Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 246

Proposta particolare poiché l’immobile affaccia direttamente sul mare. La proprietà, di forma allungata, ha vertice sulla spiaggia di Praiola, su cui insiste un canneto e un rudere di circa 75 mq di antica fattura (ex palmento). La residenza circondata da terrazzi a livello è concepita con standard per dimore a destinazione relax. La struttura mista del fabbricato (cemento armato e murature portanti tradizionali) comporta una grande stabilità termica e quindi condizione di benessere esclusivo. Il tetto di copertura a padiglione consente di aumentare gli ambienti con destinazione abitativa. Il terreno circostante di 7.500 mq è coltivato ad agrumeto con anche vari alberi da frutta. In dotazione un pozzo che dà una buona capacità idrica. Ottimo stato di manutenzione. Il rudere regolarmente registrato al catasto costituisce opportunità per realizzare una dimora esclusiva. RIF: 013-018

Nel cuore barocco di Noto, dimora indipendente con terrazza panoramica e vista sulla Porta FerdinandeaA pochi passi dalla celebre Porta Ferdinandea e dal Corso Vittorio Emanuele, nel cuore pulsante di Noto – città Patrimonio UNESCO e simbolo indiscusso del barocco siciliano – sorge questa affascinante proprietà indipendente, situata all'interno dello storico e suggestivo quartiere “Macchina del Ghiaccio”.
Questa residenza, disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto storico di pregio, senza rinunciare alla comodità, alla funzionalità e alla bellezza.
La proprietà nel dettaglioL'edificio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 m², distribuiti armoniosamente su tre piani, collegati tra loro da una scala interna comune. Ogni piano ospita un appartamento distinto, dotato di accesso indipendente dal vano scala, ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva, casa vacanze o abitazione plurifamiliare.
Piano Terra – Appartamento di circa 75 m²
Si accede da un ingresso condiviso che conduce al primo appartamento, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, disimpegno e un pozzo luce interno che offre aria e luce agli ambienti retrostanti.
Piano Primo – Appartamento gemello (75 m² circa)
Ricalca la disposizione del piano inferiore, ma gode di maggiore luminosità grazie all'altezza e all'esposizione. Composto anch'esso da ampia zona living con cucina integrata, due camere matrimoniali, un bagno completo e un comodo disimpegno all'ingresso. Gli ambienti risultano ariosi e accoglienti.
Piano Secondo – Appartamento con terrazza (40 m² interni + 25 m² esterni)
Questo piano rappresenta la parte più pregiata della proprietà. Composto da una zona giorno con cucina-pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un magnifico terrazzo a livello di 25 m². Da qui si apre una vista spettacolare sulla Porta Ferdinandea, ingresso monumentale al centro storico di Noto, e sui giardini pubblici circostanti. Un angolo perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il paesaggio urbano barocco.
Contesto e posizioneL'immobile si trova in una delle posizioni più ricercate della città: centralissima ma defilata dal passaggio turistico più intenso, garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi a pochi minuti a piedi da tutti i principali punti di interesse.
Il Corso Vittorio Emanuele, con le sue maestose chiese barocche, i palazzi nobiliari e le botteghe storiche, è raggiungibile in meno di due minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre caffè, ristoranti gourmet, alimentari tipici, farmacie, tabacchi e ufficio postale.
A differenza di molte zone centrali, il quartiere offre la possibilità concreta di parcheggio anche durante la stagione estiva, un dettaglio non...

