Case con classe energetica alta in vendita in Sicilia Pag. 23

SANTA MARIA DI LICODIA. Proponiamo Villa accorpata di nuova costruzione disposta su tre elevazioni, di 70 mq per piano, con 500 mq di giardino privato. La villa è così composta: Piano terra: ingresso su soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile tramite ampia posta a scomparsa, bagno doccia, studio, ripostiglio. Piano primo: disimpegno, 3 camere da letto tutte balconate, bagno doccia, cabinarmadio. Piano secondo mansardato: open space pavimentato e rifinito, con balconi e predisposizione impianti. Nuove tecnologie costruttive, coibentazione con polistirene e lana di roccia, mansarda con tetto in legno lamellare con termocopertura. Termoautonoma con radiatori a metano, infissi a taglio termico, ottimo capitolato. L'immobile si trova in una zona strategica in quanto si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada Statale. Comodi spazi per vivere al meglio una casa con ogni confort, panoramico vista mare e vista Etna. Euro 270.000. Consegna Febbraio 2026. RIF: 01-027

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Modica in cda Gisana una villa del 1890 completamente ristrutturata nel 2002 circondata dal verde e con una bellissima vista sulla campagna. La proprietà è stata ristrutturata sapientemente conservando tutti gli elementi tipici come i tetti in canne e gesso, la pietra pece, le basole, le cementine, le maioliche. Entrando in questa dimora ci accoglie un giardino di oltre un ettaro ben curato con delle verande su cui affacciano tutte le stanze che infatti godono di un meravigliosa vista sui giardini e sulla biopiscina. Il primo grande caseggiato di 450 mq circa è composto da un ampio salone con grandi porte finestre, una cucina resa importante da una grande isola centrale, una sala libreria, 5 camere da letto con bagno ensuite, una camera con bagno ricavata sul soppalco ed un bagno di servizio per la zona giorno. Il secondo caseggiato di 65 mq circa è una depandance con una cucina soggiorno, una camera da letto ed un bagno. Nel terzo blocco troviamo una ulteriore cucina con dispensa di 30 mq circa ed infine un vano tecnico di 60 mq circa. Un secondo accesso porta al parcheggio ombreggiato che ospita oltre 7 posti auto. Presenti impianto fotovoltaico da 10 kW, impianto solare termico da 300 e 200 litri, impianto di termosifoni alimentato da caldaia a sansa, pompe di calore in ogni vano, pozzo dell'acqua, cisterne e due recipienti di accumulo. La proprietà dista 4 km da Pozzallo, 6 km da Sampieri, 8 km da Scicli e Modica. Ideale da vivere o da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Prestigiosa Villa in Contrada San Silvestro L'Agenzia Immobilcasa propone in vendita una splendida villa di recente costruzione in contrada San Silvestro, rifinita con cura in ogni dettaglio, dotata di cappotto termico e certificata in classe energetica A/4: comfort massimo, consumi ridottissimi e pronta da vivere. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone luminoso, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due comode camerette, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Un pratico soppalco di circa 25 mq offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito organizzato o area jolly. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico e termocamino, che insieme al cappotto termico e alla classe energetica A/4 garantiscono un'elevata efficienza energetica, un ottimo comfort abitativo tutto l'anno e un sensibile risparmio in bolletta. la villa dispone inoltre di allarme sia interno che esterno. All'esterno troviamo una spaziosa veranda scoperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia e serate con gli amici, oltre a un curato giardino che circonda la casa, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. La villa si presenta in condizioni impeccabili, subito abitabile e senza necessità di interventi, situata in una zona tranquilla ma non isolata, a breve distanza dai principali servizi. È la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole, immersa nella quiete ma vicina alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A4

LA ZONA: Via Giovanni Falcone, a metà del paese in zona ricca di attività commerciali e a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria. LO STABILE: Prima abitazione, presenta tre elevazioni fuori terra e gode di ascensore e posti auto al coperto. L'APPARTAMENTO: Luminoso primo piano, grazie alla sua doppia esposizione, permette un acquisto dove vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti in chiave moderna. L'appartamento presenta ingresso su ampio soggiorno con cucina attigua dotata di ripostiglio al suo interno. Entrambe le stanze godono della presenza di un balcone ciascuno, rendendo gli ambienti più luminosi che mai. A seguire, tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto ed una camera per ragazzi, anche questi due ambienti presentano accesso su due balconi. Infine abbiamo un bagno con doccia. A completare il vantaggioso acquisto abbiamo: scelta sul capitolato, gli infissi sono in pvc vetrocamera, predisposizione per i condizionatori, termosifoni, caldaia e la porta di ingresso è blindata. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marsala, nei pressi della Via Salemi, proponiamo in vendita un'ampia villa ristrutturata di circa 190 mq, disposta su unico livello e con ampio giardino privato. La casa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale che circonda l'intera struttura, rendendola libera su quattro lati lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde che rende unico l'ambiente. Sempre eternamente troviamo delle comode verande che circondano la villa, un box di circa 50 mq e una cantina al piano seminterrato. Internamente la casa si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia ed infine quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole. La villa inoltre è completa di climatizzatori, impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo attico con vista mozzafiato di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'attico, ubicato al quinto piano, ha una metratura di circa 124 mq ed è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Due terrazzi con vista per una metratura totale di circa 100 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 54 mq ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno e angolo lavanderia. Comodo terrazzo di circa 30 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 108 mq ed è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Comodo terrazzo di circa 86 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 54 mq ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno e angolo lavanderia. Comodo terrazzo di circa 30 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 135 mq ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Comoda veranda di circa 125 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 140 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con ampia vetrata sulla veranda, due camere da letto e due bagni. Comoda veranda di circa 117 mq, parcheggio pertinenziale di circa 50 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 153 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con ampia vetrata sul giardino di proprietà, tre camere da letto e due bagni. Comoda veranda di circa 52 mq, giardino privato di circa 103 mq, altra area pertinenziale di circa 52 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Nei pressi di Donnalucata, immersa nel verde della campagna e con un incantevole vista panoramica sulla costa iblea e sui meravigliosi tramonti, proponiamo in vendita una villa di circa 200 mq, disposta su un unico livello.
L'immobile, attualmente è stato studiato per essere diviso in due zone abitative, una composta da living/cucina con veranda, 4 camere tutte con bagno en suite, 1 ripostiglio e un angolo lavanderia.
Attualmente questa parte della villa è messa a reddito mettendo a disposizione l'uso della piscina e il parcheggio.
L'altra parte è composta da un living/cucina e veranda, un bagno di cortesia, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, un ulteriore camera da letto sempre con bagno en suite e una lavanderia.
Dotata di impianto fotovoltaico di 10 kw/h, caldaia a gas con bombolone gpl, pannello solare di 250L, impianto di illuminazione esterna ed irrigazione automatico, climatizzazione singola per ogni ambiente, pozzo, cisterna di accumulo di 20 mc, piscina con locale tecnico sottostante.
A completare la proprietà un deposito attrezzi in legno, un piano cucina esterno posto nel baglio e un terreno di 7500 mq circa, interamente recintato per metà con muri a secco e l'altra metà con reti e paletti.

Proponiamo alla vendita un appartamento moderno ed arredato nel Comune di Melilli in Sicilia. Questo appartamento è stato ristrutturato in chiave moderna con finiture lusso e con accorgimenti di alta qualità sia nelle dotazioni e sia negli accessori per avere il massimo del comfort supportato da un efficiente sistema a livello di impianti. Entrando in questo appartamento si ha subito la sensazione di entrare in una dimora dove nulla è stato lasciato al caso e dove si può notare da subito il criterio scelto per la corretta disposizione degli ambienti che risultano da subito molto luminosi. L'appartamento è caratterizzato da una zona living ben integrata con la grande cucina che dà una sensazione di ampiezza e luminosità di tutta la zona a giorno non a caso esposta a sud, solo osservando questi due ambienti si ha già la percezione di trovarsi in un appartamento con uno stile ben definito anche per la scelta degli arredi, la cucina completata di molti accessori e con penisola funzionale è un o degli elementi distintivi di questo doppio ambiente. Camminando attraverso gli ambienti si notano i tanti dettagli scelti con cura anche passando attraverso le porte decorate e personalizzate con in serti in vetro di murano molto raffinati. Anche la zona notte è molto curata in ogni dettaglio, questa parte della casa dispone di quattro camere da letto, delle quali una con bagno en-suite ed un altra utilizzata anche come studio, di una locale bagno padronale con una vasca idromassaggio Jacuzzi, ed un terzo locale bagno con doccia a servizio. Quasi tutti gli ambienti si affacciano su grandi balconi, la cucina in particolare su un ampio balcone terrazzato coperto e fruibile in tutti i periodi dell'anno essendo anche dotato di pratiche tende da sole e frangivento da esterno, un altro dei balconi dispone di una utilissima zona verandata. Ad impreziosire questo appartamento sono senza dubbio i tanti dettagli come le porte interne personalizzate con particolari in vetro di murano, i controsoffitti con un design moderno che danno profondità agli ambienti, quello del living è dotato oltre che di faretti anche di luci a led potendo attivare una moltitudine di colori per potersi rilassare con il sistema della cromoterapia Difficile trovare un difetto od una imperfezione in questo appartamento, tutto sembra al posto giusto e ben armonizzato, con colori tenui e neutri che esaltano gli ambienti, gli arredi ed i complementi di arredo. Questo appartamento verrà venduto comprensivo di tuti gli arredi, con tutti gli accessori e con tutte le extra dotazioni. Nella totale ristrutturazione a regola d'arte si è scelto non solo di migliorare la distribuzione degli spazi interni ma anche dotare la casa di impianti efficienti che ottimizzano anche i consumi. Se state cercando un appartamento arredato distintivo, signorile e con finiutre lusso per vivere in una dimora con un alto standard qualitativo, una soluzione chiavi in mano, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 128 mq ed è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Comoda veranda di circa 40 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Via Galileo Galilei, a pochi passi dal Corso VI Aprile, proponiamo in vendita un indipendente, in fase di ristrutturazione, di 135 metri quadrati con terrazzo. L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come abitazione per chi volesse abitare nel centro storico di Alcamo sia come struttura ricettiva ad uso turistico. La palazzina è posta su tre elevazioni fuori terra, gode di esposizione angolare di luce. L'immobile è così composto : - primo piano di 45 metri quadrati che comprende cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio; - secondo piano di 45 metri quadrati, composto da tre camere da letto e bagno; - terzo piano di 45 metri quadrati, che comprende, invece, lavanderia ed una veranda con cucina. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social facebook ed instagram.

Proponiamo in esclusiva A Modica Alta, a pochi passi dalla chiesa di San Massimiliano, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di circa 4.300 m² con rustico in cemento armato destinato a civile abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria villa unifamiliare in un contesto tranquillo, panoramico e ben collegato. Link Video: https://youtu.be/qsebvWk70zc Il rustico, già predisposto con collegamenti idrici ed elettrici, è composto da: • Piano Seminterrato: 143 m² • Piano Terra: 117 m² • Piano Primo: 34 m² Il progetto approvato prevede una villa di 294 m² totali, indipendente su tutti i lati e circondata da un ampio terreno pianeggiante. Gli oneri sono già stati pagati e su richiesta è disponibile l’intera documentazione tecnica. Il lotto comprende anche un’affascinante antica cisterna e una storica aia in pietra locale, testimonianze autentiche della tradizione rurale siciliana che conferiscono unicità alla proprietà. La posizione è estremamente comoda: in una zona ben servita, a pochi minuti da supermercati, scuole e servizi, e strategicamente collegata agli svincoli di Ragusa, Catania, Pozzallo e altre principali destinazioni. La proprietà gode inoltre di una vista aperta e panoramica verso Ragusa, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città.

In vendita – Villa unifamiliare in costruzione con piscina privata – Alcamo, Contrada Forgia In posizione panoramica, immersa nella quiete della campagna tra Alcamo e Castellammare del Golfo, proponiamo villa unifamiliare in corso di costruzione, ubicata in Contrada Forgia, in un contesto semi-residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 90 mq, ed è progettata con un’ottima distribuzione degli spazi: - ampia zona living con cucina e soggiorno open space, - due camere da letto, - due bagni, e una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. All’esterno, il terreno di circa 2.000 mq circonda la villa e ospita una piscina privata, perfetta per godere del clima mediterraneo in totale privacy. È inoltre prevista una riserva idrica di 15.000 litri e la possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica. La villa verrà consegnata completamente rifinita, sia internamente che esternamente, inclusa la piscina e le sistemazioni esterne. Il cantiere è già avviato: al momento sono state realizzate le strutture grezze, con possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Vista mare garantita, con esposizione che regala luce e paesaggi suggestivi sulla campagna circostante fino al Golfo di Castellammare. Posizione strategica: - a soli 3 km dalle spiagge di Alcamo Marina, - 3 km da Castellammare del Golfo, - pochi minuti d’auto da Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia, con sentieri, calette e acque cristalline. Una soluzione perfetta sia come abitazione residenziale che come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita in cantiere.

Villa bifamiliare in costruzione con ampio terreno – Alcamo, Contrada Forgia In posizione panoramica, tra le colline di Alcamo e le coste di Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in corso di costruzione, situata in Contrada Forgia, all’interno di un contesto semi-residenziale tranquillo e immerso nella natura. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti per una superficie di circa 90 mq più due ampie verande. Ogni porzione è progettata con: - zona giorno open space con cucina e soggiorno, - Due camere matrimoniali - Due Bagni Ampie verande coperte, perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il tutto è circondato da un terreno di circa 3.000 mq, ideale per realizzare giardini, spazi verdi, orti e zone relax. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, su richiesta dell’acquirente, valorizzando ulteriormente la proprietà in ottica residenziale o turistica. Vista panoramica sulla campagna siciliana, ottima esposizione, contesto tranquillo e verdeggiante. La villa sarà completamente rifinita in ogni sua parte (inclusi esterni, impianti e rivestimenti) e dotata di riserva idrica da 15.000 litri, con possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica. Cantiere avviato: attualmente sono già state realizzate le strutture grezze. Posizione strategica: - a soli 3 km dal mare e dalle spiagge di Alcamo Marina, - 3 km da Castellammare del Golfo, - pochi minuti da Scopello e dalla celebre Riserva Naturale dello Zingaro, con le sue calette, sentieri e acque incontaminate. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, per due famiglie, per ospitalità turistica o come investimento ad alto rendimento in una delle aree più richieste della Sicilia occidentale. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita in cantiere.

In vendita splendida villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort, privacy e una vista impareggiabile sul mare e sulle montagne. Situata in una delle zone più suggestive di Contrada Baida, nel cuore di un vigneto privato e a breve distanza dal centro e dalle spiagge di Castellammare del Golfo (solo 4 km), la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra modernità e natura incontaminata. Con una superficie di circa 140 mq, la villa si sviluppa su un unico livello e accoglie i suoi ospiti in ambienti ampi, luminosi e progettati con gusto: tre camere da letto, tre bagni, una zona giorno open space con grandi vetrate panoramiche, cucina moderna e finiture di livello superiore, curate nei minimi dettagli per garantire eleganza e durabilità. All’esterno, il terreno di 1.200 mq circa ospita una piscina panoramica privata, perfettamente inserita nel contesto agricolo circostante, tra filari di vite e profumi mediterranei. Un vero angolo di relax con zone solarium, pergolati e spazi verdi per vivere appieno la bellezza del paesaggio siciliano e godere appieno del clima mite tutto l’anno. L’area è rinomata per la sua straordinaria qualità della vita: vicina alla Riserva dello Zingaro, alle acque turchesi di Scopello, ai ristoranti di pesce di Castellammare e a tutti i servizi principali, offre al tempo stesso la tranquillità della campagna e l'accesso diretto alle meraviglie della costa nord-occidentale della Sicilia. Personalizzazione possibile: l’acquirente avrà la possibilità di intervenire nella scelta delle finiture e nella configurazione degli ambienti, dando forma a una villa perfettamente aderente alle proprie esigenze. Una residenza esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche di alta fascia. Prezzo richiesto: €450.000

Proponiamo in vendita splendida villa che rappresenta l’eccellenza nell’abitare moderno, coniugando design d’avanguardia, sostenibilità e benessere. Ideale per famiglie, coppie e individui che desiderano una casa esclusiva, capace di rispecchiare i propri valori, questa residenza si distingue per la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e l’attenzione ai dettagli. Situata su un lotto di 1300 mq, la villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: - Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space, progettata per garantire comfort e luminosità - Camera da letto - Bagno con finiture di pregio e doccia walk-in - Veranda coperta e un solarium di 50 mq, perfetti per godere di spazi esterni in ogni stagione Primo Piano: - Due camere da letto, pensate per offrire massima privacy e comfort. - Due bagni con doccia, caratterizzati da materiali di altissima qualità. - Balcone e terrazzo di 30 mq, che regalano una vista panoramica esclusiva. La villa è dotata di caratteristiche tecnologiche avanzate, tra cui: - Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza, per garantire la massima sicurezza - Aria condizionata con tecnologia inverter e pompe di calore, per un’efficienza energetica ottimale - Piscina interrata con zona solarium e cascata, ideale per momenti di relax all’aperto Ogni elemento è studiato per garantire un’esperienza abitativa unica, grazie all’utilizzo di materiali certificati di altissima qualità e a soluzioni architettoniche pensate per il benessere quotidiano. Il prezzo richiesto per questa esclusiva villa è di € 650.000,00 incluso gli arredi presenti, un investimento in qualità, design e sostenibilità, perfettamente in linea con le esigenze di una clientela consapevole e attenta al valore. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitare a contattare il nostro team.

Villa Nexus con Piscina Privata Design moderno, comfort esclusivo e natura incontaminata Scopri Villa Nexus, una residenza di lusso immersa in un contesto esclusivo, a pochi chilometri dalle rinomate località di Castellammare del Golfo e Scopello. Un connubio perfetto tra modernità, design e rispetto per la natura. Questa villa è il risultato di un'accurata progettazione degli spazi interni e del giardino, offrendo il massimo del comfort e della sostenibilità. Con bassissimi consumi energetici e minime emissioni, la proprietà è pensata per garantire ridotti costi di gestione, con un impatto ambientale minimo. Il complesso residenziale di cui fa parte è composto da sole 7 ville, tutte progettate con un’attenzione particolare all’integrazione armoniosa con il paesaggio mediterraneo circostante. Le forme morbide tipiche dello stile mediterraneo si fondono con un design contemporaneo, reinterpretando il tradizionale concetto del "baglio" siciliano in chiave moderna. La villa è il rifugio ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città e immergersi in un'oasi di pace e tranquillità. Caratteristiche principali della villa: - Superficie del lotto: 1.350 mq - Piscina privata (4 m x 8 m) - Spazi esterni ampi e curati, tra cui un solarium di 50 mq e una veranda coperta - Materiali di alta qualità e finiture di pregio ----Distribuzione interna: Piano Terra: -Ampia zona cucina-soggiorno open space, perfetta per momenti di convivialità -Due bagni con doccia -Veranda coperta e area solarium ideale per godersi il relax all'aperto ---Primo Piano: - Due luminose camere da letto - Ulteriore bagno con doccia - Due ampi terrazzi panoramici con vista mozzafiato sul mare + Ogni angolo di questa villa è studiato per offrire eleganza, comfort e un profondo legame con la natura. La posizione strategica, gli ampi spazi verdi e le finiture di lusso ne fanno una proprietà unica nel suo genere. Riferimento: NEXUS-4 Codice: N2

Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina Privata e Vista Panoramica su Castellammare del Golfo Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, situata nella rinomata Contrada Grotticelli a Castellammare del Golfo. Questa residenza esclusiva, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, offre il massimo del comfort e della modernità, con una vista mozzafiato sulla valle e sul mare, a pochi minuti dalla splendida baia di Guidaloca, dal borgo storico di Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro. Caratteristiche della Villa: Ampia Superficie: La villa si estende su circa 180 mq, progettati con grande attenzione per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali. Zona Giorno: Il piano terra accoglie una cucina-soggiorno open space con ampie vetrate che inondano di luce naturale gli interni e offrono una vista spettacolare. Le grandi vetrate collegano perfettamente l'interno con l'esterno, creando un continuum tra gli spazi abitativi e il giardino. Zona Notte: La villa dispone di cinque eleganti camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato, per un totale di quattro bagni. Ogni camera è pensata per garantire il massimo comfort e privacy, con finiture di alta qualità. Veranda Coperta: Un’ampia veranda in muratura di circa 30 mq, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare all’ombra o trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari. Spazi Esterni Esclusivi: La proprietà si estende su un terreno di circa 5000 mq, completamente recintato e curato nei minimi dettagli: Parcheggio Privato: Comoda area dedicata al parcheggio all'interno della proprietà. Giardino Curato: Un rigoglioso giardino che circonda la villa, offrendo privacy e un ambiente naturale di grande fascino. Piscina Privata: Una piscina di 10x5 metri che diventa il cuore pulsante dell'esterno, ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica in totale privacy. La piscina è dotata di spiaggetta, sedili e gradinate di accesso in muratura, pompa a calore per regolare la temperatura dell’acqua fino a 40 gradi e idromassaggio. Tecnologie Avanzate: La villa è dotata di impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica superiore, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza per una sicurezza totale. Caratteristiche Aggiuntive: Vista Panoramica Incomparabile: La posizione sopraelevata della villa offre una vista senza pari sulla vallata e sul mare, rendendo ogni tramonto un'esperienza unica. Comfort Moderno: La climatizzazione è garantita da un sistema di pompe di calore con tecnologia inverter, distribuite in tutti gli ambienti, per un comfort ottimale in ogni stagione. Vendita "Chiavi in Mano": La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi.

Questa villa di recente costruzione, situata in una posizione privilegiata sulla montagna che sovrasta Scopello, offre un'esperienza abitativa esclusiva e raffinata. Caratterizzata da un design architettonico che valorizza la luce naturale e crea un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, questa proprietà è l'emblema di uno stile di vita moderno e sostenibile. Caratteristiche Principali: - Architettura e Design: La villa è stata progettata con un'attenzione particolare ai dettagli, utilizzando volumi che esaltano la luminosità degli ambienti e materiali pregiati che garantiscono un'elevata qualità edilizia. Le ampie verande e terrazzi fungono da stanze a cielo aperto, integrando perfettamente gli spazi abitativi con la natura circostante e offrendo un comfort abitativo ottimale. - Spazi Interni e Esterni: La proprietà si sviluppa su un unico piano e comprende una spaziosa cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni con doccia. Le ampie finestre inondano di luce naturale ogni ambiente, mentre gli spazi esterni offrono un giardino privato con possibilità di installare una piscina interrata di 4x8 metri e ampi solarium perfettamente integrati nel paesaggio circostante. - Vista Panoramica: La villa gode di una vista spettacolare sulla vallata di Guidaloca e sul mare di Scopello, creando un'atmosfera di pace e serenità. - Vendita Chiavi in Mano: La villa viene venduta completamente arredata, con una soluzione "chiavi in mano" che include anche un impianto di aria condizionata, garantendo comfort immediato e senza pensieri. - Posizione Unica: Inserita in un lotto di terreno di 6000 mq, la villa sorge in un’area privilegiata, a due passi dal Castello di Baida e immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza. Riferimento: Sarmuci Codice Immobile: CNT20 Prezzo Richiesto: € 500.000 Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso pronta per essere vissuta, in uno dei contesti più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

RESIDENCE ALMARÈ – Pozzallo (RG) A soli 30 metri dalla splendida spiaggia di Raganzino☀️ In una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e vicino al porto turistico di Pozzallo, nasce Residence Almarè, un raffinato complesso residenziale in classe energetica A progettato per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. Composto da soli 11 appartamenti esclusivi, il residence garantisce tranquillità e riservatezza. Ogni unità dispone di ampie verande e vetrate scorrevoli che donano luminosità agli ambienti e una vista mozzafiato sul mare. Gli interni, eleganti e moderni, sono personalizzabili con materiali di pregio . La struttura è realizzata con tecnologie all’avanguardia: impianto fotovoltaico ☀️, isolamento termico, infissi a taglio termico, e utilizzo di fonti rinnovabili, per un'abitazione eco-sostenibile e dai bassi costi di gestione ♻️. Spazi comuni curati con giardino condominiale , posti auto, moto e bici riservati , ascensore interno e massima attenzione al dettaglio completano il progetto. La zona offre tutti i servizi principali: supermercati, farmacia, scuole e impianti sportivi⚽ Inizio lavori: MARZO 2026 Consegna chiavi in mano: Settembre 2026 Che tu stia cercando una casa vacanza, un investimento o la tua nuova residenza sul mare, Residence Almarè è la scelta perfetta. ✨ Sono ufficialmente aperte le prenotazioni per gli ultimi appartamenti disponibili! Non perdere l’occasione di vivere a pochi passi dal mare… contattaci oggi!