Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 141

In una delle zone più apprezzate di Contrada Bosco d'Alcamo, con ingresso direttamente dalla Strada Provinciale, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, una soluzione esclusiva dove eleganza, comfort e tranquillità si fondono alla perfezione. L'abitazione principale si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti tra piano terra e mansarda. Al piano terra troviamo una luminosa cucina-soggiorno con ampie vetrate affacciate sul verde, una camera matrimoniale con cabina armadio, tre camere da letto, un pratico ripostiglio e doppi servizi. La mansarda ospita altre due camere, un bagno e un comodo terrazzino. Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà. Una splendida veranda coperta sul lato nord, con vista mare e pergolato, crea un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. Il proprietario ha inoltre realizzato un suggestivo angolo relax con sdraio e zona aperitivo, perfetto per godersi la quiete e il panorama nelle giornate estive. La villa è dotata di pannelli solari e dispone dello spazio ideale per la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà una dependance di circa 70 mq, accatastata come abitazione, ideale come seconda casa per familiari, ospiti o da destinare ad attività ricettiva. L'immobile necessita soltanto di una leggera ripresa di ristrutturazione. Il terreno di circa 3.300 mq, completamente di pertinenza della proprietà, circonda l'intera villa garantendo privacy, riservatezza e numerose possibilità di utilizzo. All'interno sono presenti ampi e comodi posti auto, facilmente accessibili. Una proprietà dal grande fascino, ideale sia come residenza principale sia come villa di rappresentanza o casa vacanze, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutti i comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

In Via Villagrazia, in una zona tranquilla e ben servita di Palermo, proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente di circa 150 mq, distribuita su due livelli e in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in totale autonomia, senza spese condominiali, godendo della privacy e del comfort che solo una casa indipendente può offrire. L'immobile si sviluppa su due elevazioni. -Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa cucina-salone con accesso a una comoda veranda, perfetta come spazio da vivere tutto l'anno. Sullo stesso livello sono presenti un secondo salone con balcone affacciato sul prospetto principale, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. -Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere, un bagno, due ripostigli e un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare un piacevole spazio outdoor. L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di: * riscaldamento autonomo; * infissi in PVC; * porte interne in legno; * pavimentazione in ceramica e cotto; * impianti idrico ed elettrico recentemente ristrutturati. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: **Via Villagrazia** è una delle principali vie della zona sud di Palermo, ben collegata con il centro città e con le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente, ampia e funzionale, pronta da vivere. Si puntualizza che l'immobile non è mutuabile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

Zona: Perpignano Alta/Savonarola/E. Di Blasi In zona Perpignano Alta, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, tra cui supermercati Lidl, Eurospin, ARD e Conad, panifici, farmacia, bar, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, è facilmente raggiungibile da Via Giuseppe Pitrè, Via E. Di Blasi e dal Viale della Regione Siciliana, garantendo comodi collegamenti con le principali zone della città. L'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dispone di balcone con affaccio sul prospetto principale, mentre l'altra è servita da finestra. Completano la proprietà un servizio finestrato con box doccia e una spaziosa cucina abitabile con esposizione interna. L'immobile è dotato di infissi in PVC, porta d'ingresso blindata e pompe di calore, caratteristiche che assicurano comfort e praticità. Attualmente locato, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento in grado di garantire una rendita immediata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via degli Aragonesi - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente e accesso carrabile privato utilizzabile comodamente come posto moto. L'immobile, in buone condizioni generali e pronto per essere abitato, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dalla presenza di balconi accessibili da tutti gli ambienti della casa, che regalano una splendida doppia esposizione con vista mare e suggestiva vista panoramica sulla città di Agrigento. La proprietà è inoltre dotata di montascale per disabili installato lungo la scala principale, caratteristica che rende l'appartamento facilmente accessibile anche a persone con ridotta mobilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Gravina di Catania, in zona centrale e precisamente in via Seminara. Appartamento di 145 mq sito al primo piano di uno stabile decoroso all'interno di un residence con cortile condominiale e spazi verdi. L'immobile è composto da cinque locali piu' doppi servizi e cucina abitabile. L'ingresso è su ampio disimpegno che si collega al salone doppio con balcone, sono presenti tre camere da letto matrimoniali due delle quali con accesso ai balconi, una cucina abitabile anch'essa servita da balcone con parziale vista mare e da una lavanderia, due servizi finestrati con box doccia e vasca da bagno. L'immobile è dotato di infissi in alluminio anodizzato a taglio termico, riscaldamento autonomo con termosifoni e sono presenti anche i condizionatori. Completano la soluzione un garage doppio di 32 mq al quale si accede anche da vano scala ed un posto auto interno. Sono già stati deliberati ed in fase di esecuzione lavori di rifacimento della facciata.

