Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 35

Rif: G-DM3 - Luminoso e Funzionale: 5 Vani con Cantina. Situato in una zona tranquilla e ben servita di Gravina di Catania, questo spazioso appartamento al 2° piano ascensorato rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e massima luminosità. L’immobile gode di una straordinaria tripla esposizione con tre balconi che garantiscono luce naturale in ogni ambiente per l’intera giornata. Gli interni sono distribuiti in modo razionale e versatile: Ingresso su un accogliente soggiorno con pratico ripostiglio e una spaziosa sala da pranzo doppia, ideale per grandi nuclei familiari. Cucina abitabile con accesso diretto alla lavanderia (completa di doppio servizio). Tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), perfette anche per uso studio o stanza ospiti e bagno principale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a metano centralizzato con gestione individuale in ogni vano e di condizionatori inverter (caldo/freddo). Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come deposito o dispensa. All'interno del complesso è presente un comodo garage, predisposto per accogliere due auto, il cui prezzo è da considerarsi escluso dalla richiesta dell'appartamento. RIF:G-DM3 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-13261] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 70 mq commerciali situata in Via 38, nella località di Triscina, nel comune di Castelvetrano. L'immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare, una residenza per le vacanze o un'abitazione indipendente in una zona tranquilla e vicina alla costa. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti distribuiti in modo funzionale e adatti a un utilizzo pratico e confortevole. All'interno troviamo un soggiorno accogliente, pensato come zona relax e spazio conviviale, e una cucina abitabile, separata e comoda per la gestione quotidiana della casa. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, amici o per organizzare una camera matrimoniale e una camera secondaria. Il bagno è dotato di doccia e completa la disposizione interna dell'abitazione. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è la terrazza, spazio esterno particolarmente adatto alla vita all'aperto, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene durante la bella stagione o per godere del clima tipico della zona. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi, migliorando la vivibilità complessiva della casa. L'immobile non è arredato, caratteristica che consente di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La tipologia indipendente e la distribuzione su due livelli rendono la soluzione adatta a chi desidera maggiore autonomia rispetto a un appartamento tradizionale. La posizione a Triscina rappresenta un importante punto di forza, grazie alla vicinanza alle rinomate spiagge di Marinella di Selinunte e alla Riserva Naturale del Belice, mete apprezzate per il mare, il paesaggio e il contesto naturalistico. Una soluzione indipendente, funzionale e con terrazza, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una località costiera tranquilla, a pochi chilometri da alcune delle aree più suggestive del territorio.

Pressi Zecchino - in zona tranquilla con prevalente vocazione residenziale, provvista di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, proponiamo appartamento con terrazzo soprastante di esclusiva proprietà in un contesto di sole due unità abitative.

Internamente l'immobile è composto da ingresso disimpegnato a servizio dell' ampio salone e della cucina abitale, entrambi gli ambienti godono di uscite su un balcone perimetrale che si allarga sulla zona del salone, un disimpegno divide le due camere, il bagno e il ripostiglio.

Nonostante le condizioni degli interni rendano l'immobile già vivibile, alcuni interventi mirati restituirebbero un prodotto perfettamente in linea con gli standard moderni.

Nel cuore di Giardini Naxos, vi presentiamo questa splendida soluzione indipendente.

Ci troviamo in via IV novembre n 139, per mostrarvi una fantastica casa indipendente sul lungomare di giardini.
L'immobile è di 51mq su due livelli.
Il piano terra è composto da:
-Cucina
-Bagno
Al primo piano abbiamo:
-camera da letto
-balconcino con affaccio sul favoloso mare di giardini

L'immobile è in ottimo stato, comprensivo di condizionatori.

Quindi se stai cercando un gioiellino nel cuore di Giardini Naxos con possibilità anche di metterlo a reddito, non ti resta altro che chiamare e venirlo a vedere.

Vi presentiamo, in contrada costa saracena, una splendida soluzione per passare delle ottime vacanze estive.



Precisamente nel residence Reysol,questa splendida soluzione indipendente di 97mq suddivisa su due livelli.

Al piano terra vi troviamo:

-Una cucina open space

-una lavanderia 

-balconcino

-terrazzino di 25mq

Al primo piano abbiamo:

-3 camere da letto

-1bagno



In più all'interno del residence vi è la possibilità di usufruire della piscina.

Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.

Il sistema di riscaldamento è climatizzato, utilizzando sia l'aria che l'energia elettrica.



Quindi se stai cercando una soluzione per rilassarti nel periodo estivo e distaccarti dallo stress della città, non esitare a contattarci che questo immobile fa al caso tuo!!