Custodire la Storia, abitare il Futuro. Nato dall'attenta riqualificazione di un antico molino siciliano, il progetto "Residenza il Molino" rappresenta la più raffinata unione tra l'eredità dell'antica Sicilia e i benefici moderni di una casa total green. Situato a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, il rinnovato complesso residenziale si compone di tre edifici che costituiscono l'ex-molino-pastificio "Giovanni Di Cola", che ha contribuito a scrivere la storia della pasta in Italia e nel mondo che preserva con eleganza le linee storiche del suo passato. La riqualificazione che produrrà 27 unità abitative, si fissa l'obiettivo di far incontrare il confort dell'abitare contemporaneo con il fascino bucolico del passato. I quattro appartamenti duplex ubicati al secondo e terzo piano dell'edificio "B", composto complessivamente da otto unità abitative e da quattro negozi, offrono generosi spazi ottimamente distribuiti. L'appartamento indicato come "unità n.7" della superficie di 152 mq, è composto da un grande living, dove poter inserire una cucina con zona pranzo, un ampio e luminoso soggiorno, un comodo bagno e un ripostiglio; l'elegante scala a sbalzo accompagna al piano superiore dove un disimpegno consente di accedere alla camera padronale con bagno, alle due camerette, al bagno con doccia e al comodo terrazzo. Le immagini riprodotte in questo annuncio rispecchiano in modo fedele ciò che verrà realizzato, sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti e degli spazi, sia per la posa del ricercato capitolato che è stato previsto e che in corso d'opera potrà essere personalizzato in base al gusto personale del fortunato acquirente. Realizzata in classe energetica "A" è dotata di un esclusivo impianto fotovoltaico della potenza di 4 kwh, e di un tecnologico impianto di climatizzazione. Questa soluzione abitativa che vanta finiture di pregio ed impianti tecnologici di alta qualità, oggi rappresenta la migliore opportunità per chi desidera vivere un' elegante e moderna "casa total green". La classe energetica "A" di questo immobile consente di ottenere un tasso di mutuo agevolato. Per le unità presenti nell'edificio "B" la consegna è stata prevista entro l'estate del 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni e per programmare un appuntamento per questo splendido appartamento duplex.

Proponiamo alla vendita una villa di lusso con piscina e vista mare nella città di Siracusa in Sicilia. Questa villa moderna e signorile dispone di un ambiente rappresentativo ovvero il living caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet, da ampie vetrate, dalla scala progettata per essere un complemento di arredo e dall'ascensore moderno in acciaio e vetro che permette salendo o scendendo di godere della vista mare. La zona giorno dispone della cucina dalla quale sia ha accesso ad un terrazzo con veranda a tutto vetro che può essere aperta e chiusa a comando elettrico, un ulteriore living abitabile che è uno dei plus di questa villa. Salendo di un livello si accede alla zona notte con gli ambienti notte tra cui due grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, un bagno con doccia e un terrazzo dal quale si può godere della vista mare, la vista delle saline e della vista dell'isola di Ortigia baciata dal mare Ionio. Salendo ancora di un livello si ha accesso alla mansarda che dispone di un ambiente notte, di un ampio living e zona studio, di un bagno con doccia e di un terrazzo con vista del mare e dell'isola di Ortigia. Un ultimo livello è quello seminterrato con altezze abitabili caratterizzato da un altro plus della villa, quello dedicato al relax, con la presenza di una vasca idromassaggio, della sauna, di una zona fitness, di un semi indipendente con zona letto con locale bagno, di un secondo bagno e della zona cottura. La villa per mantenere la sua alta efficienza dispone di diversi locali tecnici, tra cui quello della piscina che sono dislocati in diversi punti. Questa lussuosa villa, costruita con alti criteri antisismici, dispone di molti accessori e dotazioni tra cui un efficiente impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione che contribuisco all'efficienza energetica classificata in classe A++. Grazie alla ridotta dispersione termica per i materiali impiegati nella costruzione, tutti gli ambienti sono freschi nel periodo estivo e ben mitigati in inverno riducendo così al minimo l'utilizzo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento. Tutta la proprietà è delimitata da muri a secco tipici della Sicilia che circondano un giardino ben curato, con piante e alberi ornamentali che sono la giusta cornice di questa villa che grazie alla presenza della piscina di acqua salata ne giustifica la sua collocazione di villa di lusso. Se in Sicilia siete alla ricerca di una proprietà di lusso, di una moderna viilla vista mare con piscina, in un bel contesto di altre ville signorili, allora questa nostra protrebbe essere quella che state cercando.

