Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 434

Soluzione Indipendente su Due Livelli in Vendita! Scopri questa straordinaria proprietà firmata Century 21, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona tranquilla, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente oasi di relax e funzionalità. Caratteristiche Principali: - Piano Primo: Un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Completa il tutto un'ampia terrazza attrezzata con balconi. - Piano Secondo: Accedi a un secondo salone generoso, una cucina ben equipaggiata, un servizio e altre due camere da letto, tutte accompagnate da un ampio balcone. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, con spazi esterni da vivere e personalizzare. Non perdere l’occasione di entrare in contatto con un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

“Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un grande appartamento di 7 vani con straordinarie potenzialità di valorizzazione.” In una delle zone più eleganti, richieste e prestigiose della città di Catania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 7 vani, una soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, comfort e grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile si trova in una posizione strategica e perfettamente servita, circondato da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. La casa si distingue per la metratura generosa e la distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composta da: tre ampie camere da letto doppi servizi cucina grande soggiorno ulteriore stanza di inferiori dimensioni tre balconi Gli spazi interni offrono grande luminosità e versatilità, permettendo diverse soluzioni di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare un elegante open space nella zona giorno, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Grazie alla dimensione dell’immobile e alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre ad una possibile divisione in due appartamenti, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Una proposta immobiliare rara per ampiezza, posizione e potenziale, perfetta per chi desidera vivere in grande stile in una delle zone più ambite della città. contattaci per ulteriori informazioni

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni

VILLA LE TERRAZZE Esclusiva Residenza Panoramica tra Etna e Mare Nel cuore più autentico della Sicilia orientale, a Piedimonte Etneo, nasce Villa Le Terrazze: una dimora di prestigio sospesa tra cielo, mare e vulcano, con viste spettacolari sull’Etna e sul Mar Ionio. Un luogo dove eleganza contemporanea, privacy assoluta e natura incontaminata si fondono in un’esperienza abitativa senza compromessi. L’Essenza del Lusso Circondata da scenari mozzafiato, la villa si sviluppa su circa 260 mq interni, progettati per offrire ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente integrati con l’esterno. Ampia zona living con cucina open space Suite padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino Quattro camere da letto eleganti e perfettamente distribuite Due bagni aggiuntivi di alto livello Ogni spazio è pensato per garantire comfort, privacy e raffinatezza. Dependance Esclusiva La mansarda indipendente, collegata internamente ma predisposta per accesso autonomo, rappresenta un vero plus di valore: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno Ideale per ospiti, family office o per una gestione hospitality di alto livello. Outdoor Privato & Panorama Incomparabile La proprietà è avvolta da un giardino mediterraneo di circa 1.100 mq, curato con attenzione e pensato come estensione naturale della casa. Piscina panoramica con vista mare–Etna Solarium riservato Ampie terrazze vivibili Tre posti auto privati Un contesto unico dove vivere tramonti indimenticabili tra il blu del mare e il fascino del vulcano. Tecnologia & Comfort Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie da 15 kW Climatizzazione caldo/freddo autonoma Efficienza energetica e sostenibilità Location Strategica A pochi minuti da Taormina e Giardini Naxos, la villa offre il perfetto equilibrio tra: Privacy assoluta Accesso alle località più esclusive Natura autentica siciliana Un’Esperienza Unica Villa Le Terrazze non è semplicemente una proprietà, ma un rifugio sensoriale dove lusso, paesaggio e tranquillità si incontrano. Una scelta ideale per chi desidera: Una residenza esclusiva Una villa di rappresentanza Un investimento immobiliare di alto profilo in Sicilia Contatti Immobiliare Casa & Luxury in Sicily tel. 0931 461760 oppure 348 9897292 Riferimento: Sicily4875