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio". Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato. L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata. L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate. L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati. La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi. Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine luglio 2026 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi - Buone condizioni appartamento - Luminoso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ST. ANTONY (10 m), HAPPY ISLAND e altri 4 asili entro il raggio di 270 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA T. ONOFRI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

115 mq ca. di puro comfort, situati al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata: la casa perfetta per chi non vuole rinunciare a nulla. Se cerchi un immobile dove ogni stanza respira luce, questo appartamento è la risposta. Situato in una zona strategica e servita, è una soluzione pronta da abitare, rifinita con eleganza e pensata per chi mette al primo posto la qualità della vita. Gli spazi pensati per il tuo benessere L'ingresso disimpegna con cura gli ambienti, caratterizzati da una raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet che dona calore a tutta la casa. Zona Giorno: Un soggiorno ampio e accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax, completato da una spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto generose, perfette per una famiglia o per allestire un confortevole studio dedicato allo smart working. Servizi: Un bagno padronale spazioso, un pratico doppio servizio/lavanderia e un comodo ripostiglio. Comfort e dotazioni tecniche L’appartamento è curato in ogni dettaglio per garantirti la massima serenità: Isolamento: Infissi in alluminio con doppio vetro per una casa silenziosa e termicamente isolata. Clima: Riscaldamento autonomo a metano e condizionatori già installati nelle camere. Sicurezza: Porta d’ingresso blindata. Autonomia: Grande cisterna idrica condominiale. Perché scegliere questa casa? Dimentica le grandi spese condominiali: qui la gestione è minima. Vivere all'ultimo piano di un contesto intimo e tranquillo ti regalerà quella privacy e quel silenzio che spesso è difficile trovare in città. Ti piacerebbe scoprirlo di persona? Le foto sono solo un’anteprima. Se vuoi visionare le planimetrie o fissare un appuntamento per visitare la tua futura casa, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per mostrarti ogni dettaglio. NOTA DI TRASPARENZA Si precisa che alcune immagini presenti nella galleria fotografica rappresentano un'ipotesi di restyling e ottimizzazione degli spazi interni realizzata mediante strumenti di Intelligenza Artificiale. Tali immagini (contrassegnate come "Stato potenziale con IA") hanno uno scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Recentemente ristrutturato - Zona servita - Piccolo contesto condominiale Le linee autobus più vicine sono SAN GIUSEPPE (110 m) e CAPOLINEA F.LLI LATTUCA (470 m). L'asilo per bambini più vicino è NUOVA EUROPA (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCIFO (350 m) e V.E.ORLANDO (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusivo Attico Panoramico: Il Privilegio della Vista tra Mare e Etna Vivere sopra la città, avvolti dalla luce e dal silenzio. Situato al sesto piano di uno stabile inizi anni ’90, della superficie utile calpestabile di circa 90 mq totalmente ristrutturato che ha saputo coniugare design contemporaneo e funzionalità estrema. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi tra comfort interno ed estetica del paesaggio. L'ingresso si apre su un living: un ampio open space cucina-soggiorno inondato di luce naturale, cuore pulsante della casa e spazio ideale per il convivio. La distribuzione degli ambienti è impeccabile e divide con razionalità la zona giorno dalla zona notte: Due camere da letto rifinite con cura, silenziose e accoglienti. Un prezioso camerino finestrato (perfetto come studiolo o cabina armadio), un bagno principale moderno con box doccia extra-large e una lavanderia/doppio servizio dedicata. Area Verandata: Uno spazio tecnico e versatile che aggiunge volume e praticità alla quotidianità. L'Esterno: Un Orizzonte Privato Il vero capolavoro di questa proprietà è l'immenso terrazzo panoramico. Un "salotto a cielo aperto" di rara metratura che offre un colpo d'occhio mozzafiato: dallo scintillio del mare alla maestosità della montagna. È lo spazio perfetto per cene gourmet al tramonto, zone solarium o semplicemente per godersi il lusso di uno spazio aperto introvabile in città. Luminosità Assoluta: esposizione su quattro lati garantisce luce solare per tutto l'arco della giornata. Pronto da Vivere: Gli impianti e le finiture moderne annullano qualsiasi necessità di intervento post-acquisto. Posizione Strategica: Inserito in un contesto tranquillo e servito, lontano dal caos urbano ma vicino a ogni necessità. Possibilità di un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale. Si può acquistare separatamente un comodo garage di 18mq €20.000, per il ricovero di un autovettura.

