Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 432

Pronto Casa Group propone in vendita un immobile in ottimo stato, al piano terra di una piccola palazzina della fine degli anni '90 a Marina di Ragusa. L'appartamento, con una superficie di circa 66 mq, ha un accesso indipendente dal vano condominiale ed è già pronto per essere abitato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Soggiorno - Cucina semi abitabile - Camera matrimoniale - Camera doppia - Servizio con box doccia. SPAZI ESTERNI - Spaziosa veranda di circa 15 mq per godere di piacevoli momenti all'aria aperta - Piccolo spazio esterno a servizio della cucina e collegato al posto auto. DOTAZIONI E PERTINENZE - Posto auto scoperto di proprietà all'interno del cortile condominiale - Ambienti climatizzati - Rifacimento della pavimentazione interna fatto nel 2018 - Cisterna dell'acqua autonoma rispetto al condominio. POSIZIONE L'immobile si trova nella parte alta di Marina di Ragusa, in una zona servita e lontana dal caos del centro del paese. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, non rinunciando alla comodità del mare che dista circa 650 mt. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in zona.

La Pronto Casa Group è lieta di proporre in vendita un’esclusiva casa indipendente su due livelli, per una superficie complessiva di circa 84 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e funzionalità. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e ben studiata: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano terra: accogliente zona notte composta da due camere da letto e un servizio - Primo piano: raffinata zona giorno con sala da pranzo, cucina e secondo servizio Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, offrono un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere ogni spazio con eleganza e praticità. SPAZI ESTERNI Plus esclusivo della proprietà è la splendida terrazza a livello di circa 10 mq, situata al primo piano, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto o per piacevoli convivialità. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza e comfort abitativo, risultando ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Vendesi casa indipendente a Bisacquino – Via Del Giorgio n.1 Proponiamo in vendita a Bisacquino, una spaziosa casa singola con triplo accesso indipendente e garage, ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità. L'immobile, con tripla esposizione e una superficie complessiva di circa 358 mq, si sviluppa su tre livelli (due piani seminterrati e un piano terra), ciascuno dotato di ingresso autonomo. • Accesso da Cortile Lucia: piano terra composto da garage e locale caldaia. • Accesso da Via Carmine: piano terra con 4 ampi vani e W.C., attualmente utilizzati come deposito, con possibilità di diversa destinazione d'uso. • Ingresso principale da Via Del Giorgio: zona abitativa composta da ingresso su disimpegno, cucina con balcone, soggiorno, bagno, ripostiglio e due camere da letto, entrambe con balcone. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata, rappresentando un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 349,93 kwh/m2 anno

Splendida villa indipendente di circa 440 mq complessivi, immersa in un contesto tranquillo e riservato, circondata da un ampio terreno di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, rendendola perfetta sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. Piano terra: Accogliente appartamento composto da ingresso, luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a una comoda veranda, pratico ripostiglio, corridoio, ampio salone, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. Primo piano: Secondo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: grande salone, corridoio, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale e due camere singole. All'esterno, la villa è valorizzata da un curato spazio verde di 1.000 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all'aperto. Soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità in un'unica proprietà.

Nei pressi della Via del Fante, a pochi passi dal centro della città, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 160 mq, posto al secondo piano di un palazzo provvisto di ascensore. L'immobile è composto da: doppio ingresso, cucina abitabile, ampio salone con una veranda di circa 70 mq, quattro camere di cui una matrimoniale, due singole ed una adibita a studio, e doppi servizi uno completo con box doccia e uno con vasca. L'immobile gode di un'ottima luminosità, grazie alle numerose finestre di cui dispone. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca dei comodi spazi in una zona richiesta di Marsala ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Dettaglio Immobile Rif.346: RETECASA MAZARA propone in vendita un appartamento in contesto signorile, a due passi dal lungomare mazzini e centro città, completamente ristrutturato. Entrando da scala condominiale o da ascensore, si accede al settimo piano, dove insiste l' appartamento che e' cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone, ampia cucina con lavanderia annessa in vetro rendendola cosi ancora piu' luminosa, n°2 bagni con finestra e ampia doccia, n°3 camere da letto con vista mare, tra cui la principale con bagno in camera ed un comodo ripostiglio a scomparsa. L'intero appartamento è stato tutto ristrutturato compreso tutti gli impianti realizzati a norma con certificazione di conformità, infissi in PVC a taglio termico con doppi vetri e tapparelle motorizzate, caldaia ultima generazione, impianto di riscaldamento autonomo, controsoffittature con illuminazione a led, portone di ingresso blindato. L'appartamento viene venduto completo di cucina completa, arredi bagno, armadi ad incasso realizzati su misura. *MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA*.

