Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 47

ITALIANO Re/Max, società immobiliare internazionale, nel prestigioso comune di Grammichele, propone in vendita una splendida villa singola, libera al rogito e senza spese condominiali. Costruita nel 1986, l'edificio si distingue per la sua imponente architettura e presenta una superficie totale di 460 metri quadrati, di cui 445 calpestabili. L'abitazione, disposta su tre piani, vanta un totale di 12 locali, tra cui 8 camere da letto e 5 bagni, garantendo ampi spazi e privacy per una famiglia numerosa. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.Lo stato di conservazione del immobile è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre in alluminio e legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza del patrimonio.L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La villa si presenta esposta su tutti i lati, godendo di una splendida luminosità naturale e di una vista panoramica sulle colline circostanti.La cucina, abitabile e dotata di ogni comfort, si apre su un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, di circa 1700 mq, curato nei minimi dettagli e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La villa dispone inoltre di garage per almeno 3 posti auto, oltre a 10 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare e ospitare eventuali ospiti. Una cantina completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento autonomo alimentato a metano, l'impianto fotovoltaico da 4 KW/H, garantiscono bassi consumi energetici e una gestione personalizzata dei costi. In sintesi, una villa singola di prestigio, dotata di ogni comfort e perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei centri urbani. Se sei interessato o cerchi un immobile simile, se hai un tuo immobile da valutare e vendere, non esitare a contattarci. ENGLISH Re/Max, an international estate agency, is delighted to present for sale this impressive detached villa, located in the prestigious town of Grammichele. The property is offered with vacant possession and no service charges. Constructed in 1986, the villa stands out for its striking architecture and boasts a total floor area of approximately 460 square metres, of which 445 square metres are usable living space. Arranged over three levels, the residence offers 12 rooms in total, including 8 bedrooms and 5 bathrooms, ensuring generous living accommodation and excellent privacy for a large family. Heating is provided by an efficient radiator or underfloor system powered by mains gas. The property is in excellent condition, thanks to the meticulous care and ongoing maintenance by the current owners. Aluminium and timber-framed double-glazed windows ensure excellent thermal and acoustic insulation, while a fitted alarm system enhances security. The villa is being sold partially furnished, allowing scope for personalisation. The property benefits from exposure on all four sides, enjoying exceptional natural light and panoramic views over the surrounding countryside. The fully fitted kitchen opens onto a spacious balcony, ideal for relaxing or entertaining outdoors. Externally, the villa is set within approximately 1,700 square metres of beautifully maintained private gardens, perfect for outdoor living. The property further benefits from a garage accommodating at least three vehicles, in addition to around ten external parking spaces, making it ideal for hosting guests. A cellar provides additional storage space. Independent gas heating and a 4 kW/H photovoltaic system ensure energy efficiency and controlled running costs. In summary, this is a prestigious detached villa offering comfort, space, and privacy—perfect for those seeking to enjoy the tranquillity and beauty of the Sicilian landscape without compromising on convenience or proximity to local amenities. If you are interested in this property, looking for something similar, or wish to have your own property valued and sold, please do not hesitate to contact us.

PALERMO - VIA MARIANO STABILE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN OTTIMO STATO - Questo appartamento, custodito all'interno di uno stabile del '900, è uno di quei luoghi speciali in cui il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo ogni comfort moderno, all'interno di un immobile su due livelli di 330 mq commerciali. Salendo al secondo piano, l'ingresso accoglie con la sua eleganza e introduce al grande salone triplo, un ambiente di oltre 60 mq con altezza di oltre 4 metri, dove un imponente camino ne è il cuore pulsante. Qui la luce filtra dalle grandi finestre e disegna atmosfere. Accanto, un ampio studio invita alla concentrazione, mentre il soggiorno con cucina in muratura emana calore domestico e convivialità. Ogni ambiente è pensato per essere vissuto: la comoda lavanderia, il bagno, i pratici ripostigli. Dalla scala che si apre direttamente dall'ingresso si sale al piano superiore, dove la zona notte diventa un rifugio intimo e silenzioso. Una cameretta con bagno privato, una seconda camera anch'essa con servizio, e poi la suite matrimoniale, un piccolo mondo a sé: doppi bagni separati, cabina armadio ampia e luminosa, spazi pensati per regalare momenti di quiete e cura di sé. Una stanza adibita ad ampio ripostiglio conclude il piano. Il parquet pregiato sotto i piedi, gli infissi solidi, la cura dei dettagli ne fanno una dimora pronta all'uso. Spese condominiali 45,00 € mensili. Questa non è solo una casa: è un'esperienza, un'eredità, un luogo dove immaginare nuove storie senza tradire quelle che l'hanno preceduta.

