Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 274

Nei pressi della C/da Addolorata, proponiamo in vendita un'ampia villa signorile di circa 500 mq, disposta su tre livelli. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 3.600 mq, tutto recintato ed in parte piantumato, con cancello elettrico all'ingresso principale, dotata anche di doppio ingresso e due ampie verande, di cui una di 45 mq ed una di 75 mq. Sempre esternamente dispone anche di una zona barbecue e di un garage di circa 60 mq. Internamente la villa è composta: - Piano terra da ingresso su doppio salone con camino, ampia cucina abitabile; con accesso ad una della due verande esterne; e servizio completo con box doccia, ulteriore vano attualmente adibito ad ufficio, due camere da letto e un ulteriore servizio sempre completo con box doccia. - Primo piano troviamo quattro camere da letto; di cui una con bagno; ampio servizio con vasca e due terrazze, entrambe per un totale di circa 100 mq. - Secondo ed ultimo piano dispone di una mansarda composta da un ampio vano, camera da letto e servizio anch'esso completo con box doccia. Possibilità anche di realizzare una seconda villa, sfruttando il secondo ingresso esterno e l'ampio terreno a disposizione. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Grimaldi Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, interessantissima casa totalmente indipendente su piu’ livelli con n. 2 Terrazzini molto panoramici. Il bene, totalmente da ristrutturare ma dalle grandi potenzialità, risulta ubicato all’interno del centro storico del suggestivo, piacevole e tranquillo Borgo di San Mauro Castelverde, noto per la sua tradizione culturale, enogastronomica e per le numerose attrattive naturalistiche, come le gole di tiberio, i percorsi escursionistici e dalla pratica dello “Zipline”, il tutto in un contesto paesaggistico di estrema bellezza che rende esclusiva l’intera zona. La casa si sviluppa su due elevazioni sottostrada adibite a cantina e tre fuori terra con 5 camere, di cui una con splendido terrazzino panoramico, una cucina con annesso terrazzino, un w.c. e due ripostigli. Sup. Com.le mq 137. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 3494932907. Grimaldi, con te nelle scelte importanti

proponiamo un appartamento vista mare a pochi metri dall'incantevole isola di Ortigia. Questo trilocale al sesto piano di un palazzo condominiale con ascensore dispone di una zona ingresso, di due camere da letto , di un cucina abitabile con un veranda coperta, di un locale bagno con vasca e doccia e di un utile ripostiglio oltre ai due balconi. Questo appartamento dall'alto della sua posizione dominante svetta sopra i palazzi circostanti godendo di una sensazionale ed impagabile vista mozzafiato sul porto di Siracusa con l'isola di Ortigia che ruba letteralmente la scena al primo sguardo con i sui edifici storici, le facciate delle chiese antiche e la marina con i suoi moderni yacht a fare da contrasto. Gli ambienti andrebbero rinnovati e rivisitati per renderli più moderni e più funzionali recuperando lo spazio non sfruttato della zona ingresso e del disimpegno. Questo trilocale dispone di un riscaldamento autonomo con caloriferi in tutti gli ambienti con caldaia a gas naturale direttamente dalla rete comunale. Ottimo investimento per uso ricettivo come casa di appoggio per non residenti. Questa nostra proposta si trova appena fuori la zona a traffico limitato con alta possibilità di parcheggi liberi e a pagamento. Nelle immediate vicinanze una farmacia, un market alimentari, negozi ed altre attività commerciali tra cui delle gelaterie dove si posso gustare le migliori granite della Sicilia.

