Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 211

Palermo – Acquasanta | Bivani arredato a due passi dal mare
Nel suggestivo quartiere dell'Acquasanta, a Palermo, proponiamo in vendita un delizioso bivani di 47 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani ed è in ottimo stato di conservazione, subito libero e pronto da abitare.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali:
Ampia zona giorno con cucina abitabile, luminosa e accogliente
Comoda camera da letto, perfetta per una coppia o per single
Bagno spazioso con doccia, ben rifinito
L'immobile è climatizzato, con doppia esposizione che assicura una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. Gli infissi in vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort e al contenimento dei consumi.
Venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, rappresenta una soluzione chiavi in mano, senza necessità di alcun intervento.
La vicinanza al mare e al porticciolo dell'Acquasanta rende l'appartamento particolarmente interessante anche come casa vacanza o immobile da mettere a reddito, oltre che come pratico punto d'appoggio in città.
Inserito in un contesto tranquillo e ben servito, è a pochi passi da supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un ottimo potenziale di investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PORTELLA DI MARE - VIA STELLA MARINA In una zona ben collegata ai centri abitati di Villabate, Portella di Mare e Ficarazzi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, disposta su un unico livello, con dependance, ampio spazio esterno, area parcheggio e giardino. La proprietà, completamente recintata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque servito da tutti i principali servizi. La villa, di 170 mq, presenta finiture moderne e una pavimentazione uniforme nei toni del beige che caratterizza tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino panoramico con vista mare e uliveto, un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una cameretta doppia e un secondo bagno con vasca. Le finiture includono pavimenti in gress, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate scorrevoli. Il termocamino è predisposto per l'allaccio ai termosifoni ed è presente la predisposizione per i condizionatori. Gli impianti idrico ed elettrico sono in ottimo stato; vi è l'allaccio al metano. La zona è inoltre coperta dal servizio di raccolta differenziata porta a porta. L'area esterna, ampia e pavimentata, può essere utilizzata sia come parcheggio che come zona relax. Completa la proprietà una dependance di 30 mq, coperta, ideale anche come deposito. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un piccolo terreno da adibire a orto domestico e delle curate aiuole che rendono l'ambiente esterno ancora più accogliente e gradevole. Comoda e luminosa, questa abitazione in ottime condizioni si distingue per l'ampiezza degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, negozi, supermercati e altri servizi essenziali, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità perfetta per vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegato. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

LA ZONA: Altavilla Milicia, Via Canne Masche, una zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde. A pochi minuti dal centro del paese, dallo svincolo autostradale e Ss113. LA CASA: Primo piano con ingresso indipendente da scala interna, caratterizzato da ambienti luminosi. L'abitazione si sviluppa su un’ampia zona living, impreziosita da faretti e termo-camino, con vetrate panoramiche che offrono vista mare e campagna. Attraverso disimpegno si accede alla cucina abitabile con affaccio sul balcone, collegato ad una camera matrimoniale. La zona notte comprende inoltre una cameretta finestrata e due bagni con doccia. Infine un pratico ripostiglio e una lavanderia. La proprietà dispone di un sottotetto mansardato, ideale come ripostiglio e di una fascia di terreno in comproprietà, con un comodo magazzino esterno. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa chiavi in mano, dotata di impianto di climatizzazione e radiatori e posto auto riservato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione riservata e di assoluta tranquillità, in Via Molino Caculla, proponiamo in vendita una bellissima villa singola ,immersa da un terreno di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy e comfort. L’ampia area esterna, perfettamente fruibile, accoglie un giardino curato, eleganti spazi verdi e comode aree di parcheggio, offrendo un contesto di grande riservatezza e rappresentanza. La soluzione si sviluppa su due livelli, armoniosamente collegati da scala interna e impreziositi dalla presenza di ascensore, elemento di rara comodità che conferisce ulteriore valore all’immobile. Piano Terra:l’ingresso introduce a un soggiorno ampio e luminoso, pensato per ricevere e vivere momenti di convivialità. Completano il piano cinque camere da letto, due raffinati bagni con doccia, una cucina abitabile funzionale ed elegante e una spaziosa veranda, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in totale riservatezza. Piano Primo:un lungo ed elegante corridoio conduce alla zona notte, composta da ulteriori camere da letto, due bagni finemente rifiniti, una seconda cucina abitabile e un ampio balcone con affaccio sul verde circostante, che regala luminosità e continuità visiva con l’esterno. La villa si presenta in buone condizioni, attualmente adibita a casa per anziani , con spazi generosi e una distribuzione che si presta a una residenza privata di alto livello. Una proprietà unica, pensata per chi cerca esclusività, ampiezza e comfort in un contesto di assoluta quiete.