Appartamento - Via Wrzi 14 - Catania
Nuova opportunità immobiliare a Catania, in via Wrzi 14, appartamento di 102 mq posto al quarto piano ascensorato di uno stabile di cinque elevazioni.
L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento ad alta redditività.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: l'appartamento si trova infatti a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria sita in via Timoleone, collegata direttamente alla Stazione Centrale di Catania, dalla quale è possibile accedere alla fermata metropolitana Giovanni XXIII e raggiungere comodamente le diverse aree della città attraverso la rete metropolitana. La superficie di 102 mq, la doppia esposizione angolare e il piano alto rendono l'immobile particolarmente luminoso. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista mare, elemento che conferisce ulteriore valore e comfort abitativo.
Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni tradizionali, studenti o casa vacanze, grazie alla centralità della zona e alla vicinanza ai principali collegamenti urbani, ferroviari e metropolitani.

CATANIA-SAN LEONE - CORSO INDIPENDENZA - ELEGANTE APPARTAMENTO DI TRE VANI DAL CARATTERE UNICO CON CANTINA VIA SARDEGNA 10 CATANIA Se cerchi una casa che non passi inosservata, pronta da abitare e ricca di dettagli di pregio, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore del quartiere San Leone, in via Sardegna 10, proponiamo un appartamento esclusivo che unisce ampi spazi, comfort e uno stile ricercato. COMPOSIZIONE INGRESSO Un disimpegno di alta rappresentanza che introduce agli ambienti della casa. ZONA GIORNO Un salone spazioso e luminoso, perfetto per il relax, una cucina abitabile calda e funzionale, impreziosita da finiture in pietra. CAMERA DA LETTO Una camera padronale ampia e luminosa SERVIZI Bagno curato con pratico angolo lavanderia DEPOSITO/CANTINA Un comodo deposito come spazio extra L'appartamento è in buone condizioni e dispone di: BALCONE Un piacevole spazio all'aperto RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTE INTERNE IN LEGNO INFISSI IN ALLUMINIO PORTA BLINDATA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ZONA Ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi. Immobile costruito in data anteriore al 1967 Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio

OPEN HOUSE Venerdì 29 Maggio 2026 dalle 10:00 alle 12:30.

APPARTAMENTO 5 VANI + TERRAZZA + BOX AUTO
VIA PIETRO BETHANCOURT, 1/B SAN GIOVANNI GALERMO (CT)

POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Catania , precisamente in via Pietro Bethancourt , nel quartiere di San Giovanni Galermo, a pochi passi dallo svincolo della tangenziale .
La zona è servita da supermercati, bar, negozi, parchi e tutti i principali servizi, garantendo un contesto funzionale e comodo per la vita quotidiana.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è situato al piano rialzato, sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita negli anni '90 . Ha una superficie totale di circa 135 m² distribuita su 5 vani.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o per essere attrezzato come spazio esterno vivibile.


DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile attualmente è così composto:
- Cucina abitabile
- Salone doppio (possibilità ricavare terza camera) che affaccia su ampia terrazza a livello
- Camera matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Bagno
- Lavanderia con secondo servizio

E' incluso nella vendita un comodo garage di circa 20 mq.

CONSIDERAZIONI
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna degli ambienti risulta funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi comodi e ben separati.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Vivi o investi nel cuore pulsante di Catania! Occasione da non perdere nei pressi del castello Ursino, con fascino e potenziale Illimitato.
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Proponiamo un appartamento al piano rialzato, nel cortile interno.
​Immerso nel fermento turistico e culturale, a un passo dai migliori ristoranti, monumenti, sedi universitarie e luoghi d'interesse.
​L'immobile è immediatamente abitabile, ideale per chi vuole evitare attese burocratiche.
​Perfetto da personalizzare ed eventualmente ammodernare.
Si presta magistralmente per una casa vacanze o un B&B di successo.
​Nessuna attesa, la chiave del tuo investimento è pronta per essere consegnata.
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In contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e da una recente ristrutturazione che rende l'immobile immediatamente abitabile. La casa accoglie con una spaziosa cucina abitabile con lavanderia, soggiorno open space, ideale per vivere la quotidianità in un'atmosfera familiare e conviviale. La zona notte comprende: • camera matrimoniale • seconda camera • stanzetta • camerino • servizio recentemente ristrutturato con ampio doccia L'immobile si presenta in ottimo stato generale ed è dotato di: • infissi in alluminio vetrocamera • due balconi • ambienti climatizzati • ottima distribuzione interna La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della metropolitana di Carini è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali collegamenti per Palermo e aeroporto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, in zona ben collegata e servita.