proponiamo in vendita una villa in Sicilia in un ottimo contesto di ville residenziali. Questa villa rinnovata si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da due ampie verande coperte al primo piano e da un grande porticato al piano terra; la zona abitabile si trova al primo piano al quale si può accedere da due scale disposte su due prospetti diversi, questo piano dispone di un soggiorno living con cucina a vista, di tre camere da letto di cui una con bagno en-suite e del bagno principale con doccia. Nel porticato sottostante ci sono una utile lavanderia e un bagno accessorio. La villa si presenta in ottimo stato e tutti gli ambienti risultano molto luminosi ed ariosi. Il giardino ben curato dispone di aree a verde con prato all'inglese con piante ornamentali. Questa villa si trova in una delle zone balneari più famose della Sicilia ad appena 250 metri da una spiaggia caratterizzata da sabbia dorata. Fontane bianche è una località che mantiene ancora inalterato il fascino grazie alla presenza di ville signorili e di molte ville di villeggiatura che hanno contribuito al suo sviluppo negli ultimi decenni del secolo scorso. La metratura commerciale comprende il piano abitabile di 140 metri compreso verande e un percentuale del grande porticato di ulteriori 140 al piano terra con i bagno e lavanderia. E' possibile accedere alla copertura della villa caratterizzata da tetti a falda con tegole e da una parte calpestabile con sotto tetto ispezionabile. Nelle immediate vicinanze ci sono un presidio di pronto soccorso h24, una farmacia, un market alimentari, un edicola, un circolo culturale con anche molte attività ricreative e altre attività commerciali. L'accesso autostradale dista appena cinque kilometri e l'aeroporto Catania-Fontanarossa si raggiunge in poco più di 45 minuti in auto. Se state cercando un villa dove trascorrere le vostre vacanze estive in Sicilia allora potrai valutare attentamente questa nostra proposta.

CARINI - PRECISAMENTE IN VIA SARDEGNAVi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento panoramico posto al 5° piano con terrazzo di pertinenza e con presente l'ascensore.L'immobile si presenta in buono stato ben arieggiato e luminoso, sin da subito abitabile, la quadratura interna è di 70MQ disposta in: ingresso su corridoio, cucina semi-abitabile con balconcino, 2 camere da letto con finestra, un ripostiglio, e un servizio con vasca. Gli infissi sono in alluminio e vetro-camera, gli impianti idrico ed elettrico a norma di legge vigente. A completare l'immobile è il terrazzo sovrastante di pertinenza di circa 60MQ, ove poter adibirlo come spazio per potersi rilassare in tranquillità. LA ZONAL'unita immobiliare si trova ubicata in zona centralissima, ben servita da numerosissime attività commerciali principali, è possibile infatti, muovendosi a piedi, raggiungere farmacia, supermercato, palestra e tanto altro. A pochi passi vi sono anche le fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria. In zona vi sono anche svariati istituti scolastici che vanno dalla scuola materna sino agli istituti superiori, anch'essi raggiungibili a piedi in pochi minuti. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO !!Per poter fissare un'appuntamento e visitare l'immobile potete contattare l'agenzia tutti i giorni telefonicamente o all'indirizzo email: 3770202926 - 091 888 11 05 - carini@sceglicasa.eu

Mondello, in un contesto signorile di nuova costituzione, panoramico appartamento bilocale con 4 posti letto di mq. 55 circa, composto da soggiorno-cucina, una stanza da letto, servizio e ampio balcone di mq. 10 circa, interamente arredato e corredato con mobili nuovi, climatizzato, con posto auto assegnato all'interno degli spazi condominiali, vendesi € 260.000,00 mutuabili, arredi inclusi. Mediterranea Real Estate 0917845797.

