIONE:
Affacciato su una delle vie piu' prestigiose del centro questo appartamento arredato, unisce design contemporaneo ,spazi esterni e posizione invidiabile.
L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina a vista attrezzata con elettrodomestici ,camere da letto , bagni finemente rifiniti .Punto forte il terrazzo esterno a livello di circa 60 mq. L'arredamento interno è moderno e curato nei dettagli mobili su misura ,finiture contemporanee.
L'immobile presenta un doppia ingresso ideale per creare due case vacanze.
L'appartamento è arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili, in un contesto elegante e signorile , servizio di portierato.
Una soluzione funzionale e comoda, perfetta per famiglie o per investimento.
POSIZIONE:

.A pochi passi da villa Bellini ,Piazza Roma, negozi di alta gamma ,locali e fermate bus.Comfort in pieno centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da subito ,non esitare a contattarci .

A Terrasini, precisamente in via dei Rovi, traversa di via Agliandroni, presentiamo in vendita un elegante complesso di villette quadrifamiliari, composto da appena 4 unità abitative. Una proposta pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e in forte crescita, a soli 5 minuti di macchina dal centro del paese. La zona è uno dei grandi punti di forza: tranquilla, ariosa, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che serve. Una posizione ideale per famiglie che cercano una casa comoda e indipendente, per coppie che desiderano costruire il proprio futuro in un ambiente sereno, ma anche per investitori che sanno riconoscere il potenziale di un'area in espansione. Ogni villetta avrà una superficie di circa 120 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si svilupperà la zona giorno: uno spazio da vivere pienamente, pensato per accogliere la famiglia, condividere pranzi, cene e momenti di relax. Al primo piano troverà posto la zona notte, più intima e riservata, ideale per garantire privacy e tranquillità. Ma il cuore emozionale di questa proposta è senza dubbio lo straordinario giardino privato di circa 200/250 mq. Uno spazio esterno così ampio permette di immaginare tante possibilità: una veranda attrezzata, una zona barbecue, un prato per i bambini, un'area relax, un piccolo orto o un angolo dedicato agli animali domestici. Non è solo un giardino: è un'estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione. Le villette saranno completamente indipendenti l'una dall'altra: niente condominio, niente spazi comuni da gestire, nessuna rinuncia alla propria autonomia. Ogni unità sarà dotata di cisterna indipendente, mentre gli infissi saranno in PVC o alluminio a taglio termico, una scelta pensata per migliorare comfort, isolamento e vivibilità. Un ulteriore elemento distintivo riguarda le due villette lato mare, dalle quali sarà possibile godere anche di una suggestiva vista mare: un plus raro, capace di aumentare fascino e valore dell'immobile. La disponibilità è estremamente limitata: parliamo di sole 4 villette. Questo significa che chi si muove per tempo potrà avere maggiore possibilità di scelta e assicurarsi la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Prenota adesso la tua visita e vieni a scoprire quale villetta può diventare la tua nuova casa a Terrasini. E c'è un particolare che rende queste villette ancora più interessanti per chi ama personalizzare la propria abitazione: te lo sveleremo durante l'appuntamento. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