OPEN HOUSE GIORNO 23 MAGGIO DALLE ORE 9,30 ALLE ORE 12,30 Vendesi appartamento 92 mq al piano terra con spazio esterno e garage – Strada per San Giovanni Galermo, Misterbianco (CT) Proponiamo in vendita nel Comune di Misterbianco, un appartamento di 92 mq posto al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile si presenta da ristrutturare ed offre un grande potenziale per chi desidera riformulare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, ed è composto da: - Ingresso su ampio disimpegno - 2 camere da letto - cucina soggiorno - ripostiglio - bagno - lavanderia - veranda con affaccio su un terrazzo a livello di circa 20 mq con esposizione a nord. Completa la proprietà: una quota del 25% di un garage di 160 mq, all'interno di uno spazio comune posto al piano semi interrato. L’immobile è adatto per famiglie e sarà libero al rogito. Punti di forza: Piano terra comodo, spazi esterni vivibili con terrazzo e veranda, presenza di lavanderia e ripostiglio. Zona servita e collegata con Misterbianco, San Giovanni Galermo e svincoli autostradali. Contattaci per fissare una visita! OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO ORE 9:30

Trilocale Ristrutturato e Luminoso – Via Timeo, Camaro. In zona Camaro, precisamente in Via Timeo n. 6, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare e caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo. L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile in buone condizioni, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La recente ristrutturazione ha permesso di creare un ambiente accogliente e moderno. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa, con accesso diretto a un balcone vivibile ideale per momenti di relax; una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte dispone di due ampie camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. Bagno finestrato, rifinito con cura. L’appartamento è stato equipaggiato per garantire il massimo benessere abitativo: - Climatizzazione: impianto completo di riscaldamento e raffrescamento ad aria presente in ogni ambiente. - Efficienza energetica: infissi di nuova generazione in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico. - Gestione: la proprietà beneficia di spese di gestione contenute, rendendola una soluzione ottimale anche in ottica di investimento. L'immobile è situato in una zona residenziale strategica, servita da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. La posizione è ben collegata grazie alla vicinanza alle linee del trasporto pubblico (autobus 13 e 14). La presenza di aree verdi e parchi gioco nelle immediate vicinanze rende la soluzione particolarmente adatta a giovani coppie o piccoli nuclei familiari.

Villabate_ In Via Giulio Cesare, a pochi metri dall'ingresso di Villabate, proponiamo in vendita, un appartamento trilocale posto al secondo piano di un edificio realizzato nel 2006, dotato di ascensore e posto auto di pertinenza in area condominiale con ulteriore accesso carrabile da Via Pirandello. L'immobile è delizioso e ben rifinito con ottimi materiali. Gli interni sono così disposti: ingresso su comodo soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo con esposizione angolare, che garantisce buona luminosità e vivibilità degli spazi esterni. Le condizioni interne sono ottime, immediatamente abitabile. Presente impianto di riscaldamento autonomo. La posizione è strategica, via Giulio Cesare è una delle strade principali del paese. Il contesto è ben servito da attività commerciali, supermercati e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Presentiamo in vendita casa indipendente ubicata nella centralissima Via San Vito a Custonaci, “caratteristica cittadina situata tra il Golfo di Bonagia e la Riserva Naturale di Monte Cofano”, l'ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno lontano dal comune caos cittadino senza però farsi mancare tutte le comodità necessarie che il luogo offre. L'immobile è disposto su due livelli e gode di due ingressi. Nella parte inferiore abbiamo un cucinino con un piccolo soggiorno più bagno, nella parte superiore invece troviamo quattro ampie camere. All'esterno dell'immobile sul lato posteriore è presente un'ampia veranda scoperta dalla quale si può accede ad una lavanderia con rispettivo bagno. Affianco all'immobile inoltre è presente un posto auto scoperto. L'immobile da circa 160 mq “categoria catastale A/4” si presenta in condizioni discrete, abitabile, ma da ristrutturare.