A Valderice, in Via Sicilia, presentiamo in vendita un'elegante villa singola immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Trapani, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà, circondata da ampi spazi esterni e terreno di pertinenza, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e ambienti generosi, in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala. Al piano principale, l'ingresso conduce ad un grande salone luminoso, caratterizzato da ambienti ariosi e accoglienti, ideali per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. A seguire troviamo il soggiorno con cucina, uno spazio funzionale e conviviale con accesso diretto al balcone, e un comodo bagno con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un ulteriore bagno, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata per ogni esigenza familiare. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa cucina, due stanze, un locale di sgombero, un ripostiglio ed un bagno: ambienti versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o camere dedicate agli ospiti. Esternamente, una scala conduce al lastrico solare, uno spazio dal grande potenziale dove poter creare una splendida area relax da vivere nelle belle giornate. La villa gode di una posizione strategica: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

APPARTAMENTO LUMINOSO E DI AMPIA METRATURA – ZONA BOSCO MINNITI, SIRACUSA In una delle zone più servite e richieste della città, presentiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore e posti auto. L'immobile si distingue per la luminosità e gli spazi generosi, ideali per una famiglia che desidera vivere in ambienti confortevoli e funzionali. La distribuzione interna comprende: Ingresso Salone doppio Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni L'appartamento dispone inoltre di ballatoi recentemente rifatti e include €12.000 di spese già anticipate e pagate per l'eventuale rifacimento della facciata, garantendo così un importante valore aggiunto. Zona Bosco Minniti – Siracusa Area ben collegata, con servizi, scuole e attività commerciali a pochi passi. Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, luce e comfort in un contesto cittadino ben servito.

Casa indipendente angolare con locale commerciale, garage e abitazione Via Cavour 86-88/ Via P. Amedeo 25-27 - PACHINO (SR) Nel cuore pulsante del paese, in posizione angolare tra Via Cavour e Via P. Amedeo, presentiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente composta da locale commerciale, garage e ampia abitazione, ideale sia per uso residenziale che per investimento. L'immobile gode di doppio accesso indipendente e di una tripla esposizione grazie alla posizione ad angolo e all'affaccio sul cortile, caratteristiche che conferiscono luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Dai civici 86 e 88 di Via Cavour si accede al locale commerciale posto interamente al piano terra, con ben 3 vetrine e con superficie catastale di 67 mq, attualmente è adibito a tabaccheria. La posizione strategica e la visibilità su strada lo rendono particolarmente interessante per attività commerciali, studio professionale o investimento a reddito. Da Via P. Amedeo n.25 troviamo invece l'accesso al garage di circa 50 mq catastali, comodo e versatile, oltre all'ingresso dell'abitazione al civico 27 sviluppata tra primo e secondo piano. La parte residenziale, di circa 141 mq catastali e composta da 6,5 vani, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Tutti gli ambienti sono finestrati, elemento sempre più ricercato da chi desidera comfort abitativo e luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile si presenta da ammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando le grandi potenzialità della struttura. Soluzione ideale per: famiglie che cercano ampie metrature; chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile; investitori interessati a realizzare più unità o struttura ricettiva; professionisti alla ricerca di spazi indipendenti e multifunzionali. Una proprietà dal carattere autentico, con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione centrale e ben servita.

Villa con piscina, giardino e ampi spazi a pochi minuti da Bagheria, di 326 mq, precisamente sulla STRADA STATALE 113, Km. 248,60 - Nr. 19 ------- Proprietà indipendente ubicata in posizione prossima al centro abitato di Bagheria, inserita in contesto residenziale riservato. La villa si sviluppa su più livelli e presenta una struttura architettonica caratterizzata da doppia altezza nella zona giorno, con scala interna a vista collegando i piani superiori. La zona living include soggiorno, area pranzo e salotto con camino, valorizzati da ampie aperture vetrate che garantiscono elevata luminosità naturale. Cucina abitabile separata, funzionale, ben dimensionata e attigua zona relax e ulteriore pranzo. Zona notte composta da quattro camere da letto e tre servizi igienici. La proprietà dispone di doppie verande, una chiusa e altre aperte fruibili tutto l'anno. Presente corpo staccato adibito a garage/magazzino. Area esterna con piscina e ampia superficie destinata a parcheggio interno. Immobili di questo tipo, con piscina e ampi spazi esterni ed interni, poco distante da Bagheria, sono sempre più richiesti e raramente disponibili sul mercato. La villa è visitabile su appuntamento. Per organizzare una visita è consigliata una prenotazione anticipata. Contattaci per maggiori informazioni.