proponiamo un appartamento attico con terrazzi vista mare comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale recintata con cancello carrabile automatico. l'appartamento si sviluppa sul piano attico con tripla esposizione e dispone di ampia zona ingresso, un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una camera studio, due locali bagno di cui uno a servizio, un capiente ripostiglio, una grande veranda coperta abitabile, un grande terrazzo a livello con arredi da giardino e un grande tenda da sole lato cucina con esposizione sud est, un grande balcone su tutto il prospetto est e un grande terrazzo sovrastante ad uso esclusivo di oltre oltre cento metri quadri. Da quasi tutti gli ambienti molto luminosi è possibile godere di una piacevole vista mare e comunque di una vista aperta da tutti i prospetti. L'attico dispone anche di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a metano e tutti gli ambienti dispongono di macchine split per il condizionamento dell'aria. L'immobile risulta regolare urbanisticamente e le planimetrie depositate al catasto rispecchiano fedelmente lo stato dei luoghi interni ed esterni. Possibilità di impianto fotovoltaico nel grande terrazzo sovrastante di pertinenza. La zona è ad alta densità abitativa e nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia, due grandi supermercati, una grande palestra facilmente raggiungibile a piedi, un edicola e altre attività commerciali. La pista ciclabile con accesso dalla suggestiva tonnara di Santa Panagia è poco distante, le zone di accesso al mare distanti poche centinaia di metri per il periodo estivo sono molte. Nella zona è in atto una riqualificazione urbana. Il prezzo in proposta è comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale. Se state cercando un appartamento attico con molti spazi esterni vivibili potrai valutare attentamente questa nostra nuova proposta immobiliare.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita, a pochi passi dal Corso Italia, centro storico alto, un immobile indipendente su tre livelli con ampio garage. L'immobile consta di un ampio garage di mq 48 e due locali con bagnetto annessi, al primo piano due camere, una cucina, un bagno e un ampio ripostiglio, al secondo e ultimo piano abbiamo un'ulteriore stanza e uno spazioso terrazzo. L'immobile gode di doppia esposizione e doppio ingresso. Il primo piano è stato ristrutturato da circa 10 anni, presenta infissi interni in alluminio, riscaldamento autonomo a metano e cliamtizzatori. La zona è servita da diverse attività commerciali come, alimentari, fruttivendolo, farmacia, tabacchi, abbigliamento, ristoranti, bar e servizi quali scuole, banche, posta. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un messaggio WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

proponiamo appartamento bilocale in vendita nel cuore dell'isola di Ortigia. Questo bilocale è stato ristrutturato miscelando sapientemente memoria storica e finiture moderne; le bellissime volte dipinte con la tecnica a secco originali risalenti alla seconda metà dell'ottocento e che contribuiscono a dare risalto a questo appartamento molto luminoso con balconi sulla centralissima via Roma vista teatro. L'appartamento è caratterizzato da due grandi ambienti con un ampio soggiorno living con cucina a vista ed una camera da letto molto grande con locale bagno. Nelle immediate vicinanze oltre al teatro, piazza del duomo con la sua magnifica cattedrale, musei, chiese, locali commerciali tra cui una farmacia e negozi, a pochi passi anche il lungomare di levante e la spiaggetta di cala rossa.

proponiamo un appartamento trilocale ristrutturato in stile moderno in vendita nel centro storico di ortigia, caratterizzato da un ampia zona living con cucina a vista. Questa proposta immobiliare in vendita dispone inoltre di una grande camera da letto con bagno e doccia e un vano lavanderia. L'ingresso principale è al piano terra all'interno di un cortile androne pavimentato con pietra basalto. Ottime le finiture con controsoffitti, illuminazione ad hoc in tutti gli ambienti e porte interne scorrevoli. Verificata la regolarità urbanistica di questo immobile con nuovi infissi esterni e con gli impianti idrico ed elettrico conformi. l'appartamento viene venduto completo di tutto l'arredo, dotazioni e accessori top di gamma tra cui un doppio forno sia elettrico che a micro onde incassati nella grande cucina attrezzata di ottima fattura, inoltre una nuova lavatrice ed una asciugatrice, condizionatori triplo inverter in tutti gli ambienti e l'impianto di allarme. Nelle immediate vicinanze di questa casa la centralissima via delle maestranze, il belvedere san giacomo sul lungomare di levante, il rione giudecca e altri luoghi di attrazione dell'isola.

proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con grande terrazzo in ottimo contesto residenziale. Questo appartamento dispone di un grande soggiorno con una zona living con tv e sofà e una grande cucina attrezzata a vista; quattro camere doppie climatizzate con bagno e un locale bagno per disabili; all'esterno un ampio ed esclusivo terrazzo con arredi giardino; altre dotazioni: Wi-Fi, lavanderia con lavatrici wash and dry. La zona è ad alta densità abitativa e commerciale con molti negozi e parcheggi liberi. A piedi si raggiunge facilmente il parco archeologico. Ottima soluzione per struttura ricettiva Bed and Breakfast. L'immobile risulta regolare urbanisticamente con conformità dei nuovi impianti idrico ed elettrico. Nel prezzo sono compresi arredi, accessori e dotazioni. Possibilità di permuta con altro immobile in ortigia o villa al mare. Si valuta opzione vendita con la formula rent to buy