Esclusiva Villa Unifamiliare/Bifamiliare: Un’oasi di lusso in città. Se cerchi l'indipendenza di una Villa senza rinunciare ai comfort e ai servizi del centro urbano, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare palermitano. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 467 mq finemente ristrutturata, situata in una posizione strategica e perfettamente collegata con ogni punto della città. Caratteristiche Principali: La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire ampi spazi e massima vivibilità. - Piano Rialzato: L'immobile si apre su un elegante soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe concepite come suite con bagno privato interno, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio. Completa il piano un terzo bagno padronale. - Piano Seminterrato: Un'elegante scala in marmo bianco conduce al piano inferiore, dove veniamo accolti da un'ampia zona living con camino e cucina a vista. La zona notte si completa con due camere da letto e due servizi. - Primo Piano (Mansarda): Grande metratura versatile, ideale come zona hobby, taverna o studio. Completa la soluzione una comoda dependance indipendente, composta da un ampio ambiente cucina-soggiorno con caratteristico angolo forno in muratura e un bagno. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha puntato sull'efficientamento energetico e sulla sicurezza. Isolamento: Cappotto termico di ultima generazione e infissi a taglio termico con doppio vetro (massimo isolamento acustico e termico). Impiantistica: Impianti (idrico ed elettrico) totalmente nuovi; riscaldamento autonomo. Sicurezza: Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza professionale già installati. Circondata da una corte privata che garantisce privacy totale, la villa vanta: Giardino: Un curatissimo prato inglese che circonda l'intera proprietà. Terrazze: Ampi spazi esterni pavimentati, ideali per cene all'aperto e relax. Parcheggio: Due garage privati e diversi accessi carrabili che permettono il parcheggio interno di numerose vetture. Plus Esclusivo: La configurazione degli spazi e degli impianti è stata studiata per permettere l’utilizzo della proprietà sia come unica, maestosa villa padronale, sia come soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei abitativi indipendenti. Vivere in Via Oreto Nuova significa avere a portata di mano scuole, uffici, centri commerciali e un accesso immediato alla circonvallazione, restando immersi nel silenzio e nel prestigio di una struttura moderna ed elegante.

Nel cuore della suggestiva Noto alta, a pochi minuti dal centro storico barocco, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente recentemente ristrutturata, distribuita su tre livelli per una superficie totale di 98 mq. Al piano terra si trovano una comoda zona living cucina, un bagno completo e una funzionale lavanderia. Salendo al primo piano, l’abitazione offre una camera matrimoniale luminosa con balcone, una cameretta ideale anche come studio, e un secondo bagno. Dalla camera matrimoniale si accede al secondo piano, dove si trova un ampio terrazzo privato perfetto per rilassarsi, prendere il sole o organizzare momenti conviviali all’aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato con cura nei dettagli e viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanze o investimento a reddito.