Rustico in vendita a Comiso – Località Pedalino

Nel cuore della tranquilla campagna di Pedalino, presentiamo in vendita un rustico al piano terra di circa 46 mq che attualmente risulta accatastato come deposito.
L'immobile, libero al rogito, è composto da due locali e un bagno.
La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completano la soluzione un giardino privato attiguo al rustico e un terreno di circa 400 mq poco distante.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un casale in pietra in Via Orazio Giorgio Pluchino a Modica. Progetto di ricostruzione completa di un fabbricato esistente. L'immobile si sviluppa per un totale di 149 mq su unico livello. É composto da un casale antico in pietra e da un terreno di pertinenza di circa 300 mq Gli interni comprendono un ampio living di 27 mq, tre camere da letto di dimensioni regolari, due bagni, un ripostiglio e un locale tecnico. La struttura è solida e i volumi sono generosi, con buone possibilità di personalizzazione in questa fase. All'esterno, una veranda di 28 mq e una tettoia di 35 mq ampliano considerevolmente gli spazi vivibili, mentre un forno tradizionale di 12 mq aggiunge un elemento di autenticità difficile da trovare altrove. Una proprietà con carattere, adatta tanto a chi cerca una casa in cui mettere radici quanto a chi valuta un investimento nel settore turistico. I lavori inizieranno in base alle esigenze dell'acquirente. Si propone in vendita anche allo stato attuale, vedi annuncio con rif. 40001095-303 É possibile aggiungere anche altri fabbricati e terreno. La zona è residenziale ed a pochi passi dagli svincoli per Ragusa e Modica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vivi il fascino del centro in una mansarda unica nel suo genere.
Situata nel cuore pulsante di Ragusa, al secondo piano di uno stabile in Corso Italia , presentiamo in vendita questa incantevole mansarda di circa 70 mq, pensata per chi cerca indipendenza, carattere e una posizione strategica.
I punti di forza che rendono speciale questa casa:
Terrazzo Esclusivo: Il vero protagonista della proprietà. Uno spazio esterno riservato, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax serali o per godersi il clima di Ragusa in totale privacy.
Atmosfera Accogliente: Il tetto con travi a vista conferisce all'ambiente un calore rustico e autentico, rendendo gli spazi intimi e accoglienti.
Posizione Strategica: Vivere in Corso Italia significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi e la vitalità del centro storico ragusano proprio sotto casa.
Comfort Quotidiano: L'appartamento è ottimizzato per offrire una vivibilità funzionale, con zone ben distribuite che garantiscono praticità senza rinunciare allo stile.
La soluzione è ideale per single, giovani coppie o come investimento per chi desidera una proprietà dal fascino indiscutibile in una delle zone più iconiche della città.

AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS. Proponiamo in vendita a Giardini-Naxos, nella rinomata zona di Calcarone, un ampio appartamento di 125 mq totali, di cui 116 mq calpestabili, libero al rogito. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 6 locali funzionali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo un ampio spazio abitativo ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica e la disponibilità immediata rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera vivere nelle vicinanze del mare e dei servizi di Giardini-Naxos.

Luminoso e accogliente appartamento in vendita situato a Barcellona Pozzo di Gotto, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben curato senza ascensore. L'ampio ingresso conduce ad un'ampia sala da pranzo, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina, separata e completamente arredata, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per una comoda vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, luminose, di cui una con accesso ad un al balcone. I due bagni, entrambi finestrati e completamente ristrutturati, con una superficie totale di 140 metri quadrati, dispone di una zona calpestabile di 120 metri quadrati, garantendo così ampi spazi per la vita quotidiana. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile è sempre ben illuminato e ventilato. Le spese condominiali, molto contenute (20 euro al mese), garantiscono manutenzione e pulizia delle parti comuni dell'edificio. La posizione dell'appartamento è strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. .In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, spaziosa e ben collegata, in una zona tranquilla e residenziale. Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo nuovo nido familiare a Barcellona Pozzo di Gotto.

VIA GIOVANNI VERGA 13 (MILITELLO IN VAL DI CATANIA)RIF. 357

Re/Max, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita una luminosissima casa indipendente di 120 m² in Via Giovanni Verga 13 in Militello In Val Di Catania. Edificio antico completamente ristrutturato all'interno, con materiali di altissima qualità, come marmo e controsoffitti con faretti.
L'immobile presenta una zona giorno con annessa camera e bagno, che potrebbe considerarsi una camera per gli ospiti con bagno in camera, utile per metterla a reddito per turisti che desiderano visitare la nostra bella Sicilia. Da qui si raggiunge un locale sottotetto di circa 60 m² da ristrutturare.
Salendo qualche gradino presenta un piccolo corridoio che ci porta in una seconda camera da letto, una lavanderia, un altro bagno ed un ampio soggiorno open-space con angolo cottura, sotto cui si trova un locale cantina grezzo e da cui si accede ad un ampio terrazzo, raggiungibile anche dal primo soggiorno. Completo di caldaia a metano manca solo degli elementi di riscaldamento e delle porte interne così da personalizzarne la completa ristrutturazione. Predisposizione per impianto di climatizzazione completo.