Costa Saracena - Augusta (SR) vendesi deliziosa villetta a schiera, 4 vani su 2 livelli con superficie catastale totale di 87 mq, doppio terrazzo e capiente garage. La villetta, recentemente ristrutturata e completa di arredi, dotata di tutti i comfort e pronta da abitare o da mettere a reddito come “casa vacanza”, nasce all’interno di un delizioso residence immerso nel verde a 50 metri dal mare, con piscina condominiale e solarium attrezzato ed è composta da un grande salone con angolo cucina completa di lavastoviglie, stufa a pellet, 2 camere matrimoniali per un totale di 7 posti letto, di 2 bagni (uno dei quali con lavatrice), di un piccolo terrazzo e di un ampio terrazzo e giardino attrezzato. Il garage (incluso nel prezzo) è di circa 30 mq ed è soppalcabile. Il prezzo (non trattabile, ricordiamo che include arredi e garage) è di € 140.000,00. COD 2716 puoi chiamare o scrivere al whatsapp di Irene +39 333 2792430

Retecasa propone, in Borgata alta della città, un appartamento quadrivani di circa 177 mq, situato al secondo piano intermedio di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile necessita di essere rimodernizzato, mentre il prospetto del palazzo si presenta in buono stato. L’appartamento gode di una posizione particolarmente panoramica, con doppia esposizione e vista libera, caratteristiche che assicurano un’elevata luminosità e una buona esposizione al sole durante l’arco della giornata. È inoltre dotato di balconi con affaccio balconato su una strada principale e poca trafficata,semi centrale e zona ben servita dei beni di prima necessita, ad oggi non sono previste delibere o pre-delibere condominiali in corso. Ottimo per un investimento certo,sicuro e duraturo, ed infine vanta la distribuzione degli spazi interni. Presenta; ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ripresi, lavand. e ripostiglio Completa la proprietà la disponibilita' di un ampio spazio interno condominiale di mq2500 La richiesta è di 135.000 euro trattabili. Riferimento annuncio: T131sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00.

SPAZIOSO APPARTAMENTO A GELA IN ZONA CAPOSOPRANO – VIA PARIOLI Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Gela, in Via Parioli, nel rinomato quartiere Caposoprano, una delle zone più richieste della città per la sua posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e attività di vario genere. L’immobile si trova al primo piano e si distingue per la generosa metratura di circa 150 mq, che garantisce spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. L’appartamento è composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile tre camere da letto bagno e lavanderia ripostiglio balconi Grazie alla buona esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al meglio gli ampi spazi interni. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali.

A Modica Alta, precisamente in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita una casa a schiera con splendida vista panoramica.
L'immobile, in buone condizioni e facilmente personalizzabile, si sviluppa su tre piani fuori terra.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno, la cucina, un bagno e un ripostiglio con vano pozzo luce; completa il piano un comodo garage, collegato internamente all'abitazione.
Il primo piano preposto per la zona notte, composto da tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Al secondo piano è presente un vano sgombero con accesso a un terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia il polo commerciale sia il centro storico. La zona è inoltre ben servita da attività e servizi di ogni genere.
Soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento, grazie all'ottimo potenziale di reddito da locazioni sia a lungo che a breve termine.

C-181N Questa straordinaria proprietà rappresenta la modernità ed il comfort in una posizione strategica, adiacente ai principali servizi e alle vie di comunicazione, a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, Catania. Inserito in un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, l'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, offre uno stile di vita sofisticato e pratico. Con una generosa superficie di 93 mq, gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort. L'ampia zona cucina/soggiorno, concepita in stile open space, crea un ambiente accogliente e versatile. Le due luminose camere da letto, balconate per godere di una piacevole vista, assicurano il massimo relax. Il bagno e la lavanderia aggiungono praticità e funzionalità all’appartamento. L'immobile gode di una tripla esposizione: la zona giorno a Sud, la zona notte a Nord ed un affaccio ad Est, garantendo una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza, mentre la certificazione energetica in classe A1 Epgl, nren 50,54 Kwh/mq anno e il riscaldamento autonomo testimoniano l'attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il prezzo di vendita, € 150.000, 00, riflette il valore di questa proprietà unica nel suo genere. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 33 mq, un comodo aggiunta per chi necessita di ulteriore spazio o posti auto. Questa potrebbe essere la casa dei vostri sogni! CONTATTACI: 0957252812 - 3939650435