In una delle zone più richieste di Marsala, nel pieno centro, proponiamo in vendita, all'interno di un cortile in comune, una casa singola di circa 140 mq, posta al primo piano e disposta su due livelli, con area libera sovrastante. La casa si presenta in condizioni abitabili, gli ambienti sono ampi e ben distribuiti con numerose finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente è composta al primo piano da ingresso, cucina, soggiorno, un'ampia zona living con scala in legno a vista, cameretta e bagno, mentre al secondo piano troviamo due camere da letto e un secondo bagno. Completa la casa una comoda terrazza pertinenziale, con vista sulla piazza principale della città di Marsala. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile in zona centrale e con comodi spazi, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Via Stefano Gatti, zona Ciaculli, disponiamo di un appartamento di 4 vani, situato al piano rialzato di una piccola palazzina senza spese condominiali. Con i suoi 119 mq e una distribuzione intelligente degli spazi, l'immobile si presenta in buono stato e offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzo di 32 mq di pertinenza che regala una vista panoramica mozzafiato sia sul mare che sulla montagna, uno spettacolo unico che unisce il blu del mare al verde del Monte Grifone. E' composto da un'ampia cucina-soggiorno, tre camere da letto, un bagno grande ristrutturato recentemente e due ripostigli. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una notevole luminosità. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2027, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Proponiamo un appartamento signorile vista mare e garage accessorio a pochi metri dall'incantevole isola di Ortigia in Sicilia. Questo caratterizzato da cinque locali si trova al secondo piano di un palazzo condominiale con ascensore e dispone di una zona ingresso, di due camere da letto di cui la più grande con cabina armadio, di un cucina abitabile con un ambiente chiuso a veranda, di un locale bagno con doccia, di un secondo locale bagno lavanderia con doccia, di un utile grande ripostiglio e tre balconi con ottima espozione. Questo appartamento gode di una vista esclusiva del porto di Siracusa, dell'isola di Ortigia con la particolare cupola della chiesa del collegio che svetta su tutti gli altri prospetti caratterizzando lo skyline e la marina con i suoi moderni yacht a fare da contrasto. Anche se l'immobile ha delle finiture di pregio con dell'extra capitolato quando fu realizzato, oggi alcuni ambienti andrebbero solo rinnovati e rivisitati per renderli più moderni e più funzionali con la possibilita di aggiungere una terza camera da letto. Questo appartamento dispone di un riscaldamento con caldaia autonoma e con caloriferi in tutti gli ambienti a direttamente dalla rete comunale. Questa nostra proposta si trova appena fuori la zona a traffico limitato con alta possibilità di parcheggi liberi e a pagamento. Nelle immediate vicinanze ci sono un hub per i bus elettrici, una banca, una farmacia, una filiale delle poste italiane, un market alimentari, negozi ed altre attività commerciali tra cui delle ottime pasticceri e gelaterie dove si posso gustare i migliori prodotti dolciari tipici della Sicilia. Compreso nel prezzo in proposta c'è un garage per un solo posto macchina che si trova all'interno di un seminterrato con doppio ingresso e cancello automatizzato, possibilità di acquistare separatamente un ulteriore garage per un ulteriore posto auto. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile vicino Ortigia con la comodità di avere almeno un posto auto in un garage allora questo appartamento potrebbe essere quello che state cercando.

