Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 283

Nel cuore della rinomata località Arenella, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente attualmente adibita ad attività di affittacamere/albergo, ideale come investimento turistico ad alta redditività. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1200 mq ed è distribuita su due livelli, per una superficie complessiva interna di circa 358 mq. La struttura dispone di 14 camere tutte con bagno, ampi terrazzi panoramici con vista mare, spazi esterni vivibili e riservati, area relax immersa nel verde. L' immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere immediatamente operativo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione strategica; il mare dista appena 150 mt, rendendo la struttura particolarmente attrattiva per turismo stagionale, vacanze e soggiorni brevi. La soluzione rappresenta un' opportunità rara per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo in una delle zone più richieste della costa siciliana. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti ed alla divisione già esistente dei due piani in due unità abitative si presta perfettamente anche come prestigiosa residenza privata per una o due famiglie che desiderano ampi spazi, confort e vicinanza al mare.

Proponiamo una deliziosa villetta di circa 90 mq situata nella tranquilla zona di Cda Fabrizio. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente sereno e spazioso, circondato dalla natura. - Superficie Interna: La villetta offre uno spazio abitabile di circa 90 mq, progettato per garantire comfort e funzionalità. - Terreno: Include un terreno annesso di 700 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi. - Terrazza Coperta: Una terrazza spaziosa di circa 50 mq coperta, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. - Cucina e Soggiorno: Un'ampia cucina soggiorno completa di una stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. - Riscaldamento: Dotata di un impianto di riscaldamento con radiatori a caldaia, con la possibilità di installare un termo camino per un ulteriore comfort. - Camere e Studio: Due camere da letto confortevoli e uno studio che offre uno spazio extra per lavoro o hobby. - Bagno e Ripostiglio: Un bagno grande e un comodo ripostiglio per le necessità quotidiane. - Cisterna d'Acqua: Una cisterna di circa 16.000 litri per garantire un'approvvigionamento idrico costante. La richiesta di vendita è di 73.000 euro. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente in una posizione tranquilla. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 3939496393. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e organizzare una visita.

In una delle zone più richieste e ben collegate della città, vicino al Viale Europa, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza. L'immobile, situato su una strada ampia e facilmente accessibile, si estende per circa 180 mq complessivi e presenta ambienti comodi e ben organizzati. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina/soggiorno e bagno; grazie all'ampia apertura su strada, una parte del piano può essere utilizzata anche come garage o spazio multifunzionale, aggiungendo ulteriore comodità alla proprietà. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e servizi, pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. All'ultimo livello si sviluppa un ulteriore ambiente abitabile con cucina, bagno e accesso a un grande terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione si distingue per la sua versatilità, la posizione strategica e gli ampi spazi interni ed esterni, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri questa affascinante proprietà a Fondachello di Mascali, a soli 100 metri dalle splendide spiagge! Si tratta di un appartamento arredato distribuito su due livelli che combina comfort moderno e la vicinanza al mare. Con 70 m² commerciali e 3 locali, questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa vacanza o una residenza principale con accesso diretto alla costa. Il piano primo accoglie una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. La lavanderia in veranda offre praticità quotidiana, mentre il balcone con zona barbecue rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto con vista sul mare. La mansarda soprastante regala ulteriore spazio con un'ampia camera da letto, un secondo bagno, ripostigli utili e un terrazzo esclusivo dove rilassarsi al tramonto. L'immobile si trova in buono stato d'uso e completamente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di climatizzatori per il comfort estivo, pompa di calore per il riscaldamento invernale, impianto di allarme per la sicurezza. Con orientamento Nord-Sud e classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante a soli **€ 99.000, 00 trattabili**. Non perdere questa occasione di possedere una casa a pochi passi dal mare!