Vendiamo villetta bifamiliare a Santo Stefano di Camastra, in posizione privilegiata con splendida vista mare e sui tramonti più belli del mediterraneo, l'abitazione è in ottime condizioni, immediatamente abitabile, disposta su due livelli per una superficie abitabile complessiva di circa 70 mq di abitazione oltre a 100 mq di terrazza coperta e 150 mq di giardino privato. L’immobile si compone di 4,5 locali e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sia come investimento per la realizzazione di un bed and breakfast. Sono presenti due camere da letto e due bagni, elementi che garantiscono comfort e praticità anche per nuclei familiari o per chi desidera ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, perfetta per chi apprezza ambienti conviviali e ben organizzati. L’orientamento Nord-Ovest-Sud assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata e una gradevole ventilazione naturale. Soluzione interessante per chi ricerca un appartamento su più livelli con vista mare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi del centro.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di una strada privata con cancello automatico, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente con ampi spazi interni ed esterni. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ulteriore cancello automatico privato che conduce ad uno spiazzale adibito a posti auto, oltre alla possibilità di parcheggio anche all’interno del contesto residenziale. Sul retro dell’immobile è presente inoltre un terreno di pertinenza, perfetto come spazio verde o area relax. L’ingresso all’abitazione si trova al piano terra rialzato, preceduto da una veranda che circonda l’immobile, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto o per vivere momenti di relax. Dalla veranda si accede all’interno della casa dove troviamo cucina abitabile e salone separati, una camera da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. Dal salone partono le comode scale interne con passamano che collegano i restanti livelli dell’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da corridoio di disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, una camera matrimoniale, una cameretta e un terrazzino con vista, che dona luminosità e uno spazio esterno aggiuntivo. Il piano seminterrato ospita invece un unico grande ambiente open space con cucina e zona living/notte, oltre a un ulteriore bagno con vasca, soluzione ideale come taverna, spazio per ospiti, studio o area hobby. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni da vivere durante tutto l’anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Proponiamo in vendita in via Contrada Strasatto ,villa indipendente su due livelli, circondata dal verde e situata in una zona riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a breve distanza da Monreale. La proprietà dispone di ingresso indipendente, terreno di pertinenza e ampio terrazzo, oltre a balconi che circondano l’abitazione rendendo gli ambienti luminosi e ariosi. Composto da piano terra: Ingresso su cucina, bagno con doccia, camera da letto,e due camerette. Piano primo: collegato tramite scala interna, è ancora da definire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, zona relax o un secondo appartamento. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una seconda casa o per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: 0915079932 / o al whatsapp al 3474240185.