Esclusiva Suite sul Mare – Costa Saracena | Residence La Darsena Nel meraviglioso scenario di Contrada Costa Saracena, presentiamo in vendita una vera e propria chicca sul mare, un esclusivo monolocale fronte mare situato all'interno del rinomato Residence La Darsena, una location unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con una vista mozzafiato sull'Etna e sul panorama della costa siciliana. L'immobile, di circa 30 mq, è una raffinata soluzione pensata per il relax e il comfort, perfetta come casa vacanza o come investimento ad alta redditività per affitti turistici. La proprietà è composta da: Cucina attrezzata Zona living con angolo cottura Divano letto matrimoniale Due comodi letti a castello Bagno funzionale Splendido terrazzo panoramico direttamente sul mare, ideale per colazioni vista alba, cene romantiche e momenti di assoluto relax Il vero punto di forza è proprio il terrazzo, che regala la sensazione di essere sospesi sul mare, con una vista impareggiabile fino all'Etna. Il residence offre inoltre: Accesso diretto al mare tramite scala interna Solarium estivo attrezzato Docce esterne Deposito privato di pertinenza, ideale per attrezzature da mare Garage comune per sdraio, ombrelloni e accessori estivi Durante la stagione estiva, il residence si trasforma in un'oasi esclusiva dove vivere il mare in totale comodità, privacy e relax. Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi sogna una suite sul mare, dove ogni giorno sembra una vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PRIMO PIANO Presentiamo in vendita un elegante e ampio appartamento posto al primo piano, situato in Via del Fante angolo Via della Pentapoli, con una superficie complessiva di circa 159 mq, comprensivi di un balcone angolare di circa 10 mq. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrici ed elettrici, la pavimentazione in gres porcellanato, le porte interne, la porta blindata e gli infissi in PVC con vetrocamera, garantendo elevati standard di comfort, efficienza ed eleganza. Attualmente adibito ad uso ufficio, l'appartamento possiede tutte le caratteristiche necessarie per essere facilmente riconvertito ad abitazione residenziale, risultando una soluzione ideale sia per uso abitativo che professionale. La proprietà si apre su un accogliente saloncino con affaccio su un comodo terrazzino; proseguendo troviamo un'ampia camera, una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, una cucina abitabile, un ampio doppio soggiorno e un secondo bagno con doccia. Un comodo corridoio distribuisce gli ambienti in modo armonioso e funzionale. Completano la proprietà cinque climatizzatori già installati, inotre l'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con radiatori presenti in tutti gli ambienti. Luminoso, versatile e ben distribuito, questo immobile rappresenta una soluzione di prestigio in una zona centrale e ben servita, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un contesto moderno e raffinato.

Appartamento con ampia veranda a Marina di Ragusa A pochi passi da tutti i principali servizi e a circa 1 km dal mare, Remax Italia presenta in vendita un accogliente appartamento situato a Marina di Ragusa, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile è composto da: . cucina-soggiorno, .camera da letto, .cameretta, .bagno e .ripostiglio. Punto di forza è la veranda di circa 20 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax, affiancata da balcone, posto auto riservato e deposito comune. Dotato di aria condizionata e tende parasole, offre comfort e praticità in ogni stagione. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una delle località più richieste della zona. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta in Contrada Puntarazzi In un contesto residenziale piacevole e abitato tutto l'anno, circondato da altre villette e immerso nella tranquillità della contrada Puntarazzi, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita una villetta indipendente ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e vicino alla Città. La proprietà si sviluppa su una superficie di 140 mq, inserita all'interno di un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato e spazi esterni ben organizzati, perfetti da vivere in ogni stagione. L'abitazione offre ambienti comodi e funzionali: Ampia zona giorno luminosa Cucina separata Tre camere da letto Due bagni A valorizzare ulteriormente la casa la presenza di una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una seconda cucina con forno in ghisa: uno spazio pensato per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla splendida campagna ragusana Completano la proprietà: Garage Posti auto all'interno del lotto Ampi spazi esterni curati e vivibili La posizione, in una delle zone più richieste di Ragusa, garantisce privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità, ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita non esitate contattarci