Via Empedocle - Nel cuore della città, in una delle zone più ambite e rappresentative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un elegante palazzo signorile con servizio di portineria. L’immobile si caratterizza per gli ampi spazi e la razionale distribuzione interna: ingresso su luminoso soggiorno doppio, ideale per zona living e rappresentanza, sala da pranzo separata collegata al cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto, versatili e ben dimensionate, e da due bagni, di cui uno con vasca. Completano la proprietà un balcone con piacevole vista mare e un terrazzino, elemento distintivo che valorizza ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale per chi cerca una residenza centrale, in contesto signorile, con tutti i servizi, negozi e collegamenti a pochi passi. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Proponiamo un appartamento di charme con finiture lusso e con terrazzo vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questa elegante dimora si sviluppa su due distinti livelli con ingressi indipendenti. Il primo livello è caratterizzato da un elegante e raffinato salone utilizzato come living comune; questo livello dispone di quattro particolari camere da letto identificati ognuna con gli elementi con cui sono stati curati i dettagli ovvero il ferro, il legno, la pietra e la ceramica inoltre ogni camera dal letto ha il suo bagno con doccia. Tutti gli ambienti di questo appartamento sono molto eleganti e raffinati dove sono stati miscelati sapientemente elementi antichi e moderni creando un effetto originale con diversi complementi di arredo di design. Il piano attico al piano superiore dispone di un grande living e di due camere da letto ed è caratterizzato da un ampio terrazzo vista mare. Questa dimora dispone di diversi accessori e dotazioni con l'impianto idrico che è collegato a dei pannelli solari con accumulatore di riserva e boiler di emergenza.

In Via Faro Pizzoli, quindi a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo un indipendente con box auto e terrazzo costruito negli anni '90 da definire, in quanto la vendita è allo stato grezzo. L'immobile gode di progetto approvato (modificabile) di 65 metri quadrati per piano con tre elevazioni fuori terra. Inoltre, trattandosi di una struttura travi e pilastri, è possibile modificare la disposizione delle stanze a piacimento. L'immobile si presta perfettamemente ad uso abitativo ma anche come investimento, creando due unità abitative da mettere a reddito. 'I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà' E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook ed Instagram.

Questa villa su un unico livello con terrazza vista mare e giardino di proprietà, è in vendita a Torrenova, nella contrada Serro Rizzo. Un posto dove il mare non è solo una cartolina lontana, ma parte della tua quotidianità, qualcosa che guardi dalla terrazza mentre prendi il caffè la mattina o ti rilassi la sera. L'immobile si sviluppa su un unico livello, composto da: - Sala; - Cucina; - 2 camere da letto; - Bagno; - Terrazza vista mare; - Giardino di proprietà. Vivere su un unico livello significa praticità e comodità totale: niente scale, tutto a portata di mano, perfetto per chi cerca una vita semplice e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti, con una sala dove accogliere amici e famiglia, una cucina dove preparare pranzi con calma, e due camere che garantiscono privacy e comfort. Ma la vera magia di questa villa la si trova all'esterno: la terrazza vista mare è quel posto dove il tempo si ferma, dove ti siedi e respiri aria salata mentre guardi l'orizzonte. Il giardino di proprietà ti regala il tuo angolo verde privato, perfetto per creare un piccolo orto, uno spazio relax o semplicemente goderti il sole siciliano in totale libertà. Torrenova, nella tranquilla contrada Serro Rizzo, ti offre quella pace che in città è un lusso, con il mare vicino e la natura che ti circonda. Se cerchi un villino funzionale con vista mare e giardino, dove la vita scorre lenta e autentica, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci e vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso a Torrenova!