Nel cuore della vivace località di Umberto, in via Camillo Finocchiaro D'Aprile, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al primo piano senza ascensore di un edificio storico dei primi del '900, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, totalmente da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà comprende tre locali principali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. I tre balconi presenti garantiscono una buona luminosità naturale e offrono piacevoli affacci sulla zona circostante. Al piano superiore vi è un ammezzato con ulteriori 3 camere. Le spese condominiali si aggirano a 50 euro mensili La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda e funzionale. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Catania , adatta sia per investimento che per uso abitativo SONO STATE DELIBERATE DELLE SPESE CONDOMINIALI CHE COMPRENDONO LA SISTEMAZIONE DELLA FACCIATA INTERNA, PULIZIA DEL PROSPETTO ESTERNO, RIPARAZIONE DEL 50% DELLA SUPERFICIE DEL TETTO A FALDE E GLI INFISSI DELLA SCALA. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Palermo provincia , Contrada Renda, comune di Monreale . Nel suggestivo contesto della provincia di Palermo, in Contrada Renda nel comune di Monreale, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera inserita in un residence curato e attrezzato, dotato di ampia piscina, campetto sportivo e spazi verdi, ideale per vivere momenti di relax a pochi minuti dalla città (circa 20 minuti) e dal mare (circa 25 minuti). La proprietà, un raffinato bivani dal carattere contemporaneo, si distingue per comfort ed emozionalità degli ambienti, arricchiti da dotazioni tecnologiche e finiture di pregio. L'abitazione accoglie con un ampio terrazzo vivibile, impreziosito da una pergola materica ombreggiabile, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni stagione. All'interno si sviluppa un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un impianto elettrico smart gestibile da remoto e da un sistema di illuminazione LED, modulabile in tutte le intensità per creare atmosfere che vanno dal relax alla massima luminosità naturale. La zona notte, riservata e funzionale, è completata da un ampio spogliatoio/guardaroba separato. Il comfort abitativo è garantito dalla climatizzazione con pompa di calore e dal riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la proprietà una caratteristica cantina con illuminazione a luce rossa, ideale per la conservazione di vini e oli, dettaglio che esalta ulteriormente il valore e l'unicità dell'immobile. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Palazzina indipendente con garage, mansarda + piano terra edificabile – Centro Alcamo
Descrizione:
Nel centro di Alcamo, in Via Galileo Galilei/Via macina casarubia/Via Mangione, a soli 100 metri dal Corso 6 Aprile, principale via della città, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente in buono stato abitativo, recentemente sistemata anche nel prospetto esterno.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è ideale sia come abitazione per più famiglie sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative.
Composizione dell'immobile
Piano terra
Due garage indipendenti con saracinesca
Bagno di servizio
Primo piano
Appartamento composto da:
Zona living
Cucina
Due camere matrimoniali
Bagno
Secondo piano
Secondo appartamento con:
Zona living
Cucina
Due camere da letto
Bagno
Terzo piano (mansardato)
Una stanza
Bagno
Terrazzino
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con:
Prospetto esterno recentemente sistemato
Riscaldamento autonomo
Climatizzatori presenti ad ogni piano
Plus della proprietà
Inclusa nella vendita area (Piano terra esistente) adiacente edificabile, con possibilità di realizzare circa 38 mq per piano (piano terra, primo e secondo), per un totale di circa 105 mq complessivi a piano, ideale per la costruzione di un ulteriore immobile.
Soluzione interessante per: famiglie numerose, realizzazione di più appartamenti, investimento immobiliare, struttura ricettiva o locazioni.
Posizione strategica, a pochi passi dal Corso 6 Aprile, vicino a servizi, negozi, scuole e attività commerciali

Appartamento in Vendita a Ragusa Centro vicino Piazza Libertà

Se stai cercando un appartamento in vendita nel centro di Ragusa, situato in una posizione strategica e ben servita, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità immobiliare sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile si trova nel cuore di Ragusa, a pochi passi da Piazza Libertà, una delle aree più centrali e richieste della città, caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, uffici, scuole e collegamenti urbani.
L'appartamento è situato al quinto piano di un condominio in ottimo stato dotato di ascensore, una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.


Caratteristiche dell'appartamento
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da:
ampio ingresso
zona living luminosa
cucina
bagno
camera da letto

Grazie alla sua buona esposizione, l'immobile beneficia di ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata.

Appartamento da ristrutturare nel centro di Ragusa
L'immobile necessita di ristrutturazione, in quanto l'impianto elettrico attualmente non è funzionante. Questo aspetto rappresenta tuttavia un importante vantaggio per chi desidera personalizzare completamente l'appartamento, progettando una ristrutturazione su misura in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.
La posizione centrale, unita alla possibilità di riqualificazione, rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca un appartamento da ristrutturare nel centro di Ragusa con elevato potenziale di valorizzazione.