APPARTAMENTI + 2 LOCALI COMMERCIALI Un' opportunità unica nel cuore di Ramacca. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla circonvallazione dal parco Wagner e dall' ospedale, questo intero stabile rappresenta un' opportunità senza pari. Caratteristiche principali : superfice totale : circa 850 mq + 60mq di balconi , di cui 250 circa di esposizione con 12 vetrine +150 mq di deposito -esposizione con 2vetrine.....il resto circa 150 mq di magazzino, la restante parte è residenziale L'area commerciale è disposta su 3 livelli con 4 ingressi a quota zero, nel complesso l'immobile ha 14 grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità, grazie alla tripla esposizione dell' immobile, in totale ci sono 10 bagni e 2 angoli lavamano tra area commerciale e residenziale L'area residenziale è composta da tre appartamenti indipendenti ideale per diverse esigenze abitative corredati di terrazza e balconi , l'area residenziale è composta; da n. 1 appartamento + n. 2 appartamenti a mansarda con relative verande e balconi L'immobile è adatto a chi desidera investire in un immobile di prestigio con una posizione strategica e con un elevato potenziale di reddito. per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. .

In vendita a Misterbianco, presentiamo un appartamento di 166 m² situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1987. Attualmente dato in locazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile già generando un reddito. Con una superficie calpestabile di 161 m², Con due ingressi quindi l'immobile si può anche dividere in due visto la sua grandezza e mettere in rendita una parte in affitto.. l'appartamento è composto da un ampio soggiorno di 60 mq , una cucina abitabile, due camere da letto una cameretta uso ufficio e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, garantendo uno spazio abitativo confortevole e ben tenuto. Offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino piccolo in comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da un totale di 3 piani, offrendo così una buona privacy e tranquillità. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Ideale per chi ricerca un'abitazione spaziosa e comoda sia per investimento che per uso personale, questo appartamento rappresenta una vera opportunità sul mercato immobiliare di Misterbianco.

Presentiamo in vendita di questo luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona di San Giovanni Galermo, a Catania. L'immobile si trova in uno stabile in ottimo stato di manutenzione, con ascensore e ampio cortile condominiale. L'appartamento, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è libero al rogito e pronto per essere abitato al netto di qualche miglioria. Costruito nel 1985, l'immobile dispone di una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 93 metri quadrati calpestabili. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ingentilito da un camino perfettamente funzionante e arricchito da un grazioso balcone con vista panoramica sul golfo di Catania. La cucina, anch'essa luminosa e spaziosa, è comunicante con la zona living attraverso una penisola sapientemente articolata in piano da lavoro in basso e dispensa in alto. Troviamo in questo ambiente un comodo ripostiglio, che sfrutta al massimo lo spazio disponibile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio sull' Etna e sul giardino condominiale, e un servizio igienico. Vi è inoltre una lavanderia interna all' appartamento, camuffata a mo' di armadio a muro. L'ottima posizione, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici e con la tangenziale, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L' offerta include un ampio garage di 17 metri quadri all' interno del condominio, già predisposto per l' apertura automatizzata, ed un posto auto assegnato su corte condominiale protetta da cancello.

APPARTAMENTO CON GARAGE Presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito e situato in zona Piano D'api ad Acireale. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990, ed è in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione. La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 101 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, camera, bagno con doccia, seconda camera ,cucina abitabile e lavanderia Il riscaldamento è garantito da un impianto ad aria condizionata. L'Immobile è balconato su tre lati di cui due lati affacciano sul lato sud/ovest dell'appartamento, con vista mare,ideale per godere di un po' di sole durante le giornate più calde. Completa la proprietà un box auto doppio, di 22 Mq che offre la possibilità di parcheggiare due auto o di sfruttarlo come spazio di magazzino. Vi sono inoltre un posto auto scoperto all'esterno. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e in una zona tranquilla di Acireale.