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo, vi propone a Selinunte, in una zona tranquilla e riservata, una villetta indipendente di circa 100 mq, ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento per affitti turistici.
La proprietà offre ambienti comodi e luminosi, spazi esterni vivibili e tutta la tranquillità che si cerca quando si desidera vivere il mare della Sicilia occidentale, componendosi così: ampio soggiorno, cucina in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà giardino privato di circa 500 mq, con n° 6 alberi di olivo necellara, 3 limoni, 2 arance, 2 fichi, di cui tutti in produzione. 
La posizione consente di raggiungere facilmente le spiagge di Selinunte, i servizi principali e le zone di maggiore interesse turistico della costa.
Perfetta per chi desidera:
• una seconda casa al mare
• una soluzione per l’estate in famiglia
• un investimento da mettere a reddito con affitti brevi
Gli spazi esterni rendono la casa particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 

Contattaci per maggiori informazioni, visita all'immobile e/o altre proposte immobiliari al n° 3920163461 (anche tramite whatsapp), o all'e-mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o il sito www.gorelliriccardorealestate.com 

Nei pressi di Via Pio La Torre, proponiamo in vendita un intero stabile composto al piano terra da circa 95 mq di locale commerciale, due unità abitative di circa 80 mq cadauna; di cui una al piano terra e una al primo piano; un rudere adiacente al fabbricato di circa 130 mq, un piano seminterrato di circa 200 mq ed infine un comodo spazio esterno privato. Le due unità abitative si presentano già in condizioni abitabili e sono composte entrambe da ingresso su doppia zona living, cucina, ampio balcone, camera matrimoniale ed infine un comodo bagno. Inoltre al primo piano troviamo un'ampia terrazza di circa 100 mq. Sia dall'interno che dall'esterno dello stabile è possibile accedere ad un piano seminterrato, dove troviamo anche due comodi ripostigli. Adiacente allo stabile troviamo sia un rudere completamente da ristrutturare di circa 130 mq, sia un locale commerciale di circa 95 mq, con vetrine fronte strada e bagno. Come detto precedentemente l'intero fabbricato dispone anche di circa 250 mq di spazio esterno pertinenziale. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile con ampi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Scopri il tuo rifugio perfetto ad Acquedolci! Questo appartamento al terzo piano di un edificio recentemente rinnovato ti aspetta per offrirti comfort e stile. Con una superficie commerciale di circa 75 mq, l'attico è ottimamente abitabile, pronto ad accogliere la tua vita quotidiana con il suo design funzionale. Entra e lasciati conquistare dalla spaziosa zona giorno con cucina abitabile, perfetta per cene con amici. La camera matrimoniale ti garantisce un riposo rigenerante, mentre un bagno moderno e una veranda accogliente completano gli interni. Ma non finisce qui! Due ampi terrazzi ti invitano a goderti l'aria aperta, uno dei quali dotato di una comoda doccia esterna, ideale per rinfrescarsi nei giorni più caldi. Vuoi più spazio? Una scala esterna a chiocciola ti conduce ad un livello superiore dove si trovano i serbatoi d'acqua, una serie di piccoli vani di servizio e un ulteriore bagno. Un tocco finale: il condominio attende solo il completamento del pavimento della scala comune, offrendo così un potenziale miglioramento del valore! Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso siciliano. Vieni a vedere di persona, il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Acquedolci!

Appartamento in vendita a Noto centro storico – con terrazzo esclusivo e dammuso in pietra


Nel cuore vibrante di Noto, capitale indiscussa del barocco siciliano e città patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di un palazzo storico in via Antonio Sofia. Una dimora che custodisce l'autenticità della Sicilia, tra stradine di pietra dorata, chiese monumentali e la magia dei tramonti che colorano i tetti del centro storico.


L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio ingresso che conduce a spazi ariosi e luminosi:

Salotto elegante
Sala da pranzo generosa
Due camere da letto matrimoniali
Cucinino funzionale
Bagno

Dalla zona di servizio si accede a un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto e suggestivi panorami sulla città barocca.


L'appartamento mantiene intatto il fascino originario grazie alle cementine autentiche, che dialogano armoniosamente con interventi di ristrutturazione moderna, creando un'atmosfera raffinata e senza tempo.


A completare la proprietà, un affascinante dammuso in pietra, uno spazio dal carattere unico che può essere trasformato in zona spa privata, area wellness o rifugio di charme.