Proponiamo in vendita, a pochi passi dalla spiaggia di Ponente e collocata in una tranquilla stradina residenziale, una graziosa villa libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi esterni e attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, poste una al piano terra e una al primo piano. Il piano primo, completamente e recentemente ristrutturato, si compone di un’ampia zona living con cucina a vista e camino, due bagni, una camera matrimoniale e due camerette. Completano il piano due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Il piano terra, già abitabile e in ottime condizioni di manutenzione, si presta a essere ammodernato secondo le proprie esigenze. È composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, di cui uno adibito a lavanderia e posto all’esterno. Per questo annuncio contatta la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX settembre 2 - Tel. e WhatsApp 090.9223104

AA-164 PATERNO' - CORSO DEL POPOLO (Zona Ardizzone) In Paternò, in contesto residenziale, in prossimità di Istituti scolastici di ogni grado e livello, nelle immediate vicinanze di Supermercati ed altre attività commerciali di vario genere, a pochissimi passi dal Palazzo Municipale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comodo, luminosissimo e panoramicissimo Appartamento avente superficie mq. 130 posto al sesto ed ultimo piano ascensorato di una palazzina facente parte di elegante complesso signorile. L'appartamento, avente tripli prospetti balconatissimi, è composto da ampio salone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due comode camerette per ragazzi, bagno e secondo servizio; il tutto ben disimpegnato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e affaccia su giardino interno ove presente anche una zona parcheggio riservata ai condomini con posto assegnato. Costituisce prezioso accessorio il pertinente e comodo garage di mq. 23 posto al piano terra dell'edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Michelangelo - In residence con posto auto, primo piano con doppia esposizione. Cantina al piano s1 L'immobile si trova in via Luigi Cosenz, all'interno di un residence costruito negli anni'90. L'ingresso in casa è su disimpegno che divide la zona giorno composta da un ampio soggiorno con affaccio su balcone ed una cucina abitabile con veranda ed esposizione su retroprospetto. La zona notte è composta da due camere da letto ed una stanza/studio. Il servizio è uno con vasca e doccia. L'immobile si trova allo stato orginario ma ben mantenuto, è dotato di pavimentazione in ceramica chiara, infissi in alluminio bronzato e porte in legno. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni ai seguenti numeri 091.693.21.21 o 333.957.72.41, anche tramite Whatsapp! Seguici sui Social: Facebook, Intagram, ci trovi come Tecnocasa Michelangelo !

Non è solo una casa. È uno spazio pensato per crescere, condividere e vivere ogni fase della vita con comfort, indipendenza ed emozione. In una zona residenziale elegante e riservata, strategicamente collegata a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, una soluzione unica nel suo genere per caratteristiche, flessibilità e qualità costruttiva. L’immobile è strutturato su due livelli totalmente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, un valore sempre più ricercato e sempre meno disponibile sul mercato. È la scelta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per una famiglia che guarda al futuro, con spazi pronti ad adattarsi nel tempo. Il piano terra accoglie con una zona living luminosa e funzionale, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno moderno con doccia. All’esterno, un balcone lato strada e un terrazzo interno a livello con lavanderia offrono praticità e privacy nella vita quotidiana. Salendo tramite la scala esterna, il piano primo replica la stessa razionale distribuzione degli spazi, ma si distingue per un ampio terrazzo con tettoia, perfetto per essere trasformato in un raffinato giardino d’inverno, grazie alla possibilità di chiusura con eleganti vetrate. Il vero colpo di scena, però, è al livello superiore: un terrazzo panoramico esclusivo, con vista aperta sul mare e sull’Etna, dotato di bagno dedicato. Uno spazio pensato per accogliere cene, feste, momenti speciali e tramonti che non smettono mai di emozionare. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile al piano terra, con possibilità di parcheggiare comodamente più auto, e una dotazione tecnologica di alto livello: classe energetica A2, pannelli fotovoltaici e solari termici, per un’abitazione efficiente, sostenibile e orientata al futuro. Una soluzione totalmente indipendente, senza compromessi, senza veri punti deboli e con un potenziale che si percepisce già dal primo sguardo. Immobili con queste caratteristiche sono estremamente richiesti e difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7166.