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare nelle immediate vicinanze del caratteristico e rinomato mercato nel centro storico di ortigia, lì dove sorgeva l'antico borgo dei pescatori. Questo appartamento ristrutturato al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni della seconda metà del diciannovesimo secolo. Questo appartamento è caratterizzato da un ingresso in ampia zona soggiorno con camino a legna accessorio disponendo inoltre di una cucina abitabile, di un locale bagno con docciae, di due grandi camere da letto e di un utile ripostiglio. questo appartamento con vista mare è stato ristrutturato e viene venduto con arredi e accessori. Possibilità di ampio parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Possibilità anche di acquistare un garage a neanche ottocento metri da questa casa e che si trova appena dopo il ponte che collega l'isola di Ortigia con la terra ferma

proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente in una delle strade più caratteristiche di ortigia tra il castello Maniace e la fonte di Aretusa; questo indipendente ha ingresso da un cortile androne di pertinenza della proprietà con locale sottoscala, attraverso una scala in pietra si raggiunge l'ingresso dell'appartamento al primo piano che dispone di una zona disimpegno, un grande soggiorno living, una cucina semi abitabile, una grande camera da letto, un locale bagno con doccia e attraverso una scala in legno si accede al livello superiore destinato ad una camera singola. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa anche nei prospetti dell'edificio e si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e arioso. Quasi tutti i pavimenti sono originali di fine ottocento. Questo appartamento indipendente risulta regolare urbanisticamente e ha già le predisposizioni per l'allaccio alla rete gas metano comunale. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivi.

Via Giordano Bruno è una traversa che collega via Monsignor Ventimiglia a Piazza Carlo Alberto, la storica piazza del mercato della Fiera. L'appartamento è posto al 3° piano senza ascensore di uno stabile dei primi del '900, e si espande per 3 vani con una superficie commerciale di 105mq i quali si sviluppano su due livelli. Al piano inferiore tramite l'ingresso si accede alla prima camera da letto la quale è resa luminosa dal balcone con vista sull' Etna, (esposizione su prospetto). Il disimpegno conduce alle due camere da letto. La scala interna nel disimpegno, permette di accedere al piano superiore dove troviamo il soggiorno, collegato alla cucina, il ripostiglio e il bagno con doccia. L'altezza del piano superiore è di 2 mt. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Proponiamo in vendita una grande villa rinnovata su tre livelli con tre appartamenti indipendenti in Sicilia a poche centinaia di metri dalla Riserva naturale delle saline di Priolo e poco distante dalla penisola di Thapsos. Ai tre indipendenti per piano della villa si accede da un corpo scala esterno realizzata in struttura intelaiata di cemento armato munita di montascale regolarmente censito. Il piano terra dispone di un ampia zona giorno, di una grande cucina abitabile, cinque camere da letto, tre locali bagno con doccia, due grandi ripostigli e tre verande coperte; il primo piano dispone una grande cucina, di una lavanderia, di un grande soggiorno, di sei camere da letto, di tre locali bagno con doccia e tre verande coperte; il secondo ed ultimo piano dispone di una cucina abitabile, di un soggiorno, di due locali bagno con doccia, di un locale ripostiglio, di una grande veranda coperta, di quattro camere da letto e un grande terrazzo dove solo allocati alcuni degli impianti tecnici. Questa villa con terreno di pertinenza di 3400 mq si sviluppa su tre piani fuori terra con una superficie lorda di 890 mq compreso balconi e verande e una superficie coperta di oltre 700 mq. Questa grande villa è stata recentemente interessata da un intervento di riqualificazione energetica globale che ha interessato tutti i prospetti e tutte le coperture dell'intero edificio con soprattutto nuovi ed efficienti impianti tecnologici top di gamma. In sintesi gli interventi realizzati hanno riguardato l'isolamento termico delle pareti verticali e della copertura piana, l'installazione di nuovi infissi a taglio termico e persiane esterne, la realizzazione di impianti fotovoltaici con accumulo, l'installazione di Ciller per il condizionamento, l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, tale da ottenere immobili la classe energetica più prestazionale in assoluto. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono muniti di dichiarazione di conformità alla regola d'arte ai sensi del DM 37/08. Gli appartamenti al piano primo e secondo, sono dotati di nuovi impianti di condizionamento, riscaldamento, produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari e dotati di due distinti impianti fotovoltaici da 3 kW con accumulatori. La villa è inoltre dotata di un ulteriore impianto fotovoltaico da 10 kW a servizio dell'immobile, di montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche, nonché da impianto di approvvigionamento idrico e autonomo sistema di smaltimento fognario regolarmente autorizzato. Lo stato di fatto dell'immobile risulta conforme ai titoli edilizi depostati presso il comune, alla documentazione catastale rinvenibile presso l'agenzia del territorio ed è munito di certificato di agibilità. La villa dal 2022 è stata regolarmente messa a reddito con contratto di 4 + 4 anni e produce un reddito di 33.600 euro anno, oltre al reddito indiretto derivante dalla presenza degli impianti di produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Ottimo investimento come struttura ricettiva o come villa che può ospitare più famiglie.