Perché scegliere questo immobile a Noto:
Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da chiese, piazze e ristoranti tipici
Terrazzo esclusivo con vista sui tetti della città barocca
Cementine originali e dettagli storici di pregio
Ambienti ampi e luminosi
Dammuso in pietra ideale per spa o area relax
Opportunità unica come residenza privata di charme o investimento immobiliare a Noto

Questo appartamento rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere nel cuore della Sicilia autentica, tra tradizione, cultura e modernità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più richieste e suggestive dell'isola.

In Contrada Berbarello, a pochi chilometri dai principali stabilimenti balneari e a circa 10-15 minuti dal centro città, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa indipendente in buone condizioni generali, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, di circa 160 MQ complessivi, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una spaziosa veranda scoperta di 83 MQ ne favorisce l'accesso e rappresenta uno spazio ideale da vivere all'aperto. A completare la proprietà troviamo inoltre un garage di 23 MQ. La casa insiste su un lotto di terreno di circa 1.500 MQ, che circonda l'abitazione e garantisce privacy e indipendenza. Gli ambienti interni presentano infissi in alluminio e pavimentazione in marmo, eccetto i bagni e la cucina rifiniti in ceramica. L'immobile necessita soltanto di alcuni lavori di rinnovo e abbellimento, che consentiranno di valorizzarlo ulteriormente e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente a pochi minuti dal mare e dalla città, con ampi spazi a disposizione. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Via Val Demone, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano con ascensore, arricchito da una mansarda di circa 50 mq al piano superiore e da un comodo garage di 30 mq. L'immobile è così composto: Primo Piano: -Ingresso -Corridoio -Salone luminoso -Cucina abitabile -Una camera matrimoniale -Una camera singola -Un bagno con vasca -Un secondo servizio con box doccia Secondo Piano (Mansarda): -Ambiente living con cucina -Una camera -Servizio La mansarda offre spazi aggiuntivi ideali come zona ospiti, studio, area relax o indipendente per figli adolescenti. Completa la proprietà un garage di ben 30 mq, ideale per parcheggiare comodamente anche due auto o da adibire in parte a magazzino o deposito. Inoltre è presente un ulteriore attività commerciale di circa 50 mq. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione interna, la presenza di doppi servizi su entrambi i livelli, e la luminosità garantita da una buona esposizione. Situato in un contesto condominiale tranquillo, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi versatili in una zona riservata ma ben collegata E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Retecasa propone attico con vista mare a 360°. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, questo attico di 190 mq è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e offre ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. La zona giorno è un grande open space con cucina e soggiorno, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto (una con bagno privato), due ulteriori bagni, cabina armadio, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà circa 40 mq di verande panoramiche con esposizione su quattro lati, due posti auto interni, giardino condominiale, camino, tende da sole, climatizzatori in ogni ambiente e riscaldamento autonomo a gas/metano. La disposizione consente la realizzazione di due ingressi separati, con possibilità di creare due unità abitative. Progetti e rendering disponibili in agenzia. Richiesta € 205.000,00 trattabili Codice di riferimento: D700SR Per info o visite: 0931/585214 – 328/7349593

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO-ORETO 2 LOCALI PIU' SERVIZI L'appartamento è posto al sesto piano dello stabile costituito da sette piani degli anni 60. Il prospetto ed il vano scala sono in ottime condizioni. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, wc, camera da letto e soggiorno. L'immobile ha unica esposzione sulla via principale con due ampi balconi e vista panoramica. Lo stato è da considerarsi totalmente ristrutturato con infissi in vetro-camera, pavimentazione in gress, impianti rifatti e porta d'ingresso blindata. Inoltre sarà consegnato arredato come in foto. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

La mansarda è luminosa e ben ventilata grazie alla presenza del terrazzo e delle finestre su tre lati dell'edificio. La disposizione degli spazi interni permette di sfruttare al meglio la metratura disponibile, garantendo comfort e funzionalità. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'abitazione, rendendola adatta anche a persone con difficoltà di deambulazione. La posizione centrale della zona permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Non esitare a contattarci per vedere subito questa bella occasione! Possibilità di acquistare (a parte) un GARAGE nello stesso stabile!