#prof471 Via Dott. Placido Fiore,1 - Montalbano Elicona (ME) Nel cuore autentico di Montalbano Elicona, uno dei Borghi più affascinanti d’Italia, sorge un palazzo d’epoca unico nel suo genere, dove il fascino della storia incontra il comfort di una ristrutturazione impeccabile. Una dimora che non si limita ad essere abitata: si vive, si respira, si ricorda. Varcando l’ingresso, si viene accolti da ambienti eleganti e luminosi, capaci di raccontare il carattere autentico della proprietà. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale: un raffinato soggiorno, una cucina con camino dal sapore conviviale e senza tempo, quattro camere da letto, una zona studio e tre bagni. Il vero incanto si svela all’esterno: dalla cucina si accede ad un meraviglioso patio privato, uno spazio intimo e suggestivo che conduce ad una splendida terrazza panoramica: un luogo raro, sospeso tra cielo e pietra, da cui lasciarsi conquistare dalla magia del borgo e dai panorami siciliani. Completano la proprietà un comodo magazzino di circa 60 mq e un’ampia cantina, perfetta per creare una zona degustazione, una spa privata o ambienti dedicati all’ospitalità di charme. Ma ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è il suo enorme potenziale di sviluppo: il palazzo dispone infatti di un’ulteriore ala adiacente affacciata direttamente sulla piazza principale del borgo, da ristrutturare. Una superficie preziosa e ricca di possibilità, acquistabile separatamente, che apre le porte alla realizzazione di un progetto di grande prestigio. Questa residenza rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera investire in una struttura ricettiva esclusiva, una boutique house di lusso, oppure per chi sogna una dimora storica di prestigio nel cuore della Sicilia più autentica. Un palazzo che custodisce storie antiche ed è pronto ad accogliere nuove visioni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nella storica Piazza San Cristoforo e a pochi passi da Via Garibaldi, un rifinitissimo appartamento di circa 180 mq interamente ristrutturato e distribuito su un unico livello. La proprietà, sita al secondo ed ultimo piano di uno stabile d'epoca, si apre su un ampio open space con cucina soggiorno, seguito da due camere da letto, servizio e lavanderia. Sullo stesso piano e con ingresso indipendente dal corpo scala, si trovano tre ulteriori vani adibiti a sottotetto che completano la generosa metratura. Gli spazi esterni vantano un grazioso terrazzino a livello e una sovrastante terrazza di circa 50 mq. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione e un pratico montacarichi per la spesa. Gli arredi sono inclusi nella vendita. Una soluzione pronta da vivere nel cuore del centro storico. APE in fase di rilascio.

Rif.: 24/B – Via San Nullo nr. 5M, Catania (CT):
APPARTAMENTO, Piano 1-2-S1, Scala B4, Edificio B
CATANIA: OCCASIONE OPEN HOUSE, Appartamento duplex in Via San Nullo 5/M – SOLO SABATO 4 LUGLIO, dalle ore 10:00 alle ore 12:30

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*** Vendesi Esclusivo Appartamento nel Complesso Residenziale “IL CARRUBBO” – Via San Nullo 5M, Classe Energetica "C" ***.

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Situato all'interno del prestigioso complesso “Il Carrubbo”, uno dei contesti residenziali più ricercati di Catania, questo ampio appartamento multipiano ti conquisterà per versatilità e comfort.

Dettagli dell'Immobile
Superficie Totale: 198 mq

Superficie Totale escluse aree scoperte: 187 mq

Spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera una casa-studio o uno spazio polifunzionale.

Composizione Interna
Piano Primo

Elegante salottino d'ingresso

Tre camere (una predisposta per diventare cucina)

Due bagni finestrati

Piano Secondo

Grande ambiente open space (in precedenza utilizzata come sala riunioni), perfetto come soggiorno, cucina o master room

Altra camera/studio

Terzo bagno/Lav completo con doccia

Due terrazze da 16 mq ciascuna, esposte a Est e Ovest: perfette per colazioni al sole o cene al tramonto

Piano Seminterrato

Locale garage di 31 mq, attrezzato, già utilizzato come sala break o spazio polivalente

Accesso carrabile esclusivo, utilizzabile anche come posto auto scoperto

Comodità e Collegamenti
Posti auto liberi all'interno del residence

A due passi dalla circonvallazione e da Via Antoniotto Usodimare, snodi strategici per raggiungere Misterbianco, la zona commerciale e il nuovo Ospedale Garibaldi – Nesima

Ben Servito dai Mezzi Pubblici
A breve distanza dalle stazioni San Nullo e Nesima della Metropolitana di Catania

Collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane

Un'Occasione Unica
Un appartamento versatile e luminoso, pronto per essere personalizzato secondo i Tuoi gusti. Che Tu voglia trasformarlo nella casa dei Tuoi sogni o in un elegante studio professionale, questa è l'occasione che stavi aspettando.