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione alla solidità costruttiva e al comfort abitativo, si sviluppa su un'ampia superficie facilmente adattabile a diverse esigenze. Attualmente è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di spazi funzionali e ben distribuiti, ma la conformazione dell'edificio consente la realizzazione di ulteriori unità abitative.
Ogni appartamento dispone di una spaziosa veranda privata, autentico prolungamento della zona living, perfetta per trascorrere momenti di relax all'ombra, organizzare pranzi e cene all'aperto o godere della tranquillità delle lunghe serate estive siciliane.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalle splendide spiagge dorate di San Lorenzo e dalla Riserva Naturale di Vendicari, uno degli angoli più suggestivi della Sicilia. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Marzamemi, il borgo marinaro più affascinante della zona, e il centro storico barocco di Noto, patrimonio UNESCO.
Una soluzione rara per chi desidera una dimora di charme vicino al mare, una struttura ricettiva già avviata o un investimento immobiliare in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia.

in Via Leonardo Da Vinci alta e precisamente in Via Zaire, all'interno di un condominio fornito di impianto di videosorveglianza e doppio ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di mq 177, 5 vani, ampia veranda coperta di collegamento con doppia esposizione, doppio ingresso, oltre posto auto scoperto. l'immobile è così composto: Doppio ingresso uno su cucina abitabile con balcone verandato e piccola porzione di balcone aperto e uno su ampio salone pari a 2 vani con finestra e balcone. Dal corridoio raggiungiamo gli altri ambienti, un bagno con vasca e una camera da letto con armadi a muro e annesso bagno con doccia, dopo il salone, 2 camere una con balcone e una con finestra, un ampio stanzino, alla fine del corridoio si trova un ulteriore salone/veranda chiuso pari a circa 2 vani con doppia esposizione. Sono presenti 3 condizionatori, cassaforte a muro, caldaia termosifoni recenti e impianto autonomo di riscaldamento. La casa si presta ad una ristrutturazione che ne valorizzi gli spazi in funzione delle esigenze della nuova famiglia che la occuperà. L'immobile è locato fino a fine Luglio 2026

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una villa singola con un lotto di terreno di 1.500 metri quadrati circa. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come portico e giardino. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. La villa, costruita nel 2023, si vende allo stato grezzo e per questo motivo vi è la possibilità di effettuare modifiche sia interne che esterne a proprio gusto. L'immobile ha una superficie totale di 180 metri quadrati disposti su due livelli e il progetto approvato originario fa riferimento a : * piano terra con bagno e tre camere di cui una con terrazzo coperto; * piano seminterrato con cucina, soggiorno annesso ad un portico con vista, bagno e ripostiglio.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

Viale Piazza Armerina – Luminoso 8° Piano Ristrutturato con Vista Panoramica In una delle zone più servite e ricercate del quartiere Borgo Nuovo, precisamente in Viale Piazza Armerina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq interamente ristrutturato, situato all'ottavo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è strategica: una zona super servita da svariate attività commerciali, negozi di prima necessità, scuole e a pochissimi passi dal capolinea del tram, ideale per spostarsi comodamente verso il centro città senza lo stress del traffico. Gli Interni L'immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: * Ingresso: Accogliente disimpegno che introduce ai vari ambienti della casa, garantendo un'ottima privacy e una separazione ideale degli spazi. * Zona Giorno: Una spaziosa e confortevole cucina-soggiorno, il vero cuore della casa, perfetto per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. * Zona Notte: Due ampie camere da letto, luminose e facili da arredare. * Comfort e Servizi: Un moderno bagno con box doccia e un pratico armadio a muro, ideale come ripostiglio o cappottiera. * Luminosità e Vista: L'altezza dell'ottavo piano e la tripla esposizione garantiscono una straordinaria luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. * Spazi Esterni: Presenza di due balconi da cui godere di una splendida e libera vista panoramica. * Pronto da abitare: La recente ristrutturazione totale permette di evitare i lunghi e costosi lavori di rifacimento; l'appartamento è pronto per essere vissuto sin da subito