Vendesi a Modica – Villetta moderna di nuova costruzione A due passi dal polo commerciale, in contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita villetta moderna di nuova costruzione. La proprietà sorge su un lotto di circa 4.600 mq e si sviluppa su unico livello per una superficie di circa 150 mq, così composta: - ampia e luminosa cucina-soggiorno - tre camere da letto - due bagni Gli spazi esterni sono funzionali e ben organizzati, con due verande coperte, di cui una a servizio della zona piscina e solarium, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto. Al piano seminterrato si trovano un locale tecnico e una zona relax di circa 130 mq, versatile e facilmente adattabile a dependance per ospiti, area hobby o spazio multifunzionale. Dotazioni e comfort: - impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 20 kW - solare termico - impianto di irrigazione - posto auto coperto di circa 40 mq - predisposizione cucina esterna - spogliatoio e bagno esterno a servizio della piscina La villetta è caratterizzata da ottime finiture e soluzioni moderne orientate al comfort e all’efficienza energetica.

Nel cuore di un contesto riservato, silenzioso e lontano dal caos cittadino, Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento di ben 110 mq, che si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per un intimo e grande terrazzo di pertinenza privata, vero fiore all'occhiello della proprietà. L'immobile, situato al piano terra, accoglie gli ospiti con una distribuzione dei vani classica, ariosa e perfettamente funzionale: La zona giorno è caratterizzata dal disimpegno con un ingresso dove si passa alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto con l'ampio spazio esterno esclusivo, un terrazzo generoso, ideale da trasformare in un salotto all'aperto, una zona solarium o la cornice perfetta per cene estive e colazioni al mattino in totale privacy. La zona notte è distribuita da tre camere da letto dalle metrature generose e luminose. Completano la quadratura un bagno funzionale e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione impeccabile della casa. Una soluzione perfetta sia come residenza principale per una famiglia che cerca spazi comodi e indipendenza, sia come investimento a due passi da una delle località balneari più affascinanti della Sicilia. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Zona Oreto Nuova - Via Oreto Proponiamo in vendita luminoso appartamento , caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L' immobile e' composto da salone doppio, tre camere ,cucina media, bagno e ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione,gode di ottima luminosita' , risultando ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e funzionali. La posizione e' strategica in zona residenziale ma ben collegata, con tutti i servizi principali nelle vicinanze. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci al seguente recapito telefonico 091 6478569 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3792914983

Via Sacco e Vanzetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per la ottima disposizione degli spazi, con un comodo corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, e da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per una famiglia, per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un doppio servizio adibito a lavanderia con doccia. Vi è inoltre l’immobile troviamo una cantina, utile per ottimizzare gli spazi, e un posto auto, un valore aggiunto importante. L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi nuovi.Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, offre inoltre ottime possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Forum, delle fermate del tram e dei principali servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali garantisce spostamenti rapidi e comodi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: contattare al 379 2535759