Marsala. Nei pressi della Via XI Maggio, nel cuore del centro storico, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa di circa 150 MQ, disposta su più livelli, tra primo e secondo piano, oltre terrazza esclusiva. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ed è composto da salone, cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno ristrutturato recentemente. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata e dispone di una terrazza esclusiva, ideale per momenti di relax e privacy. Grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile, la soluzione rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITÀ sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Luminoso appartamento da rimodernare, posto al primo piano di uno stabile ascensorato, situato in una zona servitissima e ricca di comfort. L’immobile gode di ambienti ariosi e funzionali ed è completo di garage di 11 mq. Ideale per chi cerca praticità e comodità in un contesto tranquillo e ben collegato. Non esitare a contattarci per fissare una visita. RIF: 023-004

APPARTAMENTO PANORAMICO + GARAGE CONTESTO SIGNORILE Se stati cercando un immobile che sia generoso negli spazi, con un'esposizione panoramica sul barocco di Catania, servito anche da un garage, questo è l'appartamento che fà per te. Al sesto piano di uno stabile signorile sito in Via Redentore, L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un signorile appartamento con affaccio a sud, con una superficie interna di c.a. 135mq. Spazi ampi e luminosi, possibilità di personalizzazione e posizionamento in pieno centro, donano all'appartamento caratteristiche esclusive. Completa la proprietà un garage posto all'interno dello stabile. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

CORSO PISANI: Non molto distante da Piazza Indipendenza ,in zona centralissima, proponiamo in vendita comodo bilocale di circa 67 mq . L'appartamento e' posto al piano terra ,con accesso da persiana esterna indipendente; nessun onere condominiale . BUONO STATO. IDEALE PRINCIPALMENTE COME USO INVESTIMENTO, L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE ESSERE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO (SCADENZA OTTOBRE 2027) PRODUCENDO UN' OTTIMA RENDITA MENSILE. L'appartamento è cosi' composto : ingresso su cucina abitabile, camera da letto, cameretta con finestra e bagno con doccia. L'immobile, ristrutturato nel 2013, presenta pavimentazione in gres colore beige, infissi in alluminio, porte interne in legno, impianti a norma, boyler per acqua sanitaria e bombola per cucinare. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Elegante villa di nuova costruzione situata a Mondello, realizzata con finiture moderne e impianti tecnologici di ultima generazione, tutti conformi alle normative vigenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato) offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La villa dispone di quattro camere da letto, un grande living open space, cucina moderna e spazi pensati per garantire massimo comfort ed efficienza energetica, grazie all’impianto fotovoltaico, agli infissi a taglio termico ed al riscaldamento a pavimento. All’esterno, un curato giardino con prato verde e piscina privata crea un’oasi esclusiva ideale per il relax e la vita all’aperto, a pochi passi dal mare di Mondello. Mondello è una celebre località balneare situata a pochi chilometri dal centro di Palermo, famosa per la sua lunga spiaggia di sabbia bianca e il mare dalle acque turchesi. Sorge in una splendida baia compresa tra il Monte Pellegrino e il Monte Gallo, in un contesto naturale di grande fascino. Nata come antico borgo di pescatori, Mondello si è trasformata tra Otto e Novecento in un’elegante meta turistica, caratterizzata da ville in stile Liberty, stabilimenti balneari storici e un vivace lungomare ricco di locali e ristoranti. Oggi è una delle destinazioni più amate della Sicilia, ideale sia per il relax sul mare sia per la vita mondana estiva.

Viale Italia, pressi Bar Noviziato. Appartamento panoramico al piano terra. Ottimo sia come investimento che come studio. Si trova all'interno di un palazzo storico e non vi sono spese condominiali. Internamente è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, bagno, cucina, una camera da letto, altro piccolo vano da adibire a studio. Presente gas metano, infissi nuovi, un condizionatore, serbatoio privato per l'acqua. La zona è ottimamente servita e nei pressi dello svincolo autostradale di Messina Centro. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890

Pronto Casa Group propone in vendita trilocale abitabile al secondo piano senza ascensore. L'immobile, di circa 66 mq, è ubicato in un piccolo condominio a gestione interna nei pressi dei Salesiani; rappresenta una soluzione adatta per chi vuole trasferirsi da subito o mettere l'appartamento a reddito, essendo un taglio con alta richiesta in una zona ben servita da tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Cucina / Area living in open space - Una camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Un servizio DOTAZIONI E PERTINENZE - Balcone di 5 mq sul prospetto principale - Terrazza e sottotetto in comune - Climatizzare - Riscaldamento autonomo a metano Richiedi una consulenza gratuita sul credito a Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n° M118). Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta l'Ag. 1 di Ragusa al numero 0932-257603, visita il nostro sito web o vienici a trovare in Via Del Faggio, 3

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni.

Occasione imperdibile per chi desidera vivere al mare! Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo marinaro di San Gregorio, una soluzione di prestigio con vista mare, sita al primo piano di una palazzina ben rifinita, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Tutti gli ambienti godono di affaccio sui balconi, mentre il salone e la cucina hanno accesso diretto a un terrazzo al piano, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. L’ingresso si apre su un grande salone arioso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con cucina abitabile separata da un’elegante porta a vetri decorati, che dona luminosità e raffinatezza all’ambiente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, entrambe spaziose e confortevoli, e due bagni, di cui uno dotato di un’elegante vasca idromassaggio, ideale per il benessere quotidiano. L’immobile di circa 120 mq è dotato di arredi eleganti e raffinati, infissi insonorizzati, impianto di riscaldamento e condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort elevato in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e un esclusivo terrazzo di circa 100 mq di pertinenza al secondo piano, attrezzato e ricco di piante ornamentali con splendida vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e occasioni indimenticabili. Classe energetica A3. Chiavi in mano. Indirizzo

Occasione imperdibile per chi desidera vivere al mare! Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo marinaro di San Gregorio, una soluzione di prestigio con vista mare, sita al primo piano di una palazzina ben rifinita, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un grazioso open space con cucina abitabile, con affaccio su un balconcino che dona ulteriore luminosità e piacevole ariosità all’ambiente. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato; tutte le stanze dispongono di affaccio su ampi balconi, valorizzando la vivibilità degli spazi interni. L’immobile di circa 55 è dotato di arredi raffinati, infissi insonorizzati, impianto di riscaldamento e condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort elevato in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e un esclusivo terrazzo di circa 50 mq di pertinenza al secondo piano, attrezzato e ricco di piante ornamentali, con splendida vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e occasioni indimenticabili. Classe energetica A3. Chiavi in mano.

Prestigioso Attico vista mare a San Gregorio di Capo d’Orlando – dove nacque “Sapore di Sale” Nel cuore esclusivo della baia di San Gregorio, in uno dei luoghi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, dove la bellezza del paesaggio incontra la storia della musica italiana: proprio qui, ispirato dalla magia del luogo, Gino Paoli scrisse l’indimenticabile “Sapore di Sale”. Situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, l’immobile si estende su una superficie interna generosa e ben distribuita con ambienti ampi, luminosi e finemente curati. L’ampia zona living open space, con cucina a vista elegantemente separabile grazie a una raffinata porta a vetri, si apre su balconi panoramici e su scorci incantevoli del mare e delle isole Eolie. La zona notte comprende camere spaziose, bagni eleganti e finiture di alto pregio. L’attico è attualmente suddiviso in due unità abitative, perfettamente integrate tra loro ma con spazi indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, una residenza principale con dependance per ospiti, oppure un’abitazione con una porzione da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva. A rendere questo attico davvero esclusivo è la terrazza di pertinenza esclusiva di circa 150 mq, situata al secondo piano, progettata da un architetto del verde: un’oasi privata sospesa tra cielo e mare, perfettamente attrezzata con solarium, doccia effetto pioggia, vasca idromassaggio, gazebo, zona pranzo con tavolo e sedie, angolo barbecue e verde ornamentale integrato. Ideale per momenti di relax, convivialità o per godersi il tramonto sul mare in totale privacy. Caratteristiche principali: L’attico occupa l’intero primo piano ed è impreziosito da balconi perimetrali, che circondano l’abitazione offrendo vista, luce e spazi esterni fruibili in ogni momento della giornata. Superficie complessiva di circa 175 mq Terrazza esclusiva al secondo piano di 150 mq con arredi e accessori di design Soggiorno e salone integrati in un grande ambiente living, due cucine, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio, tre bagni di cui uno en suite con vasca idromassaggio. Doppio ingresso cui si accede con comode e rifinite scale esterne ad uso esclusivo Vista mare frontale e grande luminosità Arredi su misura Impianti di riscaldamento e di climatizzazione autonomi – Classe Energetica A3 Isolamento termo acustico dei muri, infissi esterni e portoni blindati con abbattimento acustico a 37 dB A pochi passi dalle spiagge cristalline e dai locali del lungomare Due posti auto di proprietà La sua collocazione, la luminosità, la ricercatezza degli arredi e delle finiture, conferiscono a questa abitazione unicità di difficile riscontro. Un attico da sogno in un luogo simbolico della dolce vita siciliana, dove storia, natura e comfort si fondono in perfetta armonia. Chiavi in mano.

BORGATA: In piccolo condominio vendesi bivani arredato, primo piano, internamente composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 45.000,00. RIF IA10813. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 87 mq interni, situato nel cuore di Capo d'Orlando, in via Giovanni Amendola, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile si trova al terzo piano di un piccolo stabile recentemente valorizzato dall’installazione di un nuovo ascensore e dotato anche di scivolo per disabili, garantendo così maggiore comfort e accessibilità. L’appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, una stanzetta, un pratico ripostiglio, un servizio finestrato e un’ampia cucina-soggiorno con affaccio su un grande balcone di 10 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La proprietà si presenta parzialmente ristrutturata, offrendo così un’ottima base abitativa e la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto coperto con accesso tramite cancello carrabile, un plus raro e molto ricercato in una zona così centrale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e praticità, ma anche per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale e in una posizione privilegiata nel cuore di Capo d’Orlando.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 64 mq interni, situato nel cuore di Capo d'Orlando, in via Giovanni Amendola, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile si trova al terzo piano di un piccolo stabile recentemente valorizzato dall’installazione di un nuovo ascensore e dotato anche di scivolo per disabili, garantendo così maggiore comfort e accessibilità. L’appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, una stanzetta, un servizio finestrato e un’ampia cucina-soggiorno con affaccio su un comodo balcone di 6 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La proprietà si presenta da abbellire e personalizzare, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Completa la proprietà un posto auto coperto con accesso tramite cancello carrabile, un plus raro e molto ricercato in una zona così centrale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e praticità, ma anche per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale e in una posizione privilegiata nel cuore di Capo d’Orlando.

La proprietà si trova nella spettacolare cornice di Capo d'Orlando, una località rinomata per il turismo e i meravigliosi paesaggi naturalistici che si mescolano in un contesto senza tempo. Situata nella zona di Scafa Alta, si integra perfettamente nel paesaggio, incorniciando il palcoscenico delle Isole Eolie e offrendo contemporaneamente una vista sul verde, quasi a sottolineare la sintesi della bellezza della Sicilia: mare e monti nella stessa bellissima inquadratura visiva. La villa è strutturata su tre livelli: il piano terra, che corrisponde al piano di ingresso dove si trova una zona living con camera e bagno; un primo piano con 3 camere da letto e due bagni; infine, un piano seminterrato con cucina in muratura e due camere da letto con bagno. La proprietà offre la possibilità di parcheggiare l’auto nella corte esclusiva ed è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e climatizzatori. La bellezza di questa villa è legata alla straordinaria apertura degli spazi architettonici verso il giardino, curato in ogni dettaglio e impreziosito dalla meravigliosa piscina: un anello di congiunzione tra realtà e sogno. È la villa ideale per vivere una vita in totale privacy e tranquillità nel paesaggio eterogeneo della Sicilia.

Immersa tra le colline di Capo d’Orlando, in contrada Catutè, questa villa moderna ed elegante è il perfetto connubio tra lusso contemporaneo e autenticità siciliana. Inondata di luce naturale, la villa vanta ampie vetrate che incorniciano panorami mozzafiato e romantici tramonti sulle isole Eolie, creando un ambiente arioso e raffinato, pensato per offrire un comfort esclusivo e una tranquillità senza pari. Il cuore pulsante della proprietà è la terrazza esterna in cui troviamo una spettacolare piscina a sfioro a forma di L completa di idromassaggio, un’area attrezzata con barbecue ed elegante gazebo e una cucina di supporto. Immancabile la zona dedicata al benessere, con una palestra completamente attrezzata con sauna, doccia emozionale e bagno di servizio. La villa accoglie i suoi ospiti in un’ampia zona giorno open-space, con dettagli di alta qualità, come i pavimenti in marmo pregiato. Il salotto, separato dalla sala da pranzo da un moderno camino con due smart TV, è un ambiente luminoso e accogliente. La cucina, completamente attrezzata e dotata di una pratica penisola per la colazione, è perfetta per vivere momenti conviviali. Al piano terra, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite doppio lavello e vasca da bagno con doccia,mentre un bagno di servizio è a disposizione degli ospiti. Un’elegante scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ulteriori camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite e accesso a un balcone vista mare. Raggiungibile con una scala esterna il piano mansardato con bagno. All’ingresso principale della villa si trova un cortile con un ulivo, simbolo dell’autentico paesaggio siciliano, mentre sul retro, accanto al parcheggio con stazione di ricarica per auto elettriche, un secondo patio attrezzato offre un angolo per il relax e il divertimento, con una scacchiera gigante. Con una licenza turistica già attiva, questa villa rappresenta non solo una residenza esclusiva, ma anche un’opportunità di investimento ideale, poiché può essere affittata per soggiorni di lusso, assicurando un ritorno economico costante e un’esperienza indimenticabile per chi cerca un’oasi siciliana immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza.

La Pronto Casa Vende, tra i caratteristici vicoletti di Ragusa Ibla, a pochi passi dal Duomo, appartamento al primo piano di mq 80 circa. L'immobile, con accesso indipendente, si compone da ingresso/corridoio, salottino, due camere da letto, una cucina abitabile, servizio, lavanderia e ripostiglio. Di pertinenza due balconi ed un ampio terrazzo con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore. Data l'ubicazione può essere adibito sia a residenziale che come struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

ORTIGIA: Nei pressi di piazza Duomo, vendesi appartamento al primo piano totalmente ristrutturato nel 2020, internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica E IPE 85,00 kwhmq annui, euro 230.000,00, mutuabili, compreso nel prezzo tutti i mobili ed elettrodomestici ad eccezione dei quadri. RIF IA10817 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita a Bagheria, in via Città di Palermo, un appartamento di circa 87 mq posto al primo piano di uno stabile di cinque elevazioni. L'immobile gode di doppia esposizione ed è dotato di climatizzatori. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un balcone angolare di circa 20 mq accessibile da tutti gli ambienti, che abbraccia l'immobile rendendo gli spazi esterni fruibili e continui. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA009V

CORSO UMBERTO: IN CONTESTO SIGNORILE, vendesi appartamento arredato, primo piano, composto internamente da ingresso, ampia zona giorno, camera da letto, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia e seconda camera da letto in soppalco. Classe energetica F, IPE 50.949 kwhmq annui, euro 395.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in città ma di valore pari alla metà. RIF. IA10687 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

La proprietà sorge in posizione dominante poco al di fuori del centro storico di Santa Marina Salina, in via Belvedere, in uno dei contesti più autentici e suggestivi dell’arcipelago eoliano. Qui, i profumi della macchia mediterranea, i colori della pietra lavica e il bianco dell’architettura tradizionale si fondono in un’atmosfera di rara bellezza e quiete. La villa interpreta con grande carattere il tema della tipica casa eoliana profondamente legata al paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa attorno a una corte raccolta e panoramica, dove i volumi dialogano armoniosamente tra loro creando un affascinante gioco di luci, ombre e scorci sul paesaggio. Gli ambienti sono stati concepiti per garantire indipendenza e privacy, rendendo la proprietà particolarmente versatile e ideale anche per l’ospitalità. All’ingresso troviamo una prima unità composta da zona living con cucina e camera da letto soppalcata; segue una spaziosa cucina con il tradizionale forno eoliano, collegata a una camera con bagno en suite. Una terza unità indipendente dispone di cucina esterna e camera con bagno privato, mentre al piano superiore si sviluppa un’ulteriore camera da letto con bagno en suite. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico sistema di terrazze e verande che dà vita al tradizionale “bagghiu” eoliano: spazi pensati per vivere pienamente l’esterno, impreziositi dai tipici “bisola”, sedute in muratura maiolicate, e dalle iconiche “pulere” che sostengono le coperture in incannucciato. Il risultato è una residenza dal fascino autentico, capace di regalare un’esperienza immersiva nel contesto eoliano, tra privacy, silenzio e panorami di straordinaria suggestione.