Monolocale ristrutturato a due passi da Ortigia – Via Calatafimi, piano terra

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale ristrutturato situato al piano terra di un edificio in Via Calatafimi, una delle zone più richieste di Siracusa grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza immediata a Ortigia, raggiungibile comodamente a piedi.

L'immobile è composto da:
zona living luminosa con salottino accogliente,
cucina,
bagno completamente ristrutturato,
camera da letto su soppalco, ben rifinita e organizzata per sfruttare al massimo gli spazi.

Il monolocale è ideale come investimento per affitti turistici, casa vacanza o come soluzione pratica per single e coppie che desiderano vivere in prossimità del centro storico.

La zona – Via Calatafimi
Via Calatafimi è una via ben servita e tranquilla, situata tra il centro cittadino e l'ingresso di Ortigia. La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, servizi essenziali, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. È una zona in continua crescita e molto richiesta sia dai residenti che dai turisti.

A due passi da Ortigia
La vicinanza a Ortigia, il cuore storico e artistico di Siracusa, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ortigia è famosa per le sue stradine caratteristiche, il Duomo, il lungomare, i mercati tipici e la vasta offerta di locali, botteghe artigianali e ristoranti.

A Città Giardino in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un moderno quadrivani di 95 mq oltre il giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione, progettata per offrire il massimo comfort, coniuga soluzioni all'avanguardia in termini di distribuzione degli spazi ed efficienza energetica, impreziosita da comodi spazi esterni che garantiscono una vivibilità ottimale. Il taglio è moderno e funzionale, garantendo così un’ottima fruibilità degli ambienti: ingresso su un’ampia zona living con annessa cucina, tre vani letto e servizi doppi. Elemento distintivo è il giardino privato a livello (70mq circa), che offre una soluzione esterna riservata e di facile manutenzione. La costruzione, in classe energetica C (bassi consumi e ottimo isolamento termico), riflette elevati standard di isolamento grazie all’installazione di infissi vetrocamera con tapparelle elettriche. Porta blindata e impianto antifurto completano la dotazione dell'immobile che non richiede alcun intervento. L'immobile inoltre dispone di un posto auto assegnato situato all'interno del complesso recintato, con accesso regolato da cancello automatico. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una casa pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne e situata in un contesto residenziale ben collegato e a pochi chilometri dal centro città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! RICHIESTA EURO 147.000,00! CLASSE ENERGETICA C. NOTA BENE: l'immobile sarà disponibile fra 22 mesi.

Corso dei Mille, appartamento semi-indipendente, situata nel cuore di una zona ricca di servizi, questo appartamento al piano terra offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità, privo di spese condominiali. . Con una fermata del tram proprio vicino casa, la mobilità non è mai stata così semplice. A pochi passi troverai supermercati, panifici e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. L'appartamento è composto da: una cucina abitabile, un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e uno splendido terrazzo esclusivo, dove poter godere di puro relax all'aria aperta e dove poter accendere direttamente con i propri mezzi.L'abitazione si presenta da ristrutturare e rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

LARGO ORLANDO In una zona ben servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile di sei piani, edificato negli anni '60, dotato di ascensore e area videosorvegliata. La composizione interna, pari a 115 mq commerciali con doppia esposizione, si sviluppa in maniera funzionale e rende l’immobile arioso e luminoso durante tutto l’arco della giornata: gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e si compongono di ingresso, cucina-soggiorno, quattro camere da letto, bagno e due balconi. A completare la distribuzione interna è presente un ripostiglio, comodo per ottimizzare e organizzare al meglio gli spazi. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali e supermercati. Attualmente l’appartamento è locato fino a febbraio 2027 con una rendita mensile di 380 euro, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e servite del quartiere. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