Terratetto di circa 240 metri quadri su tre livelli, situato nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, da ristrutturare, con doppia esposizione. È già presente un progetto approvato che prevede al piano terra la realizzazione di un monolocale con ingresso indipendente e bagno, oltre a garage e locale tecnico. Da un secondo ingresso separato si accede ai piani superiori. Il primo piano è composto da ampia zona cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno, con tre balconi. Il secondo piano, con distribuzione identica al primo, dispone anch’esso di tre balconi. Al terzo piano si trovano due terrazzi e altre due stanze, ideali come camere, studio o zona relax. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Vincenzo Florio n. 9 – Balestrate in vendita un appartamento di 85 mq completamente ristrutturato a nuovo, dotato di uno spazio esterno esclusivo di 33 mq, ideale per chi desidera una casa pronta ad abitare, senza alcun intervento da effettuare. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, nella quale è stata mantenuta esclusivamente la struttura originaria, mentre ogni altro elemento dell’abitazione è stato integralmente rifatto. Sono stati completamente rinnovati pavimentazioni, infissi interni ed esterni, impianti elettrico e idrico-sanitario, impianto di climatizzazione, con l’aggiunta di impianto fotovoltaico e scalda salviette nel bagno. Il risultato è una casa pari al nuovo, con caratteristiche tecniche, funzionali e di comfort assimilabili a una nuova costruzione. L’abitazione è composta da ingresso tramite un portico esclusivo di 33 mq che conduce ad un soggiorno, una camera da letto, una cameretta, una cucina, un servizio e un comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttabile. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una delle località di mare più apprezzate della Sicilia, all’interno del suggestivo Golfo di Castellammare e a breve distanza da Palermo e dall’aeroporto. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Terrasini, Cinisi, Carini, Capaci, Isola delle Femmine, Sferracavallo, Palermo, Trappeto, Partinico, Borgetto, Montelepre, aeroporto, Golfo di Castellammare.

Zona: Molara / Olio di Lino In zona Molara, precisamente in Via Domenico Intravaia, all'interno di un contesto residenziale abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare elegante e funzionale, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un lotto di terreno di circa 500 mq. L'abitazione, con una superficie interna di circa 150 mq, è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione nel 2020, che ne ha valorizzato gli spazi e le dotazioni impiantistiche. La distribuzione interna è razionale e ben studiata, con un doppio ingresso che conduce rispettivamente alla cucina abitabile e all'ampio salone, un soggiorno arricchito da un suggestivo soppalco che dona carattere e luminosità all'ambiente. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, una cameretta e un secondo bagno con doccia e funzione lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente a un comodo porticato e a un ampio terrazzo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile è dotato di climatizzatori, allaccio al gas di città, infissi in vetrocamera con persiane in alluminio, controsoffitti con faretti a LED e impianti idrico ed elettrico completamente rifatti. Completano la proprietà cancello elettrico, l'ingresso carrabile, la possibilità di parcheggiare due auto oltre a motocicli e una pratica casetta in legno adibita a deposito, perfetta come spazio di servizio. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Appartamento in vendita – Via Garibaldi, Piraino Al secondo piano di una casa composta da sole tre unità abitative, è disponibile un elegante appartamento di 130 mq interni, arricchito da 30 mq di balconi panoramici che offrono una splendida vista aperta. L’immobile si distingue per le ottime rifiniture e per lo stato impeccabile degli ambienti. Viene venduto completamente arredato, con arredi in ottimo stato che valorizzano gli spazi e permettono di abitarlo da subito senza ulteriori spese. A completare la proprietà, una soffitta calpestabile molto ampia, ancora da rifinire, ideale come deposito, studio, zona hobby, oltre a un posto auto riservato. Caratteristiche principali Superficie interna: 130 mq Balconi panoramici: 30 mq Soffitta calpestabile: ampia, da rifinire Posto auto riservato Ottime rifiniture Venduto completamente arredato Comodo e funzionale ripostiglio interno  Distribuzione interna 3 camere da letto 1 cucina abitabile 1 salone spazioso 1 bagno completamente rifinito 1 bagno aggiuntivo allo stato rustico 1 ripostiglio Situato in una zona tranquilla e ben servita, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, per chi cerca comfort e spazio, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Gliaca di Piraino  e Brolo.