Benvenuti ad Acquedolci, dove vi presentiamo un'opportunità imperdibile per l'acquisto di un appartamento splendidamente ristrutturato, al secondo piano, con vista mare. Questo appartamento si distingue per le sue finiture contemporanee ed è situato in un contesto residenziale tranquillo. Con una superficie abitabile di circa 89 m², l'immobile è disposto su un unico livello e offre una distribuzione spaziosa e funzionale. La proprietà è composta da cinque locali, di cui tre camere da letto accoglienti e due bagni moderni, offrendo così tutto lo spazio necessario per il comfort di una famiglia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, mentre il pavimento in gres porcellanato aggiunge un tocco di eleganza e praticità. L'appartamento beneficia di un'esposizione ottimale a est, nord e ovest, garantendo una magnifica luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi a taglio termico e le persiane in alluminio, insieme con le zanzariere alle finestre e le serrande motorizzate in parte dell'abitazione, assicurano il massimo comfort e risparmio energetico. Completano la proprietà un balcone privato, ideale per momenti di relax all'aperto con vista panoramica sul mare. Non perdete questa magnifica occasione di vivere in una casa nuova, curata nei minimi dettagli e parzialmente arredata, perfetta per chi cerca un connubio tra modernità e tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Marsala, in Via Caturca, una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, ricca di locali tipici, ristorantini e servizi, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa di 150 MQ circa, posta al primo piano e disposta su più livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un ulteriore vano adibito a stiratoio, che all'occorrenza può essere trasformato in una terza camera. Al secondo piano troviamo due ulteriori vani di servizio, un secondo bagno e l'accesso diretto all'ampia veranda privata di 60 MQ, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Gli ambienti sono luminosi e ben rifiniti, caratterizzati da infissi in alluminio e pavimentazione in marmo, che conferiscono praticità e solidità all'abitazione. Una soluzione di prestigio in una posizione turistica e strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

A Santa Maria del Focallo, Ispica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa, con ingresso indipendente, di 120 mq circa già abitabile a 1 km circa dal mare.
L'immobile, completamente fornito di ogni comfort, come aria condizionata, zanzariere e infissi a taglio termico si presenta con un'ampia veranda, ingresso/soggiorno, cucina con penisola, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, 2 camere doppie e 3 bagni, di cui uno con accesso esterno.
L'appartamento gode inoltre di giardino privato adiacente alla veranda dove è possibile creare un cancello carrabile per un posto auto.
La proprietà viene venduta comprensiva di mobilio.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella quiete della splendida costa iblea. Situato tra Playa Grande e Donnalucata, a breve distanza da Marina di Ragusa, gode di una posizione unica: il mare davanti, la campagna alle spalle e tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo e riservato condominio di sole quattro unità, con ingresso indipendente tramite scala esterna. La superficie interna di 85 mq ospita un ampio e luminoso open space con cucina, zona pranzo e salotto affacciati su una spettacolare veranda di 27 mq vista mare, il luogo ideale per godere della brezza marina e dei tramonti sul Mediterraneo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno moderno. Al piano terra troviamo un piazzale condominiale, un garage privato di 30 mq completo di bagno e lavanderia, oltre a un giardinetto esclusivo. L’appartamento risulta totalmente ristrutturato, con interventi che comprendono il restyling degli interni, il rifacimento completo degli impianti, l’efficientamento energetico (da classe G ad A2). Gli interventi di manutenzione straordinaria del prospetto e la sostituzione delle ringhiere, sono in corso e risultano compresi nel prezzo di vendita. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento. Perfetta per famiglie, coppie in cerca di relax o investitori che desiderano un immobile fronte mare pronto all’uso. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l’occasione di creare la casa che hai sempre desiderato. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Nel cuore del centro storico di Noto, questa casa di circa 120 mq, posta al primo piano, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort moderno. Appena varcata la soglia, ti accoglie un'atmosfera calda e accogliente, con i pavimenti in cementine che richiamano la tradizione siciliana, con colori vivaci e motivi geometrici che arricchiscono ogni ambiente. Le finestre, che si aprono sulla strada pittoresca del centro, inondano gli ambienti di luce naturale, mettendo in risalto la bellezza delle cementine e i dettagli architettonici. Al piano terra, una stanza dal carattere particolare: un dammuso, che con la sua struttura tipica siciliana, dona un tocco autentico alla casa. Il dammuso di circa 23 mq, da ristrutturare, offre uno spazio perfetto per essere utilizzato come piccola taverna o studio, lontano dal caos del mondo esterno.Questa casa è una combinazione perfetta di antico e moderno, dove l'arte delle cementine, l'intimità di un dammuso si fondono per creare un rifugio unico e suggestivo nel cuore di Noto. La zona giorno è composta da un piccolo salotto, elegante e intimo, perfetto per momenti di relax. Il salotto si collega direttamente alle due camere da letto, permettendo di vivere ogni angolo con praticità, senza rinunciare al comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e luminose, dove le ampie finestre fanno entrare la luce naturale, creando un ambiente sereno e rilassante. La terza stanza, una cameretta, può essere utilizzata come studio o come stanza per gli ospiti, in alternativa si può realizzare il secondo bagno. Il bagno, moderno e funzionale, completa la casa con il suo design semplice ma curato.
NEI DINTORNI
La casa si trova a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Calamosche e della Riserva Naturale di Vendicari. Proseguendo qualche chilometro in più, si raggiunge il pittoresco borgo marinaro di Marzamemi, famoso per l'antica Tonnara e i suoi affascinanti colori mediterranei.