Villetta Ristrutturata ad Avola – Vicino al Mare Scopri questa affascinante villetta ristrutturata situata ad Avola, in Contrada Chiusa di Carlo, a soli 300 metri dal mare e facilmente raggiungibile a piedi. Con 132 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una location privilegiata della Sicilia. La casa si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata e completamente attrezzata, oltre a una pratica lavanderia. Completa la struttura 1 bagno funzionale. L’ingresso è caratterizzato da una suggestiva veranda anteriore in legno, ideale per momenti di relax all’aperto. Il sistema di riscaldamento è moderno ed efficiente: pompa di calore freddo-caldo integrata con gas naturale, mentre climatizzatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà gode di regolarità urbanistica e catastale, rendendo possibile l’accesso al mutuo. Il terreno di pertinenza misura circa 770 m², offrendo ampie possibilità di utilizzo: orto, area relax o semplicemente spazi esterni per godere della privacy. Doppio ingresso (pedonale e carrabile) facilita l’accesso, mentre il parcheggio ampio in zona sopraelevata include un posto auto dedicato e garage. Completano la dotazione una cisterna sopraelevata, fossa Imhoff e trivelle per l’approvvigionamento idrico. Costruita nel 1980 e in buono stato, questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa con carattere, vicina al mare e circondata dalla natura. Non perdere questa occasione!

Via Santa Liberata 36, Aquino, frazione di Monreale, facilmente raggiungibile dalla Circonvallazione. Ampio appartamento di 4 vani, 153 mq con Box Auto e Cantina. (Rif. T 4431) Posto al primo piano di un edificio di 3 piani fuori terra servito da ascensore, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, porta d’ingresso blindata, infissi in vetrocamera, climatizzatori, pavimentazione in cotto e porte in legno. L’appartamento è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette, due servizi finestrati di cui uno con box doccia ed uno con vasca e due ampi balconi, di cui uno verandato. Completano la proprietà un comodissimo Box Auto di 24 mq e una cantina, ubicati al piano seminterrato, entrambi raggiungibili con l’ascensore. Costruito negli anni 2000, l’immobile si presenta in ottime condizioni. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e un piacevole panorama. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi essenziali e, allo stesso tempo Palermo percorrendo la Circonvallazione o Via Aquino-Molara da cui è possibile arrivare in Viale Regione Siciliana, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione agevole per i propri spostamenti. PeF

Zona Scillichenti: a circa 50 metri dalla strada provinciale per riposto, quindi zona centrale della frazione resa famosa dalla tradizione gastronomica del pane condito, oltre ad aver distanza di pochi km dal mare. L'ubicazione è da considerarsi centrale nella frazione, con le attività principali di market e farmacia nonché di ristorazioni tutte nelle vicinanze. Il residence: costruzione metà anni '90, più corpi costituiti da villette a schiera angolari con le stradelle interne per l'ingresso. Curato e prestigioso, il residence si presenta in buone condizioni e offre tranquillità ai residenti. La casa: villa a schiera angolare libera su due lati, esposta su strada via d'amico, la casa è disposta su più elevazioni. Il piano giorno con due accessi, uno sulla cucina abitabile e l'altro, il principale, sul salone di ingresso, in mezzo un disimpegno e bagno; intorno a questo piano la corte esterna, giardino e cortile con gazebo fisso con angolo cottura esterno,e la scivola di accesso al piano 1 sottostrada, oggi una cantina curato nei dettagli in stile rustico ma elegante con salone e angolo bar, oltre alla cucina con forno a pietra e angolo cottura in muratura, presente un bagno al piano. Il piano primo, con tre camere da letto ed un bagno, accessibile internamente con scala in muratura. Il riscaldamento autonomo, è rifinita allo stato originario e non necessita di lavori, sfruttabile la copertura della casa. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Ampio appartamento in Viale Scala Greca palazzo con facciata rifatta e portiere – Siracusa In Viale Scala Greca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 341 mq commerciali, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore di 6 livelli. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. È composto da un ampio ingresso, due saloni doppi, cucina abitabile con sala da pranzo, lavanderia con ripostiglio, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. La camera padronale dispone di una piccola cabina armadio, mentre un'altra camera matrimoniale è dotata di bagno privato. Completano la proprietà un terzo bagno di generose dimensioni e un'ampia cabina armadio, Tutti gli ambienti, sia sul lato destro che sul lato sinistro dell'appartamento, si affacciano su ampi balconi, garantendo un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile offre anche la possibilità di essere facilmente ridistribuito per realizzare due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera effettuare un investimento. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in una zona residenziale ben servita, vicina a supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti verso il centro di Siracusa.