Perché acquistare questo appartamento a Ragusa centro
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento nel centro storico e commerciale di Ragusa, con diversi punti di forza:

appartamento in vendita a Ragusa centro
posizione strategica vicino Piazza Libertà
condominio con ascensore
ambienti luminosi
ottima opportunità di investimento
possibilità di ristrutturazione personalizzata

Grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di valorizzazione tramite ristrutturazione, l'immobile può diventare una residenza confortevole, uno studio professionale o un investimento immobiliare nel centro di Ragusa.

Per maggiori informazioni sull'appartamento in vendita a Ragusa centro vicino Piazza Libertà o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro con Tripla Esposizione e Terrazzo Privato

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, luminoso, moderno e dotato delle più avanzate tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente competitiva nel mercato immobiliare di Catania.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione con tripla esposizione nord–est–sud garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'ottima esposizione permette alla luce naturale di entrare nelle stanze fin dalle prime ore del mattino, mantenendo gli ambienti caldi, accoglienti ed energeticamente efficienti anche nei mesi più freddi.

Appartamento luminoso con tripla esposizione nel centro di Catania
La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, poiché consente una perfetta ventilazione naturale e una distribuzione uniforme della luce negli ambienti.
Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa nel centro di Catania, con spazi ariosi e confortevoli.

Cucina abitabile e distribuzione degli spazi moderna
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire praticità e qualità della vita quotidiana.
L'ingresso conduce a una ampia cucina abitabile, uno spazio centrale della casa ideale per la vita familiare e per momenti conviviali con amici e ospiti. La cucina rappresenta il cuore dell'abitazione e offre numerose possibilità di personalizzazione nell'arredo.

Balconate e terrazzo privato di circa 20 mq
Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è la presenza di due ampie balconate, che garantiscono sfogo esterno e aumentano la luminosità degli ambienti interni.
A rendere la proprietà ancora più esclusiva troviamo inoltre un terrazzino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno prezioso nel centro città.

Il terrazzo può essere utilizzato come:

zona relax all'aperto
area verde con piante ornamentali
spazio per cene e momenti conviviali
solarium privato

Una caratteristica molto ricercata per chi desidera un appartamento con terrazzo nel centro di Catania.

Due camere da letto e bagno moderno
La zona notte è composta da:

due camere da letto spaziose
bagno moderno già piastrellato
zona lavanderia separata

Le camere garantiscono comfort e tranquillità e possono essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta o studio professionale, rendendo l'immobile perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti.
Il bagno presenta finiture contemporanee e materiali di qualità, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento funzionale molto apprezzato nelle abitazioni moderne.

Efficienza energetica e tecnologie costruttive moderne
Dal punto di vista tecnico, questo appartamento nuova costruzione nel centro di Catania offre standard elevati di efficienza energetica.
Tra le principali dotazioni troviamo:

infissi a taglio termico ad alta efficienza
cappotto termico per isolamento termoacustico
impianto termoautonomo
pannelli solari per produzione di energia elettrica
sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili

Queste soluzioni permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, migliorando al tempo stesso il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Rifiniture di alto capitolato
Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche moderne pensate per offrire qualità, eleganza e durata nel tempo.

Possibilità di acquisto garage
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso contesto abitativo al prezzo aggiuntivo di 30.000 euro, una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi vive nel centro città.

Un investimento immobiliare nel centro di Catania
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro con terrazzo privato rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che cercano una casa moderna e luminosa
giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della città
professionisti che vogliono un immobile funzionale e di qualità
investitori interessati a immobili ad alto valore nel tempo

Grazie alla posizione centrale, alla luminosità degli ambienti, agli spazi esterni e alle tecnologie energetiche avanzate, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di grande valore nel mercato di Catania.

Una casa che unisce comfort abitativo, efficienza energetica, posizione strategica e qualità costruttiva, perfetta per vivere il centro di Catania con stile e funzionalità.

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro 127 mq con Quadrupla Esposizione, Posto Auto e Garage

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, ampio, luminoso e progettato con le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e competitive del mercato immobiliare cittadino.
Situato nel cuore di Catania, in un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 mq si distingue per una caratteristica estremamente rara nel panorama immobiliare urbano: la quadrupla esposizione.