ZONA CENTRO STORICO - VIA PESCITELLO Proponiamo in vendita un grazioso bilocale in zona centro storico, a poca distanza dal Duomo Di Catania. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa e raggiunge una metratura interna di circa 43 mq. Si accede da un cortile comune e si sviluppa sua due livelli: ingresso da piano terra che ci conduce subito alla zona giorno composta da sala da pranzo e cucinotto, con affaccio sulla via principale, allo stesso livello abbiamo un servizio igienico completo con box doccia. Tramite scala interna accediamo al piano ammezzato dove è stata collocata la zona notte con una camera da letto con affaccio su un balcone con esposizione interna. L'immobile negli ultimi anni si è prestato ad attività di casa vacanze e risulta essere un'ottima soluzione per investimento nel settore turistico.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO V I A A R D I Z Z O N E G I O E N I 36 - C A T A N I A Nel Comune di Catania, ed esattamente in via Ardizzone Gioeni, si dispone di un appartamento di 114 mq posto al sesto ed ultimo piano all'interno di un elegante contesto condominiale, servito da ascensore. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere matrimoniali, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo sovrastante l'appartamento. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione è notevolmente comoda e ben servita, inserita in una zona signorile. Si trova a pochi passi da: - cittadella universitaria - Parco Gioeni - Via Etnea - fermata BRT1 - svincolo circonvallazione PARTICOLARI L'appartamento è in buono stato di conservazione. Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati ed è posto al sesto ed ultimo piano. La terrazza di esclusiva pertinenza non è solo un ulteriore sfogo esterno, ma una vera area living all'aperto con vista panoramica sul golfo e sull'Etna. Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla licenza edilizia n. 417 dell'11/04/1964 Immobile provvisto di certificato di abitabilità e libero da ipoteche. Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. A.P.E. in fase di rilascio.

Presentiamo in vendita questo RISTRUTTURATO Appartamento sito sul Territorio di Belpasso, nello specifico nella ridente Piano Tavola in via Giuseppe di Vittorio.

Ci teniamo a specificare che l'opportunità di tale acquisto è anche dettata dal fatto che sono iniziati i lavori della nascita della Stazione della Metropolitana.



L'immobile è posto al 1° Piano è fa parte di un condominio di soli 6 unità abitative.



L'immobile ha come caratteristica primaria la luminosità e il fatto che è stata totalmente ristrutturata, pertanto è subito abitabile.

Dal corpo scala ci accoglie un salone d'ingresso grande (che potrebbe divenire con il tempo una grande stanza nel momento la famigli aumentasse),a seguire abbiamo una camera ed un Bagno e K. 



Ci permettiamo a sottolineare che l'immobile verrà venduto completa di riserva Idrica da 300 litri dedicata interamente all'appartamento, allarme, climatizzatori ,caldaia Bosch ,tende esterne . Gli infissi in alluminio in doppia camera ,zanzariere porte nuove, cartongesso e stato messo in opera in gran parte dell'Appartamento.



Inoltre vi è la possibilità di acquistare il garage di metri 20 m a pochi passi dall'immobile.

Palermo, zona Cruillas precisamente in Via Vanvitelli,n.29 ma con un ingresso carrabile anche da via Alfonso Amorelli 7, proponiamo la vendita di un appartamento in residence ,posto al secondo ed ultimo piano s/a. L 'immobile di mq 92 è totalmente ristrutturato ed è composto da: ingresso, corridoio disimpegno, cucina abitabile con affaccio nel verde , soggiorno con balcone ,due camere da letto finestrate, un servizio con doccia e un comodo ripostiglio . L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione. La ristrutturazione fatta con materiali di pregio, gli da un tocco di eleganza e modernità nello stesso tempo. La pavimentazione è in gres porcellanato e infissi in alluminio con doppio vetrocamera , che permettono l'isolamento acustico e termico. La sua posizione risulta essere strategica in quanto è possibile raggiungere in poco tempo il viale Regione Siciliana e tutte le zone centrali di Palermo . A completare la comodità dell'immobile di pertinenza abbiamo un posto auto e un posto moto. Per chi volesse, l'immobile può essere acquistato arredato . E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. E' POSSIBILE EFFETTUARE UNA CONSULENZA MUTUO GRATUITA PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Messina centro, luminoso piano rialzato di 160 mq commerciali, 140 calpestabili con grande cantina di 30 mq. Da ristrutturare. Chiama subito Gaetano Bucca al 349.06.89.785 e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzata. Messina – Centro Storico, Isolato 119 – Via Nino Bixio Certe case non si comprano soltanto: si ereditano nel tempo, entrando a far parte della loro storia. Questa proprietà è una di quelle rare opportunità in cui passato, fascino e potenzialità si incontrano. Una storia che inizia nel 1924 Nel cuore della ricostruzione successiva al Terremoto di Messina del 1908, questa abitazione venne acquistata appena ultimata dai nonni degli attuali proprietari. Da allora ha attraversato generazioni, conservando intatto il carattere autentico delle case d'epoca: solide, spaziose, pensate per durare nel tempo. Caratteristiche principali Superficie appartamento: 160 mq (piano rialzato) Cantina collegata: 30 mq Soffitti: oltre 4 metri di altezza Doppio ingresso Distribuzione a raggiera attorno a un ampio ingresso centrale Camere spaziose: tutte superiori a 16 mq Ambienti luminosi e generosi Le tre camere principali si affacciano su Via Ghibellina, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e accesso a un balcone loggiato. Sul lato interno, affacciato sul cortile condominiale, troviamo: - Cucina abitabile (9 mq) - Sala da pranzo adiacente Il bagno, posto in posizione centrale, è sorprendentemente luminoso grazie alle grandi finestre sul pozzo luce. Una cantina unica nel suo genere Elemento raro per il centro città: una cantina di 30 mq, collegata sia internamente tramite una scala a chiocciola sia dal vano scala condominiale. - Altezza soffitti: 3,15 m - Due ampie finestre a vasistas su Via Ghibellina - Spazio versatile, ideale come deposito, laboratorio o ambiente accessorio Posizione strategica Situata nel cuore della città, all'interno dell'isolato 119, la casa gode di una posizione privilegiata: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo superfluo l'uso dell'auto. Da ristrutturare, infinite possibilità L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta il suo punto di forza: ✔ Abitazione di prestigio ✔ Studio professionale ✔ Ufficio di rappresentanza ✔ Struttura ricettiva (B&B o affittacamere) Perché scegliere questa casa Perché non è solo metratura e posizione: è una storia iniziata oltre un secolo fa, pronta ad accogliere il prossimo capitolo. Il tuo. Chiama subito Gaetano Bucca al 349.06.89.785 e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzata.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2947 Appartamento 80 mq ristrutturato, primo piano! L'immobile si cede completo di arredi inclusi nel prezzo! terrazzo soprastante in comproprieta' con altra unità immobiliare. Nelle vicinanze dello sbarcadero di Santa Lucia, appartamento ad uso abitazione e/o investimento, posto al primo piano non ascensorato. L'immobile è pronto per essere subito utilizzato con pavimenti, impianti e bagno già rifatti. composizione: Ingresso, cucina soggiorno unico ampio ambiente, comodo bagno, camera da letto, ripostiglio. Ottima posizione, per casavacanza o affitti a breve e/o lunghi periodi. Classe energetica: F;-RIF2947 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA VIA FILISTO RIF2946 via filisto, appartamento ristrutturato 55mq |! L'immobile è adatto per uso abitazione e/o investimento. Trattasi di un Bivani e servizi posto al piano terra, appena terminata la ristrutturazione ed in pronta consegna. Internamente è cosi composto: Ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, antibagno con lavanderia e bagno. Note e particolarità: Appena ristrutturato con pavimenti, infissi, impianto elettrico ed idrico nuovi, il tutto certificato, climatizzatori già istallati, quindi immobile pronto per l'immediato utilizzo! Classe energetica: F; Prezzo: € 74.000,00! RIF2946 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo condominiale edificato negli anni '60, ottimo e riservato il contesto dotato di ascensore e di servizio di portierato. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da una grande saletta ingresso, il corridoio disimpegna un salotto con affaccio su via Passo Gravina, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con accesso dal balcone interno, cucina media. ACCESSORI: La soluzione ha due comodi balconi, uno su via Passo Gravina e l'altro sul lato interno. Comodo ripostiglio interno alla casa, lavanderia con accesso dal ballatoio posto sul lato interno. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni; qualora fosse acquistato come investimento per locazione a studenti o lavoratori, va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione, oltre alla revisione degli impianti. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di ristrutturazione e personalizzazione, con la pittura e qualche lavoro ulteriore di ottimizzazione degli spazi potrebbe diventare la dimora che stai cercando a due minuti dal centro di Catania, a poche centinaia di metri dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

