Case arredati in vendita in Sicilia Pag. 64

INDIPENDENTE BIVANI FRONTE CASTELLO URSINO - CENTRO STORICO CATANIA Posizione da sogno nel cuore pulsante di Catania Piazza Federico di Svevia, a pochi passi dal maestoso Castello Ursino, simbolo immortale della potenza normanna e custode di secoli di storia catanese. Il Castello Ursino, edificato nel XIII secolo per volere di Federico II di Svevia, domina questa zona con la sua imponente architettura medievale. Un tempo baluardo difensivo affacciato sul mare, oggi ospita il Museo Civico ed è circondato da un quartiere vivace, ricco di tradizione, ristoranti tipici, mercati storici e vita culturale autentica. Il centro storico di Catania, patrimonio UNESCO, è un magnifico intreccio di arte barocca, testimonianze greco-romane, eleganti palazzi nobiliari e piazze animate. Via Etnea, Piazza Duomo, il Teatro Romano, la Pescheria: qui convivono storia millenaria e modernità, creando un'atmosfera unica che conquista residenti e turisti da tutto il mondo. L'immobile: charme, funzionalità e opportunità Proponiamo in vendita un indipendente di circa 45 mq in posizione privilegiata, ideale sia come soluzione abitativa che come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche o studentesche. Caratteristiche principali: • Piano terra con ingresso indipendente - massima privacy e praticità • Totalmente ristrutturato e finemente arredato - chiavi in mano, pronto all'uso • Zona giorno ottimizzata con tavolino, sedie e divano per momenti di relax • Zona notte versatile con letto matrimoniale e letto a castello - può ospitare fino a 4 persone • Angolo cottura - l'essenziale a portata di mano • Bagno completo con box doccia e finestra, per luminosità e aerazione naturale • Climatizzazione per comfort in ogni stagione • Catasto C/1 con abitabilità residenziale - cambio destinazione d'uso già in corso. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica centrale - nel cuore storico e turistico di Catania Investimento sicuro - zona ad altissima domanda turistica e residenziale Pronto da vivere o affittare - nessun intervento necessario Indipendenza totale - nessun vincolo condominiale Fascino storico-culturale - vivere dove la storia si respira ad ogni angolo Opportunità per investitori Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La zona è meta continua di turisti attratti dalle bellezze artistiche e culturali, garantendo altissimi tassi di occupazione per affitti brevi. Anche il mercato degli affitti a lungo termine (studenti, giovani professionisti) è molto dinamico data la vicinanza all'Università e ai servizi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di storia nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif: 05-022