ADEGUAMENTO PREZZO IN ORTIGIA: IL FASCINO DEL CIELO E DEL MARE IN UN PALAZZETTO INDIPENDENTE Nel cuore pulsante di Ortigia, dove il bianco della pietra incontra l'azzurro dello Ionio, Immobiliare Casa & Luxury in Sicily propone in esclusiva una perla rara: un intero edificio terra-cielo su tre livelli, finemente ristrutturato e pronto ad accoglierti. L’Anima della Casa: 150 mq di luce e stile mediterraneo. Ogni piano è un invito al relax, culminando in un terrazzo panoramico di 15 mq dove il mare diventa il tuo orizzonte quotidiano. Indipendenza Totale: Un’abitazione cielo-terra libera da condomini. Design & Comfort: Ambienti già arredati con gusto, climatizzati e dotati di Wi-Fi. Layout Versatile: Tre unità autonome perfette per accogliere ospiti o per una residenza multifamiliare di prestigio. Distribuzione Interna: Piano Terra: Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano: Suite matrimoniale, accogliente soggiorno, cucina, bagno e balcone vista mare. Secondo Piano: Incantevole monolocale con angolo cottura, bagno e l’esclusivo terrazzo vista mare. La Posizione: Strategica. A pochi passi dai solarium e dai principali parcheggi, per vivere l’isola senza rinunciare alla comodità. Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 o al numero +393489897292 Codice di riferimento Sicily4876

Retecasa propone in vendita un appartamento di ampia metratura, pari a 120 mq, situato nella zona residenziale di Santa Panagia, all’interno del complesso denominato “Garofalo”, contesto noto per la sua tranquillità ed eleganza. L’immobile è ubicato all’ottavo piano intermedio di uno stabile servito da ascensore e gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottimale luminosità degli ambienti e una buona ventilazione naturale. L’unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, nonché di climatizzatori, garantendo condizioni di comfort in tutte le stagioni. La distribuzione interna comprende: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza stanza, due servizi igienici e un locale ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza e un balcone, spazi esterni funzionali e fruibili. Il prezzo richiesto è pari a € 115.000,00, con possibilità di trattativa. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa idonea per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort abitativo e una posizione strategica. Codice di riferimento: D840sr. Si invita a contattare per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento.

Fondo La Manna, a pochi passi da Piazza Noce e da Viale Regione Siciliana, in un contesto vivace e ben servito da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. L’immobile, di circa 140 mq, si distingue per l’eccellente luminosità e per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente. A seguire troviamo un ampio salone, valorizzato da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, che offre inoltre accesso a un ulteriore ambiente attualmente adibito a dependance. Questo immobile si presenta come una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona strategica della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

C-181 M - Nel comune di Catania, esattamente a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento di nuova costruzione. Posto al piano primo ascensorato, gode di ottime rifiniture, di riscaldamento autonomo e certificazione energetica in classe A1 EPgl, nren 48,38 Kwh/mq anno. L’appartamento ha una superficie di 90 mq. ed è composto da: cucina-soggiorno open space, due camere, bagno e lavanderia con doppio servizio. Inoltre, facente parte dell’immobile troviamo uno spazioso locale tecnico di ben 27 mq. con un’altezza di 2,70 m., sito al piano superiore. Gli ambienti sono tutti molto luminosi, spaziosi e confortevoli e sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile ha una tripla esposizione: Sud-Ovest e Nord. Prezzo di vendita: € 155.000,00 Possibilità di acquistare spaziosi locali aggiuntivi: garage e cantina di mq. 37. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contatta la nostra agenzia: GIU. EL. IMMOBILIARE s. n. c. di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo con sede in Sant'Agata Li Battiati (CT) via Giovanni Verga n. 9. Telefono 095 7252812 Cellulare 3939650435

In vendita palazzina indipendente con accesso da viale in comproprietà con altri, situata in posizione tranquilla e ben collegata. L’immobile, edificato nel 1939, si sviluppa su due livelli fuori terra più lastrico solare ed è completamente da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità per chi desidera una soluzione autonoma e personalizzabile. La superficie complessiva è di circa 50 mq, escluso il lastrico solare. Al piano terra si trovano un vano principale, un cucinino e un ripostiglio. Il primo piano ospita una camera da letto, un bagno, un balcone e la scala di accesso al lastrico solare, che può essere valorizzato come terrazza vivibile o area relax. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale di piccole dimensioni, sia come casa vacanze o investimento da valorizzare. Prezzo interessante, immobile libero e disponibile da subito. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