L' immobile oggetto di vendita è situato nel cuore di un palazzetto storico nei pressi di piazza Crocefisso. Con una superficie complessiva di circa 196 metri quadrati, l'immobile include un monolocale di 11 metri quadrati al piano terra. Casa singola in centro storico ha necessità di ristrutturazione. La casa è composta da 8 vani, con alcune stanze dotate di balconi. L'ampia metratura dell'appartamento permette di creare ambienti spaziosi e confortevoli. Sono presenti 3 camere da letto, il salone, la cucina e 2 bagni. Il monolocale al piano terra può essere utilizzato come studio o ufficio. Nonostante la necessità di lavori, con la giusta attenzione e impegno nella ristrutturazione, questo immobile può trasformarsi in una dimora di grande fascino e stile, valorizzando al massimo il suo contesto storico e la sua posizione privilegiata.
L'immobile, oltre che per uso personale, potrebbe anche essere reso usufruibile come casa vacanza. Questo potrebbe rappresentare un buon investimento considerando l'affluenza sempre in crescita di turisti che vogliono investire a Noto. La casa dista circa 6 km dal lido di Noto, qualche chilometro in più per raggiungere Marzamemi e Vendicari. Dista inoltre circa 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Nel cuore di Pozzallo, a pochi passi dal centro storico e a soli 500 metri dalla rinomata spiaggia di Pietrenere, proponiamo in vendita elegante casa singola libera su due lati, di nuova costruzione, rifinita con laterizi Poroton 800 caratterizzato da finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 125 mq, un vano al primo piano di circa 30 mq già completo di infissi interni/esterni, climatizzatore, impianto elettrico completo, impianto internet, utilizzabile come studio, area relax o dependance, con ampia terrazza di pertinenzadi circa 60 mq e lastrico solare accessibile, pensati per vivere al meglio gli s pazi esterni in totale privacy;
Gli interni si distinguono per l'eleganza dei materiali: parquet in legno pregiato su tutta la superficie abitabile del piano rialzato, che conferisce calore, continuità e raffinatezza agli ambienti.
L'immobile, posto ad angolo su due vie, accoglie con una luminosissima zona living, cucina open space, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali.
La camera matrimoniale dispone di ampia cabina armadio; il bagno, rifinito con materiali di qualità, è completo di cabina doccia in vetro.
A servizio della zona giorno troviamo inoltre un pratico vano lavanderia/dispensa.
Completa la proprietà un garage di circa 40 mq con agevole accesso dal piano strada, con accesso interno diretto all'abitazione tramite scala privata.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile garantisce massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica: infissi di ultima generazione con eccellente isolamento termoacustico, impianto di videosorveglianza incrociato, impianto di climatizzazione con pompe di calore inverter.
Soluzione esclusiva, ideale come prima casa ma anche come investimento di pregio o casa vacanze, considerata la vicinanza al mare e l'elevata richiesta turistica della zona.