BONAGIA - In Via Papa Giovanni XXIII, precisamente nel cuore del quartiere, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un immobile posto al secondo piano di un contesto condominiale. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in buono stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. Inoltre l'edificio è dotato di ascensore. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile verandata, camera da letto, cameretta e due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca entrambi finestrati. Di pertinenza l'immobile dispone di una cantina. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione è in ceramica chiara e gli infissi sono in vetrocamera e pvc. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una abitazione indipendente di circa 140 mq distribuiti su 2 livelli, nel centro storico di Ragusa, a due passi da via Roma. L'immobile si trova al piano terra e primo di una piccola costruzione. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso/sala da pranzo, ampia cucina, bagno, ripostiglio e cavedio. Primo primo: camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia con ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente; Possibilità di dividere i due livelli, ideale per doppio utilizzo o investimento; Ottime condizioni generali - subito abitabile o da mettere a reddito; Posizione strategica: a pochi passi da piazze, servizi, negozi e percorsi turistici. Ideale per: Chi cerca una prima casa indipendente nel cuore della città. Chi desidera un investimento per affitti turistici o residenziali. Professionisti, artisti, smart workers o famiglie in cerca di una residenza comoda e ben distribuita. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Situato a due minuti dal centro storico di Castellammare del Golfo, indipendente su tre livelli. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq. Il piano terra è composto da zona giorno con cucina, bagno e camera matrimoniale. Tramite un secondo accesso indipendente si accede al primo e secondo piano: il primo piano è composto da zona giorno con cucina, bagno e camera matrimoniale; il secondo piano ospita un comodo ripostiglio e un piccolo terrazzo. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale come uso investimento o per attività ricettiva. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Belmonte Chiavelli, parte bassa del Viale Regione Siciliana, a 200 mt. circa dalla centrale Via dell'Orsa Minore, disponiamo di una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente. Gli ambienti risultano ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L'appartamento si estende su una superficie di 115 mq. ca. e presenta due ingressi indipendenti l'uno dall'altro. Dal primo ingresso si accede alla parte dell'immobile recentemente ristrutturato (nel 2018) e si presenta con accesso direttamente su un'ampia cucina-soggiorno di 22 mq., la camera matrimoniale ed il bagno con doccia. Dal secondo ingresso, tramite terrazzo privato, si accede alla cucina abitabile di 15 mq. la quale conduce ad un corridoio che disimpegna la camera matrimoniale e una cameretta-studio. Completa la soluzione un bagno con doccia. L'immobile non è dotato di riscaldamento. L'immobile si presenta in ottimo stato, nello specifico per la prima soluzione troviamo pavimentazione in gress, gli infissi in alluminico vetrocamera con zanzariere che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre gli impianti, sia idrico che elettrico rimodernati e adeguati alle normative vigenti. Per la seconda soluzione, invece, troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato. Da valorizzare è la zona ben servita poiché il collegamento con via dell'Orsa Minore e Viale Regione Siciliana garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi-indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Contrada Makauda - Proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e ideale per chi è alla ricerca di relax e vicinanza al mare. La proprietà gode di una gradevole vista mare, elemento che valorizza l’immobile e ne aumenta il potenziale sia come casa vacanze che come investimento. Uno dei principali punti di forza è la distanza dal mare, raggiungibile in circa 500 metri, comodamente sia a piedi che in auto. L’abitazione si sviluppa su ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina, spazio pratico e vivibile, pensato per la quotidianità. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno, garantendo comfort e riservatezza. A completare la proprietà una veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere della brezza marina e del contesto circostante. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera un immobile vicino al mare, in una zona riservata, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Soluzione adatta sia come abitazione stagionale sia come investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Contrada Makauda - Proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e ideale per chi è alla ricerca di relax e vicinanza al mare. La proprietà gode di una gradevole vista mare, elemento che valorizza l’immobile e ne aumenta il potenziale sia come casa vacanze che come investimento. Uno dei principali punti di forza è la distanza dal mare, raggiungibile in circa 500 metri, comodamente sia a piedi che in auto. L’abitazione si sviluppa su ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina, spazio pratico e vivibile, pensato per la quotidianità. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno, garantendo comfort e riservatezza. A completare la proprietà una veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere della brezza marina e del contesto circostante. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera un immobile vicino al mare, in una zona riservata, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Soluzione adatta sia come abitazione stagionale sia come investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Situata in una posizione strategica e privilegiata in Contrada Bosco Falconeria, questa splendida villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani! La proprietà è equidistante (circa 4-5 km) da Balestrate, Alcamo e il centro di Partinico, offrendo una vista panoramica mozzafiato che spazia dal blu del golfo di San Vito Lo Capo alle maestose montagne circostanti. ​La villa principale si estende su una superficie di 140 mq (interamente in regola con le normative urbanistiche) ed è così composta: ​Zona Notte: 4 ampie camere da letto luminose. ​Servizi: 2 bagni ben rifiniti e una comoda zona lavanderia. ​Zona Giorno: Una cucina spaziosa e abitabile, ideale per la convivialità. L'interno si presenta in ottimo stato con infissi nuovi, mentre l'esterno necessita solo di un leggero rinfresco per tornare al suo massimo splendore. ​Il lotto di terreno di 3.150 mq è un vero paradiso mediterraneo, interamente recintato con muratura e dotato di cancello automatico. La proprietà include: - una piscina privata di circa 15 mq, completa di vano motore e pompa sommersa. ​- una dependance di 30 mq, perfetta per gli ospiti, composta da una cucina esterna e una cameretta aggiuntiva. ​- riserva idrica: una generosa cisterna da 30.000 litri. - produzione propria: un uliveto produttivo con 36 alberi di 28 anni, oltre a una varietà di alberi da frutto (gelsi, arance, mandarini e limoni). ​ Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in esclusiva In vendita a Modica, in posizione privilegiata, riservata e con vista panoramica sui colli iblei, proponiamo una splendida villa indipendente in pietra locale, interamente ristrutturata, masseria con baglio di basole in pietra originale, immersa in un grande giardino privato. Link scheda immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11181-e61560c5c56372b8bb3aac7a56cdde6b&idc=7 Link Video: https://youtu.be/D1c1E3AprZw Link tour virtuale Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=RKNWbY2kGZe Una residenza di charme, completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell'antico al comfort moderno. Gli arredamenti sono eleganti e di pregio e non sono inclusi nel prezzo di vendita, quindi se interessati vengono venduti a parte, esclusi chiaramente gli effetti personali. La villa viene venduta “chiavi in mano” e non dovrete fare altro che aprire la porta ed abitarla !!! Il doppio salone è ideale per ricevimenti familiari e di grande rappresentanza. Il baglio all'ingresso dell'immobile, offre un ampio spazio per molti posti auto. Il terreno di proprietà dell'immobile di circa 3300mq è attualmente in parte piantumato con alberi di agrumi ed ulivi. La restante parte del terreno puo' essere utilizzato per la costruzione di una grande piscina o per piantare altri alberi da frutto, olivi, carrube o per la creazione di un bellissmo prato all'inglese. Inoltre questa villa spettacolare si trova in una zona paesaggistica di eccellenza laddove si snodano percorsi naturalistici di rilevante interesse florofaunistico. Attualmente la produzione di olio è di circa 60 litri all’anno e l’olio è veramente di altissima qualità. Plus dell’immobile: la vicinanza alle scuole, ai centri commerciali e ai negozi (pochi minuti in automobile), così come la vicinanza al centro storico di Modica e alle splendide spiagge siciliane (poco più di 20 minuti in automobile). La vicinanza all’aeroporto di Comiso (poco più di 30 minuti in automobile) e all’aeroporto di Catania (poco più di 60 minuti in automobile) aumenta ulteriormente il valore di questo unico immobile. Tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=RKNWbY2kGZe Link Video https://youtu.be/D1c1E3AprZw La proprietà offre: - Circa 270 m² circa di superficie abitabile - Baglio di 157 m² circa - Taverna 52 mq circa - Ampio cortile/parcheggio di 300 m² - Terreni e annessi per oltre 3.000 m² Gli interni sono composti da 12 ambienti, pensati per chi ama vivere in spazi ampi e luminosi. La villa si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da 3 camere da letto, camera padronale con bagno ensuite, grande open space con cucina in muratura (veramente di grande pregio), salone doppio e una seconda cucina esterna con forno, perfetta per gli amanti della gastronomia. Sempre al piano terra a servizio della zona giorno, ci sono tre bagni, tutti con finiture di alto livello. All'esterno è presente un locale lavanderia e una taverna, piastrellata, perfettamente rifinita con bagno, cucina e stufa a legna. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna modicana a 2 km da Modica Sorda (Via Sacro Cuore che è la via più chic di Modica), unendo al comfort campestre, stile e privacy. Una villa che dal vivo emoziona e sorprende. --- Il contesto Modica, città barocca del Val di Noto e patrimonio UNESCO, è una delle destinazioni più affascinanti della Sicilia orientale. Ricca di arte, storia e tradizioni, è famosa nel mondo per il suo cioccolato e per le scenografie che hanno fatto da sfondo alle riprese della celebre serie “Il Commissario Montalbano”.