Proponiamo in vendita una villa fronte mare in Sicilia su una delle aree marine protette più belle D'Italia. Questa importante villa signorile con la sua posizione in prima fila gode di un panorama esclusivo con un vista mare da lasciare senza fiato. Questa grande villa su più livelli e con ambienti molto luminosi è caratterizzata da un accesso ad uso privato direttamente al mare e da molti ambienti con grande vetrate e da più terrazzi. Questa proprietà immobiliare al falso piano terra dispone di una di ampio salone suddiviso idealmente in zona pranzo e zona living con camino accessorio ed accessi diretti al grande terrazzo e ad un patio, di una cucina abitabile, di una sala da pranzo, di una camera studio, di una veranda coperta con zona cottura, e di di un locale bagno a servizio. Al primo piano la zona notte con quattro camere in totale di cui due matrimoniali, tutte le camere con bagno en-suite. Al piano seminterrato un indipendente utilizzato come dependance. L'area esterna di proprietà ben recintata misura duemilacinquecento mq ed è caratterizzata dalla presenza di un garage accessorio, di una locale attrezzi da giardino e da un locale bagno esterno. L'immobile risulta regolare urbanisticamente, gli ambienti che risultano ristrutturati più di recente sono quelli del primo piano ma nel complesso la villa necessita di un ulteriore rinnovamento. La zona residenziale è costituita da molte ville signorile ed è tra le più ambite dai residenti anche perché ben servita, nelle immediate vicinanze ci sono infatti die market alimentari, attività di ristoro come pizzerie e altro ancora. La città di Siracusa con il suo bellissimo centro storico di Ortigia appena quindici minuti in auto e l'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena 40 minuti di automobile.

proponiamo una villa su due livelli indipendenti a 160 metri dal mare e che è caratterizzata da una veranda coperta al piano terra e un ampio terrazzo al piano superiore. La villa grazie alla sua ottima esposizione presenta tutti gli ambienti interni molto luminosi con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con una cucina a vista, tre camere da letto, due locali bagno con doccia e la veranda coperta che si sviluppa per tutto il prospetto sud della villa e in parte ad est. Attraverso una scala in muratura esterna in muratura si accede al piano superiore dove si trova il secondo indipendente che dispone di una grande cucina soggiorno, due camere da letto doppie, un locale bagno con doccia e il terrazzo con un pergolato in legno e dal quale si può godere di una vista aperta e di uno scorcio di mare. La villa progettata come abitazione per tutti i periodi dell'anno è stata ben mantenuta nel tempo si presenta in ottimo stato e gli infissi esterni sono di ottima fattura. Tra gli accessori una cucina esterna, Il terreno di mille metri ben recintato con doppio ingresso e con un ottima illuminazione esterna è caratterizzato da un area giardino con prato all'inglese con piante e alberi ornamentali e un terreno con alberi da frutto ed inoltre un box garage. Le strade pubbliche ben illuminate e la vicinanza al mare limpido in una delle zone balneari più rinomate della Sicilia sud orientale può essere interessante per chi volesse vivere in una villa in un contesto residenziale lontano dal caos cittadino o per chi volesse una bifamiliare per genitori e figli o una villa come residenza estiva.

proponiamo una casa indipendente con terrazzo in vendita in Ortigia. Questo appartamento da ristrutturare, all'interno di una antica corte, è caratterizzato da un ingresso da una bella e antica scala in pietra di epoca fine medioevo che caratterizza questo particolare luogo. Questa dimora dispone di una zona ingresso, una cucina con soggiorno, un salone, una grande camera da letto, una seconda camera da letto, un locale bagno con doccia e un terrazzo privato di oltre 30 mq con annesso un grande vano ripostiglio nel quel è possibile creare una zona cottura a servizio. La casa è molto ventilata grazie alle tre esposizioni e gode anche vista su cortile comune del centro storico abbellito anch'esso con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il più premiato dall'associazione Ortigia in fiore che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi. Se hai interesse ad acquistare una casa indipendente con terrazzo potrai attenzionare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi realizzando anche una terza camera da letto e un ulteriore bagno.

proponiamo in vendita un villa con piscina e con un terreno di oltre 5000 mq. Questa villa ha ottenuto un regolare concessione edilizia per scopi ricettivi e come struttura accessoria di una villa signorile del 1850 ed utilizzata per anni come padiglione per eventi mondani, per eventi organizzati da privati ed anche come sala convegni. A seguito di un frazionamento dell'intera proprietà, oggi, questa villa è una unità immobiliare indipendente. Sebbene questo immobile ha attualmente la destinazione d'uso commerciale in ogni modo ha già ottenuto un parere positivo per il cambio di destinazione urbanistica in villa residenziale ad uso abitativo. Questa villa è caratterizzata da un grande salone cerimoniale con grandi finestre e un altra zona con bagni, zona camere spogliatoi e cucina. Il Terreno è caratterizzato da un bel giardino botanico rivisitato niente di meno che dal noto botanico Ettore Paternò del Toscano che realizzò più di 60 giardini in importanti ville D'Italia e che ha qui impianto delle piante e degli alberi ritenuti ancora rari. La grande piscina è stata realizzata con regolare concessione edilizia. Questa struttura dispone di una trivella autorizzata con una grande portata d'acqua ed ha inoltre tutte le autorizzazioni per gli scarichi sia fognari che di acque bianche anche per la piscina. La zona in cui si trova questa villa è una zona residenziale con molte ville di pregio.

VIA FILIPPO PARLATORE 72 ATTICO CON 2 TERRAZZI Su Via principale In Via Filippo Parlatore a pochi passi da Via Malaspina, in una zona fornita da diversi servizi pubblici che favoriscono il collegamento con diversi punti della città. Servita da beni di prima necessità come supermercati, bar, panifici, ristoranti, fermate del bus e farmacie. Lo stabile di otto piani, costruito negli anni '60 è fornito di ascensore, non presente servizio di portineria, le spese condominiali ammontano a circa 70,00. Il prospetto si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento posto all' ottavo piano, presenta un ingresso su salone doppio di 30mq fornito di due accessi al terrazzo su prospetto con esposizione panoramica sulla città, lo stesso di 40 mq. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e ai servizi, le 3 camere con esposizione e accesso al terrazzo di 45 mq retrostante, con esposizione interna e possibilità di realizzare un'ampia veranda. L'immobile, ha una doppia esposizione, una su prospetto e l'altra interna, l'impianto elettrico è stato adeguato alle normative vigenti mentre l'impianto idrico è da rifare, non è presente riscaldamente, mentre l'immobile è fornito di metano. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno, gli infissi sono in alluminio e vetro camera, le serrande sono in legno da sostituire, la pavimentazione è in cotto. Sono state deliberate delle spese al tetto a carico del condominio e va eseguito un ripristono dei tetti interni. Ideale per famiglie che desiderano un ultimo piano con spazi esterni, dove poter far giocare i bambini, animali domestici o per chi ha la passione del pollice verde. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, attraverso lo strumento 'visita in comodità', potrai effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa tua o da uno smartphone, guidata da un nostro collaboratore, seduto comodamente su un divano, senza scaricare nessuna applicazione. Successivamente saremo in grado di visionare fisicamente l'immobile adottando tutte le misure di sicurezza. Chiedici come fare contattandoci allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00,