Nuova esclusiva Caruso Casa? L'appartamento in vendita nel comune di Augusta, situato nel Corso Sicilia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione abitativa confortevole e comoda. L'appartamento e' composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto,due bagni e tre balconi panoramici. La zona in cui si trova l'appartamento è in fase di rivalutazione, grazie alla presenza di una nuova piazza e di una pista ciclabile che rendono l'area ancora più attrattiva. La vista panoramica che si gode dall'immobile è un ulteriore punto a favore di questa soluzione abitativa, che offre la possibilità di godersi dei momenti di relax immersi nella tranquillità e nel verde circostante. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un appartamento di charme in una delle zone più ambite di Augusta. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile

Vendesi Causa trasferimento all'estero un bellissimo B&B Terra-Cielo Unico in Ortigia – Vicinissimo al Mare e ai Parcheggi Siracusa – Isola di Ortigia Sul suggestivo Lungomare di Levante, a pochi passi dal mare e con parcheggi facilmente raggiungibili, Immobiliare Casa Real Estate & Luxury in Sciliy propone in vendita un’opportunità rarissima: uno stabile indipendente terra-cielo di 150 mq, disposto su tre livelli e già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, collegati da scala interna. Distribuzione degli spazi Piano Terra → Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano → Camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e balconcino con vista mare. Ultimo Piano → Camera con angolo cottura, bagno, balconino vista mare e terrazzino panoramico di 15 mq. Punti di forza Chiavi in mano: venduto completo di arredi, elettrodomestici e finiture di qualità. Reddito garantito: già avviato come Bed and Breakfast o case vacanza con ottima rendita. Recentemente ristrutturato: esterni e interni perfetti, nessun lavoro da fare. Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore di Ortigia. Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. sicily4830 Le nostre impressioni: L'immobile è un’elegante palazzina su tre livelli, situata in una zona suggestiva di Ortigia, a pochi passi dal Mare. Gli ospiti possono affittare uno dei tre monolocali indipendenti oppure l’intera casa, ideale per gruppi più numerosi. Gli appartamenti sono distribuiti uno per piano, ognuno con ingresso indipendente e completamente attrezzato. Ogni studio è progettato per offrire il massimo comfort, con cura per i dettagli, un’estetica piacevole e funzionalità. Gli ambienti uniscono soluzioni moderne a un’atmosfera mediterranea accogliente, offrendo le condizioni ideali sia per il relax che per soggiorni più lunghi. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, dotati di Wi-Fi veloce, cucina o angolo cottura luminoso, e bagno privato con doccia e WC. Ogni studio ha una caratteristica unica – che sia una terrazza soleggiata, un balcone con vista mare o un comodo accesso al piano terra – permettendo agli ospiti di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze e stile di viaggio. Tutto in perfetto stile e autenticità siciliana – nel cuore storico di Siracusa. Codice: Sicily4830