Scoprite questa incantevole casa singola situata nel centro di Avola, una delle gemme della Sicilia. Con una superficie di circa 70 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e ricca di carattere. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverete un soggiorno/cucina, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici, ed un bagno con doccia. La cucina è funzionale e dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi piatti tipici siciliani. Salendo le scale, vi attenderanno due camere da letto confortevoli ed un altro bagno. Inclusi nell'offerta anche tutti i mobili! Una delle caratteristiche distintive di questa casa è il suo affaccio sulla vivace vita cittadina: potrete godere della comodità dei negozi locali, caffè storici e ristoranti a pochi passi dalla vostra porta. Inoltre, la posizione centrale consente facili collegamenti ai mezzi pubblici e l'accesso alle splendide spiagge dorate che abbelliscono la costa avolese. Avola è famosa non solo per le sue acque cristalline ma anche per i suoi vini pregiati come l'Avola Nero; vivere qui significa immergersi nella cultura gastronomica siciliana senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un elegante e funzionale appartamento, situato in uno dei palazzi più moderni e prestigiosi di Ragusa, nel pieno cuore commerciale della città. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, qualità costruttiva e stile contemporaneo. Interni curati e spazi perfettamente distribuiti: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per vivere e ricevere. La cucina super organizzata, realizzata su misura, è valorizzata da una splendida finestra con affaccio su area verde pubblica, un dettaglio raro e prezioso in contesto urbano. Completano la zona giorno una lavanderia separata e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto.La zona notte ospita due camere da letto e un bagno elegante, in un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo ascensorato, privo di barriere architettoniche e provvisto di dissuasori sismici, caratteristica più unica che rara a Ragusa. Inoltre nel prezzo proposto sono inclusi il garage e parte della esclusiva mobilia, tutta su misura. Dotazioni e plus inclusi: * Garage incluso nel prezzo * Parte dell’arredo su misura esclusivo * 2 climatizzatori * Alza-serrande elettrici * Tende oscuranti e zanzariere * Impianto di allarme * Elettrodomestici Siemens di alta gamma Un vero appartamento lussuoso “chiavi in mano”, pronto da abitare senza alcun intervento. Ideale per una coppia moderna che desidera risiedere in un immobile di prestigio in una delle zone più richieste e strategiche di Ragusa. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Calatabiano, in via Giuseppe Garibaldi, strada che collega la vicina Giardini Naxos, servita da attività primarie come supermercati, posta, a pochi minuti si raggiunge il centro del paese, con la chiesa madre, scuole primarie e secondarie. Il contesto si presenta tranquillo e leggermente fuori il centro storico, zona infatti realizzata a partire dagli anni 80'. Ad un chilometro circa la spiaggia di S.Marco e Recanati rocce nere. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di un complesso condominiale costruito alla fine degli anni 80', si sviluppa in più scale attorniato da ampio cortile condominiale adibito a parcheggio. L'appartamento nonostante si trova all'interno di un condominio, è dotato di ingresso indipendente, posto al piano rialzato; si accede dal primo balcone privato dotato di ottima esposizione su est attrezzato da tende da sole, l'ingresso è su ampio soggiorno con annesso cucina, dove troviamo l'uscita sul secondo balcone esposto a nord e una finestra nella zona cucina, a seguire la camera da letto finestrata, e infine un disimpegno porta nel ripostiglio e nel servizio con doccia finestato. Le condizioni interne si presentano buone e allo stato originario, gli infissi in alluminio monovetro, i pavimenti in ceramica e non è presente impianto di riscaldamento e nemmeno condizionatori. Il venditore è disposto ad accettare un pagamento con la formula affitto con riscatto, versando almeno il 50% del prezzo di vendita.

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone-Borsellino. L'intera proprietà si vende a 115.000€. Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 83.000€ Il 1° piano al prezzo totale di 32.000€ Si considera PERMUTA con immobili a Porticello (Bagheria). RIF.014-019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open-plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone-Borsellino Airport. The entire property is being sold for €115,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €83,000. The first floor is available for a total of €32,000. REF. 014-019

Villa storica di prestigio Taormina, Villa Degli Artisti In una posizione privilegiata e riservata, con una vista mozzafiato sul mare, sull’Etna e sul Teatro Antico, sorge Villa degli Artisti, una delle dimore storiche più affascinanti e rappresentative di Taormina. Costruita alla fine dell’Ottocento e accuratamente restaurata nell’ultimo decennio, la villa conserva intatto il fascino senza tempo delle residenze storiche siciliane, integrando al contempo comfort e tecnologie moderne. Fu dimora del celebre artista italiano Corrado Cagli, circostanza che ne accresce ulteriormente il valore culturale e simbolico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq, arricchita da oltre 150 mq di terrazze panoramiche, tutte con vista mare. Accanto alla villa principale si trovano una dependance di circa 200 mq, un tempo atelier dell’artista, un’area coperta ideale come palestra o spazio wellness, una piscina a sfioro con zona idromassaggio, un parcheggio privato per quattro auto e un parco di circa 1.200 mq, impreziosito da piante secolari, essenze autoctone, terrazzamenti e suggestive sculture in pietra. La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scala interna in pietra di Modica, sovrastata da una copertura in vetro che diffonde luce naturale in tutti gli ambienti. Ogni piano è inoltre dotato di accessi indipendenti tramite scale e ingressi esterni, rendendo la proprietà estremamente versatile. Il livello principale accoglie un ampio e luminoso salone con camino e grandi vetrate che si aprono su una terrazza panoramica. Sullo stesso piano si trovano una raffinata zona pranzo con camino, anch’essa affacciata sul mare e sul Teatro Antico, una cucina funzionale con accesso diretto a una spaziosa terrazza ideale per pranzi all’aperto, oltre a due bagni. Il piano terra ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso diretto alla propria terrazza panoramica: il primo composto da due camere da letto, cucina e ampia zona living; il secondo da una camera da letto, cucina e bagno. Questa configurazione rende la villa ideale anche per uso ricettivo di alto livello o per ospiti privati. Un ascensore interno collega tutti i livelli fino al piano superiore, dove si apre una magnifica terrazza panoramica con vista a 360° su Taormina, il mare e l’Etna. Su questo livello si trova anche l’ultima camera da letto della villa, realizzata con pareti in vetro e dotata di vasca idromassaggio, per un’esperienza abitativa unica e scenografica. Immersa nel giardino, la dependance offre un ampio soggiorno a doppia altezza con camino e grandi vetrate a tutta parete, una cucina con zona living e bagno al piano terra, e due camere da letto con bagno privato al livello superiore. Uno spazio perfetto per ospiti, staff o per un utilizzo indipendente. La proprietà gode di doppi accessi: un cancello pedonale conduce direttamente al centro storico attraverso una via parallela al Corso Umberto, permettendo di raggiungere il Duomo in pochi passi; l’accesso veicolare avviene invece tramite un elegante cancello elettrico in ferro battuto. Grazie alla sua posizione centralissima, Villa degli Artisti consente di vivere Taormina a piedi: negozi, ristoranti, eventi culturali e il celebre Teatro Greco sono raggiungibili in circa dieci minuti. La funivia per la baia di Mazzarò e Isola Bella è nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale dista solo 6 km e l’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in circa 40 minuti. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara e irripetibile: una residenza storica di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva, residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo, in una delle località più iconiche e richieste del Mediterraneo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency +39 0931 461760 +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4852