Appartamento luminoso con quadrupla esposizione nel centro di Catania
La quadrupla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, un elemento che aumenta notevolmente la qualità abitativa. Ogni ambiente dell'appartamento beneficia infatti di luce diretta e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, salubre e confortevole.
Questa configurazione rende l'immobile particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un appartamento luminoso nel centro di Catania, senza rinunciare a privacy e tranquillità.

Ampia zona living open space con balconate
Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla grande zona living, uno spazio moderno e funzionale pensato per diventare il fulcro della vita domestica.
L'ampio open space soggiorno cucina offre grande versatilità nella progettazione degli arredi ed è perfetto per chi ama vivere la casa in modo dinamico o ricevere ospiti.
La zona giorno è collegata direttamente alle ampie balconate panoramiche, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano una naturale continuità tra spazio interno ed esterno.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è progettata per garantire comfort e funzionalità ed è composta da:

tre camere da letto spaziose
due bagni moderni
zona lavanderia separata

Le camere possono essere utilizzate come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza per ospiti, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie sia per professionisti che lavorano da casa.

I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e soluzioni moderne, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento molto richiesto nelle abitazioni contemporanee.

Edificio ascensorato con posto auto
L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e diretto all'abitazione.
L'appartamento dispone inoltre di posto auto all'interno del contesto condominiale, una caratteristica fondamentale per chi vive nel centro di Catania, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un grande valore aggiunto.
È inoltre possibile acquistare garage privato nello stesso stabile al prezzo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza e praticità per il proprio veicolo.

Efficienza energetica Classe A4 e tecnologie moderne
Dal punto di vista costruttivo, questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato secondo standard elevati di qualità e sostenibilità.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi a taglio termico ad alta efficienza
cappotto termico per isolamento termoacustico
impianto termoautonomo
classe energetica A4
pannelli solari per produzione di energia elettrica
sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo allo stesso tempo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.

Rifiniture di alto capitolato
Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante.

Investimento immobiliare nel centro di Catania
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che cercano una casa moderna e luminosa
professionisti che desiderano vivere nel cuore della città
investitori interessati a immobili ad alto valore nel tempo

Grazie alla posizione strategica, alle dimensioni generose e alle tecnologie energetiche avanzate, l'immobile si configura come un investimento immobiliare di qualità nel mercato di Catania.

Una proprietà che unisce posizione centrale, comfort abitativo, efficienza energetica e valore patrimoniale, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare contemporaneo.

Appartamento in vendita a Modica, situato nella prestigiosa zona di Modica Alta.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani totali ed è libero al rogito, pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze.

La superficie complessiva è di 110 m², di cui 95 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia.

Completa la proprietà un balcone che assicura luminosità e una piacevole vista.

Le spese condominiali ammontano a 28€ mensili.

Una soluzione con grande potenziale da personalizzare nel cuore di Modica Alta.

Coldwell Banker propone in vendita nel cuore del centro storico di Comiso casa indipendente di circa 50 mq composta da due vani. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o effettuare un investimento immobiliare.
La casa dispone di soffitti alti che permettono di valorizzare gli spazi interni e creare ambienti funzionali e accoglienti. Il tetto necessita di interventi di ristrutturazione, ciò offre la possibilità di ripensare e riqualificare completamente l'immobile secondo le proprie esigenze.

Grazie alla posizione centrale e ai servizi facilmente raggiungibili a piedi, l'immobile si presta perfettamente anche come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione.

Non esitare a contattarmi, sarò a tua disposizione per darti qualsiasi informazione e/o per fissare un a visita.

Libera al rogito.