COD. V000035 Questa casa indipendente in zona Noto alta è davvero affascinante! Con doppio ingresso, uno pedonale e uno con cancello automatizzato, offre posti auto interni al giardino privato. L'immobile è disposto su tre livelli e vi si accede da un cortile privato senza uscita. Piano terra: vano ingresso, luminoso soggiorno con doppia esposizione, comoda cabina armadio, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, camera da letto, bagno e cortile interno di circa 16 mq. Piano primo: disimpegno che porta a una graziosa mansarda adibita a camera da letto con legno a vista e bagno in camera, due verande (una con affaccio sul giardino interno), altre due camere luminose e un bagno comune. Piano secondo: disimpegno, vano sottotetto attiguo a un terrazzino panoramico su Noto. Il giardino privato, accessibile sia dai vani al piano terra che da un cancello automatico, ha una grandezza di circa 300 mq ed è piantumato con alberi da frutto vario e sistema di irrigazione. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione. Richiesta: € 290.000,00

COD.44 v N C Vendesi a Noto, Nel cuore di un paesaggio incantevole, dove la natura abbraccia con armonia ogni angolo, sorge la splendida villetta Buen Retiro Manghisi, un rifugio perfetto per chi sogna tranquillità e comfort. Estesa su oltre 3.000 mq di terreno, questa proprietà esclusiva confina con un torrente di acqua perenne, regalando un'atmosfera suggestiva e rilassante. La villa si compone di due unità abitative, ciascuna dotata di tutti i servizi. L'unità principale, elegantemente coibentata, è un vero gioiello di comfort e funzionalità. Qui troverai una luminosa veranda a vetri di 27 mq, ideale per godersi la vista sulla natura circostante, un accogliente saloncino con caminetto a legna, perfetto per serate di relax, una camera da letto, una cameretta, un bagno moderno con doccia e una cucina in muratura dal carattere autentico. La seconda unità abitativa, utilizzata anche come casa vacanze, offre spazi generosi e un'atmosfera unica. Il grande salone di 55 mq, con tetto spiovente e travi di legno a vista, è un angolo di eleganza e calore. La cucina in muratura con forno a legna aggiunge un tocco tradizionale, mentre la camera da letto e il bagno adattato per disabili, garantiscono accessibilità e comodità. Entrambe le abitazioni sono climatizzate, dotate di ventilatori a soffitto e impianto TV. Gli esterni di questa proprietà lasciano senza fiato: attraversando un vialetto d'ingresso fiancheggiato da imponenti pini, ci si trova immersi in un giardino all'italiana con eleganti vialetti e sedili in pietra. Un ampio spazio verde, una vasca con pesci rossi, una fontanella e una voliera con colorati pappagalli arricchiscono l'atmosfera. Non mancano angoli dedicati al relax, come il solarium con barbecue, lavandini e doccia esterna, perfetto per momenti conviviali sotto il cielo stellato. La villetta è inoltre completamente autonoma dal punto di vista idrico, con un pozzo trivellato, è servita di luce elettrica e ha un impianto fognario conforme alle normative vigenti. Il resto del terreno ospita un rigoglioso orto, alberi di limone, ciliegio, cachi, nespole, pere, fichi, susine, gelsi, albicocche e pesche, regalando un tocco autentico e naturale. Un'oasi di pace, immersa nel verde, pronta per essere vissuta.??? Richiesta: € 280.000,00