A pochi passi dal mare di Alcamo Marina, Basile Immobiliare propone un accogliente appartamento arredato e completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina. Con i suoi 45 mq, l'immobile si compone di soggiorno con una cucina attrezzata, una camera da letto luminosa, un servizio moderno e un ampio balcone che offre una vista spettacolare sul mare. La ristrutturazione recente ha donato all'appartamento un'atmosfera fresca e confortevole, in una zona tranquilla ma vicina a tutte le comodità. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, lo rende ideale sia come casa vacanze che come residenza permanente per chi cerca il comfort e la bellezza di un angolo di mare. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

ecnoaffari propone in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di un edificio in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso accogliente, ampio salone con ottima luminosità naturale ideale come zona living, due camere da letto spaziose e funzionali, cucina abitabile completamente arredata e un bagno con doccia. L’appartamento viene venduto completamente ammobiliato, quindi pronto per essere abitato sin da subito, e rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale sia come investimento per la locazione. Il condominio è dotato di ascensore, attualmente non funzionante e bisognoso di interventi di riparazione, elemento che viene correttamente segnalato per garantire la massima trasparenza informativa. La posizione dell’immobile, prossima a servizi primari, attività commerciali e collegamenti principali, lo rende particolarmente adatto a famiglie, giovani coppie o a chi desidera una casa confortevole con tutto a portata di mano.[ Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita è possibile contattare l’Agenzia Tecnoaffari, che resta a disposizione per fornire dettagli aggiuntivi e documentazione dell’immobile.

Trilocale in palazzo elegante con terrazzo – Ortigia Siracusa Centro Storico di Ortigia a soli 200 metri dalla marina, a 500 m dalla spiaggia di Cala Rossa e a due passi dalla Cattedrale In uno dei palazzi più eleganti e curati di Ortigia, proponiamo intera proprietà completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti indipendenti, arredati con gusto e pronti all’uso, ideali per investimento turistico o uso personale. L'immobile si distingue per il suo splendido terrazzo a livello, la qualità della ristrutturazione e la posizione strategica: a pochi minuti a piedi dai principali luoghi di interesse della città. Caratteristiche principali: Tre appartamenti arredati con ingresso indipendente Terrazzo a livello ampio e riservato Impianto solare termico per l'acqua calda Riscaldamento e climatizzazione autonomi Wi-Fi già installato Struttura nuova, con agibilità regolarmente rilasciata Ottima per uso ricettivo Area libera Documentazione in regola con Agibilità Ottimo per Investitori nel settore turistico (alta redditività come casa vacanza), Famiglie numerose o più nuclei familiari Chi cerca una seconda casa nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite. Immobiliare Casa corso Gelone 148 Siracusa tel. 0931461760 telefonare per tutte le info e programmare una visita Codice di riferimento Sicily4856

Proponiamo per la vendita in zona Fraginesi, una graziosa villa su unico livello che sorge su un terreno di pertinenza, recintato e pianeggiante, di 1.000 mq. La villa di circa 83 mq è composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e cucina-soggiorno oltre due ampie verande esterne coperte, di cui una chiusa in cui si trova una cucina in muratura con barbecue e forno. L'immobile si presenta come un'ottimo investimento sia per diventare abitazione annuale che per essere messo a reddito. Rif. VC372. Prezzo: euro 340.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Coldwell Banker propone in vendita questo appartamento situato a Modica Alta, con cortile e ingresso indipendente.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di due piani, ed è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli.

Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da chiunque abbia il desiderio di vivere in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.
Con una superficie totale di 55 metri quadrati, questo appartamento ha un totale 4 locali, di cui una camera da letto,una sala, un bagno, e una cucina abitabile perfetti per ospitare una coppia o un single.Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica, garantendo così un elevato livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi.

L'immobile è venduto completamente arredato, garantendo così un ingresso immediato e senza alcun ulteriore investimento.

Una delle caratteristiche più interessanti di questo appartamento è il cortile interno di proprietà esclusiva, dove poter godere di momenti di relax.
Inoltre, l'ingresso indipendente garantisce un accesso diretto e autonomo all'abitazione.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Modica Alta è una vera occasione da non perdere per chi desidera un immobile pronto da abitare e completo di ogni comfort.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non te ne pentirai!

Casabrique propone in vendita un accogliente appartamento di circa 56 mq, situato al primo piano senza ascensore di un edificio in zona semi-centrale a Trabia, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, grazie alla presenza di due balconi che garantiscono luminosità e aerazione naturale degli ambienti. In ottimo stato manutentivo, l'immobile è pronto per essere abitato sin da subito e non necessita alcun intervento di ristrutturazione. È inoltre possibile acquistarlo arredato. Si presenta come un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Trabia Contatti 091.555.79.16 RIF.TR004V2

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca spazi funzionali e luminosi. L’immobile si apre su una sala da pranzo luminosa, valorizzata da un balcone che regala luce naturale agli ambienti. A seguire troviamo una cucina separata, anch’essa con balcone, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da: - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Seconda camera da letto - Comodo ripostiglio L’appartamento è inserito in un contesto condominiale ordinato; sono già previsti a breve lavori di ristrutturazione del prospetto dell’intero condominio, che contribuiranno a valorizzare ulteriormente l’immobile. Vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e attività di prima necessità. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Terratetto indipendente di circa 65 metri quadri, su due livelli, situato in una zona centrale. Al primo piano si trovano una cucina abitabile con soggiorno e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Al piano terra, oltre agli spazi principali, è presente anche un pratico ripostiglio che offre comodo spazio per riporre oggetti. L'immobile è attualmente adibito ad affitti brevi e risulta già operativo, rappresentando una perfetta opportunità sia come abitazione privata che come investimento turistico a reddito. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

AVOLA- Casa in stile Liberty in vendita in centro storico, tra Corso Vittorio Emanuele e Piazza Vittorio veneto. l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente diviso in tre immobile messi a reddito. Dal lato del corso Vittorio Emanuele troviamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un altro appartamento al primo e secondo piano con terrazzo a livello. dal lato della Piazza Vittorio veneto troviamo un locale commerciale adibito ad uso ufficio. L'immobile si presta sia per abitazione e ufficio o casavacanza o tenuto a reddito per investimento. Punti di forza: Posizione centralissima tra Corso Vittorio Emanuele e la Piazza Vittorio veneto Rendita immediata documentabile. Versatilità d'uso: ricettivo (B&B/Casa Vacanze), residenziale o professionale. Che tu stia cercando un investimento sicuro (3 unità già a reddito!), la sede per il tuo studio professionale o una dimora esclusiva con terrazzo panoramico, questo immobile offre infinite possibilità. Per informazioni e visite: Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, i Vostri Consulenti di Fiducia. Telefono: 0931 831297 Sito web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com N.B. Per garantire la massima professionalità, risponderemo esclusivamente a richieste complete di nome, cognome e recapito telefonico. Associato FIAIP

House&Villas Real Estate propone in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento di nuova costruzione, completato nel 2022, situato all’interno di un elegante stabile composto da sole 3 unità abitative, contesto moderno e riservato. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 88 mq ed è stato progettato per offrire elevati standard di comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a una comoda veranda, ideale come spazio esterno vivibile per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di domotica, che consente una gestione intelligente degli impianti domestici, garantendo maggiore sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e funzionali, ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla recente costruzione, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica nel comune di Portopalo.