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Non lasciartelo sfuggire – il Tuo nuovo inizio comincia qui.

San Giorgio, in una posizione centrale e ricca di servizi, proponiamo un ampio appartamento di 132 mq capace di conquistare chi cerca spazio, luminosità e quella sensazione autentica di “casa” che oggi è sempre più difficile trovare. Appena entrati si percepisce immediatamente l'atmosfera accogliente dell'abitazione: gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e illuminati da grandi aperture che lasciano entrare luce naturale durante tutto il giorno. Una caratteristica rara e preziosa, soprattutto per chi desidera vivere in ambienti che trasmettono energia e benessere. Il soggiorno rappresenta il vero cuore della casa: ampio, versatile e perfetto per creare una zona living elegante e conviviale dove trascorrere serate in famiglia, ricevere amici o semplicemente rilassarsi in totale comfort. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, è lo spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità senza rinunciare al piacere della condivisione. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia con figli, per chi lavora da casa o per chi desidera finalmente avere ambienti davvero vivibili. Ogni stanza gode di ottima luminosità e di una piacevole sensazione di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un comodo balcone, perfetto per concedersi una pausa all'aperto, leggere un libro o godersi un momento di relax lontano dal caos della giornata. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è libero al rogito, permettendo una compravendita rapida e senza vincoli. Inoltre, la vendita non arredata rappresenta un enorme vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa realmente su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze. Situato al terzo piano, l'appartamento gode di maggiore privacy, silenzio e luminosità rispetto ai piani più bassi, regalando ambienti più ariosi e piacevoli da vivere quotidianamente. La zona di San Giorgio è particolarmente apprezzata per la sua vivacità e comodità: scuole, negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di un investimento abitativo intelligente e duraturo. Immobili con questa metratura, questa luminosità e questo potenziale stanno diventando sempre più difficili da trovare sul mercato della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa esclusiva proposta.

RIF 388 VIA MANDRE 32 ACIREALE. APPARTAMENTO PIU GARAGE PIU FUR POSTI ASSEGNATI CONDOMINIALI. Remax società leader nel settore nazionale e internazionale immobiliare, proposta propone in esclusiva vendita un' grazioso appartamento di 97 mq catastali e di un garage di 12 mq singolo e si trova precisamente ad Acireale, in una zona residenziale piena di verde e soprattutto tranquilla e ben servita. La via delle mandre è un prolungamento della via Riccardo Wagner, in pieno centro storico del comune di Acireale. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e consegnato parzialmente arredato di cucina (BERLONI). Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'abitazione molto conveniente. Situato al piano terra di una palazzina di 5 piani, risalente al 1990, l'immobile si estende su una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 90 calpestabili. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui due camere da letto, ideale per una famiglia o per coloro che cercano spazio aggiuntivo per il proprio relax e le proprie attività. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione è ristrutturato da qualche anno, quindi non è necessario effettuare alcun lavoro di ristrutturazione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro camera anodizzato, garantendo una buona isolamento termico e acustico. L'appartamento è parzialmente arredato di cucina, quindi è possibile iniziare a vivere nell'abitazione senza dover preoccuparsi di acquistare e trasportare grandi mobili. L'esposizione è tripla, quindi l'appartamento è molto luminoso e arioso durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per ospitare una tavola da pranzo. Sono presenti anche tre balconi di cui uno in parte verandato, ideale per godersi una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune sotto casa e di un' ampio cortile, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto i vostri bambini e organizzare gare di bicicletta o partite al pallone con amici e familiari Completa la proprietà un box auto singolo con ingresso indipendente sito a livello strada all' interno dello stabile con il portone di ferro e quindi non c'è bisogno di preoccuparsi di trovare parcheggio per la propria auto. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso, ben ristrutturato e con molte comodità, il tutto in una posizione strategica ad Acireale. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e visitare questa interessante opportunità di acquisto.Se vuoi avvalerti di un' istituto di credito hai la possibilità di farlo poiché l' immobile è mutuabile.

A pochissimi minuti dalla centrale Piazza Duomo, proponiamo in vendita caratteristico appartamento su due livelli, ideale sia come abitazione che come investimento.
L'immobile, di 80 mq si sviluppa su 2 livelli così distribuiti:
2° piano: cucina abitabile, cameretta, bagno e balcone;
3° piano: ampia camera matrimoniale, secondo bagno, ripostiglio e terrazzo vivibile.
L'appartamento è stato ristrutturato quasi totalmente, mancano solamente 3 - 4 porte interne.
Soluzione interessante per chi desidera vivere vicini al centro cittadina o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e agli spazi ben organizzati. Occasione da non perdere!

Chiamate pure per eventuali ulteriori informazioni.

Villa singola divisa in due appartamenti indipendente in buono stato di manutenzione. Ogni appartamento è composto da cucina/soggiorno ampio e luminoso, camera da letto, cameretta e bagno. Il piano terra ha uno terrazzo adiacente, anche con passo carrabile per le automobili. Il primo piano un balcone terrazzato spazioso. Tutti e due gli appartamenti in villa saranno venduti compresi di mobili, forniti di condizionatori, porte in alluminio e cancelletti di protezione in ferro. La distanza dal mare è circa 150 metri. La spiaggia viene pulita una volta a settimana ed è presente anche una passerella per disabili per accedere al mare. Anche la facciata della villa è in buono stato, così come gli ingressi. Prezzo non trattabile e villaggio zona subito dopo il fiume San Leonardo.

3VS474. Via Napoli, zona Villa dante. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in vendita all'interno di un complesso residenziale in zona Villa Dante appartamento totalmente ristrutturato al piano terra. L'immobile ha una metratura di 55 mq ed è così composto: ingresso in cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Infissi in doppio alluminio vetro/camera. Pavimento in gress porcellanato. Porte moderne in legno. Ottimo come uso investimento vista la vicinanza al polo universitario. Prezzo euro 65.00,00. Condominio euro 25,00. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

A Tremestieri Etneo, nella riservata Via Lepanto, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni '90, composta da sole tre unità abitative. La soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato.

Gli Ambienti:
L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, una cucina, una spaziosa camera matrimoniale e due camerette ideali per bambini o studio. Il bagno è servito da una comoda doccia. Punto di forza sono i due ampi balconi, di cui uno verandato, che offrono sfoghi esterni funzionali.

Comfort e Caratteristiche:
Grazie alla tripla esposizione (Nord-Est-Ovest), la casa gode di un'ottima luminosità naturale e di una perfetta ventilazione. L'appartamento è in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato, dotato di:

Doppi infissi in alluminio con vetro/camera per garantire isolamento termo-acustico.

Inferriate di sicurezza esterne e predisposizione per impianto d'allarme.

Riscaldamento autonomo a metano e impianti recentemente revisionati.

Posti Auto:
Di comune accordo verbale tra i condomini è consentito parcheggiare due auto nell'area condominiale.

Posizione e Servizi:
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: dai mezzi pubblici alle attività commerciali di prima necessità, fino alla vicinanza strategica con il Centro Commerciale "Le Ginestre".

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11. 66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.ti

In una zona centrale e ben collegata di Avola, comoda per raggiungere scuole, supermercati e tutti i principali servizi, si trova questo appartamento al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La ZONA GIORNO accoglie con un ampio LIVING, perfetto per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti, e una CUCINA comoda e vivibile, pensata per chi ama cucinare e condividere.
La ZONA NOTTE comprende TRE CAMERE DA LETTO, tutte ben proporzionate, ideali per genitori, figli o per creare spazi aggiuntivi come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà DUE BAGNI, entrambi funzionali e ben rifiniti.
Una soluzione abitativa interessante, pronta da vivere, in un'area strategica della città che unisce tranquillità e accessibilità.
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SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO -RIF2961- APPARTAMENTO 125 MQ C.A. SUBITO ABITABILE! L'immobile è ubicato al 2 piano non ascensorato ma con comode scale, di un condominio recintato. Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno principale ristrutturato da 5 anni, doppio servizio e ripostiglio. Note e particolarità: contesto recintato con posto auto assegnato, riscaldamento a metano a radiatori, pavimentazione in marmo, infissi rifatti! Classe energetica: F; Si accetta permuta con indipendente in città e limitrofi.Prezzo: euro 105.000,00! RIF2961 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!