Nella suggestiva zona di Sibiliana, sul lato sud del litorale marsalese, VENDESI VILLETTA FRONTE MARE, di circa 90 mq e di cui 20 mq sono veranda. L'immobile ècircondato da un curatissimo giardino di 2200 metri quadri, tutto recintato e chiuso con cancello. L'immobile, di recente costruzione, si presenta ben rifinito e dotato di ogni comfort (climatizzato, infissi e ceramiche di ottima fattura). Esso si compone di un'ampia zona giorno che ospita tavolo da pranzo e salotto con tv e ha diverse aperture sul terrazzo, una cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, più una seconda camera con letto matrimoniale realizzata nel soppalco, raggiungibile tramite comoda scala interna. L'esterno della struttura presenta una veranda coperta e un giardino di circa 2200 con prato verde, piante ornamentali e zona parcheggio. La posizione, a pochissimi passi dal mare, è ottima per chi vuole trascorrere del tempo in totale tranquillità e godere di una vista rilassante da casa propria.

Proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2010 e vissuto pochissimo, caratterizzato da elevate rifiniture e parzialmente indipendente. Situato in un contesto condominiale di pregio, l'immobile è una delle sole due unità immobiliari presenti. - Anno di costruzione: 2010 -Unità immobiliari: 2 -Garage: Ampio garage di circa 55 mq -Prezzo: 155.000 euro trattabili Descrizione dell'Appartamento L'appartamento è ben suddiviso tra la zona giorno e la zona notte, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Zona Giorno - Hall d'ingresso: Ampia e luminosa, divide la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: Comodo e spazioso, con accesso diretto alla cucina tramite una porta scorrevole. - Cucina: Ampia e ben attrezzata, con accesso al balcone a terrazzo coperto. Zona Notte - Camere da letto: Due camerette e una camera da letto padronale. - Ripostiglio: Grande spazio per riporre oggetti. - Bagni: Due bagni ben rifiniti. Garage e Spazi Aggiuntivi Al piano terra, si trova un ampio garage di 55 mq con bagno, una cisterna privata di 20.000 litri, e un soppalco che può essere adibito a palestra, studio o altre funzionalità. Per ulteriori informazioni, per fissare una visita, contattare l’agenzia.

proponiamo un appartamento duplex signorile in ottimo contesto residenziale. Questo appartamento molto luminoso solo da rinnovare si sviluppa su due livelli e a renderlo unico è stata la scelta progettuale di creare dei livelli intermedi a sbalzo molto particolari tra cui in stile loft industriale con particolari giochi simulando tubi con riflessi in rame che diventano parapetti e grate in ferro come passarelle calpestabili che danno molta luce. L'architetto che ha pensato questi ambienti è uscito senz'altro dagli schemi classici di distribuzione degli spazi interni con un idea futuristica per l'epoca ma che danno l'idea di esserlo anche oggi, ha colto nel segno pensando a più stili usando come rivestimenti dei pregiati marmi chiari per illuminare ancora di più tutti gli ambienti interni. Questo appartamento lo si può immaginare come un connubio tra duplex e un loft con ambienti che si affacciano su altri e che comunicano anche visivamente tra loro. A caratterizzare ulteriormente questo particolare appartamento sono senz'altro le zone con grandi vetrate che contribuiscono notevolmente alla luminosità di tutti gli ambienti tra cui la zona living principale con il sontuoso camino che attira da subito l'attenzione. L'appartamento con importante volumetria risulta regolare urbanisticamente e dispone di quattro camere da letto, due grandi ambienti a giorno, una cucina abitabile, una doppia sala, tre locali bagno con vasca e docce, un locale bagno lavanderia, due grandi ripostigli, un terrazzino e due grandi balconi terrazzati. Anche l'illuminazione artificiale è stata creata ad hoc per ogni ambiente e in questo appartamento ci sono altri particolari da vedere in presenza e che esaltano l'esclusicvità di questa proprietà. La zona residenziale ad alta densità abitativa e commerciale è attualmente in piena fase di riqualificazione con nuovi arredi urbani, nuova illuminaziomne pubblica oltre a nuovi marciapiedi e verde pubblico, una zona tra le più apprezzate della città con molti bei negozi, attività commerciali, grandi supermercati, scuole e palestre e strutture sportive polivalenti. posto auto libero all'interno del condominio recintato con cancello carrabile automatizzato. possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze. Terminati da pochi giorni i lavori di ristrutturazione del palazzo con ulteriori lavori non previsti inseriti in corso d'opera. La concomitanza dei lavori di riqualificazione sia della zona e sia del palazzo ha contribuito alla variazione al rialzo del valore di questo immobile.