Marsala. A pochi minuti in auto dalle meraviglie dello Stagnone, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita esclusiva una casa indipendente di circa 110 MQ, con annessa dependance, giardino privato (recintato e con cancello) di circa 500 MQ ove insiste un garage di circa 30 MQ ed una splendida piscina 8m x 3m, fornita di doccetta esterna. La casa in vendita è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 comode camere da letto e due bagni, oltre la dependance composta da un vano rustico ed un piccolo servizio. Dall'esterno è possibile accedere ai solai tramite una comoda scala ed ammirare la bellezza della vista panoramica sulle isole Egadi. Al piano primo vi è un ulteriore vano. L'immobile, in ottime condizioni, viene venduto con gran parte del suo arredamento. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Marsala. A pochissimi minuti dai principali stabilimenti balneari, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una villetta di circa 160 MQ su due elevazioni, dal piano terra al primo, con annesso uno spazio esterno privato di circa 250 MQ interamente recintato, con cancello, che ne avvolge l'intero fabbricato ai 4 lati. L'unità abitativa è composta da ampio living cucina con bagno al piano terra (catastalmente vano deposito), mentre al primo piano ci sono 3 camere da letto, un riposto, un bagno ed un salottino. La villetta si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da pavimenti in ceramica ed infissi in legno con vetro camera. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita villa bifamiliare da ristrutturare, situata in contrada Carrata, a pochi minuti da Pachino e dalle più rinomate località turistiche del sud-est siciliano: Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero e Riserva di Vendicari. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali Superficie coperta totale: circa 150 mq Suddivisione attuale: 2 unità abitative indipendenti Giardino recintato: circa 3.000 mq, piantumato Terreno aggiuntivo: circa 5.000 mq, non recintato Stato: da ristrutturare Posti auto: fino a 10 Distribuzione interna Unità 1 – 70 mq Cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno, veranda Unità 2 – 80 mq Cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda È possibile unificare le due unità per realizzare un’unica villa di ampia metratura con grandi verande, ideale per abitazione principale o per affitti turistici. Spazi esterni Giardino recintato con pini, ulivi, limoni, gelso e piante ornamentali Due verande coperte con forno a legna, ideali per pranzi e cene all’aperto Ampie aree carrabili e tettoie per parcheggio Trivella privata, ideale per irrigazione e uso agricolo Punti di forza Vicinanza al mare e alle principali mete turistiche Ampia metratura e possibilità di personalizzazione Ideale per B&B, casa vacanze o investimento Terreno di grandi dimensioni Contesto tranquillo e riservato Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Soluzione con ottimo potenziale in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina vista mare in c.da Meti, a circa 3 km dal centro storico di Noto e 8.5 km dal mare. La villa è stata realizzata nel 2018, sorge su un terreno di 1.2 ettari ed è grande 255 mq. Internamente l'immobile si compone di un'ampia zona living con cucina, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, un ampio studio, una seconda camera da letto, un bagno ed una lavanderia. Esternamente troviamo un portico di ingresso ed una meravigliosa veranda esterna che ospita l'area piscina, l' area relax e l'area pranzo e dalla quale è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare e sulla città di Noto. L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore e caldaia a gas.

Via Emanuele Notarbartolo, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in posizione strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Notarbartolo e la linea tranviaria, che garantiscono spostamenti rapidi e comodi. Completa il valore della posizione l’immediata vicinanza all’Istituto Gonzaga, rendendo l’immobile ideale per famiglie e per chi desidera vivere in contesto centrale e ben organizzato. Posto al sesto piano, l’appartamento accoglie con un ampio living di rappresentanza con cucina a vista, dove design contemporaneo e materiali di pregio dialogano in perfetto equilibrio. Le raffinate tonalità del grigio, abbinate a una meticolosa cura dei dettagli e a finiture di alto livello, creano un ambiente elegante e luminoso, valorizzato da ampie superfici finestrate e balconi che offrono una suggestiva vista aperta sul quadrilatero del quartiere. La zona notte, accessibile attraverso un disimpegno con secondo ingresso, ospita due camere da letto dal carattere sofisticato, impreziosite da illuminazione architettonica a LED e rivestimenti decorativi su misura, pensati per garantire comfort e atmosfera. La proprietà si completa con doppi servizi con doccia, rifiniti con materiali selezionati e attenzione sartoriale ai dettagli, armadiature a muro, soppalco e un balcone interno verandato adibito a lavanderia, dotato di piletta, predisposizione per elettrodomestici e autoclave privata, a garanzia di una riserva idrica esclusiva. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione integrale ultimata a settembre 2025 e mai abitata. Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazioni in gres Marazzi, selezionate per eleganza e qualità, mentre il design dei servizi, firmato Nicoletti, conferisce un’impronta distintiva e raffinata agli spazi bagno. L’immobile viene consegnato completo di pompe di calore perfettamente integrate, in tinta con le pareti, a sottolineare l’attenzione estetica e funzionale di ogni dettaglio. Ulteriore elemento di prestigio è rappresentato dall’accesso tramite serratura elettronica, affiancato da un impianto di illuminazione centralizzato con gestione su scheda, che garantisce comfort, sicurezza e un’esperienza abitativa all’insegna della tecnologia e della modernità Se desideri maggiori dettagli o informazioni su come organizzare una visita, non esitare a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA