Case con classe energetica alta in vendita in Sicilia Pag. 44

Appartamento in vendita a Siracusa, con 230 mq, 4 locali e 2 bagni, in classe energetica A2. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca spazio e comfort.

Appartamento in vendita a Siracusa (Arsenale), con 100 mq e 3 locali, classe energetica A3. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, la camera da letto è le due camerette doppie hanno un affaccio su un giardino interno, l’immobile verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 4,7 km dalla spiaggia attrezzata, pochi km dai faraglioni di Scopello, è dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa si affaccia sull’affascinante golfo di Scopello e grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda vista mare. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, una camera da letto, due camere doppie, verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 2,7 km dalla spiaggia attrezzata, 2,3 km dai faraglioni di Scopello, 3 km dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Villa di nuova costruzione. l’immobile è composto da piano terra di 115 mq e primo piano di 70 mq con ampia zona veranda, un rigoroso giardino di pertinenza di circa 750 mq. La zona living avrà un ingresso soggiorno molto luminoso con vista mare, una cucina abitabile, ripostiglio lavanderia, bagno con doccia, una splendida veranda lato mare con un panorama mozzafiato sul nostro incantevole golfo, al piano superiore vi si accede da una scala interna a vista, completa con due camere matrimoniali, una cameretta, angoli armadi, ed un bagno con doccia e/o vasca a secondo la scelta dell’acquirente è possibile istallare la piscina, ( fuori capitolato) le villa sarà in Classe Energetica: A+ ecc….. : Completa la villa con una recinzione a giro, cancello automatico, e numerosi posti auto che completano questa bellissima proprietà. Per maggiori dettagli e visione dell’immobile solo ed esclusivamente previo appuntamento, al numero di cellulare 331 98 84 391. Veniteci a trovare presso la nostra sede che si trova in piazza Bagolino n 13. Agenzia EMG CASA Servizi Immobiliari Alcamo (TP). ” VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa si affaccia sull’affascinante golfo di Scopello e grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda vista mare. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, una camera da letto, due camere doppie, verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 2,7 km dalla spiaggia attrezzata, 2,3 km dai faraglioni di Scopello, 3 km dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.ENCHANTING VILLA WITH POOL (IN SCOPELLO AREA) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) The villa overlooks the fascinating gulf of Scopello and thanks to the design layout it integrates perfectly with the pre-existing landscape leaving it almost uncontaminated, giving residents a pleasant feeling of tranquility and visual as well as sensorial well-being. The architectural project of the villa focuses on a linear, simple and essential design, referring to Mediterranean colours. The living area is flooded with light thanks to the window overlooking the swimming pool, with a large veranda overlooking the sea. The property is composed of an entrance hall, living room, kitchen, two bathrooms with shower, a bedroom, two double bedrooms, it will be completed as in the attached photos, the villa will be strictly in Class: A with heating and cooling system. Large green spaces, automatic gate, a large open space surrounding the villa with car parking and the possibility of creating a barbecue area. The house is 2.7 km from the equipped beach, 2.3 km from the stacks of Scopello, 3 km from the Zingaro reserve, 8 km from Balestrate, 4 km from Castellammare del Golfo, 5 km from the motorway exit towards Palermo , Trapani, airport. etc. ; for info and details at AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “We thank you for evaluating our offers. WE ASSESS YOUR USED EQUIPMENT FOR FREE, which may be of interest to us. This announcement does not constitute a contractual obligation.

Incantevole villa di recente costruzione a Castellammare del Golfo, progettata per offrire un comfort abitativo unico e offrire ai residenti benessere visivo oltre che sensoriale, con una splendida vista sul mare. la superficie della casa è di circa 236 mq distribuiti su due livelli, il terreno di pertinenza è di circa 6.000 mq, la villa è caratterizzata da un design moderno e comfort avanzati. Al piano terra: troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla meravigliosa piscina e su un panorama con vista mare e montagne. Completano questo livello una camera da letto con bagno privato, un servizio ospiti, un disimpegno, una lavanderia ed un locale tecnico. Al primo piano al quale si accede tramite scala a vista, si trovano due ampie camere da letto con annesse cabine armadio e bagni privati, ogni camera dispone di un terrazzo esclusivo per momenti di relax con vista panoramica. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Sistemi tecnologici: • Impianto idronico: la villa dispone di riscaldamento radiante a pavimento per il periodo invernale e ventilconvettori a parete per il raffrescamento estivo. Questo sistema è alimentato da una pompa di calore aria/acqua monoblocco con tecnologia inverter a ciclo invertibile, supportata da un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce efficienza e sostenibilità. • Impianto elettrico ed idrico: progettati per offrire la massima sicurezza e funzionalità, gli impianti sono stati realizzati con materiali di alta qualità. • Videocitofono e TV satellitare: la villa è dotata di impianti videocitofonici per il controllo degli accessi e TV satellitare per un intrattenimento completo. All’esterno, la piscina a sfioro con idromassaggio offre un angolo perfetto per godersi momenti di tranquillità e una splendida vista sul mare.

Incantevole villa di Nuova costruzione a pochi passi dalla spiaggia di Scopello. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 155 mq (con piscina 4m x 8m non specificata). Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su un comodo pergolato in legno di circa 40 mq, una camera con bagno en suite, un’altra camera ed un altro bagno per gli ospiti. tramite una scala a vista si accede al piano superiore, dove troviamo ulteriori due camere matrimoniali e due bagni con doccia, di cui uno privato. La villa è dotata di infissi esterni in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo e caldaia, gli ambienti sono inoltre dotati di pompe di calore. Il terreno della villa è di circa 2500 mq, interamente recintato in parte con muretti in pietra ed in parte con rete e paletto, cancello automatizzato, ampio parcheggio, con pergolato in legno per due posti auto, il lotto verrà lasciato pronto per la piantumazione con impianto di irrigazione . ecc… per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA PIAZZA BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per aver valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe interessarci. Il presente annuncio non costituisce obbligo contrattuale.Charming recently built villa a few steps from the beach of Scopello. The villa is spread over 2 levels for a total of approximately 155 m2 (with an unspecified 4m x 8m swimming pool). The ground floor is composed of a large living room with kitchen, which overlooks a comfortable wooden pergola of approximately 40 m2, a bedroom with en suite bathroom, another bedroom and another guest bathroom. an open staircase leads to the upper floor, where we find two further double bedrooms and two bathrooms with shower, one of which is private. The villa is equipped with external aluminum frames with double glazing, independent heating and boiler, the rooms are also equipped with heat pumps. The land of the villa is approximately 2500 m2, entirely fenced partly with stone walls and partly with net and post, automated gate, large car park, with wooden pergola for two parking spaces, the lot will be left ready for planting with irrigation system. etc… for info and details at AGENZIA EMG CASA PIAZZA BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “We thank you for evaluating our offers. WE ASSESS YOUR USED ONE FOR FREE that may be of interest to us. This announcement does not constitute a contractual obligation.

Incantevole villa di Nuova costruzione. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 215 mq (con piscina 4m x 8m). Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina, che si affaccia su un comodo pergolato in legno di circa 40 mq, una camera con bagno en suite, una lavanderia. tramite una scala a vista si accede al piano superiore, dove troviamo ulteriori 4 camere matrimoniali e due bagni con doccia. La villa è dotata di infissi esterni in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo e caldaia, gli ambienti sono inoltre dotati di predisposizione per pompa di calore. Il terreno della villa è di circa 6500 mq, interamente recintato in parte con muretti in pietra ed in parte con rete e paletto, cancello automatizzato, ampio parcheggio, il lotto verrà lasciato pronto per la piantumazione. ecc… per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE CON SEDE IN PIAZZA S.BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per aver valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe essere di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce obbligo contrattuale.for sale Enchanting Newly Built Villa. The villa is on 2 levels for a total of approximately 215 m2 (with a 4m x 8m swimming pool). The ground floor consists of a large living room with kitchen, which overlooks a comfortable wooden pergola of approximately 40 m2, a bedroom with en suite bathroom, a laundry room. An open staircase leads to the upper floor, where we find 4 further double bedrooms and two bathrooms with shower. The villa is equipped with external aluminum frames with double glazing, independent heating and boiler, the rooms are also equipped with a predisposition for a heat pump. The land of the villa is approximately 6500 m2, entirely fenced in part with stone walls and partly with netting and stake, automated gate, large parking, the lot will be left ready for planting. etc… for information and details at AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE CON SEDE IN PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “We thank you for evaluating our offers. WE EVALUATE YOUR USED PROPERTY that could be of interest free of charge. This announcement does not constitute our contractual obligation.