proponiamo una villa vista mare con piscina in ottimo contesto residenziale vicino una delle riserve naturalistiche presenti in Sicilia. Questa grande villa in ottimo stato si sviluppa su tre livelli con più appartamenti indipendenti. La villa è caratterizzata per i grandi ambienti interni, per le molte verande coperte e per un grande porticato e per la lluminosità degli ambienti interni grazie alle tante finestre dalle quali è possibile godere oltre che della vista del mare del golfo di Siracusa anche della vista dell'isola di Ortigia con in primo piano il Castello Maniace e non per ultima la suggestiva vista delle Saline della riserva naturale con la costante presenza di uccelli migratori tra cui i Fenicotteri Rosa, gli Aironi, i Cavalieri D'italia e il Cigno Reale oltre ad una ricca flora tipica di questa area tra cui il rinomato Papiro. La villa è così costituita: il piano terra rialzato che dispone di un appartamento indipendente con grande sala soggiorno con cucina a vista due camere da letto matrimoniali, due locali bagno con doccia e una grande veranda coperta che si sviluppa su due lati; su questo livello un altro appartamento indipendente con soggiorno cucina, una grande dispensa, una grande camera da letto e due locali bagno con doccia; il piano primo che dispone di un altro appartamento indipendente con un soggiorno living con ampie finestre, una cucina abitabile, due locali bagno con doccia e due belle verande con vista mare, della riserva naturale e dell'isola di ortigia. Il piano in parte interrato dispone di un grande locale praticabile e fruibile con camere e una grande sala per attività ludiche. In questa villa non poteva mancare una piscina attrezzata ubicata in una parte del giardino con prato all'inglese e con anche un patio destinato al solarium. A pochi metri di distanza da questa dimora una spiaggia sabbiosa riservata e poco fruibile perché lontana da occhi indiscreti e poco conosciuta anche da residenti. La villa dispone anche di locali accessori tra cui un grande garage di 100 mq e il locale destinato alla caldaia per il riscaldamento invernale e inoltre questa villa dispone di una autorizzazione a seguito di progetto approvato per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 15 kw/h . L'immobile risulta regolare urbanisticamente e dispone delle certificazione per la regolarità degli impianti idrico ed elettrico. Tutti gli ambienti hanno in dotazione i condizionatori d'aria per il periodo estivo. Il centro della città si trova ad appena cinque minuti in auto e nelle immediate vicinanze c'è un farmacia con service h24, un bar edicola ed un market alimentari. La zona appendice della città è rinomata per le sue belle ed importanti ville residenziali e soprattutto per l'impagabile vista dell'isola di ortigia e del golfo di Siracusa: consigliato ammirare tutto questo soprattutto al tramonto, momento in cui il cielo si tinge di più colori caldi cangianti nel giro di appena un ora. Se siete alla ricerca di una grande villa con più indipendenti in bella zona residenziale in un contesto tra i più belli del sud est della Sicilia potreste prendere in considerazione questa nostra proposta immobiliare.

proponiamo in vendita una Villa con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa villa signorile originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva presentando infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno con più wc. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa Catania che dista appena 40 minuti in auto.