In pieno centro di Stazzo, a soli 300 mt. dal mare, lontani dal caos estivo ed immersi in un'oasi di tranquillità, vi proponiamo in vendita una villa su due livelli. La proprietà è stata realizzata su un lotto di 500 mq. che offrono spazi esterni utili sia come parcheggio che per momenti di relax. La distribuzione degli spazi interni vede un ingresso su un corridoio che disimpegna un soggiorno, una cucina in muratura semi abitabile, tre camere e due bagni. Per mezzo di una scala esterna accediamo al livello superiore dove troviamo due camere e un bagno. L'immobile si completa di giardino piantumato e due terrazzi con due ingressi da due strade. La richiesta è di Eu. 220.000 trattabili. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Per tutte le altre soluzioni immobiliari visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it Classe Energetica: G

Elegante e panoramico appartamento situato a San Gregorio di Catania, nella rinomata e tranquilla zona Tivoli, precisamente in Via XX Settembre. L'immobile, di circa 140 mq, si trova al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale curato e riservato. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su una spaziosa ed accogliente zona living, impreziosita da cucina a vista moderna e funzionale con comoda dispensa, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, due eleganti servizi entrambi dotati di box doccia e un pratico ripostiglio. A rendere l'immobile ancora più interessante sono i due ampi e panoramici balconi, che garantiscono eccellente luminosità e piacevoli affacci, di cui uno dotato di comoda lavanderia verandata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori e infissi in vetrocamera, elementi che assicurano elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico ed una maggiore efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento di grande praticità. Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben servito, a pochi minuti dal centro di Catania. Classe Energetica: G

Vendesi ampia casa indipendente a Bisacquino A Bisacquino, in Via Mons. Giovanni Bacile n. 11, si propone in vendita spaziosa casa singola di 321 mq con terrazzo, sviluppata su quattro elevazioni fuori terra, con tripla esposizione e triplo ingresso indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, per famiglie numerose o per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Distribuzione degli spazi interni: Piano terra: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucinotto, W.C., studio e salotto. Piano seminterrato: cucina, W.C., locale magazzino e cantina, perfetti come spazi di servizio. Secondo piano: due comode camere da letto, W.C. e un ulteriore soggiorno. Terzo piano: tre ulteriori vani e ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. La presenza dei tre ingressi indipendenti offre inoltre la possibilità di suddividere la casa in più unità abitative o di realizzare una soluzione multifamiliare. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, grandi metrature e spazi esterni nel cuore di Bisacquino. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 209,93 kwh/m2 anno

Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dell'isola. La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio. L'immobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata. Punti di forza: - posizione centrale nel cuore di Ortigia - mare raggiungibile a pochi passi - zona ad alta richiesta turistica - appartamento semi-indipendente - cortiletto interno tipico del centro storico - attualmente utilizzato come casa vacanze - posto auto coperto, raro nel centro storico - vendita comprensiva di arredi Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia. Classe Energetica: G

DIMORA STORICA CON TERRAZZA E VISTA SULLA CUPOLA DELLA CHIESA MADRE A GELA Nel cuore più autentico del centro storico, in una delle posizioni più suggestive della città, Presentiamo in vendita una affascinante dimora storica terra-cielo attualmente adibita a struttura ricettiva B&B, caratterizzata da un contesto unico e da un incantevole affaccio sulla cupola della Chiesa Madre, simbolo architettonico della città. L’immobile, sviluppato su più livelli, conserva il fascino delle architetture storiche e oggi ospita cinque camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato, progettate per accogliere ospiti in un ambiente elegante e funzionale. Gli spazi comuni includono una accogliente area dedicata alle colazioni, pensata per offrire agli ospiti un momento di convivialità in un contesto intimo e curato. A impreziosire ulteriormente la proprietà è la splendida terrazza panoramica, autentico valore aggiunto della dimora, dalla quale si gode una suggestiva vista diretta sulla cupola della Chiesa Madre, regalando scorci di rara bellezza e un’atmosfera unica nel suo genere. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento turistico immediatamente operativo, sia per chi desidera trasformarla in una residenza privata di grande charme nel cuore del centro storico. Una dimora che unisce storia, posizione privilegiata e grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della città.