Villa in Vendita, B&B Falconeria, Partinico

Descrizione

Situata in una posizione strategica e privilegiata in Contrada Bosco Falconeria, questa splendida villa indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani!

La proprietà è equidistante (circa 4-5 km) da Balestrate, Alcamo e il centro di Partinico, offrendo una vista panoramica mozzafiato che spazia dal blu del golfo di San Vito Lo Capo alle maestose montagne circostanti.

​La villa principale si estende su una superficie di 140 mq (interamente in regola con le normative urbanistiche) ed è così composta:
​Zona Notte: 4 ampie camere da letto luminose.
​Servizi: 2 bagni ben rifiniti e una comoda zona lavanderia.
​Zona Giorno: Una cucina spaziosa e abitabile, ideale per la convivialità.

L'interno si presenta in ottimo stato con infissi nuovi, mentre l'esterno necessita solo di un leggero rinfresco per tornare al suo massimo splendore.

​Il lotto di terreno di 3.150 mq è un vero paradiso mediterraneo, interamente recintato con muratura e dotato di cancello automatico.
La proprietà include:
- una piscina privata di circa 15 mq, completa di vano motore e pompa sommersa.
​- una dependance di 30 mq, perfetta per gli ospiti, composta da una cucina esterna e una cameretta aggiuntiva.
​- riserva idrica: una generosa cisterna da 30.000 litri.
- produzione propria: un uliveto produttivo con 36 alberi di 28 anni, oltre a una varietà di alberi da frutto (gelsi, arance, mandarini e limoni).
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Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.