Piazza Adda, Trovocasa propone in vendita Luminoso Appartamento di mq 125 c.ca. Sito al quarto piano di un condominio di sette servito da ascensore e servizio di portineria L'immobile si compone di Ingresso, Comoda Sala con Balcone con vista panoramica, Ampia cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari e accesso al balcone con Lavanderia esterna. Il disimpegno distribuisce la zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe spaziose e dotate di balcone, Bagno principale e Secondo Bagno\Lavanderia L'appartemento, oggetto di ristrutturazione c.ca 2 anni fa, si presenta in Ottimo Stato con impianti idrici ed elettrici rifatti e certificati, pavimentazione in parte sostituita e porte nuove; rappresenta l'ideale per famiglie in cerca della loro soluzione CHIAVI IN MANO. La posizione strategica dell’immobile permette inoltre di raggiungere facilmente i principali punti d’interesse della città: negozi, ristoranti tipici siciliani ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, grazie alla sua ottima accessibilità ai mezzi pubblici e alle strade principali, puoi esplorare ogni angolo della splendida Siracusa senza fatica. COSA ASPETTI??? NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Accogliente appartamento di mq. 150 c.ca . L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, palme, oleandri e piante ornamentali che regalano privacy e tranquillità agli abitanti. Il contesto residenziale è caratterizzato da vialetti ombreggiati ideali per passeggiate rilassanti o momenti all’aperto grazie anche alla presenza di numerose panchine immerse nel verde. L'appartamento è composto da Ingresso su Salone con verandina esterna esposta su viale Scala Greca, Comoda cucina Abitabile con Balcone esterno, Camera Matrimoniale, Seconda Camera e Bagno. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città: ben servita dai principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico ed alle arterie stradali principali. La posizione strategica consente inoltre facilità negli spostamenti sia verso il mare che verso le aree commerciali della città. L’appartamento gode quindi non solo dei comfort tipici del vivere in città ma anche dell’esclusività offerta dagli ampi spazi verdi comuni – perfetti per famiglie con bambini o chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi urbani. Lo stabile si presenta ordinato e ben mantenuto; ogni dettaglio degli esterni trasmette cura ed eleganza. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Esclusivo Appartamento pentalocale di ampia metratura (260 mq) situato in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale, ricco di alberi ad alto fusto, palme, aiuole fiorite e sentieri ombreggiati che regalano tranquillità e relax fuori dal caos cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la zona Scala Greca è tra le più richieste della città grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed esercizi commerciali; inoltre risulta ben collegata sia al centro storico che alle arterie stradali verso l'autostrada e il mare. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi interni ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nel massimo comfort: L'ingresso si apre sull'ampio salone luminoso con affacci sul verde circostante, che garantisce privacy e serenità, Cucina Abitabile, Quattro comode Camere da letto e Due Bagni. L'immobile dispone inoltre di Tre Verande Esterne perfette per momenti conviviali all’aperto. Il contesto residenziale offre anche aree comuni attrezzate con panche sotto gli alberi dove rilassarsi nelle giornate estive. Le spese condominiali sono contenute (189 euro mensili) considerando il pregio del complesso immerso nel verde privato custodito. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Trovocasa propone in vendita appartamento bilocale situato nel cuore della tranquilla zona Tica. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è ideale per giovani coppie o come investimento immobiliare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ingresso indipendente su un'accogliente cucina-soggiorno, camera da letto che garantisce comfort e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è l'assenza totale di spese condominiali, permettendo così una gestione economica più sostenibile. La posizione strategica del quartiere Tica non può essere sottovalutata: qui potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, ristoranti e mezzi pubblici che ti collegheranno facilmente al centro storico di Siracusa. LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com