BONAGIA - In Via Argentina Altobelli (Ex Via del Visone), precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un primo piano con ascensore, posto all'interno di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su disimpegno, salone con accesso al balcone, cucina abitabile con attigua veranda, camera da letto anch'essa con accesso su balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca, una comoda lavanderia e un ampio ripostiglio. L'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione interna: la pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in alluminio e vetro. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla sua tripla esposizione. All'interno del residence è presente un'area comune adibita a parcheggio per auto e moto; quest'ultima è dotata di impianto di videosorveglianza. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

A Catania, in Via Monfalcone vendesi appartamento anni ‘60 di circa 100 mq posto al 2º piano ascensorato. L’immobile va ristrutturato ma ha tante possibilità di soluzioni, al momento è composto da un ingresso, 4 camere balconate, una piccola cucina, un solo bagno ma con la possibilità di realizzare un secondo “bagno in camera” utilizzando la lavanderia del balcone con affaccio interno. Nello stesso palazzo c’è la possibilità di acquistare a parte un garage di 15 mq. Il prezzo del solo appartamento è di 285.000 € non trattabili. Cod 2717 Puoi contattarci anche su WhatsApp al numero +39 333 2792430

Codice 239- PREZZO EURO 310.000 - Sogni una Villa che unisca modernità, funzionalità e un contesto signorile? Questa villa di nuova costruzione a Ficarazzi è l’opportunità che stavi aspettando! Ti proponiamo una villa di 125 mq distribuiti su due elevazioni oltre spazi esterni e giardino. La zona giorno è posta al piano terra e comprende un soggiorno e cucina , wc doccia e antibagno, spazio esterno con giardino perfetto per goderti pranzi all'aperto oppure momenti di relax. Salendo l'elegante scala interna, ti troverai al piano primo che comprende una camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre balcone, una seconda camera da letto con balcone e una cameretta e un altro comodo wc doccia. Ogni camera è progettata per massimizzare la luce naturale e il comfort. Questa villa è dotata di un’innovativa predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione in tutte le stanze, garantendo sicurezza e benessere in ogni stagione. Il cappotto termico da 6 cm e gli infissi in PVC a taglio termico assicurano un eccellente isolamento termico, permettendoti di vivere in un ambiente confortevole tutto l’anno, mentre la predisposizione per il fotovoltaico offre ulteriori opportunità di risparmio energetico. Situata in una zona residenziale tranquilla di Ficarazzi, la villa è comunque ben collegata ai principali servizi, negozi e scuole. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 239- PREZZO EURO 310.000

Villino indipendente con 1000mq di terreno a Casteldaccia (Vallecorvo)

EmmeQ immobiliare propone in vendita a Casteldaccia, nella tranquilla zona di Vallecorvo, un villino indipendente su due livelli di circa 120 mq. La proprietà è inserita in un contesto rurale e panoramico, perfetta per chi ama la natura e la privacy.
Caratteristiche principali:

- Terreno: 1000 mq circa, piantumato con ulivi produttivi e capanno attrezzi.
- Riserva Idrica: Indipendente, con pozzo privato in loco.
- Distribuzione interna: Piano terra dedicato alla zona giorno; primo piano dedicato alla zona notte con vista panoramica.

La costruzione risale agli anni '80, richiede dunque, lavori di ammodernamento.
Una soluzione eccellente per chi cerca un investimento da personalizzare sfruttando le attuali agevolazioni sulle ristrutturazioni.

Lieti di mostrarvi l'immobile con visita privata previo appuntamento.

A Ragusa proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile condominiale servito da ascensore.
L'immobile, con una superficie di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con doppio servizio/lavanderia, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno principale.
Completa la proprietà il diritto di parcheggio all'interno del cortile condominiale, senza posto auto assegnato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto comodo e ben servito