INCANTEVOLE ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1. L’Attico sarà di circa 165 mq commerciali, composto da ingresso soggiorno, cucina, due bagni con doccia, una camera matrimoniale, due camerette, un ampia veranda. L’appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo per ogni stanza, due posti auto assegnati esclusivi incluso nel prezzo. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. CHARMING NEWLY CONSTRUCTED PENTHOUSE IN CLASS A1. The Penthouse will be approximately 165 m2 commercial, comprising entrance hall, living room, kitchen, two bathrooms with shower, a double bedroom, two bedrooms, a large veranda. The apartment will be equipped with an underfloor heating and independent cooling system for each room, two exclusive assigned parking spaces included in the price. For further details and viewing of the property you can contact us by appointment at the mobile number. For info and details at AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. “We thank you for having considered our offers.

Villa di nuova costruzione con vista mare zona (Scopello Sarmuci). Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella suggestiva zona di Scopello, in località Sarmuci, con meravigliosa vista panoramica sul mare. L’immobile è composto da ampia zona giorno: ingresso, cucina soggiorno, con grandi vetrate con affaccio sulla piscina che è fronte mare, che donano luminosità e un’atmosfera unica. due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, altro bagno con doccia, e lavanderia, al piano primo, si accede da una scala a vista, con altre due camere con bagno en-suite, e ampia terrazza con vista mozzafiato, Spazi esterni: Pergolato annesso alla piscina, e zona barbecue anch’essa coperta da pergolato, il terreno di pertinenza è di circa 5600 mq con piantumazione di ulivi e piante mediterranee presenti all’interno del lotto di terreno. Secondo capitolato la villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, e raffrescamento con condizionatori, e impianto fotovoltaico da 3 KW. Piscina a sfioro inclusa nel prezzo. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare 331 9884391. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 331 9884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE USATO, che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Newly built villa with sea view area (Scopello Sarmuci). We offer for sale a splendid villa located in the suggestive area of ??Scopello, in the Sarmuci area, with a wonderful panoramic view of the sea. The property consists of a large living area: entrance, eat-in kitchen, living room, with large windows overlooking the pool, which give brightness and a unique atmosphere. two double bedrooms, one with en-suite bathroom, another bathroom with shower, and laundry room, the first floor is accessed by an open staircase with two other bedrooms with en-suite bathroom and large terrace with breathtaking views, Outdoor spaces: Pergola attached to the swimming pool, and barbecue area also covered by a pergola, the land of relevance is approximately 5600 square meters with planting of olive trees and Mediterranean plants present within the plot of land. According to the specifications, the villa will be equipped with underfloor heating, and cooling with air conditioners, and a 3 KW photovoltaic system. Infinity pool included in the price. For more details and to view the property, please make an appointment at the mobile number 331 9884391.

RIF. 2735 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un luminoso trivani di circa 100mq totalmente e finemente ristrutturato zona Viale Tunisi. Lo stabile si presenta in ottimo stato, è posto in zona ben servita e si ha la possibilità di accedere direttamente al solarium tramite una piccola discesa. La casa si trova in un contesto recintato con posto auto interno assegnato e posto al 1 piano (su 5) di un contesto condominiale ascensorato. L’immobile munito di ogni confort incluso impianto autonomo a metano, infissi in PVC, porta blindata e climatizzatori in tutto l’appartamento. La casa è composta da ingresso con salone doppio , cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. PREZZO DI VENDITA:€ 145.000 CONDOMINIO: 25 € PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI AI SEGUENTI NUMERI: 0931 21095 OPPURE AL 339 1037069

RIF. 2814 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone un elegante trivani in zona Piazza Adda ristrutturato di recente, e dotato di rifinimenti e materiali di pregio. L’immobile è composto da comodo ingresso con cucina-soggiorno, 2 ampie camere da letto, 2 bagni moderni. È inoltre dotata di utilità, quali cassaforte, e tende avvolgibili elettriche e impianto di riscaldamento a metano con climatizzatori. Si trova in pieno centro, in contesto dotato di tutti i comfort, tra cui supermercato, scuola elementare-media, parco giochi, negozi di abbigliamento, ecc. SI VENDE PER € 219.000

Descrizione in fase di completamento.Villa Unifamiliare Fraginesi Lotto 970 mq.La villa è 170 mq. commerciali 145 mq. superficie utile calpestabile4 camere da letto3 bagniPergolato esterno di 30 mqPiscina 5x10 ( non inclusa nel prezzo + 40.000 euro per la realizzazione della piscina )Recinzione con ingresso muretto in pietra e cancello.Acqua correnteRiserva idrica interrata ml. 15.000X info chiamare +39 3384341790

Villa unifamiliare dallo stile assolutamente moderno concepita e realizzata con l'aiuto di abili architetti che hanno posto in essere innovative soluzioni tecnologiche ricercando spazi ed utilizzando colori e luci che rendono la casa davvero confortevole ed a misura uomo . Il confort degli interni e la bellezza degli esterni che regalano una magnifica e rilassante vista sulla campagna Castellammarese, rendono questa residenza davvero unica nel suo genere. Uno dei punti forti è sicuramente la posizione assolutamente strategica rispetto al territorio, infatti ci troviamo a soli 3 minuti dal mare a 5 minuti dal borgo e dai faraglioni di Scopello a 5 minuti dal borgo medioevale di Castellamamre del Golfo, a soli 5 minuti dall'autostrada A/29 Palermo Mazzara del Vallo e a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo e a soli 35 muniti dall'aeroporto Vincenzo Florio di Trapani. Si precisa che la villa viene ceduta semi arredata. Caratteristiche :- Unica elevazione- 1 camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia in camera- 1 cameretta- 2 bagni con doccia - Cabina armadio arredata- tre ripostigli in zona soppalcata - Cucina arredata- Lavanderia - infissi esterni in doppio vetro / PVC- zanzariere a scorrimento- Impianto elettrico con luci led marca FLOS- Climatizzazione Caldo /Freddo- Ventilazione meccanica controllata- Impianto di domotica- Impianto di allarme- Impianto solare termico- Impianto fotovoltaico da 7,6 kW con batteria da accumulo- Colonnina di ricarica auto elettrica- Cancello elettrico auto e pedonale- Piscina a sfioro - Cancello elettrico auto e pedonale- posizione nord, sud, est, ovest- Giardino mq. 2.300 circa di uso esclusivo- Metri quadri villa 166- Posti auto esterni 9COSTRUZIONE DEL 2022EFFICIENZA ENERGETICA A417 kWh/m² anno

Villa VF LQ sta nascendo in prossimità del borgo medioevale di Scopello dove insistono tutti i maggiori servizi quali bar, ristoranti, supermercati etc. e sarà allocata in zona dominante per cui con vista sul Golfo. La villa è stata pensata per essere utilizzate anche in inverno, infatti sarà dotata di impermeabilizzazione a cappotto, riscaldamento a pavimento e tanti altri accorgimenti necessari per soggiornare in una casa davvero moderna e confortevole. Verranno utilizzate tecniche costruttive e materiali di assoluto pregio, frutto della trentennale esperienza dell'impresa. Naturalmente sarà possibile visionare immobili già costruiti dalla stessa impresa per verificare non solo le tecniche costruttive utilizzate ma anche la bontà e lo zelo utilizzato nella realizzazione di dettagli e finiture. Si precisa che in questa fase è possibile personalizzare non solo gli interni, ma anche gli esterni cambiando per esempio il colore del prospetto o inserendo inserti in pietra o quanto fosse di Vs. gradimento. Il progetto è approvato e cantierabile, la consegna dell'unità è prevista per dicembre 2024. Per Info +39 0924 053849 +39 3384341790 Caratteristiche principaliVILLA MQ. Mq. 300 circa + TERRAZZE E PERGOLATI ESTERNI- Piano S 1 Mq. 120 Open space, zona spa e un bagno- Piano Primo Mq. 120 Tre camere da letto e due bagno - Piano Primo Mq. 60 sotto tetto (una camera da letto e un bagno) con terrazza sul mare di Mq. 24 PERGOLATI ESTERNIPISCINA 4 X 8 a sfioro con idromassaggio e Kit accessoriRISCALDAMENTO A PAVIMENTOINFISSI IN LEGNOCLIMA CALDO / FREDDOSOLARE TERMICOPANNELLI FOTOVOLTAICIVIDEO CITOFONIFIBBRA OTTICACANCELLO ELETTRICORISERVA IDRICA EFFICIENZA ENERGETICA A+TERRENO 4.700 MQ

La Villa disporrà di un' ampia cucina, più che abitabile, un soggiorno con una comoda zona relax. Nella zona notte troviamo due camere da letto dalle proporzioni generose etc. Questa villa avrà un pergolato esterno di 17 mq circa oltre due verande e un gazebo, sarà dotata di piscina a sfioro sul mare e di un giardino mediterraneo a giro, ricco di essenze aromatiche con vista mozzafiato sulla baia di Guidaloca. La proprietà si estenderà per circa 4.000 mq. è sarà delimitata da muri in pietra e recinzione a giro secondo quanto previsto dalla normativa vigente, in un luogo dove la sovraintendenza giustamente tende a preservare il territorio, rendendolo unico al Mondo. La Villa Sorgerà in prossimità della riserva naturale dello Zingaro, nota per la natura incontaminata, per gli innumerevoli percorsi che giungono sino alle porte di San vito lo capo e per le acque cristalline, che il mondo ci invidia. A pochi minuti l'antico borgo seicentesco di Scopello, a 5 km la pittoresca cittadina di Castellammare, famosa per la bellissima spiaggia di sabbia, per le pregiate acque sulfuree e per la piacevole vita notturna che prende vita ogni sera, nel vecchio porto turistico. Grazie alla posizione collinare della villa è possibile godere delle belle serate siciliane senza soffrire le temperature troppo elevate e bere del buon vino con l'incredibile vista panoramica della costa e della natura circostante. Si precisa che verranno utilizzati materiali di pregio e sistemi tecnologici di ultima generazione. Aeroporto Palermo Falcone / Borsellino- Trapani Birgi – 35km Segesta 28km Scopello 4km ( La Villa si trova in fase progettuale, per cui in questo momento può essere ripensata ed adattata alle necessità ed al gusto di chi si approccia all'acquisto. Progetto approvato con esecuzione immediata. Non esitate a chiamarci per ulteriori info o per effettuare un sopralluogo.

La dimora con un design ultramoderno è stata progettata da un architetto italiano di fama internazionale, Gianni Ranaulo. Protagonista è la pietra lavica, lasciata a vista nei prospetti esterni e nei solai, sapientemente abbinata al legno, rame, cemento e alluminio. Gli interni moderni ma nello stesso tempo accoglienti, con pavimenti in marmo travertino, listoni di legno, particolarissime scorrevoli porte per dividere gli ambienti, un ampio e luminoso soppalco per la zona notte, arredi e serramenti di fattura artigianale abbinati e bagni nuovi ed intime camere da letto dotate di aria condizionata, rendono questa dimora un rifugio raccolto ed unico. La Villa si sviluppa su due piani più un ampia zona soppalcata, è dotata di 3 camere da letto di cui alcune con bagno. Naturalmente viste le generosi proporzioni della villa, la stessa si presta ad essere rimodulata e ripensata per ricavare ulteriori camere da letto e servizi. E' interamente climatizzata, è dotata di una zona fitness, di una piscina a sfioro sul mare dalle proporzioni generose che misura 12 x 5, ancora un Solarium, una zona di servizio asservita alla piscina dotata di quanto necessario per godere di momenti di assoluto relax e tanto altro da scoprire in loco. La splendida Villa che si trova in una posizione dominante rispetto al Golfo di Castellammare è inserita in una zona residenziale a 377 m slm, circondata da un curato giardino recintato per la maggior parte pavimentata ed abbellita da palme, fiori colorati e piante ornamentali assolutamente in armonia con il territorio circostante. La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico, impianto di allarme e sorveglianza. L'ultima ristrutturazione risale al periodo 2019/2020, piscina realizzata nel 2019. La Villa ha la fortuna di insistere su un Golfo dalle acque particolarmente temperate, dove sul versante Est per circa 15 Km si estende una bellissima spiaggia dorata, mentre nel Versante Nord-Ovest troviamo rocce e incantevoli calette con un mare dalle sfumature celeste e turchese che si spingono sino a San Vito Lo Capo. La residenza è ubicata a 10 Min da Castellammare del Golfo, a 15 Min dai Faraglioni di Scopello e dalla riserva Naturale orientata dello Zingaro, a 10 min dalle acque termali di Calatafimi Segesta e a soli 20 Min dagli Aeroporti di Punta Raisi (PA) e Birgi (TP)

Appartamenti nuova costruzione in centro cittàAppartamenti di Nuova Costruzione Appartamenti varie quadrature di nuova costruzione con possibilità posto auto coperto assegnato, cantina, garage coperto. Per info telefonare cell +39 338 434 1790

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Abbiamo il piacere di proporre in vendita, tra cielo e mare, una magnifica ed esclusiva Villa Unifamiliare di nuova costruzione dalla quadratura assolutamente introvabile e dallo stile tipicamente mediterraneo. La Villa viene ceduta arredata nello stato in cui si trova. La villa è stata costruita utilizzando tecniche e materiali posti in essere dalle abili mani di artigiani e manovalanze locali, infatti è caratterizzata dalle tipiche ciaramire' (tegole in terracotta), infissi in legno e ampie vetrate con vista mare che creano uno scenario unico ed in sintonia con l'ambiente incontaminato delle splendide baie che la circondano. All'interno c'è un ampia zona giorno, una comoda cucina due bagni e tre camere da letto. Attraverso una scala a chiocciola si potrà accedere al piano primo dove sorgerà un solarium con vista mare. Uscendo all'esterno ci sono quattro verande coperte dove godere grandi attimi di relax e convivialità, con l'immancabile zona barbecue e zona Relax. oltre ad un incantevole funzionale e poco impegnativo giardino. Il lotto si estende per 1.500 mq circa. La Villa è fornita di acqua corrente, di una grande riserva idrica interrata e di un pozzo con acqua sorgiva. Il giardino è stato piantumato con circa 200 oleandri, piante di biancospino, piante grasse e rosmarino . La recinzione è stata realizzata in legno e rete metallica come prescritto dalla soprintendenza. La Villa si trova a pochi passi dalla baia di Cala Mazzo di Sciacca, caratterizzata da splendide acque cristalline, gode del privilegio di avere una delle viste panoramiche più belle dell'intero golfo. E' nelle immediate vicinanze dalla riserva naturale dello " Zingaro" dove troverete una rigogliosa vegetazione mediterranea e fragranti piante di spezie. In oltre la villa si trova in prossimità dell'incantevole borgo medievale di Scopello, a luoghi culturali come Segesta, Selinunte e Castellammare del Golfo, la quale si pregia di avere delle acque sulfuree con proprietà curative straordinarie. Inoltre la costa si presta a gradevoli gite in barca, immersioni subacquee, sport acquatici ed escursioni lungo la riserva orientata dello Zingaro. Airport Palermo - 55km / Trapani Birgi - 55km / Erice35km / Segesta 28km / Scopello1km /. LAVORI FINITI A MAGGIO 2023 - RENDERING DA SOSTITUIRE CON LE FOTO -

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un terreno con progetto chiavi in mano per la costruzione di una VILLA UNIFAMILIARE IN ZONA PERIFERICA DI ALCAMO.DESCRIZIONE IN FASE DI COMPLETAMENTO.LOTTO da 5.000 MQ a 8.000PIANO TERRA 105 MQPIANO PRIMO 100 MQ PISCINA.Non esitare a chiamarci per info o per una visita.xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

**Rif. 1663 - Villa Bifamiliare a Villagrazia di Carini**Scopri questa splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, situata nel cuore di Villagrazia di Carini. Con una superficie commerciale di 160 m² e calpestabile di 150 m², la proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi per tutta la famiglia. Composta da sette locali e due bagni, la villa è perfetta per chi cerca comfort e modernità.La casa è dotata di impianto fotovoltaico con pannelli solari e un boiler per l'acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio. Gli infissi in PVC assicurano isolamento termico e acustico, mentre il cancello predisposto per l'automazione aggiunge un tocco di praticità.La posizione è ideale: in una zona ben servita, a pochi passi dal supermercato Conad e vicino a scuole e altri servizi essenziali. Il terreno di 500 m² offre spazio per godere dell'aria aperta, con una terrazza e un balcone perfetti per momenti di relax.Il riscaldamento con caldaia e piastre con gas naturale assicura un clima ideale tutto l'anno. L'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rende questa villa adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e funzionale in una delle zone più ricercate!

**Rif. 1662 - Villa Unifamiliare in Costruzione a Bivio Foresta Carini**Scopri l'opportunità di vivere in una villa unifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita esclusivo. Situata nella tranquilla e residenziale zona di Bivio Foresta Carini, questa proprietà vanta 230 mq calpestabili su un unico livello, con 6 locali spaziosi e 2 bagni moderni. Gli ampi spazi esterni includono un giardino di 1.500 mq, arricchito da piante di cocus e un prato verdeggiante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.La villa è rifinita con cura e materiali di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e accogliente. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando la massima comodità per tutti. Il sistema di riscaldamento con piastre e caldaia alimentato a gas naturale, impianto di pannelli solari, boiler acqua calda sanitaria, infissi in PVC offre efficienza energetica sia in estate che in inverno. Inoltre, collaboriamo con istituti di credito d'Italia per facilitare l'acquisto della tua casa dei sogni.Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa, mai abitata prima, pronta ad accoglierti nel 2024. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Attico piano 3° vista mare, 2 camere, 1 bagno, sgabuzzino, ampio open space con vetrata, terrazzo circostante, lastrico solare di pertinenza, posto auto riservato.