Comiso, elegante appartamento con vista aperta, ascensore e ampio garage in una delle zone residenziali più richieste di Comiso, apprezzata per la presenza di numerosi servizi e per la qualità del contesto abitativo, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al secondo piano con ascensore all'interno di un importante complesso residenziale. L'immobile costruito nel 2006, si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione funzionale degli spazi e le rifiniture curate, realizzate fuori capitolato con particolare attenzione ai dettagli. L'ingresso conduce ad una spaziosa e luminosa zona living composta da un grande salone open space con cucina, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. I lunghi balconi rappresentano uno dei punti di forza dell'abitazione: la vista è aperta e panoramica, libera da costruzioni, con affaccio sulla campagna circostante e sulle aree limitrofe del centro abitato, regalando luce e privacy. La zona notte ospita tre comode camere da letto, un bagno padronale di ampia dimensione, una grande lavanderia che funge anche da secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Per il massimo comfort in ogni stagione, l'immobile dispone di climatizzatori negli ambienti e impianto di riscaldamento con termosifoni. Completa la proprietà un ampio box auto di ben 25 mq, ideale sia per parcheggiare comodamente che come ulteriore spazio deposito. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e pronta da abitare.

Nel cuore pulsante del centro storico catanese, esattamente in Piazza Federico di Svevia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca. La proprietà gode di una posizione irripetibile, i suoi balconi offrono un affaccio diretto e mozzafiato sul Castello Ursino, antica fortezza sveva oggi sede del Museo Civico. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, tipici dell'architettura storica, con una distribuzione degli spazi che garantisce massima luminosità e versatilità. L’appartamento è perfettamente diviso per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformato in una struttura ricettiva di alto livello. La zona giorno si compone di un ampio salone di rappresentanza, un soggiorno separato e cucina abitabile, quattro camere da letto spaziose. Bagno padronale e comoda lavanderia. Un delizioso terrazzino soleggiato, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre ai balconi con vista panoramica sul castello. Plus: Locale di sgombero incluso nella proprietà. Vivere in Piazza Castello Ursino significa immergersi nella storia di Catania. A pochi passi a piedi si raggiungono: Piazza Duomo e Via Etnea. Il Teatro Greco e la Casa Museo di Giovanni Verga. Il Monastero dei Benedettini e il caratteristico Mercato del Pesce (la "Piscaria"). La zona è servita da numerose attività commerciali e rinomati ristoranti. Il valore dell'immobile è destinato a crescere sensibilmente grazie al nuovo progetto della metropolitana, la cui fermata sorgerà nelle immediate vicinanze. L'aeroporto internazionale di Fontanarossa è raggiungibile in soli 13 minuti d'auto. Perché scegliere questo immobile? Vista Unica: Svegliarsi ogni giorno di fronte a uno dei monumenti più iconici della Sicilia. Investimento Strategico: La configurazione e la posizione centrale rendono l'immobile perfetto per la realizzazione di un B&B di lusso o una dimora storica di charme. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà esclusiva.

.CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita nel comune di Pedara, in posizione riservata e immersa nella quiete, una villa singola circondata da un ampio parco privato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per gli spazi esterni curati e pienamente fruibili, arricchiti da zone ombreggiate e funzionali: sono presenti tettoie per il parcheggio auto e una tettoia dotata di impianto fotovoltaico, elemento di grande valore che contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro camera. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, oltre a un sottotetto calpestabile, offrendo così una superficie complessiva ampia e versatile. Al piano terra si viene accolti da una luminosa e spaziosa zona living, caratterizzata da un soggiorno confortevole e ben distribuito, collegato a una cucina separata funzionale e abitabile. Completano il livello un bagno e pratici ambienti di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, ben disimpegnate e di comoda metratura, oltre a un bagno. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il sottotetto, accessibile e praticabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: perfetto come area hobby o deposito, a seconda delle esigenze. L’immobile, grazie alla sua conformazione e all’ampio lotto di pertinenza, si presta sia come residenza principale sia come soluzione per chi cerca una villa da vivere tutto l’anno o come investimento di pregio in una delle zone più apprezzate dell’hinterland etneo. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, in un contesto verde e riservato.