Coldwell Banker propone in vendita una caratteristica casa indipendente nel cuore di Ragusa Ibla, in Via Montero.
Nel suggestivo scenario del centro storico barocco, tra vicoli in pietra, scorci panoramici e l'atmosfera unica che rende Ibla una delle mete più amate della Sicilia, l'immobile si trova in una posizione strategica: centrale e a pochi passi dai principali punti di interesse, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla dove nelle immediate vicinanze non mancano soluzioni di parcheggio, un valore raro per il centro storico.
L'abitazione, di circa 75 mq distribuiti su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare, con ambienti accoglienti e ben distribuiti che uniscono il fascino delle case tipiche di Ibla al comfort di una casa funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista e un bagno con doccia; al primo piano, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, soluzione pratica e ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
La posizione, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo e dalla Cattedrale di San Giorgio, tra ristoranti tipici, botteghe artigiane e percorsi culturali, rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Ragusa Ibla è infatti una destinazione sempre più ricercata dal turismo internazionale, e l'immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come soluzione per affitti turistici, oltre che come abitazione per chi desidera vivere o trascorrere le proprie ferie immerso nel fascino senza tempo del barocco siciliano.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Scicli, nella rinomata zona residenziale di Iungi, una splendida villa a schiera costruita nel 2010, pronta per essere abitata e pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e confortevole.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, e per un'architettura contemporanea capace di coniugare armoniosamente eleganza formale e funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 218 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ben organizzati, luminosi e accoglienti.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone, caratterizzato da grandi aperture che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole dialogo con il giardino privato. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, anch'essa luminosa e ben vivibile, arricchita da una porta-finestra con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per godere pienamente della casa anche nella bella stagione. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, pratico e ben rifinito.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte principale, composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, una cameretta e un bagno padronale realizzato con materiali di qualità e finiture curate.
All'ultimo livello troviamo una terza camera da letto, un ambiente intimo e confortevole con accesso diretto al terrazzo, oltre a un ulteriore bagno, che rende questo piano particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.
L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda, oltre a un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi accessori di grande utilità nella gestione quotidiana della casa.
Il giardino privato che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, vivere momenti di tranquillità o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia, godendo appieno del clima mediterraneo.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Scicli.

Pronto Casa Group propone in vendita, a Marina di Ragusa, in zona centrale e ben servita, a circa 650 metri dalle spiagge, un appartamento di circa 58 mq situato al secondo piano con accesso tramite scala esterna. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, ideale sia come casa vacanze che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Zona living luminosa; - Cucinotto separato con lavanderia; - Camera da letto matrimoniale; - Servizio; - Comodo ripostiglio. Ambienti ben distribuiti e funzionali SPAZI ESTERNI - Verandina con esposizione a sud e piacevole vista mare; - Balcone laterale a servizio della camera da letto; - Posto auto scoperto all’interno di cortile condominiale. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE - Immobile climatizzato; - Ottime condizioni interne; - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento Una proposta interessante per chi desidera vivere o investire nel cuore di Marina di Ragusa, a pochi minuti dal mare. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 239865 oppure visitare il nostro sito ufficiale.

Portopalo – Appartamento via Luigi Sturzo. Proponiamo in vendita a Portopalo di Capo Passero, in via Luigi Sturzo, un appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra di un tranquillo condominio composto da sole 12 unità abitative. L'immobile è composto da cucina, camera da letto e bagno, ed è arricchito da un monolocale adiacente con bagno, facilmente collegabile all'abitazione principale. Questa caratteristica offre un'interessante versatilità: ideale per ampliare la superficie dell'appartamento, creare una seconda unità indipendente per ospiti oppure realizzare una soluzione perfetta per la locazione turistica. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, posto al piano seminterrato, elemento di grande valore aggiunto sia per uso personale sia in ottica investimento. La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza dal mare e a pochi chilometri da rinomate località come Marzamemi, la Riserva Naturale di Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari, Noto e Siracusa, mete apprezzate per il loro fascino storico, culturale e paesaggistico. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica della zona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa opportunità. Classe Energetica: G

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A BALESTRATE. Nel cuore di Balestrate, a soli 50 metri dal mare e a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si apre su un elegante salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto. Completano l'appartamento due bagni, entrambi dotati di doccia, un pratico ripostiglio e una lavanderia separata. I due balconi, regalano una piacevole vista mare e garantiscono ottima luminosità agli ambienti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: costruito negli anni '70, è stato in gran parte ristrutturato nel 2018. Alcuni ambienti conservano la pavimentazione originale in ceramica e necessitano di interventi di tinteggiatura, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Gli impianti sono a norma, gli infissi in alluminio con vetrocamera e il riscaldamento è autonomo. A completare la proprietà vi sono un posto auto coperto in garage e un ulteriore posto auto a riempimento nell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e la comodità di vivere a due passi dal mare. C.E. "D". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: D